خانهمالیات خالی بر خانه های خالی!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ناتوانی نظری علم اقتصاد برای درمان تورم در ایران!
پولی (حمایت مادی)، بلاعوض به تولید کنندگان داده شود، افزایش قیمت مواد اولیه به افزایش قیمت محصول نهایی ختم نمی شود و افزایش قیمت مواد اولیه چون مرتبط با تورم و کاهش قدرت خرید کارگران نمی شود معادل خود، افزایش دستمزد نیز دنبال نمی شود. بنابراین پیامد سیاست پولی یا عدم تورم و عدم تولید است و یا افزایش تولید و عدم تورم. ضمن اینکه فقدان اجرای سیاست پولی درست، خود عامل تورم می تواند در نظر گرفته شود خلاف آنچه علم اقتصاد می گوید تورم از سیاست پولی است و باید کنترل سیاست پولی دنبال شود. ...
تدبیر دولت در بازار ارز
بودن منابع ارزی، افزایش قیمت آن می تواند تحریک تقاضا خارج از قلمرو دولت را به دنبال داشته باشد. این تحریک تقاضا برای ارز به دلایل مختلف سیاسی همچون سیاست های بین المللی و حتی عملکرد گروه های سیاسی داخلی و یا به دلایل اجتماعی همچون گسترش احساس ترس و ناامنی اقتصادی در جامعه رخ می دهد و می تواند کنترل بازار را از دست بانک مرکزی و دولت خارج کند و جامعه با تورم های چند رقمی روبه رو شود. با این ...
علی علیزاده ازبری؛شوراها خوب ،بد ،زشت
مرجعی در روستا نداشتند اما با تشکیل شوراها و راه اندازی دهیاری ها مردم و حتی مسئولان می دانند در روستا یقه چه کسی را بچسبند و پیگیر امور در روستا چه کسی یا تشکیلاتی هست؟حال چه خوب که در روستایی مردم خوب عمل کرده باشند و با انتخاب شورایی قوی و به تبع آن انتصاب دهیاری کاربلد کارها بسامان شده و نتیجه اش را هم دیده اند و برعکس. ب- در شهرها اما با نگاه به نتایج و عملکردها در مجموع به نظر نمی ...
چرا مسکن مهر احتکار شد ؟
... پس دیپلماسی فعال اقتصادی 2 خاصیت بسیار مهم دارد؛ نخست آنکه جانب عرضه بازار ارز را تقویت می کند و جانب تقاضای بازار ارز را تحت مدیریت درمی آورد و نهایتاً نرخ ارز نرخی مناسب خواهد بود، یکی از فواید مهم نرخ مطلوب ارز این است که فشار تورمی هم در اقتصاد ایجاد نمی کند. * دولت بعدی مردم را در اقتصاد مشارکت دهد فارس: یکی از مشکلات این روزهای مردم، تورم افسارگسیخته است، دولت ...
حربه روحانی برای فرار از پاسخگویی/ چه کسی می خواهد تقصیر را گردن دیگران بندازد؟
را به خود اختصاص داده است. قرمز شدن هر روزه بورس، باعث شده در ماه های گذشته شاهد تقلیل اعتماد عمومی به اظهارات رئیس دولت دوازدهم باشیم. ریزش بورس که از مردادماه سال گذشته آغاز شد باعث شده بود بخش زیادی از سرمایه گذاران که همانا مردم عادی جامعه فارغ از اطلاعات بورسی بودند را به سمت این بازار هدایت کرد به امید آنکه ارزش پولشان در اقتصاد تورمی حفظ شود، اما در نهایت آنچه عاید بورسی ها و سهامداران آن ...
ارزش خانه های خالی 1,957تریلیون تومان است!
است که عمده آپارتمان های خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که ارزش آنها بیش از متوسط قیمت پایتخت است. از حدود یک سال قبل دولت و مجلس برای آنکه واحدها خالی را وارد بازار مصرف کنند طرح مالیات بر خانه های خالی را دنبال کردند که پیش نیاز آن راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود؛ سامانه ای که می بایست از سال 1394 راه اندازی می شد اما به هر دلیل بین دو وزارتخانه راه و شهرسازی و اقتصاد پاسکاری شد تا ...
علت گرایش بالای ترکیه به رمز ارز ها چیست؟
را می توان اصلی ترین عامل رونق بازار رمزارزها در این کشور به شمار آورد. شاید بتوان اصلی ترین دلیل رشد انفجاری میل به سرمایه گذاری روی رمزارزها و در رأس آنها بیت کوین را سیاست های ناموفق اقتصادی دولت رجب طیب اردوغان دانست. ارزش لیر ترکیه در ماه گذشته پس از تصمیم شبانه و شوکه کننده اردوغان مبنی بر اخراج ناجی اقبال، رئیس بانک مرکزی این کشور، به شکل چشمگیری سقوط کرد. بانک مرکزی ترکیه حالا در کمتر از 2 ...
مالیات ملکی با تور انگلیسی
به گزارش دنیای اقتصاد ، معاون مسکن در دولت در حالی اخیرا اعلام کرده نرخ خانه های خالی در ایران 10 برابر انگلیس است که به تازگی دولت طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را به عنوان روش رفع انجماد از بازار ملک و عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه آغاز کرده است. در حالی که مطابق با آخرین آمار رسمی مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال 95، تعداد خانه های خالی در کشور در این سال به 2 میلیون و500 ...
تورم و مسئله حمایت از مردم
امور را اداره کند. حتی وینستون چرچیل دست راستی در جنگ دوم جهانی با سرعتی شگفت آور دولت انگلیس را به مدیریت کل اقتصاد این کشور واداشت. اکنون ایران در شرایطی است که برخی مسئولان آن را جنگ اقتصادی می دانند. در این شرایط نمی توان معیشت و زندگی مردم را به منطق کر و کور بازار سپرد. مردم برای اینکه بتوانند این روزهای دشوار را سپری کنند نیاز به حداقل هایی برای یک زندگی شایسته دارند و دولتی که نتواند این مسئله را تامین کند خواه، ناخواه در مقابل انتقاد مردم قرار خواهد گرفت. نویسنده: امیرعباس آذرم وند منبع: روزنامه صمت ...
تعطیلی بازار و انتظار بازار از نتایج مذاکرات و رفع تحریم ها
خبر اقتصادی - عده ای از صاحب نظران در ابتدای پاسخ به این پرسش آب پاکی را روی دست ریخته و می گویند که مشکلات ساختاری ایران از جمله تورم، رشد نقدینگی، کسری بودجه و وابستگی سیاست های مالی دولت به سیاست پولی و انتشار پول از سوی بانک مرکزی و بانک ها، اقتصاد دولتی و دخالت دولت در اقتصاد، رشد اقتصادی و سرمایه گذاری و بهره وری وکاریی پایین در اقتصاد ملی، همگی عواملی است که موجب شده در 40 سال اخیر نرخ ...
واکنش بازار به اخذ مالیات از واحدهای خالی چه خواهد بود
نبود تناسب میان عرضه و تقاضاست. طبیعتاً زمانی که میزان مسکن موجود در کشور پاسخگوی نیازهای مردم نباشد تعادل بازار به هم می ریزد و در این میان برخی افراد از شرایط سوء استفاده می کنند و قیمت ها را بالا می برند. این عده که تحت عنوان دلال از آن ها نام برده می شود، با بالا بردن قیمت ها وضعیت بازار را به نفع خود همواره تغییر داده اند و شرایط را برای معامله سخت کرده اند. رئیس اتحادیه مشاوران ...
دولت به جای دخالت در بازار، نظارت کند
دخالت بی مورد در سازوکار بازار است. تجربه نیم قرن اقتصاد دولتی نشان داده سیاست های مداخله ای هرگز نتوانسته گرهی از کار بسته اقتصاد باز کند. سیاست پرداخت ارز دولتی رانت ایجاد کرد و سیاست سرکوب قیمت رقابت و انگیزه تولید را از بین برده است. به اعتقاد کارشناسان اقتصادی و فعالان بازار در شرایط فعلی اگر نهادهای بالادستی تنها به وظایف نظارتی خود بپردازند، بازار می تواند در سایه رقابت، در مدتی کوتاه راه خود ...
بازار داغ ثبت نام واکسن کرونا/سالمندان را نشانه گرفته اند
به گزارش خبرنگار مهر ، با آغاز برنامه واکسیناسیون علیه کووید 19 در کشور، به یکباره عده ای سودجو از شرایط موجود استفاده کرده و به دنبال تیغ زدن جیب مردم هستند. شاید یکی از دلایل بازار دلالی واکسن در فضای مجازی، شرایط بحرانی کرونا و ترس از ابتلاء و مرگ و میر باشد که باعث شده است برخی از مردم بدون توجه به واقعیت های موجود واکسیناسیون، به دنبال تهیه واکسن باشند. بر اساس سند ملی ...
آیا تورم 50 درصدی در راه است؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، برآورد ها درخصوص کسری بودجه 1400 نشان دهنده آن است که به مانند سال 99، کسری بودجه همچنان وجود خواهد داشت، طبعا در چنین شرایطی این پیغام صادر می شود که وضعیت تورمی در سال جاری نیز تداوم پیدا خواهد کرد، بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت ها در بازار های سرمایه ای ثبات داشته باشد. کارشناسان معتقدند در طول دو سال گذشته شاهد رشد نقدینگی، چشم انداز تورمی شدید و کاهش نرخ بهره بانکی بودیم. در واقع تورم 35 درصدی وجود داشت و نرخ بهره بانک ها ...
10 سوالی که باید از پاستورنشین آینده پرسید
بانکی کشور و عدم تعیین دستوری نرخ پایین بهره و فروش اوراق در بازار ثانویه هنگام تورم در پاسخ سوال فوق فقط به لزوم هدایت نقدینگی ایجاد شده به سمت تولید اشاره کرد، ابدا امیدی به کم شدن تورم فعلی از وی نداشته باشید و هر چه سریع تر فرد دیگری را انتخاب کنید. 4- تجارت آزاد به چه معناست و آیا مردم را بیکار می کند؟ کشور ما در کنار چند کشور فقیر و کم درآمد از دهه ها پیش، سنگین ترین ...
موتور جهانی جهش مسکن
واکسیناسیون گسترده مردم، دولت ها امیدوارند که اقتصاد خود را احیا کنند. در نتیجه بسیاری امیدوارند که قطار مسکن روی ریل خود قرار گیرد اما آیا بازار مسکن فروکش خواهد کرد؟ بعید به نظر می رسد. بازار مسکن بی شک از تب و تاب فعلی خواهد افتاد اما بر خلاف سقوط بازار مسکن در بحران 2009-2008 قبل، قوانین کنونی وام مسکن، بسیار سخت گیرانه است. در نتیجه با آرام شدن بازار مسکن، بحران سلب مالکیت و حراج بانکی خانه های وام دار به وجود نخواهد آمد. از سوی دیگر گرچه تقاضا برای اجاره افزایش یافته است اما سرمایه گذاری نیز در این بازار گسترده است و این خود مانعی برای کاهش عمده قیمت هاست. ...
چگونگی حمایت واقعی دولت از بورس / کاهش هیجان در بازار با آزادسازی قیمت ها
سرمایه تشویق کند. وی با بیان اینکه دولت در راستای چابک سازی و اجرای اصل 44 قانون اساسی به ویژه هدایت نقدینگی به سوی اشتغال مولد و در مجموع برای مردم محور کردن اقتصاد و شفاف سازی اقتصادی، از بازار سرمایه حمایت می کند و سهام بنگاه ها و مؤسسات دولتی را عرضه کرده و ادامه خواهد داد، اظهار داشت: حمایت از بازار سرمایه به معنی هدایت دستوری نیست و دولت به وظیفه ساختارسازی و نظارت خود عمل می کند ...
کنترل تورم؛ موضوعی تکنیکی یا یک اراده جمعی سیاست گذاری ؟
موضوع آنجا رنج ما را خواهد افزود که بدانیم اگر در مقاطعی هم توانسته ایم تورم های دورقمی نبستا پایین یا تک رقمی را تجربه کنیم، با اتکا به واردات گسترده و پایین نگهداشتن تصنعی نرخ ارز و انباشت ریسک اقتصاد کلان موفق به این کار شده ایم که به معنی آسیب پذیر کردن بیشتر اقتصاد و تحلیل بردن توان تولید کالاها و خدمات و بنابراین آماده کردن آن برای ضربه پذیری بیشتر در مقابل شوک های بیرونی بوده است. نکته بااهمیت نیز آن است که همه ناراضی هستیم، بازهم از شهروندان معمولی گرفته تا اقتصاددانان و صاحب نظران و سیاست گذاران و مقامات اجرایی. نمونه آن اعتراض مقامات ارشد دولت و نمایندگان مجلس به تورم و عو ...
تبعیت همتی از دستور چاپ پول
سوءمدیریت ها بوده که در این مسیر بانک مرکزی غیرمستقل کشور را نیز همراه خود کرده است. انحراف 1000 هزار میلیارد تومانی نقدینگی از برنامه ششم برنامه پنج ساله ششم توسعه در سال 93 تا 95 نگاشته شده و اجرای آن از 1396 هم زمان با شروع دوره دوم دولت روحانی بوده است. ازجمله اهداف کلی بازار پول، نظام بانکی و سطح عمومی قیمت ها در سند برنامه ششم توسعه کشور می توان به مهار تورم و کنترل انتظارات ...
شیخی: دولت اقتصاد و بازار را رها کرده است / تعطیلی جهاد سازندگی خیانت به معیشت مردم بود
گذشته تا کنون دامنگیر اقتصاد و معیشت مردم شده است. عملکرد دولت در بازار کالاهای اساسی نشان می دهد که متاسفانه هیچ برنامه ای برای تنظیم بازار ندارد؛ به عبارت بهتر دولت مدیریت و اداره اقتصاد کشور را رها کرده است. دولت هیچ ارتباطی با بدنه اقتصادی خود ندارد، وقتی رئیس جمهور از زمان شروع کرونا تا کنون در اتاق را به روی خود بسته و از راه دور برای اداره کشور و اقتصاد نابسامان گفتار درمانی می کند و وزرا ...
آیا همه ی ما از تورم به یک اندازه آسیب می بینیم؟
...> شگفتی ای که مردم دیگر کشورهای همسایه ممکن است زمانی تجربه کنند که با قیمت های اقلام مصرفی خود در 30-40 سال قبل مواجه شده اند. علی رغم ادعاهایی که شیوع تورم را به اتفاقات و بحران های مقطعی و گذرای داخلی و خارجی ربط می دهد، دیگر سال هاست که این پدیده به یکی از خصیصه های ساختاری و پایای اقتصاد ایران بدل شده است. خصیصه ای که زندگی اقشار ضعیف تر جامعه را با تلاطم و ناامنی شدید اقتصادی درهم ...
ویترین روزنامه ها/ارزیابی آرمان ملی درباره مالیات بر خانه های خالی/راهکار همشهری جهت بهبود بازار ...
میزانی نیست که بتواند مشکلات کمبود عرضه را برطرف کند. بنابراین در بلندمدت مجدد شاهد تاثیرپذیری بازار از شاخص هایی همچون تورم و کمبود عرضه خواهیم بود. روزنامه همشهری یادداشتی به قلم مجتبی توانگر در خصوص راه نجات بازار سرمایه منتشر کرده که در آن به راهکارهای بهبود وضعیت کنونی بازار سرمایه اشاره شده است. این کارشناس تحلیل کرد: حدود 8 ماه از ریزش های بازار سهام در مردادماه سال1399 می گذرد ...
جهش تولید و تامین مسکن؛ طرحی جهت تشدید کسری بودجه / توزیع رانت یا مسکن؟
تحلیل و ریشه یابی است. اصلی ترین مسأله ای که در شرایط فعلی دامن گیر بازار مسکن است، بحث تورم است و تا زمانی که مشکلات اقتصاد کلان ما حل نشود، نمی توان انتظار داشت مشکل بازار مسکن نیز برطرف شود و هر راه حلی که به حل ریشه ای مسأله توجه نکند، در بهترین حالت صرفا می تواند مانند یک مسکّن در کوتاه مدت وضعیت را تا حدی بهبود بخشد. این مسأله منجر به این شده است که مسکن تبدیل به یک کالای سرمایه ای ...
تولیدکنندگان با چه موانعی دست و پنجه نرم می کنند/هفت خوانی برای صنعتگران
...> مرتضوی، اقتصاد دولتی را سمی برای تولید کشور دانست و گفت: مهمترین مانع تولید کشور، دخالت بیش از حد دولت در اقتصاد کشور است. بی نظمی در دخل و خرج و بی انضباطی جزء مشکلات کلان اقتصاد ایران است. وی، توان دفاعی و قدرت دیپلماسی برای حفظ استقلال کشور را لازمه رشد اقتصادی دانست و گفت: مهمترین موضوع، نقش مردم، اعتماد عمومی و سرمایه اجتماعی است. قدرت اقتصادی بر پایه حضور مردمی و تعامل اقتصادی ارتقا می یابد. دبیر کل خانه صنعت، معدن و تجارت ایران با بیان اینکه مشکلات اقتصادی یک شبه حل نمی شود، افزود: کسانی که تصور می کنند مشکلات اقتصادی در طول یک یا دو سال حل می شود، در اشتباهند. ...
رئیس سازمان بورس:بازار سرمایه، کشور را از مصیبت بزرگ تورم نجات داد
...، رئیس مجلس، سازمان بازرسی کل کشور و معاون اول رئیس جمهوری درخواست کردیم که نماینده خود را برای تشکیل کانون معرفی کنند. بازار سرمایه کشور را از مصیبت تورم نجات داد وی با بیان این که انتظار سازمان از دولت، مسئولیت پذیری است، اظهار کرد: کمک بازار سرمایه به دولت در زمینه تامین مالی بی نظیر بود. اگر بازار سرمایه نبود منابع باید از طریق افزایش پایه پولی تامین می شد و در واقع ...
دلیل کاهش ارزش پول ملی چیست؟
را نیز در این قضیه دخیل دانست و گفت: البته این ناکارآمدی را نمی توان فقط محصور در دولت دانست، چون وقتی قوه مقننه دائماً وظایف سنگینی را بر دوش دولت می گذارد بازتاب آن هم در حوزه نقدینگی نمایان می شود. وی که اعتقاد چندانی هم به استقلال بانک مرکزی ندارد به دلایل آن اشاره و اظهارکرد: طبق قانون اساسی، تنها حوزه ای که دولت می تواند در آن دخالت کند اقتصاد است و اگر بانک مرکزی هم مستقل باشد ...
اخذ مالیات چه تاثیری بر بازار مسکن دارد
خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز صرفه اقتصادی ندارد از این حوزه خارج می شوند و با کمبود عرضه، قیمت ها افزایش می یابد. وی افزود: هر هزینه ای از قبیل عوارض صدور پروانه، خدمات نظام مهندسی، قیمت نهاده های ساختمانی یا مالیات به مالکان تحمیل شود نهایتا به مصرف کننده منتقل خواهد شد. دولت به جای تنبیهات مالیاتی باید کاری کند که کسی سود اضافه از بازار مسکن برداشت نکند. در واقع با اقدامات ...
