پیش بینی آینده بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
چشم ان داز 1400 مسکن
مجید اعزازی در پی اعلام رشد منفی 3.1 درصدی متوسط قیمت اسمی هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت، گمانه زنی ها از تداوم رشد منفی قیمت ها در بازار مسکن بالا گرفته است. برخی از استادان اقتصاد و صاحب نظران بازار استدلال می کنند که ریزش قیمت مسکن تا 30 درصد در سال جاری به وقوع خواهد پیوست. گروهی دیگر که نگاهی تکنیکال دارند، تداوم افت قیمت ها در بازار ملک را مشروط به تکرار رشد منفی قیمت ها در ...
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت با شناسایی تورم پنهان بازار ملک معرفی شد. بررسی های دنیای اقتصاد از داده های مربوط به قیمت فایل های ملکی عرضه شده به بازار مسکن در فروردین ماه امسال و مقایسه آن با قیمت مسکن در معاملات قطعی 22 منطقه شهر تهران، ضمن شناسایی تورم پنهان در فایل های ملکی به یک سوال اساسی متقاضیان مصرفی مسکن پاسخ می دهد. به رغم ثبت تورم منفی 3درصدی ماهانه مسکن در فروردین ماه 1400 و افت قیمت اسمی سطح متوسط قیمت مسکن در 22 منطقه پایتخت، برخی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن که در این ماه در جست و ج ...
وضعیت بازار آپارتمان های نقلی پایتخت
60مترمربع تا حداکثر 60 مترمربع گفته می شود که طی سال های اخیر بخش قابل توجهی از تقاضای مسکن و معاملات خرید آپارتمان در بازار بر این واحدها متمرکز شده است. این واحدها به دلیل قیمت کل کمتر به واسطه پایین تر بودن متراژ از سال های گذشته تاکنون هم مورد تقاضای گروه های مصرفی (عمدتا خانه اولی ها) و هم مورد تقاضای سرمایه گذاران با سطح بودجه های محدودتر در بازار مسکن بوده است. پیش از این و تا قبل از ...
علت رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر در تهران چیست؟
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص دلایل رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر در تهران توضیح داد. *** رشد قیمت ها در بازار مسکن تهران به گزارش خبرگزاری سروش ، محمود محمودزاده با باین این که از نظر فرهنگی و اقتصادی، م سکن در کشور ما به عنوان یک کالای سرمایه ای محسوب می شود و هر چقدر هم که تولید داشته باشیم این نگاه سرمایه ای وجود دارد، اظهار کرد: تلاطمات بازارهای موازی ...
بانک مرکزی: مسکن 91 درصد گران شده است
متوسط نرخ یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به اسفند 99 کاهش 3.1 درصدی نرخ را نشان می دهد. با وجود کاهش نسبی قیمت ها به ماه پیش اما هنوز تورم نقطه به نقطه مسکن بسیار زیاد است؛ آن طوری که بانک مرکزی گزارش می کند نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته افزایش 91.7 درصدی ...
قیمت مسکن امسال هم جهشی خواهد شد؟
زیادی تجربه شد و در این زمینه نیز با اتمام انتخابات ریاست جمهوری در آمریکا در سال گذشته و کاهش سناریوهای بدبینانه پس از پیروزی جو بایدن، به نظر می رسید بخش مهمی از ریسک های اقتصادی از بازار خارج شده باشد؛ اما باز هم در نیمه دوم سال شاهد رشد قیمت شدیم! گزارش اخیر بانک مرکزی از بازار مسکن نیز گویای این است که بهای واقعی مسکن در سال جاری کاهشی باشد؛ اما این کاهش بهای واقعی مسکن تنها به 2 شکل صورت ...
فراز و فرود آلومینیوم
اسفند شرکت یک درصد بالاتر از متوسط درآمد سال 99 ثبت شد. با توجه به آمار و ارقام مقدار 30 درصد از درآمد شرکت از طریق فروش صادراتی و 70 درصد از درآمد شرکت از طریق فروش داخلی بوده است. شرکت از ابتدای سال مالی تا انتهای اسفند ماه 99 در مجموع مبلغ 6 هزار و 906 میلیارد تومان فروش داشته است که نسبت به فروش شرکت در مدت مشابه سال98 رشد 79درصدی محسوب می شود. گفتنی است نرخ فروش محصولات شرکت نسبت به ماه گذشته ...
رشد چشمگیر درآمد غول تجارت الکترونیک آمریکا
دوره مشابه سال قبل به هر سهم آمازون تعلق گرفت. همچنین اعلام شد درآمد آمازون در این سه ماهه به 108.52 میلیارد دلار رسیده است، در حالی که کارشناسان انتظار داشتند درآمد شرکت در این بازه حداکثر به 104.47 میلیارد دلار برسد. در این 3 ماهه فروش آمازون 44 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل جهش کرده بود. سهام آمازون در معاملات دیروز 3 درصد جهش کرد تا رشد خود در 12 ماه اخیر را به 40 درصد برساند. ...
مخاطب خاص بازار رهن و اجاره
هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از مخاطبان در بازار رهن و اجاره امسال (حداقل در ...
روز کابوس وار بورس های جهانی
به گزارش صبحانه ، رکود اقتصادی در قاره سبز با وجود بازگشایی بخش های مختلف اقتصادی و واکسیناسیون ادامه دارد تا جایی که مرکز آمار اتحادیه اروپا گزارش اولیه خود از رشد اقتصادی کشورهای اروپایی در نخستین فصل سال 2021 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط رشد اقتصادی 19 کشور عضو منطقه یورو و 27 کشور عضو اتحادیه اروپا به ترتیب منفی 0.6 درصد و منفی 0.4 درصد بوده است که این رشد در مقایسه با متوسط رشد سه ماهه ...
دلار معاملات هفتگی را صعودی تمام کرد
به گزارش ایسنا به نقل از رویترز، چاپ گسترده اسکناس در آمریکا برای حمایت از بخش های مختلف اقتصادی در برابر کرونا منجر به قرار گرفتن کسری بودجه دولت و میزان بدهی ها در سطح نگران کننده ای شده است. اکنون میزان بدهی های دولت این کشور تا پایان ماه آوریل به 28 تریلیون و 234 میلیارد و 958 میلیون دلار رسیده است. میزان بدهی هر شهروند آمریکایی تا پایان این ماه به طور متوسط 84 هزار و 748 دلار بوده است. کسری ...
رکود اقتصادی در اروپا عامل ریزش بورس های جهانی شد
به گزارش تجارت امروز به نقل از بلومبرگ، رکود اقتصادی در قاره سبز با وجود بازگشایی بخش های مختلف اقتصادی و واکسیناسیون ادامه دارد تا جایی که مرکز آمار اتحادیه اروپا گزارش اولیه خود از رشد اقتصادی کشورهای اروپایی در نخستین فصل سال 2021 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط رشد اقتصادی 19 کشور عضو منطقه یورو و 27 کشور عضو اتحادیه اروپا به ترتیب منفی 0.6 درصد و منفی 0.4 درصد بوده است که این رشد در ...
تعداد آدرس های فعال و معاملات ارز دیجیتال کاردانو در سال 2021 به ترتیب 417 و 382 درصد افزایش یافت
با جهش چشمگیر قیمت ارز دیجیتال کاردانو (با نماد اختصاصی ADA) در سال 2021 ، این رمزارز شاهد ثبت رکورد رشد شبکه خود در معیارهایی مانند تعداد آدرس های فعال و تعداد معاملات شد. در ادامه با ما در نبض بازار همراه باشید. طبق اطلاعات پلتفرم رمزنگاری Coinmetrics ، آدرس های فعال ADA در فاصله 1 ژانویه (12 دی ماه) تا 28 آوریل (8 اردیبهشت) رشدی در حدود 417.81 درصد را تجربه کرد که نشان دهنده افزایش ...
ادامه روند افزایشی نرخ محصولات "ایرالکو" برای پنجمین هفته پیاپی
محصول شمش آلیاژی توسط این شرکت عرضه گردید که با تقاضای مشابهی مواجه گردید. نرخ متوسط هر تن از این محصول نیز به 603 میلیون ریال رسید و ارزش معاملات آن نیز به 199 میلیارد ریال رسید. در نمودار زیر روند شش ماهه نرخ دو محصول شمش و بیلت آلومینیوم این شرکت ارائه شده است. همان گونه که در نمودار زیر نیز مشخص است تقریبا از اواخر اسفند ماه شاهد رشد پیوسته قیمت ها هستیم. بیشتر بخوانید: افزایش سرمایه 85 درصدی "فایرا" ...
رشد قیمت گوشت و حبوبات آش و حلیم را گران کرد
به گزارش کسب و کار نیوز، ماه رمضان سال گذشته نرخ مصوب هر کیلو آش شله قلم کار و حلیم 21 هزار تومان بود که هر پرس آن با مخلفات 25 هزار تومان عرضه می شد، اما همین نرخ در ماه مبارک رمضان امسال به 41 و 45 هزار تومان رسیده است. دلیل این افزایش نرخ جهش قیمتی مواد اولیه است، مواد اولیه ای که جزو لاینفک سبد معیشتی خانواده های ایرانی است که رشد قیمتی آن ها را در خرید های خود به شکلی ملموس احساس می کنند ...
بازار ملک هم به سرنوشت بورس مبتلا می شود؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، صاحب نظران اقتصاد مسکن، نسبت به آستانه رکود فرسایشی در بازار مسکن هشدار دادند. این نوع رکود می تواند در پی خروج تقاضای سرمایه ای از بازار ناشی از تغییر انتظارات و در عین حال، مقاومت دسته ای از فروشنده ها برای کاهش قیمت اسمی شکل بگیرد که نتیجه آن، طولانی شدن مسیر بازگشت به وضعیت عادی -رونق سرمایه گذاری ساختمانی و خریدهای مصرفی- به مدت حداقل یک سال خواهد ...
بورس امروز شنبه 11 اردیبهشت 1400 + اخبار و وضعیت
به گزارش خبرنگار ایمنا ، ایمان کرمی، تحلیلگر بازار سرمایه، بورس امروز _ شنبه 11 اردیبهشت ماه، را اینگونه تحلیل می کند: نماگر بازار بورس تهران در روزی جاری با ثبت کاهش 13.547 واحدی به سطح 1.194.303 واحد رسید و شاخص کل هم وزن با کاهش 1.608 واحدی در سطح 425.664 واحد قرار گرفت. شاخص کل بازار کاهش 1.12 درصدی و شاخص هم وزن کاهش 0.38 درصدی را تجربه کردند. ارزش معاملات بازار بورس برابر با ...
دلار در بازار جهانی و داخلی عقب نشست/ قیمت جهانی طلا افت کرد/ پرفروش ترین برند های تلفن هوشمند در بازار ...
اسفندماه سال 99 تولید این محصول به 215 هزار تن رسید که نسبت به سال 98 رشد 24 درصدی را نشان می دهد. سیف با بیان اینکه میانگین مصرف روغن در کشور 150 هزار تن به طور ماهانه است، تصریح کرد: در ماه های پایانی سال در هر ماه بیش از این میزان تولید داشته ایم. پرفروش ترین برند های تلفن هوشمند در بازار جهانی شرکت تحقیقات بازار Canalys اعلام کرد شرکت شیائومی پس از سامسونگ و اپل در رتبه ...
بازار خودرو در آستانه تعادل
به فروردین 99 به 60 هزار و 971 دستگاه رسید. در فروردین سال گذشته تولید انواع خودرو در کشور معادل 24 هزار و 958 دستگاه بود که 23 هزار و 300 دستگاه از آن به تولید سواری اختصاص داشت. در فروردین امسال 56 هزار و 424 دستگاه سواری در کشور تولید شد که نسبت به فروردین سال قبل 142.2 درصد رشد داشته است. در فروردین 1400، تولید وانت معادل 4157 دستگاه بود که نسبت به فروردین 99 با رشد 104.3 درصدی ...
نگاهی به عملکرد ذوب آهن اصفهان در سالی که گذشت
به ماه گذشته افت 1 درصدی داشته و به 119،760 ریال/کیلو رسیده و نرخ فروش شمش با 8 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته برابر 120،358 ریال/کیلو است. درآمد ماهیانه شرکت ذوب آهن اصفهان در فرودین ماه امسال 23،139،818 میلیون ریال بوده که نسبت به اسفند ماه 99 کاهش 6 درصدی داشته است. مقایسه فروش شرکت در فروردین ماه 1400 با فروردین ماه در سال 99 نشان می دهد میزان درآمد شرکت 223.5% افزایش یافته است. مقدار 53 ...
خانوار های متوسط از بازار مسکن خارج شدند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن گفت: افزایش های بی حد و حساب قیمت مسکن، بسیاری از خانوار های متوسط را از بازار خارج کرده است و دیگر بخش مهمی از خانوار ها نمی توانند با پس انداز های مرسوم، به بازار بازگردند؛ نقدینگی، گردش پول و سیاست های اقتصادی دولت از مسائل اثرگذار در بخش مسکن است. وی ادامه داد: همواره در بخش مسکن یک حرکت سینوسی داشته ایم و بعد از دو تا سه سال رکود، یک جهش رخ می داده است؛ اما اینکه آیا کاهش متوسط قیمت در فروردین امسال، می تواند آغازی بر ثبات یا رکود در قیمت مسکن باشد، به نظر نمی رسد چنین باشد. ...
قیمت دلار و یورو و ارز امروز 10 اردیبهشت 1400 + جدول
اقتصاد آلمان به عنوان بزرگ ترین اقتصاد اروپایی، در ماه آوریل رشد کمتر از حد انتظار داشت. شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.15 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 90.645 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.099 دلار اعلام شد. (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی ...
موتور وال استریت روشن شد
به گزارش ایسنا به نقل از بلومبرگ، وزارت بازرگانی آمریکا آمار اولیه سه ماهه نخست امسال را اعلام کرد که بر این اساس نرخ رشد اقتصادی این کشور مثبت 6.4 درصد اندازه گیری شده که این رقم 2.4 درصد بیشتر از رشد سه ماهه قبل و 0.3 درصد بیشتر از نرخ رشد پیش بینی شده قبلی بوده است. این رشد اقتصادی که سومین رشد فصلی متوالی ثبت شده این کشور بوده است، بیش از همه تحت تاثیر رشد نیرومند بخش سرمایه گذاری ...
آینده بازار مسکن چه می شود؟
ماه از سال 1400 گرمتر از فروردین پارسال بوده اما نمی توان از آن به عنوان رونق یاد کرد؛ بنابراین با توجه به پایین بودن تعداد معاملات، داده های قیمتی اهمیت چندانی ندارد. با این حال به نظر می رسد به دلیل ثبات بازارهای ارز و طلا ، انتظارات تورمی در بازار مسکن نیز کاهش یافته است. با توجه به متراژ 87 متری متوسط واحدهای معامله شده در تهران، در حال حاضر میانگین قیمت یک واحد مسکونی در شهر تهران ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟ + قیمت
اپلیکیشنها و سایتها برای اطلاع از وضعیت قیمتها و معاملات است. اطلاعات به دست آمده از یک سامانه ملکی نشان می دهد که هفته اول فروردین ماه 1400 تعداد آگهی ها با رشد قابل توجهی مواجه شده اما با بسته شدن دفاتر املاک، تعداد آگهی ها نیز افت کرده است. البته معمولا فروردین به دلیل تعطیلات 15 روزه آن کسادترین ماه در بازار مسکن است اما سه عامل ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر و جهش قیمتها نیز ...
نشانه های کاهش قیمت در بازار مسکن
کلان اقتصادی هستند که فزاینده است. ستاریان تصریح کرد: در فروردین ماه نیز رکود تورمی را پشت سرگذاشته ایم و قیمت مسکن رشد کرده اما به دلیل اینکه معاملات کم بوده در سامانه نشان می دهد که قیمت مسکن افت کرده است. این کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر نه فروشنده تمایلی برای فروش دارد و نه خریدار توان خرید مسکن را دارد و این رکود هنوز وجود دارد. او با بیان اینکه سیر صعودی قیمت مسکن ادامه خواهد یافت، افزود: با توجه به کسری که در بخش مسکن وجود دارد، قیمت ها افزایشی است اما تنها در صورتی که یک اتفاق مهم در بخش اقتصاد کلان مسکن رخ داده باشد، می توان امیدوار بود که قیمت مسکن ثابت بماند. ...
قیمت مسکن کاهش پیدا می کند؟
سطح میانگین قیمت مسکن در فروردین 3 درصد نسبت به اسفند پارسال کاهش پیدا کرد که رکورد 18ماهه بیشترین افت ماهانه محسوب می شود. هرچند بخشی از کاهش حجم معاملات ناشی از تعطیلات نیمه اول فروردین و تعطیلات کرونایی بنگاه ها بوده، اما رفتار معنادار سمت عرضه و سمت تقاضا طی هفته های اخیر بیانگر تاثیرگذاری ریزش قیمت بازار های موازی بر جو بازار مسکن است. به گزارش فرارو، با چرخش فرمان هدایت ملک بازها، بازار مسکن در ابتدای 1400 با سقوط سراسری در بخش قیمت و معاملات مواجه شد. بررسی روند بازار مسکن طی چند سال اخیر حاکی از آن است که فر ...
آیا قیمت مسکن 200 درصد حباب دارد؟ + جدول قیمت ها
معاملات ثبت شده در تهران به حدود 2 هزار و 100 فقره رسیده، آماری که در اسفندماه سال 1399، بیش از 5 هزار فقره بود. از آن سو، میانگین قیمت مسکن در تهران نیز در فروردین ماه، حدود 3 درصد نسبت به اسفند سال 1399 کاهش پیدا کرد و این در حالی است که این میزان افت قیمت هم در 18 ماه گذشته بی سابقه بوده است. آیا قیمت مسکن با توجه به روند رشد نقدینگی کاهشی خواهد بود؟ تبعیت بازار ...
خانه های 1 میلیارد تومانی در صدر معاملات مسکن فروردین ماه
....1 درصد از معاملات مربوط به واحدهای با ارزش کمتر از 2 میلیارد تومان بوده است. به گزارش تسنیم، در فروردین امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با 3.1 درصد کاهش نسبت به اسفندماه سال گذشته به 29 میلیون و 322 هزار تومان رسید. در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک تهران 66 میلیون و 802 هزار تومان، منطقه 2 بالغ بر 46 میلیون و 62 هزار تومان و در منطقه 3 نیز 56 ...