سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده پیروزی + جدول
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده پیروزی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. منبع: میزان ...
بورس اول شد، مسکن دوم
افزایش فصلی قیمت در تابستان 1399 در منطقه 4 به میزان 57 درصد در مقایسه با بهار رخ داده و بیشترین میزان کاهش فصلی قیمت پیشنهادی آگهی ها در زمستان 1399 در منطقه 8 به میزان 14 درصد افت فصلی اتفاق افتاده است. قیمت ها در بازار اجاره 103 درصد رشد کرد آمارهای بازار رهن و اجاره شهر تهران در سال 1399 هم از رشد 103 درصدی قیمت رهن پیشنهادی در هر متر مربع حکایت دارد. اسفندماه 1398 قیمت ...
مالک و مستاجر بخوانند
با نزدیک شدن به ماه های خرداد و تیر بتدریج به فصل جابجایی مستاجران نزدیک می شویم . تهران – اقتصاد برتر – 28 فروردین 1400 کارشناسان مسکن می گویند با وجود شیوع گسترده کرونا و کاهش جابجایی مستاجران اما قیمت اجاره واحد های آپارتمانی بشدت افزایش یافته است. مردم بیشتر تمایل به رهن واحد های آپارتمانی دارند و کمتر مایل هستند اجاره بپردازند . از سوی دیگر با توجه به وضعیت ریسکی بازار ...
متوسط قیمت اجاره بها در مناطق مختلف تهران و حومه + جدول
به گزارش رکنا، های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ رهن یا ودیعه است. (برای مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره( یا همان صدی 3 درصد ) اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله سعادت آباد به طور متوسط بالای ماهی 25 میلیون تومان است. وقتی مبلغ 29 میلیون تومان را تقسیم بر متراژ خانه مورد نظر کنید، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها (بدون ودیعه) محاسبه می شود. منبع: سایت دیوار حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
متوسط قیمت اجاره در تهران چقدر است؟+ جدول
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ رهن یا ودیعه است. (برای مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره ( یا همان صدی 3 درصد ) اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله سعادت آباد به طور متوسط بالای ماهی 25 میلیون تومان است. وقتی مبلغ 29 میلیون تومان را تقسیم بر متراژ خانه مورد نظر کنید، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها (بدون ودیعه ) محاسبه می شود. ...
رشد 76 درصدی جذب اعتبارات اشتغال زایی/ ساخت 570 واحد مسکونی برای خانواده های دارای دوعضو معلول
دکتر صحاف در گفتگو با خبرنگاران ضمن تشریح عملکرد یک ساله بهزیستی آذربایجان شرقی، با بیان جذب 1/5 میلیارد تومان کمک بلاعوض از محل مساعدت های بنیاد مستضعفان بعنوان کمک هزینه رهن و اجاره به مددجویان در ایام کرونا ادامه داد : علاوه بر این با مساعدت بنیاد مستضعفان 2/5 میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه برای رهن و اجاره مسکن به 301 نفر از مددجویان معرفی به پرداخت شد. وی تامین مسکن اقشار تحت ...
فراخوان ماده 28 بهزیستی استان تهران اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج و سپس ارائه پاکات به دبیرخانه واحد حراست بهزیستی استان، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه : 41934 شهرستان تهران: 1 ...
قیمت فروش و اجاره آپارتمان در تهران امروز شنبه 28 فروردین
اطراف هم به همین صورت است و طبق آگهی های دیوار قیمت هر متر مربع آپارتمان 2-5 سال ساخت در محله نیاوران 87.1 میلیون تومان است و قیمت آن در جیحون 22.3 میلیون تومان. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. (مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره، اجاره ی کامل یک آپارتمان 100 متریِ دو تا پنج سال ساخت در محله ی سعادت آباد به طور متوسط ماهی 25.9 میلیون تومان ...
مقاوم سازی 90 درصد مساکن روستایی در شهرستان اهر
: هر متر از واحدهای مسکونی در برج دوقلوی ارسباران به 1.3 میلیون تومان واگذار شده، که اگر الان به فروش برسانند هر متر به بالای 4 میلیون تومان فروخته می شود؛ این در حالی است که اختلاف قیمت واحدهای مسکونی با بازار فعلی بسیار تفاوت دارد. شناسایی 45 واحد ساخت وساز غیرمجاز در خارج از محدوده روستاهای اهر رحیمی از اجرای یک پروژه مسکن برای اقشار کم درآمد و فاقد مسکن در شهر اهر خبر داد ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
20 هزار تومان پایینتر نخواهد رفت. دولت هم با حجم سنگین نقدینگی اگر نرخ دلار را پایین بیاورد دچار مشکلاتی خواهد شد؛ بنابراین هم بالا رفتن قیمت ارز و هم بیش از حد پایین رفتن آن تبعات دارد.این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: اگر دولت به مالیات خانه های خالی ورود کند ممکن است بعدا وسوسه شود که در قیمت مسکن و اجاره بها نیز دخالت کند. اتفاق بد در این فرآیند آن است که سازندگان نمی توانند با سود متعارفی واحد ...
13 هزار معلول بالای 60 سال در آذربایجان شرقی /ساخت 500 واحد مسکونی مددجویی با تفاهم نامه بهزیستی و بسیج ...
اجاره به مددجویان صحاف، به جذب یک و نیم میلیارد تومان کمک بلاعوض از محل مساعدت های بنیاد مستضعفان به عنوان کمک هزینه رهن و اجاره به مددجویان در ایام کرونا اشاره و تصریح کرد: پرداخت دو نیم میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه برای رهن و اجاره مسکن مددجویان با مساعدت بنیاد مستضعفان برای 322 نفر معرفی اولیه و 301 نفر معرفی به دریافت شده است. وی در بخش فعالیت های بهزیستی در بخش ...
بازگشت امید به بازار در روزهای پایانی هفته قبل/ ثبت پررونق ترین روز معاملاتی فولاد از ابتدای سال
قیمتی به پایان رساندند. شاخص کل هم تحت تأثیر رشد بزرگان سبزپوش شد و رشد روزانه 18 هزار واحدی را به ثبت رساند؛ در پایان روز سه شنبه شاخص کل 1.244 میلیون واحد به ثبت رسید. چهارشنبه 25 فروردین، بازار بازهم با روند مثبت کار خود را آغاز کرد و شستا به محدوده قیمت هزار و 200 و فولاد به مرز هزار و 300 تومان رسیدند ولی از اواسط روز عرضه ها بیشتر شد و به دلیل فضای محتاطانه ناشی از ر ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
، گفت: اینکه هزار واحد مسکونی در اختیار یک نفر باشد، به هیچ کس ربطی ندارد و اگر خالی نماند مشمول مالیات نخواهد شد؛ بنابراین هموطنان دغدغه ثبت املاک خود را نداشته باشند. در واقع فقط واحد های اجاری با متراژ بیش از 150 متر در تهران و بیشتر از 200 متر در شهرستان ها مشمول مالیات اجاره است که رقم آن کمتر از مالیات واحد های خالی است. محمودزاده تصریح کرد: ساکنان روستا ها و شهر های کمتر از 100 هزار ...
سفته بازان درپی قیمت سازی بازار مسکن/واحدهای میلیاردی مسکن مهر!
گران دراین دوره از کاهش قابل توجه تقاضا برای خرید خبر می دادند و معتقد بودند کوچ سرمایه گذاران از بازار مسکن به واقعی تر شدن قیمت ها در این بازار کمک می کند اما به تدریج ، فضا برای بالاتر بردن قیمت ها مهیا شده است. افزایش تقاضا از یک سو و رشد قابل توجه فایل ها نشان می دهد زمینه برای افزایش قیمت مهیا شده و واحدهایی که تا بهمن ماه در محدوده قیمتی 800 میلیون تومان قرار داشت، این روزها به قیم ...
رهن کامل آپارتمان های 80 تا 100 متری در تهران چند؟/ جدول نرخ ها
میلیون تومان برای رهن ، آگهی شده است. در دارآباد نیز می توان یک واحد 95 نوساز و فول امکانات را با قیمت 650 میلیون تومان رهن کرد. محدوده متراژ میزان رهن فردوس شرق 84متر 400 میلیون جردن 100متر 600 میلیون اقدسیه، گلزار 86متر 500 میلیون صادقیه ...
پیامد پنهان مالیات از خانه های خالی
...، آرامش بازار مسکن را منوط به تصمیمات سیاسی اقتصادی دولت دانست و گفت: در ماه های اخیر نشانه های مثبتی در مذاکرات سیاسی دیده می شود. اگر تحریم ها برداشته شود درآمدهای ارزی افزایش می یابد و دولت بهتر می تواند بازارها را کنترل کند. اما به نظر من قیمت دلار از محدوده 20 هزار تومان پایین تر نخواهد رفت. دولت هم با حجم سنگین نقدینگی اگر نرخ دلار را پایین بیاورد دچار مشکلاتی خواهد شد. بنابراین هم بالا ...
محتکران همچنان در تکاپوی دور زدن قانون خانه های خالی هستند
ماهانه اجاره بها افزایش پیدا می کند و هیچ مالکی که عقل سلیم دارد واحد های مسکونی خود را خالی نگاه نمی دارد. متاسفانه نتایج طرح مذکور قابل قبول نیست. به طور کلی اصلا در بازار مسکن احتکار وجود ندارد. آمار ها نشان می دهد 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد. اما به عقیده بنده از این آمار تنها 700 هزار خانه ممکن است خالی نگاه داشته شود. مابقی ضریب خانه های خالی و اضافه است. ...
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
اولی ها از هر گونه عجله در خریداری مسکن در شرایط اقتصادی فعلی ادامه داد: متاسفانه برخی بنگاه داران و مشاوران املاک با سوء استفاده از نیاز مردم به ویژه اقشار محروم و خانه اولی بر طبل گرانی مسکن و اجاره بها می کوبند؛ در حالی که بازار مسکن در قزوین در وضعیت رکود قرار دارد و با توجه به روند کاهشی قیمت ارز و دلار نرخ مسکن در استان قزوین رو به کاهش است. وی یادآور شد: با توجه به مؤلفه های ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
با نزدیک شدن موعد مالیات ستانی از خانه های خالی، نخستین نشانه های اجرای این قانون در بازار اجاره دیده می شود؛ به گونه ای که برخی از مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه، ترجیح داده اند واحد یا واحدهای خود را به مستأجران بسپارند و علاوه بر دریافت اجاره بهای قابل توجه، از شر مالیات چندبرابری معاف شوند؛ البته فعلا بخش بسیار اندکی از خانه های خالی وارد بازار شده و مشخص نیست این روند با چه کیفیتی و تا ...
جریمه های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک در سال 1400 چیست؟
مشخصا تاثیرات آنها بر بازار اجاره قابل رصد و اندازه گیری خواهد بود. درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر ...
با 1 میلیارد کجا خانه بخریم؟
لیست خرید و فروش آپارتمان های یک میلیاردی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. محله متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله نواب 50 10 17.000.000 محله خواجه نظام ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در پیروزی
خبرگزاری میزان – به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار ...
وضعیت بازار ملک در پایتخت چگونه است؟
مرکزی در اسفند ماه باشد . براساس اطلاعات منتشر شده متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود. بیشتر فایل های مسکن در این محدوده قیمتی مربوط به مناطق شرقی هستند که عمربنا بالای 15 سال است . به طور مثال آپارتمانی 57 متری در محله نارمک که عمر بنای آن 19 سال است ، متری 26 میلیون و 315 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. ...
ناظرانی که نظارت نمی کنند؛ مدیری که قوانین قرنطینه را نقض می کنند/ فیلم
به گزارش صبح الوند ، جای تعجب دارد؟ مسئولینی که خود وظیفه نظارت و پلمپ واحدهای متخلف را دارند خودشان قوانین را نقض کنند. در آن سوی این بازار مشوش شاهد افرادی هستیم که ماهانه بالای چند میلیون اجاره بها باید در حالی پرداخت کنند که روزهاست تعطیل و مشتری آنچنانی ندارند و در این سو مسولی که با کرکره نیمه باز فعالیت می کند و ناظری جرات نمی کند مغازه او را پلمپ کند. آنچه در این ...
بزرگراه سردار سلیمانی نقش مهمی در کاهش ترافیک البرز دارد
بهشت سکینه امتداد دارد و با توجه به اینکه در محدوده مذکور به دلیل تردد کارمندانی که در کرج سکونت دارند اما محل کار آنها تهران است، همه روزه ترافیک سنگینی را شاهد هستیم، احداث ادامه بزرگراه همت می تواند در کاهش ترافیک این محدوده، موثر واقع شود. وی ادامه داد: در سال 95، مبلغ اولیه پیمان، 517 میلیارد تومان و طول قرار داد چهار سال بود که با کمک وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه 400 ...