کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن/ وام های معیوب در بازار ملک
سایر منابع:
سایر خبرها
کام متقاضیان مسکن با حلوای مالیات شیرین نمی شود
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، با گذشت یک هفته از اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی و درحالی که متولیان مسکن و شهرسازی نسبت به آثار و تبعات این طرح در افزایش عرضه مسکن به بازار و در نتیجه کاهش قیمت ها دل خوش کرده اند اما بررسی روند معاملات نشان می دهد در یک ماه گذشته رکود انتظاری ناشی از تعیین تکلیف مذاکرات برجامی و احتمال ریزش نرخ ارز در بازار به شدت سایه افکنده و تنها معاملات اجاره آن هم با ...
25 درصد اراضی شهری در استان یزد فرسوده است
ساخت واحدهای انفرادی تا سقف 80 میلیون تسهیلات و انبوه سازان 170 میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی و اگر از فناوری نوین استفاده شود 220 میلیون تومان دریافت می کنند. در بافت فرسوده که جزء بافت هدف بازآفرینی شهری است 50 درصد عوارض صدور پروانه رایگان می شود، البته با همکاری شهرداری مقرر شد 100 عوارض صدور پروانه بافت بازآفرینی شهری رایگان بشود و خدمات نظام مهندسی هم تا 80 درصد تخفیف دارند ...
آیا مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم از مالک یا مستاجر اجرایی می شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می کند. بنابراین این طرح در وهله اول می تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده ها رکن اصلی تدوین سیاست ها و برنامه های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می تواند محل اصابت سیاست های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد ...
قیمت اوراق تسهیلات مسکن به بهمن98 بازگشت
محسوب می شود. با توجه به سیاست وزارت راه و شهرسازی برای انتقال بازار مسکن از بخش تحریک تقاضای خرید، به تحریک تقاضای ساخت و همچنین اعمال سیاست های تشویقی از جمله افزایش وام نوسازی بافت فرسوده در تهران به سازندگان حرفه ای تا 300 میلیون تومان، به نظر می رسد بیشتر خریداران این اوراق، دارندگان واحدهای فرسوده است که برای نوسازی واحد مسکونی اقدام به دریافت این برگه ها می کنند. سقف ...
چرا دیگر کسی نمی تواند خانه دار شود؟
اقتصادی روندی افزایش ی را نشان می دهد اما در حوزه مسکن یک سقوط آزاد در پرداخت تسهیلات قابل مشاهده است به گونهای که سهم پرداخت این تسهیلات از کل تسهیلات بانکی از 14 درصد در سال 91 به کمتر از 5 درصد در پایان سال گذشته رسیده است که فقدان بازده سرمایه گذاری در بخش مسکن برای بانک ها را به نمایش می گذارد. به همین دلیل امکان خانه دار شدن با تداوم وضعیت فعلی به رویایی در دورست ها شباهت دارد تا تحقق یک آرزوی حداقلی معیشتی! ...
مردم برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان همراهی کنند/ افزایش سقف تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده به ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، اهم اخبار حوزه مسکن در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: مردم برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان همراهی کنند وزیر راه و شهرسازی گفت: هدف از راه اندازی سامانه املاک و اسکان علاوه بر به دست آوردن اطلاعات جامع و کامل از وضعیت سکونتی و برنامه ریزی برای جریان پایدار تولید مسکن، رفع التهاب بازار مسکن از طریق جلوگیری از احتکار ...
معرفی 27 کالای دانش بنیان با شاخص تولید باراول توسط ساتکاب
تاثیرگذاری آنها در راهبردهای کشور شده است. شرکت های دانش بنیان به عنوان متولیان تولید فناوری به رقابت های اقتصادی ورود پیدا کرده اند. شرکت مادر تخصصی مدیریت ساخت و تهیه کالای آب و برق (ساتکاب)، نیز در راستای اجرای اهداف از پیش تعریف شده خود شامل حمایت از شرکت های دانش بنیان و ساخت داخل و توسعه صادرات و همچنین به منظور عملیاتی کردن شعار سال مقام معظم رهبری، مبنی بر تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها ، حمایت از واحدهای تحقیقاتی – پژوهشی در صنایع آب و برق در کشور را سرفصل فعالیت های خود قرار داده و اقدام به توسعه آن کرده است. ...
تاثیر مثبت مسکن ملی بر بازار مسکن قزوین
: این طرح همزمان با کل کشور در استان قزوین اجاره داده می شود و اگر مالکان خانه های خالی خود را تا مردادماه به مستأجران اجاره ندهند، باید به اندازه نصف اجاره خانه خالی خود به دولت مالیات پرداخت کنند. فرخزاد همچنین با اشاره به الزام ثبت اطلاعات اسکان در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: ثبت نکردن اطلاعات در این سامانه از سوی افراد قطع یارانه و همچنین خدمات بانکی را در پی دارد و مطابق قانون مجلس مجازات های الحاقی دیگری هم برای آن پیش بینی شده تا هزینه عدم اجرای آن توسط افراد سوداگر در بازار ملک و مسکن بالا برود. ...
تلاش برای واقعی شدن قیمت اجاره و ساخت مسکن
به گزارش بازار ، محمدرضا پورابراهیمی با اشاره به اینکه موضوع مالیات بر خانه های خالی سال گذشته به تصویب مجلس رسید گفت: این قانون به عنوان بستری برای ایجاد تعادل در بخش بازار مسکن برای ساخت و ساز و اجاره بهاء به شمار می رود. وی افزود: هدف اصلی اجرای این قانون؛ حمایت از گروه های متوسط جامعه و اقشاری که به هر دلیل در تامین مسکن و در ساخت و اجاره دچار مشکل هستند، جلوگیری و برخورد با ...
دو برنامه مهم برای مهار بازار اجاره / مالیات خانه خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
مسکونی را خود را اجاره می دادند و اکنون نیز نیاز است تا با برنامه ریزی و تاسیس شرکت های اجاره داری مشکل بخش مسکن را ساماندهی کنیم. وی تصریح کرد: این طرح در صورت اجرای صحیح ،بسیار خوب و مناسب است و دولت بسیار زودتر از اکنون می توانست وارد این موضوع شود و متاسفانه تقریبا 8 سال از این مساله عقب هستیم. تاثیر تاسیس شرکت های اجاره داری در کاهش نرخ اجاره ها وی درباره تاثیر ...
تبعیت همتی از دستور چاپ پول
کنترل هزینه ها و اصلاح ساختاری بودجه و 5. عدم مدیریت بازار ارز می شود. هر 5 مورد گفته شده نیازمند تعامل دولت به عنوان مقام مالی و بانک مرکزی به عنوان مقام پولی کشور را دارد. بر اساس گفته های همتی احتمالا این رابطه به شکل تصاحب مقام پولی توسط دولت بوده است. در این گزارش به بررسی مبانی و آمار دولت دوازدهم در متغیرهای پولی و بودجه ای پرداخته شده و توضیح داده شده که سیر استیصالی که اقتصاد ما به آن دچار ...
آموزش نحوه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور + جزئیات
ای در سال سوم است. لازم به ذکر است که مالیات بر احاره مطابق با قانون بین 15 تا 35 درصد اجاره، بسته به میزان اجاره است. در نظر گرفته شده است. در صورتیکه مالک بیش از 5 واحد مسکونی خالی باشد، مشمول مالیات دو برابری می شود. فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می گردد. پس از تغییر محل سکونت، ظرف مدت حداکثر یک ماه بایستی اطلاعات محل سکونت جدید را در ...
ادامه سوله سازی غیرمجاز در پاکدشت/ استانداری همچنان سکوت کرده است+فیلم
روستا گونه ای مواجه هستیم که درحال پوست اندازی است. پیشرفت شهر پس از گذشت بیش از 10 سال جای دقت و بررسی بیشتری دارد اما اتفاقی عجیب و متحیر بسیار چشم نوازی می کند؛ گسترش ساخت سوله های غیرمجاز چندصدمتری تا چندهزارمتری؛ قرارگیری برخی از این سوله ها درمیان منازل مسکونی منجر به ادغام بافت مسکونی و صنعتی شده است. در همین رابطه گزارش هایی در خبرگزاری فارس منتشر و نظرات مسؤولان منعکس ...
واحدهای مسکن ملی در اردیبهشت ماه به متقاضیان تحویل داده می شود؟
...، داشته باشد، فرد متقاضی ثبت نام این طرح ملی باید امکان سپرده گذاری حداقل 30 درصد هزینه ساخت علاوه بر پرداخت بر تسهیلات بانکی و توانایی پرداخت اقساط ماهانه بانکی تسهیلات دریافتی را داشته باشد. طرح مسکن ملی در این پروژه 50 تا 60 درصد از واحد های مسکونی این پروژه مربوط به سازنده است و 30 تا 40 درصد از آن هم مربوط به سهم دولت است. متقاضیان بعد از دارا بودن شرایط طرح مسکن ملی و ...
جهش تولید و تامین مسکن؛ طرحی جهت تشدید کسری بودجه / توزیع رانت یا مسکن؟
– سیده زهرا محمودی ؛ سال های زیادی است که بازار مسکن در کشور حال خوشی ندارد و قیمت مسکن هر ماه رو به افزایش است؛ بسیاری علت این افزایش قیمت شدید و روز افزون را عدم عرضه متناسب با تقاضا عنوان کرده و معتقدند عرضه مسکنی که انجام می شود، متناسب با نیاز بازار نیست. از این رو بسیاری از افراد یکی از راهکارهای کنترل قیمت مسکن و بازگشت ثبات به این بازار را توزیع انبوه مسکن می خوانند. از همان ...
همه چیز درباره وام 300 میلیونی ساخت مسکن
متقاضیان وام ساخت مسکن پیش تر به مبلغ وام اعتراض داشتند. منتقدان اعتقاد داشتند که میزان وام به اندازه خرید زمین و ساخت آن نیست. از همین رو وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که متقاضیان واجد شرایط باید برای تامین زمین یا از بافت فرسوده استفاده کنند یا از شرایط وزارت راه و شهرسازی به منظور استفاده از زمین های اجاره 99 سال با هزینه بسیار کم بهره ببرند و تسهیلات 300 میلیون تومانی را برای ساخت استفاده کنند. ...
جزئیات افزایش وام 200 میلیون ساخت مسکن
مدیر امور اعتباری بانک مسکن اظهار داشت: سقف وام نوسازی بافت فرسوده در استان تهران به 200 میلیون و سایر شهرها به 160 میلیون رسیده است. به گزارش ایلنا؛ محمدحسن علمداری با اشاره به جزئیات افزایش وام نوسازی بافت فرسوده اظهار داشت: سقف وام نوسازی بافت فرسوده در استان تهران به 200 میلیون و سایر شهرها به 160 میلیون رسیده است. وی ادمه داد: تمام افراد و متقاضیان می توانند به صورت ...
بانک مسکن آماده پذیرش متقاضیان وام 300 میلیونی
به گزارش بازار ، محمد حسن علمداری از افزایش وام بازسازی بافت های فرسوده در کلانشهرها به 300 میلیون تومان خبر داد و گفت: گفت: وام نوسازی بافت های فرسوده سال گذشته در تهران 250 میلیون تومان بود که امسال به 300 میلیون تومان افزایش یافت. وی با بیان اینکه افزود: این وام امسال علاه بر تهران به سایر کلان شهرها هم تعلق می گیرد افزود: در سایر شهرها هم متقاضیان می توانند از وام بازسازی بافت ...
مداخله مستقیم دولت در بازار مسکن نتایج ویرانگری دارد
اقتصاد خانوار و بازار یک کالا و حتی طبیعت هم لطمه وارد کند. تردید نداشته باشید که قیمت یک کالا تابع مستقیمی از حجم عرضه و تقاضا به شکل توام است. در سال های ابتدایی دولت آقای روحانی بازار مسکن با رکود شدید روبرو بود و قیمت ملک تقریبا دو تا سه سال ثابت ماند و حتی قدری نیز رو به افول رفت اما با اصرار دولت بر طرح های عجیب و غریب در ارتباط با، طرح اقدام ملی مسکن، مسکن اجتماعی ، نوسازی بافت فرسوده و ...
مسکن اولی های خراسان شمالی هزار و 835 میلیارد ریال وام گرفتند
اینکه بخش بسیار زیادی از مسکن مهر در این دولت تعیین تکلیف شده است افزود: ساخت 26 هزار و 383 واحد مسکن مهر در استان برنامه ریزی شد که بیش از 90 درصد از این واحدها اکنون تعیین تکلیف شده است. رییس اعتبارات مدیریت امور شعب بانک مسکن خراسان شمالی خاطرنشان کرد: 17 هزار و 417 واحد مسکن مهر استان در این دولت تعیین تکلیف شده است. حقانی با اشاره به اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن افزود ...
ابتکار تاثیر طرح جهش تولید مسکن بر بازار را بررسی می کند سقف کوتاه طرح های مسکن
کشور را سروسامان بدهند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی سال 1400 را با بررسی جدی طرحی برای کاهش قیمت مسکن آغاز کردند که در صورت تصویب این طرح دولت موظف به ساخت حداقل یک میلیون واحد در سال خواهد شد. ساخت حداقل یک میلیون واحد در سال از جمله مسائلی بود که کارشناسان به کرات به آن اشاره می کردند و آن را تنها راه نجات بازار مسکن می دانستند. این طرح که در 5 فصل و در قالب 22 ماده ارائه شده در نهایت دولت را ...
کانون های بحرانی که 250 هزار نفر جمعیت کرمانشاه را تهدید می کند
...، گروه خبر: 12 درصد مساحت کلان شهر کرمانشاه را بافت فرسوده ای تشکیل می دهد که جان 250 هزار نفر را تهدید می کند و تاکنون تصمیم قاطعی برای آن ها گرفته نشده است. بافت فرسوده یا کانون های بحران که 12 درصد معادل 350 هکتار مساحت شهر کرمانشاه را شامل می شود، 31 درصد جمعیت شهری معادل 250 هزار نفر را در خود جای داده است. سال ها است که زمزمه بهسازی و نوسازی این بافت های تنگ و ...
نهادهای نظارتی مانع انتشار اسامی ساختمان های ناایمن پایتخت شدند!/ تفاوتی در ارائه خدمات بین شمال و جنوب ...
توجهی برای تشویق مردم برای ساخت وساز و نوسازی بافت فرسوده از سوی مدیریت شهری ارائه نشده است؟ این گونه نیست، برخی بافت ها در محلات جزئی از بافت فرسوده بودند و از مزایای نوسازی استفاده کردند، برخی مناطق فرسوده بودند اما مزایای ساخت وساز برای بافت فرسوده را نداشتند همانند منطقه 12 که با مصوبه شورای شهر سازی به آن اضافه شد و امیدواریم سال آینده شاهد روند خوبی در این منطقه باشیم. ...
شناسایی یک میلیون و 300 هزار خانه خالی
افتتاح خواهند شد و مردم باید هرچه سریعتر آورده های خود را واریز کنند. این مقام مسئول با بیان اینکه در دولت های نهم و دهم ساخت 2 میلیون و200 هزار واحد مسکن مهر برنامه ریزی شده بود، گفت: از سال 91 تحویل این واحد ها آغاز شده و در حال حاضر کم تر از 30 هزار واحد داریم که به زودی تحویل داده می شوند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برخی پروژه های تعاونی مسکن مهر که در محاکم قضایی پرونده دارند، هم باقی مانده که ...
رنگ و بوی تهران در ذهن پایتخت نشینان
اهداف حرکت کنند، اما از میان این برنامه، 22 برنامه کلیدی نیز وجود دارد که تاکنون یا محقق نشده یا اصلا به اجرا در نیامده است. سهم عوارض نوسازی در بودجه 1400 حدود 2 درصد است کاهش ترافیک و ازدحام خودرو در خیابان ها با مدیریت تقاضای سفر اولین محور موردتوجه در این برنامه ها بود. برمبنای این محور بنا بود هزینه استفاده از خودروی شخصی، واقعی شود و همزمان کیفیت خدمات حمل ونقل عمومی ...
بلاتکلیفی متقاضیان فاز 8 مسکن مهر پردیس
ها بوده است. به عنوان مثال جمعی از متقاضیان پروژه صفه A در شهر جدید پردیس در تماس با فارس اعلام کردند با گذشت یک دهه انتظار برای تکمیل و تحویل واحدهایشان در فاز 8 شهر جدید پردیس، این پروژه با 85 درصد پیشرفت متوقف مانده و کسی پاسخگوی مشکلات آنان نیست. به گفته این متقاضیان مسکن مهر، ثبت نام پروژه های صفه در سال 90 انجام شده و موعد تحویل واحد ها سال 92 بوده است، اما با گذشت یک دهه و ...
برای مهاجرت معکوس به 100 روستای استان گلستان برنامه ریزی می شود
روستاها که 90 درصد روستاییان هستند برنامه خوبی برای تامین زمین داریم. وی بیان داشت: در طرح مسکن اقدام ملی در تمام شهرهایی که برنامه داشتیم تامین زمین توسط راه و شهرسازی انجام شده و صدور پروانه با همکاری شهرداران رخ داده است. حسینی گفت: آنجا که متقاضی موثر وجود دارد تخصیص پروژه به صورت گروه ساخت انجام شده و برای انبوه سازی هم قرار است در تمام شهرها حتی شهرهای بالای 100 هزار نفر که بنیاد مسکن متولی است تامین زمین انجام شود. وی یادآور شد: متقاضیان موثر شناسایی شدند و تا دو ماه آینده شروع عملیات اجرایی این پروژه ها آغاز خواهد شد. انتهای پیام/588/ ...
شناسایی بی خانه های دهک های اول تا سوم برای ساختن مسکن رایگان
کردند و تعامل موثر و پرتحرکی که این دو دستگاه با دولت و مجلس داشتند منابع خوبی پیش بینی شده که امسال امیدواریم با تحقق و تخصیص این منابع و کمک هایی که از خیران و نهادهای عمومی و مردمی و پویش هایی که برنامه ریزی کردیم انجام دهیم، بتوانیم هم 35 هزار واحد مسکونی در دست احداث را تا پایان سال 1400 تحویل جامعه هدف دهیم و هم عملیات اجرایی 10 هزار واحد مسکونی را آغاز کنیم. تامین زمین در قالب ...
جلوگیری از خام فروشی زمین در اصفهان/ افزایش 30 درصدی بودجه شهرداری
مرتضی طهرانی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا در خصوص پیش بینی تأمین مالی برای تحقق بودجه 1400 شهرداری، اظهار کرد: امسال با همکاری شورای شهر بودجه شهرداری اصفهان به حدود 10 هزار میلیارد تومان رسید و نسبت به بودجه سال گذشته تا 30 درصد افزایش یافت. وی با بیان اینکه برای تأمین مالی و تحقق بودجه 1400 منابع متعدد پیش بینی شده و ابزارهای مختلفی به کار گرفته شده است، خاطرنشان کرد: با برنامه ریزی ...