خانه
تولیدکنندگان سیمان به دلالی در بازار دامن زدند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کوتاه کردن دست دلالان و رونق عرضه مسکن به دست مجلس یازدهم
قانون مالیات های مستقیم را برای اجرایی شدن مالیات از خانه های خالی کلید زدند. 6 سال معطلی قانون به نفع سفته بازان ماده 54 مکرر در قانون مالیات های مستقیم، دولت را به اخذ مالیات از خانه های خالی ملزم کرده بود اما تعلل 6 ساله دولت در سامانه املاک و اسکان به عنوان بانک اطلاعات ملکی اجرای آنها را غیر ممکن کرده بود در نبود چنین قانونی بود که در این سال ها بازار مسکن که باید کالای ...
هزینه های ساخت یک واحد مسکونی یا ویلای مستحکم چقدر است؟
.... ساخت وساز واحدهای مسکونی به یک نوع کسب وکار در همه دنیا شناخته می شود و نیاز به دانش و تجربه دارد. قیمت میلگرد به عنوان یک مصالح ساختمانی، موقعیت زمین و متراژ سازه از مهم ترین عوامل در تعیین هزینه ساخت هستند. 25 درصد مصالح یک ساختمان شامل آهن و فولاد است و اطلاع از قیمت روز آهن و میلگرد تأثیر مستقیم بر پیش برد ساخت وساز داشته و حتی می تواند باعث تغییرات آن می شود. علاوه ...
تغییرات قیمتی رب گوجه فرنگی
نمودار قیمتی امروز بازارچه به رب گوجه فرنگی یک کیلوگرمی اختصاص دارد. این قلم از سبد معیشتی در فروردین سال گذشته با قیمت 17 هزار و 100 تومان وارد بازار شد و تا آخر تابستان با افزایش اندکی به 17 هزار و 500 تومان رسید. این رشد صعودی قیمت در پاییز بیشتر شد و رب گوجه فرنگی بسته بندی شده در ظروف شیشه ای یا قوطی کنسرو در زمستان سال گذشته کیلویی 19 هزار و 500 تومان فروخته شد. دلیل این جهش قیمتی افزایش هزینه های تولید است. هزینه هایی مثل دستمزد کارگران، بالا رفتن نرخ گوجه و نوسانات ارزی که پس از تحریم ها در طول سه سال بیشتر از 100 درصد رشد کردند. رب گوجه فرنگی در اسفند سال گذشته 19 هزار و 800 تومان فروخته شد که نسبت به بهمن 99 یک درصد و نسبت به اسفند 98، به میزان 17درصد رشد داشته است. این تورم تولید تنها دامن واحدهای صنعتی را نگرفته و کشاورزان هم می گویند با وجود هزینه های بالای کاشت، دلال های میوه و صیفی قیمت خرید محصول سر زمین را پایین نگه می دارند. ...
دولت بعدی مردم را خانه دار می کند؟
ای دست کم 60 ساله در اقتصاد ایران دارد، اما انفجار بازار مسکن پدیده ای است که ما در چند سال اخیر شاهد آن بوده ایم و به این باور عمومی دامن زده که پس انداز خانوار الزاما باید به سمت بازار مسکن سوق پیدا کند تا هم ارزش پول خانوار از دست نرود و هم دارایی خانواده افزایش یابد. اما این نگاه از کجا شکل گرفته و چرا شهروندان کشورهای دیگر، چنین نگاهی به مسکن ندارند؟ مشکل مسکن در ایران از کجا شروع ...
شمشیر دولبه ارز برای صنعت
معنی نیست که مثلا روند فروش نفت به این زودی آغاز و وضعیت ارزی کشور بسامان می شود. عادی شدن فروش نفت کمی زمان بر است اما از این منظر که مانده های ارزی کشور در کشورهای دیگر آزاد شود، می تواند برای صنعت کشور نویدبخش باشد. او ادامه داد: داشتن یک ارتباط گسترده تجاری که مستلزم تبادل ارزی با تمام کشور باشد، یک فرصت خواهد بود. ثبات نسبی در بازار ارز برخی تولیدکنندگان نگران ...
افزایش قیمت سیمان از ابتدای هفته جاری اعمال شد
سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، ستاد تنظیم بازار و معاونت امور معدنی وزارت صنعت، قیمت های جدید سیمان تعدیل شد که از شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) اجرایی شده است. دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان افزود: بر این اساس قیمت سیمان فله ای تیپ 2 از 220 هزار تومان به 308 هزار تومان افزایش یافت و بر همین اساس قیمت سایر انواع سیمان نیز تغییر خواهد کرد . وی بیان داشت: مالیات بر ...
دلیل رکود کم سابقه کسب و کار در مراکز خرید
و خدمات فنی مانند تعمیر موبایل، تعمیر رایانه و تعمیرات طلا و جواهر اختصاص دارد. مابقی 10 درصد نیز واحدهای تولیدی (تولید محصولاتی چون پوشاک، کیف، کفش، طلاسازی و شیرینی پزی) هستند. علاوه بر این، بالغ بر 80 درصد از واحدهای فعال در مراکز تجاری عمدتا استیجاری بوده و 20 درصد مابقی در تملک بانک ها، انبوه سازان (دارای تعهد مالی به سیستم بانکی) و اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند. همزمان با شیوع ویروس ...
آمادگی بورس کالا برای میزبانی از عرضه املاک اشخاص حقیقی
رسمی بورس به فعالان بازار املاک عنوان کرد. حضور انبوه سازان از دو مسیر ناصرپور در بخش دیگری از صحبت های خود به امکان حضور انبوه سازان برای عرضه املاک در بورس کالا نیز اشاره کرد و گفت: انبوه سازان از دو طریق قادرند از ابزارهای بورس کالا استفاده کنند اول تامین مواد اولیه و مصالح ساختمانی مورد نیاز خود از طریق بورس کالا و دوم از طریق فروش املاک؛ در حقیقت در حال حاضر شرایط خرید مصالح ...
تزریق شفافیت به معاملات مسکن از کانال بورس
بازار سرمایه و تأمین مالی آسان آنهاست. به عقیده محمودزاده، باید سبد های متنوعی برای جذب سرمایه به بخش تولید مسکن در بازار سرمایه ایجاد شود، زیرا افراد متقاضی مسکن در کشور متنوع هستند و در این حوزه می توان موضوع سرمایه گذاری میان مدت و چند دوره ای روی مسکن نیز مدنظر قرار گیرد. تأمین مواداولیه و مصالح ساختمانی و همچنین فروش املاک در بورس، 2 شیوه ای است که در شرایط فعلی در دسترس انبوه سازان ...
تهرانی ها دنبال خانه با چه قیمت و چه متراژی هستند؟
درصد بوده که این رقم همچنان نشان از تورم حاد در بازار املاک پایتخت دارد. کدام منطقه های تهران بیشترین و کمترین عرضه و تقاضای مسکن را داشتند؟ بنا بر گزارش دیوار از بازار مسکن در زمستان نود و نه، مناطق مرفه تر تهران، یعنی منطقه های 1 و 2 و 3 و 4 و 5 در کنار منطقۀ 10، بیشترین میزان عرضۀ مسکن را از آن خود کردند که در این میان منطقۀ 5 صدرنشین تعداد آگهی های فروش خانه بود. کمترین ...
چشم انداز بازارها در 1400
؛ بعضی محصولات بورسی دارای کیفیت نیست؛ نوع نگاه و کنترل مقام ناظر نیز جای بحث فراوان دارد؛ رعایت اصول شرکت داری یا اصول حاکمیت شرکتی در بازار سرمایه می تواند موضوع نقد باشد؛ از نقش دولت در بازار باید کاسته شود؛ و دانش عمومی در بازار پایین است و بازار به سطح دانش بالاتری نیازمند است. همه این نکات و ده ها نکته هم عرض آنها می تواند مورد اشاره قرار گیرد. اما باید تدبیر کنیم و بتوانیم به مدیر بازار بگوییم ...
همدان رکورددار افزایش اجاره بهای مسکن در کشور
حال حاضر با توجه به شرایط کرونایی و همچنین قیمت بالا، خرید و فروش ملک در همدان راکد شده است وی با اشاره به اینکه در همدان یک هزار و 400 مشاور املاک فعال است، افزود: نرخ دستمزد و حق مشاوره، از 0.28 درصد به 0.08 درصد کاهش یافته است و همین موضوع موجب ایجاد التهاب و هرج و مرج در بازار مسکن شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان با اشاره به اینکه مسکن یک کالای پر سود به شمار می ...
ویلا سازی سرطانی در کالبد ضعیف سبز همدان
تحقیقات صورت گرفته در این روند و روال نیز کم نیستند افراد غیربومی (خارج از استان) که با خرید اراضی و دریافت مجوز از سازمان ها و نهادهای پیش گفته اقدام به ساخت ویلا در باغات در این مناطق می کنند البته آن هم برای استفاده یکی دو ماه تابستان و متعاقباً اجاره دادن آن در مابقی سال. حالا اگر این بناها نیز به دلیل عدم سکونت دچار فرسایش شده و یا با کمبود آب یا مشکل راه دسترسی هم مواجه باشند برای آن ...
ترغیب سازندگان مسکن به تولید
تاثیرگذار باشد. به همین منظور سیستم بانکی با مصوبه جدید مجلس با عنوان تبصره 18 و بانک مسکن با مصوبه پرداخت تسهیلات تا 80 درصد هزینه ساخت به پیشواز سال جاری و بخش مسکن در حوزه تولید رفته است. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن در پاسخ به این سئوال که آیا امسال بخش مسکن می تواند با توجه به نامگذاری سال 1400 با عنوان تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها به رونق تولید در حوزه ساخت و ...
تولید مسکن در گرداب نوسان شدید قیمت مصالح
را تقویت نمود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران تاکید کرد: با افزایش تولید بسیاری از مسایل حوزه مسکن برطرف شده و علاوه برآن بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد می شود. رهبر گفت: قوانینی در حوزه مسکن تصویب و ابلاغ می شود و همچنین منابع مالی آن تامین شده و اعطای تسهیلات نیز در این راستا پیش بینی شده است به طوری که بانک ها را مکلف کرده است که 20 درصد از کل تسهیلات را به بخش مسکن ...
بیت کوین به خط پایان رسید؟ /نهنگ ها رکورد زدند
: پایان بیتکوین اجتناب ناپذیر است. نگرانی های محیط زیستی و قانون گذاری های دولتی سرنوشت حتمی بیتکوین را رقم می زنند. نمی دانم چگونه و چه طور، اما پایان بیتکوین رقم خواهد خورد. مجموع ارزش بازار جهانی ارزهای دیجیتالی در حال حاضر 1860 میلیارد دلار برآورد می شود که این رقم نسبت به روز قبل 1.09 درصد بیشتر شده است. در حال حاضر 52 درصد کل بازار ارزهای دیجیتالی در اختیار بیت کوین و 17 درصد در اختیار ...
تصویب لایحه پلیس ویژه اطفال و نوجوانان در هیئت دولت
شده یک میلیارد و 200 میلیون ریال و 400 میلیون ریال و در سایر شهرها 800 میلیون ریال و 300 میلیون ریال تعیین شد. سازمان برنامه و بودجه کشور در سقف اعتبارات تامین شده، باید وجوه اداره شده را به نحوی تأمین نماید که نرخ سود تسهیلات مذکور به میزان 50 درصد نرخ مصوب شورای پول و اعتبار جهت تسهیلات متناظر تقلیل یابد. همچنین به منظور تسهیل شرایط دریافت تسهیلات ساخت در مناطق کمتر ...
تاثیر مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
فرادید | طرح مالیات بر خانه های خالی که سال گذشته به تصویب مجلس رسید، حالا 17 روز است که کار خود را شروع کرده است. با آغاز به کار این طرح بخشی از فعالان بازار مسکن معتقدندکه مالیات بر خانه خالی باعث افزایش عرضه مسکن در بازار اجاره و فروش شده است. اما در مقابل برخی کارشناسان عقیده دارند که این اثرگذاری کوتاه مدت است. به گزارش فرادید؛ وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در قدم اول ...
کاهش نرخ ارز؛ راهی برای بهبود بازار خودرو
به گزارش خبرنگار ایمنا ، در نخستین روزهای فروردین ماه 1400 بود که اظهارات رئیس شورای رقابت، مبنی بر افزایش قیمت خودرو با واکنش بازار، مردم و مسئولان روبرو شد. این واکنش ها تا جایی پیش رفت که شورای رقابت از قیمت گذاری خودرو عقب نشینی و اعلام کرد که فعلاً این شورا برای دستورالعمل 6 ماهه قیمتی خودرو تصمیمی نگرفته است. از این رو جای نگرانی نیست با این توضیح که تلاطم و نوسانات ارزی به علاوه بالا بودن ...
فروش شن و ماسه بالاتر از نرخ مصوب تخلف است/ حل مشکل کمبود در گرو راه اندازی شهرک شن وماسه در مازندران
و ماسه یکی در غرب و دیگری در مرکز مازندران است تا با افزایش عرضه و پاسخ به نقاضا از تنش ها در این بخش کاسته شود. وی با اشاره به ضرورت احداث شهرک شن و ماسه در مازندران، تاکید کرد: تحقق این امر هم نیاز استان را مرتفع می کند و هم از تخریب مناطق متعدد جلوگیری می کند، اما تا این لحظه، دستگاه های متولی، اجازه این امر را به ما نداده اند. معاون امور معادن و صنایع معدنی سازمان صمت ...
اسقاط فرسوده ها در محاق
برگه اسقاط خودرو بودند. همچنین براساس ماده 6، خودروسازان و موتورسیکلت سازان موظف بودند معادل 30 درصد تولید ماهانه خود، گواهی اسقاط به ستاد مدیریت حمل ونقل و سوخت تحویل دهند. اما این دو ماده به دلیل ممنوعیت واردات خودرو و نیز کاهش تیراژ تولید خودروسازان پس از تحریم انجام نمی شود. البته اسقاط خودرو و موتورسیکلت از سوی خودروسازان هیچ گاه به مرحله اجرا نرسید و درحال حاضر بیش از یک سال است که فعالان ...
راه هست-3| دخالت دولتی ها و سود بالای بانکی مهمترین مشکلات تولید/ به سراغ شریک و بازار سرمایه رفتیم
: کدام واحد تولیدی می تواند سود 30 درصدی داشته باشد تا بتواند هزینه بهره بانکی را با جرائم و دیرکرد که بیش از 30 درصد می شود، را پاسخ دهد. وی در مورد اینکه بسیاری از کارگاه های تولیدی زیر ظرفیت کار می کنند، گفت: الان خانه های صنعت و معدن، واحدهای راکد و کم کار را شناسایی می کند، دنبال این هستیم از طریق بازار سرمایه برای این واحدها شریک پیدا کنیم و تأمین مالی صورت گیرد و مشکل برخی از واحدهای صنعت و معدن از طریق مراجعه به بازار سرمایه و پیدا کردن شریک حل می شود، همچنین درصدد هستیم واحدهای تحقیق و توسعه در بنگاه های تولیدی را راه اندازی کنیم و از محل تحقیق و توسعه به تولید کمک کنیم. ...
حباب های کذایی قیمت مسکن در مشهد/ وقتی قیمت ها سر به فلک می گذارد
، شن و ماسه، سرامیک و سنگ ما با افزایش قیمت 40 درصدی مواجه شدیم. حالا با این وضعیت بر فرض هم که بازار تمایل به کاهش داشته باشد عملا دست تولیدکننده در قیمت تمام شده بسته خواهد بود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می افزاید: حضور دلالان و سودجویان در بازار مصالح سختمانی دلیل اصلی بی ثباتی قیمت و افزایش بی رویه آن است. در حوزه نظارت تنها آقایان به مدیریت گفتاری می پردازند و از مدیریت ...
انتقاد انبوه سازان از رشد هزینه های ساخت
امسال این خواسته محقق شد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان اضافه کرد: به نظر می رسد وام جدید ساخت به حوزه تولید کمک می کند، البته تولیدی که در بخش مصرفی باشد. وام 450 میلیون تومانی برای پروژه های بزرگ رقم چندانی نیست، اما برای پروژه های مصرفی که حول و حوش متوسط قیمت مسکن هستند گره گشا خواهد بود. پورحاجت در پاسخ به این پرسش که امسال هزینه تولید مسکن چه میزانی است و برآورد شما در ...
مصالح ساختمانی در خط گرانی
مصالح ساختمانی رسید و پس از چند نوبت گرانی سیمان و رسیدن آن به 30 هزار و 600 تومان در هر کیسه، حالا خبرها از افزایش قیمت گچ، آجر، کاشی و سرامیک، سیم ، لوله و ... حکایت دارد در حالی که رشد نرخ کالایی چون سیمان بر گرانی مصالحی چون موزاییک، بتن و ... نیز تاثیر گذاشته است و نتیجه همه این ها را می توان در قیمت تمام شده ساختمان دید. کافی است احتیاج به خرید مصالح پیدا و به بازار مراجعه کنید، اگر ...
افزایش ساخت و خرید خانه های نسقی در رشت
انبوه سازانی که بیش از 200 تا 300 دستگاه خانه دارند بیشتر می کند. وی تصریح کرد: خالی ماندن خانه ها باعث می شود که بازار مسکن تشنه شود و با افزایش تقاضا و کمبود عرضه مواجه شویم و این امر به افزایش قیمت مسکن دامن می زند. مدیر امور مسکن راه و شهرسازی گیلان در خصوص چگونگی قیمت اجاره خانه ها در سال جاری ادامه داد: قیمت اجاره خانه ها در رشت همانند سایر شهرهای کشور نسبت به محلات فرق می ...
راه تقویت بنیه مالی ایران خودرو
1399 معادل 6/ 235 هزار میلیارد ریال و زیان انباشته تلفیقی (گروه) نیز، در سال 1397 معادل 7/ 169 هزار میلیارد ریال، در سال 1398 معادل 2/ 275 هزار میلیارد ریال و در پایان 6 ماه اول سال 1399 معادل 1/ 347 هزار میلیارد ریال است. وجود زیان انباشته سنگین سبب شد تا شرکت، مشمول ماده 141 قانون تجارت شود و برای خروج از این وضعیت، در سال 1398 شرکت ایران خودرو، با تجدید ارزیابی دارایی ها و تعدیل مبلغ 4/ 286 هزار ...
بحران اجاره مسکن در راه است؟
طرح جدید دولت برای ثبت املاک و مستغلات در یک سامانه جدید در حالی توسط بسیاری از مردم، انبوه سازان و فعالین بازار مسکن به استهزا گرفته می شود که دولت تمامی اطلاعات یاد شده را در اختیار دارد و بازهم خواهان ثبت این اطلاعات در یک سامانه جدید است. با این حال گسترش نیوز که پیشتر در گزارشی به نقد این اقدام دولت پرداخته بود در گفت وگو با مهدی تقوی استاد بازنشسته دانشگاه علامه طباطبایی و اقتصاددان، به ...
رکود در بازار مسکن؛ معامله گران در انتظار اخبار تاثیرگذار
داشته باشیم ولی می توانیم با درصد بالایی از اطمینان بگوییم که دیگر ظرفیتی در اقتصاد خانوار برای پرش قیمت مسکن وجود ندارد. مهدی جعفر پیشه ، رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان، با تاکید بر اینکه انتخابات ریاست جمهوری نمی تواند تأثیر چندانی در تحول بازار مسکن داشته باشد، به ایراسین می گوید: انتخابات شاید یکی از عوامل تأثیرگذار باشد ولی نه به آن حدی که پس از انجامش، بازار متحول شود. ...
انتخابات 1400 زیر سایه کرونا و بی اعتنایی مردم صندوق رای
در مبارزه با کرونا این خیال را دامن زده است که انبوه مشکلات موجود در خلا مدیریت های قاطع و آهنی و سخت ایجاد شده است و اگر دولتی پرکار و سریع التصمیم روی کار بیاید ایران را گلستان می کند! اتفاقا از زیرکی های دولت معجزه هزاره سوم ایجاد همین ذهنیت ها حتی در میان مردم بود و اگر هنوز هم اقبالی به آن دولت وجود دارد ناشی از این نوع تبلیغات است. برای همین هم عده ای از کاندیداها همان فضا را ترسیم می کنند و ...
