سند دوم شکست اجاره دستوری
سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت اجاره بهای پیشنهادی در تهران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی نشان می دهد در حالی که بازار اجاره مسکن امسال زودتر از سال های قبل در سال جدید آغاز به کار کرد و برخی مستاجرها در پی نگرانی از افزایش نامتعارف اجاره بها جست و جوی خود در بازار برای یافتن فایل موردنظرشان را آغاز کردند، هم اکنون برخی از آنها امیدوارند تحت تاثیر ریزش قیمت در فروردین ماه این بازار نیز با تعدیل نرخ همراه شود. هر ...
فشار سنگین تورم بر اجاره نشین ها
سنگین دولت در سال 1400و رویکرد دولت آینده نشان خواهد داد که آیا همچنان بازگشت به دوران تورم تک رقمی و استمرار آن برای دست کم 20سال آینده یک سراب خواهد بود یا نه؟ نصف تورمی که مردم ایران در فروردین امسال تحمل کرده اند، ناشی از رشد تنها 4گروه کالاها و خدمات بوده است طبق محاسبات همشهری رشد شاخص اجاره بها به تنهایی درجه حرارت تورم در اقتصاد ایران را یک پنجم افزایش داده است برآوردهای مرکز تحقیقاتی وابسته به وزارت کار نشان می دهد بالاترین درجه حرارت تورم امسال را در مرداد ماه شاهد خواهیم بود طبق برآوردهای کارشناسی نرخ تورم سالانه در مرداد امسال به 45درصد خواهد رسید ...
سایه کرونا بر بازار اجاره /مراقب شگرد مالکان باشید
تخلیه تا بدون توجه به سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها که توسط ستاد ملی کرونا پیش بینی شده ، اجاره دهند . این مالکان در گام دوم ممکن است پیشنهاد قیمتی خود را شفاف تر بیان کنند . اما تا فروش ملک قطعی نشده باشد می توانید ازامتیازات بخشنامه ستاد ملی کرونا استفاده کنید . همچنین بعد از فروش ملک هم فرصتی برای تخلیه ملک دارید . به نظر می رسد برخی از مالکان با استفاده از نا آگاهی مستاجران قصد دور زدن ...
خیر مراغه ای اجاره بهای مغازه های خود را بخشید
مالک این پاساژ روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: با توجه به شرایط کرونایی و تعطیلی بازار و قرار گرفتن واحدهای صنفی این پاساژ در گروهای شغلی 2 و سه، اجاره بهای اردیبهشت ماه از مستاجران دریافت نخواهد شد. پاشایی گفت: اجاره بهای مالکانه تمامی مغازه های پاساژ را نیز این ماه دریافت نخواهد کرد. وی اضافه کرد: همچنین در ماه های نخست شیوع کرونا اجاره بهای 40 باب مغازه در ...
اعلام میزان سقف اجاره بهای مسکن در 1400 تا دو هفته آینده
واحدهای طرح مسکن ملی از مهم ترین اقدامات دولت در بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می رود، افزود: هدف دولت تامین، عرضه و تولید واحدهای مسکن است، بنابراین با اجرای این طرح ها سعی خواهیم کرد، بخش مسکن را به سمت آرامش هدایت کنیم. محمودزاده همچنین درباره وضعیت بازار اجاره و تعیین سقف قیمتی اجاره هم گفت: هنوز هیچ سقف قیمتی تعیین نشده و ما پیشنهادهایی در این خصوص داده ایم و باید این طرح در ستاد ...
خواسته جدید یارانه بگیران: وام را ببخشید
دولت در سال گذشته برای کمک به معیشت خانوارها در دو مرحله وام یک میلیون تومانی کرونا پرداخت کرد. پشتوانه پرداخت هر دو مرحله یارانه بود در مرحله اول یارانه نقدی و در مرحله دوم یارانه معیشتی بنزین. در مرحله اول که در آخر بهار سال قبل پرداخت شد و بیش از 21 میلیون سرپرست خانواری که یارانه نقدی دریافت می کنند متقاضی دریافت این وام شدند و قرار شد اقساط به صورت ماهانه از یارانه خانوار کسر شود ...
از اقتصاد زمان جنگ تا اقتصاد امروز ایران
درآمد های نفتی که از جنگ اثر گرفته بود و چه شیوه توزیع کالا. به گونه ای که بسیاری از ناظران، دولت های او را کابینه جنگ می نامند. اما این جنگ، خسارات بسیاری به اقتصاد ایران وارد کرد. دفتر اقتصاد کلان معاونت اقتصادی سازمان برنامه در سال 69 مجموع خسارات ناشی از جنگ هشت ساله ایران و عراق را 6 هزار و 535 میلیارد تومان اعلام کرد. 3081 میلیارد تومان خسارت مستقیم جنگ بود و 3454 میلیارد تومان ...
وضعیت اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه جایی ها قرار گرفته است که مستاجر ها امیدوارند سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
وضعیت اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه جایی ها قرار گرفته است که مستاجر ها امیدوارند سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
نحوه نوشتن اجاره نامه
که اجاره بها را به صراحت براساس ارزش پولی کشور تعیین شود نه اینکه ملاک را مالی با کاهش یا افزایش ارزشش تعیین نمایند به طور مثال اجاره بها هر ماه یک سکه طلا تعیین شود که با افزایش و کاهش ارزش مالی آن ممکن است طرفین موجب ضرر مالی شوند. شرایط و نحوه پرداخت نیز به صراحت مشخص گردد؛ برای نمونه اجاره بها عین مستاجره هر ماه به فرد مشخصی تأدیه گردد یا از بابت اقساط مؤجر، اجاره بها بازپرداخت آن اقساط در نظر ...
قرارداد اجاره ای که شما را صاحبخانه می کند
نحو است که شرکت های لیزینگ خودرو در یک قرارداد، خودرو را برای مدتی معین به متقاضیان اجاره می دهند. سپس در آن مبلغ اجاره بها و دوره های زمانی را که باید در طی آن اجاره بها پرداخت شود، مشخص کرده و هم چنین قید می کنند که اگر در پایان مدت اجاره، مستأجر به تمامی تعهدات خود در برابر مالک عمل کند و مالک هم تأیید کند که مستأجر تمامی تعهدات خود را انجام داده است، در پایان مدت اجاره مستأجر مالک خودرو می شود. در این حالت مالک (شرکت لیزینگ) موظف است در صورت انجام همه ی تعهدات از سوی مستأجر، مالکیت خودرو را به وی انتقال دهد. انتهای پیام/ ...
سکوت فقها درباره مصوبه الزام مالکان به تمدید قرارداد اجاره
شده اند. به طور قطع مصوبات باید به جای ایجاد فاصله بین مالک و مستاجر منافع این دو را به هم نزدیک کند نه آنکه انها را روبروی هم قرار دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه برخی از مالکان و مستاجران قرارداد اجاره دو ساله تعیین کرده و در آن سقف افزایش اجاره برای سال بعد را نیز قید می کنند، اظهار کرد: درسال گذشته شاهد آن بودیم که برخی از مستاجران که در قرارداد خود برای سال دوم 15 درصد ...
نگاهی به نقاط ضعف سامانه املاک واسکان/بازار اجاره به تعادل می رسد
بایست از حداقل 6 ماه قبل هم زمان با آموزش های لازم به مردم، سامانه را به صورت آزمایشی و برای اقشار مختلف اعم از مالک، مستأجر، سرپرست خانوار از زن و مرد و یا املاک در قید انحصار ورثه آزمایش می کرد؛ اما ازآنجاکه اتخاذ تصمیمات خلق الساعه آن هم در ماه های پایانی عمر دولت دوازدهم رو به افزایش است، این اقدام نیز بدون در نظر گرفتن حجم اطلاعات و تعداد نفراتی که باید وارد سامانه شوند آغاز و درنهایت کار به ...
ویترین روزنامه ها/ انتقاد آفتاب یزد به طفره رفتن نمایندگان مجلس درباره بودجه 1400/ اشاره همشهری به سهم ...
زبان موافقان و مخالفان پرداخت. این روزنامه توضیح داد: انتظارات از زاینده رود نیمه جان فراوان است و ماجرای این انتظارات سر دراز دارد، اما بهتر است بگوییم ماجرای اعتراض بر سر آب که این بار بلندتر است و کشاورزان اصفهانی به سیاست های ناعادلانه توزیع آب یا حق آبه ای که بر اساس اسناد تاریخی بیش از 500 سال پیش برای این شهر در نظر گرفته شده، معترض اند. حق آبه ای که میان بخش فولاد و ذوب آهن اصفهان و البته ...
ادامه انتقاد اصلاح طلبان از عملکرد روحانی ؛ هشت سال گذشت چه بلایی سر مسکن آوردید؟
و شهرسازی در دوره عباس آخوندی، اعتقادی به طرح مسکن مهر نداشت و قرار شد مسکن اجتماعی برای تنظیم عرضه مسکن جایگزین این طرح شود؛ اما این طرح پس از گذشت 6 سال از مطرح شدن و عدم اجرای آن، هم اکنون مورد انتقادات شدید واقع شده است. با پیروزی روحانی در انتخابات 1392، دولت تدبیر و امید سعی کرد جایگزینی برای طرح مسکن مهر بیابد تا بتواند عرضه مسکن در بازار را به نوعی تنظیم کند. در نهایت در وزارت ...
فشار گرانی بر دوش مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس اعلام موسسه تریدینگ اکونومیکس، ایران ششمین کشور جهان با بیشترین نرخ تورم شد. صندوق بین المللی پول نیز در تازه ترین گزارش خود از اقتصاد جهانی اعلام کرده که انتظار می رود نرخ تورم در ایران در سال جاری به 39 درصد برسد. این پیش بینی در حالی انجام شده است که نشانه های اقتصادی و حرکت متغیرهای اقتصادی داخلی نشان می دهد که رشد تورم و گرانی بیش از این میزان خواهد بود. مردم ...
سرانجام وعده ای که محقق نشد؛ گلایه غرفه داران بازارچه مرزی ماهیرود از مزایده
منعقد شده اما تاکنون هیچ هزینه ای به عنوان اجاره غرفه از آن ها دریافت نشده که ما غرفه دارهای قبل بدانیم می توانیم این مبلغ را پرداخت کنیم یا نه؟ وی خاطرنشان کرد: مبلغی که ما به عنوان اجاره غرفه ها پرداخت می کردیم، ماهیانه 400 هزار تومان بود که حتی طی این مدتی که با غرفه دارن جدید قرارداد منعقد شده و هیچ مبلغی از آن ها دریافت نشده، ما اجاره را هر ماه پرداخت کردیم. این غرفه دار ...
تخصیص 1500 میلیارد تومان به فعالان فضای مجازی صداوسیما
ین درآمد سالانه متناسب با رشد بازار و عملکرد سال گذشته شان به عنوان درآمد پیش بینی و به سازمان برنامه اعلام می شود. درآمد پیشنهادی وزارت ارتباطات 7000 میلیارد تومان بود وی با اشاره به پیش بینی درآمد 7000 میلیارد تومانی در سال 1400، بیان کرد: سازمان برنامه با در نظر گرفتن هزینه و درآمدها، به این درآمد 10 درصد اضافه کرده و دولت هم این عدد را به مجلس اعلام کرد. وقتی این درآمد به مجل ...
هر آنچه در مورد مسائل حقوقی اصلاحات ارضی باید بدانید اینجاست / اصلاحات ارضی قبل و بعد از انقلاب در جلد ...
عبارت دیگر شما چه مراحلی را پشت سر گذاشتید؟ آیا زارعین توان پرداخت آن را داشتند؟ املاک چگونه قیمتگذاری میشد؟ میدانیم در اغلب موارد وسعت هر ده متفاوت است این مشکل را چگونه حل کردید؟ در آن زمان شما چه کسی را واجد دریافت زمین میشناختید؟ دولت چه تسهیلاتی برای واگذاری زمین به زارعین در نظر گرفته بود؟ دولت در مورد مالکینی که املاکشان مشمول اصلاحات ارضی میشد چگونه عمل میکرد؟ آیا ...
هر آنچه در مورد مسائل حقوقی اصلاحات ارضی باید بدانید اینجاست / اصلاحات ارضی قبل و بعد از انقلاب در جلد ...
عبارت دیگر شما چه مراحلی را پشت سر گذاشتید؟ آیا زارعین توان پرداخت آن را داشتند؟ املاک چگونه قیمتگذاری میشد؟ میدانیم در اغلب موارد وسعت هر ده متفاوت است این مشکل را چگونه حل کردید؟ در آن زمان شما چه کسی را واجد دریافت زمین میشناختید؟ دولت چه تسهیلاتی برای واگذاری زمین به زارعین در نظر گرفته بود؟ دولت در مورد مالکینی که املاکشان مشمول اصلاحات ارضی میشد چگونه عمل میکرد؟ آیا ...
سایه سنگین اجاره بها در سال 1400/ نگاه غیرکارشناسی به وضعیت معیشتی مردم توسط دولت
ولی امسال رسما مسئولان وزارت مسکن و شهرسازی و دولتمردان از افزایش اجازه بها تا سقف 25 30 درصد خبر می هند. تعیین این نرخ و اعداد از سوی دولت می تواند یک چراغ سبز برای بازار سرکش مسکن در کشور به ویژه استان کردستان شود. هزینه مسکن در کردستان به ویژه سنندج به خاطره پاره ای از مسایل بسیار بالاست به طوری که اجاره نشینی و خرید ملک در این شهر بسیار سخت است. زمانی که دولت ...
راز چرخش بن سلمان
چهار سال پس از تهدید ولیعهد عربستان برای کشاندن جنگ به داخل ایران، وی در یک عقب نشینی اعلام کرد که عربستان خواهان برقراری روابط دوستانه با ایران است. بن سلمان در مصاحبه ای مدعی شد: ما خواهان آن نیستیم که وضعیت در ایران سخت باشد، ما خواهان کامیابی ایران هستیم. او گفت که دو کشور منافع مشترکی برای پیشرفت و بهبود منطقه و جهان دارند. بن سلمان با بیان اینکه عربستان به دنبال خصومت دائمی با ایران نیست از آنچه رفتار منفی ایران خواند، انتقاد کرد. این تغییر الگوی رفتاری که ناشی از تحول در متغیرهای... تفکر در باب سیاست خارجی ویژگی عقل سیاسی مدرن است؛ چراکه تا دولت ملی ایجاد نشود که بخواهد تدابیری برای تنظیم مناسبات با سایر دولت ها اتخاذ کند، سیاست خارجی شکل نمی گیرد. سر مقاله چهارشنبه 8 اردیبهشت 1400 با عنوان سه تکلیف مهم دولت به قلم مهندس محسن خلیلی بنده را بر آن داشت تا حاشیه ای بر متن ارزشمند این بزرگوار بنویسم. منبع: Fast Company : کارکنان بعداز عادی شدن شرایط -پساکرونا- 4 گروه می شوند. سبک کار متفاوت در کرونا، شخصیت های متفاوت را در کارکنان یک محیط کار شکل داده است. گروهی دنبال حضور کامل هستند و گروهی دیگر می خواهند دورکاری کرونایی را ادامه دهند.... دنیای اقتصاد : بازار خودرو اولین هفته از ماه اردیبهشت را با افت قیمت ها آغاز کرد؛ به طوری که قیمت خودرو نسبت به آخرین هفته فروردین افت 5/ 2 درصدی را تجربه کرد. خودرو نیز همراه با دیگر بازارها در شرایطی با کاهش ریسک های غیراقتصادی و تورم... دنیای اقتصاد : اجاره نشین ها در یک نظرسنجی برای تشخیص کارآیی سقف اجاره بها ، به ناکارآمدی این سیاست دستوری رای دادند. نتایج درباره میزان رضایت مستاجرها از مصوبه ای که تابستان پارسال برای تنظیم اجاره بها ابلاغ شد، حاکی است: 92درصد پاسخ ها از... ...
دستفروشی مغازه داران با ایجاد محدودیت های کرونایی در تبریز
...> صاحب مغازه موبایل فروشی ادامه داد: محدودیت های این دوره همه را تحت فشار گذاشته است و تمام اصناف با وجود اینکه اجناس مغازه به فروش نرفته اما باید اجاره خانه، مغازه و خرج و مخارج خانواده را تأمین کنند. وی گفت: اجاره مغازه و مسکن بالاست و هیچکدام از صاحب مغازه ها حتی یک ماه هم برای دیرکرد اجاره صبر نمی کنند و باید سر موقع پرداخت کنیم؛ متأسفانه هیچ صاحب خانه یا مغازه ای در شرایط کسادی بازار ...
مسکن ارزان؛ شعاری که هر چهارسال ملعبه کاندیدا ها می شود
بهره برداران قرار می گیرد. در مسکن اجتماعی ، کمک به ساخت مسکن استیجاری، پرداخت کمک هزینه اجاره و وام قرض الحسنه ودیعه مسکن مورد توجه قرار گرفته و شامل اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد که دارای زمین بوده و تمایل به احداث واحد های مسکونی استیجاری با نرخ اجاره ترجیحی و در قالب توافق با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داشته و به ازای هر واحد استیجاری تا 2 برابر سقف تسهیلات اعلامی اعطا می شود. تا دهم ...
تداوم رنج اصناف از تعطیلات/ بازاریان چشم انتظار حمایت دولت هستند
در این زمینه به خبرنگار مهر گفت: طی یک ماه گذشته به سبب اجرای پروتکل ها به طور مطلق مغازه را بستیم اما تعهدات مالی و هزینه های جاری مغازه به حدی است که دیگر همراهی با اجرای این طرح برای ما مقدور نیست. پرداخت هزینه های جاری مغازه در کنار بیمه و دستمزد کارگران فشار زیادی را به اصناف تحمیل کرده است وی افزود: اجاره بها، پرداخت لیست بیمه و دستمزد کارگران فشارهای سنگینی به ما وارد کرده و دولت ...
خدمت به مردم، میراث پدری
بزرگ تر به جبهه رفت. او هم در مریوان به خاطر اصابت ترکش به درجه جانبازی نایل آمد و هنوز هم یادگارهای آن دوران در جسم او باقی مانده است. شغل داود پرداخت و ساخت قطعات لوستر و... بود. وقتی دید 20 سال گذشته و خبری از ساخت مسجد نیمه کاره محله نیست، پیگیر این کار شد و از سال 1383 تاکنون، با افتخار، خادم مسجد سیدالشهدا(ع) و نمازگزاران است. اما معصومه ترجیح داد هر زمان که نیاز شد، کمک حال برادرها و ...