خبر جدید از افزایش وام مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
اخبار مهم امروز برای اقتصاد خانواده: چراغ سبز شورای رقابت برای گرانی دوباره خودرو/ احتمال افزایش وام مسکن
، به 64 دلار و 54 سنت در هر بشکه رسید. نفت برنت روز دوشنبه با 1.2 درصد افزایش و شاخص نفت آمریکا با 1.4 درصد افزایش بسته شده بود. عضو هیئت مدیره بانک مسکن از کاهش 30 درصدی صدور پروانه های ساختمانی به دلیل افزایش هزینه های ساخت وساز و احتمال افزایش وام ساخت در شهرهای کوچک خبر داد. وی ادامه داد: روند رشد هزینه های ساخت وساز ناشی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی حدود 30 درصد صدور مجوزهای ساختمانی را کاهش داده است. در بازار آزاد قیمت طلای 18عیار هرگرم 936 هزار تومان، قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 9 میلیون و 510 هزار تومان و قیمت دلار 22 هزار و 200 تومان معامله شد. ...
اطلاعات آماری از افزایش انتظار فعالان بخش ساختمان برای رونق ساخت وساز حکایت دارد؛ اما تحقق این رونق ...
رخ دهد. شرایط فعلی طرح مسکن ملی نیز که بخش عمده آن به سازندگان غیرخصوصی واگذار شده و چالش بر سر تعیین قیمت ساخت آن همچنان ادامه دارد؛ نمونه گویایی از تأثیر اینگونه طرح ها بر صنعت ساختمان و ساخت وساز مسکن است. کارگر؛ ارزان ترین عنصر ساخت وساز نهاده های ساختمانی در 4 فصل منتهی به زمستان گذشته، 76.4 درصد گران تر شده؛ اما در همین دوره کمترین میزان افزایش قیمت مربوط به گروه خدمات ...
ساماندهی بازار مسکن با اصلاح سیاست گذاری ها
به گزارش رادیو اقتصاد، مهندس امین قنبری کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با برنامه رهیافت با اشاره به نابسامانی ها و افزایش بی رویه قیمت ها در بازار مسکن، گفت: بازار مسکن در کشور زمانی سامان می یابد که سیاست گذاری های غلط اصلاح شود و عرضه و تقاضا در این بازار به تعادل برسد. وی منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی را سه رکن مهم در بخش مسکن دانست و اظهار داشت: برای کنترل قیمت مسکن باید بر نحوه ...
خوش بینی به آینده قیمت های مسکن
تامین زمین در فرآیند ساخت وساز همچنان کمتر است، اما طی دو سال اخیر تحت تاثیر تورم بالا در بازار مصالح ساختمانی، وزن مصالح در قیمت تمام شده ساخت نسبت به قبل، بالا رفته است، اما کاهش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی (تورم فصلی مصالح) در زمستان امسال، شاخص انتظارات سازنده ها را بهبود بخشید، در واقع می توان گفت تورم فصلی مصالح ساختمانی در زمستان 99 سقوط کرد. این میزان در بهار 99 برابر با 17 درصد، در ...
چاه ویلی به نام تسهیلات خرید مسکن/ وام ساخت نقطه ضعف وام خرید را پوشش می دهد
مسکن هستیم. با توجه به در نظر گرفتن تجریه ارائه تسهیلات حوزه مسکن در طول 40 سال گذشته اخیرا، مجلس شورای اسلامی در قالب قانون بودجه 1400، پرداخت 1.2 میلیون تسهیلات 300 میلیون تومانی را در قالب تسهیلات ساخت در نظر گرفته است. در همین رابطه به نظر می رسد، توام شدن عرضه زمین توسط وزارت راه و شهرسازی و استفاده از سیاست صحیح پرداخت تسهیلات ساخت می تواند زمینه خارج شدن بازار مسکن از شرایط اسف بار گذشته را در سال 1400 به همراه داشته باشد. انتهای پیام/ ...
مارگزیده گی سازندگان مسکن
، فروردین سال 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از کاهش 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد. ...
اهدای 100 درصدی رشد تراکم به سازندگان ساختمان در اصفهان/ کمک پلکانی تا پایان سال ادامه دارد
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از اداره ارتباطات رسانه ای شهرداری اصفهان، نادر آخوندی با اشاره به اجرای بسته تشویقی ساخت و ساز شهرداری اصفهان، اظهار کرد: قیمت تراکم در سال 1400 نسبت به سال 99 حدود 15 درصد افزایش داشته است که این نرخ افزایش به علت در نظر گرفتن بازار مسکن تا دو سال آینده بوده است. وی ادامه داد: این بسته در شش مرحله پیش بینی شده است تا زمینه جذب سرمایه گذاران حوزه ...
مسکن از بورس خارج می شود؟
با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی خارج می شود. به گزارش روز نو : مجتبی یوسفی با تشریح اقدامات انجام شده درخصوص کنترل نرخ بازار مسکن اظهار داشت: موضوعات حوزه مسکن در سه بخش ساخت مسکن و حمایت از سازندگان و تامین منابع مالی و در انتهای زنجیره خارج کردن بازار مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی و حرکت به سمت بازار مصرف، بررسی شده است. وی ...
توضیحات شرکت ملی نفت درباره ضرورت حمایت از ساخت داخل تجهیزات نفتی
منابع متعدد داخلی، با توجه به مکانیسم تضمین کیفیت محصولات، زمینه توسعه کیفیت و صادرات محصول به سایر کشورها و رقابت با سازندگان مطرح دنیا نیز فراهم شده است و در واقع یک بازار تضمینی برای خرید محصولات ساخت داخل فراهم شده است. 2- تحریک تقاضا در بازار داخلی از طریق تعریف پروژه های ملی و عظیم در سراسر مملکت از دیگر اقدامات وزارت نفت در حمایت از سازندگان و پیمانکاران می باشد. علاوه برطرح ملی ...
2 هزار کیسه سیمان احتکار شده در آذربایجان غربی کشف شد
به گزارش هاناخبر ، با توجه به افزایش قیمت سیمان و آغاز فصل ساخت وساز، احتکار این نوع از مصالح ساختمانی در گوشه و کنار استان آذربایجان غربی شنیده می شود. اخیرا، فرمانده انتظامی سلماس از کشف سیمان احتکار شده به ارزش 280 میلیون ریال در انباری در این شهرستان خبر داد و گفت: کارشناسان پس از هماهنگی قضایی در بازرسی از انبار مکشوفه مقدار 47 تن و 500 کیلو شامل 950 پاکت سیمان 50 ...
چشم انداز مبهم خانه دار شدن در ایران
تحریک توامان عرضه با تقاضا به وسیله تسهیلات ساخت ممکن است، گفت: در شرایطی که زمین متناسب با نیاز و به شیوه اجاره 99 ساله در اختیار تقاضای مصرفی قرار گرفته و تسهیلات ساخت از منابع داخلی بانکی تامین شود، شاهد تحریک توامان عرضه و تقاضا و به دنبال آن ساماندهی بازار مسکن هستیم. با توجه به در نظر گرفتن تجربه ارایه تسهیلات حوزه مسکن در طول 40 سال گذشته اخیرا، مجلس شورای اسلامی در قالب قانون بودجه 1400 ...
با وام 300 میلیون تومانی مسکن خانه دار شوید!
... در این گزارش ضمن بررسی ابعاد بسته تامین مالی سیاست گذار در بخش مسکن به توان مالی شبکه بانکی می پردازیم. ناتوانی بانک ها در پرداخت وام 360 هزار میلیارد تومانی ساخت مسکن طبق بررسی های انجام شده شبکه بانکی در طی 6 سال کذشته بطور میانگین سالیانه 60 هزار میلیارد تومان تسهیلات در حوزه های ساخت و خرید مسکن اعطا کرده است این در حالیست که رقم پیش بینی شده برای امسال و فقط در بخش ...
وضعیت بازار طلا امیدوارکننده شد
تهران تعطیل است . وی افزود: هم اکنون می بینیم که مسئولان اقتصادی، مثلا مسئولان بانک مرکزی که نقش مهمی در مدیریت اقتصادی کشور بازی می کند توانسته اند بازار ارز را رو به آرامش ببرد. همین اتفاق باعث شده که قیمت سکه و طلا هم نسبت به گذشته کاهش پیدا کند. بانک مرکزی با سیاست هایش سکه را به کانال 9 میلیون تومان و یک مثقال طلای آب شده را به کانال 4 میلیون تومان و هر گرم طلای 18 عیار را به 940 هزار ...
اجرای شناسنامه فنی ملکی از اواخر ماه جاری در تهران
رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران و بازرس اصلی انجمن انبوه سازان گفت: قرار بود صدور شناسنامه فنی ملکی برای ساختمان های گروه ج و د که بیشترین ساختمان ها را شامل می شود از ابتدای شهریور ماه سال گذشته انجام شود اما به تعویق افتاد و مقرر شد در ابتدای اسفند 99 انجام شود که باز این اتفاق رخ نداد، نهایتا بر اساس قول های شهرداری و شورای شهر قرار است در اواخر ماه جاری این مسئله اجرایی شود. ...
الویت بانک مسکن تامین مالی بخش مسکن
: با چنین رویکردی مهم ترین سیاست اعتباری بانک مسکن در سال 1400، تاکید و توجه به تامین مالی سازندگان حرفه ای برای کمک به حل مشکل تامین مالی در این حوزه است. در این مسیر نیز سقف تسهیلات مشارکت مدنی برای سازندگان حرفه ای تا 50 درصد نسبت به سایر فعالان این حوزه قابل افزایش است.
الزامات تولید یک میلیون واحد مسکونی
کلان بر بخش مسکن، عامل مهم دیگری در افزایش لجام گسیخته قسمت مسکن طی چند سال اخیر موثر بوده و این عامل، کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن در این سال ها بوده است. مجلس در طرح جهش و تولید مسکن دولت را مکلف کرد که سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و تحویل دهد. امکانات مورد نیاز تحقق این هدف 40 هزار هکتار زمین، 11 هزار هزار تن سیمان، 6 هزار هزار تن فولاد، 25 هزار هزار متر مربع کاشی و سرامیک و ...
برنامه مجلس برای مسکن چه کسانی را پولدار می کند؟
معادل حدود 7.2 برابر بوده است. این دو شاخص، معمولاً در گذشته با هم در یک حد و حدود رشد کرده اند. به این ترتیب، اگر روندهای آتی هم مانند گذشته باشند، می توان محاسبه کرد که قیمت مسکن اکنون حدود 200 درصد حباب مازاد داشته باشد. به عبارتی، مسکن همین حالا هم گران است و باید حباب قیمت در این بخش تخلیه شود. این اما در حالی است که ویژگی های ذاتیِ بازار مسکن (از جمله چسبندگی قیمت ها ) اجازه بروز این ...
بازار مسکن در 1400 بالا می رود یا پایین؟
قیمت تمام شده حرکت می کنند. اولا با توجه به شرایطی که در بازار ارز حاکم شده و موضوع مذاکراتی که در حال انجام است روند قیمت ها در بازار های موازی نزولی شده و طبیعتا اثر خود را بر بازار مسکن می گذارد. این کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیش بینی قیمت مسکن در سال 1400 گفت: طی سه سال گذشته رشد قدرت خرید متقاضیان به اندازه افزایش قیمت مسکن نبوده است. این یک مانع بزرگ بر سر افزایش نرخ ها خواهد بود ...
سراشیبی قیمت در بازارها
. سازمان بورس و اوراق بهادار درحالی 10 مصوبه جدید را برای احیا و رشد بورس در نظر گرفته است که سه مصوبه آن را از هفته گذشته اجرایی کرده، با این حال کام بازار سرمایه برای سرمایه گذاران این بازار همچنان تلخ است و فعالان آن همچنان شاهد کاهش های بی وقفه قیمت سهام و ارزش دادوستدها هستند. در این روزها با توجه به انتشار اخبار در رابطه با مذاکرات وین و انتظارات امید بخش سرمایه گذاران از آن، قیمت ...
مدیر تسلا به سازندگان گوشی های هوشمند طعنه زد!
...> به علاوه این اظهار نظر وی چالشی برای بازیگران جدید تلقی می شود؛ بازیگرانی که می خواهند وارد حوزه ای شوند که قبلاً تحت اختیار تسلا بوده است. البته جاه طلبی شرکت های حوزه فناوری برای ساخت اتومبیل برقی روند چندان تازه ای محسوب نمی شود. سونی یکی از نخستین شرکت های فناوری بود که با نمایش کانسپت اولین خودرو الکتریکی خود موسوم به Vision-S در نمایشگاه سال گذشته لوازم الکتریکی مصرفی ...
ارزآوران عصر بی برجامی
کارنامه رفع تعهد ارزی 24 هزار صادرکننده در دوره سه ساله منتشر شد. بعد از تغییر سیاست های ارزی و تجاری کشور از فروردین ماه سال 97، صادرکنندگان ملزم شدند که ارز خود را براساس مکانیزم های پیش بینی شده ازسوی سیاستگذار، به چرخه اقتصادی برگردانند. دوره ای که با خروج ترامپ از توافق هسته ای، فرآیند اجرای برجام را نیز با تعلیق مواجه کرد. گزارش سازمان توسعه تجارت از آخرین وضعیت ایفای تعهدات ارزی نشان می دهد از 21 فروردین ماه سال 97 تا 30 آبان 99، بیش از 24هزار صادرکننده که ارزآوران عصر بی برجامی محسوب... 1- جهش بورس باعث جهش دلار می شود یا جهش دلار باعث جهش بورس؟ جهش مسکن به دلیل جهش بورس اتفاق افتاد یا عامل دیگری در کار بود؟ بورس عامل تورم است یا سپر تورمی؟ دنیای اقتصاد : حکم شورای رقابت مبنی بر افزایش قیمت کارخانه ای خودروها هرچند می توانست منحنی قیمت را در بازار شارژ کند، اما تداوم روند نزولی ارز، این اتفاق را خنثی کرد. به اعتقاد فعالان بازار، اگر ارز روندی نزولی نداشت، حکم شورای رقابت سبب رشد... دنیای اقتصاد : خانه نشینی و قرنطینه باعث شیفت مردم به خریدهای آنلاین شد و به دنبال آن تجارت الکترونیک رشد چشم گیری پیدا کرد. جدیدترین گزارش کنفرانس تجارت و توسعه سازمان ملل متحد (آنکتاد) در این زمینه نشان می دهد مجموع فروش خرده فروشی های... دنیای اقتصاد : حسگر بازار ساخت وساز از تغییر نگاه سمت عرضه به آینده مسکن خبر می دهد. شاخص انتظارات فعالان ساختمانی که در ماه پایانی سال گذشته وارد فاز بدبینی شده بود، در اولین نظرسنجی 1400 از مدیران این حوزه، به سطح قابل قبولی در فاز... ...
بازارسازی کاذب در ساخت و ساز مسکن
فصلی و منطقه ای) به قیمت ثابت، محاسبه کمیت های واقعی(حقیقی) اقتصاد مانند درآمد واقعی، دستمزد واقعی، هزینه واقعی و... محاسبه قدرت خرید پول، تعدیل حقوق و دستمزد و به روزرسانی دیون اشاره کرد. مرکز آمار ایران گزارش داده که تورم تولیدکننده نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل زمستان 1399 به عدد 902،0 رسید که این رقم نسبت به شاخص پاییز سال گذشته 6،1 درصد رشد داشته است.بر اساس آنچه در این گزارش ...
مذاکرات وین چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
ماه قبل کاهش پیدا کرد. همین مساله منجر به گمانه زنی ها برای افت قیمت مسکن در آینده شد؛ این در حالی است که قیمت زمین، مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و دستمزد کارگران با رشد 40 تا 120 درصد در سال گذشته همراه شد. اخیرا محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: اگر مذاکرات نتیجه بخش باشد و برجام احیا شود با رکود معناداری در بازار مسکن مواجه می شویم که به دنبال آن، قیمت ...
گرانی مصالح ساختمانی، رؤیای خانه دار شدن را باز هم دست نیافتنی کرد
خرید بر سر دو راهی قرار می گیرند، آن ها که بنایی دارند ناچارند با هزار وام وقسط مصالح را خریداری کنند، آن هایی که نیاز مبرم ندارند دست از کار ساخت وساز می کشند. کمبود سیمان دوباره به جان ساخت و ساز ها افتاد / صادرات، سود آورتر از فروش داخل چاجی نایب رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی بیرجند هم از افزایش 25 درصدی گیسه گچ از دوم اردیبهشت ماه خبر داد و افزود: از دوم اردیبهشت ماه شاهد ...
وضعیت بازار مسکن پس از انتخابات
نایب رئیس کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران ساختمانی گفت: آنچه بر مسکن و ساخت و ساز اثرگذار است، تحریم داخلی، برخی سوء مدیریتها و افزوده شدن قیمتهای کذایی و حبابی مصالح ساختمانی است که تثبیت می شود. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، هادی ساداتی در ارزیابی وضعیت بازار مسکن در سال جاری و با توجه به انتخابات پیش رو، اظهار کرد: با توجه به طرح مجلس در خصوص جهش مسکن و چشم اندازی که در این ...
سمنان؛ دارای بیشترین تورم اجاره در کشور+ نمودار
سال 98 قریب به 29 درصد افزایش یافته است. این رقم در آذرماه 28.4 درصد به ثبت رسیده بود که با توجه به این موضوع تورم نقطه زمستان نسبت به تورم نقطه ای آذر 0.5 درصد افزایش یافته است. بیشترین میزان تورم نقطه به نقطه در زمستان گذشته به استان همدان با 39.4 درصد تعلق دارد و پس از آن، کرمانشاه با 38.3 درصد، تهران با 32.7 درصد، آذربایجان غربی با 32.5 درصد و در رده پنجم، سمنان با 31. ...
افزایش چهار برابری اعتبارات عمران روستایی بنیاد مسکن آذربایجان شرقی
حافظ باباپور روز دوشنبه در نشست خبری اظهار کرد: با وجود مشکلات مالی دولت، سال گذشته در حوزه عمران روستایی 127 میلیارد تومان تخصیص یافت حدود 24 میلیارد تومان آن استانی و 102 میلیارد تومان نیز اعتبار ملی بود. وی سهم اعتبارات ملی را چهار برابر استانی اعلام کرد و گفت: سرجمع اعتبارات ملی و استانی بنیاد مسکن در سال جاری هشت هزار میلیارد تومان است که سهم استان، 5.3 درصد حدود 42 میلیارد تومان ...
اولویت بانک مسکن در سال 1400 پرداخت تسهیلات ساخت است
اصلا می تواند تقاضای بالقوه را بالفعل کند؟ و آیا بازپرداخت اقساط آن از عهده متقاضیان برمی آید؟ معاون مدیر عامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به اینکه بانک مسکن از سال گذشته با پرداخت تسهیلات و افزایش سقف وام ساخت مسکن نشان داد که به حوزه تولید و پشتیبانی از بخش مسکن توجه ویژه ای داشته است تاکید کرد: در کنار مسکن سایر کالاها نیز گران شده اند. به هر حال اگر بخواهیم سقف وام خرید ...
احتمال افزایش سقف وام مسکن
هم این مقدار جبران کاهش قدرت خرید را خواهد کرد؟ آیا اصلاً می تواند تقاضای بالقوه را بالفعل کند؟ و آیا بازپرداخت اقساط آن از عهده متقاضیان برمی آید؟ معاون مدیر عامل در امور طرح و برنامه با اشاره به اینکه بانک از سال گذشته با پرداخت تسهیلات و افزایش سقف وام ساخت مسکن نشان داد که به حوزه تولید و پشتیبانی از بخش مسکن توجه ویژه ای داشته است تأکید کرد: در کنار مسکن سایر کالاها نیز گران شده اند ...
افزایش 17 درصدی قیمت مسکن در آمریکا
به گزارش بازار ، یکی از کارشناسان حوزه مسکن در نیوجرسی در گفتگو با شبکه خبری سی بی اس، گفت، قیمت مسکن در سراسر آمریکا نسبت به سال قبل 17 درصد افزایش یافته و من هرگز تا به حال چنین بازاری ندیده ام. این کارشناس آمریکایی با برشمردن عوامل افزایش قیمت مسکن در آمریکا افزود، عوامل مختلفی در این امر دخالت دارند از جمله پایین بودن نرخ بهره، فرهنگ دور کاری و خانواده های جوان؛ آنچه به این مشکل ...