خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وکالت بلاعزل چیست؟ نحوه استفاده از آن؟
در چارچوب آن اقدامات خود را انجام دهد. از آنجا که نقل و انتقال ملک هم زمان بر است هم هزینه بردار و گاها اتفاق می افتد سند مالکیت ملک مفقود میگردد.یا مواردی مثل اینکه صاحب ملک قصد فرار مالیاتی دارد یا اینکه سند در رهن بانک است و در نهایت سند مالکیت به نام خریدار منتقل نمی گردد در اینجا بین خریدار و فروشنده قرارداد وکالتی به صورت بلاعزل منعقد می گردد که در آن فروشنده خریدار را برای انجام ...
خاطرات وکیل/ پول خون پدرِ ماه صنم ،معطل هویت اولیاء دم!
چنین دادخواستی نیاز به ادله ی محکمه پسند داشتم.از سند عادی نکاح ماه سلطان و شوهرش کپی تهیه کردم و در ذیل کپی سند متن استشهادیه را طوری تنظیم کردم تا علاوه بر ملا که عاقد نکاح ایشان و کاتب نام فرزندان بوده،سایرمطلعین نیز وجود رابطه ی نسبی متوفی با ماه صنم و کوکب را گواهی کنند*چند روز بعد که متن استشهادیه با امضاء گواهان به دستم رسید دادخواست اثبات نسب*آماده ارائه به دادگاه بود.برخلاف تحریر دادخواست ...
اصلاحات اخیر قانون صدور چک به زبان ساده
مرکزی به شما اجازه صدور چک نمی دهد، چون شما فقط 1 میلیارد تومان اعتبار دارید باید صبر کنید چک 2 هفته آینده تان پاس شود آن وقت دوباره می توانید از اعتبار آزاد شده تان استفاده کنید. جلوگیری از صدور چک توسط سامانه صیاد بانک مرکزی محدود به عبور از سقف اعتباری نمی شود. اگر شما چک برگشتی داشته باشید یا مثلا بموجب حکم دادگاه به ورشکستگی محکوم شده باشید، یا مثلا دارای تسهیلات معوق هستید یا بموجب ...
لزوم کمک گرفتن و استفاده از دانش و تجربه های عملی وکیل ملکی
داشته باشد. در این قسمت از مقاله به بررسی زمینه های فعالیت بهترین وکیل ملکی می پردازیم با ما همراه باشید. بهترین وکیل املاک می تواند در زمینه های اشاره شده در قسمت پایین فعالیت داشته باشد. – رسیدگی به تمامی دعاوی تخلیه ید – رسیدگی کردن به پرونده و تمامی دعاوی الزام به تخلیه – رسیدگی کردن به دعوی خلع ید – بررسی پرونده و وکالت در افراز املاک مشاع – انجام ...
خرید بدون واسطه تجهیزات پزشکی
را دارد، پیچیده بودن، کند بودن سرعت سامانه و تودرتو بودن مهمترین مسائلی است که کار با این سیستم را سخت می کند و من همیشه در اینترنت به دنبال راه حل جایگزینی میگشتم تا این مشکلات را دور بزنم، ولی چاره ای نداشتیم راه حلی وجود نداشت، تا اینکه من با وب سایت مدیرنس، مرجع و نمایشگاه آنلاین تجهیزات پزشکی آشنا شدم، وب سایتی که به دنبال واسطه گری در خرید و فروش تجهیزات پزشکی نیست و نقش یک مشاور را برای شما ...
کد رهگیری،عامل گرانی و فرار مالیاتی؟!
فروشنده برای دریافت کد رهگیری باید به یکی از دفاتر مشاوره املاک مراجعه کنند چرا که این کد فقط توسط این دفاتر صادر می شود اما هیات عمومی دیوان عدالت اداری در جریان رسیدگی به یک اعتراض درباره وجود یکسری مغایرت قانونی در مصوبه 7 بندی سال 87 هیات دولت، بخش هایی از این مصوبه را ابطال کرد و براساس حکم این هیات، در حال حاضر محدوده تازه ای برای رهگیری معاملات ملک در بازار مسکن تعیین کرد. با توجه ...
نقش رسانه ها در شورای پدافند غیرعامل استان ها پررنگ تر می شود
های اجرایی و غیر اجرایی و حاکمیتی استان خواستیم این سیاست ها را به صورت بنر در ادارات نصب کرده و بر اساس این نقشه راه در امور پیش رو حرکت کنند. مدیرکل پدافند غیرعامل استان در ادامه گفت: تلاش کرده ایم در نشست های حوزه پدافند غیرعامل استان به جزئیات سیاست های 13 گانه بپردازیم و با ایجاد مصوبات و اجرایی نمودن آنها در جهت این دغدغه ها حرکت نمائیم. وی افزود: خوشبختانه این حرکت ...
سامانۀ گمرکی جایگاهی درحد یک اتوماسیون اداری دارد
مجازی وجود دارد و در مناطق آزاد و ویژه، فرودگاه ها (حمل بار مسافری و کالا های پستی)، بار موسوم به ته لنجی وصل و فعال نیست و فرار و عدم پرداخت کامل حقوق گمرکی در استفاده از نواقص سامانه از معابر رسمی گمرک و مکان های مذکور انجام می شود. اخیراً بنا به اظهارات معاون فنی گمرک، موضوع کارشناسی مجازی اکثراً منجر به تأیید کالا از طرف کارشناسان غیر متخصص و فنی و در نتیجه تأخیر و ایستایی در ترخیص می ...
پیش نیازهای یک بانک برای پارادایم شیفت به مدل کسب وکار جدید
تبعات جبران ناپذیری بدنبال داشته باشد. برای حصول نتیجه مطلوب در این راه، لازم است که از تجربیات موفق جهانی از جمله اقدامات صورت گرفته ذیل اسناد تهیه شده از جمله PSD2 و GDPR برای طراحی دستورالعمل های مناسب و متناسب با شرایط کشور اقدام نمود. لذا وجود رگولاتور برای انجام این مهم از ضروریات ایجاد تحول دیجیتال در بخش بانکی و بالاخص در زمان تعامل با شرکت های ثالث از جمله فینتک ها می باشد ...
نتایج قرعه کشی ایران خودرو امروز 29 فروردین 1400 + اسامی برندگان ایران خودرو با کد پیگیری و کد ملی
به فک رهن خودرو و پرداخت هزینه های متعلقه، مطابق با ضوابط شرکت اقدام کند و پس از آن سند چاپ و در اختیار ایشان قرار خواهد گرفت. در صورت عدم اقدام برای فک رهن، پس از یک سال توسط مشتری، جرایم تأخیر مطابق ضوابط به حساب مشتری تعلق می گیرد. در صورت بروز هرگونه تأخیر احتمالی در تحویل خودرو برابر ضوابط مندرج در قرارداد، معادل 36 درصد سالیانه (3 درصد ماهیانه)، خسارت تأخیر به صورت روز ...
تخریب نیکزاد در قالب طرح جهش مسکن
، مکلفند نسبت به واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار خود که در چارچوب مکان یابی موضوع ماده (6) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب25/2/1387 قرار می گیرند (به استثناء مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست)، ظرف دو ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی اقدام نمایند. ادارات ثبت اسناد و املاک مکلفند پس از اعلام وزارتخانه یادشده ظرف یک ماه ...
لزوم وجود رویکردهای مردم نهاد در بحث اقتصاد
: تامین سرمایه کشور توسط بازار سرمایه و بورس 5 درصد و سرمایه شخصی و مردمی 2 درصد تامین می شود. وی با بیان اینکه یکی از مشکلات تولیدکنندگان در تامین مالی وثایق است که در سال 84 مجلس سامانه وثایق را تصویب کرده که به صورت جامع انجام نمی شود، ابراز داشت: با توجه به اینکه زمین واحدهای شهرک صنعتی به نام اشخاص نیست و بانک ها در قبال وام از تولیدکننده وثیقه شخصی می خواهند، استفاده از وثیقه واحد ...
راه حمله به سایت های هسته ای ایران چگونه باز شد؟/نگاهی دقیق تر به بندهای سایبری برجام
تبدیل ایستگاه های کنترل سایت های هسته ای ایران به مراکز جمع آوری اطلاعات حساس و طبقه بندی شده را فراهم می کند، حقیقتی که صراحتاً در متن قطعنامه قید شده بود. یک شبکه رایانه ای را در نظر بگیرید که در کافی نت یا گیم نت وجود دارد؛ کنترل و نظارت بر این مجموعه توسط یک سرور انجام می شود اما لزومی ندارد برای این کار یک سرور پیشرفته در محیط کار خود مستقر کنید، شما می توانید با استفاده از یک سرور ...
ناکارآمدی نظارت سنتی در حل مشکلات زندگی مردم!؟
پیشنهادها بهره مند شود و از نیروهای متخصص و کارشناس تشکل های مذکور در انجام برنامه های نظارت و بازرسی، انجام تحقیقات و مشاوره های تخصصی حسب مورد استفاده نماید و برای این منظور اقدامات زیر را انجام دهد: الف) با ایجاد واحدی در ساختار تشکیلاتی سازمان و تعیین شرح وظایف و نحوه تعامل تشکل ها و اشخاص واجد شرایط و نیز ارتباط واحدهای استانی با تشکل های غیردولتی و مردم نهاد و اشخاص نامبرده و با کمک به ...
نقره داغ مستاجران در زمستان 99/ ردپای سیاست های پولی در روند منفی بورس/ خودرو از 92 تا 1400 چقدر گران ...
نام دهد. هندوستان که به دلیل فشارهای آمریکا از این قرارداد کنار کشید موضوع حق ترانزیت (انتقال) را بهانه کرد و در بهمن سال 1385 اعلام کرد برای حضور در این خط لوله هفت میلیارد دلاری، حاضر نیست در جلسات سه جانبه شرکت کند و خودش این مشکل را با پاکستان برطرف می کند، اما در نهایت رسماً تحریم های آمریکا را عامل کناره گیری از این پروژه اعلام کرد. با این وجود، مذاکرات فشرده ایران و پاکستان منجربه امضای ...
ابهامات قانون مالیات بر خانه های خالی
فرعی خانواده پدری خانمش خالی گذاشته است. از آنجا که پدر خانم فقط یک خانه در شهر دیگری دارد حق دارد خانه دیگری را به عنوان اقامتگاه فرعی معرفی کند اما این اقامتگاه فرعی به نام خودش نیست. آیا چنین ملکی را میتوان خالی گذاشت؟ چه کسی باید در سامانه این ملک را ثبت کند؟ پدر خانم که ملک به نامش نیست اما به عنوان اقامتگاه فرعی از آن استفاده می کند و تحت تصرف اوست یا شوهر که ملک به نام اوست؟ آیا بجز ثبت و نشان دادن رابطه خویشاوندی معیار دیگری برای اثبات ااین موضوع مورد نیاز است؟ آیا مردم مجبورند در این موارد هم اجاره نامه صوری درست کنند؟ ...
ناکارآمدی قانونگذاری در حل مشکلات فرهنگی جامعه!؟
سکوت به رضایت مصوبه - عدم دفاع از حد حق توسط مصوبه به مثابه تعیین حقوق مردم و حاکمیت - عدم علنی بودن مصوبه به مثابه همفکری با گروه های مرجع - مستمر نبودن مصوبه به مثابه ثبات - عدم پشتیبانی جامعه از مصوبه به معنای تامین نیازهای اساسی مردم - ناسازگاری مصوبه با کلیت نظام حقوقی به مثابه عدم وجود تعارض و مزاحمت قانونی - عدم تامین منافع عمومی در مصوبه به مثابه قلمرو ...
