پیامد پنهان مالیات از خانه های خالی
سایر منابع:
سایر خبرها
ارزش خانه های خالی 1,957,000,000,000,000 تومان است!
...: در شرایطی که ارزش تقریبی 2.6 میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه ای 1957 تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. به گزارش فکرشهر از ایسنا، طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون ...
ارزش خانه های خالی 1,957تریلیون تومان است!
در شرایطی که ارزش تقریبی 2.6 میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه ای 1957 تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. به گزارش ایسنا، طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران ...
از افزایش اجاره بها تا دلالی بنگاه های املاک
در حالی براساس اعلام مرکز آمار میزان اجاره بهای مناطق شهری در زمستان 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.9 درصد افزایش یافته و همچنان ادامه دارد که دلالی برخی بنگاه های املاک برای ثبت اجاره نامه های ساختگی برای دارندگان خانه های خالی، همچنان وضعیت ابهام برانگیز را بر بازار مسکن حاکم کرده است. بازار مسکن گویا همچنان بر خشت کج استوار است و هر روز کجی بخشی از آن آشکار می شود. روندی که موجب شده تا ...
وزیر درباره اجازه اجاره مجدد واحد و کد رهگیری صوری چه می داند؟
باید میان مجلس و دولت در مورد اخذ مالیات بر خانه های خالی همزبانی وجود داشته باشد تا کسی برای مردم شبهه ای ایجاد نکند، اظهار کرد: هدف ابتدایی ما از ثبت اطلاعات افراد در سامانه ملی املاک و اسکان، ثبت و تعیین دقیق میزان واحد های مسکونی است و از سوی دیگر از این طریق می توان برنامه ریزی درستی برای تولید و عرضه مسکن انجام داد. اسلامی تاکید کرد: هدف دیگر ما از اجرای قانون مالیات بر خانه های ...
کد رهگیری برای معاملات مسکن اجباری است
یک سال گذشته شاهد رشد قابل توجه ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات بودیم. در حال حاضر نیز از سوی مجلس در حال تبدیل شدن به قانون است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: تصویب کد رهگیری توسط مجلس کمک زیادی به برنامه ریزی حوزه مسکن خواهد بود. ممکن است اسنادی مثل قولنامه های سه برگی هم در محاکم قضایی قابل طرح باشد اما کد رهگیری برای همه معاملات لازم است که اگر نباشد معامله دچار خدشه ...
قراردادهای صوری اجاره خانه های خالی برای فرار از مالیات
شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانسته ایم با همین سیستم کنترلی یک میلیون و سیصد هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم. اسلامی تصریح کرد: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان خانه های خالی کافی است و اشراف کامل اطلاعاتی نسبت به این موضوع دارد و می توانیم بر اساس آن تصمیم گیری های لازم را انجام دهیم. نرخ مسکن متأثر از ...
معاون وزیر راه: خانه های خالی ایران 10 برابر انگلیس است
...: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سرمایه های هنگفتی از کشور در 2.5 میلیون واحد خالی از سکنه حبس شده است گفت: ایران 10 برابر کشور انگلیس خانه خالی دارد. محمود محمودزاده اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه های کشور در 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه های کشور مصرف ...
محرومیت از 15 خدمت اجتماعی در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره ...
محرومیت های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی ...
فهرست اشخاص فاقد الزام برای ثبت نام در سامانه مودیان ابلاغ شد
به گزارش بازار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت، هیئت وزیران در جلسه مورخ 22 فروردین 1400، به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و در اجرای تبصره مندرج در ماده (2) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، فهرست گروه مؤدیانی که در سال 1400 ملزم به ثبت نام در سامانه مؤدیان و صدور صورتحساب الکترونیکی نمی باشند را تعیین کرد. بر این اساس، اشخاص حقیقی موضوع ماده (81) قانون ...
نگه داشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
تیتر20 - محمود محمودزاده اظهار داشت: به غیر از طرح ها و قراردادهایی که در سال گذشته برای تولید پایدار مسکن منعقد شد، راه اندازی سامانه املاک و اسکان با هدف تعادل بخشی به بازار مسکن راه اندازی شد. وی افزود: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه اندازی سامانه املاک و ...
واکنش بازار مسکن به مالیات خانه های خالی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حسن محتشم دولت برای اعمال مالیات واحد های خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحد ها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحد های خود نمی شوند آن ها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمت ها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد ...
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
مردادماه در قزوین خبر داد و گفت: این طرح همزمان با کل کشور در استان قزوین اجاره داده می شود و اگر مالکان خانه های خالی خود را تا مردادماه به مستأجران اجاره ندهند، باید به اندازه نصف اجاره خانه خالی خود به دولت مالیات پرداخت کنند. 2500 متقاضی مسکن ملی در استان قزوین تایید نهایی شدند 5 هزار واحد در قالب طرح ملی مسکن در مهرگان قزوین ساخته می شود چرا قزوینی ها 130 هزار تومان هزینه ثبت نام در طرح ...
نشست نمایندگان مجلس با وزارتخانه های راه و اقتصاد برای تنظیم اجاره بها
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از تشکیل نشستی با وزارتخانه های اقتصاد و راه به منظور تنظیم قیمت اجاره بها و ساخت و ساز مسکن در شهر ها و کلان شهر ها خبر داد. *** هدف اصلی از اجرای این قانون چیست؟ به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمدرضا پورابراهیمی با اشاره به اینکه موضوع مالیات بر خانه های خالی سال 99 به تصویب مجلس رسید، اظهار داشت: این قانون به عنوان بستری برای ایجاد تعادل ...
آموزش نحوه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور + جزئیات
بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات خانه خالی می گردد. مطابق با این قانون در صورتی که ملک به مدت 120 روز متوالی یا غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد که 6 برابر مالیات متعلقه به خانه های اجاره ای در سال اول، 12 برابر مالیات متعلقه به خانه های اجاره ای در سال دوم و 18 برابر مالیات بر خانه های اجاره ...
خلع سلاح قدرت خرید در برابر سیر تهاجمی قیمت مسکن/ مصرف عادلانه مسکن با سامانه ملی املاک و اسکان شدنی ...
...، دیده شود تا بتوانند جلوی کسی که 600 واحد مسکونی را به نام خود ثبت کرده یا بانکی که هزار واحد خالی را در مالکیت خود دارد، درآیند؛ در غیر این صورت شکل توزیع مسکن همچنان ناعادلانه خواهد ماند؛ البته با اجرای این قانون تنها دولت به هدف گذاری تحقق 251 هزار میلیارد تومان درآمد مالیاتی در بودجه 1400 نزدیک تر می شود و اقشار فاقد قدرت خرید مسکن، همچنان از دسترسی به آن بازمی مانند؛ به ویژه اینکه متقاضی ...
مالکان بیش از پنج واحد مسکونی باید دو برابر مالیات بپردازند
های زیر 100 هزار نفر جمعیت و روستا های کشور که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون محسوب می شوند. 24- در صورتی که بهره بردار، اطلاعات ملک را در سامانه درج نکند، تکلیف مالک چیست؟ می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه و ...
فراخوان ماده 28 بهزیستی استان تهران اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج و سپس ارائه پاکات به دبیرخانه واحد حراست بهزیستی استان، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه : 41934 شهرستان تهران: 1 ...
محتکران همچنان در تکاپوی دور زدن قانون خانه های خالی هستند
شعار سال: منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی یافته و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. ...
چهار شرط موفقیت سامانه املاک
است که مالیات بر خانه های خالی تنها ابزاری تنظیم گر و کنترل کننده در بازار مسکن خواهد بود و نباید دولت با دید درآمدی به آن نگاه کند. در تبصره 3 ماده 54 اصلاح قانون مالیات های مستقیم آمده است درصورتی که مالک، واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره، حسب مورد به ارزش اجاری این قانون یا میانگین قیمت های روز منطقه موضوع ماده 64 این قانون، از طریق سامانه معاملات املاک که وزارت راه و شهرسازی ظرف مدت سه ماه ...
جریمه های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک در سال 1400 چیست؟
مشخصا تاثیرات آنها بر بازار اجاره قابل رصد و اندازه گیری خواهد بود. درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
ها در این بازار تلقی شود. وزیر راه: برخی مؤسسات 500 تا هزار واحد مسکونی می خرند و احتکار می کنند.در این حال دیروز خبرگزاری مهر به نقل از وزیر راه با ارائه آماری قابل توجه از احتکار مسکن بیان کرد: پول هایی که وارد مسکن می شود و التهاب و گرانی در این بخش ایجاد می کند یا مؤسساتی که 500 یا هزار واحد مسکونی خریداری کرده اند و از این واحدها برای رشد سرمایه خود بهره می برند، با استفاده از ثبت ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
کنند اما به گواهی مشاوران املاک تهران، بسیاری از مالکان این واحدها برای ورود به بازار اجاره مردد هستند و بدشان نمی آید راه فراری برای مخفی ماندن از نگاه قانون مالیات بر خانه های خالی پیدا کنند. معامله برد - برد اجباری اشخاصی که دارای واحد مسکونی خالی از سکنه هستند و خانه آنها بدون عذر موجه نظیر اینکه در حال انحصار وراثت باشند یا تازه ساز یا جزو طرح ها و پروژه های انبوه سازی محسوب ...
امکان ویرایش در سامانه املاک و اسکان فراهم می شود
نیز فراهم می شود و کسانی که ثبت نام می کنند تا دو ماه آینده امکان ویرایش خواهند داشت. وی افزود: ابهامات و سوالاتی نیز که بعضا در ذهن مردم ایجاد می شود هم در اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و هم در سامانه پاسخ داده شده است. مساله ای که لازم است به آن تاکید کنیم این است که هدف اصلی دولت از راه اندازی سامانه املاک و اسکان، نه کسب درآمدهای مالیاتی بلکه شناسایی وضعیت موجود مسکن کشور ...
وام های معیوب در بازار مسکن
مرکز پژوهش های مجلس با بررسی آنچه قرار بود در بافت های فرسوده، بازار اجاره مسکن ، ساخت وساز و همچنین تامین مسکن کم درآمدها رقم بخورد، اعلام کرد: اهداف محقق نشد یا به میزان 10 تا 20درصد به نتیجه رسید. در این گزارش به قطع ارتباط سازنده ها با وام ساخت و خانه اولی ها با وام خرید اشاره شده که علت آن، عیوب وام های مسکن است. بازوی پژوهشی مجلس در گزارشی از کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن خبر ...