سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیرات اخذ مالیات بر کاهش قیمت مسکن
دولت برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. مالیات بر خانه های خالی، برگ برنده ای که پنج سال رو نشد قانون مالیات بر خانه های خالی، سال 1394 پس از کش و قوس فراوان در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و در آن زمان مقرر شد، وزارت راه و شهرسازی در یک مهلت زمان 6 ماه به تشکیل سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان مصدر اطلاعاتی اخد این پایه مالیاتی اقدام کند. در این بین ...
تبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه| سوداگران در حال خروج از بازار
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش اخیر بانک مرکزی نشان داد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 293.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش نشان می دهد. اما به واقع دلیل عقبگرد قیمت مسکن در سال جاری چیست؟ فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که خالی شدن بازار مسکن از سوداگران می تواند تنها یکی از دلایل ...
مسکن از بورس خارج می شود؟
وارد بازار مسکن می شوند و به جای اینکه این خانه ها و زمین ها را در بازار مصرف مردم وارد کنند نگهداری کنند تا در تنش ها و افزایش قیمت ها به فروش برساند مشمول پرداخت مالیات خواهند شد. وی در ادامه با اشاره به افزایش 780 درصدی رشد قیمت مسکن در دولت دوازدهم که تنها200 درصد آن مربوط به سال گذشته بوده، توضیح داد: اگر مالکی خانه ای مازاد داشته باشد و آن را اجاره ندهد شامل پرداخت این نوع مالیات می ...
آغاز دستاوردهای تقنینی مجلس در حوزه مسکن؛قانون مالیات بر خانه های خالی، مسکن را ارزان کرد
موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است. نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیش بینی می شود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماه های آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماه های پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانواده های متقاضی ...
مالیات بر خانه های خالی تجربه پرچالشی که چند بار تکرار شده است!
سکونت در ملک مورد نظر از شمول پرداخت مالیات خارج می شود. به گزارش تابناک ؛ موضوع مالیات بر خانه های خالی، سابقه طولانی در کشور ما دارد، به طوری که این سابقه به پیش از انقلاب بازمی گردد. در سال 1352، مقنن در قالب ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها به این مساله ورود کرد و بر مبنای قانون مذکور اگر یک واحد مسکونی بیش از شش ماه خالی از سکنه باشد، مالک باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها ...
املاک و اسکان ، راه شناسایی احتکارکنندگان مسکن
امان باشند. بنابراین، عرضه بیش از 2 میلیون واحد، بازار مسکن را متحول کرده و قیمت ها در این بازار را کاهشی خواهد کرد. بر اساس آنچه وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی تعیین کردند، تمام سرپرستان خانوار کشور از روز 19 فروردین ماه تا 19 خرداد، به مدت 2 ماه مهلت دارند اطلاعات مربوط به محل سکونت خود را در این سامانه ثبت کنند؛ در غیر این صورت ملک آنها، خالی محسوب شده و شامل قانون مالیات بر خانه های خالی می شود. پایان پیام// ...
قدم نخست برای پایان بلبشوی بازار مسکن
آنها خالی بوده است اشاره کنیم؛ چرا که در خوشبینانه ترین حالت، مالکان این واحدهای مسکونی برای در امان ماندن از اخذ مالیات اقدام به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خواهند کرد. کمال علی پورخنکداری نماینده مردم قائمشهر، سوادکوه و جویبار در مجلس شورای اسلامی اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را اقدامی مثبت و تأثیرگذار توصیف کرد و معتقد است که با اجرای این قانون اگر قیمت مسکن در سال ...
آپارتمان نقلی در تهران چند؟ + جدول
.... سوداگران به دلیل منافع خود مخالف پایین آمدن قیمت ها هستند؛ لذا باید بر فعالیت این افراد نظارت شود. معاون وزیر: بازار مسکن در کل کشور راکد است محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی نیز ضمن بیان اینکه در سال جاری با توجه به طرح اقدام ملی، طرح جهش تولید مسکن و افزایش تسهیلات، ساخت و ساز افزایش پیدا می کند گفت: با وجود آمار افزایش قیمت مسکن شهر تهران در ماه های اخیر، بازار مسکن سایر مناطق کشور در رکود قرار دارد و رشد قابل ملاحظه قیمت دیده نمی شود. دلیل رشد قیمت در تهران نیز سرریز سرمایه هایی است که از بازار های طلا، ارز و بورس به بخش مسکن می آید. ...
فقط برای پولدارها مسکن ساختیم!
خالیمحمودزاده همچنین با اشاره به همکاری مجلس در خصوص بهبود بازار مسکن خاطرنشان کرد: امسال همچنین مجلس در قانون بودجه اعتبار خوبی برای تسهیلات مسکن تعیین کرده که با همراهی نظام بانکی سال پررونقی در حوزه تولید مسکن خواهد بود. قانون جهش تولید مسکن نیز که مصوب مجلس است و الان در شورای نگهبان قرار دارد ریل گذاری لازم را ایجاد می کند تا بتوان تولید مسکن را افزایش داد و در حد نیاز سالیانه احداث کرد. در این پایه ...
برنامه مجلس برای مسکن چه کسانی را پولدار می کند؟
ایجاد شد. صدیف بدری، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، زمستان سال گذشته با اشاره به اینکه بازار مسکن، پیشران اقتصادی کشور است، جزئیاتی از طرح جهش تولید و تامین مسکن را تشریح کرد و گفت: با اجرای این طرح، دولت سالانه مکلف به تولید یک میلیون واحد مسکونی خواهد شد که بخشی از این تعداد با همت تولیدکنندگان و سرمایه داران تولید می شود و حدود 500 هزار واحد هم در قالب مسکن حمایتی در روستا ...
هفت اشکال قانون مالیات بر خانه های خالی
تعداد زیادی از اسناد مالکیت واحدهای مسکونی در عرض سه سال گذشته تک برگی صادر و لذا اطلاعات این املاک در سامانه ثبت اسنادموجود بوده بنابراین الزام شهروندان تک ملکی به ثبت این گونه اسناد عملی عبث، و جز ایجاد مزاحمت کارکرد با اینترنت و سامانه برای بسیاری از مالکان مزیتی ندارد. برخی از مالکان واحدها ساکن ایران نیستند و برخی نیز فاقد شماره موبایل اختصاصی هستند و اجرای این قانون عملا تحمیل ...
آیا ایلان ماسک می تواند باعث رشد انفجاری دوج کوین شود؟!
می شود و طرفداران آن معتقدند که بهای این رمز ارز به زودی به یک دلار خواهد رسید. در یک سال میان آوریل 2020 و آوریل 2021 بهای دوج کوین از دو دهم یک سنت به بیش از 40 سنت، یعنی 200 برابر (20 هزار درصد) بیشتر رسیده است. داده های روند های بازار گوگل می گوید افزایش بهای این رمزارز، در محبوبیت آن و توجه سوداگران در فضای مجازی در سال گذشته منعکس است. اما به رغم محبوبیت دوج کوین، دسترسی ...
تدبیر برای ورود کالاهای دپوشده به بازار نیاز به موفقیت در مذاکرات و لغو تحریم ندارد
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ آرا شاوردیان نماینده ارامنه تهران و شمال کشور در مجلس و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: 3 میلیون تن کالای اساسی که برای واردات ارز ترجیحی دریافت کرده اند شامل انواع دانه های روغنی و نهاده های دامی اکنون در گمرکات کشور دپو شده اند. اتخاذ تدبیر برای ورود این کالاها به بازار نه نیاز به لغو تحریم ها دارد و نه موفقیت در مذاکرات؛ فقط نیازمند مدیریت اجرایی صحیح است. ...
چشم انداز مبهم خانه دار شدن در ایران
افزایش قیمت است. این کارشناس حوزه مسکن با اشاره به اینکه افزایش تقاضای موثر باید همزمان با افزایش عرضه واحدهای مسکونی باشد، گفت: اگر به شاخص قدرت تسهیلات خرید مسکن بر حسب هزینه پوشش خرید واحد مسکونی شهر تهران در طول چهارساله گذشته مراجعه شود، شاهد این هستیم که 2 ماه پس از افزایش سقف تسهیلات، کاهش این شاخص آغاز شده و بازار مسکن همچنان سامان نمی یابد. با توجه به اظهارات کارشناسان، دلیل اصلی ناکامی ...
تامین مسکن کارگران روی میز کمیسیون عمران مجلس
...> نماینده مردم خاش، میر جاوه، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه افزایش چشمگیر قیمت مسکن شرایط تامین خانه را برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه دشوار کرده است، افزود: مجلس با تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن و ایجاد تکلیف برای دولت جهت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با اولویت افراد کم درآمد و اقشار آسیب پذیر و همچنین تصویب قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی و قطع دست دلالان ...
بازارمسکن چشم انتظار مالیات تنظیمی/وعده های دولت به سرانجام نرسید
مالیات این سرمایه را هم نمی پردازد. این ارقام کم نیستند و طبق بررسی ها متوجه شدیم در تهران 7 هزار و 500 خانه ساخته شده و فردی در تهران 2 هزار و 500 مسکن ساخته، ولی وارد بازار مسکن نکرده است. وی با بیان اینکه 70 درصد معاملات مسکن مصرفی نیست و جنبه کسب سرمایه بیشتر را دارد، گفت: 10 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی از سال 85 تا 95 ساخته شده، اما 2 میلیون و 400 هزار واحد آن در اختیار مصرف ...
ترک فعل آخوندی رؤیای خانه دار شدن را به باد داد
از اطلاعات میدانی بازار مسکن در اردیبهشت ماه، خبر می رسد که کاهش قیمت واحد های مسکونی در شهر تهران مرتبط با یک ماه نبود و می تواند ادامه دار باشد. خروج سوداگران از بازار در همین ارتباط، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن در ارتباط با شروع سیر نزولی قیمت مسکن در پایتخت گفت: قطعاً عامل اصلی کاهش قیمت مسکن در سال 1400 عزم دولت برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. ...
اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی باعث کاهش قیمت مسکن در تهران شد/ باید سایر طرح های مجلس برای بهبود ...
رحمت الله فیروزی پوربادی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی تهران پرس با اشاره به اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: این طرح یکی از طرح هایی است که مجلس به دنبال تحقق بخشی آن بوده است و یقینا می تواند اثرات زیادی بر کاهش قیمت مسکن بگذارد و از افزایش بی رویه قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها بکاهد. وی ادامه داد: با توجه به صحبت های اخیر ...
بازار سرمایه
اخیر ازحدود 20 درصد به محدوده 19.5 درصد کاهش یافته است. در همین رابطه سید شمس الدین حسینی، عضوکمیسیون تلفیق بودجه مجلس و همچنین رییس کمیسیون جهش تولید معتقد است، خرداد سال گذشته شاخص کل بورس حدود 2 میلیون واحد بود، در اثر سیاست گذاری دولت، سود بین بانکی از زیر 10 درصد تا 17 درصد افزایش پیدا کرد، معلوم است که این تصمیم موجب ریزش بازار سرمایه می شود شیوه سیاست گذاری در بازار خودرو، آهن ...
عملیاتی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی
بیان اینکه مجلس یازدهم در طول ماه های فعالیت خود تلاش کرد بازار مسکن را تا حد امکان ساماندهی کند، افزود: از جمله این اقدامات، تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و ایجاد تسهیلات مناسب برای ساخت و تامین زمین ارزان قیمت برای انبوه سازان بوده که در طرح جهش تولید و تامین مسکن به آن اشاره شده است که خوشبختانه با کاهش نسبی قیمت مسکن شاهد اثر بخشی این قوانین هستیم ./ پایان پیام ...
مجلس با رونق بخشی به بازار مسکن شرایط تامین خانه برای اقشار کم درآمد را تسهیل می کند
وادار شده و موجب افزایش اشتغال و رونق تولید می شوند. عضو کمیسیون عمران مجلس یازدهم ادامه داد: متاسفانه در این دولت شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بودیم که نه تنها خرید بلکه رهن و اجاره مناسب را هم برای بسیاری از اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه به آرزو تبدیل شد. از این رو مجلس برای بهبود وضعیت بازار مسکن دو قانون بسیار مهم، اخذ مالیات از خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن، را تصویب کرد. ...
2 اقدام مجلس برای مهار گرانی های مسکن
به گزارش صبحانه ، اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت در سال های گذشته در بحث تولید و عرضه مسکن نداشته است، گفت: در چند سال اخیر دولت این بازار را رها کرد و حضور دلالان و سودگران در این بازار باعث گرانی در این حوزه شد. وی با بیان اینکه عدم نظارت بر بازار مسکن باعث شد نه تنها خرید خانه برای قشر ضعیف جامعه تبدیل به رویا شده است، بلکه تمدید اجاره خانه ...
تلاش مجلس برای تامین مسکن کارگران و اقشار کم درآمد
اقشار ضعیف قائل شود شاکری با بیان اینکه باید سالانه حداقل 1.5 میلیون واحد مسکن ساخته شود تا نیازها و کمبودهای حال حاضر این حوزه رفع شود، اضافه کرد: باید تلاش کنیم مصوبه مربوطه به ساخت مسکن در قانون بودجه 1400 ، به قانون دائمی تبدیل شده و به مدت 6 سال، تکرار شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن سال 95 ویژگی های ...
امسال ساخت و ساز رونق می گیرد
های متعددی به تعداد بیش از 530 هزار واحد در حال اجرا است. محمودزاده خاطرنشان کرد: امسال همچنین مجلس در قانون بودجه اعتبار خوبی برای تسهیلات مسکن تعیین کرده که با همراهی نظام بانکی سال پررونقی در حوزه تولید مسکن خواهد بود. قانون جهش تولید مسکن نیز که مصوب مجلس است و الان در شورای نگبهان قرار دارد ریل گذاری لازم را ایجاد می کند تا بتوان تولید مسکن را افزایش داد و در حد نیاز سالیانه احداث کرد ...
مسکن کارگران، دغدغه نظام
این خصوص اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفته با بیان اینکه باید سالانه حداقل 1.5 میلیون واحد مسکن ساخته شود تا نیازها و کمبودهای حال حاضر این حوزه رفع شود گفته است: باید تلاش کنیم مصوبه مربوطه به ساخت مسکن در قانون بودجه 1400 ، به قانون دائمی تبدیل شده و به مدت 6 سال، تکرار شود. در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن سال 95 ویژگی های افرادی که باید از تسهیلات مسکن استفاده کنند، به ...
مالیات بر خانه های خالی ترمز افزایش قیمت مسکن را کشید
پس از مدت ها افزایش قیمت در بازار مسکن، قیمت این کالای اساسی در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل با کاهش 3 درصدی مواجه شد.
موافقت با اصلاح نرخ فروش سیمان
به گزارش ماین نیوز، چندی پیش خبری با عنوان "رئیس کمیسیون عمران: تشکیل صف های خرید سیمان تولید مسکن را به اغما برده است" منتشر شد که در آن رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن تاکید براینکه تشکیل صف های خرید سیمان و خالی شدن بازار علیرغم تولید مازاد در کشور، حاصل قیمت گذاری های غلط و دستوری است و منجر به شکل گیری بازاری سیاه شده و پروژه های عمرانی و تولید مسکن را به اغما برده است، اعلام کرده ...
مارگزیده گی سازندگان مسکن
، فروردین سال 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از کاهش 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد. ...