مالکان برای تخلیه خانه شکایت کنند هم به جایی نمی رسند!
سایر منابع:
سایر خبرها
نقشه برد- برد اروپا و آمریکا برای مالک و مستاجر
معادل 50 درصد اجاره معاف شده است و برای موجران شرکت ها که بیش از 250 نفر نیروی کاری دارند پایه اعتبار مالیاتی معادل دو سوم اجاره است. اما کل مبلغ معافیت از اجاره که موجب اعتبار مالیاتی برای موجر می شود نمی تواند از 800 هزار یورو برای هر مستاجر فراتر رود. به علاوه اعتبار مالیاتی برای مالیات بر درآمد شخصی یا شرکتی فرانسه برای سال 2021 نیز قابل پرداخت خواهد بود و هرگونه اضافه پرداخت قابل ...
آخرین وضعیت اجاره بهای پیشنهادی +جدول
رویداد24 تحقیقات میدانی نشان می دهد در حالی که بازار اجاره مسکن امسال زودتر از سال های قبل در سال جدید آغاز به کار کرد و برخی مستاجر ها در پی نگرانی از افزایش نامتعارف اجاره بها جست وجوی خود در بازار برای یافتن فایل موردنظرشان را آغاز کردند، هم اکنون برخی از آن ها امیدوارند تحت تاثیر ریزش قیمت در فروردین ماه این بازار نیز با تعدیل نرخ همراه شود. هر چند بررسی ها و مشخصات فایل های ...
وضعیت اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه جایی ها قرار گرفته است که مستاجر ها امیدوارند سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
سایه سنگین اجاره بها در سال 1400/ نگاه غیرکارشناسی به وضعیت معیشتی مردم توسط دولت
میلیون ها تومان هزینه می باشد که بی گمان تهیه این مبلغ برای مالکان جدید مسکن ملی امری سخت خواهد بود و آنان را با چالش جدیدی روبرو خواهد ساخت. میلاد قادرمرزی؛ فعال بازار مسکن در این باره به بولتن نیوز گفت: در طول سالهای اخیر شاهد خیز بزرگ مسکن در کشور به ویژه کردستان و شهر سنندج هستیم، به نحوی به بسیاری از مستاجران سال به سال قدرت اجاره نشینی را از دست می دهند و بیشتر آنهم به سمت اجاره ...
سکوت فقها درباره مصوبه الزام مالکان به تمدید قرارداد اجاره
شده اند. به طور قطع مصوبات باید به جای ایجاد فاصله بین مالک و مستاجر منافع این دو را به هم نزدیک کند نه آنکه انها را روبروی هم قرار دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه برخی از مالکان و مستاجران قرارداد اجاره دو ساله تعیین کرده و در آن سقف افزایش اجاره برای سال بعد را نیز قید می کنند، اظهار کرد: درسال گذشته شاهد آن بودیم که برخی از مستاجران که در قرارداد خود برای سال دوم 15 درصد ...
قرارداد اجاره ای که شما را صاحبخانه می کند
قرارداد اجاره است که در نهایت به مالک شدن مستأجر منتهی می شود. نوع تعهداتی که برای مستأجر در این نوع قرارداد اجاره ذکر می شود، بستگی به توافق طرفین دارد. برای مثال مالک می تواند منزل خود را به مستأجر اجاره بدهد و شرط کند که اگر مستأجر در هر ماه فلان مبلغ را بپردازد در پایان سال که مدت اجاره ی منزل به پایان می رسد، مالک ملک خواهد شد. در این صورت اگر مستأجر به این تعهدی که برای او ایجاد ...
نگاهی به نقاط ضعف سامانه املاک واسکان/بازار اجاره به تعادل می رسد
راه اندازی این سامانه را عدم همکاری برخی دستگاه ها با سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی عنوان و اظهار کرد: ضرورت وجود این سامانه از سال ها پیش برای شفاف سازی مالیاتی حس می شد و قطعاً اطلاعات این سامانه در صورت تکمیل منجر به عدالت مالیاتی خواهد شد. از دیگر آثار مثبت این سامانه می توان به این موضوع اشاره کرد که از طریق این سامانه نیاز واقعی به مسکن با آمایش سرزمینی ممکن و مشخص خواهد شد در هر بخش از کشور چه تعداد مستأجر و مالک ساکن هستند و نیاز به ساخت یا نوسازی چه تعداد واحد مسکونی خواهد بود. منبع: مهر انتهای پیام/ ...
راهنمای خدمات الکترونیک: چگونه منزل خود را در سامانه املاک ثبت کنیم؟
به گزارش گروه وبگردی خبرگزاری صدا و سیما، هدف از این برنامه، جمع آوری آمار مسکن برای سامان دادن این بخش و مشخص شدن واحدهای خالی است که براساس قانون مالیات های مستقیم مصوب در سال 99، هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت، در صورتی که بیش از 120 روز در یک سال خالی از سکنه باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شوند. با توجه به این که ارائه خدمات دولتی ...
48 تذکر کتبی به باشگاه های ورزشی متخلف تهران ابلاغ شد
توانسته اند از طریق سامانه کارآ وام های کرونایی دریافت کنند. وی با بیان اینکه برای امسال تصمیم گیری نهایی برای مبلغ جدیدی وام ها اعمال نشده است گفت: میزان وام های کرونایی برای هر فرد 16 میلیون تومان با کارمزد 12 درصد و بازپرداخت آن سه ساله خواهد بود. خرم افزود: تا کنون 24 میلیارد تومان وام زیان ورزشی از طریق ستاد ملی کرونا به ورزش استان تهران پرداخت شده است. پنج هزار و 200 مجموعه آبی و چند منظوره در سطح استان تهران وجود دارد که با شیوع موج چهارم کرونا تمام فعالیت های ورزش انفرادی، پربرخورد، رزمی و آبی متوقف شده است. ...
چشم انتظاری از دیار باقی
این نتیجه می رسیم که تا زمانی که رایزنی های وزارت آموزش و پرورش به نتیجه نرسد به نیات واقفان املاک موقوفه مد نظر نیز عمل نمی شود. مانند تمام این سال هایی که پذیره باید پرداخت می شد، ولی نشده است. اصغری گفت: ما در پرداخت اجاره بهای املاک موقوفه مشکلی با اوقاف نداریم و هر ساله پرداخت می کنیم، اما در پرداخت پذیره منتظر دستور وزارت خانه هستیم. حال که پذیره پرداخت نمی شود، تکلیف چیست ...
پایان زمان مشروط ثبت نام در سامانه املاک
...> براساس این گزارش واحد های مسکونی واقع در تمامی شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. گفتنی است، سال اول-معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم- معادل دوازده ...
مهلت پایانی برای ثبت نام در سامانه املاک
اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. گفتنی است، سال اول-معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه، سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است. براساس این گزارش واحدهای ...
زمان پایان مهلت ثبت نام در سامانه املاک اعلام شد/ امکان ثبت نام برای همه مالکان فراهم شد
املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. گفتنی است، سال اول-معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه، سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است. براساس این گزارش ...
همتا خبر مربوط به لغو تعرفه شناسه رهگیری گوشی را حذف کرد
در ماه می شود. سلطانی در پاسخ به این سوال که آیا حذف این تعرفه مشکلی برای سامانه همتا و هزیه های جاری آن ایجاد می کند یا نه گفت: تمام مبلغ تعرفه همتا جزو درآمد های دولت است و مستقیما به حساب خزانه دولت واریز می شود. تنها قسمتی از آن قرار بود برای هزینه های اجرای طرح رجیستری هزینه شود طبق اعلام سلطانی از امسال مبلغ 30 میلیارد تومان در ردیف بودجه هزینه های دولت لحاظ شده که برای هزینه های طرح رجیستری و سامانه همتا در نظر گرفته شده است و اگر این مبلغ تخصیص پیدا کند قرار است که هزینه های طرح رجیستری از این طریق اعمال شود. ...
خرید 8 دستگاه درمانی از محل وقف برای بیمارستان امام ساری
کرونا با جان خویش جهاد کرده تا امید را به جامعه برگردانند. مدیرکل اوقاف و امور خیریه مازندران با اشاره به مشکلاتی که در یک سال گذشته به واسطه ویروس کرونا در کشور ایجاد شده است، افزود: حقیقت امر باید از زحمات کادر درمان که با تمام وجود برای مقابله با کرونا ایستادگی کردند تقدیر و تشکر کنیم. وی با اشاره به اقدامات انجام شده اوقاف برای احیا موقوفات، گفت: اوقاف و امور خیریه مازندران طی ...
مراسم شب های قدر طبق پروتکل های بهداشتی به صورت محدود برگزار می شود
زنجان (پانا) - معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار زنجان خبر داد مراسم شبهای قدر امسال طبق اعلام ستاد ملی کرونا با تعداد نفرات محدود، در فضای باز و زمان حداقلی در این استان برگزار می شود که نظارت های لازم نیز در رعایت پروتکل های بهداشتی بصورت سختگیرانه تری انجام می گیرد. به گزارش روابط عمومی استانداری زنجان خدابخش مرادی نافچی در قرارگاه عملیاتی کرونای استان با اشاره به وضعیت کرونایی ...
عضو هیئت رئیسه اتاق اصناف تهران در دیدار با نائب رئیس مجلس شورای اسلامی: مجلس مانع انحراف قانون نظام ...
به طور کلی بخشودگی داشتیم، تصریح کرد: در خصوص عوارض شهرداری هم همینطور، متاسفانه شورای شهر بدون در نظر گرفتن مشکلات، تنها به دنبال افزایش نرخ عوارض است، در حالیکه به طور مثال وقتی تالارهای پذیرایی برای 14 ماه تعطیل بودند، برای چه باید مالیات پسماند پرداخت کند. وی با اشاره به موضوع مالک و مستاجر و مالیات اجاره بها به عنوان چالشی دیگر، توضیح داد: به دلیل شیوع ویروس کرونا، بسیاری از مالکین ...
همدان رکورددار افزایش اجاره بهای مسکن در کشور
از گران ترین شهرها تبدیل کرده است. در این بین بیشترین نگرانی را مستاجران دارند. چراکه شانه به شانه افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها نیز در این شهر افزایش می یابد. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، در فصل زمستان 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور، به عدد 218.3 رسید که نسبت به فصل قبل (209.0)، 4.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه ...
قیمت مسکن چگونه آرام می گیرد؟
در شرایطی که ارزش تقریبی دو میلیون و 600 هزار واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه ای 1957 تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه های خالی به بازار مصرف جزم کرده اند. هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. براساس گزارش خبرگزاری ایسنا، طبق سرشماری سال 1395 حدود دو میلیون و ...
نرخ اجاره خانه در مناطق غربی تهران چقدر است ؟ + جدول قیمت
به گزارش رکنا، در شرایط سخت کرونایی وضعیت مستاجران هم کمی پیچیده شده است. از طرفی به دلیل افت کسب و کارها در تعطیلات سراسری ، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که قرارداد مستاجرانی که بعد از تیر ماه تمام می شود به صورت خودکار تمدید می شود. از طرفی برای امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15درصد اعلام شده است. ...
آنچه باید درباره اجاره املاک بدانید
حقوقدان ها اقاله شود). 2- در محل اجاره تجاری، چنانچه پیش از سال 1376 تنظیم شده باشد یا پس از سال 1376 تنظیم و مستأجر در آغاز اجاره مبلغی به عنوان سرقفلی یا حق کسب، پیشه یا تجارت پرداخت کرده باشد، در صورت انتقال محل اجاره توسط مستأجر بدون اجازه و توافق موجر (مالک) و اثبات آن به درخواست موجر، محل اجاره تخلیه و نیمی از مبلغ مذکور به مستأجر متصرف پرداخت می شود. همچنین چنانچه موجر بخواهد محل اجاره ...
همه چیز درباره حقوق همسایگی/با همسایه آزار چه کنیم؟
همسایگی و آپارتمان نشینی بدانیم. آیا واقعا چاردیواری اختیاری است؟ یکی از جملات متداولی که بین عامه مردم زیاد می شنویم؛ عبارت چاردیواری اختیاری است. یعنی من در خانه خودم هستم و هرکاری کنم مربوط به خودم است و نه به شما و نه هیچ کس دیگر حتی همسایه مربوط نیست که چه کار می کنم. این اصطلاح کاملا غلط است و از نظر قانونی درست نیست. طبق ماده 132 قانون مدنی، کسی نمی تواند در ملک ...
متوسط قیمت خانه در تهران چقدر است؟
انجام شده را داشته اند. وضعیت اجاره خانه در تهران همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 14.1 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشدی معادل 32.3 و 36.1درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. ...
متوسط قیمت خانه در تهران، متری 29 میلیون و 320 هزار تومان
شده را داشته اند. وضعیت اجاره خانه در تهران همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 14.1 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشدی معادل 32.3 و 36.1درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. انتهای پیام ...
کاهش 60 درصدی معاملات و افت 3 درصدی قیمت مسکن / متوسط قیمت خانه در تهران، متری 29 میلیون و 320 هزار تومان
ترتیب معادل 23.2 و 36.1 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. متوسط قیمت خانه در تهران، متری 29 میلیون و 320 هزار تومان طبق اعلام بانک مرکزی، در فروردین امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و معادل 91.7 درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر ...
پاسخ به سوالاتی مهم درباره مسکن مهر
میلیارد تومان در پردیس هزینه شده است. مسکن مهر با حرف تمام نمی شود. سال گذشته یک پروژه 3000 واحدی برای جبران کسری مسکن مهر آغاز کردیم. غیر از این 3000 واحد، واحد های دیگر تا پایان دولت دوازدهم به پایان می رسد. این واحد ها مربوط به زمینه هایی بود که معارض داشتند. متقاضیان برای ورود به خانه های مسکونی خود باید مبلغ پنج میلیون تومان به عنوان ورودی پرداخت کنند تا کلید را از مدیر بلوک تحویل ...
تداوم بی رونقی بازارمسکن در ماه های آینده
شد و به تبع میزان اجاره بها نیز افزایش پیدا خواهد کرد. این پژوهشگراقتصاد مسکن گفت: افزایش اجاره بها خیلی نمی تواند حالت جهشی به خود بگیرد زیرا توان مالی مستأجران برای پرداخت اجاره بها محدود است، در نتیجه مالکین با افزایش بیش از حد اجاره بها در یافتن مستاجر با مشکل مواجه خواهند شد و افزایش قیمت مطابق پارسال در سطح اجاره تا حدی قابل انتظار است. به گفته یزدانی، در طرح اقدام ملی ...
جزئیات ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان + آموزش تصویری
غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد که 6 برابر مالیات متعلقه به خانه های اجاره ای در سال اول، 12 برابر مالیات متعلقه به خانه های اجاره ای در سال دوم و 18 برابر مالیات بر خانه های اجاره ای در سال سوم است. لازم به ذکر است که مالیات بر اجاره مطابق با قانون بین 15 تا 35 درصد اجاره، بسته به میزان اجاره است در نظر گرفته شده است. در صورتیکه مالک بیش از 5 ...
کوتاه کردن دست دلالان و رونق عرضه مسکن به دست مجلس یازدهم
مسکن شده تا آنجا که در سرشماری سال 1395 بیش از دو میلیون واحد ثبت شده است. بر اساس این قانون، اگر خانه ای 120 روز خالی بماند، در سال اول معادل 6 برابر مالیات بر اجاره، در سال دوم 12 برابر و در سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره خواهد بود که رقم آن تقریباً از همان سال اول بالاتر از کل درآمد اجاره آن واحد است. در همین حال واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در طرح ( پروژه) های انبوه ...
عوارض خروج از کشور خرج چه می شود؟
، گردشگری و صنایع دستی از عوارض خروجی در بودجه سال 1399 که مبلغ این عوارض برای سفر اول 264 هزار تومان تعیین شده بود، به 80 هزار تومان رسید. هرچند در این سال، به دنبال همه گیری ویروس کرونا، بسته شدن مرزها، توقف صدور ویزا و پروازهای بین المللی و پس از آن افزایش شدید نرخ ارز و هزینه بلیت هواپیما، سفرهای خروجی افت شدیدی داشت. در بودجه 1400 نیز با آن که طبق مصوبه مجلس، مبلغ عوارض خروج از کشور ...