خانه
قدرت در دستان دلالان مصالح ساختمانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ارتباط عجیب قیمت دلار و مصالح / هزینه ساخت خانه بالا رفت!
جمشید برزگر اظهار کرد: قیمت مسکن مثل سایر کالاهای تولیدی به یک سری مولفه ها بستگی دارد؛ مهمترین مولفه قیمت زمین است. موضوع دیگر به هزینه دستگاههای خدمات رسان مثل نظام مهندسی، شهرداری، دفترخانه، بیمه و غیره برمی گردد. مساله دیگر قیمت مصالح ساختمانی است و دستمزد نیز مولفه دیگر است. در همه این سطوح طی دو سه سال اخیر با رشد قیمت مواجه بوده ایم. ...
چشم ان داز 1400 مسکن
فروردین 1400 حدود 29 میلیون و 300 هزار تومان ثبت شد، جهش قیمت ها طی سه سال گذشته در شرایطی رخ داد که بازار مسکن در آذر و دی 96 تحت تاثیر رشد ملایم نرخ ارز، پس از حدود 4 سال رکود، وارد فاز رونق غیرتورمی شد، اما پس از گذشت چند ماه، با نزدیک شدن به موعد خروج امریکای ترامپ از برجام در تاریخ 18 اردیبهشت 1397، نرخ ارز دچار جهش شد و سایر بازارها از جمله مسکن را نیز با خود همراه کرد. با توجه به سیاست سرکوب ...
جهش قیمت از بازار مسکن خداحافظی می کند؟
تاثیر بالایی گذاشت. بالا بودن نرخ ارز موجب افزایش قیمت مصالح ساختمانی شد و در نهایت مسکن گرانی های بی سابقه ای را تجربه کرد. وی افزود: بالا رفتن قیمت مسکن موجب شد تا امکان خرید خانه برای مردم دشوار شود و حتی در بازار اجاره نیز شاهد این هستیم که افراد به سختی قادر به تامین هزینه اجاره منزل هستند. بخش مهمی از هزینه های زندگی هر خانواری را مخارج مربوط به تهیه مسکن تشکیل می دهد. به این ...
بازار تحت تاثیر عوامل مختلف قرار دارد بازار دلار در طبقه حساس
ایران دوباره در این لوپ است. سرمایه گذاران ارزی هم با درنظر گرفتن تمامی این معادلات، از ترس اینکه نرخ دلار بیشتر از این پایین نیاید، آن هم در روز هایی که رئیس جمهور کشور قول دلار 15 هزارتومانی به مردم داده، اقدام به فروش دلار های در خانه کرده و همین تصمیم ارز های زیادی را به بازار تزریق کرده است. تاثیر انتخابات 1400 بر قیمت ارز در کنار عامل خارجی احیای برجام، یک عامل داخلی هم نقش ...
خانه های زیر 600 میلیونی در تهران/جدول
کمتر از 600 میلیون تومان صاحب خانه شد. به طور مثال در محله فلاح یک واحد 54 متری 19 سال ساخت 560 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در هاشم آباد شهرری واحد 64 متری دوخوابه 5 سال ساخت به مبلغ 570 میلیون تومان به فروش می رسد. درخصوص آینده بازار مسکن نظرات متفاوتی وجود دارد اما اغلب کارشناسان معتقدند بازار ظرفیت جهش قیمت را در سال جاری ندارد. قیمت مصالح ساختمانی با رشد حدود 100 درصد نسبت به ...
تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن
افزایش قیمت مسکن در تهران، ثبات بازار های موازی و ورود سرمایه ها از بازارهای طلا، ارز و بورس بوده است. از سوی دیگر سازندگان معتقدند پس از کاهش قیمت دلار از محدوده 30 هزار تومان به حدود 23 هزار تومان، نرخ نهاده های ساختمانی، زمین و دستمزد نه تنها کاهش نیافته بلکه با افزایش مواجه شده است. جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه هر زمان مسئولان پیش بینی افت قیمت مسکن را داشتند با رشد ...
تاکید مقام معظم رهبری بر تامین مسکن کارگران
...، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه افزایش چشمگیر قیمت مسکن شرایط تامین خانه را برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه دشوار کرده است، افزود: مجلس با تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن و ایجاد تکلیف برای دولت جهت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با اولویت افراد کم درآمد و اقشار آسیب پذیر و همچنین تصویب قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی و قطع دست دلالان و سوداگران ملکی ...
شورای رقابت به ضرر مصرف کنندگان خودرو عمل کرد
سودآوری شرکت های خودروساز مناسب تر است. کارشناس صنعت خودرو با بیان اینکه باید به این نکته توجه کرد که شوک هایی که شورای رقابت به بازار وارد می کند به ضرر مصرف کننده می شود، افزود: دلالان همواره این افزایش نرخ را در عدد های بالاتر ضرب و به بازار منتقل می کنند. وی با بیان اینکه قیمت گذاری شورای رقابت به جای اینکه به نفع و سود خودروسازان باشد به ضرر مصرف کنندگان بوده و به جای این دو ...
سود فروش مصالح ساختمانی در جیب باربران است/ اثر روانی سیمان بر تورم
علی اصغر بحری در گفت وگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه عمده اقلام مصالح ساختمانی در سال گذشته دچار تورم شده است، افزود: در سال گذشته کرایه های حمل و نقل به طور حیرت آوری گران شد؛ به طوری که باعث شد سیمان که هر تن 20 هزار تومان بود، در اواخر سال به ازای هر تن 80 هزار تومان معامله شود. وی در همین راستا افزود: روند افزایش قیمت در سال جدید هم ادامه پیدا کرد که به هیچ عنوان قانونمند نبود و ...
دو تسهیل گری بانک مسکن در بازار ساخت و ساز در سال 1400
محمدحسن علمداری عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه رویکرد سیاست های اعتباری بانک مسکن در سال 1400 مطابق با فرمایشات مقام معظم رهبری برای جهش تولید پیش بینی و برنامه ریزی شده است، به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: بررسی های انجام شده در مورد آخرین وضعیت بازار ساخت و ساز و تناسب آن با میزان تقاضای انباشته موجود در بازار مسکن کشور نشان می دهد که تغییرات و نوساناتی که در سال گذشته در بخش ...
راه را بر افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن ببندیم
ایجاد نشود و در گرانی ها گرفتار نشوند. حوزه مسکن به جهت اهمیتی که دارد باید از نظر قیمتی مورد توجه مسؤولان قرار گیرد و قیمت ها در این بازار باید مرتباً رصد شوند و اجازه فعالیت خارج از محدوده قانونی به هیچ فردی داده نشود. به این معنا که نباید سوداگران بازار را به دست بگیرند و قیمت ها را افزایش دهند. اگر امکان فعالیت آزادانه برای دلالان وجود داشته باشد همچنان باید آماده قیمت های ...
سرعت کاهش قیمت دلار کند شد/ آرام سازی بازار ارز
از این اتفاق کنترل بانک مرکزی و محدود کردن دامنه نوسانات نیاز است. حجم عرضه بازار متشکل در روز جاری می تواند، سیاست بانک مرکزی در این خصوص را تعیین کند. روند تغییرات قیمتی در بازار متشکل در روز گذشته با امروز متفاوت بود. قیمت ابتدایی دلار متشکل نسبت به نرخ متوسط روز گذشته 413 تومان کاهش داشت، در ادامه معاملات نرخ دلار متشکل با دامنه بسیار پایین نوسان داشت و اختلاف بین نرخ های اعلام شده ...
جوابیه روابط عمومی وزارت صمت در واکنش به خبر مربوط به انفعال وزارت صمت در کنترل بازار مصالح ساختمانی
.... ذکر این نکته ضروریست نرخ گذاری مصالح ساختمانی مشمول بند (ج) ابلاغیه شماره 151780/60 مورخ 10/06/1397 وزیر محترم وقت صنعت، معدن و تجارت و رییس کارگروه تنظیم بازار می باشد که بر این اساس قیمت محصولات راسا"توسط واحد تولیدی و مطابق ضوابط قیمت گذاری کالای تولید داخل هیات تعیین و تثبیت قیمت تعیین می گردد و سازمان حمایت و سازمان صنعت، معدن وتجارت استان ها همزمان با رصد و پایش مستمر بازار، در صورت افزایش غیرمتعارف قیمت ها یا دریافت شکایت مراتب را رسیدگی و اعمال قانون می نمایند./ پایان پیام ...
چرا خودرو نخریم؟
هزینه تولید برای خودروسازان کاهش پیدا می کند که این تحول در نهایت به تنظیم قیمت فروش و افزایش تیراژ عرضه خودرو در بازار منجر خواهد شد. طی دست کم یک سال گذشته محدودیت های ارزی و وارداتی شرایط تامین قطعه را برای خودروسازان سخت کرده بود. امسال در صورت کاهش نرخ ارز به واسطه فروکش کردن دائمی ریسک غیراقتصادی انتظارات تورمی نیز در بازار خودرو از بین خواهد رفت یا به کمترین سطح ممکن می رسد. در ...
دو اقدام مجلس برای مهار گرانی مسکن
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت در سال های گذشته در بحث تولید و عرضه مسکن نداشته است، گفت: در چند سال اخیر دولت این بازار را رها کرد و حضور دلالان و سودگران در این بازار باعث گرانی در این حوزه شد. وی با بیان اینکه عدم نظارت بر بازار مسکن باعث شد نه تنها خرید خانه برای قشر ضعیف جامعه تبدیل به رویا شده است، بلکه تمدید اجاره خانه ...
قیمت مسکن باید طی امسال و سال آینده حداقل 70 درصد کاهش پیدا کند
به گزارش مرور نیوز، عضو انجمن راه و ساختمان با نگاهی به روند افزایش قیمت ملک در تهران گفت: در سه سال اخیر و بعد از شروع تحریم های آمریکا تورم و گرانی نرخ ارز آغاز شد؛ هرچند تا حدود 8 ماه قیمت ملک تغییر چندانی نکرد، اما بعد از آن افزایش قیمت دلار بیش از حد غیر قابل کنترل و پیشگیری شد و تبعات آن بعد روی قیمت مصالح بیشتر نمایان شد. سعید امدادی با بیان اینکه قیمت تمام شده مسکن تحت تاثیر ...
سوءمدیریت تولید مسکن را دچار رکود کرده است
فعلی به نمایندگان توضیحاتی را ارائه کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به لزوم مدیریت بازار مصالح ساختمانی و جلوگیری از ورود دلالان و سوداگران به این حوزه اظهار داشت: در حال حاضر توزیع نامناسب مصالح ساختمانی موجب شده، دلالان و سوداگران به این بازار ورود کنند از طرفی دولت هم به دلیل پایین بودن قیمت مصوب سیمان و یا مصالح ساختمانی دخالتی در تنظیم بازار نداشته است. انتهای پیام/ ...
قیمت ساخت هر متر مسکن بیش از 4 میلیون تومان است
...، سیمان و.. هستیم، با افزایش هزینه مصالح ساختمانی قیمت ساخت و ساز نیز افزایش می یابد که منجر به افزایش محدوده قیمت مسکن نیز خواهد شد بنابراین اگر دولت ساز و کاری برای کنترل قیمت مصالح ساختمانی به کار گیرد، می توان به کاهش قیمت مسکن امیدوار بود. ریاحی افزود: نرخ های نجومی کنونی موجود در بازار به سختی کاهش می یابد. ساخت و ساز نه کاهش می یابد و نه راکد می شود زیرا هر چقدر جمعیت اضافه می شود مسکن نیز مورد نیاز است آنچنان که شاهد ساخت خانه های چند طبقه به جای خانه های ویلایی در شهر و رشد ساخت و ساز در شهرک های اطراف توسط دولت و شرکت های بزرگ هستیم. ...
تعلیق همه بازارهای سرمایه گذاری در کشور! | فروشندگان ارز خانگی در بازار
این موضوع بر قیمت ارز تاثیر گذاشته و نرخ ها را در بازار نزولی کرده است. فعالان بازار و اقتصادی به دلیل احتمال برداشتن تحریم ها و انجام توافقات ایران با طرف های مقابل البته با حفظ مصالح کشور به خوبی می دانند که قیمت ارز در سراشیبی قیمت قرار گرفته و این کاهش قیمت ادامه دار است این کارشناس مالی تصریح کرد: فعالان بازار و اقتصادی به دلیل احتمال برداشته شدن تحریم ها و انجام توافقات ...
آغاز پرداخت وام 450 میلیون تومانی ساخت مسکن| نرخ سود همچنان 18 درصد
به گزارش بازار ، بانک مسکن در حالی وام 450 میلیونی ساخت مسکن را به شعب خود ابلاغ کرد که نرخ سود این تسهیلات همچنان 18 درصد است. این تسهیلات که به گفته اکثر سازندگان مسکن می تواند بخش مسکن و تولید را رونق دهد موجب ترغیب انبوه سازان نیز خواهد شد. تسهیلات ساخت مسکن تا سقف 450 میلیون تومان می تواند ترغیب بیشتری در میان سازندگان برای تولید مسکن ایجاد کند اما نرخ سود آن باید کاهش یابد ...
ورق سیاه برای صنایع مختلف چه کاربردی دارد؟
آهن به دلیل محکم بودن و خواص ویژه ای که دارد، همواره مورد توجه صاحبان کسب و کار و سازندگان خودرو و ساختمان بوده است. یکی از انواع محصولات این ماده ارزشمند، ورق سیاه است که طی روش نورد گرم ساخته می شود که به دلیل حرارات بالا در زمان تولید، رنگش به شکل ماتِ سیاه در می آید. به گزارش کاماپرس به نقل از فولاد پرایس، ساخت خودرو با مواد اولیه خوب و باکیفیت، همواره موردتوجه سازندگان بوده است ...
بی مهری به مالیات بر عایدی سرمایه
دادن شاخص های سطح معیشتی مردم و تحمیل گرانی بر آنان کسب کرده اند، شانه خالی کنند و عدم شفافیتشان موجب رونق دلالی و سفته بازی شود. از سوی دیگر، گرچه قانون مصوب مجلس درباره مالیات بر خانه های خالی از فروردین ماه جاری و با هدف کنترل اقدام های سوداگرانه دلالان مسکن و ساماندهی این بازار در حال اجراست، اما بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند باید قانونی جامع برای دریافت مالیات از مجموع عایدی سرمایه و دارایی های افراد تصویب شود تا اهرمی بازدارنده و فیلتری مناسب برای اقدامات سوداگرانه محسوب شود. ...
دولت به جای دستبرد به جیب مردم از آنها قرض می گرفت| بازگشت رشد اقتصادی به روش دولت بعدی منوط است
همراه بیاورد و در صادرات هم به عنوان یک مزیت در بازارهای منطقه ارزآوری مناسبی را برای کشور به همراه داشته باشد *در شرایط کنونی چه سیاستی کشور می تواند در صنعت فولاد بکار بگیرد تا درصورتی که رکود در بازار فولاد کشور هم به وجود بیاید خللی در تولید و عرضه به وجود نیاید؟ به طور قطع یکی از برنامه های راهبردی در صنعت فولاد هدایت فولادسازان برای تولید فولادهای خاص است که در سال های گذشته ...
گزارش هفته 17 سال 2021
باید کاهش پیدا کند این منطق در قالب ریاضی جواب نمی دهد چون کدال فولاد خوزستان تابعی است از : کل مقدار فروخته شده (قیمت حجم صادرات) + (قیمت آن حجم فروش در داخل) در صورت کاهش نرخ ارز بازار شمش در داخل با رکود بیشتر روبرو خواهد شد بنابراین زمینه برای صادرات بیشتر فراهم میگردد . شمش صادراتی در قیمت 620 دلار فوب بنادر ایران عرضه شده با توجه به افزایش کرایه حمل و ارزانتر بودن شمش ایران نسبت ...
پیش بینی قیمت خودرو با رفع تحریم های صنعت خودروسازی
بوده و باعث کاهش قیمت ها خواهد شد، در این رابطه طی هفته گذشته نیز با توجه به نزدیک شدن نرخ دلار به کانال 22 هزار تومانی قیمت ها در بازار خودرو به خصوص خودرو های ساخت داخل و پرتیراژ افت حداقلی را به ثبت رساندند. وی افزود: قیمت خودرو طی سال های گذشته تحت تاثیر رشد نرخ ارز و افزایش انتظارات تورمی بسیار افسار گسیخته افزایش یافت، از سوی دیگر طی سه سال گذشته به دلیل کاهش ارزش ریال بسیاری از ...
پیش بینی آینده بازار خودرو پس از رفع تحریم ها و احیای برجام
چه تاثیری بروی بازار خودروی کشور خواهند گذاشت؟ مسیح فرزانه کارشناس صنعت خودرو در این خصوص می گوید: یکی از مهمترین عوامل تاثیرگذار در صورت حصول توافق جدید برجامی چه در بازار خودروهای داخلی و چه وارداتی ، نرخ ارز خواهد بود. او ادامه داد: زیرا بخشی از مواد اولیه و قطعات مورد نیاز خودروهای داخلی همچون فلزاتی، چون فولاد که در بازار جهانی نیز با افزایش قیمت مواجه شده است، نیازمند ...
