نگه داشتن خانه خالی دیگر صرفه اقتصادی ندارد / شناسایی یک میلیون و 300هزار ...
سایر منابع:
سایر خبرها
تعداد خانه های خالی ایران 10 برابر انگلیس است
تصریح کرد: ساکنان روستاها و شهرهای کمتر از 100 هزار نفر جمعیت در صورتی که اطلاعات ملکی خود را ثبت کنند مشمول مالیات نیستند. این در حالی است که بخش زیادی از شهرهای کشور کمتر از 100 هزار نفر جمعیت دارند. این نشان می دهد که نیت قانون گذار، مدیریت کردن بازار مسکن است. بنابراین همه مردم باید از این موضوع استقبال ویژه کنند که موضوع مسکن قابل حل شود. بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی ...
ارزش خانه های خالی در ایران 1,957,000,000,000,000 تومان!
ات نمی شود. واحدهای نوساز هم پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. با توجه به این مشوقها به نظر نمی رسد که تعداد قابل توجهی از 2.6 میلیون خانه بدون سکنه در کشور مشمول مالیات واحدهای خالی و به بازار مصرف عرضه شود. مسئولان وزارت راه و شهرسازی می گویند که ثبت املاک در این سامانه هیچ نوع مالی ...
سیستم برخط احراز نشانی کسب وکارهای اینترنتی راه اندازی شد
با ایجاد زیرساخت های لازم و اتصال سامانه نماد اعتماد الکترونیکی به شرکت ملی پست از سیستم برخط احراز نشانی کسب وکارهای اینترنتی بهره برداری شد. به گزارش افتانا (پایگاه خبری امنیت فناوری اطلاعات)، این سامانه در اجرای تکالیف موضوع ماده 33 قانون تجارت الکترونیکی مبنی بر لزوم احراز نشانی فروشندگان کالا و ارائه دهندگان خدمات در مبادلات اینترنتی اجرایی شده است. احراز نشانی کسب ...
عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک برابر با محرومیت از 15 خدمت اجتماعی
درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
خانه خالی بودن را دریافت کرد، چه کاری باید انجام دهد؟ به سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند. 19- دو واحد مسکونی که دارای سند مجزا هستند و تجمیع شده و توسط یک خانوار استفاده می شوند، آیا بایستی به صورت مجزا در سامانه ثبت شوند و خانه خالی تلقی می شود؟ بله، بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک، اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات خانه خالی می شود. 20 ...
فوریت جدید برای مالیات سالانه ملک
به گزارش می متالز، دریافت مالیات از خانه های خالی درحالی از هفته گذشته با فراخوان مالکان واحد های مسکونی برای ثبت اطلاعات ملکی و هویتی خود در سامانه ای که به همین منظور طراحی شده است آغاز شد که بروز علائمی از عدم تمایل مالکان برای ثبت اطلاعات خود در این سامانه، ضرورت و فوریت ثانویه دریافت مالیات سالانه از همه املاک مسکونی را نشان می دهد. به تازگی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و ...
محرومیت از 15 خدمت اجتماعی در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش ...
مالیات خالی بر خانه های خالی!
پیش می گیرند. از این منظر با آغاز طرح خوداظهاری خانه های خالی و ثبت آن ها در مهلت دوماهه تعیین شده از سوی وزارت راه وشهرسازی، این امیدواری ایجاد شده است که در آینده دست کم بخشی از این خانه ها در قالب عرضه، برای فروش یا اجاره وارد بازار شود و جلو انباشت این خانه ها با هدف کسب سود بیشتر مبتنی بر انتظارات تورمی گرفته شود. موفقیت این طرح به اعتماد و افزایش مشارکت مردم به ویژه مالکان خانه های ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
داده های خام غلط انداز سامانه ثبت معاملات املاک به افزایش قیمت مسکن تهران وجاهت اعتباری می بخشد. 10 برابر انگلیس در این باره، معاون وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین اظهارنظر خود با بیان اینکه میزان خانه های خالی در ایران 10 برابر انگلستان است، گفت: عدد هنگفتی از سرمایه های کشور در 5/ 2 میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده ...
چگونه ملک خود را در سامانه ثبت کنیم؟
است انتخاب و اطلاعات مستأجر در آن وارد می شود. مشکل دیگر برخی مالکان برای ثبت اطلاعات این است که با اینکه خانه خالی نیست اما سامانه نشان می دهد خانه خالی است، در این صورت مالک باید وضعیت اقامت ملک خود را با انتخاب گزینه ثبت یا تغییر ساکن مشخص کند. کد رهگیری با اینکه داشتن کد رهگیری در معاملات مسکن ضروری است، با این حال برخی افراد که ملک را فروخته یا اجاره داده اند، کد رهگیری ندارند ...
مالیات خانه خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته، زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. در کنار این طرح، هفته گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای برای نخستین بار در کشور در سال 1400 با هدف تنظیم بازار اجاره ...
تلاش برای واقعی شدن قیمت اجاره و ساخت مسکن
.... رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس یاد آورشد: قانون مالیات بر خانه های خالی که سال گذشته تصویب شد هم اکنون در اختیار دولت است و وزارت راه و شهرسازی اقدامات خوبی داشته که البته سازمان امور مالیاتی که مرتبط با این موضوع است که کار خودش را آغاز کرده؛ ما نیز در کمیسیون اقتصادی تمام تلاش خود را خواهیم کرد تا نظارتی جدی در راستای اجرای دقیق و صحیح این قانون داشته باشیم. آقای پورابراهیمی در پایان ...
آموزش نحوه ثبت در سامانه املاک و اسکان
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کیفیت 480
خلع سلاح قدرت خرید در برابر سیر تهاجمی قیمت مسکن/ مصرف عادلانه مسکن با سامانه ملی املاک و اسکان شدنی ...
...، مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی سال 96 گفته بود که 2 و نیم میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که بخش قابل ملاحظه ای از آنها در اختیار بانک هاست. به گفته ی وی، بانک مرکزی فشار زیادی برای فروش خانه های خالی بر بانک ها وارد کرده است. سال گذشته پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته بود که یک نهاد، یک هزار واحد را در تملک دارد. مدتی بعد معاون وزیر راه و شهرسازی این ...
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
: این طرح همزمان با کل کشور در استان قزوین اجاره داده می شود و اگر مالکان خانه های خالی خود را تا مردادماه به مستأجران اجاره ندهند، باید به اندازه نصف اجاره خانه خالی خود به دولت مالیات پرداخت کنند. فرخزاد همچنین با اشاره به الزام ثبت اطلاعات اسکان در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: ثبت نکردن اطلاعات در این سامانه از سوی افراد قطع یارانه و همچنین خدمات بانکی را در پی دارد و مطابق قانون مجلس مجازات های الحاقی دیگری هم برای آن پیش بینی شده تا هزینه عدم اجرای آن توسط افراد سوداگر در بازار ملک و مسکن بالا برود. ...
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. طرح املاک و اسکان، نخستین گام در ساماندهی بازار مسکن محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد طرح املاک و اسکان نخستین گام در ساماندهی بازار مسکن و شناسایی محل استقرار ساکنان است و دریافت مالیات در این طرح در زمره اهداف اصلی نیست. به گفته این مقام مسئول درصورتی که فرد از ثبت اطلاعات خود خوداری کند و یا اطلاعات خود را به صورت ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. 24- در صورتی که بهره بردار، اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند، تکلیف مالک چیست؟ می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
...> به سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند. 19- دو واحد مسکونی که دارای سند مجزا هستند و تجمیع شده و توسط یک خانوار استفاده می شوند، آیا بایستی به صورت مجزا در سامانه ثبت شوند و خانه خالی تلقی می شود؟ بله، بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک، اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات خانه خالی می شود. 20- حکم ملکی که خریداری شده اما هنوز به مالک جدید تحویل نشده و در ...
پیامد پنهان مالیات از خانه های خالی
...: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه های خالی شد که تا قبل از آن وجود نداشت. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ادامه داد ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
کنند اما به گواهی مشاوران املاک تهران، بسیاری از مالکان این واحدها برای ورود به بازار اجاره مردد هستند و بدشان نمی آید راه فراری برای مخفی ماندن از نگاه قانون مالیات بر خانه های خالی پیدا کنند. معامله برد - برد اجباری اشخاصی که دارای واحد مسکونی خالی از سکنه هستند و خانه آنها بدون عذر موجه نظیر اینکه در حال انحصار وراثت باشند یا تازه ساز یا جزو طرح ها و پروژه های انبوه سازی محسوب ...
امکان ویرایش در سامانه املاک و اسکان فراهم می شود
اطلاعات اشتباه می دهند، گفت: در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم پاسخ اینگونه شبهات داده شده است که ما فقط مواد قانون را نقل می کنیم. کسی که اطلاعات نادرست بدهد یا ثبت نکند خانه او به عنوان واحد خالی تلقی می شود، زیرا ما از طریق سامانه با بسیاری از دستگاه های مرتبط، متصل هستیم. در یکی – دو روز آینده به سازمان ثبت اسناد و املاک نیز وصل می شویم و اطلاعات را به دست می آوریم. ...
هشدار رئیس اتحادیه به گرانفروشان تخم مرغ در بازار همدان
. به گفته وی بازار مرغ نیز در آرامش به سر می برد و این ماده غذایی بر اساس نرخ مصوب دولتی از قرار هر کیلو 24 هزار و 900 تومان به دست مشتری می رسد. رییس اتحادیه مرغ، ماهی، تخم مرغ و پرنده فروشان همدان خاطرنشان کرد: روزانه 60 تا 70 تن گوشت مرغ بین 380 واحد صنفی در مرکز و حاشیه شهر همدان توزیع می شود. ...
ابهامات قانون مالیات بر خانه های خالی
قلم | qalamna.ir : پیمان روشن ضمیر- اهواز به نظر می رسد تا اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، سال اول را رد نکند جامعه متوجه نمی شود با چه میزان سخت گیری و اشکال در اجرای این قانون روبروست. قبل از آن پاسخ به سوالات زیر از سوی مسئولین اصلی مجری قانون و نمایندگان مجلس تا حدود زیادی می تواند راه گشا باشد. یک خانواده شامل زن و شوهر و فرزندان که هر دو فرزند بالای 18 سال هستند ...
آیا مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم از مالک یا مستاجر اجرایی می شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می کند. بنابراین این طرح در وهله اول می تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده ها رکن اصلی تدوین سیاست ها و برنامه های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می تواند محل اصابت سیاست های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
واحد مسکونی خود را نفروختند و نگه داشتند و اتفاقا بازهم قیمت رشد کرد اما امسال باتوجه به این که نمی شود خانه را خالی نگه داشت به نظر شاهد افزایش قیمت در این بازار نباشیم. این گزارش در مجموع با اشاره به این که معاملات املاک چندان چشمگیر نیست یا حتی راکد است، بیان می کند که عرضه واحدهای مسکونی در دو بخش ملکی و اجاره ای افزایش یافته است و این موضوع، می تواند زمینه ساز نبود رشد شدید قیمت ...
اسلامی: بازار مسکن برای محتکران پر ریسک می شود
هایی است که وارد بازار مسکن شده و التهاب ایجاد کرده است، موسساتی که تا هزار واحد خانه خریداری کردند تا رشد کنند و تبدیل به سرمایه بزرگتر شوند. وی اظهار داشت: دولت از ابتدا در تلاش بود با بازدارندگی و مالیات سنگین بازار مسکن را برای سرمایه گذاران پر ریسک کند تا سرمایه ها برای ساخت و ساز مسکن و نه احتکار آن، هزینه شود. وزیر راه و شهرسازی افزود: با مشارکت مردم و ثبت نام در سامانه ...
جریمه های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک در سال 1400 چیست؟
مشخصا تاثیرات آنها بر بازار اجاره قابل رصد و اندازه گیری خواهد بود. درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر ...
کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی محقق می شود؟
این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. برخی معتقدند اجرای این قانون می تواند به کاهش قیمت اجاره بها و سامان این بازار منجر شود و برخی نتیجه این قرارداد را البته افزایش قیمت ها می دانند. یکی از کاربران معتقد ...