سایر منابع:
سایر خبرها
جدول/ هزینه رهن و اجاره واحد های 80 تا 100متری در پایتخت
...: در تمام محله ها و مناطق تهران می توان خانه های 80 تا 100 متری را برای رهن و اجاره یافت، اما باید در نظر داشت که حداقل اجاره ماهانه چنین آپارتمان هایی برابر با 1.2 و یا 1.5 میلیون تومان و حداکثر 13 میلیون تومان است. به گزارش خبر آنلاین برای نمونه در دهکده المپیک یک واحد 90 متری با ماهانه 1.2 میلیون تومان و 120 میلیون تومان رهن و اجاره داده می شود. در ستارخان ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
به همراه مستاجر از بنگاه خارج شد. *مراجعه موجران برای اجاره دادن ملک بیشتر از مستاجران است خلوت شدن بنگاه باعث شد بتوانم چند کلامی با صاحب مشاور املاک صحبت کنم، از او درباره شرایط بازار مسکن پرسیدم، می گفت، هر سال با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار مسکن، روز به روز رونق می گرفت، اما امسال رونق چندانی را مشاهده نمی کنیم. این مشاور املاک در بیان اینکه کم کم به زمان ...
جدا شدن مسیر فولاد از نرخ ارز
به گزارش می متالز، این رشد قیمتی از سوی تقاضا حمایت نمی شود، اما با توجه به قیمت مواد اولیه و رشد هزینه های تولید بازگشت از این کانال قیمتی به سادگی امکان پذیر نیست. سیگنال های جهانی قوی تر از فاکتور های ارزی عمل کردند بهای مقاطع طویل فولادی در بازار آزاد تهران از روز های ابتدایی پس از بازگشایی در سال 1400 وارد فاز افزایشی البته با ...
سبزترین روز بورس 1400
به گزارش می متالز، پس از 11 روز افت متوالی و عقب نشینی بیش از 6 درصدی شاخص کل بورس تهران، روز سه شنبه با ثبت تحرکات مثبت در سمت تقاضای سهام، شاهد ثبت بیشترین رشد دماسنج اصلی تالار شیشه ای از روز های پایانی سال گذشته بودیم. ضمن آنکه روز گذشته سهامداران حقیقی که دو ماه بود با بازار سهام قهر کرده بودند و در زمین فروش بست نشسته بودند، خودی نشان دادند و مجددا خالص خرید مثبتی را ثبت کردند. به نظر می رسد طرح روز دوشنبه در خصو ...
بازارساز روبه روی سفته بازان دلار
به گزارش می متالز، برخی فعالان باور داشتند هراس از عرضه بازارساز موجب شد که قیمت دلار و سکه در روز چهارم هفته در روند نزولی قرار بگیرد. روز سه شنبه دلار 200 تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای 24هزار و 800 تومان رسید. در بازار سکه، فلز گرانبهای داخلی 80 هزار تومان افت قیمت را به ثبت رساند و به بهای 10 میلیون و 540 هزار تومان رسید. به باور فعالان، دیروز صرافی های بانکی از نزدیکی ...
تحولات بین المللی میلگرد فروردین 1400/ چین در جستجوی زغال کک شو غیر استرالیایی
به گزارش می متالز، چین به دنبال این است که مواد اولیه تولیدات خود را از کشوری جز استرالیا تامین کند که از جمله آن می توان به محوله های زغال کک شو اشاره کرد. کیوان جعفری طهرانی، تحلیلگر ارشد بازار های بین المللی فولاد و سنگ آهن با اشاره به گزارش پلتس صدای بورس اظهار کرد: قیمت زغال کک شو به دلیل بهبود و تمایل بیشتر خریداران چینی از محموله های غیر استرالیایی، افزایش بیشتری را تجربه کرد ...
سردرگمی بورس بازان در گرداب تصمیمات
بورسی از مرداد سال گذشته (از جمله اجرای دامنه نوسان نامتقارن، تغییر در میزان خرید صندوق های درآمد ثابت، محدود کردن حقوقی ها و...) برای بهبود بازار سهام انجام دادند بازار نسبت به این اقدامات واکنش منفی نشان داده است. به طوری که حتی اگر در این ماه ها بورس تهران بدون متولی نیز اداره می شد همین نتایج حاصل می شد و شاخص نسبت به وضعیت فعلی با ریزش بیشتری مواجه نمی شد. سیاست گذار بورسی با اصرار بر اجرای ...
ریسک و فرصت طرح جدید بورسی ها
به گزارش می متالز، در حال حاضر بنا بر اعلام رئیس سازمان بورس مقرر شده دست کم 24 هزار میلیارد تومان اوراق از این محل منتشر شود و نرخ آن نیز به طور حدودی از نرخ اوراق موجود در بازار بیشتر است. این مساله باعث شده امید ها به رونق بازار سهام در کوتاه مدت تقویت شود. بررسی های دنیای اقتصاد در این باره نشان می دهد که در صورت ایجاد یک ساز و کار نظارتی و اجرایی مناسب برای این شیوه از سرمایه گذاری با توجه ...
آخر هفته دریای هرمزگان طوفانی می شود
کارشناس هواشناسی دریایی قشم گفت: خلیج فارس و تنگه هرمز با وضعیت طوفانی مواجه خواهند بود. به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، مرتضی فاخری اظهار داشت: با توجه به شروع وزش بادهای شدید غربی در محدوده غرب خلیج فارس، انتظار می رود از ظهر امروز و به تدریج با سرایت این بادها به محدوده بندری، ساحلی و فراساحل استان هرمزگان، دریا در این مناطق با وزش بادهای شدید شمال غربی تا جنوب غربی، مواج و متلاطم ...
ماجرای مرغ ؛ تولید کننده و مردم هر دو ناراضی
در ماههای پایانی سال 99 قیمت مرغ به شکل بی سابقه ای در کشور افزایش یافت و منجر به تشکیل صف های خرید طولانی شد. در نهایت قیمت مرغ 24900 تومان اعلام شد تا شاید التهاب این بازار کاهش پیدا کند؛ با این حال هنوز هم صف خرید مرغ برچیده نشده است. فعالان این صنف می گویند مواردی مثل عدم اختصاص به موقع نهاده مرغداران و اجبار به تامین از بازار آزاد، نبود و گرانی مجدد جوجه یک روزه، عدم توجه به شرایط آب و هوایی مناطق مختلف تولید و توزیع ناعادلانه نهاده و عواملی دیگر ممکن است در آینده دوباره باعث افزایش قیمت مرغ شود. این گزارش از روند پرورش و نگهداری مرغ تا توزیع آن در شهر قم، طی یک هفته گذشته تهیه شده است./احمد ظهرابی ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
اجاره در شهر تهران، تحت تاثیر بازار خرید و فروش با ثبات نسبی قیمت های پیشنهادی از سوی موجران مواجه است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ به گفته برخی از واسطه های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت (مناطق 4 و 5) که رکورددار معاملات شهر هستند، بازار رهن و اجاره طی حدود 10 روز گذشته فعال تر شده است. نکته مهم در بازار رهن و اجاره هفته های نخست 1400 به استناد اظهارات برخی فعالان این بازار حاکی از آن است که ...
قیمت هایی که مهار نمی شوند!
مناطق شهری معادل 6/ 29 درصد در مهر ماه و 2/ 35درصد در اسفند ماه بوده است. عملا گزارش های منتشر شده بانک مرکزی موید آن است که سال گذشته مستاجران و موجران به سقف افزایش قیمت در اجاره بها توجهی نداشتند و میانگین کمترین نرخ رشد اجاره بها نسبت به مدت مشابه قبل، بیش از مصوبه دولت بوده است. عموما تصمیمات دولت برای بازارهای سرمایه گذاری تاکنون نتیجه ای در برنداشته است. دلایل تغییرات اجاره بها را ...
تحدید عرضه در بلندمدت
بسیاری از صاحب نظران، علت عدم ورود شرکت ها و صندوق های املاک و مستغلات به موضوع اجاره داری در کشور را نداشتن بازده اقتصادی مناسب می دانند. اجازه بدهید با محاسبات سرانگشتی، میزان بازده اقتصادی اجاره داری را بررسی کنیم. فرض کنید میزان رهن یک خانه در تهران، یک پنجم تا یک هفتم قیمت آن باشد. این نسبت، برای بسیاری از فعالان بازار آشنا و قابل پذیرش است و مبنای تعیین قیمت بسیاری از فایل های اجاره در بازار در سال های گذشته بوده است. به صورت خوش بینانه، این نرخ را یک پنجم در نظر می گیریم. حال اگر بخواهیم این نرخ را با نسبت مرس ...
الزامات تجارت 20 میلیارد دلاری با عراق
به گزارش می متالز، رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عراق با اشاره به حجم بالای صادرات ایران به کشور عراق افزود: قابلیت های اقتصادی بازار عراق حفظ این بازار را برای ما مشکل کرده است؛ زیرا این کشور تا 15سال آینده دارای بزرگ ترین ظرفیت های سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی منطقه است و به همین علت در آینده ای نزدیک با حجم عظیمی از قرارداد های اقتصادی و تجاری از سوی رقبا مواجه خواهد بود. وی با اشاره به ...
چرخش پولی مسکن در دستان افراد خاص است
ابرتورم سازنده ای وارد بازار شد می توان نتیجه گرفت که این شخص قصد کلاهبرداری دارد یا اصلا از سرمایه گذاری در بخش مسکن مطلع نیست در هر صورت بازنده است. وی به مشاوران مسکن توصیه کرد: در زمان توقف دستوری قیمتها توسط دولتها فعال باشند و میزان کارشناسی شان را افزایش دهند تا سطح درآمد افزایش یابد. در زمان تورم اگر تازه کار هستید با رهن و اجاره شروع کنید، سپس حیطه فعالیت خود را با توجه به توانایی ...
فاز جدید در بازار دلار
به گزارش می متالز، به گفته برخی فعالان، برخی اتفاقات امنیتی موجب شد که معامله گران تصور کنند، شانس رسیدن به توافق هسته ای در کوتاه مدت کمی کاهش پیدا کرده است. در کنار این، سازوکار مشخصی تا بعدازظهر دیروز در مورد آزاد شدن پول های ایران از کره جنوبی انتشار نیافت. چنین موضوعاتی از نگاه برخی معامله گران موجب شدند که میزان خرید ها در بازار ارز افزایش پیدا کند و قیمت به کانال 25هزار تومانی برود. پیش تر تحلیلگران فنی عنوان کرده بودند، درصورتی که اسکناس آمریکایی به کانال 25هزار تومانی برگردد، شانس افزایش قیمت دلار بیشتر خواهد شد. با توجه به این دیدگاه می توان گفت که از نگاه تحلیلگران ف ...
تکاپوی ناکام بنگاه ها برای دور زدن قانون خانه های خالی/ قیمت اجاره امسال رشد نمی کند
سال با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار مسکن، روز به روز رونق می گرفت، اما امسال رونق چندانی را مشاهده نمی کنیم. این مشاور املاک در بیان اینکه کم کم به زمان رونق بازار اجاره می رسیم، گفت: بخش عمده ای از مراجعات این روزها به بحث اجاره مرتبط است و در کمال تعجب بر عکس سال های گذشته که عمده مستاجران برای اجاره خانه مراجعه می کردند، این بار بسیاری از مراجعات مرتبط با موجرانی است که واحدهای ...
امکان افزایش سهم بورس در تامین مالی وجود دارد
به گزارش می متالز، علی جبل عاملی، کارشناس بازار سرمایه درباره احتمال افزایش سهم بازار سرمایه در تامین مالی تا 50 درصد گفت: دور از واقعیت نیست که سهم بازار بورس افزایش پیدا کند، زیرا سال گذشته استقبال زیادی از آن صورت گرفت، منتها مشکل سال جاری در میزان مشارکت و اعتماد از این بخش است، زیرا مشخص نیست که مردم مجدد مشارکت و اعتماد کنند. با توجه به مسائلی که در بازار سرمایه رخ داد، این مسئله به تلاش ...
فعالیت دوباره قیمت سازان بازار خودرو
به گزارش می متالز، با توجه به شروع موج چهارم شیوع ویروس کرونا، مقرر شد از روز شنبه 21 فروردین ماه گروه های شغلی 2، 3 و 4 در مناطق قرمز کشور تعطیل شوند که بازار خودرو نیز یکی از همین مشاغل تعطیل شده محسوب می شود؛ با این وجود طی روز های گذشته قیمت سازی در فضای مجازی از سر گرفته شده و قیمت سازان با ارائه قیمت های سلیقه ای بر طبل حواشی صنعت خودرو می کوبند. در این رابطه نعمت الله کاشانی نسب، نایب رئیس ...
آسیب شناسی ناوگان حمل و نقل ترانزیتی
کرد و توضیح داد: میانگین عمر ناوگان ایرانی حدود 20 سال است و به گفته مقامات 55 هزار دستگاه کامیون بالای 40 سال در جاده ها در حال تردد هستند. این کهولت، منجر به لختی ناوگان ایرانی در بازار های صادراتی شده و علاوه بر آثاری که بر قیمت و کیفیت کالای صادراتی و نیز رقابت پذیری آن می گذارد، آثار سوء زیست محیطی نیز در پی خواهد داشت و به سبب اعمال استاندارد های اجباری، بخشی از این کامیون ها اجازه ورود به ...
برگشت 300هزار نیروی کار به چرخه اشتغال
به گزارش می متالز، سال گذشته به دلیل شیوع کرونا بسیاری از کسب وکار ها و بنگاه های اقتصادی دچار مشکل شدند. در این بین لزوم حفظ واحد های اقتصادی و حمایت از فعالان و شاغلان به جهت بقا و ماندگاری در بازار و صیانت از نیرو های کار بیش از پیش احساس می شد، بر همین اساس اورژانس کسب وکار از سوی وزارت کار راه اندازی شد. اورژانس کسب وکار ایده ای بود که با همکاری موثر جهاد دانشگاهی و با هدف حمایت و ...
بورسی با تنها 4 صف خرید
...> همین امر سبب شده تا در طول هفته های اخیر شاهد افت بیشتر ارزش معاملات نسبت به روز های اسفند باشیم. اگر بخواهیم تصویری دقیق تر از آنچه بر بازار سرمایه می گذرد ارائه دهیم، بدون شک باید از حال و روز نامساعد معامله گران کوتاه مدت نیز سخن به میان بیاوریم. این دست از فعالان بازار که نقش مهمی در حفظ نقدشوندگی بازار سهام دارند در یک ماه گذشته با افت قابل توجه میزان سرمایه قابل گردش مواجه شده اند که خود ...
آماده باش خرید در بازار فولاد
به گزارش می متالز، در این میان خبر رقابت برای خرید سنگ آهن در معاملات حراج باز بورس کالا موضوعی است که توانست اندکی سیگنال مثبت خرید را به این بازار تزریق کرده و برای ساعتی به رونق بازار آزاد مقاطع فولادی بینجامد. تولیدکنندگان شمش فولاد در هفته گذشته، بالغ بر 145 هزار تن محصول را با نرخ پایه 10 هزار و 700 تومان به ازای هر کیلوگرم در بورس کالا عرضه کردند؛ این عرضه ها با استقبال خوب خریداران روبه رو شد به گونه ای که صنایع تکمیلی این بخش تقاضایی برابر 174 هزار تن را در این بازار به ثبت رساندند که در ...
کمبود خرما نداریم/ 42 درصد تهرانی ها مستاجرند
حاشیه شهرها و سکونتگاه های غیر رسمی می داند و اضافه می کند: راهکار ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از خانوارهای مستاجر، راه اندازی سیستم اجاره داری حرفه ای است. مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده هستند معاون سازمان امور مالیاتی کشور گفت: به موجب بند (ت) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400 کل کشور از امسال مناطق آزاد تجاری-صنعتی مشابه سرزمین اصلی مشمول پرداخت مالیات بر ...
عوامل موثر بر کاهش صادرات معدنی
به گزارش می متالز، سال گذشته روز های مطلوبی برای فعالان معدنی نبود. به نظر من سالی که گذشت متاسفانه شاهد رشد و توسعه زیربنایی در بخش صنایع معدنی کشور نبودیم چراکه بسیاری از پروژه های توسعه ای کشور در بخش معدن و صنایع معدنی به پیشرفت موردانتظار در پایان سال 99 نرسید. به همین دلیل تحول موثری در بخش معدنی کشور رخ نداده و در ادامه به توسعه مناسب برای معادن دست نیافتیم؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت ...
دولت بستر را برای تمرکز بخش خصوصی بر تولید مهیا کند
به گزارش می متالز، بیش از 10 سال است که نام گذاری سال ها توسط مقام معظم رهبری به مسائل اقتصادی اختصاص می یابد و اینکه در سال 1400 نیز همچنان موضوع اقتصادی در اولویت قرار می گیرد، نشان دهنده عدم دستیابی نتیجه مطلوب در همه سال های گذشته است. چرایی این موضوع و دلایل ناکامی آن در این مجال نمی گنجد؛ اما اگر می خواهیم در سال جدید شاهد تحقق اهداف و نام تعیین شده، باشیم باید راهکار و مسیری غیر از آنچه ...
واکاوی تجمع های سهامداران در گعده فعالان بورسی
رئیس دولت دوازدهم بودند، در رابطه با این مساله می نوشتند که هیچ کسی در سال گذشته وعده ثروتمند شدن به مردم را بابت سرمایه گذاری در بورس نداده بود که حالا مردم طلبکار دولت شده اند. افرادی که به این موضوع اشاره می کردند، حتی به این مساله می پرداختند که معترض ها به راحتی ناسزا علیه رئیس جمهور می دهند. آن ها از عدم برخورد با معترض ها گلایه مند بودند و در نوشته هایشان به این مساله می پرداختند ...
نظام تک نرخی ارز به مهار تورم کمک می کند
المللی پول به تازگی اعلام کرد: ما انتظار داریم اقتصاد ایران در سال جدید و آینده میلادی رشد مثبت را ثبت کند و این در حالی است که این نهاد بین المللی در گزارش پاییز سال گذشته خود پیش بینی کرده بود اقتصاد ایران در سال 2020، پنج درصد کوچک تر شود (یعنی به منفی 5 درصد برسد)، اما در جدیدترین گزارش خود که هفته پیش منتشر شد، اعلام کرد اقتصاد ایران رشد 1.5 درصدی در سال 2020 داشته و در سال 2021 نیز رشد 2. ...
مهلت شناور بازگشت دلار ها
به گزارش می متالز، جزئیات شیوه رفع تعهد ارزی صادرات در سال 1400 اعلام شد. واگذاری تعیین مهلت بازگشت ارز صادراتی به وزارت صمت و الزام به بازگشت 90 درصد ارز حاصل از صادرات به چرخه اقتصاد کشور، از جمله تصمیماتی است که در این شیوه نامه به آن اشاره شده است. تعهد ارزی، از سال 97 تاکنون گریبان صادرکنندگان را گرفته است؛ به گونه ای که مشکلات ایفای تعهد ارزی بعد از گذشت سه سال همچنان پابرجاست و فعالان اقتصادی از هر فرصتی استفاده می کنند تا این مشکلات را به گوش مقامات مسوول برسانند. هرچند حرکت در جهت اصلاح این ...