خانه
مسکن 1400 در سه سناریو
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اقتصاد ایران پس از احیای برجام؛ نه معجزه و نه فاجعه!
می یابد؟ ذیل این سؤال کلی چند پرسش تفکیک شده در رابطه با شرایط بازار سرمایه، بازار ارز و تورم نهفته است که این گزارش قصد دارد مختصراً به آن ها پاسخ دهد. دلار و جلوگیری از تکرار تجربه ای تلخ تیرماه 1367 قطعنامه 598 شورای امنیت سازمان ملل برای پایان دادن به جنگ هشت ساله ایران و عراق صادر شد. جنگی که اقتصاد ایران را در بدترین شرایط ممکن قرار داده بود پایان یافت و تلاش ...
تمرین تعادل در بازار مسکن تهران
سال1400 در روند صعودی باقی ماند و با شکستن سقف قیمتی 30میلیون تومان در اسفندماه، عنوان تنها بازار مثبت اقتصاد ایران در پایان سال 1399را به خود اختصاص داد. این رشد قیمت در حالی بود که فعالان بازار مسکن از کسادی بی سابقه معاملات این بازار و همچنین عقب نشستن خریداران مصرفی و سرمایه گذاری خبر می دادند. نمای بازار مسکن در فروردین1400 تازه ترین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که از سوی ...
کاهش ارزش لیر همزمان با تنش در روابط ترکیه با آمریکا
مدار شرقی- سخنان رئیس جدید بانک مرکزی ترکیه در مخالفت با افزایش نرخ بهره همراه با نگرانی ها از چشم انداز روابط آنکارا با واشنگتن از جمله عوامل موثر در کاهش ارزش لیر در مبادلات روز دوشنبه بود. لیر ترکیه طی سه روز اخیر از مبادلات بازار ارز حدود 3.5 درصد از ارزش خود را از دست داده است. ارزش واحد پول ترکیه ماه نوامبر گذشته (آبان/آذر) به کمترین میزان خود رسیده بود. تصمیم جو بایدن، رئیس ...
سایه سنگین دولت بر سر دلار
متعاقب آن فساد در ساختار سیاسی و اقتصادی کشور می شود. اما در 3 سال اخیر اتفاقاتی رخ داده که باعث شده بسیاری از کارشناسان دچار نوعی تعارض اندیشه ای با ساختار کنونی اقتصاد ایران شوند، زیرا پس از اعمال تحریم های همه جانبه امریکا علیه ایران، دولت دیگر دسترسی بی حدوحصری به منابع ارزی حاصل از فروش نفت نداشت و به همین دلیل شاهد در رفتن فنر نرخ ارز از دست دولت در بازار آزاد بودیم که منجر به افزایش نرخ دلار ...
بیمه آسیا روی سکوی پرش برای رسیدن به افق های بلند در 1400
جامع خبر(جامع نیوز):سال گذشته برای بیمه آسیا، سالی توام با موفقیت های مستمر بود و انتظار می رود در سال 1400 روی سکوی پرش جدید برای رسیدن به افق های بلند قرار گیرد. به گزارش جامع خبر ، مهر تایید بیمه مرکزی و صدور مجوز اتکایی داخل برای بزرگ ترین شرکت بیمه خصوصی کشور در واپسین روزهای سال1399 این فرصت را در اختیار بیمه آسیا قرار داده که دست برتر را در بازار اتکایی بیمه داخل کشور داشته باشد ...
تمایل به کاهش موقت نرخ ارز با پول پاشی؟
شعار سال: برخی از مدیران ارشد فعال در دولت (طبق شنیده ها نوبخت و واعظی)، گویا تمایل شدید به کاهش نرخ دلار دارند. این در حالی است که نرخ دلار بشکل دستوری امکان کاهش نداشته و ارز پاشی های مقطعی و موردی، تنها می تواند قیمت دلار را در کوتاه مدت پائین بکشد. چنین مداخلاتی در بازار ارز، نه تنها مفید نبوده، بلکه دامن زننده به تشدید بحران و برهم زننده ثبات ارزی در میان و بلند مدت است. اصل اولیه در اقتصاد آن است که نرخ و قیمت به نظر و سلیقه فردی ارتباط نداشته و تابع پارامتر های اقتصادی است! باید توجه داشت که علت رشد قیمت ارز، تورم است ...
تزریق اعتبار بانکی برای خرید سهام موجب تشدید سوداگری و تورم می شود
...> وی ادامه داد: در واقع افزایش نقدینگی موجب خارج شدن بازارها از تعادل شد و به عنوان مثال بازار ارز که در یک سال پیش از آن کنترل شده بود دچار نوسان و افزایش قیمت شد و یا بازار مسکن که به طور طبیعی هر 4 سال یکبار رشد می کند به یکباره و پس از دو سال با شوک قیمتی مواجه شد. در چنین شرایطی بازار سرمایه نیز واکنش نشان داد و شروع به رشد کرد. این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه کسری بودجه دولت ...
تاثیر برجام و انتخابات بر بازار مسکن
گیری معاملات) و بیرونی بازار (رفتار های ترامپ) سمت وسو را تغییر داد؛ به طوری که تورم ماهانه مسکن تا قبل از اردیبهشت 97، معادل 2درصد بود؛ اما در همین ماه، تورم ماهانه به سطح 7درصد رسید و در نهایت سال 97، بازار مسکن جهش 70 درصدی قیمت با میانگین تورم ماهانه 8/ 5درصد را تجربه کرد. این اتفاق باعث جهش بی سابقه قیمت در سال 98 (قیمت مسکن بیش از 60 درصد رشد کرد) و فراهم شدن زمینه جهش دوبرابری قیمت مسکن در سال 99 شد. شعار سال، با اندکی تلخیص واضافات برگرفته از رادار اقتصاد، تاریخ انتشار: 6اردیبهشت 1400، کد خبر: radareghtesad. ...
قیمت دستوری؛ عامل اصلی تضعیف بنیه مالی صنعت خودرو
البته صنعت خودرو سعی کرد با برنامه ریزی تا حد امکان آثار سوء وارده را مدیریت کند و به دنبال تعمیق داخلی سازی قطعات برود. مدیران صنعت خودرو اعتقاد دارند هجمه رسانه ها به این صنعت و مقایسه آن با کشورهای پیشرو در صنعت خودروی جهان بدون در نظر گرفتن شرایط حاکم بر کشورها صحیح نیست. آنها معتقد هستند: اساسا مقایسه هر موضوعی با نمونه مشابه آن باید به صورت همه جانبه انجام گیرد. بنابراین به دلیل تفاوت های قابل ملاحظه در شرایط حاکم بر دو کشور (سیاست، تحریم، اقتصاد و...) مقایسه دو شرکت هیوندا و ایران خودرو اساسا صحیح نیست. در صورت ...
دامنه بحران مهار نشد
نظیر رمز ارزها شده اند که بی تردید به خروج نقدینگی از کشور منجر شده و یا در بازار ارز و سکه به انتظار سقوط اقتصاد کشور یا در بازار املاک به دنبال گرانی و تورم آینده هستند. در عین حال، 124 فعال این بازار با انتشار نامه ای با عنوان جایگاه بانک مرکزی در حمایت از بازار سرمایه به عنوان ثروت ملی ، بسته پیشنهادی خود را در 15 مورد مطرح کردند. جزئیات این نامه اینجا در دسترس است. نکته مهم اینجاست که ...
بازار مسکن به حیاط خلوت مالیاتی تبدیل شده است/انتظار می رود قیمت واقعی مسکن نیز کاهشی شود
است یا خیر؟ در این رابطه لازم است نرخ بازدهی و تورم در بازار دارایی ها در مقایسه با تحولات نقدینگی وهمچنین میزان افزایش قیمت دلار مورد بررسی قرار بگیرد. بررسی ها نشان می دهد تورم مسکن با نرخ رشد قیمت ارز، از سال 94 تاکنون، هم اکنون به طور تقریبی به سطحی برابر رسیده است. در این زمینه پیش بینی ها در خصوص تحولات نرخ ارز که به عنوان عامل پیشران جهش قیمت در سال 97 بازار مسکن را ...
پیش بینی بورس ، نفت ، دلار و مسکن توسط عبده تبریزی
قیمت همه دارایی ها رخ داده، بازار این دارایی ها را به تعادل کشانده است یا نه؟ برای سال 1400 نمی توانیم انتظار بهره وری خاص در صنعت و تولید داشته باشیم. بهره وری با سرعت در اقتصاد چهره نشان نمی دهد و بهبود بهره وری طول می کشد. بنابراین، نرخ رشد اقتصاد ایران در سال 1400 مثل بسیاری از سال های اخیر به منابع و درآمد نفتی بستگی خواهد داشت. پس رشد بخش واقعی اقتصاد ایران ریشه در نوآوری و ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 6 اردیبهشت 1400
تحویل دولت جدید دهد. بنابراین انتظارات قیمت دلار کاهشی از این تصور نشات گرفته است. برداشت (perception) فعالان بازار افزایش قیمت دلار نیست. خلاصه در سال 1400 به رغم رشد نقدینگی، انتظارات نرخ تورم کاهشی است، اگر انتظار بازار آن باشد که در پایان سه ماه اول دلار را بین 22 تا 23 هزار تومان ببیند. اخبار مرتبط با دلار را در صفحه اختصاصی ارز و طلا تجارت نیوز بخوانید. ...
کاهش نرخ ارز؛ راهی برای بهبود بازار خودرو
میزان تورم، در سال گذشته موجب شد که شورای رقابت با در نظر گرفتن سه ماه تورم، بخشی را در دستورالعمل قیمت های خودرو لحاظ کند که دو دوره سه ماهه این کار انجام شد اما با توجه به آرامش نرخ ارز و ثبات در بازار، تورم بخشی سه ماه آخر سال محاسبه نشد. اکنون نیز تا قبل از اعلام رسمی تورم توسط بانک مرکزی، اقدامی نخواهد شد. به غیر از این عامل، کاهش نرخ ارز و برگشت دلار به کانال 24 هزار تومان، مسائل ...
سال 99 بدترین سال در تاریخ اقتصاد ایران بود/ با برداشتن تحریم همه مشکلات حل نمی شود
انحصار و نهادینه کردن تورم است؛ این دولت برای نخستین بار در تمام سال های فعالیتش، نرخ رشد منفی را برای اقتصاد ایران ثبت کرد و سرمایه گذاری را به پایین ترین حد تصور رساند. چند نرخی بودن ارز برای عده ای خاص سود و برای مردم گرانی دارد این استاد اقتصاد با بیان اینکه چند نرخی بودن ارز رانت عظیمی ایجاد می کند، گفت: ایجاد این رانت برای افراد خاص انجام می شود و متاسفانه هرچقدر هم تفاوت ...
تصمیم جدید بانک مرکزی: افزایش تورم برای نجات بورس
را پوشش دهد پایه پولی رشد می کند و تورم بالا می رود . ندری عنوان می کند که سهامداران به دنبال افزایش نرخ تسعیر هستند تا ارزش سهامشان بالا برود ولی دغدغه تورم ندارند، بانک مرکزی است که باید توجه داشته باشد در نظر گرفتن سهامداران به طور خاص او را از مسئولیت اصلی اش که مهار تورم و توجه به اقتصاد کلان است دور می کند. ندری در ادامه یادآور می شود که این اولین باری نیست که ...
قیمت سکه و دلار کاهش پیدا می کند یا گران می شود؟
دلاری از طریق مذاکرات جدید نصیبش شود، حتما عرضه می کند. علاقه هم ندارد که در پایان عمر دولت، نرخ دلار بسیار بالایی را تحویل دولت جدید دهد. بنابراین انتظارات قیمت دلار کاهشی از این تصور نشات گرفته است. برداشت (perception) فعالان بازار افزایش قیمت دلار نیست. خلاصه در سال 1400 به رغم رشد نقدینگی، انتظارات نرخ تورم کاهشی است، اگر انتظار بازار آن باشد که در پایان سه ماه اول دلار را بین 22 تا ...
نقش بانک ها در خروج ارز از کشور و جهش قیمت
به گزارش بازار ، دادجوی توکلی درخصوص نقش بانک ها در خروج ارز از کشور و جهش قیمت و چگونگی خلق پول عنوان کرد: در بسیاری از بانک ها که شعب خارج از کشور دارند، 50 تا 90 درصد دارایی های ارزی، مشکوک الوصول-معوق است اما بانک هر سال با استفاده از تسعیر نرخ ارز، از محل این دارایی های مشکوک الوصول-معوق، سود شناسایی می کند و به همین دلیل است که بانک ها هر سال به شدت به دنبال بازنگری در نرخ تسعیر ارز هستند ...
پیش بینی قیمت دلار در هفته سوم اردیبهشت 1400
افزایشی شدیدی نخواهد شد و دوران باثباتی را پشت سر خواهد گذاشت. دلار شب گذشته به خبر حمله به نفتکش ایرانی در سواحل سوریه سریعا واکنش نشان داد و قیمت آن در معاملات پشت خطی به مرز 24هزار تومان رسید و باعث شد نرخ این ارز در بازار نقدی امروز هم تا 23950تومان افزایش یابد. درحالیکه روز گذشته قیمت دلار به 23650تومان کاهش یافته بود اما انتشار خبر حمله به نفتکش ایرانی در سواحل سوریه ...
پیش بینی رشد قیمت طلا روی خرابه های بیت کوین
داخلی و ارقام مطالبات بیمه بیکاری است. انتظار می رود که رقم تولید ناخالص داخلی در روز کلیدی تر باشد. در پایان هفته ، هزینه های شخصی و ارقام شاخص قیمت فدرال رزرو مورد توجه قرار خواهد گرفت. در زمینه سیاست های پولی ، فدرال نیز در روز چهارشنبه جلساتی برگزار خواهد کرد. با توجه به اینکه بازارها انتظار دارند بانک مرکزی سیاست های خود را بر بازار ها تحمیل کند ، نرخ بهره حوزه اصلی تمرکز ...
چرا نوسان بهای ارز محدود شد؟
ایران در عراق و کره جنوبی و دیگر کشورها نیز بارقه هایی از امید را در بازار ارز ایجاد کرد به طوری که در برخی روزها حتی شکل گیری صف های فروش در بازار ارز این احتمال را تقویت کرد که کاهش قیمت دلار در راه است . اردیبهشت ماه سال گذشته بود که قیمت دلار در بازار به محدوده 17 هزار تومان نزدیک شد .از همان زمان که خیز دلار برای رشد قیمت آشکار شده بود، مقامات بانک مرکزی و دیگر بخش های اقتصاد قیمت ...
ابتکار میزان تاثیر کاهش نرخ ارز بر بازار مسکن را بررسی کرد مسکن در انتظار ارزانی
شدت تحت تاثیر تورم انتظاری قرار دارد و اگر تحولات به سمتی برود که انتظارات تورمی کاهش یابد و مردم اعتمادی به اقتصاد پیدا کنند آن وقت بخشی از حباب ها می ترکد و تغییری در قیمت ها ایجاد می شود. اما همین مسئله هم ابعاد گسترده ای در بازار مسکن نخواهد داشت. سلطان محمدی با بیان اینکه بازار مسکن اساسا بخش لَختی است، ادامه داد: بازار مسکن اساسا بخش لَختی است و واکنش های آنی و هیجانی نسبت به تغییرات ...
قیمت دلار به زیر 22 هزار تومان سقوط می کند؟
بازار نوشته است: برجام درآمدهای ارزی بانک مرکزی را تقویت می کند و حجم ذخایر ارزی بانک مرکزی تاثیر تعیین کننده ای بر قیمت ارز دارد اما نتایج حاصل از گشایش برجام بعید است در نیمه اول سال 1400 آثار خود را نشان دهد. برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. ...
"کفرا" و اعلام تعدیل مثبت 70 درصدی در سال 1399
های فروش آجر های داخلی بوده، افزایش بیش از 28 درصدی نرخ های فروش و 6.053 تنی انواع آجر داخلی که منجر به افزایش حدود 1.836 میلیارد ریالی جمع کل درآمد های عملیاتی شرکت شده را می توان اصلی ترین دلیل رشد سودآوری این شرکت در سال 1399 نسبت به سال گذشته دانست. لازم به ذکر است، با توجه به فروکش کردن هیجانات نرخ ارز و به تبع آن خرید کالا از سوی عاملین فروش چنین شرکت هایی، نمی توان ادامه این ...
تضاد سیاستی در بازار پول؛ پارادایم سیاست گذار پولی تغییر می کند؟
کنترل تورم و ثبات رشد اقتصادی انجام می دهند.عملیات بازار باز به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای غیرمستقیم اجرای سیاست پولی، بیانگر چارچوب نهادی خرید و فروش اوراق بهادار پذیرفته شده توسط بانک مرکزی با هدف تاثیرگذاری بر نرخ سود کوتاه مدت در بازار بین بانکی و از این طریق تاثیرگذاری بر نرخ های سود در بازار پول و نهایتا علامت دهی به سایر فعالیت های اقتصادی است. طی سال های اخیر با وجود گسترش فعالیت بازار ...
بورس در انتظار تعیین تکلیف سه موضوع/ رشد درکوتاه مدت محتمل است؟
...> وی افزود: در حوزه سیاسی شاید برجام بتواند از تنش ها بکاهد. در حوزه اقتصادی هم دو مولفه مهم در ارتباط با بازار داریم که یکی از آن ها تثبیت نرخ ارز و تعیین نرخ سود بانکی است. میرمعینی بیان کرد: باید نرخ تثبیت ارز به صورت واقعی تعیین شود. این نرخ تثبیت ارزی که اعلام شده است نمیتواند نرخ محرکی برای کل اقتصاد ما باشد. نرخ سود بانکی نیز با توجه به وضعیت اقتصادی، برای سرمایه گذاران جذاب شده است ...
نظام ارز چندنرخی تنها یکی از ریشه های تورم در ایران است
شرایط تحریم است، تک نرخی کردن ارز با مقاومت های ذهنی مواجه است. ارز تنها در دهه 80 تک نرخی بوده است به این دلیل که بازار نفت باثبات بود و درآمد دولت نیز به اندازه کافی بوده است به همین دلیل تک نرخی کردن ارز تا سال 90 ادامه یافت اما با بروز بحران ارزی زمینه حضور ارز چندنرخی را در اقتصاد فراهم کرد. عضو موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی وزارت صمت تصریح کرد: نرخ ارز در ایران لنگر سیاست گذار پولی ...
طلا آماده جهش شدید قیمتی
زیرا اقدامات دولت آمریکا برای مقابله با کووید 19 وضعیت متفاوتی را ایجاد کرد و چاپ بی رویه دلار در نهایت نتیجه خود را نشان خواهد داد. فدرال رزرو در اوج فعالیت چاپ پول خود در هر ثانبه بیشتر از 425 هزار دلار ارز جدید را تولید کرد. این رشد سریع به مدت 9 هفته متوالی ادامه داشت. اکنون بحث بر سر 4 تریلیون یا معادل 4.000.000.000.000 دلار است. هجوم گسترده این حجم از پول نقد جدید موجب تغییری شگرف در ارزش ...
رکود در بازار مسکن؛ معامله گران در انتظار اخبار تاثیرگذار
به گزارش خبرنگار ایراسین تشدید تحریم ها، گرانی ارز و شیوع کرونا بازار مسکن را در سال گذشته به عنوان یکی از غیرقابل پیش بینی ترین بازارها مطرح کرد به طوری که روند رو به رشد نرخ ها فرصت خرید و فروش را از معامله گران واقعی این بازار گرفته بود. این روند تا اواسط سال که به یک باره بازار مسکن با رکود قابل توجهی مواجه شد، ادامه داشت؛ رکودی که هنوز هم تداوم دارد . در واقع افزایش شدید قیمت های ...
