خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیر تا پیاز دریافت مالیات از خانه های خالی/ مالکان و مستأجران بخوانند + فیلم
... اگر 120 روز واحد مسکونی خالی و در اختیار یک مالک باشد که اقامتگاه دیگری دارد، مشمول مالیات می شود. فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می شود. بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خوداظهاری مراجعه کند. نحوه ثبت اطلاعات با گوشی های هوشمند ...
فیلم راهنمایی ثبت مشخصات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان کشور
به گزارش خبرگزاری ایران پرس، براساس تکلیف مقرر در اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ماه 99، تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکان واحدهای مسکونی مکلف هستند اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت 2 ماه در سامانه املاک و اسکان کشور درج کنند. روش ثبت مشخصات محل ...
شهرهای کمتر از 100 هزار نفر مشمول مالیات خانه خالی نیست
در اصلاحیه ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم، اقامتگاه دوم خانوار در شهر دیگر معاف از مالیات است. خانه های واقع در روستاها و شهرهای دارای جمعیت کمتر از 100 هزار نفر نیز در صورت خالی بودن مشمول مالیات نمی شود. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان ...
ارزش خانه های خالی 2 هزار تریلیون تومان است
سامانه ثبت کنند. در اصلاحیه ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم، اقامتگاه دوم خانوار در شهر دیگر معاف از مالیات است. خانه های واقع در روستاها و شهرهای دارای جمعیت کمتر از 100 هزار نفر نیز در صورت خالی بودن مشمول مالیات نمی شود. واحدهای نوساز هم پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. با توجه به این ...
مالیات خانه های خالی دردی دوا نمی کند؛ ساخت و ساز کنید
فروش نرسد. بنابراین انبوه سازان باید از مالیات خانه های خالی معاف شوند. اگر اینگونه نشود مطمئنا سازندگان در انجام پروژه های بعدی تعلل می کنند و انگیزه های خود را برای ساخت و ساز از دست می دهند؛ زیرا با ریسکی در بازار مسکن مواجه می شوند که تا قبل از آن وجود نداشته است. بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه (19 ...
محرومیت های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی ...
لزوم ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک کشور
: شهروندان یاخانوار می تواند در همان شهری که هست 2 واحد هم داشته باشد. کارشناس حقوق و مدرس دانشگاه درباره ثبت املاک از طرف مالک و مستاجر گفت: این تکلیف دو سویه برای این است که مستاجران هم باید اطلاعات محل اقامتی خود را اعلام کنند که در آینده از جنبه های گوناگون آماری، و زیر ساخت های آب و برق و ... با کد مشخص شود تا مالک مالیات خانه های خالی را پرداخت کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
چه جرایمی در انتظار مالکان متخلف خانه های خالی است؟+اینفوگرافی
طبق قانون مالیات بر خانه های خالی اگر مالک تعهدات و تکالیف خود را برابر مفاد قانون اجرا نکند با چه جرایمی روبرو خواهد بود. در صورت احراز تخلف مالک به نحوی که منجر به عدم تشخیص یا تشخیص غلط خانه خالی شود، مالک علاوه بر پرداخت مالیات مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه پرداخت خواهد کرد. به ازای هر ماه تاخیر در ثبت تغییر محل اقامت یا خرید و فروش توسط مالک مشمول جریمه ای معادل ...
محرومیت از 15 خدمت اجتماعی در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک
خبراقتصادی - مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ ...
وام ودیعه مسکن امسال به چه کسانی پرداخت می شود؟ اماواگرهای پرداخت وام ودیعه مسکن
در شهرهای بزرگ از جمله در تهران، منجر به رشد بی سابقه نرخ اجاره بها در این شهرها شد و فشار مضاعفی را در شرایط کرونایی به خانوارها تحمیل کرد. امسال هم وام ودیعه مسکن کرونایی داریم؛ شاید با سقف بالاتر محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیراً از تصویب مجدد اعطای تسهیلات ودیعه مسکن در ستاد ملی مقابله با کرونا در خرداد یا تیرماه امسال خبر داده است. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
چه خانه هایی از تمدید اجباری اجاره معاف هستند؟
که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستاجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) بدلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود. مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص دادگاه صالح به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد. چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های مذکور موافقت ننماید، واحد قابل تخلیه است. ...
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
داده های خام غلط انداز سامانه ثبت معاملات املاک به افزایش قیمت مسکن تهران وجاهت اعتباری می بخشد. 10 برابر انگلیس در این باره، معاون وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین اظهارنظر خود با بیان اینکه میزان خانه های خالی در ایران 10 برابر انگلستان است، گفت: عدد هنگفتی از سرمایه های کشور در 5/ 2 میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
...> 18- پس از اینکه مالک، اخطار مربوط به مشمول مالیات خانه خالی بودن را دریافت کرد، چه کاری باید انجام دهد؟ به سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند. 19- دو واحد مسکونی که دارای سند مجزا هستند و تجمیع شده و توسط یک خانوار استفاده می شوند، آیا بایستی به صورت مجزا در سامانه ثبت شوند و خانه خالی تلقی می شود؟ بله، بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک، اقامتگاه دوم تلقی ...
با ثبت اطلاعات ملکی در سامانه ملی املاک و اسکان، زمینه خروج مسکن از کالای سرمایه ای فراهم می شود
به گزارش سیتنا، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه 19 فروردین آغاز شده است. کلیه سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت دو ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه ...
نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
خبرگزاری میزان _ روزنامه ایران نوشت: از 19 فروردین ماه، ثبت اطلاعات املاک یا اطلاعات مربوط به سکونت افراد، در سامانه وزارت راه و شهرسازی الزامی شده است و تمام مالکان و مستأجران به مدت 2 ماه و تا 19 خرداد فرصت دارند مشخصات ملکی خود را به ثبت برسانند. هدف از این برنامه، جمع آوری آمار مسکن برای سامان دادن این بخش مهم اقتصادی و همچنین مشخص شدن واحد های خالی است. اگر افراد اطلاعات خود را ثبت نکنند ...
نگهداشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
...: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه های خالی شد که تا قبل از آن وجود نداشت. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ...
مصرف عادلانه مسکن با سامانه ملی املاک و اسکان شدنی است؟!
اینکه مسکن فرعی در شهری به غیر از محل مسکن اصلی واقع شده باشد؛ یا اینکه مسکن فرعی در همان شهر در مالکیت فرد دیگری از اعضای خانوار باشد. تنها در این محدوده خانواری مشمول مالیات های مندرج در اصلاحیه جدید ماده 54 قانون مالیات های مستقیم نمی شود البته هدف غایی قانونگذار اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی است اما گفته می شود بخش عمده این واحدها در اختیار حقوقی ها از جمله بانک هاست. حسین عبده تبریزی، مشاور ...
امکان ویرایش در سامانه املاک و اسکان فراهم می شود
تلقی می شود، زیرا ما از طریق سامانه با بسیاری از دستگاه های مرتبط، متصل هستیم. در یکی - دو روز آینده به سازمان ثبت اسناد و املاک نیز وصل می شویم و اطلاعات را به دست می آوریم. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اجرای ماده 54 اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به نفع اکثریت جامعه است، گفت: اعمال مالیات خانه های خالی بر اساس ضرایب شش برابر، 12 برابر و 18 برابر از زمان ابلاغ قانون در اواخر ...
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
یکصدهزار نفر جمعیت و روستا های کشور که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه ای معادل بیست درصد مالیات سال اول موضوع ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم و واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای یکصدهزار نفر جمعیت که هریک از مالک یا بهره بردار آن ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
بر اساس قوانین مالیاتی مالکان بیش از 5 واحد مسکونی خالی مشمول مالیات دو برابری می شود و علاوه بر آن در صورتی که ملک به مدت 120 روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، باز هم مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد. به گزارش ایرنا، از 19 فروردین سامانه جامع املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir پذیرای تمام سرپرستان خانوارهای شهری و روستایی برای درج مالکیت و اطلاعات محل سکونت ...
مالکان بیش از 5 واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می شوند
مشمول مالیاتی به گزارش خبرگزاری صنایع ، مطابق قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم مصوب 5 آذرماه سال 99، هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان مذکور ...
محتکران همچنان در تکاپوی دور زدن قانون خانه های خالی هستند
اسلامی با بیان اینکه مالکان باید اطلاعات ملکی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند، گفت: در صورتی که اطلاعات سکونتی فرد ثبت نشود، آن خانه به عنوان خانه خالی شناسایی شده و صاحب خانه مشمول پرداخت جریمه خواهد شد. طبق قانون مالیات بر خانه های خالی در صورتی که صاحبان و ساکنان خانه، اطلاعات ملکی خود را ثبت نکنند از برخی خدمات عمومی و اجتماعی و اقتصادی محروم خواهند شد. بر اساس ...
چهار شرط موفقیت سامانه املاک
از لازم الاجرا شدن این ماده با استفاده از امکانات موجود، راه اندازی و اجرا می کند، عرضه کند، مشمول مالیات بر خانه های خالی نخواهد شد. در ادامه این تبصره آمده است که سامانه معاملات املاک باید به گونه ای طراحی شود که قابلیت ارزش گذاری واحد های مسکونی به قیمت های مذکور، امکان ثبت درخواست متقاضی خرید یا اجاره املاک عرضه شده در آن و ثبت تحقق یا عدم تحقق معامله را داشته باشد. درصورت نیاز، وزارت راه و ...
فیلم | راهنمای ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان
به گزارش همشهری آنلاین، مهم ترین هدف از اجرای طرح ثبت املاک خانوارهای مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات از خانه های خالی عنوان می شود اما به گفته مسئولان یکی دیگر از اهداف این کار شناسایی محل اسکان خانوارهای شهری و روستایی است. در مرحله اول زمان بندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرست خانوار است. از روز 19 فروردین تا 9 اردیبهشت افرادی که ...
ابهامات قانون مالیات بر خانه های خالی
. تکلیف چیست؟ آیا چنان که در قانون شهادت شفاهی مبنی بر خوانده شدن صیغه بین دو نفر که شرایطش را دارند پذیرفته شده است در بحث مالیات هم شهادت شفاهی یا دست نویس قبول است یا باید حتما صیغه نامه محضری باشد یا اصلا کلا صیغه قابل قبول نیست و باید عقدنامه دائمی رسمی ثبت شده و شناسنامه ارائه شود؟ . هرچند قانون مالیات بر خانه های خالی کلا در مورد بحث چند همسری سکوت کرده است. سوال بعد: اگر منزلی غیر ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
با نزدیک شدن موعد مالیات ستانی از خانه های خالی، نخستین نشانه های اجرای این قانون در بازار اجاره دیده می شود؛ به گونه ای که برخی از مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه، ترجیح داده اند واحد یا واحدهای خود را به مستأجران بسپارند و علاوه بر دریافت اجاره بهای قابل توجه، از شر مالیات چندبرابری معاف شوند؛ البته فعلا بخش بسیار اندکی از خانه های خالی وارد بازار شده و مشخص نیست این روند با چه کیفیتی و تا ...
