سایر منابع:
سایر خبرها
پاندمی جهش قیمت خانه در جهان
کشورهای ثروتمند به قدری بالا رفته که به گفته فعالان این بازار، قیمت ها دچار تشنج شده است. بخشی از خریداران نیز این طور برداشت می کنند که حباب در بازار جهانی مسکن شکل گرفته و هر آن، احتمال ترکیدن آن و وقوع بحران حراج خانه های وام دار -شبیه آنچه در بحران 2008 و 2009 بازار مسکن آمریکا رخ داد- وجود دارد. تورم مسکن در غالب کشورها از نرم سال های گذشته سبقت گرفته به طوری که میزان رشد نقطه ای قیمت ...
کنترل تورم؛ موضوعی تکنیکی یا یک اراده جمعی سیاست گذاری ؟
موضوع آنجا رنج ما را خواهد افزود که بدانیم اگر در مقاطعی هم توانسته ایم تورم های دورقمی نبستا پایین یا تک رقمی را تجربه کنیم، با اتکا به واردات گسترده و پایین نگهداشتن تصنعی نرخ ارز و انباشت ریسک اقتصاد کلان موفق به این کار شده ایم که به معنی آسیب پذیر کردن بیشتر اقتصاد و تحلیل بردن توان تولید کالاها و خدمات و بنابراین آماده کردن آن برای ضربه پذیری بیشتر در مقابل شوک های بیرونی بوده است. نکته بااهمیت نیز آن است که همه ناراضی هستیم، بازهم از شهروندان معمولی گرفته تا اقتصاددانان و صاحب نظران و سیاست گذاران و مقامات اجرایی. نمونه آن اعتراض مقامات ارشد دولت و نمایندگان مجلس به تورم و عو ...
ارزش خانه های خالی 1,957تریلیون تومان است!
است که عمده آپارتمان های خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که ارزش آنها بیش از متوسط قیمت پایتخت است. از حدود یک سال قبل دولت و مجلس برای آنکه واحدها خالی را وارد بازار مصرف کنند طرح مالیات بر خانه های خالی را دنبال کردند که پیش نیاز آن راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود؛ سامانه ای که می بایست از سال 1394 راه اندازی می شد اما به هر دلیل بین دو وزارتخانه راه و شهرسازی و اقتصاد پاسکاری شد تا ...
چرا مسکن مهر احتکار شد ؟
... پس دیپلماسی فعال اقتصادی 2 خاصیت بسیار مهم دارد؛ نخست آنکه جانب عرضه بازار ارز را تقویت می کند و جانب تقاضای بازار ارز را تحت مدیریت درمی آورد و نهایتاً نرخ ارز نرخی مناسب خواهد بود، یکی از فواید مهم نرخ مطلوب ارز این است که فشار تورمی هم در اقتصاد ایجاد نمی کند. * دولت بعدی مردم را در اقتصاد مشارکت دهد فارس: یکی از مشکلات این روزهای مردم، تورم افسارگسیخته است، دولت ...
حربه روحانی برای فرار از پاسخگویی/ چه کسی می خواهد تقصیر را گردن دیگران بندازد؟
را به خود اختصاص داده است. قرمز شدن هر روزه بورس، باعث شده در ماه های گذشته شاهد تقلیل اعتماد عمومی به اظهارات رئیس دولت دوازدهم باشیم. ریزش بورس که از مردادماه سال گذشته آغاز شد باعث شده بود بخش زیادی از سرمایه گذاران که همانا مردم عادی جامعه فارغ از اطلاعات بورسی بودند را به سمت این بازار هدایت کرد به امید آنکه ارزش پولشان در اقتصاد تورمی حفظ شود، اما در نهایت آنچه عاید بورسی ها و سهامداران آن ...
شوراها؛ خوب، بد، زشت
عملکردها در مجموع به نظر نمی رسد شوراها موفق عمل کرده باشند. در بسیاری موارد از شهروندان شنیده میشود که چنین شورایی عدمش به زوجود! حال اینکه چرا موفق عمل نکرده اند قطعا علل گوناگونی دارد که باید دقیق و پژوهشگرانه واکاوی، مطالعه و بررسی گردد تا آن علل گوناگون مشخص گردند. نتیجه اینکه شورا؛ – خوب است چون در قانون اساسی پیش بینی شده و باید عمل می شد. جمع افکار و آراء شهروندان است. می تواند ...
علت گرایش بالای ترکیه به رمز ارز ها چیست؟
را می توان اصلی ترین عامل رونق بازار رمزارزها در این کشور به شمار آورد. شاید بتوان اصلی ترین دلیل رشد انفجاری میل به سرمایه گذاری روی رمزارزها و در رأس آنها بیت کوین را سیاست های ناموفق اقتصادی دولت رجب طیب اردوغان دانست. ارزش لیر ترکیه در ماه گذشته پس از تصمیم شبانه و شوکه کننده اردوغان مبنی بر اخراج ناجی اقبال، رئیس بانک مرکزی این کشور، به شکل چشمگیری سقوط کرد. بانک مرکزی ترکیه حالا در کمتر از 2 ...
مالیات ملکی با تور انگلیسی
به گزارش دنیای اقتصاد ، معاون مسکن در دولت در حالی اخیرا اعلام کرده نرخ خانه های خالی در ایران 10 برابر انگلیس است که به تازگی دولت طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را به عنوان روش رفع انجماد از بازار ملک و عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه آغاز کرده است. در حالی که مطابق با آخرین آمار رسمی مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال 95، تعداد خانه های خالی در کشور در این سال به 2 میلیون و500 ...
تورم و مسئله حمایت از مردم
امور را اداره کند. حتی وینستون چرچیل دست راستی در جنگ دوم جهانی با سرعتی شگفت آور دولت انگلیس را به مدیریت کل اقتصاد این کشور واداشت. اکنون ایران در شرایطی است که برخی مسئولان آن را جنگ اقتصادی می دانند. در این شرایط نمی توان معیشت و زندگی مردم را به منطق کر و کور بازار سپرد. مردم برای اینکه بتوانند این روزهای دشوار را سپری کنند نیاز به حداقل هایی برای یک زندگی شایسته دارند و دولتی که نتواند این مسئله را تامین کند خواه، ناخواه در مقابل انتقاد مردم قرار خواهد گرفت. نویسنده: امیرعباس آذرم وند منبع: روزنامه صمت ...
نظام تک نرخی ارز در اقتصاد آزاد محقق می شود
اقتصاددان ادامه داد: به ویژه در کشورهای نفت خیز چون نفت منبع مهم درآمد دولت و مهم ترین منبع کسر ارز خارجی و یک فعالیت اقتصادی در داخل کشور است که دولت بودجه خود را بر مبنای درآمدهای ارزی تعیین می کند؛ بنابراین باید برای اینکه بتواند هزینه کند نرخی را برای برنامه هایش تعیین یا بودجه بندی کند که باید بر اساس نرخ ارز مشخصی باشد. قلی یوسفی افزود: اما بازار متفاوت است چرا که تابع عرضه و تقاضا است ...
تعطیلی بازار و انتظار بازار از نتایج مذاکرات و رفع تحریم ها
خبر اقتصادی - عده ای از صاحب نظران در ابتدای پاسخ به این پرسش آب پاکی را روی دست ریخته و می گویند که مشکلات ساختاری ایران از جمله تورم، رشد نقدینگی، کسری بودجه و وابستگی سیاست های مالی دولت به سیاست پولی و انتشار پول از سوی بانک مرکزی و بانک ها، اقتصاد دولتی و دخالت دولت در اقتصاد، رشد اقتصادی و سرمایه گذاری و بهره وری وکاریی پایین در اقتصاد ملی، همگی عواملی است که موجب شده در 40 سال اخیر نرخ ...
فقیر تر شدن مردم ...
. برای اینکه فقرا کاهش و سطح رفاه مادی آنها افزایش یابد، راه حل اصلی ایجاد ثبات در اقتصاد است. تا زمانی که این ثبات اقتصادی پدیدار نشود که شامل مهار تورم و برطرف کردن کسری بودجه است و تا زمانی که این دو متغیر به مثابه عامل ایجادکننده فقر هنوز عمل می کنند، دولت و مجلس هر چه بگویند ما به مردم پول می دهیم و به 7 دهک هم پول بدهند، راه به جایی نمی بریم. چون این پول ها از جایی تامین و تخصیص داده می شود ...
تبعیت همتی از دستور چاپ پول
سوءمدیریت ها بوده که در این مسیر بانک مرکزی غیرمستقل کشور را نیز همراه خود کرده است. انحراف 1000 هزار میلیارد تومانی نقدینگی از برنامه ششم برنامه پنج ساله ششم توسعه در سال 93 تا 95 نگاشته شده و اجرای آن از 1396 هم زمان با شروع دوره دوم دولت روحانی بوده است. ازجمله اهداف کلی بازار پول، نظام بانکی و سطح عمومی قیمت ها در سند برنامه ششم توسعه کشور می توان به مهار تورم و کنترل انتظارات ...
نوسهامداران را نکوهش نکنیم
.... همه این موارد در کنار یکدیگر جمع و باعث می شوند سود در اقتصاد ما ایجاد شود، البته راه و روش درستی در پیش نگرفته ایم اما به هر حال سازکار سوددهی شرکت ها اینطور است. آیا این رویه به معنای همراه شدن سهامداران با فلاکت مردم نیست؟ در یک سال اخیر شاهد بودیم که سهامداران مدام در انتظار تشدید تورم بودند تا بتوانند در بازار سهام منفعت کسب کنند، آیا این روال کار در بازارها درست است؟ آیا ...
دولت به جای دخالت در بازار، نظارت کند
دخالت بی مورد در سازوکار بازار است. تجربه نیم قرن اقتصاد دولتی نشان داده سیاست های مداخله ای هرگز نتوانسته گرهی از کار بسته اقتصاد باز کند. سیاست پرداخت ارز دولتی رانت ایجاد کرد و سیاست سرکوب قیمت رقابت و انگیزه تولید را از بین برده است. به اعتقاد کارشناسان اقتصادی و فعالان بازار در شرایط فعلی اگر نهادهای بالادستی تنها به وظایف نظارتی خود بپردازند، بازار می تواند در سایه رقابت، در مدتی کوتاه راه خود ...
شیخی: دولت اقتصاد و بازار را رها کرده است / تعطیلی جهاد سازندگی خیانت به معیشت مردم بود
گذشته تا کنون دامنگیر اقتصاد و معیشت مردم شده است. عملکرد دولت در بازار کالاهای اساسی نشان می دهد که متاسفانه هیچ برنامه ای برای تنظیم بازار ندارد؛ به عبارت بهتر دولت مدیریت و اداره اقتصاد کشور را رها کرده است. دولت هیچ ارتباطی با بدنه اقتصادی خود ندارد، وقتی رئیس جمهور از زمان شروع کرونا تا کنون در اتاق را به روی خود بسته و از راه دور برای اداره کشور و اقتصاد نابسامان گفتار درمانی می کند و وزرا ...
کام متقاضیان مسکن با حلوای مالیات شیرین نمی شود
برعهده داشت دراین رابطه می گوید: اگرچه اجرای طرح های این چنینی می تواند اثر کوتاه مدت در بازار داشته باشد اما تعداد خانه های خالی با فرض اینکه مالکان با ترس از پرداخت مالیات سنگین مجبور به عرضه باشند به میزانی نیست که بتواند مشکلات کمبود عرضه را برطرف کند. بنابراین در بلندمدت مجدد شاهد تاثیرپذیری بازار از شاخص هایی همچون تورم و کمبود عرضه خواهیم بود. وی با تاکید بر اینکه دولت باید همزمان اجرای طرح ...
آیا همه ی ما از تورم به یک اندازه آسیب می بینیم؟
...> شگفتی ای که مردم دیگر کشورهای همسایه ممکن است زمانی تجربه کنند که با قیمت های اقلام مصرفی خود در 30-40 سال قبل مواجه شده اند. علی رغم ادعاهایی که شیوع تورم را به اتفاقات و بحران های مقطعی و گذرای داخلی و خارجی ربط می دهد، دیگر سال هاست که این پدیده به یکی از خصیصه های ساختاری و پایای اقتصاد ایران بدل شده است. خصیصه ای که زندگی اقشار ضعیف تر جامعه را با تلاطم و ناامنی شدید اقتصادی درهم ...
قربانی اُفت بازار سرمایه اقشار ضعیف هستند
به گزارش نبض بورس ، علیرضا باغانی کارشناس بازار سرمایه،در مورد رابطه بین تورم و بازار سرمایه بیان کرد: یکی از عوامل تورم زا در کشور نقدینگی حاصل از پول بدون پشتوانه است، اگر این پول به بازار سرمایه آورده و در آن جا نگهداری شود، باعث کاهش نقدینگی می شود، اما در کشور ما به جای این که نقدینگی را مهار و پول را جمع کنند، اقدام به پول سوزی کردند، یعنی از احتیاج و اعتماد مردم سوء استفاده کردند، چون مردم ...
اخذ مالیات چه تاثیری بر بازار مسکن دارد
خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز صرفه اقتصادی ندارد از این حوزه خارج می شوند و با کمبود عرضه، قیمت ها افزایش می یابد. وی افزود: هر هزینه ای از قبیل عوارض صدور پروانه، خدمات نظام مهندسی، قیمت نهاده های ساختمانی یا مالیات به مالکان تحمیل شود نهایتا به مصرف کننده منتقل خواهد شد. دولت به جای تنبیهات مالیاتی باید کاری کند که کسی سود اضافه از بازار مسکن برداشت نکند. در واقع با اقدامات ...
دلیل کاهش ارزش پول ملی چیست؟
را نیز در این قضیه دخیل دانست و گفت: البته این ناکارآمدی را نمی توان فقط محصور در دولت دانست، چون وقتی قوه مقننه دائماً وظایف سنگینی را بر دوش دولت می گذارد بازتاب آن هم در حوزه نقدینگی نمایان می شود. وی که اعتقاد چندانی هم به استقلال بانک مرکزی ندارد به دلایل آن اشاره و اظهارکرد: طبق قانون اساسی، تنها حوزه ای که دولت می تواند در آن دخالت کند اقتصاد است و اگر بانک مرکزی هم مستقل باشد ...
صندوق بین المللی پول : ذخایر ارزی ایران 115 میلیارد دلار شد / آسیب های نظام چند نرخی ارز
خبراقتصادی – محسن شمشیری عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی 24 فروردین ماه، گفت: گزارش اخیر صندوق بین المللی پول از تخمین میزان ذخایر ارزی بانک مرکزی، یک خطای فاحش و گزارشی غلط و ناشی از اطلاعات ناقص آنها است. انتشار یک تخمین اشتباه ازسوی صندوق، بدون اخذ تایید از بانک مرکزی، همانند رفتار همراه با تبعیض آنها، زیبنده صندوق بین المللی پول نیست.صندوق بین المللی پول در تازه ترین گزارش خود از وضعیت اقتصادی کشورهای خاورمیانه و آسیای مرکزی ادعا کرده بود که ذخایر ارزی ...
چهار شرط موفقیت سامانه املاک
بگذارد که این داده ها رکن اصلی تدوین سیاست ها و برنامه های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می تواند محل اصابت سیاست های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد. در وهله بعدی این سامانه مقدمه و پیش نیاز اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی است که اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ازسوی مجلس این مهم را الزام دانسته است. ازسوی دیگر تعداد ...
ویترین روزنامه ها/ارزیابی آرمان ملی درباره مالیات بر خانه های خالی/راهکار همشهری جهت بهبود بازار ...
میزانی نیست که بتواند مشکلات کمبود عرضه را برطرف کند. بنابراین در بلندمدت مجدد شاهد تاثیرپذیری بازار از شاخص هایی همچون تورم و کمبود عرضه خواهیم بود. روزنامه همشهری یادداشتی به قلم مجتبی توانگر در خصوص راه نجات بازار سرمایه منتشر کرده که در آن به راهکارهای بهبود وضعیت کنونی بازار سرمایه اشاره شده است. این کارشناس تحلیل کرد: حدود 8 ماه از ریزش های بازار سهام در مردادماه سال1399 می گذرد ...
جهش تولید و تامین مسکن؛ طرحی جهت تشدید کسری بودجه / توزیع رانت یا مسکن؟
تحلیل و ریشه یابی است. اصلی ترین مسأله ای که در شرایط فعلی دامن گیر بازار مسکن است، بحث تورم است و تا زمانی که مشکلات اقتصاد کلان ما حل نشود، نمی توان انتظار داشت مشکل بازار مسکن نیز برطرف شود و هر راه حلی که به حل ریشه ای مسأله توجه نکند، در بهترین حالت صرفا می تواند مانند یک مسکّن در کوتاه مدت وضعیت را تا حدی بهبود بخشد. این مسأله منجر به این شده است که مسکن تبدیل به یک کالای سرمایه ای ...
تولیدکنندگان با چه موانعی دست و پنجه نرم می کنند/هفت خوانی برای صنعتگران
...> مرتضوی، اقتصاد دولتی را سمی برای تولید کشور دانست و گفت: مهمترین مانع تولید کشور، دخالت بیش از حد دولت در اقتصاد کشور است. بی نظمی در دخل و خرج و بی انضباطی جزء مشکلات کلان اقتصاد ایران است. وی، توان دفاعی و قدرت دیپلماسی برای حفظ استقلال کشور را لازمه رشد اقتصادی دانست و گفت: مهمترین موضوع، نقش مردم، اعتماد عمومی و سرمایه اجتماعی است. قدرت اقتصادی بر پایه حضور مردمی و تعامل اقتصادی ارتقا می یابد. دبیر کل خانه صنعت، معدن و تجارت ایران با بیان اینکه مشکلات اقتصادی یک شبه حل نمی شود، افزود: کسانی که تصور می کنند مشکلات اقتصادی در طول یک یا دو سال حل می شود، در اشتباهند. ...
سناریوی تلخ پیاز امسال هم تکرار شد
تمام شده محصول را برای کشاورزان جبران کند و عملاً تأثیری بر بهبود شرایط آن ها ندارد. از سوی دیگر، همین میزان هم با توجه به تنگنای مالی دولت، منجر به تشدید کسری بودجه و در نهایت تورم می شود. تورمی که خود به قیمت گذاری دستوری و عدم تعادل بیش تر در بازار می انجامد. در حقیقت دخالت های دولت دور باطلی است که تنها به وخیم تر شدن شرایط منتج می شود. اگر دولت به دخالت های خود در این زمینه پایان ندهد ...