خانه
ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افت و خیز قیمت مسکن و رکود معاملات در مشهد
روند مطلوبی داشته است. به گفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد، پارسال 9 هزار و 98 مورد پروانه ساختمانی در فضایی به مساحت 12 میلیون و 478 هزار و 358 مترمربع صادر شده که در مقایسه با سال 98 در تعداد پروانه ها 28 درصد و در وسعت 48 درصد افزایش داشته است. محمدرضا حسین نژاد اضافه کرد: میزان پروانه های ساختمانی صادر شده در مشهد در سال 98 حدود هفت هزار و 134 مورد در فضایی به وسعت ...
اخذ مالیاتی از خانه های خالی قیمت اجاره مسکن را تعدیل خواهد کرد/ افزایش وام خرید و ساخت مسکن اثری ندارد
...: وام در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون و در سایر شهرها 300میلیون تومان پرداخت می شود. شایان ذکر است، نرخ سود این تسهیلات 18 درصد اعلام شده است. تعلل در اجرای طرح های سازنده برای کنترل بازار مسکن/ پیشنهاد اجاره داری حرفه ای در کشور مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی راه دانا ، گفت: سال ها پیش، اتحادیه املاک به دولت پیشنهاد ...
ارزش امروز پالایشی یکم در بازار (1400/01/30)
پالایش نرخ پایانی هر واحد از پالایشی یکم با رشد 2.94 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 7 هزار و 112 تومان معامله شد تا ارزش 500 واحد از دومین ETF دولتی به 3 میلیون و 556 هزار تومان افزایش پیدا کند. البته در معاملات روز جاری آخرین نرخ معامله شده برای هر واحد از پالایش یکم با افزایش 5.3 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 7 هزار و 275 تومان معامله شد. این در حالی است که هر واحد از این صندوق به متقاضیان به نرخ 10 هزار تومان و در مجموع 500 واحد از آن به نرخ 5 میلیون تومان فروخته شده بود. منبع: نبض بورس ...
بیشترین وکمترین تورم اجاره در زمستان 99
در فصل گذشته، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند به 38.6 درصد رسیده که بعد از تابستان 99، بالاترین میزان افزایش اجاره بها در دوره سه ساله تنش بازار مسکن محسوب می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، صرف نظر از عوامل اقتصادی، ولنگاری در حوزه آگهی های مسکن در فضای مجازی را در شکل گیری بخشی از این تورم مقصر می داند. رکوردشکنی پی درپی تورم شاخص اجاره بها ...
احتکار مسکن در انگلیس با کدام مالیات مهار شد؟
سال به 2 میلیون و500 هزار واحد افزایش یافت، یک سوال اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و رفع انجماد از دارایی های ملکی خالی از سکنه ایجاد شده است مبنی بر اینکه در شرایطی که افزایش تعداد و نرخ خانه های خالی در کشور به عنوان یکی از موانع ساماندهی این بازار و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا، به یک نیروی محرک جهش قیمت و نابسامانی بازار ملک تبدیل شده است، راهکار درست برای مقابله اساسی و کارآمد به منظور ...
قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه های خالی!
اختیار دارد. ما توانسته ایم با همین سیستم کنترلی یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم. اسلامی تصریح کرد: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان خانه های خالی کافی است و اشراف کامل اطلاعاتی نسبت به این موضوع دارد و می توانیم براساس آن تصمیم گیری های لازم را انجام دهیم. نرخ مسکن متأثر از التهابات بازار! اسلامی ...
آژیر قرمز در بورس تهران به صدا در آمد + نمودار
هزار و 121 واحد نسبت به روز چهارشنبه پائین آمد و در رقم 433 هزار و 336 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 70 واحد افت کرد و به رقم 17 هزار و 880 واحد رسید. در پایان معاملات روز شنبه، 14 نماد رشد قیمت داشتند که 8 نماد بورسی و 6 نماد فرابورسی بودند. همچنین 384 نماد کاهش قیمت داشتند که 289 نماد بورسی و 95 نماد فرابورسی بودند. به عبارت دیگر، 3 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 81 درصد بازار افت ...
کاهش 8 هزار واحد دیگر شاخص بورس تهران/ ارزش معاملات دو بازار از 43 هزار میلیارد تومان فراتر رفت
پالایشی امروز با گذشت حدود 7 ماه هنوز با 28 درصد زیان مواجه اند و هر واحد پالایشی امروز 7275 تومان بود. نمادهای پرتراکنش شستا، پالایش نفت اصفهان، ملی مس، فولاد مبارکه، بانک ملت، بانک تجارت و ایران خودرو بودند. امروز در فرابورس ایران هم شاخص کل 40 واحد افت کرده و به رقم 17 هزار و 780 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران بیش از یک میلیون و 208 هزار میلیارد تومان شد ...
بازار سرمایه قفل شد/ افت 8 هزار واحدی شاخص کل
صبح تهران به نقل از پارسینه: شاخص کل بورس تهران امروز هم حدود 8 هزار واحد، معادل 0.66 درصد افت کرد و در پایان زمان معاملات، ارتفاع نماگر اصلی بازار سرمایه به یک میلیون و 216 هزار واحد رسید. در جریان معاملات امروز، شاخص کل هم وزن نیز 0.17 درصد افت کرد. این وضعیت، یعنی افت کمتر از یک درصد شاخص کل و کمتر از 0.5 درصد شاخص کل هم وزن، در روز های کاری اخیر بار ها تکرار شده و به نوبه خود موجب قفل شدن ...
قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه های خالی!
ایم با همین سیستم کنترلی یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم. اسلامی تصریح کرد: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان خانه های خالی کافی است و اشراف کامل اطلاعاتی نسبت به این موضوع دارد و می توانیم براساس آن تصمیم گیری های لازم را انجام دهیم. نرخ مسکن متأثر از التهابات بازار! اسلامی افزود: پول ...
مستاجران بخوانند! / مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر؟
قیمتی در بازار مسکن را پوشش می دهد. این امر علاوه بر دست نیافتنی شدن، رویای خرید خانه، سال های انتظار برای خرید را نیز افزایش داده است. یک فرد ساکن پایتخت با یک سال سابقه کار دریافتی حدود 3 میلیون و 573 هزار تومان در سال جاری خواهد داشت. با فرض ثبات متوسط قیمت اجاره هرمترمربع واحد مسکونی در اعداد و ارقام زمستان 99 برای سال جاری تقریبا در مناطق یک، دو و سه که گران ترین مناطق تهران در اسفند 99 بوده ...
بورس امروز دوشنبه 30 فروردین 1400/ تداوم سایه قرمز بر سر بورس
به گزارش بورس تابناک ، امروز مورخه 30 فروردین سال جاری در پیش گشایش بازار از 587 نماد حدود 9 نماد (2 درصد) با صف خرید و حدود 476 نماد (81 درصد) نیز با صف فروش رو به رو بودند. آخرین سیگنال های مهم برای معامله گران بورس 1- مدیر عامل بانک مسکن: وام ساخت مسکن 450 میلیون تومان شد، 2-نرخ هفتگی محصولات پتروشیمیایی براساس نرخ ارز 23220 تومان اعلام شد، 3-تایید افزایش ...
بورس در انتظار خروجی نشست سران قوا
برای پیش بینی بورس امروز –دوشنبه 30 فروردین- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. در روز یکشنبه شاخص کل بورس 9 هزار و 4 واحد افت کرد و به رقم یک میلیون و 224 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز 901 واحد پائین آمد و در رقم 432 هزار و 458 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 60 واحد افت کرد و به رقم 17 هزار و 820 واحد رسید. در پایان معاملات روز یکشنبه، 9 نماد رشد نرخ و 333 نماد ...
حال ناخوش بورس تهران؛ یک ماه با دو روز سبز/ متوسط افزایش هزینه اجاره بها به روایت مرکز آمار/ سقوط 15 ...
به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن نیز مربوط به استان همدان با 4/ 39 درصد و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 9/ 12 درصد افزایش است.نرخ تورم شاخص اجاره بهای مسکن خانوارهای شهری کشور در چهار فصل منتهی به فصل زمستان 99 نیز برابر 5/ 27 درصد است. محدوده قیمتی املاک میان سال در بازار پایتخت با توجه به شکاف قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، نرخ های پیشنهادی برای املاک میان ...
حال ناخوش بورس تهران؛ یک ماه با دو روز سبز/ متوسط افزایش هزینه اجاره بها به روایت مرکز آمار/ سقوط 15 ...
به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن نیز مربوط به استان همدان با 4/ 39 درصد و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 9/ 12 درصد افزایش است.نرخ تورم شاخص اجاره بهای مسکن خانوارهای شهری کشور در چهار فصل منتهی به فصل زمستان 99 نیز برابر 5/ 27 درصد است. محدوده قیمتی املاک میان سال در بازار پایتخت با توجه به شکاف قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، نرخ های پیشنهادی برای املاک میان ...
بورس شوک ناشی از کاهش قیمت ارز را پیش خور کرد/ شاخص بر مدار منفی می ماند؟
به گزارش خبرآنلاین بورس اوراق بهادار تهران امروز نیز به روند کاهشی خود ادامه داد و در پایان ساعت معاملات، شاخص کل با کاهش 9 هزار و 3 واحد به رقم یک میلیون و 224 هزار و 778 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن 901 واحد عقب نشینی داشته و به رقم 432 هزار و 458 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 890 هزار میلیارد تومان رسید. پس از نشست مشترک رئیس ...
بانک مرکزی آمار غلط می دهد؛ خانه در تهران 10 تا 15 درصد ارزان شده است
مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل از آن 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش را نشان می دهد. براین اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 6.4 درصد افزایش را نشان می دهد. این در حالی است که بازار مسکن به گفته بسیاری از کارشناسان در بخش خرید و فروش به تثبیت قیمتی رسیده و این خود زمینه ساز به تعادل رسیدن بازار برای متقاضیان خواهد شد. ...
ارزش پالایشی یکم در معاملات امروز
(پالایش نفت اصفهان) 1.99 درصد کاهش و شبریز (پالایش نفت تبریز) با افت 0.03 درصدی و نماد شبندر (شرکت پالایش نفت بندر عباس) با کاهش 0.88 درصدی و نماد شتران (شرکت پالایش نفت تهران) با 0.1 درصد منفی امروز را به پایان رساندند. ارزش پالایشی یکم 29 فروردین 1400 امروز یکشنبه 29 فروردین 1400 معاملات سهم پالایش نرخ پایانی هر واحد از پالایشی یکم با افت 3.68 درصدی نسبت به روز معاملاتی ...
بی اعتنایی بورس به گفتار درمانی مسئولان + نمودار
به گزارش اقتصادنیوز ، در معاملات روز یکشنبه شاخص کل بورس 9 هزار و 4 واحد افت کرد و به سطح یک میلیون و 224 هزار واحد رسید. این در حالی است که پس از مصوبات جدید هیئت مدیره بورس تهران و وعده های گفته شده درباره حمایت از بازار انتظار می رفت که وضعیت بورس اندکی بهبود یابد. امروز از ابتدای معاملات روند شاخص کل بورس نزولی شد و در نیم ساعت ابتدایی بیش از 4 هزار واحد افت کرد. در پایان معاملات ...
1957 تریلیون تومان ارزش خانه های خالی در کشور!
طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان 1399 به میزان 105 متر مربع بوده است. میانگین نرخ مسکن کشور در همان مقطع نیز متری هفت میلیون و 172 هزار تومان بود که از طرف وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. یعنی ارزش هر واحد مسکونی در کشور به طور میانگین 753 میلیون و 60 هزار تومان است و اگر همین رقم را ...
ارزش خانه های خالی 1،957،000،000،000،000 تومان است/ تصمیم جدید برای تغییر دامنه نوسان بورس/ تمدید مهلت ...
هزار تومان فاصله دارد. نایب رئیس کانون انجمن صنفی مرغداران گوشتی ادامه داد: در حال حاضر مرغداران برای تامین جوجه یکروزه دچار چالش هستند به گونه ای که حتی با نرخ 6 هزار و 200 تومان هم نمی توانند تامین کنند. /باشگاه خبرنگاران جوان ارزش خانه های خالی 1،957،000،000،000،000 تومان است طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه ها د ...
قیمت اوراق تسهیلات مسکن به بهمن98 بازگشت
قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در بازه 45 تا 50 هزار تومان قرار داشت، به بهمن و اسفند ماه سال 1398 برمی گردد. اما از اردیبهشت و خرداد سال 1399، نرخ این برگه ها به بازه 70 و مهر ماه به 90 هزار تومان افزایش یافت. سپس از آذر ماه تا پایان سال گذشته در کانال های 50 و 60 هزار تومان در نوسان بود. با توجه به اینکه هنوز برگه های تسهیلات مسکن 1400 به بازار تقاضا، عرضه نشده، یکی از بیشترین ...
خانه های خالی ایران 10 برابر انگلیس است
به گزارش ذاکرنیوز، محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه های کشور در 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه های کشور مصرف می شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساختهای آن از جمله خطوط انتقال آب، برق، گاز، مدرسه، بیمارستان، راه، سد ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
بررسی فایل های عرضه شده به بازار املاک پایتخت طی یکی دو روز گذشته نشان می دهد: تعداد فایل هایی که با رنگ سبز یعنی قیمت پایین تر از آپارتمان های مشابه و میانگین منطقه عرضه شده اند نسبت به هفته گذشته اندکی افزایش داشته است. هرچند تعداد این نوع از واحد های مسکونی نسبت به مجموع واحد های عرضه شده انگشت شمار است، اما قرارگرفتن این واحد ها در لیست آپارتمان های فروش، خود نشانه ای برای وجود ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
کنند اما به گواهی مشاوران املاک تهران، بسیاری از مالکان این واحدها برای ورود به بازار اجاره مردد هستند و بدشان نمی آید راه فراری برای مخفی ماندن از نگاه قانون مالیات بر خانه های خالی پیدا کنند. معامله برد - برد اجباری اشخاصی که دارای واحد مسکونی خالی از سکنه هستند و خانه آنها بدون عذر موجه نظیر اینکه در حال انحصار وراثت باشند یا تازه ساز یا جزو طرح ها و پروژه های انبوه سازی محسوب ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
مسکونی در تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.6 و 93.7 درصد افزایش دارد. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد همچنین تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد کاهش نشان می دهد. ...
دوج کوین با توییت ایلان ماسک منفجر شد/ شروع قرمز بورس در اولین روز هفته/ اقتصاد چین بیش از 18 درصد رشد ...
گونه ای که طبق اعلام مرکز آمار این کشور، در ماه مارس، میزان خرید خانه توسط اتباع خارجی نسبت به مدت مشابه سال قبل 3.2 درصد افزایش داشته و به 9887 واحد رسیده است. پس از کاهش ارزش پول ملی ترکیه، جذابیت خرید خانه توسط خارجی ها بیشتر شده است. از 111 هزار و 241 خانه فروخته شده، استانبول محبوب ترین شهر برای خرید خانه بوده و طی یک سال اخیر 51 هزار و 623 مورد از کل معاملات مسکن صورت گرفته مربوط به این شهر ...
دوج کوین با توییت ایلان ماسک منفجر شد/ شروع قرمز بورس در اولین روز هفته/ اقتصاد چین بیش از 18 درصد رشد ...
گونه ای که طبق اعلام مرکز آمار این کشور، در ماه مارس، میزان خرید خانه توسط اتباع خارجی نسبت به مدت مشابه سال قبل 3.2 درصد افزایش داشته و به 9887 واحد رسیده است. پس از کاهش ارزش پول ملی ترکیه، جذابیت خرید خانه توسط خارجی ها بیشتر شده است. از 111 هزار و 241 خانه فروخته شده، استانبول محبوب ترین شهر برای خرید خانه بوده و طی یک سال اخیر 51 هزار و 623 مورد از کل معاملات مسکن صورت گرفته مربوط به این شهر ...
مالک و مستاجر بخوانند
لذا از هم اکنون نرخ اجاره ها را افزایش داده اند. در بازار معاملات اجاره واحد های کوچک 40 تا 70 متری از ریسک بیشتری برخوردارند چون مستاجران آن ها غالبا افراد با درآمد کمتر هستند و قادر به پرداخت اجاره بها در شرایط تعطیلی و افت کسب و کارها نیستند. به همین دلیل مالکین بدنبال اخذ وثایق معتبری جهت تخلیه ملک در صورت تخلف مستاجر و یا در پایان قرار داد هستند. مشاوران املاک معتقدند تبدیل اجاره ...
