سایر منابع:
سایر خبرها
با 800 میلیون می توان خانه 80 متری در تهران خرید
میانگین متراژ معاملات مسکن در تهران 87 متر است و با وجود رشد شدید قیمتها در بعضی مناطق جنوبی تهران می توان با نقدینگی 800 میلیون تا یک میلیارد تومان واحدهای 80 تا 90 متر خریداری کرد. به گزارش ایسنا، میانگین متراژ واحدهای مسکونی معامله شده در تهران طبق آخرین آمار که پاییز سال گذشته ارایه شده 87 متر مربع است که بر این اساس متوسط قیمت یک واحد مسکونی طبق قیمتها در فروردین 1400 به 2 میلیارد ...
از استفاده اقتصادی از هواپیماها تا صدور قرار تامین برای برخی مقامات وزارت نفت
به گزارش تابناک اقتصادی ، تاریخ اقتصاد ایران و جهان آینه ای است تمام نما از رویدادهای اقتصادی که در گذشته رخ داده است و بیانگر ریشه های تاریخی بسیاری از واقعیت های امروز ایران و جهان است. موضوع "اقتصاد ایران و جهان در گذر زمان" در این نوشتار به وقایع تاریخی هفدهمین روز اردیبهشت ماه اختصاص دارد که به طور مستقیم و غیر مستقیم اقتصاد ایران و جهان را متاثر کرده است. 17 اردیبهشت 1311 ...
شاوردیان: مالیات بر خانه های خالی احتکار مسکن را متوقف می کند
...> این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی موجب می شود، سوداگری و احتکار مسکن توجیه اقتصادی نداشته باشد، لذا واحدهای خالی از سکنه به بازار عرضه شده که به تبع آن قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می کند. نماینده ارامنه تهران و شمال کشور در مجلس با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد ...
بررسی گرانی مصالح ساختمانی در کمیسیون عمران مجلس
نداشته است. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به یکی از مواد، طرح جهش تولید و تامین مسکن در خصوص عرضه مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد در بازار سرمایه، تصریح کرد: عرضه تمامی تولیدات کشور در بورس به تنظیم گری بازار کمک ویژه خواهد کرد اما اگر همانند کاری که با فولاد صورت گرفت و تنها 30 درصد آن برای کشف قیمت در بازار سرمایه عرضه شد و مابقی در بازار توسط دلالان و سوداگران به فروش رسید، باز ...
بررسی گرانی مصالح ساختمانی در کمیسیون عمران مجلس
در تنظیم بازار نداشته است. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به یکی از مواد، طرح جهش تولید و تامین مسکن در خصوص عرضه مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد در بازار سرمایه، تصریح کرد: عرضه تمامی تولیدات کشور در بورس به تنظیم گری بازار کمک ویژه خواهد کرد اما اگر همانند کاری که با فولاد صورت گرفت و تنها 30 درصد آن برای کشف قیمت در بازار سرمایه عرضه شد و مابقی در بازار توسط دلالان و سوداگران ...
بازارمسکن چشم انتظار مالیات تنظیمی
... اگر با ابزار مالیاتی، خانه های خالی به بازار عرضه می شوند، با مالیات بر عایدی سرمایه از انجام معاملات مکرر با هدف سفته بازی یا نگهداری و خرید و فروش ملک با هدف افزایش قیمت مسکن جلوگیری می شود. مالیات بر عایدی سرمایه سال هاست که در تعلل و وعده های پیاپی دولت، معطل مانده و مجال بررسی در صحن و تصویب در مجلس نیافته است. آخوندی و دژپسند بزرگترین موانع تصویب قانون مالیات بر ...
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس : نرخ ارز در روز های آینده می ریزد
به گزارش اول فارس به نقل از خانه ملت؛ آقای محمدرضا پور ابراهیمی داورانی درباره کاهش نرخ ارز طی روز های گذشته، افزود: براساس قانون برنامه ششم توسعه مدیریت نرخ ارز در اقتصاد کشور برعهده بانک مرکزی و مبنای آن نرخ شناور مدیریت شده است به این معنا که نرخ ارز باید براساس عرضه و تقاضا در بازار با مدیریت بانک مرکزی تعیین شود؛ با توجه به رویکرد مذکور افزایش و کاهش نرخ ارز براساس مکانیزم عرضه و تقاضا در ...
جهش تولید مسکن در گرو تشکیل وزارتخانه جدید / پیش بینی نشدن ابزارهای قانونی ساماندهی تولید و عرضه مسکن
که طرح مسکن مهر از دل قانون ساماندهی بیرون آمد، گفت: نیازمند یک بازنگری در قانون ساماندهی هستیم. پورحاجت با اشاره به طرح جهش مسکن، اضافه کرد: در این طرح فراموشی بخش تولید در دل کمیته ها و کانون های تصمیم گیری یکی از انتقادات وارد به آن است. در سال 89 با توجه به تفاهمنامه سه جانبه و چهارنبه انبوه سازان با وزارت راه و شهرسازی به دولت تکلیف شد تا بخش خصوصی در تمام جلسات شورای مسکن حضور داشته باشند. ...
مالیات بر خانه های خالی تجربه پرچالشی که چند بار تکرار شده است!
سکونت در ملک مورد نظر از شمول پرداخت مالیات خارج می شود. به گزارش تابناک ؛ موضوع مالیات بر خانه های خالی، سابقه طولانی در کشور ما دارد، به طوری که این سابقه به پیش از انقلاب بازمی گردد. در سال 1352، مقنن در قالب ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها به این مساله ورود کرد و بر مبنای قانون مذکور اگر یک واحد مسکونی بیش از شش ماه خالی از سکنه باشد، مالک باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها ...
املاک و اسکان ، راه شناسایی احتکارکنندگان مسکن
امان باشند. بنابراین، عرضه بیش از 2 میلیون واحد، بازار مسکن را متحول کرده و قیمت ها در این بازار را کاهشی خواهد کرد. بر اساس آنچه وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی تعیین کردند، تمام سرپرستان خانوار کشور از روز 19 فروردین ماه تا 19 خرداد، به مدت 2 ماه مهلت دارند اطلاعات مربوط به محل سکونت خود را در این سامانه ثبت کنند؛ در غیر این صورت ملک آنها، خالی محسوب شده و شامل قانون مالیات بر خانه های خالی می شود. پایان پیام// ...
تبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه| سوداگران در حال خروج از بازار
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش اخیر بانک مرکزی نشان داد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 293.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش نشان می دهد. اما به واقع دلیل عقبگرد قیمت مسکن در سال جاری چیست؟ فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که خالی شدن بازار مسکن از سوداگران می تواند تنها یکی از دلایل ...
فقط برای پولدارها مسکن ساختیم!
. این سیاست ها در سال 1400 هم ادامه خواهد داشت. در همین راستا، به گزراش ایسنا محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اقداماتی همچون طرح اقدام ملی، طرح جهش تولید مسکن و همچنین تسهیلات مناسبی که مجلس تعیین کرده، سال پررونقی در حوزه ساخت و ساز خواهیم داشت. دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد؛ یکی از اقدامات، مالیات بر خانه های خالی است. اقدام دیگر تکمیل ...
برنامه مجلس برای مسکن چه کسانی را پولدار می کند؟
ایجاد شد. صدیف بدری، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، زمستان سال گذشته با اشاره به اینکه بازار مسکن، پیشران اقتصادی کشور است، جزئیاتی از طرح جهش تولید و تامین مسکن را تشریح کرد و گفت: با اجرای این طرح، دولت سالانه مکلف به تولید یک میلیون واحد مسکونی خواهد شد که بخشی از این تعداد با همت تولیدکنندگان و سرمایه داران تولید می شود و حدود 500 هزار واحد هم در قالب مسکن حمایتی در روستا ...
اگر کاهش قیمت دلار واقعی است، دولت چرا خودرو را گران کرد؟ / کاهش نرخ دلار موقتی است/ دردی از بورس دوا ...
ایسنا محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اقداماتی همچون طرح اقدام ملی، طرح جهش تولید مسکن و همچنین تسهیلات مناسبی که مجلس تعیین کرده، سال پررونقی در حوزه ساخت و ساز خواهیم داشت. دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد؛ یکی از اقدامات، مالیات بر خانه های خالی است. اقدام دیگر تکمیل سریعتر مسکن مهر است که تقریبا تمام شده است. سومی ارائه تسهیلات به ...
قانون مالیات بر خانه های خالی، مسکن را ارزان کرد
افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرح های مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحد های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد:یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ...
چشم انداز مبهم خانه دار شدن در ایران
تحریک توامان عرضه با تقاضا به وسیله تسهیلات ساخت ممکن است، گفت: در شرایطی که زمین متناسب با نیاز و به شیوه اجاره 99 ساله در اختیار تقاضای مصرفی قرار گرفته و تسهیلات ساخت از منابع داخلی بانکی تامین شود، شاهد تحریک توامان عرضه و تقاضا و به دنبال آن ساماندهی بازار مسکن هستیم. با توجه به در نظر گرفتن تجربه ارایه تسهیلات حوزه مسکن در طول 40 سال گذشته اخیرا، مجلس شورای اسلامی در قالب قانون بودجه 1400 ...
یک میلیون خانه خالی شناسایی شد
خانه های خالی دست دلالان و سوداگران بازار مسکن را قطع می کند، تصریح کرد: متأسفانه سودجویان تعداد زیادی واحد خالی با هدف سفته بازی، احتکار کردند که با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی این احتکار در حال شکسته شدن است و عرضه آنها برای اجاره و خرید موجب کاهش قیمت مسکن می شود. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: طرح جهش تولید و تأمین مسکن نیز موجب عرضه سالانه یک میلیون واحد ...
ریزش قیمت مسکن در پی تکانه های اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ثبت شد/ نقره داغ سوداگران ملکی با ...
...> نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز و گمیشان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هرکدام از قوانین مذکور، تاثیر خودشان را در بازار مسکن خواهند داشت البته اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی با توجه به اینکه به زودی عملیاتی می شود اثر خودش را به ویژه در شهرهای بزرگی مانند تهران در کوتاه مدت نشان داده است، طرح جهش تولید مسکن نیز که موجب ساخت و عرضه سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی می شود، تاثیر بلند مدت ...
مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی خارج می شود
زمین های بایر و معاملات مکرر که در طرح جهش تولید مسکن آمده کسانی که وارد بازار مسکن می شوند و به جای اینکه این خانه ها و زمین ها را در بازار مصرف مردم وارد کنند نگهداری کنند تا در تنش ها و افزایش قیمت ها به فروش برساند مشمول پرداخت مالیات خواهند شد. وی در ادامه با اشاره به افزایش 780 درصدی رشد قیمت مسکن در دولت دوازدهم که تنها200 درصد آن مربوط به سال گذشته بوده، توضیح داد: اگر مالکی ...
هفت اشکال قانون مالیات بر خانه های خالی
تعداد زیادی از اسناد مالکیت واحدهای مسکونی در عرض سه سال گذشته تک برگی صادر و لذا اطلاعات این املاک در سامانه ثبت اسنادموجود بوده بنابراین الزام شهروندان تک ملکی به ثبت این گونه اسناد عملی عبث، و جز ایجاد مزاحمت کارکرد با اینترنت و سامانه برای بسیاری از مالکان مزیتی ندارد. برخی از مالکان واحدها ساکن ایران نیستند و برخی نیز فاقد شماره موبایل اختصاصی هستند و اجرای این قانون عملا تحمیل ...
تامین مسکن کارگران روی میز کمیسیون عمران مجلس
های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه افزایش چشمگیر قیمت مسکن شرایط تامین خانه را برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه دشوار کرده است، افزود: مجلس با تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن و ایجاد تکلیف برای دولت جهت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با اولویت افراد کم درآمد و اقشار آسیب پذیر و همچنین تصویب قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی و قطع دست دلالان و سوداگران ملکی، تلاش کرد ...
ریزش قیمت مسکن در سایه اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، صدیف بدری، در رابطه با تاثیر قوانین مجلس بر بازار مسکن، گفت: تجربه نشان داده هر ساله با شروع فصل معاملات مسکن در خرداد ماه، شاهد افزایش قیمت خانه هستیم اما امسال با توجه به اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی و معاونان این وزارتخانه و همچنین گزارش بانک مرکزی، قوانین حمایتی مجلس از بازار مسکن همانند مالیات بر خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن تاثیر مثبتی بر بازار ...
مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن را نزولی کرد/ کاهش نرخ در فروردین 1400
شدن زمینه فعالیت این پایه مالیاتی پیگیری شده و قانون جدید به تصویب برسد. برخی از اصلاحات قانون جدید مالیات بر خانه های خالی مرتبط نرخ اخذ مالیات و نحوه شناسایی واحد های مسکونی خالی بود. پس از ابلاغ قانون جدید مالیات بر خانه های خالی از سوی مجلس به دولت، در گام اول بنا شد، تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان با خوداظهاری مردم از تاریخ 19 فروردین ماه آغاز شود. این فرآیند هم اکنون در ...
اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی باعث کاهش قیمت مسکن در تهران شد/ باید سایر طرح های مجلس برای بهبود ...
خاطر نشان کرد: این طرح مجلس فقط یکی از طرح ها برای کنترل قیمت مسکن است و یقینا اجرای طرح جهش تولید مسکن و احداث سالانه یک میلیون مسکن با زمین دولتی می تواند باعث افزایش عرضه مسکن در کشور شود و با افزایش عرضه، یقینا کاهش قیمت ها را به دنبال خواهیم داشت. کم کاری وزیر سابق راه و شهرسازی باعث تورم در بازار مسکن شد وی ادامه داد: باید کاری کرد که کم کاری مسئول سابق وزارت راه و ...
ترک فعل آخوندی رؤیای خانه دار شدن را به باد داد
از اطلاعات میدانی بازار مسکن در اردیبهشت ماه، خبر می رسد که کاهش قیمت واحد های مسکونی در شهر تهران مرتبط با یک ماه نبود و می تواند ادامه دار باشد. خروج سوداگران از بازار در همین ارتباط، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن در ارتباط با شروع سیر نزولی قیمت مسکن در پایتخت گفت: قطعاً عامل اصلی کاهش قیمت مسکن در سال 1400 عزم دولت برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. ...
قدم نخست برای پایان بلبشوی بازار مسکن
آنها خالی بوده است اشاره کنیم؛ چرا که در خوشبینانه ترین حالت، مالکان این واحدهای مسکونی برای در امان ماندن از اخذ مالیات اقدام به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خواهند کرد. کمال علی پورخنکداری نماینده مردم قائمشهر، سوادکوه و جویبار در مجلس شورای اسلامی اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را اقدامی مثبت و تأثیرگذار توصیف کرد و معتقد است که با اجرای این قانون اگر قیمت مسکن در سال ...
آپارتمان نقلی در تهران چند؟ + جدول
قلم نیوز : ثبات بازار های موازی و طرح مالیات بر خانه های خالی باعث شده تا تمایل برای فروش در بازار مسکن افزایش پیدا کند، اما بازار در رکود به سر می برد؛ رکودی که حتی گریبان واحد های کوچک متراژ را هم گرفته است. بررسی ها نشان می دهد فاصله عرضه تا فروش خانه های کوچک متراژ در شهر تهران که تا پیش از این بین یک تا دو هفته بود به حدود یک ماه رسیده؛ همچنین زمان فروش مسکن به طور میانگین برای مناطق میانی ...
مارگزیده گی سازندگان مسکن
، فروردین سال 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از کاهش 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد. ...
بورس امروز سبزپوش می شود یا قرمزپوش؟
حمایت تاریخی یک میلیون و 170 هزار واحد را از دست داد. ارزش معاملات سهام باز هم کاهش یافت و سهام داران حقیقی بیش از آن که بخرند در سمت عرضه بازار حضور داشتند. در سمت تقاضا، 67 درصد خریدها توسط معامله گران حقیقی و 33 درصد توسط معامله گران حقوقی انجام شد. در سمت عرضه، 87 درصد فروش ها توسط معامله گران حقیقی و 13 درصد توسط حقوقی ها انجام شد. علاوه بر این بورس سیزدهمین روز متوالی خروج پول حقیقی را ثبت ...
الزامات تولید یک میلیون واحد مسکونی
به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا) به نقل از بانک مسکن، طرح جهش تولید مسکن که اخیرا در مجلس شورای اسلامی نهایی شده است، در انتظار تایید و اصلاحات احتمالی شورای نگهبان قانون اساسی است تا برای اجرا به دولت ابلاغ شود. طرحی که دولت را مکلف می کند سالانه با حمایت از انبوه سازان شرایط را برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی فراهم کند. به تعبیر بسیاری از کارشناسان، در کنار تاثیر اقتصاد ...