خانه
قیمت ملک امسال باید 30 درصد کاهش پیدا کند/رکود موجود در بخش مسکن تورمی ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن باید 25 درصد کاهش یابد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در تمام کشور ها 8 تا 10 درصد خانه ها را برای جابه جایی خالی نگه می دارند. نمی شود کسی که خانه خود را فروخته، در خیابان بماند. به اعتقاد من آماری از خانه های خالی وجود ندارد. داده های بانک مرکزی و مرکز آمار در خصوص بخش مسکن اشتباه است و متأسفانه همین داده ها مبنایی برای تصمیم گیری شده است. امیدوارم همه مردم با سامانه املاک و اسکان همکاری و همیاری کنند تا از این به بعد آمار دقیقی از بخش مسکن داشته باشیم. ...
تاثیر ثبت اطلاعات ملکی خانوارها در ساماندهی به بازار مسکن
...> *** تاثیر ثبت اطلاعات ملکی خانوارها در ساماندهی به بازار مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، رییس اتحادیه مشاوران املاک در پایان پیرامون تاثیر ثبت اطلاعات ملکی خانوارها در ساماندهی به بازار مسکن، اظهار داشت: سامانه املاک و اسکان برای شناسایی وضعیت سکونتی افراد طراحی شده است. اولا ایجاد چنین سامانه ای نشان می دهد دولت تا کنون هیچ نوع آماری از بخش مسکن نداشته است. ...
کوچ آگهی های ملکی به سایت ها
در سامانه های مجازی املاک حکایت از افزایش قیمت های پیشنهادی نامتعارف از سوی فروشندگان دارد. در همین حال برخی از فعالان بازار معاملات ملک در خصوص ارائه قیمت های پیشنهادی از سوی برخی مالکان معتقدند، برخی فروشندگان به دلیل نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات و افزایش نسبی معاملات نرخ های غیرمتعارف را برای ملک خود پیشنهاد می دهند اما با توجه به ثبات نسبی در بازارها از جمله ارز و همچنین چشم انداز نسبتا مثبت از آینده، احتمالا ملک آنها مشتری نخواهد داشت و این افزایش قیمت ها صرفا روانی و روی کاغذ است. ...
تغییر ذائقه سهامداری در بورس
...> مجتبی معتمدی نیا کارشناس ارشد بازار سرمایه در مورد شرایط جاری در بازار و اینکه آیا به رسم روز های دوشنبه، امروز بازار سرمایه فرصت خروج داده است یا فرصت ورود برای خرید مناسب، به سوالات ما پاسخ دادند. در ادامه نیز سروش بهرامی به بررسی گزارشات کدال و تحلیل تکنیکال سهام پرداختند. در بخش ویدیو های خارجی در مورد مشاوران رباتیک مطلبی ارائه شد. ...
قیمت اوراق وام مسکن در هفته اول اردیبهشت 1400 چند؟
معاملات دیروز دوشنبه 6 اردیبهشت بازار فرابورس قرار گرفته است. این در حالی است که در هفته های گذشته نرخ این اوراق تا کانال 40 هزار تومان نیز کاهش یافته بود؛ اما در معاملات دیروز به میانه کانال 50 هزار تومانی بازگشته است. با توجه به اینکه اوراق تسهیلات مسکن، علاوه بر متقاضیان دریافت وام خرید مسکن، از سوی سازندگان و متقاضیان دریافت تسهیلات ساخت مسکن نیز مورد استفاده قرار می گیرد ...
آشنایی با تعداد واحد ها،متراژ و دیگر مشخصات پروژه نارنجستان 3
دارای دو برج می باشد که تعداد طبقات آن 14 و هر طبقه، 8 واحد در حال ساخت را داراست. مجموع تمام واحدهای این پروژه 176 می باشد که از نظر تعداد فضای مناسبی را برای ساکنان فراهم می کند زیرا نه زیاد خلوت و نه زیاد شلوغ است. لازم به ذکر است که این پروژه دارای دو طبقه منفی است و باقی طبقات بر روی زمین جای گرفته اند. نقشه واحد ها بسیار شیک است که دارای متراژ 144 متری می باشد و آن ها را سه خوابه ...
آشنایی با تعداد واحد ها، متراژ آن ها و سایر مشخصات دیگر در پروژه نارنجستان 1
...> منطقه 22 تهران به خودی خود بهترین منطقه برای سرمایه گذاری می باشد و دلیل آن هم وجود مراکز تفریحی و ورزشی متعدد، سازه های نو ساز، دسترسی های فوق العاده به راه های اصلی و امکانات منحصر به فرد آن در مقایسه با دیگر مناطق تهران است. این پروژه که در حال حاضر در مرحله اجرای اسکلت و سقف است نیز در یکی از بهترین نقاط این منطقه واقع شده که همین موضوع باعث ایجاد متقاضی زیاد برای این پروژه گردیده است. ...
قیمت میوه در بازار کاهش پیدا کرده است
.... رئیس اتحادیه صنف بارفروشان مشهد بیان کرد: با وجودی که در سال گذشته در زمینه سیب صادرات زیادی به هند، افغانستان و آسیای میانه صورت گرفته است اما تولید بالا سیب و ذخیره سازی زیاد آن باعث شده تا مانده های دخیره سازی شده دیگر جذب نشده و در انبارها باقی بماند و قیمت سیب در بازار کاهش یابد. وی ادامه داد: در بعضی از سال ها بعد از عید نوروز هوا تا حدودی سرد است و استقبال برای ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن طی سال جاری را بررسی می کند بازار مسکن در مسیر رکود یا سقوط؟
قطعی نبودند و این دست و آن دست کردن آنها در انتها سبب شد که با سرمایه های شان دیگر توان خرید خانه موردنظر را نداشته باشند. این وضعیت رفته رفته باعث شد تا رکود بر سر بازار مسکن سایه خود را پهن کند به گونه ای که خریدارانی که تا سال های پیش می توانستند به راحتی با پس اندازهای خود، ملک مورد نظر خود را بیابند، اکنون قادر به یافتن فایل مورد نظر خود نباشند و در انتظار ارزان تر شدن احتمالی قیمت ها در این ...
راهکارهای پشتیبانی و مانع زدایی از تولید در صنعت برق
سوی دیگر سازندگان تجهیزات برقی به عنوان صنایع پایین دستی، بیش از 70 درصد سهم بازار برخی محصولات فلزی کشور را تشکیل می دهند، در عین حال سهم این مواد اولیه در زنجیره تولید، قیمت تمام شده و جریان نقدینگی این صنایع بسیار بالا است. بنابراین هر نوع تغییر در سیاست های عرضه مواد اولیه، بقای این بنگاه های اقتصادی را به شدت تاثیر قرار می دهد. همچنین به دلیل پیچیدگی های فناورانه، نیاز به کالاهای واسطه برای بخش ...
بازار مسکن سکته کرد!
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک کاهش دارد.
بورسی ها بخوانند: پنج سهمی که در فروردین بیشترین حمایت حقوقی را در بورس داشته اند
باعث رشد نقدشوندگی سهم شده و سهامداران از 18 روز معاملاتی در 13 روز می توانستند سهم خود را بفروش برسانند. عرضه اولیه اپال در ابتدای اسفندماه صورت گرفت. حقوقی در فروردین ماه حمایت خوبی از سهم داشت تا این شرکت تازه وارد در بازار خوشنام باشد. بازدهی این سهم در این 1 ماه %5- بوده که نسبت به عملکرد شاخص بهتر می باشد. کل میزان خرید حقوقی ها حدود 317 میلیارد و فروش حقوقی نزدیک به 18 میلیارد ...
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی به سود مستأجران است
، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات با تاکید بر اینکه خروج تقاضای سرمایه ای از بخش مسکن به دلایلی چون کاهش نرخ ارز و سایر بازارها با آغاز دریافت مالیات بر خانه های خالی همزمان شده، گفت: اجرای این قانون می تواند یک گام رو به جلو برای خروج مسکن از کالای سرمایه ای و تبدیل آن به یک کالای مصرفی باشد؛ با آغاز دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه التهاب بازار مسکن کاهش خواهد یافت. ...
رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن علی رغم رکود بازارهای مسکن و سرمایه
در حالی که بورس این روزها سرخ پوش است و بازار مسکن نیز به دلیل افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید خانوارها، در رکود به سر می برد، اما بازار اوراق تسهیلات مسکن سبزپوش شده و روند صعودی گرفته است.
زجر سهامدار در بورس؛ شاخص همچنان نزولی/ رئیس جمهور: بورس، بازار بسیار حساسی است/ واکنش همتی به درخواست ...
در حال حاضر 52 درصد کل بازار ارزهای دیجیتالی در اختیار بیت کوین و 17 درصد در اختیار اتریوم است. بیت کوین دوازده سال پیش توسط گروه گمنامی از معامله گران بر بستر بلاک چین ایجاد شد و از سال 2009 معاملات اولیه آن شکل گرفت. به روزرسانی قیمت ارزهای دیجیتال (تا ساعت 13 ظهر به وقت شرقی)؛ این رده حاوی تغییرات قیمتی 10 ارز دیجیتالی بزرگ از نظر ارزش بازار است. 1- بیت کوین ...
آموزش، ریشه اقتصاد مسکن را قوی می کند
وجود می آید. اما این آفتها که از افزایش نرخ ارز گرفته تا تحریم و کمبود متریال های مورد نیاز، کاهش درآمد پیمانکاران ساخت و ضعیف بودن ابزارهای تامین مالی، افت زیاد درآمد مردم و تورم بیش از اندازه قیمت مسکن، موانع و قوانین سختگیرانه برای ساخت و ساز توسط بخش خصوصی، و مهم تر از همه آموزش و توسعه است، در حال تخریب ساختارهای بازار هستند و شوربختانه در کشورما هیچ توجهی به آن نمی شود. ...
حال ناخوش بازار ملک در شهرهای جدید
نیمه آبان روند صعودی نرخ ها متوقف شد و از زمستان بازار به رکود و خواب عمیقی فرو رفت که حتی بهار گرم 1400 هم نتوانسته این بازار را از خواب بیدار کند. در آخرین گزارش اعلامی از سوی مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در تهران در اسفند 99 حدود سه درصد در مقایسه با ماه پیش از آن یعنی بهمن ماه کاهش یافته است. با این حال بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 81.9 درصد نسبت به اسفند سال گذشته افزایش ...
بررسی جدیدترین قیمت مسکن در بازار امروز
سهم از تعداد معاملات ماهانه پایتخت را به خود اختصاص داده اند. همین طور دامنه های قیمتی 20 تا 25 میلیون و 10 تا 15 میلیون تومان، به ترتیب با سهم های 7/ 15 و 6/ 13 درصد در رتبه های بعدی قرار دارند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران نیز عنوان می کنند بخش عمده معاملات محدود خرید و فروش که در این روز ها در بازار مسکن در حال انجام است بیشتر مربوط به واحد های مسکونی با قیمت کمتر از 30 میلیون تومان در هرمترمربع اختصاص دارد. ...
چرا معاملات بورس وارد دوران رکود شد؟
مدنظر قرار دهند که به طور حتم مسیر بازار تغییر می کند و روند فعلی بازار به دوران رونق منتهی می شود، اما نمی توان هیچ زمان دقیقی را برای خروج بازار از رکود و ورود دوباره آن به رونق اعلام کرد. امیدقائمی با اشاره به اینکه ممکن است بازار خیلی زود دوباره به دوران رونق بازگردد یا همچنان نیازمند زمان بیشتری برای بهبود وضعیت باشد، افزود: افرادی که در شرایط فعلی معاملات بورس اقدام به خرید سهام ...
پول نقد از معاملات روزمره حذف می شود؟
مسلم هر فردی است، دسترسی به پهنای معاملات مجازی را باید جزو حقوق مردم قرار دهیم. پول نقد از معاملات روزمره حذف می شود؟ بانک های انگلیسی از سال 2000 تا 2019 نصف شعبه های حضوری خود را تعطیل کردند که همه گیری کرونا این روند را در انگلستان تسریع کرد همچنین گروه بانکی اسپانیولی Santander اعلام کرد که تمام شعبه های خود در کشورهای مجاور را تا یک پنجم کاهش خواهد داد. صنف ...
پیش بینی بورس امروز یک شنبه 5 اردیبهشت
روز گذشته شاخص بورس برای دومین روز متوالی کاهش یافت و به کانال 1.1 میلیونی قدم گذاشت. دیروز خالص تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی بازار ارزشی معادل 367 میلیارد تومان و روند خروج پول حقیقی برای هفتمین روز متوالی ادامه یافت. با این حال نمادهایی که ورود پول حقیقی داشتند بیش از نمادهایی بودند که خروج پول حقیقی داشتند. 62 درصد سهم های بازار ورود پول حقیقی و 38 درصد نمادها خروج پول حقیقی را ثبت کردند. ...
ابتکار میزان تاثیر کاهش نرخ ارز بر بازار مسکن را بررسی کرد مسکن در انتظار ارزانی
که تمامی عوامل تاثیرگذار به نتیجه نرسند نمی توان پیش بینی از وضعیت دیگر بازارها داشت. این فعال بازار مسکن با بررسی عوامل موثر در تعیین قیمت تمام شده در این بخش ادامه داد: هنگامی که درباره بازار مسکن به خصوص در شهری همچون تهران صحبت می کنیم باید بدانیم که قیمت تمام شده مسکن حدود 70 درصد به قیمت زمین و عوارض شهری باز می گردد و قسمتی هم که به ساخت مربوط می شود و آنچنان به ارز وابستگی ندارد ...
بازار خرسی می ماند؟ /پیش بینی بورس 5 اردیبهشت
به گزارش اقتصادنیوز ، برای پیش بینی بورس امروز –یک شنبه 5 اردیبهشت- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. در روز شنبه شاخص کل بورس 7 هزار و 711 واحد افت کرد و به رقم یک میلیون و 199 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز هزار و 16 واحد پائین آمد و در رقم 429 هزار و 61 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 47 واحد افت و به رقم 17 هزار و 681 واحد رسید. در پایان معاملات روز شنبه، 14 ...
اثرات توافق وین بر اقتصاد
دقت کنیم، می بینیم که کاهش نرخ ارز در یک بازه زمانی کوتاه مدت تنها متاثر از تنش های سیاسی یا مباحث سیاسی نبوده است؛ بلکه از آنجایی که نرخ ارز دارای حباب است که به دلیل تنش های سیاسی شکل گرفته، هر خبری این بازار را تحت تاثیر قرار می دهد و باعث واکنش هیجانی معامله گران می شود. اما اینکه بخواهیم تغییرات نرخ ارز را فقط به توافقات وین ربط بدهیم شاید چندان صحیح نباشد.چرا که نرخ دلاری که در حال حاضر با ...
بازار ملک در مناطق مرکزی پایتخت
، قیمت های پیشنهادی فروشندگان نیز روند کاهشی داشته است. همچنین فعالان خرید و فروش ملک در مناطق 9 و 10 با پیش بینی تداوم روند کاهشی قیمت مسکن طی ماه های آینده، بر این باورند که بازار مسکن در حال حاضر با حباب قیمتی قابل توجه مواجه است و به نظر می رسد در صورت کاهش انتظارات تورمی، قیمت ملک نیز افت زیادی داشته باشد. ...
قیمت خرید آپارتمان و نرخ اجاره بها در این مناطق کرج + جدول
به گزارش رکنا، متوسط و قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف کرج را مشاهده کنید. قابل ذکر است که آمارهای جداول زیر مربوط به معاملات 10 روز گذشته است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است: متوسط اجاره ی یک مترمربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت قیمت هر مترمربع (به هزار تومان) متوسط اجاره ی کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو ...
فرصتی مناسب برای دانشجویان و علاقمندان به پتروشیمی اولین دوره تخصصی تحلیل صنعت پتروشیمی در کشور
اولین دوره تخصصی تحلیل صنعت پتروشیمی در کشور صنعت پتروشیمی به عنوان یکی از صنایع ارزآور و راهبردی در کشور محسوب می شود که از اهمیت خاصی برخوردار است. همچنین با تغییر سیاست های کلان کشور نسبت به کاهش خام فروشی نفت و حرکت به سمت تولید محصولات با ارزش افزوده بالا، تولیدات پتروشیمی همواره بخش مهمی از صادرات کشورمان بوده؛ به همین دلیل سرمایه گذاری زیادی در این زمینه در حال انجام است. برای درک ...
قیمت تیبا، سمند، پراید و دیگر خودروهای دست دوم + جدول
به گزارش رکنا، قابل ذکر است که این آمار ویژه ماشین های ساخت سال 97 تاکنون و با کارکرد بیشتر از 10هزار کیلومتر است همچنین آمار های زیر مربوط به معاملات یک هفته گذشته است: حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید:
تضاد سیاستی در بازار پول
وزیر اقتصاد به بانک ها درخصوص اخذ مالیات از نرخ های سود بالاتر از 16 درصد است. از سوی دیگر در هفته های اخیر فشار قابل توجهی وجود دارد که نرخ سود بانک ها کاهش یابد، این در حالی است که در حال حاضر، شرایط رشد پول و شبه پول، به نحوی است که حتی یک واحد درصد کاهش نرخ سود بانکی باعث ایجاد یک موج تورمی جدید خواهد شد. در حال حاضر نرخ تورم نقطه به نقطه در سقف 22 ماه اخیر قرار گرفته است. به نظر می رسد این ...
