خانه
یک کارشناس: بازار مسکن بالا نمی رود، پایین هم نمی آید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عوامل چهارگانه موثر بر بازار خودرو در نیمه اردیبهشت
به گزارش اقتصادنیوز ؛ مذاکرات وین از نیمه فروردین ماه آغاز شد و هر چند در ابتدای امر نتوانست بازار را چندان تحت تاثیر قرار دهد، اما با پیش رفت مذاکرات و به وجود آمدن انتظارات مثبت از مذاکرات به مرور بازار خودرو به نوعی ثبات رسید و پس از آن در برخی از محصولات نیز شاهد کاهش قیمت خودرو بودیم. از سوی دیگر تعطیلی مراکز شماره گذاری خودرو نیز موجب شد تا بازار با کاهش معاملات همراه شود، روندی ...
بازار ارز در روزهای آتی به کدام سمت می رود؟
میلیارد تومان و پایه پولی هم به 455.9 هزار میلیارد تومان رسید که به ترتیب در مقایسه با سال 1398 حدود 40.6 درصد و 29.2 درصد افزایش داشته اند. طی سه دهه اخیر، به طور میانگین در هر دهه، نقدینگی ایران 11.5 برابر شده است که این رقم برای دهه منتهی به 1399 حدود 11.8 برابر است. طی 42 سال گذشته، بالاترین نرخ رشد سالانه نقدینگی ( 40.6 درصد) در سال 1399 اتفاق افتاده است. رشد نقدینگی و ...
شاوردیان: مالیات بر خانه های خالی احتکار مسکن را متوقف می کند
...> این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی موجب می شود، سوداگری و احتکار مسکن توجیه اقتصادی نداشته باشد، لذا واحدهای خالی از سکنه به بازار عرضه شده که به تبع آن قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می کند. نماینده ارامنه تهران و شمال کشور در مجلس با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد ...
ارزانی سکه ادامه دارد!
99 نرخ ارز بود که در این دوران نرخ ارز به صورت پلکانی جهش قیمت داشت در حال حاضر که بورس به مدار اصلاحیه رسیده است طبیعتا بازار سرمایه همزمان فرآیند اصلاح قیمت و تعدیل نرخ های افزایش یافته در 3 ماه پایانی سال 99 را ادامه می دهد و از طرف دیگر صحبت های مسئولان اقتصادی که دلالت بر کاهش شدیدتر نرخ ارز تا دامنه 15 هزار تومان است همگی تاثیر گذار است که به عامل بی ثباتی در فرآیند توزیع و صادرات تبدیل می ...
بورس هفته بعد سبز می شود؟| بانک برترین صنعت هفته گذشته بورس
و 740 میلیارد تومان بود که نسبت به ماه قبل (2283میلیارد تومان) 24 درصد افت داشت. وی در ادامه تصریح کرد: این در حالی است که میانگین معاملات خرد روزانه بورس در سال 1399، بیش از 13هزار میلیارد تومان بود و می توان گفت که نقدشوندگی و ارزش معاملات خرد بازار نسبت به سال گذشته 87 درصد کاهش یافته است که وضعیت بحرانی بازار را نشان می دهد. این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه در ...
دولت اراده ای برای رشد بورس ندارد!
انتظارات برای بار پنجم در چند وقت اخیر زیر یک میلیون و 200 هزار واحد قرار گرفت و عملا مثبت های اندک بازار هم نتوانست در بین سهامداران ایجاد امیدواری کند، هرچند به گفته رئیس سازمان بورس موافقت سران قوا با پیشنهادات سازمان بورس برای دادن مجوز به بانک ها برای خرید سهام دیگر شرکت ها و همچنین ورود سرمایه صندوق توسعه ملی به بورس و در نهایت اختصاص 80 درصد مالیات دریافتی از معاملات سهام به صندوق تثبیت می تواند ...
یک هفته با صنایع بورسی
12 هزار و 900 تومان و برای هر دلار، 11 هزار تومان اعلام شده بود. بنابراین، در حال حاضر نرخ تسعیر ارز معادل 32 درصد رشد کرده است. دو گروه محصولات کاغذی و انتشار و چاپ نیز با وجود رشدهای بسیار اندک اما در جمع اندک صنایع مثبت بازار قرار گرفتند. در آنسوی بازار کالایی ها در قعر جدول بازدهی هفتگی قرار گرفتند. بیشترین افت قیمت از آن گروه فرآورده های نفتی شد. پالایشی ها معاملات هفته منتهی به 15 ...
صعود لحظه آخری شاخص بورس
223 تومان هستیم. وبملت رشد بیش از 1.5 درصد دارد و در قیمت 471 تومان دنبال می شود. فلزی ها از دیگر گروه های مورد توجه در معاملات هستند بطوری که نماد فملی با پیشروی بیش از 4 درصدی قیمت دنبال می شود. فولاد با جهش 1.5 درصدی قیمت همراهست و در محدوده 1190 تومان در حال معامله است. ذوب افت حداکثری را تجربه می کند. #فخوز و #کاوه نیز در مدار مثبت قرار دارند. با افت و خیز های این هفته بازار بورس ، باید دید در هفته آینده چه سرنوشتی در انتظار سهامداران است. ...
سودای صعود در بازار لوب کات
در بهار سال گذشته گذاشت، هرچند که در ادامه با ورود نرخ ارز به مسیر افزایشی شدن تاثیر این افت بهای جهانی خنثی شد و بهای لوب کات نیز همانند سایر کالاها وارد مسیر رشد شتابانی شد. موضوع مهم دیگری که به ریزش بهای HSFO در سال 2020 دامن زد ممنوعیت استفاده از نفت کوره سولفور بالا به عنوان سوخت کشتی ها از سال 2020 توسط IMO (سازمان بین المللی دریانوردی) بود. این محدودیت به کاهش قابل توجه تقاضا ...
چشم بازار ارز به وین؛ نرخ دلار به کدام سمت و سو می رود؟
اسفند 1399 به 3475.8 هزار میلیارد تومان و پایه پولی هم به 455.9 هزار میلیارد تومان رسید که به ترتیب در مقایسه با سال 1398 حدود 40.6 درصد و 29.2 درصد افزایش داشته اند. طی سه دهه اخیر، به طور میانگین در هر دهه، نقدینگی ایران 11.5 برابر شده است که این رقم برای دهه منتهی به 1399 حدود 11.8 برابر است. طی 42 سال گذشته، بالاترین نرخ رشد سالانه نقدینگی ( 40.6 درصد) در سال 1399 اتفاق افتاده است ...
نرخ ارز دلار سکه طلا یورو | جمعه 17 اردیبهشت | 1400/2/17
کرد و به 1٫782 دلار رسید. قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا 0.4 درصد رشد کرد و به 1٫783 دلار رسید. پایین آمدن ارزش دلار باعث می شود قیمت طلا برای دارندگان ارزهای غیر دلاری کاهش یافته و تقاضا برای خرید آن بالا برود. قیمت دلار در بازار آزاد امروز پنج شنبه 16 اردیبهشت ساعت 18، با 297 تومان کاهش نسبت به روز گذشته 20،648 هزار تومان معامله شد. همچنین، بانک مرک ...
افت دلار قیمت جهانی طلا را بالا برد
...> تا ساعت 9:25 به وقت تهران، قیمت خرید نقدی هر اونس طلا در بورس لندن، اسپات گلد، 0.25 درصد رشد کرد و به 1٫782 دلار رسید. قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا 0.4 درصد رشد کرد و به 1٫783 دلار رسید. پایین آمدن ارزش دلار باعث می شود قیمت طلا برای دارندگان ارزهای غیر دلاری کاهش یافته و تقاضا برای خرید آن بالا برود. ...
هزینه خرید خانه های 5 تا 10 ساله پایتخت / جدول نرخ ها
به گزارش خبرآنلاین ، بررسی ها در بازار مجازی املاک نشان می دهد با 1.400 میلیارد تومان یک واحد 83 متری در خیابان جیحون خریداری کرد. بیشتر بخوانید: کدام محلات تهران املاک 1.5 تا 2 میلیاردی دارند؟ / جدول نرخ ها همچنین با با 1.790 میلیارد تومان می توان نسبت به خرید یک آپارتمان 103 متری در بریانک اقدام کرد. بیشترین قیمت تعیین شده برای هر متر مربع را باید ...
طلا و دلار به کجا می روند؟
گویا مخالفانی هم در میان اقتصاددانان دارد. سکه نیز به موازات ارز روند کاهشی داشت. سکه طرح جدید ظهر امروز در اتحادیه طلا و جواهر تهران 9 میلیون و 400 هزار تومان قیمت خورد. این در حالی است که بعد از تعطیلات نوروز هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در کانال 10 میلیون تومان بود؛ یعنی یک میلیون کاهش در 2 ماه. احتمال کاهش قیمت سکه تا 8 میلیون تومان محمد کشتی ...
تبعات منفی رونق مصنوعی بورس از مسیر تزریق نقدینگی
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: پس از روشن شدن ناکارآمدی برخی از سیاست ها پیرامون حمایت از بورس، از جمله محدودسازی دامنه نوسان، هفته گذشته در دو جلسه جداگانه دولت و مجلس با رئیس کل بانک مرکزی، سیاست های جدیدی اتخاذ شد. مجاز بودن بانک ها در اعطای تسهیلات به کارگزاری ها و شرکت های سرمایه گذاری، پیشنهاد مستثنی شدن بانک ها از قانون رفع موانع تولید در خرید سهام بورسی غیر مدیریتی، فروش 200 میلیون دلار از منابع صندوق توسعه ملی و پرداخت معادل ریالی آن به صندوق تثبیت سهام و نیز اصلاح ...
مقایسه صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله / کام تلخ صندوق ها در هفته ریزش دلار به محدوده 20هزار تومان
صندوق های معامله پذیر سهامی و مختلط در هفته ای که گذشت به طور متوسط 3.5درصد افت قیمت را تجربه کردند و خالص ارزش دارایی های آن ها 3.5درصد کاهش یافت، این در حالی بود که شاخص کل بورس نتوانست عملکردی بهتر از افت 2.9درصدی را به ثبت رساند. صندوق های سرمایه گذاری در سهام در این هفته هیچ صندوقی با رشد قیمتی مواجه نشد و دو صندوق آوای معیار (آوا) و امین تدبیرگران فردا (الماس) با ...
افت دلار قیمت جهانی طلا را بالا برد
به گزارش بولتن نیوز ، قیمت جهانی طلا در معاملات امروز، پنجشنبه، در حالی رشد کرد که ارزش دلار در مقابل ارزهای مهم جهان اندکی پایین آمد. البته اظهارات جانت یلن، رئیس خزانه داری آمریکا، در مورد لزوم افزایش نرخ بهره، رشد قیمت طلا را محدود کرد. تا ساعت 9:25 به وقت تهران، قیمت خرید نقدی هر اونس طلا در بورس لندن، اسپات گلد، 0.25 درصد رشد کرد و به 1٫782 دلار رسید. قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا 0.4 درصد رشد کرد و به 1٫783 دلار رسید. پایین آمدن ارزش دلار باعث می شود قیمت طلا برای دارندگان ارزهای غیر دلاری کاهش یافته و تقاضا برای خرید آن بالا برود. ...
قیمت سکه در خرداد 1400 به 7 میلیون می رسد؟
قیمت هر قطعه سکه طرح قدیم نسبت به آخرین معاملات دو روز گذشته حدود 300 هزار تومان کاهش داشت و با نرخ 8 میلیون و 900 هزار تومان فروخته می شود. محمدولی ادامه داد: امروز شاهد افت شدید قیمت ها در بازار طلا و سکه بودیم به طوری که هر قطعه سکه طرح قدیم به کانال 8 میلیون تومان وارد شد و هر گرم طلای 18 عیار به کانال 800 هزار تومانی وارد شد. وی بیان کرد: مهم ترین عامل کاهش قیمت ها در ...
تبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه| سوداگران در حال خروج از بازار
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش اخیر بانک مرکزی نشان داد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 293.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش نشان می دهد. اما به واقع دلیل عقبگرد قیمت مسکن در سال جاری چیست؟ فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که خالی شدن بازار مسکن از سوداگران می تواند تنها یکی از دلایل ...
پیش بینی قیمت طلا امروز 16 اردیبهشت 1400
طلا و دلار معتقد است: تعطیلی واحدهای صنفی باعث شده عرضه سکه به بازار کم شود. از این رو سکه نسبت به ارزان شدن مقاومت نشان می دهد. به گفته او، در دو روز گذشته حباب سکه 300 هزار تومان بود که امروز با 60 هزار تومان افزایش حباب سکه به 360 هزار تومان رسیده است. کشتی آرای علت ارزان شدن طلا در بازار تهران را مربوط به گشایش های برجامی دانست و گفت: چنانچه کاهش قیمت ها شدت بگیرد ...
آخرین قیمت طلا پیش از امروز 16 اردیبهشت
. اما دوباره رو به صعود گذاشت و تا ساعت 20 به وقت تهران به 1782 دلار رسید. افت قیمت طلا با رشد بازدهی اوراق 10ساله خزانه داری آمریکا و بازگشت آن به بالای سطح 6/ 1درصد همراه بود. علاوه بر این شاخص دلار در روز چهارشنبه تقویت شد و این امر نیز می توانست در کاهش قیمت طلا تاثیرگذار باشد. وزیر خزانه داری آمریکا نیز اعلام کرده است که افزایش نرخ بهره را محتمل نمی داند. کارشناسان اقتصادی اظهارات ...
اتهام: 30 میلیارد دلار و 60 تن طلای بر باد رفته
تورم بالا و چند برابر شدن نرخ ارز و قیمت کالاها همراه خواهد بود. در این حالت، علاوه بر تخصیص ارز 4200 تومانی برای کنترل قیمت کالاهای اساسی، مقادیری به صورت روزانه به بازار ارز تزریق می شود تا بخشی از تقاضای بازار را پاسخ دهد و اجازه نوسان بسیار شدید و التهاب هر روزه را ندهد و افزایش قیمت ها کمتر باشد. هر چند که در این حالت، چند ماه یا چند سال سفته بازی ادامه یافته و دلالی و سوداگری رشد می کند و گفته ...
چشم انداز مبهم خانه دار شدن در ایران
مربع واحد مسکونی تقسیم شده و در نهایت متراژ واحد مسکونی در شهرهای مختلف که با استفاده از حداکثر تسهیلات می توان نسبت به خرید آن اقدام کرد، مشخص خواهد شد. به منظور محاسبه شاخص مذکور باید توجه داشت سقف تسهیلات خرید مسکن در 4 سال اخیر 4 مرتبه افزایش داشته است و هم اکنون با رقم 200 میلیون تومان در اختیار متقاضیان خرید مسکن قرار می گیرد.توجه به نمودار شاخص مذکور از دی ماه 95 تاکنون موید شکل ...
مستاجران تهرانی در اردیبهشت 1400 به چقدر بودجه نیاز دارند؟
. اگر با همین بودجه یعنی پول پیش 150 میلیونی و اجاره هفت میلیون به مناطق مرکز شهر بروید، می توانید خانه های نوساز با متراژ بالای 100 مترمربع پیدا کنید. از نمونه فایل ها با پول پیش 150 میلیونی و اجاره شش میلیونی در شمال غرب تهران می توان به یک واحد 60 متری در محله سعادت آباد اشاره کرد که 9 سال از ساخت آن می گذرد. صاحب یک واحد 90 متری در همین محله رهن 200 میلیونی و ماهی پنج میلیون تومان اجاره از ...
شوک به بازار مسکن/ علت چیست؟
تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از کاهش 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد. ...
مارگزیده گی سازندگان مسکن
...: طی همین یک سال اخیر افزایش هزینه های بالاسری منجر به رشد حداقل دو میلیون تومانی هزینه های ساخت مسکن در مناطق معمولی کشور شده و در بعضی مناطق تهران و کلانشهرها این عدد به 15 تا 20 میلیون تومان می رسد. رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه شهرداری باید نرخ عوارض ساختمانی را کاهش دهد گفت: در سال 1400 شهرداری تبریز نرخ تراکم مجاز را 200 درصد و تراکم مازاد را 800 درصد افزایش داد. در سایر ...
نقره راهش را از طلا جدا کرد؛ افت قیمت طلا و افزایش قیمت نقره
درست باشد، یک پیام مشخص را برای بازار دارد و ان پیام این است که روزهای سخت اقتصاد و روزهای سخت کرونایی در حال پایان است و به تدریج روزهای بهتری در انتظار اقتصاد دنیا است. افت قیمت طلا این نوید را می دهد که عوامل بی ثبات کننده اقتصادی کمتر شده اند و بحران های مالی از بین رفته اند و می توان به رشد اقتصادی، رشد فرصتهای شغلی و رشد درآمد در دنیای آتی چشم دوخت. اخیرا بانک جهانی ...
بازار سرمایه به کجا می رود؟
سال 1400 خواهد بود. با توجه به ورود سرمایه گذاران جدید به بازار سرمایه در سال های 1398 و 1399 و نارضایتی موجود بابت افت اخیر بازار، می توان موضوع بورس را به عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار و تاثیرپذیر بر انتخابات دانست و انتظار بر این است یکی از مطالبی که کاندیدا های انتخابات به آن بپردازند، مساله بازار سرمایه بوده و با نزدیک شدن به زمان انتخابات شاهد تحرکاتی در بورس باشیم. علاوه بر این، با توجه به ...
