سایر منابع:
سایر خبرها
بساط قراردادهای سنتی املاک برچیده می شود
آرمان ملی: با واگذاری سامانه ثبت املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی و همچنین الزام در ثبت کد رهگیری برای معاملات این حوزه عملا بساط قرادادهای دستی در بنگاه های املاک برچیده خواهد شد. دراین رابطه بررسی ها نشان می دهد اگرچه آژانس های املاک در ثبت قراردادهای خود در سامانه املاک و اخذ کد رهگیری الزام دارند اما هم مالکان و هم مشاوران برای فرار از پرداخت مالیات با بهانه های مختلف از این کار سر ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
ذیل طرح جهش تولید و تامین مسکن به تصویب رسانده که خروجی آن موجب خواهد شد دو گام مهم درجهت برچیده شدن قولنامه های دستی و اسناد غیررسمی معاملات مسکن برداشته شود که یکی انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی و دیگری الزامی کردن ثبت کد رهگیری در معاملات است. دیواری در مقابل سوداگری نگاهی به بخش مسکن و ساختمان در ایران نشان می دهد این بخش به جهت عدم کاربست ...
از استقرار سامانه دادرس تا رایگان شدن تعرفه خدمات قضایی مددجویان
عموم مردم می توانند کلیه اطلاعات مربوط به املاک و مستقلات و همچنین معاملات سازمان، قراردادها و تفاهم نامه ها را مشاهده کنند که برای اولین بار در تاریخ سازمان بهزیستی و شاید در تاریخ سازمان حقوقی دولت چنین سامانه ای ایجاد شده است. مدیرکل امور حقوقی سازمان بهزیستی مهم ترین اقدام دیگری که در حوزه امور حقوقی صورت گرفت را بحث معاضدت حقوقی رایگان به مددجویان تحت پوشش سازمان عنوان کرد و افزود ...
برگزاری یکصد و بیستمین جلسه هیئت عالی نظارت پس از 4 سال
انتقال سامانه با توجه به صنفی بودن آن و تامین نظر وزارت راه و شهرسازی تدابیری اتخاذ گردد. لذا در جلسه هیئت عالی اعلام شد، اولا کلیه اطلاعات سامانه به صورت برخط و از طریق وب سرویس به وزارت راه انتقال یابد، ثانیا موضوع تعیین نرخ دستمزد مشاوران املاک مطابق با پیشنهاد وزارت راه و پس از انجام کارشناسی مربوطه و تصویب هیئت عالی، به عنوان مبنای تعیین حق کمیسیون مشاوران املاک قرار گیرد. ...
الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تاثیر آن بر بازار مسکن
. آنچه توسط مسوولین وزارت راه برای ثبت اطلاعات مسکن در سامانه جامع املاک و اسکان از مردم خواسته شده سال هاست در تمام دنیا به سهولت انجام می شود؛ به این معنا که اطلاعات ملکی مالکین و مستاجران در حین نقل و انتقال به صورت دقیق و کامل به ثبت میرسد. برای این منظور نیز سامانه های اطلاعاتی شکل گرفته است که خدمات لازم را به مالکین و مستاجران می دهند؛ موضوعی که در ایران با چند دهه تاخیر در دست انجام است. منابع حاصل از این قانون در جهت تامین مالی مسکن حمایتی در پروژه مسکن ملی و طرح جهش تولید مسکن استفاده خواهد شد و در نهایت به نفع کل جامعه خواهد بود. ...
چالش ناتمام حق کمیسیون مشاوران املاک
فعالیت مشاوران املاک جزء حوزه مشاغل خدماتی محسوب می شود، از این رو در امور خدماتی نباید در ازای انعقاد قرارداد، کارمزد به صورت درصدی اخذ شود. وی پیش از این گفته بود: من از اساس با سازوکار کنونی دریافت حق کمیسیون مشاوران املاک مخالفم، زیرا هیچ دلیلی وجود ندارد که املاکی ها برای انعقاد قراردادها به صورت درصدی کارمزد دریافت کنند. در شرایط کنونی در همه دفاتر ارائه خدمات به مشتریان، تعرفه های ...
دفتر الکترونیک درآمد دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور راه اندازی می شود
الکترونیکی کردن دفتر درآمد توسط دفتر توسعه نرم افزار و خدمات الکترونیک انجام و از تاریخ 19 آبان ماه 1399 بصورت آزمایشی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد در اختیار دفاتر اسناد رسمی کشور قرار گرفته و طی بخشنامه ای در تاریخ 26 اسفندماه سال 99 از طرف ریاست عالی سازمان ثبت اسناد به ادارات کل استانها اعلام شد. وی مزایای اجرای این طرح را کاهش میزان خطا، جعل و اشتباه در درج وجوه در دفتر درآمد ، جلوگیری از ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
محسن حمزه لو در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه در مجموع 24 هزار و 15 خانوار با جمعیتی بالغ بر 74 هزار و 111 نفر در استان برای دریافت ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند، افزود: نزدیک 50 درصد از این خانوارها شامل 11 هزار و 858 خانوار مشمول دریافت وام ودیعه مسکن بودند. وی با اشاره به اینکه از این تعداد 6 هزار و 666 خانوار موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شده اند، عنوان کرد: تاکنون از هزار و ...
از استقرار سامانه دادرس تا معاضدت حقوقی رایگان به مددجویان بهزیستی
...> وی گفت: در حدود 150 هزار نفر از افراد دارای معلولیت در سال گذشته، توسط کمیسیون های پزشکی تعیین نوع و شدت معلولیت، ارزیابی شدند و میزان و شدت معلولیت آنها تایید شد و اقدامات لازم برای دریافت پلاک ویژه افراد دارای معلولیت برای یک هزار و 674 نفر انجام شد و در حال حاضر بیش از 28 هزار نفر از افراد دارای معلولیت پلاک ویژه دریافت کرده اند. همچنین برای 989 نفر متقاضی طرح ترافیک در شهر تهران بیش از 55 هزار ...
پیش بینی قیمت مسکن بعد از انتخابات 1400
اختیار تولید کنندگان مسکن قرار نمی دهند. از این رو در طرح جهش تولید و تامین مسکن دستگاه های دولتی را مکلف کردیم که ابتدا همه اموال و دارایی های خودشان را در سامانه اموال و املاک ثبت کنند تا زمین ها قابل شناسایی باشد. این نماینده مجلس همچنین در خصوص جزئیات چگونگی انتقال زمین های دولتی گفت: دستگاه های دولتی را مکلف کردیم که زمین های در اختیار خود را برای انبوه سازی و ساخت مسکن به وزارت راه و ...
احیای اعتبار چک با بگیر و ببند؟!
آرمان ملی: از ابتدای سال جاری دارندگان حساب های جاری موظفند تا اطلاعات مربوط به چک را در سامانه صیاد به ثبت رسانند. این اقدام بانک مرکزی که به نظر می رسد درراستای افزایش اعتبار چک در معاملات صورت گرفته، درحالی گام های اولیه برای اجرا را پشت سر می گذراند که اگرچه تلاش بانک مرکزی برای احیای اعتبار چک قابل تامل بوده و به گفته موافقان این طرح با تنگتر شدن دایره بدحسابان ریسک معاملات با کاهش مواجه ...
ابلاغ آیین نامه تضمین معاملات دولتی
معاون اول رئیس جمهور مصوبه مربوط به اصلاح آیین نامه تضمین معاملات دولتی را برای اجرا به وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ کرد. به گزارش ایسنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیات دولت، هیات وزیران در جلسه 18 فروردین 1400 به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و به منظور تحکیم تعهدات مناقصه گران و پیمانکاران طرف قرارداد با دستگاه های اجرایی، نسبت به اصلاح آیین ...
جزییات جدید اجاره 99ساله زمین به مردم
وزارت راه و شهرسازی باید زیرساخت های لازم برای ثبت نام خانواده های فاقد مسکن را فراهم کند تا در پایان سال1400 وزارت راه و شهرسازی حداقل با یک میلیون خانواده ایرانی قرارداد همکاری برای ساخت مسکن منعقد کرده باشد. به گزارش اقتصادآنلاین ، اقبال شاکری نماینده مردم تهران در مجلس به خبرنگار اقتصاد آنلاین ، گفت: در بند الف مانده 18 قانون بودجه 1400 بندی پیشرو در نظر گرفته شده که بر اساس آن ...
ارائه 5 خدمت ویژه به بازنشستگان کشوری در دفاتر پیشخوان دولت
... مدیرکل دفتر برنامه ریزی و تعالی سازمانی صندوق بازنشستگی کشوری درباره هزینه های این نوع خدمات نیز گفت: هزینه های خدمات مربوط به صندوق بازنشستگی در دفاتر پیشخوان براساس تعرفه های ابلاغ شده از سوی سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی تعیین می شود. وی همچنین یادآور شد: بازنشستگان و وظیفه بگیران کشوری در صورت بروز هرگونه مشکل یا ارائه شکایت، انتقاد و پیشنهاد می توانند از طریق سامانه ...
اسلامی: بازار مسکن برای محتکران پر ریسک می شود
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون یک میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شده و لیست آن در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است، گفت: با تکمیل ثبت نام مردم در سامانه املاک براساس قانون جدید و اخذ مالیات، تلاطم در بازار مسکن فروکش می کند. به گزارش تین نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی در حاشیه نشست کمیسیون اقتصادی مجلس درباره نحوه اجرای قانون اخذ ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش تیتربرتر ؛ همه خانوارها از 19 فروردین ماه 1400 باید اطلاعات مربوط به واحد مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا وضعیت خانه های خالی مشخص شود. این اقدام برای کنترل بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است تا با عرضه بیشتر قیمت ها متعادل شود. بر اساس مصوبه مجلس، به منظور شناسایی قطعی خانه های خالی برای دریافت ...
مشاغل باید از اردیبهشت برای نصب کارتخوان اقدام کنند
به گزارش ذاکرنیوز، سازمان امور مالیاتی از شهریور سال 1398 معادل 15 گروه از فعالان اقتصادی که حدود 50 شغل می شوند را دسته بندی کرد تا برای شفاف شدن درآمد، جلوگیری از فرار مالیاتی و کمک به فرآیند حسابرسی مالیاتی مکلف به ثبت نام در سامانه پایانه فروشگاهی و استفاده از کارتخوان باشند. اما فراهم نشدن مقدمات اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و آ ...
دو مصوبه بانکی هیات دولت/ موافقت با اصلاح اساسنامه بانک سپه
های بانک، ارکان بانک و وظایف مجمع عمومی، تعداد اعضای هیات مدیره و وظایف و اختیارات و مدت ماموریت های آنها، وظایف و اختیارات هیات عامل بانک و معاملات آنها و صورت های مالی و حسابرس و بازرس قانونی بانک، از جمله موارد مندرج در اساسنامه اصلاحی بانک سپه است. در ادامه این جلسه، تعداد دیگری از پیشنهادهای دستگاه های اجرایی، بررسی و به تصویب دولت رسید. تعیین فهرست اشخاص فاقد الزام برای ثبت ن ...
اعلام جریمه عدم ثبت املاک در سامانه ملی املاک/واحدهای خالی در چه صورت مشمول مالیات هستند؟
.... کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ به این ترتیب بر اساس مفاد پیش بینی شده در قانون واحدهای مسکونی که این چهار شرط را داشته باشند مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. 2- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه ...
اصلاح لایحه قانون مالیات بر ارزش افزوده
خواهد بود. با موافقت نمایندگان جهت تأمین نظر شورای نگهبان ماده (13) لایحه مذکور به شرح زیر اصلاح شد: پس از راه اندازی سامانه مؤدیان، همه مشمولان این قانون موظفند به ترتیبی که سازمان مقرر و اعلام می کند، در سامانه مزبور ثبت نام نموده و معاملات خود را در آن ثبت نمایند. ثبت معاملات (خرید و فروش) در سامانه مؤدیان، به منزله ثبت در دفاتر قانونی است. تا آن زمان، ترتیبات ثبت نام، نحوه ارائه ...
نکات مهم که برای شروع کار در املاک باید بدانید
کار می کنند شما را کنار خواهند زد. بسترسازی آموزش نحوه راه اندازی دفتر کار با توجه به مشتریان و موکلان آنهاست. دست کم اگر هیچ کدام از بنگاه ها این دوره را به حساب نیاورند شما باید این دوره را در نظر داشته باشید تا متوجه شوید آیا این شغل برای شما مناسب است؟ جست و جوی روش های خلاقانه برای جلب نظر بازار داخلی. استفاده از فناوری: فیس بوک و توییتر حضور شما و دیگران را در عرصه معاملات مسکن، اعلان می ...
بازار آشفته و بدون نظارت مسکن در شاهین شهر
...! چرا مدیریت موثری در این حوزه وجود ندارد؟! مجلس در مصوبه ای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. از مسئولان شهرستان، فرماندار، نماینده مجلس، امام جمعه، شورای شهر، اتحادیه اصناف مشاورین املاک و همه کسانی که می توانند در این ...
کمک بورس کالا در پوشش ریسک صنعت ساختمان
ادامه داد: خوشبختانه تجربه راه اندازی قراردادهای مشتقه در بورس کالای ایران نیز وجود دارد. معاملات کشف پریمیوم، قرارداد آتی و اختیار معامله در بورس کالای ایران راه اندازی شده و امکان معامله آنها وجود دارد. البته تا به حال روی سیمان و فولاد قرارداد کشف پریمیوم، آتی و اختیار معامله، تعریف و منعقد نشده اما زیر ساخت سامانه ای، فنی و مقرراتی آن آماده است. بنابراین با توجه به تکلیف مجلس شورای اسلامی و در ...
مالیات بر خانه های خالی ازحرف تا عمل
بتوانند بخشی از کمبود مسکن را جبران کنند. تاکنون نیز کارشناسان متعددی از معایب و مزایای این طرح و مقدار تأثیرگذاری آن بر هدف اعلام شده سخن گفته اند. اما در هرصورت طبق مصوبه مجلس، در آذرماه سالجاری به قانون تبدیل شد و اکنون وزارت راه وشهرسازی با تعیین زمان مشخص برای مالکان، آنها را الزام به ثبت خانه های خود در سامانه موردنظر کرده است. آن طور که عنوان شده، پس از راستی آزمایی اگر مشخص شود که مالکی ...
ابلاغ اصلاحیه آیین نامه تضمین معاملات دولتی
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت ؛ هیئت وزیران در جلسه 18 فروردین 1400 به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و به منظور تحکیم تعهدات مناقصه گران و پیمانکاران طرف قرارداد با دستگاه های اجرایی، نسبت به اصلاح آیین نامه تضمین معاملات دولتی اقدام کرد. به موجب این اصلاحیه، اوراق مالی اسلامی دولت به اوراق بهادار اسلامی اطلاق می شود که با نام منتشره توسط وزارت ...
24 هزار و 974 همدانی در سامانه طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کرده اند
متقاضی که زیر نظر اداره کل راه و شهرسازی هستند تعداد چهار هزار و 495 متقاضی حذف شده و از تعداد 10 هزار و 466 نفری که زیر نظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هستند 51 متقاضی حذف شده اند و به طور کلی چهار هزار و 546 نفر به طور کل باقی مانده است. وی افزود: از کل ثبت نام هایی که در سامانه طرح اقدام ملی انجام شده 6 هزار و 604 نفر تایید نهایی شده که از این تعداد 6 هزار و 58 نفر واریز وجه کرده و به ...
ارائه برخی خدمات از طریق مراکز مشاوره شغلی و کاریابی غیر دولتی فعال در سطح منطقه
به اطلاع مراجعین محترم حوزه مدیریت کار و خدمات اشتغال سازمان منطقه آزاد تجاری- صنعتی ماکو می رساند، در راستای اجرای ماده 38 مقررات اشتغال نیروی انسانی، بیمه و تامین اجتماعی مناطق آزاد تجاری- صنعتی جمهوری اسلامی ایران از ابتدای سال 1400 خدمات مربوط به امور زیر از طریق مراکز مشاوره شغلی و کاریابی غیر دولتی فعال در سطح منطقه ارائه می گردد. 1- ثبت نام در سامانه بیمه بیکاری و تشکیل پرونده ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بنا بر اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیگیری ها برای اخذ مالیات بر خانه های خالی در بهار 1400 وارد فاز جدیدی می شود. بر همین اساس تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری، روستایی، مالک و یا مستأجر مکلف هستند از 19 فروردین ماه اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و سکونت خود را ظرف مهلت 2 ماهه در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. در همین رابطه ...