خانه
اجاره های میلیاردی در مناطق اعیانی نشین پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
خریداری مسکن در شرایط اقتصادی فعلی ادامه داد: متاسفانه برخی بنگاه داران و مشاوران املاک با سوء استفاده از نیاز مردم به ویژه اقشار محروم و خانه اولی بر طبل گرانی مسکن و اجاره بها می کوبند؛ در حالی که بازار مسکن در قزوین در وضعیت رکود قرار دارد و با توجه به روند کاهشی قیمت ارز و دلار نرخ مسکن در استان قزوین رو به کاهش است. وی یادآور شد: با توجه به مؤلفه های اثرگذار بر بازار مسکن هیچ اتفاق ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
مستاجران برای اجاره خانه مراجعه می کردند، این بار بسیاری از مراجعات مربوط به موجرانی است که واحدهای مسکونی خود را اجاره می دهند. وی پیش بینی کرده که امسال با توجه به این که عرضه مسکن اجاره ای بیشتر شده است، قیمت اجاره بها مانند سال گذشته رشد نخواهد کرد.یکی دیگر از مشاوران املاک درباره پیش بینی قیمت ها گفته است: سال گذشته زمانی که همه فکر می کردند، قیمت زمین و ملک کاهش پیدا می کند، مالکان ...
اعتراض هزاران نفر در برلین به لغو قانون سقف اجاره خانه
را تا سقف یازده درصد کاهش داد. بر اساس این قانون قرار بود از نوامبر سال 2021 قراردادهایی که مبلغ آن ها از معیارهای این قانون بیشتر باشد لصلاح شوند. با لغو این قانون احتمال افزایش اجاره بهای واحدها در برلین وجود دارد. معترضان به شدت به تصمیم دادگاه عالی آلمان انتقاد وارد کرده و خواستار اقدامات سیاسی بیشتر علیه جنون اجاره بها در این شهر شدند. بسیاری از معترضان با خود درهای قابلامه را آورده ...
آیا تورم ایرانیان را در هم می شکند؟
منتشر شد، نرخ تورم ماهانه از فروردین تا بهمن ماه، با رشد ماهانه 3/5 درصدی همراه بوده که معنایش یک نرخ تورم 38/5 درصدی برای سال پایان قرن گذشته است و این در حالی است که در ابتدای سال گذشته رئیس کل بانک مرکزی وعده نرخ تورم 22 درصدی را برای پایان سال داد. مجموع نرخ تورم در 4 سال گذشته بیش از 180 درصد بوده است و این در حالی است که به رغم افزایش 40 درصدی قدرت خرید اسمی ایرانیان، 188 درصد قدرت خرید خانوار ...
جریمه های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک در سال 1400 چیست؟
مشخصا تاثیرات آنها بر بازار اجاره قابل رصد و اندازه گیری خواهد بود. درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر ...
مردم در تنگنای موج چهارم کرونا، بیکاری و تورم
شعار سال: اسفند سال 99 بود که کارشناسان اقتصادی هشدار دادند که اگر موج بعدی کرونا کنترل نشود با 3 میلیون بیکار مواجه خواهیم شد که شغل خود را از دست می دهند. در عین حال آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم به تفکیک استان ها نشان می داد که استان های کشور در یک سال گذشته تورم متفاوتی را تجربه کرده اند و این اختلاف به حدود 7 درصد نیز رسیده است. همچنین این گزارش نشان می داد که خانوار های ...
گوشت ارزان می شود؟
با وجود افزایش تعداد دام های کشور اما روند قیمتی برای گوشت قرمز تورم فزاینده را نشان می دهد. گرچه نرخ تورم سالانه برای گوشت قرمز 25.2 درصد بوده که 11 درصد کمتر از تورم میانگین کل بخش ها است اما تورم نقطه ای برای این محصولات نیز همچنان از تورم نقطه ای بیشتر است. تورم نقطه ای کشور در پایان اسفند 99 در حالی 48.7 درصد اعلام شد که این شاخص برای گوشت قرمز و سفید 61.7 درصد محاسبه شده است. البته ...
صعود مجدد بورس های جهانی
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در آماری امیدوارکننده برای اقتصاد آمریکا، رشد بخش خرده فروشی در ماه مارس 9.8 درصد بوده که این رشد 12.5 درصد بیشتر از رشد این بخش در ماه قبل و بالاترین رقم ماهانه ثبت شده از ماه می سال قبل تاکنون بوده است. با توجه به نقش بالای این بخش در رشد اقتصادی آمریکا انتظار می رود این آمار روی رشد فصلی تاثیر به سزایی داشته باشد. به گفته دفتر سرشماری آمریکا، پوشاک ...
جلوگیری از تلاطم قیمت مسکن و اجاره در ایلام/ مسئولان روند اجرای طرح ملی مسکن را تسریع بخشند
اه از ثبت نام و واریز مبالغی از سوی متقاضیان، کماکان این پروژه تعیین تکلیف نشده و هیچ اقدامی در این زمینه انجام نشده است که این امر نگرانی بسیاری از متقاضیان این طرح را در پی داشته است. بالا بودن اجاره بها یکی از متقاضیان ایلامی در این باره گفت: تورم در حوزه های مختلف از جمله مسکن و اجاره بها طی سال های اخیر مشکلات فراوانی را برای مستاجران در پی داشته و امید است با اجرای ط ...
دریافت مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. کاربران خبرآنلاین در پاسخ به این سئوال که اجرای این قانون چه تاثیری بر بازار مسکن به جا می گذارد پاسخ های متعددی داده اند . برخی معتقدند اجرای این ...
وعده عجیب غرضی در انتخابات / آیا نرخ تورم صفر درصد می شود؟
شدید و یکباره تورم یا حتی صفر شدن آن به معنای کاهش اشتغال و ناتوانی اقتصاد از ایجاد اشتغال است. نکته مهم تر اینکه هیچ کدام از کشورهای جهان تجربه چندان مثبتی از تورم صفر درصد ندارند و اگر کشوری دچار نرخ تورم صفر درصدی شود تلاش می کند که در کمترین زمان از شر آن خلاص شود نه اینکه آرزوی آن را داشته باشد. نکته این نیست که وعده محمد غرضی محقق می شود و قرار باشد نگران تبعات و ...
وام های معیوب در بازار ملک
سازنده ها بسیار زیاد است، بهتر است سازوکاری طراحی شود که در مرحله تهیه زمین برای ساخت امکان استفاده از وام برای سازنده ها فراهم شود. در این گزارش همچنین از وضعیت نگران کننده نرخ رشد اجاره نشینی به خصوص در شهرهای بزرگ از جمله تهران انتقاد و اعلام شده است: براساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95 حدود 31درصد از خانوارهای کل کشور و 37 درصد از خانوارهای شهری و در سال 98 حدود 42درصد از خانوارهای ...
پنج نشانه ریکاوری اقتصاد آمریکا
افزایش قیمت در پنج بخش بنزین، اجاره اتومبیل، اجاره هتل، هزینه ورود به رویدادها و اماکن ورزشی و هنری و همچنین قیمت اقلامی مانند سیب زمینی که نقش مهمی در رستوران ها دارند به طور ویژه سیگنال افزایش سطح فعالیت مردم را نشان می دهند. گزارش وزارت کار ایالات متحده که روز سه شنبه منتشر شد حکایت از رشد سریع تر تورم در آمریکا به دلیل ریکاوری قدرتمند اقتصاد این کشور داشت. شاخص قیمت مصرف کننده در ماه گذشته 6/ 0 درصد نسبت به ماه قبل از خود افزایش پیدا کرده است و همچنین قیمت کالاها نسبت به دوره مشابه سا ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
...> اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در محله صادقیه واقع در غرب تهران، برای هر ماه به 14 میلیون و 750 هزار تومان می رسد چرا که متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در چنین محله ای، 147 هزار و 500 تومان است. اعداد این جدول نیز مربوط به آگهی های آنلاین است. مستاجران اقدسیه در شمال شرق تهران به ازای هر مترمربع، 292 هزار و 900 تومان اجاره می پردازند و این رقم برای خانه به دوش های محله تهرانسر به 99 ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
رونق بازار اجاره می رسیم، گفت: بخش عمده ای از مراجعات این روزها به بحث اجاره مرتبط است و در کمال تعجب بر عکس سال های گذشته که عمده مستاجران برای اجاره خانه مراجعه می کردند، این بار بسیاری از مراجعات مرتبط با موجرانی است که واحدهای مسکونی خود را اجاره می دهند. درباره پیش بینی قیمت اجاره بها در سال جاری از صادقی پرسیدم. او با اشاره به اینکه سال گذشته قیمت اجاره بها افزایش چشمگیری داشت، گفت ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
خالی و اضافه است. در سال 95 هنگامی که آمارگیری شد به دلیل اینکه در سال 94 برجام شکل گرفت بسیاری از پروژه های مسکونی در سال 94 با سرعت ساخت و ساز کردند تا به بازار پررونق مسکن در سال 95 که به واسطه برجام اتفاق افتاده بود برسند. بنابراین در سال 95 که آمارگیری انجام شد این واحدها جز آمار به حساب آمدند. بنابراین یک میلیون و 900 هزار واحد مسکونی که آمار خالی بودن آنها گرفته شده است ضریب خانه ...
قیمت هایی که مهار نمی شوند!
مناطق شهری معادل 6/ 29 درصد در مهر ماه و 2/ 35درصد در اسفند ماه بوده است. عملا گزارش های منتشر شده بانک مرکزی موید آن است که سال گذشته مستاجران و موجران به سقف افزایش قیمت در اجاره بها توجهی نداشتند و میانگین کمترین نرخ رشد اجاره بها نسبت به مدت مشابه قبل، بیش از مصوبه دولت بوده است. عموما تصمیمات دولت برای بازارهای سرمایه گذاری تاکنون نتیجه ای در برنداشته است. دلایل تغییرات اجاره بها را ...
تحدید عرضه در بلندمدت
بسیاری از صاحب نظران، علت عدم ورود شرکت ها و صندوق های املاک و مستغلات به موضوع اجاره داری در کشور را نداشتن بازده اقتصادی مناسب می دانند. اجازه بدهید با محاسبات سرانگشتی، میزان بازده اقتصادی اجاره داری را بررسی کنیم. فرض کنید میزان رهن یک خانه در تهران، یک پنجم تا یک هفتم قیمت آن باشد. این نسبت، برای بسیاری از فعالان بازار آشنا و قابل پذیرش است و مبنای تعیین قیمت بسیاری از فایل های اجاره در بازار در سال های گذشته بوده است. به صورت خوش بینانه، این نرخ را یک پنجم در نظر می گیریم. حال اگر بخواهیم این نرخ را با نسبت مرس ...
اجاره خانه افزایش می یابد؟
انباشته ناشی از جمع جبری نرخ تورم و سقف دستوری اجاره بها و تفاضل آن ها نسبت به یکدیگر است! نتایج مداخلات پیشین دولت در بازار همچنان ناگوار است مهدی پازوکی با بیان این که دولت نباید به این شکل بازار مسکن را بهم بریزد، خاطرنشان ساخت: در سالیان گذشته هم دولت سقف اجاره بها برای خانه تعیین کرده است و نتایجش را در بروز انواع بدمسکنی در کشور نظیر گورخوابی و پشت بام خوابی و افزایش ...
کرونا و بازار اجاره
همچنین موجران مجاز به اعمال سقف مشخصی برای افزایش اجاره بها هستند. هرچند سیاست گذار بخش مسکن معتقد است اجرای این سیاست در سال گذشته تا حدودی توانسته آثار اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا را بر مستاجران کاهش دهد، اما پایش بازار اجاره در سال 99 نشان می دهد اجرای مصوبه در موارد زیادی کارآمد نبوده است. در این میان برخی کارشناسان وتحلیلگران معتقدند که لطمات اجرای این تصمیم می تواند در بلندمدت دامنگیر ...
راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد/ قیمت اجاره بها مثل سال گذشته افزایش پیدا نمی ...
مانند سال گذشته رشد نمی کند. راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد با خداحافظی از این بنگاه به سمت منطقه 22 حرکت کردم. جای یکه چندسالی است، شتابان ترین روند رو به رشد قیمت مسکن را به ثبت رسانده و در مقاطعی رشد قیمت این منطقه از مناطق 1 و 2 نیز پیشی گرفته است. به یکی از بنگاه های مشاور املاک بیشمار این منطقه مراجعه کردم، چند نفری که در بنگاه منتظر ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
منطقه است و ارائه این آمار در بازار التهاب ایجاد می کند. محمد اسلامی بیان کرد: افزایش سقف اجاره بها برای سال 1400 در آغاز فصل اجاره که در خرداد و تیر ماه است تعیین می شود. او بیان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در فصل اجاره سال گذشته این سقف اجاره را تعیین کرد که امسال هم در همان بازه زمانی نرخ اجاره سال 1400 را نسبت به سال 99 بررسی خواهد کرد. وزیر راه وشهرسازی ...
تدابیر ویژه ستاد کرونا برای مستاجران
. این طرح شامل کسب و کار های انبوه سازان نمی شود. وزیر راه همچنین درباره وضعیت مستاجران با توجه به گفت: مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره همچنان معتبر است و به زودی از طریق ستاد ملی مقابله با کرونا میزان افزایش مجاز نرخ اجاره بهاء اعلام می شود. اسلامی تاکید کرد: تا پایان کرونا عدم اسباب کشی در بازار اجاره مسکن معتبر است و مردم نگران این موضوع نباشند. ...
کمبود خرما نداریم/ 42 درصد تهرانی ها مستاجرند
از بیماران، بهبود یافته و یا از بیمارستانها ترخیص شده اند. مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن، نرخ اجاره نشینی در تهران تا پایان سال 1398 را 42 درصد خانوارهای تهرانی عنوان و اعلام کرده است: طی سال 99 و با توجه به وضعیت اقتصادی کشور، این آمار قطعاً افزایش داشته است. این گزارش، یکی دیگر از معضلات بازار اجاره مسکن را افزایش مهاجرت خانوارهای مستاجر به ...
متوسط قیمت اجاره آپارتمان در تهران + جدول
به گزارش رکنا، های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ رهن یا ودیعه است. (برای مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره( یا همان صدی 3 درصد ) اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله جنت آباد جنوبی به طور متوسط ماهی 14 میلیون تومان است. وقتی مبلغ 14 میلیون تومان را تقسیم بر متراژ خانه مورد نظر کنید، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها(بدون ودیعه) می شود). قیمت های جدول زیر متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال ساخت است: متوسط قیمت هر متر مربع به هزار تومان منبع: سایت دیوار حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
قیمت فروش و اجاره آپارتمان در تهران امروز25 فروردین
به گزارش وانانیوز، دیوار با جمع بندی آگهی های فروش و اجاره مسکن که در 10 روز گذشته در این پلتفرم منتشر شده اند، قیمت متوسط اجاره و فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی را در مناطق مختلف شهر تهران و حومه ارائه کرده است. خانه هایی که آگهی های آنها در این بررسی جمع شده 2-5 سال ساخت هستند. در لیست قیمت اجاره، قیمت های گزارش شده برآیند اجاره ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است. بالاترین ...
مردم نگران ثبت اطلاعات در سامانه املاک نباشند/ مصوبه ستاد کرونا برای مستأجران امسال هم معتبر است
اجار بهاء انجام می شود. این طرح شامل کسب و کار های انبوه سازان نمی شود. وزیر راه همچنین درباره وضعیت مستاجران با توجه به کرونا گفت: مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قرارداد های اجاره همچنان معتبر است و به زودی از طریق ستاد ملی مقابله با کرونا میزان افزایش مجاز نرخ اجاره بهاء اعلام می شود. اسلامی تاکید کرد: تا پایان کرونا عدم اسباب کشی در بازار اجاره مسکن معتبر است و مردم نگران این ...
افق روشن اقتصاد آمریکا در 2021
به گزارش می متالز، این سیاست های انبساطی شامل حفظ نرخ بهره هدف در سطح صفر درصد و خرید ماهانه 120 میلیارد دلار اوراق قرضه است. پاول در بخش مهم صحبت های خود گفت بعید می داند که بانک مرکزی در سال 2021 نرخ بهره را افزایش دهد. نرخ بهره بالا نمی رود تحلیلگران معتقدند تا زمانی که نرخ تورم در آمریکا تحت کنترل فدرال رزرو باشد، به رغم بهبود وضعیت اقتصادی، نرخ بهره هدف فعلا افزایش پیدا ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
آذربایجان غربی افزود: سود این تسهیلات 13 درصد و با سررسید یک ساله به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود و در دوره قرارداد تنها سود تسهیلات از سوی مستاجران پرداخت و اصل تسهیلات در سررسید تسویه خواهد شد. وی بیان کرد: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 84 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا برای دریافت این تسهیلات الزامی است و متقاضیان ...
رکوردهای تورمی بی سابقه متعلق به دولت روحانی
44 درصد که به وقوع پیوسته، ابدا قابل چشم پوشی نیست. این یعنی دولت در برنامه ریزی برای یکی از مهم ترین شاخص های اقتصادی، تنها ظرف یک سال که کوتاه مدت هم محسوب می شود، 100 درصد خطا کرده است. نکته بعدی تکرار تورم شدید در چند سال پیاپی است. طی چند دهه گذشته سابقه نداشته که نرخ تورم کشور، برای سه سال متوالی بالای 30 درصد یا برای دو سال متوالی بالای 40 درصد بوده باشد. شدت بی ثباتی و تداوم ...
