خانه
تلاش سفته بازان برای قیمت سازی در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جولان دوباره دلالان در بازار مسکن/ قیمت واحدهای مسکن مهر میلیاردی شد!
بیشتر پول پرداخت کنند. البته پیش از مرکز آمار بانک مرکزی اوایل ماه جاری طی گزارشی اعلام کرد: طی اسفند 99 متوسط قیمت مسکن (یک مترمربع) معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با بهمن و اسفند 98 به ترتیب 6.6 و 93.7 درصد افزایش را نشان می دهد. فارغ از متفاوت بودن آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در خصوص تحولات ...
مقایسه چهار بازار موازی در سال 99/روند معکوس عرضه و تقاضا در بازار مسکن
رشد کرد آمارهای بازار رهن و اجاره شهر تهران در سال 1399 هم از رشد 103 درصدی قیمت رهن پیشنهادی در هر متر مربع حکایت دارد. اسفندماه 1398 قیمت رهن پیشنهادی از طرف مالکان 3.4 میلیون تومان در هر متر مربع بوده که در اسفندماه 1399 به متری 6.9 میلیون تومان رسیده است. در این بین شهریورماه 1399 قیمت پیشنهادی رهن کامل نسبت به مردادماه 22 درصد افزایش یافته که بالاترین میزان رشد ماهانه را نشان می دهد ...
ارزش خانه های خالی کشور، 1957 تریلیون تومان
اکنون با 1313 تریلیون و 700 میلیارد تومان حبس سرمایه از طریق خانه های بدون سکنه تهران مواجهیم. این در حالی است که عمده آپارتمان های خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که ارزش آنها بیش از متوسط قیمت پایتخت است. از حدود یک سال قبل دولت و مجلس برای آنکه واحدها خالی را وارد بازار مصرف کنند طرح مالیات بر خانه های خالی را دنبال کردند که پیش نیاز آن راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود؛ سامانه ای که ...
اخذ مالیات چه تاثیری بر بازار مسکن دارد
... وی درباره پیش بینی از بازار مسکن در سال جاری گفت: اگر دولت اجازه ندهد سرمایه های سرگردان به قصد بخر و بفروشی وارد بازار مسکن شود ممکن است مقداری بازار به ثبات برسد. آنچه مسلم است در سه ماهه ابتدای سال جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت و رکود فعلی ادامه پیدا می کند. مسکن در تهران متری 30 میلیون تومان بنابراین گزارش، اسفند سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران ...
سیگنال دهی از میرداماد به بازار برای تعیین روزانه نرخ ارز| بانک مرکزی به نرخ روز نان می خورد
مرکزی راه را برای رشد قیمت این کالا در بازارهموار کرده است چرا که به خوبی می توانست این بازار را حتی در شرایط سخت مدیریت کند تا قیمت ارز این گونه افزایش نشود بغزیان به تغییر قیمت ها در بازار ارز طی حدود یک دهه اخیر اشاره کرد و اظهارداشت: تجربه نشان داده است طی این مدت که قیمت دلار از 3 هزار تومان تا بیش از 30 هزار تومان رسیده است، بانک مرکزی راه را برای رشد قیمت این کالا در بازار هموار ...
ارزش خانه های خالی 1,957,000,000,000,000 تومان است!
طور تقریبی هر خانه در تهران هم اکنون 2 میلیارد و 627 میلیون تومان ارزش دارد. اگر این مبلغ را برای واحدهای خالی در نظر بگیریم هم اکنون با 1313 تریلیون و 700 میلیارد تومان حبس سرمایه از طریق خانه های بدون سکنه تهران مواجهیم. این در حالی است که عمده آپارتمان های خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که ارزش آنها بیش از متوسط قیمت پایتخت است. از حدود یک سال قبل دولت و مجلس برای آنکه واحدها ...
شاهد دوم از شکست تعیین اجاره بهای دستوری
تغییرات شاخص قیمتی مسکن در مناطق شهر تهران نیز نشان می دهد که منطقه 22 با متوسط 121 درصد بیشترین میزان افزایش سالانه رخ داده است. منطقه 4 در جایگاه دوم قرار داشته که 120 درصد رشد سالانه قیمت را در سال 1399 تجربه کرد. منطقه 16 با میانگین رشد قیمت سالانه 118 درصد رتبه سوم را به خود اختصاص داده است. جایگاه چهارم از نظر میزان رشد سالانه به منطقه 2 با متوسط رشد 114 درصد تعلق داشته و منطقه 21 با متوسط ...
تعطیلی بازار قیمت خرید دلار و سکه را کاهش داد
فروش سکه و دلار می کنند و این پدیده هر سال در اوایل بهار رخ می دهد و قیمت ها کاهش می یابد و تقاضا برای دلار و سکه کم است. امسال دو پدیده همزمان یعنی ماه مبارک رمضان و کاهش مراجعه به بازار و همچنین تعطیلی بازارها به دلیل شیوع کرونا، موجب شده که بخش عمده ای از بازار تعطیل باشد، در نتیجه کسانی که به پول نیاز دارند و با تعطیلی مغازه ها و پاساژها مواجه هستند، به بازار و خیابان هایی مراجعه می کنند که ...
شکست تعیین اجاره بهای دستوری با افزایش 103 درصدی اجاره/ رئیس سازمان بورس اعتراف کرد: تیغ زنی بورسی برای ...
خود اختصاص می دهد. منطقه 22 پیشتاز تورم سالانه قیمت مسکن درصد تغییرات شاخص قیمتی مسکن در مناطق شهر تهران نیز نشان می دهد که منطقه 22 با متوسط 121 درصد بیشترین میزان افزایش سالانه رخ داده است. منطقه 4 در جایگاه دوم قرار داشته که 120 درصد رشد سالانه قیمت را در سال 1399 تجربه کرد. منطقه 16 با میانگین رشد قیمت سالانه 118 درصد رتبه سوم را به خود اختصاص داده است. جایگاه چهارم از نظر ...
گرانی بی سابقه خانه در تهران در مقایسه با کل کشور
قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در تهران در سالهای 1391 تا 1398 در بازه قیمتی یک میلیون تا 14 میلیون تومان به ثبت رسیده است. در همین خصوص مشاهدات آماری بازار مسکن نشان می دهد خرید یک خانه 80 متری در تهران در سال 1390 به طور متوسط 158 میلیون و 500 هزار تومان بوده که در سال 1398 به 1 میلیارد و 132 میلیون تومان رسیده است. رشد سالانه قیمت ها در تهران نشان می دهد که هزینه خرید مسکن در سال 98، تقریبا ...
جدال سفته بازان و بازارسازان در بازار
عادی ارز موردنیاز خود را می توانند از صرافی های بانکی تهیه کنند که دیروز با قیمت کمی بالاتر از بازار متشکل اقدام به عرضه دلار می کردند. فاصله بین قیمت صرافی های بانکی و بازار متشکل در روز گذشته حدود 250 تومان بود. چرا دلار افزایشی نشد؟ به گفته فعالان، در صورتی که در روزهای آینده عرضه بازارساز ادامه پیدا کند، احتمال افت بیشتر قیمت ها وجود خواهد داشت. با این حال، عده دیگری از ...
آیا روی آوردن مردم به مصرف پوست مرغ صحت دارد؟
... بر اساس گزارشی که در همین خبرگزاری منتشر شد؛ اخبار نشان می دهد که در فروردین ماه پوست مرغ در حاشیه های شهر تهران از جمله شهریار و اسلامشهر کیلویی هشت یا حتی 9 هزار تومان به فروش می رسد. مهدی یوسف خانی ، رئیس اتحادیه فروشندگان پرنده و ماهی تهران، در گفت وگو با ایلنا با ئایید اینکه مصرف آلایش های مرغ افزایش یافته است، اظهار کرد: همواره ضایعات مرغ بفروش می رسد و بازار آن همیشه بوده است ...
پاندمی جهش قیمت خانه در جهان
خانه در اواخر 2020 و ابتدای 2021 تقریبا دو برابر تورم مسکن سال های گذشته بوده است. تورم مسکن در آمریکا از 3/ 10 درصد در سال 2020 به 11 درصد در ژانویه 2021 رسید. این میزان رشد قیمت مسکن در بازار املاک آمریکا از جهش 2006 تاکنون، بی سابقه گزارش شده است. در آلمان و بریتانیا نیز متوسط قیمت خانه در ابتدای سال جاری میلادی تا مرز 10 درصد افزایش پیدا کرد. رونق خرید خانه در حومه شهرهای بزرگ از ...
علل ناکامی معاملات فولاد در بورس کالا
همراه خواهد کرد.لطفا همراه آرتان پرس باشید. این روزها علل ناکامی معاملات فولاد در بورس کالا را می توان به مسائل سیاسی نسبت داد. بازار مقاطع طویل در بورس کالا با کاهش حجم خرید به شکلی غیر قابل باور مواجه شده است. علیرغم اینکه شاهد برخی تحرکات در سمت عرضه هستیم؛ بررسی ها و رصد شاخص ها از بازار مقاطع طویل فولادی نشان از تقاضای ضعیف حکایت دارد. این موضوع دقیقا نشات گرفته ای صبر سرمایه گذار و ...
اونس جهانی طلا به 1777 دلار رسید / نرخ سکه 10.750 میلیون و دلار در مرز 25 هزار تومان است
با توجه به رشد نرخ ارز و انس جهانی، شاهد افزایش قیمت ها در بازار طلا و سکه هستیم و نرخ ارز نیز افزایش یافت. محمد کشتی آرای، با بیان اینکه انس جهانی 1777 دلار قیمت گذاری شده است، گفت: هم اکنون هر قطعه سکه طرح جدید 10 میلیون و 750 هزار تومان، سکه طرح قدیم 10 میلیون و 350 هزار تومان، نیم سکه 6 میلیون و 200 هزار تومان، ربع سکه 3 میلیون و 900 هزار تومان و سکه گرمی 2 میلیون و 250 هزار تومان بفروش می رسد.هر مثقال طلا 4 میلیون و 550 هزار تومان و هر گرم طلای 18 عیار نیز یک میلیون و 50 هزار تومان فروخته می شود. نرخ ارز نیز امروز در بازار با افزایش همراه است؛ امروز هر دلار (تا لحظه تنظیم خبر) 25 هزار تومان و هر یورو 30 هزار تومان بفروش می رسد ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 28 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
1400 دلاری پرداخت شده توسط دولت بایدن به شهروندان آمریکایی یک عامل مثبت برای بازار انرژی به شما می رود. این هفته هم آژانس بین المللی انرژی و هم سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) با استناد به ترمیم غیرمنتظره فعالیت های اقتصادی در برخی کشورها پیش بینی های خود از رشد تقاضا برای نفت در سال 2021 را افزایش دادند. همچنین آمارهای دولت آمریکا در روز چهارشنبه نشان داد میزان ذخایر نغت ...
دنبال لپ تاپ نو زیر 11 میلیون نباشید!/افزایش تقاضا برای خرید تجهیزات رایانه ای دست دوم در بازار
قیمت هر مودم بین 600 تا 700 هزار تومان است! البته این رشد قیمتی فزاینده از عید سال قبل آغاز شده است و قیمت فعلی آن به نسبت قبل از دوران کرونا، حداقل دو برابر شده است. دیانت عنوان کرد: قیمت حال حاضر تجهیزات رایانه بسته به نرخ روز دلار تعیین می شود و طی دو هفته اخیر یک روند رو به بالا را داشته است. وی بیان کرد: البته برخی ها معتقدند این روزها که اوضاع مذاکرات کمی مساعدتر بنظر ...
افزایش درآمد برخی شرکت ها
افزایش 13 درصدی داشته است. این شرکت که به عنوان یکی از سه شرکت در حوزه دامپروری در بازار سرمایه فعالیت دارد ارزش بازاری آن چیزی حدود 982 میلیارد تومان است. درآمد ماهانه شرکت کشت و دامداری فکا در اسفند ماه سال گذشته 33 میلیارد تومان بوده است که نسبت به بهمن ماه 99 افزایش 5 درصدی داشته است. مقایسه فروش شرکت در اسفند ماه 99 با ماه مشابه در سال 98 نشان می دهد میزان درآمد شرکت 103 درصد ...
مدیران نجومی بگیر؛ کارگران نگران تورم هستند
همچنان تداوم دارد. آمار های تورمی اسفند مرکز آمار، گزارش رسمی تغییرات شاخص قیمت کالا و خدمات در اسفند 1399 را در سه بازه ماهانه، متوسط 12 ماهه و نقطه به نقطه اعلام کرد. گزارش این مرکز نشان می دهد نرخ تورم ماهانه اسفند 1399 در مقایسه با بهمن سال قبل به 1,8 درصد رسیده است. یعنی ظرف یک ماه قیمت کالا ها و خدمات به این میزان رشد کرده است. بر اساس گزارش این مرکز، نرخ ...
قیمت روغن در بازار فروردین 1400
.... در مورد روغن جامد نیز هر کیلو از آن در اسفند 1398 حدود 9100 تومان قیمت خورده که در بهمن ماه سال قبل به 21 هزار و 700 تومان و در اسفند متوسط 22 هزار و 600 تومان رسیده است که البته تا بیش از 33 هزار تومان هم برای آن ثبت شده است. بر این اساس قیمت هر کیلو روغن جامد در اسفند سال قبل 4.2 درصد در مقایسه با بهمن و 146.6 درصد نسبت به اسفند 1398 گران شده است. در رابطه با واردات ...
تصویر آماری واردات روغن
افزایش دارد. در مورد روغن جامد نیز هر کیلو از آن در اسفند 1398 حدود 9100 تومان قیمت خورده که در بهمن ماه سال قبل به 21 هزار و 700 تومان و در اسفند متوسط 22 هزار و 600 تومان رسیده است که البته تا بیش از 33 هزار تومان هم برای آن ثبت شده است. بر این اساس قیمت هر کیلو روغن جامد در اسفند سال قبل 2/ 4 درصد در مقایسه با بهمن و 6/ 146 درصد نسبت به اسفند 1398 گران شده است. در رابطه با ...
قیمت روغن جامد 146 درصد گران شد
گذشته 7.9 درصد و در مقایسه با اسفند 1398 بیش از 80 درصد افزایش قیمت دارد. روغن جامد 146 درصد گران شد در مورد روغن جامد نیز هر کیلو از آن در اسفند 1398 حدود 9100 تومان قیمت خورده که در بهمن ماه سال قبل به 21 هزار و 700 تومان و در اسفند متوسط 22 هزار و 600 تومان رسیده است که البته تا بیش از 33 هزار تومان هم برای آن ثبت شده است. بر این اساس قیمت هر کیلو روغن جامد در اسفند سال قبل 4. ...
بازگشت امید به بازار در روزهای پایانی هفته قبل/ ثبت پررونق ترین روز معاملاتی فولاد از ابتدای سال
...، بازده هفتگی فجر و شپنا بر اساس قیمت پایانی روز چهارشنبه به ترتیب منفی 1.5 و منفی 2.8 درصد به ثبت رسید. سیمان سپاهان با نماد سصفها که قیمت آن رشد چشمگیری را از پاییز تا بهمن سال قبل به ثبت رسانده بود روز پنجشنبه آگهی ثبت افزایش سرمایه خود را که در اسفند سال قبل به تصویب مجمع این شرکت رسیده بود را بروی سایت کدال قرار داد. ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
گزارش میدانی نبض بازار،از بازار مسکن و مشاوران املاک تهران حاکی از این است که این روزها با داغ شدن بحث مالیات برخانه های خالی، میزان عرضه واحدهای مسکونی به بازار فروش و اجاره مسکن تغییر محسوسی دارد. یکی از مشاوران املاک با بیان این که کم کم موعد رونق بازار اجاره نزدیک می شود، گفته است: بخش عمده ای از مراجعات این روزها به بحث اجاره مرتبط است و در کمال تعجب بر عکس سال های گذشته که عمده ...
آیا کارگران با توجه به نرخ تورم، چشم انداز روشن تری به نسبت سال 99 در پیش رو دارند؟
فعالان کارگری نگران تورم هستند؛ پدیده ای خارج از ید اختیار طبقه ی کارگر که می تواند خیلی سریع افزایش قلیل دستمزد 1400 را بی اثر سازد.
حباب سکه 400هزار تومان است
دلار افزایش داشته است، روند قیمت سکه و طلا در بازار داخلی تغییر چندانی نداشت. این مقام صنفی با بیان اینکه در حال حاضر حباب سکه در محدوده 400 هزار تومان است، تصریح کرد: حباب سکه از حدود 550 هزار تومان در روزهای ابتدایی آغاز فعالیت بازارها در سال جاری، با توجه به نبود تقاضا کاهش یافته و طی یک هفته اخیر حدود 150 هزار تومان کاهش یافت. وی ضمن اشاره به اینکه در روزهای پایانی سال گذشته نسبت به ...
