اصطلاحاتی که به شما کمک می کند تا بازار مسکن را بهتر بشناسید
سایر منابع:
سایر خبرها
6 شرط جنجالی برای صدور حکم تخلیه ملک در سال 1400
داده تا قرارداد را تمام کند و برای خانه اش حکم تخلیه بگیرد. چنین مالکی از تمدید خودکار یک ساله قرارداد اجاره معاف می شود. شرط سوم؛ زمانی است که مالک خانه مشتری جدید برای واحد مسکونی پیدا کرده باشد و بخواهد سند خانه را به مالک دیگری منتقل کند. آنطور که اصلانی گفته، املاک مورد اجاره که قبلا یا در زمان تمدید قرارداد اجاره، به صورت قطعی و رسمی معامله شده باشند،از تمدید خودکار اجاره معاف می ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
1400 خبر داد. محمود محمودزاده، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی درخواست اعطاء مجدد وام ودیعه مسکن را به ستاد ملی مقابله با کرونا ارسال کرده است و این ستاد تا دو هفته دیگر با بررسی پیشنهادات جدید، چگونگی پرداخت این وام را برای امسال اعلام می کند. افزایش وام با توجه به ادامه شیوع کرونا، افزایش هزینه ها و بخصوص افزایش هزینه اجاره ...
انتظار ایران از آمریکا برای لغو تحریم ها سنگین است/ هاشمی طبا: با انقلابی گری نمی توان وعده معشیت بهتر ...
به 13 هزار و 780 تومان رسید. به بیان دیگر برای اجاره خانه ای 50 متری بدون در نظر گرفتن رهن به حدود 690 هزار تومان اجاره نیاز است. با مقایسه اعداد و ارقام میزان اجاره در سال 90 و 98 می توان دریافت که اجاره بها در مناطق شهری افزایش 244.5 درصدی داشته است . این روزها اصلاح طلبان از یکسو از عباس آخوندی به عنوان یکی از کاندیداهای اصلاح طلب در انتخابات ریاست جمهوری نام برده و مرتب با وی مصاحبه ...
بهترین راه مقابله با تحریم، مَسکن است
سهام عدالت اجباری نیست احسان همتی، کارشناس بازار سرمایه در بخش محک بازار به انتخابات سهام عدالت پرداخت و تصریح کرد: شرکت در انتخابات سهام عدالت برای انتخاب هیأت مدیره اجباری نیست و مردم نباید در این زمینه دغدغه داشته باشند. افرادی که قصد شرکت در انتخابات را دارند حتماً باید در سامانه سجام ثبت نام کرده باشند. وی افزود: وام سهام عدالت در قالب کارت اعتباری داده می شود و کسانی که دارای ...
رمزارزها در مسیر بورس؟/ امسال هم بین 600 تا 800 هزار نفر بیکار می شوند/ بی تفاوتی ارز به هیجان دیکته ...
اندازان در مسیر طرح مذکور است. 30آذرماه سال گذشته رزم حسینی در این باره گفته بود: به نظر ما این عدم عرضه خودرو در بورس، روالی منطقی و درست است. قطعا بزودی بازار خودرو خوب خواهد شد. به نظر می رسد در صورت نهایی شدن این قانون هم نباید انتظار اجرای آن را در کوتاه مدت داشته باشیم، چرا که وزیر صمت اعتقادی به آن ندارد. خودروسازان مکلف به عرضه خودرو در بورس شدند در همین ...
خانه های بی هویت در کیش
به اجاره خانه های خود به صورت قانونی و مجوز دار علاقه داشته باشند می توانند با ثبت مشخصات خود در سایت (جاباما) از این امکان بهره مند شوند. وی شرط گرفتن مجوز برای خانه ها را داشتن مکان هایی با قابلیت نظارت بهداشتی و نظارت صنفی و عدم سلب آسایش همسایگان مطرح کرد و گفت: امکان شناسایی این اماکن و رعایت دستورالعمل های بهداشتی ازآثار صدور مجوز برای صاحبان خانه های شبانه است. وی گف ...
سقف تسهیلات مسکن اعضای هیات علمی افزایش می یابد
نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند. دانشگاه صنعتی شریف اعلام کرد که پس از صدور معرفی نامه توسط اداره کارگزینی این دانشگاه، مراتب به ستاد امور رفاهی وزارت علوم جهت اقدام ارجاع داده می شود. انتهای پیام
شرکت های وابسته به بانک ها؛ بزرگترین محتکران ملکی
طبق ماده قانونی، ظرف مدت حداکثر سه ماه عرضه کند مشمول مالیات موضوعی این ماده نخواهد شد. وی در توضیح بیشتر این مطلب گفت: اگر فردی قصد فروش یا اجاره خانه خود را دارد باید اطلاعات خانه را بر مبنای میانگین قیمتهایی که ماده 54 یا ماده 64 مشخص کرده در سامانه ثبت کند اما نکته اینجاست که قیمت های موجود در کف بازار (قیمت های حقیقی) ورای آن قیمت هایی است که در قانون پیش بینی شده و قطع به یقین هیچ ...
نقره داغ مستاجران در زمستان 99/ ردپای سیاست های پولی در روند منفی بورس/ خودرو از 92 تا 1400 چقدر گران ...
مالیات از خانه های خالی، قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد، گفت: نوسانات نرخ مسکن متأسفانه متأثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات به طور طبیعی تمامی بازارها از جمله بازار مسکن متأثر خواهد بود. وی با تأکید بر اینکه باید میان مجلس و دولت در مورد اخذ مالیات بر خانه های خالی، همزبانی وجود داشته باشد تا کسی برای مردم شبهه های ایجاد نکند، اظهار کرد: هدف ابتدایی ما از ثبت ...
مسکن مهر؛ ایده ی خوب، اجرای نامناسب
اضافه قیمت تمام شده را از دوش افراد کم توان بردارد و هم این که با همکاری بخش خصوصی و سازنده واحدهای مسکونی ساخته شود. واحدهای خالی مسکن مهر و تقاضا در بازار طبق گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، معاملات مسکن در 10 ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا 33 درصد رشد داشته ولی با توجه به رکود و افزایش قیمت ها در بازار، قراردادهای اجاره در کل کشور در همین مدت 92 درصد رشد ...
وکالت بلاعزل چیست؟ نحوه استفاده از آن؟
در چارچوب آن اقدامات خود را انجام دهد. از آنجا که نقل و انتقال ملک هم زمان بر است هم هزینه بردار و گاها اتفاق می افتد سند مالکیت ملک مفقود میگردد.یا مواردی مثل اینکه صاحب ملک قصد فرار مالیاتی دارد یا اینکه سند در رهن بانک است و در نهایت سند مالکیت به نام خریدار منتقل نمی گردد در اینجا بین خریدار و فروشنده قرارداد وکالتی به صورت بلاعزل منعقد می گردد که در آن فروشنده خریدار را برای انجام ...
مشکل شایع توقیف سند مالکیت زمین چه تاثیری بر سرنوشت قرارداد مشارکت دارد؟
کاری و... • در بالای هر صفحه از قرارداد باید عبارت قرارداد مشارکت در ساخت قید شود و از به کار بردن عباراتی مانند مبایعه نامه و... پرهیز شود. نکته آخر اینکه نباید در قرارداد حق دریافت وام و واگذاری به غیر قید شود، هم چنین اعطای وکالت نامه به طرف سازنده برای انجام کارهای اداری باید مدت زمان کوتاهی داشته باشد و به صورت محدود برای انجام همان کار مورد نظر باشد. به گزارش تابناک ؛ اگر ...
چگونه املاک خود را در سامانه ثبت کنیم؟
باید اطلاعات خود را در سامانه درج کنند. درصورتی که مستاجر اطلاعات ملک را در سامانه درج نکرده باشد مالک می تواند با درج کد رهگیری اجاره نامه یا شناسه سند و رمز تصدیق اجاره نامه رسمی خود، از شمول مالیات خارج شود. همچنین اگر محل سکونت فرد تغییر کرد، او باید در مدت حداکثر یک ماه اطلاعات محل سکونت جدید را در سامانه ثبت کند. در صورتی که مالک اقامتگاه اصلی یکی از اعضای خانوار (مثلا همسر یا یکی از فرزندان ...
کد رهگیری،عامل گرانی و فرار مالیاتی؟!
بازار مسکن درج تمام معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. طی سال های اخیر همه معاملات مسکن باید از کانال بنگاه ها، عبور می کرد و حتی افرادی که به هر دلیل، مراجعه مستقیم به دفترخانه ها برای نقل و انتقال ملک داشتند، مجبور بودند ابتدا یک کد رهگیری از یک بنگاه مسکن دریافت کنند، یعنی در هر صورت خریدار و ...
دعوای همتی - نعمتی
سابقه عدم تعهد ارزی در کارنامه خود داشته اند، اما درحال حاضر و در سال های اخیر با کارت های بازرگانی اشخاص غیر به صورت اجاره ای درحال فعالیتند که این مشکل نیز از سوءمدیریت هم زمان در وزارت صمت نشات می گرفت. این یکی دیگر از مشکلات اقتصادی کشور بود که در شوک ارزی و ایجاد تورم ناشی از آن نقش اساسی داشت، بنابراین عملکرد بانک مرکزی نیز در این سال ها مورد انتقادات جدی قرار دارد و تنها عملکرد مالی نیست که ...