آیا قیمت مسکن دوباره رشد خواهد داشت؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن
که همواره طی 50 سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال 1400 نیز این روند ادامه می یابد؛ معتقدم سال آینده در هر چهار شاخص معاملات، قیمت، تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن با رشد مواجه می شویم. با همه این صحبتها محتمل ترین سناریو با توجه به تجربه ادوار بازار مسکن می تواند ثبات قیمت برای دوره میان مدت باشد که معمولا در پس هر رونق بازار مسکن ایجاد شده است؛ تا جایی که حتی سازندگان هم از ...
رشد رمزارز ها در معاملات امروز/ اتریوم مقاومت 3000 دلار را شکست
به گزارش می متالز، در حالی که دیروز بازار ارز های مجازی تقریبا قرمز بود، اما امروز شاهد رشد قیمت این دارایی های دیجیتال در بازار جهانی بودیم. بر همین اساس قیمت بیت کوین 2.3 درصد رشد کرد و به حدود 58 هزار دلار رسید. قیمت کنونی نسبت به 7 روز پیش 9.9 درصد رشد داشته و با احتساب رشد امروز ارزش بازار آن حالا به 1.08 تریلیون دلار رسیده است. در 24 ساعت گذشته همچنین 693 هزار بیت کوین در بازار ...
خانه های زیر 600 میلیونی در تهران/جدول
با 85 درصد رشد سالیانه بین بازارهای بورس، مسکن، طلا و ارز به خود اختصاص داد. خریداران فعلا منتظر انتخابات هستند حتی اگر دفاتر نیز بازگشایی شود به نظر نمی رسد که رونق چندانی در بازار مسکن ایجاد شود. ارایه آمار از قیمت مسکن در فروردین ماه نیز احتمالا به دلیل تعداد پایین معاملات نمی تواند قابل اتکا باشد. واسطه های ملکی می گویند که اغلب خریداران، دست کم تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری ...
ارتش فروشندگان و تسخیر دژهای یک روزه
خود را به پایان رساندند. سیاست و اقتصاد کلان روز گذشته و در پی ادامه مثبت مذاکرات برجامی در وین، شاهد شدت گرفتن روند نزولی قیمت ها در بازار ارز بودیم. بهای هر دلار آمریکا بر اساس تابلوی صرافی ملی و در سمت فروش به کمتر از 23 هزار تومان سقوط کرد و قیمت این ارز مهم در معاملات عصر دیروز به 22 هزار و 900 تومان نیز رسید؛ این در حالی است که قیمت خرید این ارز به حدود 22 ...
جهش قیمت از بازار مسکن خداحافظی می کند؟
نوآوران آنلاین - طی روزهایی که از ابتدای سال آغاز کرده ایم تا کنون می توان گفت تا حدی از میزان سرعت بالای رشد قیمت ها کاسته شده است، اما با توجه به این که طی سال های اخیر بسیار شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم انتظار می رود که روند کاهش قیمت ها ادامه دار و با شیب بیشتر و ملموس تری باشد. تا جایی که بتوانیم شاهد ارزانی قیمت ها در این بازار به شکلی محسوس باشیم و تاثیرش را در میزان معاملات ...
سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار
اجاره در اردیبهشت 1400، نسبت به ماه مشابه پارسال است. در کنار رشد های مقطعی بازار مسکن که همواره به دوره های رکود سنگین ختم می شود، بازار اجاره با تورمی پیوسته و نوسانی روبه روست و عملاً گرانی مسکن در یک دوره کوتاه، در دوره ای بلندتر در این بازار تخلیه می شود. امسال اما، به دنبال تنش های اقتصادی شدید در دو سه سال گذشته، روال قیمت گذاری بازار اجاره نیز تغییر کرده و عرضه کنندگان واحدهای ...
معاملات بورس در هفته جاری به کدام سمت می رود؟
شود تا به مرور نگاه ها دوباره به بازار سرمایه بازگردد و تا حدودی از نگرانی فعالان بازار کاسته شود. یکی از نکاتی که باید به آن دقت کرد این است که نه تنها بورس بلکه سایر بازارها با ورود اقتصاد ایران به فاز نسبی رکودی و روشن شدن چشم اندازهای سیاسی تحت تاثیر قرار می گیرند و بر معاملات آنها تاثیرگذار خواهند بود. وی به گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن و حکایت آن ...
انتظارات تورمی و ترس خریداران
بازار بورس کالا روزهای سختی را پشت سر می گذارد. دلیل اصلی این موضوع را می توان خبرهای ضد و نقیض سیاسی در خصوص توافق برجام و کاهش شدید انتظارات تورمی و خوف و رجا در بورس کالا دانست. در این شرایط رکود شدید و ترس از معاملات سرمایه گذاری در بورس کالا به چشم می خورد. در ادامه به ارزیابی وضعیت امروز بورس کالا خواهیم پرداخت. از یک ماه گذشته شاهد رشد در بازارهای فولادی کشور بودیم که ...
چشم ان داز 1400 مسکن
مجید اعزازی در پی اعلام رشد منفی 3.1 درصدی متوسط قیمت اسمی هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت، گمانه زنی ها از تداوم رشد منفی قیمت ها در بازار مسکن بالا گرفته است. برخی از استادان اقتصاد و صاحب نظران بازار استدلال می کنند که ریزش قیمت مسکن تا 30 درصد در سال جاری به وقوع خواهد پیوست. گروهی دیگر که نگاهی تکنیکال دارند، تداوم افت قیمت ها در بازار ملک را مشروط به تکرار رشد منفی قیمت ها در ...
بورس امروز یک شنبه 12 اردیبهشت 1400 + اخبار و وضعیت
....373 میلیارد ریال بود. شاخص کل فرابورس با کاهش 102 واحدی به سطح 17.470 واحد رسید. ارزش معاملات بازار فرابورس معادل با 16.857 میلیارد ریال و حجم معاملات برابر 540 میلیون برگه سهم بود. نرخ تسعیر ارز بانک ها رشد قابل توجهی را کسب کردند و پیش بینی می شد که در روز جاری بتوانند همگی به صف خرید برسند اما در کمال ناباوری مجدد شاهد فشار فروش و فشار عرضه سنگین توسط برخی از نهادهای حقوقی بودیم و ...
قدرت در دستان دلالان مصالح ساختمانی
فاخر درباره تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن افزود: در تمامی مواردی که با رشد نرخ ارز مواجه بوده ایم، اولین تاثیر بر مواد اساسی ساختمانی مانند تیرآهن، میلگرد و ورق های فولادی قابل رویت است. طبیعتا از سویی دیگر، تجهیزات و مصالح وارداتی نیز با رشد بسیار زیاد قیمت مواجه شدند. وی ادامه داد: جهش نرخ ارز به طور دقیق بر آهن آلات ساختمانی اثرگذار شد، اما نکته مهمی که می بایست زیر ذره بین قرار گیرد ...
اتفاق عجیب در بازار؛ قیمت دلار سنا کمتر از متشکل
.... همراه با کاهش قیمت ها حجم عرضه این دو ارز در بازار متشکل کاهش یافت. در اوایران ببینید: ریزش 20 درصدی دلار مثل 94؟ در معاملات روز یکشنبه قیمت متوسط دلار در بازار متشکل نسبت به روز گذشته 794 تومان افت کرد و به کانال 21 هزار تومان وارد شد. متوسط قیمت دلار متشکل در روز یکشنبه 21 هزار و 99 تومان گزارش شد. سرعت کاهش قیمت ها به قدری بود که نرخ دلار سنا در انتهای روز زیر نرخ متوسط ...
کامبک بورس تهران ناتمام ماند؛ شاخص سقوط کرد/ نرخ تسعیر دلار بانک ها 15 هزار و 900 تومان شد/ چک ها تا 20 ...
نرخ ارز را با واقعیات اقتصادی تنظیم کند تا از انتقال تورم به آینده جلوگیری شود و دوباره شاهد ورود شوک به بدنه بازارها نباشیم. ماحصل این بحث این است که نه تنها بازار سرمایه بلکه کلیه بازارها در کوتاه مدت از روند صعودی سنگین محروم خواهند بود و اقتصاد ایران به مرور به سمت واقعی سازی پیش می رود. /ایرنا دلار معاملات هفتگی را صعودی تمام کرد ارزش دلار در آخرین روز از معاملات هفتگی ...
سرعت کاهش قیمت دلار کند شد/ آرام سازی بازار ارز
از این اتفاق کنترل بانک مرکزی و محدود کردن دامنه نوسانات نیاز است. حجم عرضه بازار متشکل در روز جاری می تواند، سیاست بانک مرکزی در این خصوص را تعیین کند. روند تغییرات قیمتی در بازار متشکل در روز گذشته با امروز متفاوت بود. قیمت ابتدایی دلار متشکل نسبت به نرخ متوسط روز گذشته 413 تومان کاهش داشت، در ادامه معاملات نرخ دلار متشکل با دامنه بسیار پایین نوسان داشت و اختلاف بین نرخ های اعلام شده ...
تداوم التهاب در بازار فولاد
می گیرد و از سوی دیگر، با بی ثباتی های حاکم بر اقتصاد کشور، فولاد به کالای سرمایه ای بدل شده و می توان گفت بخش قابل توجهی از محصولات این زنجیره خریداری و انبار می شوند. شانتاژ خبری در بیش از یک سال گذشته، شاهد شدت گرفتن التهابات در بازار فولاد بودیم. التهاباتی که به اختلاف میان فعالان این زنجیره دامن زد و درنهایت هفته گذشته اخباری مبنی بر معلوم نبودن سرنوشت 3میلیون تن فولاد ...
پتک نرخ بر معاملات پتروشیمیایی ها
قیمت مبنای دلار که مبتنی بر میانگین هفتگی بهای نیمایی ارز محاسبه می شود و در معادله کشف نرخ پایه محصولات پتروشیمیایی به عنوان یکی از اهرم های اصلی قرار دارد، برای 12 اردیبهشت ماه از کانال 23 هزار تومانی عقب نشینی کرد و با افت 13/ 1 درصد، به میزان 22 هزار و 871 تومان در نظر گرفته شد. این در حالی است که تا لحظه تنظیم این گزارش بهای ارز در بازار آزاد هنوز هم نوسان کاهشی را در پیش دارد و در روز گذشته ...
شتاب دلار در مسیر کاهشی
ارز نیز نتوانست تابلوی گروه بانکی را با قدرت سبزپوش کند و تنها در بعضی نمادهای این گروه نظیر وبملت و وپاسار شاهد رشد قیمتی بودیم. ارزش معاملات خرد کاهش قابل توجه 705 میلیارد تومانی داشته و سهامی به ارزش254میلیارد تومان از پورتفوی حقیقی ها خارج شد. بازار سکه شتاب کاهشی سکه قیمت طلا و سکه به شدت به آینده نرخ دلار گره خورده است. در روزهای اخیر مذاکرات مثبت با کاهش قیمت ...
قیمت انواع دلار، یورو و درهم در بازارهای مختلف روز دوشنبه +جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، در معاملات امروز بازار ارز روند نزولی قیمت ها متوقف شد و قیمت دلار 250 تومان افزایش یافت و قیمت یورو رشد 300 تومانی داشت. قیمت دلار عمده در بازار متشکل ارزی دوشنبه در نیمه روز 21 هزار و 586 تومان ثبت شد. قیمت دلار خرده فروشی (سنا) نیز در نیمه امروز 21 هزار و 802 تومان اعلام شد که نسبت به روز گذشته 41 تومان کاهش یافته است. قیمت یورو در بازار متشکل امروز ...
95 درصد مردم قادر به افزایش مصرف نیستند/ افزایش سرمایه در گردش جوابگوی صنایع رو به مرگ نیست/ قدرت خرید ...
کردن کار راحت است. همین حالا اگر به آمار تولید فولاد نگاه کنیم، متوجه می شویم که از سال 90 تولید فولاد 2 برابر شده است اما تولید محصولات فلزی کمترشده که بیشتر نشده است. بر اساس آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، آمار تولید صنایع بالادستی رشد کرده است اما صنایع کوچک و بخش خصوصی ضعیف شدهاند. کارشناسان اقتصادی یکی از موانع شکل گیری تولید در ایران را رفتارهای بنگاه های رانتی ...
انتخاب صرافی ارز دیجیتال با توکن باز
... است هرچند این شرایط و روند شاید خسته کننده و زمان بر باشد اما برای حفظ دارایی اشخاص بسیار مهم و ضروری است. برخی از صرافی ها فرایند احراز هویت را به صورت مرحله ای انجام می دهند. حجم معاملات و شکاف قیمتی یکی از شاخصه های مهم حجم معاملات بازار، سیالیت و همین طور شکاف قیمتی یا اسپرد (spread) در صرافی ارز دیجیتال است. حجم بازار در معاملات بزرگ و همچنین سرعت انجام معامله ...
سرازیر شدن سرمایه از بازارهای دیگر به بازار مسکن عامل افزایش قیمت است
به گزارش پول نیوز ، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اواسط آبان ماه سال گذشته در نشست رونمایی از ورژن جدید گزارش تحولات بازار مسکن با اشاره به تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن، گفته بود: از مردادماه 99 وزارت راه و شهرسازی به دلیل تکمیل اطلاعات در خصوص متوسط قیمت بازار مسکن، اطلاعات ماهانه شهر تهران را منتشر نکرد. طی دو ماه ساختار جدیدی پیاده سازی شد که نتایج آنرا ...
بازار مسکن در کل کشور راکد است
تهران در ماه های اخیر، بازار مسکن سایر مناطق کشور در رکود قرار دارد و رشد قابل ملاحظه قیمت دیده نمی شود. دلیل رشد قیمت در تهران نیز سرریز سرمایه هایی است که از بازارهای طلا، ارز و بورس به بخش مسکن می آید. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی از اهداف راه اندازی سامانه املاک و اسکان، کنترل سوداگری در بازار مسکن است تاکید کرد: وقتی تلاطم بازارهای دیگر فروکش می کند ...
مقاطع فولادی در فاز هشدار رکود تورمی
بازار مقاطع طویل فولادی ظرف هفته گذشته متاثر از سیگنال های ارزی در بازار داخل با تشدید رکود روبه رو شد؛ این در حالی است که در زمان مشابه سال قبل یعنی هفته اول اردیبهشت سال 1399 این بازار با اوج گیری تقاضای مصرفی و سرمایه ای روبه رو بود؛ اما تعدیل انتظارات تورمی و سیگنال های منفی انتظارات ارزی در هفته های ابتدایی امسال باعث شده تا خریداران از این بازار عقب نشینی کنند. اما روند در بازار شمش فولاد کاملا متفاوت بوده و افزایش بهای جهانی باعث شده تا خرید از رینگ معاملاتی بورس کالا با هدف تولید و صادرات محصول دارای توجی ...
قیمت دلار در کانال 22 هزار/ کاهش شدید شکاف قیمت یورو و دلار
به گزارش اقتصاد نیوز،قیمت دلار و یورو در بازار عمده فروشی روند نزولی داشت این کاهش قیمت در شرایط رخ داد که عرضه ارز در بازار متشکل کمتر از مقدار روز پنج شنبه بود. حجم مبادلات دلار و یورو متشکل زیر متوسط 29 روز کاری گذشته ایستاد. عرضه یورو متشکل در روز شنبه کمترین مقدار 29 روز کاری گذشته بود. تغییرات قیمتی به نحوی رقم خورد که شکاف بین دلار بازار آزاد و سنا به کمتر از 0.5 درصد کاهش پیدا کند. قیمت ...
فشار تورم بر اجاره نشین ها ادامه دارد
بی سابقه ترین موضوع در حوزه مسکن بدل خواهد شد. بر اساس آمار در چند سال اخیر بیش از 53 درصد از معاملات مسکن در بخش اجاره، به مناطق جنوبی تهران مربوط بوده است، این عدد یعنی اینکه اقشار متوسط که در مناطق دیگر سکونت داشته اند با افزایش چند برابری اجاره بها محل سکونت خود را ترک کرده و به مناطق جنوبی و یا حاشیه نقل مکان کردند. الگوهای اجاره نشینی در دنیا در نظام اجاره ...
بیت کوین دوباره صعودی شد
به گزارش خبرنگار اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از کوین مارکت کپ، در 24 ساعت گذشته قیمت هر بیت کوین در بازار جهانی بیش از 6 درصد رشد کرده و به حدود 57 هزارو 700 دلار رسیده است. این قیمت نسبت به هفته گذشته 15 درصد رشد داشته و با این حساب ارزش بازار کل بیت کوین های جهان به 1.08 تریلیون دلار رسیده است. در 24 ساعت گذشته همچنین 900 هزار بیت کوین در بازار جهانی خرید و فروش ...
بیم و امید
تاریخی در بازار داخلی شمش بلوم فولادی که به همت رشد قیمت ها در بازار صادراتی صورت گرفته بود باعث شد شمش فولادی دومین محصول پر بازده در بورس کالای تهران باشد. مطابق با آخرین داده ها در حال حاضر، متوسط نرخ شمش داخلی حدود 15 درصد پایین تر از نرخ صادراتی ایران ثبت شده است. ارزیابی تکانه های منتشر شده از بازار جهانی به بازار داخلی نیز موضوع بحث ماست. در هفته ای که گذشت سیگنال ...
حباب سکه به کمتر از 180 هزار تومان رسید
افزایش هفتگی، امروز به 1781 دلار رسیده است. اما برخلاف سیر صعودی قیمت اونس جهانی و افزایش های روزانه، در داخل کشور شاهد کاهش قیمت طلا و سکه بوده ایم؛ بدین ترتیب که با تعطیلی واحد های صنفی و کاهش نقدینگی در بازار، قیمت ارز در داخل نیز کاهش پیدا کرد و کاهش نرخ ارز و کاهش تقاضا منجر به کاهش هفتگی و روزانه قیمت طلا و سکه شد. بر این اساس که طی سه هفته اخیر شاهد کاهش حباب انواع سکه به ویژه سکه های کوچکتر ...