خانه
مالیات بر عایدی سرمایه؛ شلیک به قلب سوداگری مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آغاز مخالفت سفارشی با مالیات بر عایدی/ نگرانی بی مورد انبوه سازان
.... این طرح در آینده به نفع بازار مسکن و قیمت ها خواهد بود. این در حالی است که برخی اعضای دولت های یازدهم و دوازدهم مشخصاً عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی و فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد در زمینه مخالفان این طرح بوده و آخوندی در سال 95 با نامه نگاری به علی لاریجانی رئیس مجلس دهم مانع تصویب طرح قبلی مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس و دژپسند با تعویق های پیاپی لایحه اصلاح قانون مالیات های ...
آیا طرح مالیات بر عایدی سرمایه ترمز سفته بازان را می کشد؟
دست رفتن بخش مهمی از دارایی های مردم در این بازار مالی شد. در مقاطعی شاهد فعالیت های شدید سفته بارانه در بازار خودرو بودیم چرا که این بازار در آن زمان برای فعالیت های سفته بازانه، بازار جذابی بود، لذا منابع مالی گسترده وارد بازار و موجب افزایش قیمت خودرو شد و بازار را دچار تنش ها و چالش های زیادی کرد به طوری که در حال حاضر بر اساس گزارش های وزارت صمت حدود 450 هزار خودروی ثبت نامی در دست ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟/ خاندوزی: 99.5 درصد مردم مشمول این طرح نمی شوند/ تعدیل تورمی در مالیات ...
گروه اقتصاد و درآمد: در روزهای گذشته کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد که بنابرآن خرید و فروش مازاد نیاز مصرفی هر فرد در حوزه های مسکن، خودرو و طلاو ارز در سال نخست تملک آن ها مشمول 30 تا 40 درصد مالیات خواهد شد و به ازای هر سال نگهداری از آن دارایی ها مقدار مشخصی از درصد مالیات پرداختی کسر خواهد شد. طرح مذکور در سال های اخیر همزمان با اوج گیری سوداگری در ...
نجات مسکن از چنگال سوداگران از اهداف مهم طرح مالیات بر عایدی سرمایه است
اجتماعی است و بر مقوله های جمعیت، فرهنگ، اخلاق اجتماعی، معماری ساختمان ها و سبد هزینه ای خانوار مؤثر است. عباس گودرزی در گفت وگو با خانه ملت با اشاره به ضرورت وجود ابزارهای مالیاتی در بازار های مسکن، خودرو، طلا و ارز، گفت: یکی از مهم ترین اقدامات مجلس در یک ساله گذشته پیگیری و تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه بوده است که در این راستا روز گذشته نشستی با محوریت موضوع این قانون در کمیسیون ...
نرخ های نجومی در بازار اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در تهران مستاجر هستند. به هر ترتیب با فرا رسیدن بهار و تابستان، فصل نقل و انتقالات مستاجران هم فرا رسیده اما با توجه به تورم بالا و همچنین وضعیت قرمز کرونا، جابجایی و پیدا کردن خانه جدید به معضل بزرگی برای م ...
خرید خانه؛ امیدی که طی 8 سال دود شد
نمی آید. این خانه ها بیشتر توسط افراد متمول خریداری می شوند و به عنوان سرمایه یا مورد اجاره ای عرضه می شوند. در واقع بخش زیادی از مردم هیچ نقشی در این بازار ندارند و تنها نظاره گر بالا رفتن قیمت ها و ثروتمندتر شدن صاحبخانه ها هستند. بین سال های 90 تا 95، 3.8 میلیون واحد خانه به خانه های کشور اضافه شده است، اما فقط یک میلیون مالک جدید به وجود آمده است. یعنی در بهترین حالت، 2.8 میلیون مالک ...
خواسته های قشر ضعیف اولویت دولت نیست
میلیارد تومان معادل 20 درصد از میزان پرداختی تسهیلات دولت را مکلف کرده است در حوزه مسکن از رهن و اجاره گرفته تا خرید و فروش و حتی ساخت به عنوان موالد و پیش ران اقتصاد به شرطی که مشکلات مردم حل شود اما باز شاهد بی توجهی دولت هستیم. بیشتر بخوانید: عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد : با تورم موجود پیش بینی می شود برای خانه دار شدن یک بازه زمانی 50 ساله معادل نیم قرن نیاز است، تلاش کنیم تا خانه دار شویم./ پایان پیام ...
سوداگران خودرو در تور مالیاتی!
به گزارش اخبار خودرو ،اخذ مالیات بر عایدی سرمایه ، چند روز قبل و پس از سال ها کش وقوس و رفت و برگشت بین نهادها، بالاخره در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. هدف از این مالیات جدید، آنگونه که اعلام شده جلوگیری از دلالی و واسطه گری (در حوزه مسکن، خودرو، طلا، ارز و بازارهای مشابه) است و بر خلاف نظر عموم، قرار نیست مردم عادی و دارایی های مصرفی آنها را هدف بگیرد. بر اساس این طرح (که البته هنوز به قانون ...
قیمت مسکن نامتعارف است
به گزارش پول نیوز ، طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از برنامه های ستاد ملی کرونا در سال 1399 به اجرا رسید که از 920 هزار ثبت نام 332 هزار نفر مدارک خود را تکمیل و به نظام بانکی معرفی شدند. از این تعداد تا اواسط فروردین ماه امسال 223 هزار نفر تسهیلات خود را دریافت کردند. دولت همچنین پرداخت وام ودیعه مسکن را به منظور کمک به اقشار اجاره نشین به تصویب رساند که در تهران 50 میلیون ...
بانک ها حق تملک هیچ واحد تولیدی را ندارند
...، گروه خبر: دادستان عمومی و انقلاب کرمانشاه با اشاره به اینکه بانک ها نباید سرمایه خود را برای سود بیشتر راکد کنند، گفت: طبق دستور دادستان کل کشور با استناد به ماده 780 قانون مدنی در مورد آن دسته از واحدهای تولیدی که برای پروژه ای وام گرفته و محل اجرای این پروژه را در رهن بانک گذاشته اند، اگر چنانچه قیمت محل کفاف پرداخت بدهی شرکت را می دهد، به همان بسنده کنند و سایر وثیقه ها و تضمین های ...
هدف مجلس از طرح های مالیاتی حذف سفته بازان در بازار مسکن بود
...: البته روند نزولی قیمت ها در حوزه رهن و اجاره هنوز تاثیر خودش را نشان نداده است. چرا که اجاره بها کسری از قیمت ملک بوده و تا زمانی که کاهش چشمگیری در این بخش مشاهده نکنیم روند کاهشی در بخش بازار رهن و اجاره نیز نمایان نخواهد شد. البته که قانون مجلس تنها عامل کاهش قیمت خانه نبوده اما یقیناً مالیات بر خانه های خالی یکی از موضوعات موثر بر این حوزه است. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
برخی انتقادها از طرح مالیات بر عایدی سرمایه ناشی از بی اطلاعی است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، با اشاره به برخی انتقادات از طرح مالیات بر عایدی سرمایه، گفت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه برای تنبیه افرادی طراحی شده که سرمایه هایشان را نه در راستای منافع عمومی بلکه به سمت سوداگری و سفته بازی هدایت می کنند. وی اضافه کرد: با توجه به اینکه در حال حاضر از افرادی که با مشقت فراوان سرمایه خودشان را در تولید هزینه ...
خسروی: در 8 سال اخیر اقدام قابل توجهی برای مسکن انجام نشد
مصوبه اخیر مجلس درباره طرح جهش تولید مسکن، ثبت همه معاملات املاک از جمله خرید و فروش ، پیش فروش ، رهن و اجاره در سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور الزام قانونی یافته و اجباری است. ایجاد شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از کلاه برداری و فساد در حوزه فروش مسکن از اهداف مهم این مصوبه به شمار می رود. وی با بیان اینکه ثبت معاملات و دریافت کد رهگیری هم برای دولت، هم مردم و هم مشاوران املاک آثار و نتایج مثبتی دارد افزود: ثبت معاملات برای مشاوران املاک اعتبار بیشتری به همراه می آورد و اطمینان مردم را به آن ها بیشتر جلب می کند. ...
سرعت گیر قیمت در بازار
قرار داد. اعضای کمیسیون نیز بعد از چکش کاری طرح در آذر سال گذشته آن را در کمیسیون اقتصادی به رای گذاشتند و تصویب کردند. حال بعد از گذشت 6 ماه طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه این امکان را پیدا کرد تا در صحن علنی مجلس مطرح شود و کلیات آن به تصویب برسد. البته طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه تنها طرح در این زمینه نبود و دولت نیز برای مدیریت بازار خودرو و مسکن طرح اخذ مالیات از خانه های خالی و ...
بازار سرمایه، مقصد نهایی حجم نقدینگی سرگردان در کشور
خردادماه) سال جاری مجلس شورای اسلامی، گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد طرح قانون مالیات بر عایدی سرمایه مورد بررسی قرار گرفت و تصویب شد. مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه در این کمیسیون گفت: هدف نمایندگان از تصویب این طرح استفاده از سرمایه ها در حوزه تولید و اشتغال است. ...
مالیات بر عایدی سرمایه فقط از دلالان گرفته می شود/نظر اقتصاددان های بزرگ درباره مالیات بر عایدی
مجلس شورای اسلامی پس از گذشت یک دوره زمانی 7 سال بار دیگر مسئله تصویب مالیات بر عایدی سرمایه را به صحن علنی کشاند و کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را به رای نمایندگان گذاشت. پس از پایان رای گیری استناد به نظر نمایندگان مردم از تایید کلیات این طرح پس از 7 سال خبر می داد. در همین راستا و به منظور بررسی پیرامون این پایه مالیاتی، مهمترین شبهات موجود در این طرح را در گفتگویی با حسین ...
انتقاد از افزایش شدید اجاره بهای مسکن/ وزیر راه باید پاسخگو باشد
به گزارش خبرنگار مهر ، محمدرضا صباغیان در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی طی اخطار قانون اساسی،گفت: افزایش شدید قیمت اجاره بهای مسکن فشار زیادی را به مردم وارد کرده است. برای مثال اگر سال گذشته برای یک منزل مسکونی مستأجری باید 200 میلیون تومان ودیعه می داد امسال مالک آن خانه قیمت را چندین برابر کرده است و در این شرایط سوال ما این است که یک مستأجر باید در سال چقدر درآمد داشته باشد تا بتواند ...
تداوم روند کاهشی قیمت مسکن در صورت اجرای دقیق قوانین مجلس
همراه بوده است. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: بر اساس امار بانک مرکزی، خوشبختانه امسال نه تنها در فصل بهار با افزایش قیمت درحوزه مسکن، مواجه نبودیم بلکه کاهش نسبی را نیز مشاهده کردیم که بیانگر تاثیرپذیری نسبی بازار از قوانین مجلس در حوزه مسکن است. وی افزود: تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی ابزاری قدرتمند برای قطع دست، سوداگران و سفته بازان بازار مسکن است ...
انتظارات تورمی درپی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کاهش یافته است
به گزارش خبرگزاری برنا از کردستان؛ علیرضا زندیان نماینده مردم بیجار و عضو مجمع نمایندگان استان کردستان به تاثیر قوانین مجلس بر بازار مسکن اشاره کرد وگفت: با توجه به رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال ها اخیر؛ یکی از دغدغه های مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش قیمت و قطع دست دلالان بازار ملک بود. از این رو مجلس گام های مهمی برای خارج کردن بازار مسکن از دست سوداگران و رونق بخشی به ساخت و ساز و ...
تیر خلاص بر پیکر فعالیت های سوداگرانه/سه گانه مالیات های بخش مسکن
نقره داغ شوند؛ بلکه این قانون با نقطه زنی، سراغ دلالان، سفته بازان و سوداگران رفته و سبب رونق تولید می شود. زهرا سعیدی مبارکه عضو کمیسیون اقتصادی مجلس دهم و یکی از طراحان طرح مالیات بر عایدی سرمایه در آن زمان، تیرماه سال 98 در یک برنامه زنده تلویزیونی در این باره گفت: طرحی که ما آماده کرده بودیم با 145 امضا تقدیم هیئت رئیسه مجلس و کلیات آن تصویب شد؛ بیش از 95 درصد مردم از این مالیات ...
مالیات برخانه خالی؛ پایه مالیاتی بی سابقه با اما و اگرهای بسیار
اعمال شده است. وی ادامه داد: کنترل کسانی که در حوزه سوداگری مسکن اقدام می کنند از اهدافی است که این طرح به دنبال آن است تا به عرضه مسکن در بازار کمک شود اما موضوع مطرح این است که مهمتر از مالیات برخانه های خالی، مالیات بر عایدی مسکن از اهمیت بیشتری برخوردار است. بخش مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه منافع بیشتری خواهد داشت. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: کنترل سفته ...
جولان دلالان در بازار مسکن لرستان
مستاجران و قشر آسیب پذیر جامعه هستند که در این شرایط ضعیف معیشتی که به واسطه سوء مدیریت ها در کشور ایجاد شده است باید بیشترین فشار را برای پرداخت رهن و اجاره پرداخت کنند؛ موضوعی که گاها باعث شرمندگی والدین در برابر فرزندان می شود. راهکار چیست؟ در شرایطی که تجربه نشان داده است دولت عزم چندانی برای کنترل بازار مسکن و برخورد با متخلفان در این حوزه ندارد تنها امید مردم و به ویژه ...
جامعه هدف طرح مالیات بر عایدی سرمایه توده مردم نیست| سفته بازی مشمول مالیات می شود
همه جای دنیا مشمول مالیات بر عایدی نیستند، اظهار داشت: اما مواردی که دچار سفته بازی و قیمت کاذب هستند مشمول مالیات می شوند. وی تصریح کرد: بنابراین مردم نباید نگران این طرح و قانون باشند چرا که این مالیات هیچ نگرانی برای توده های مردم ایجاد نخواهد کرد و حتی به طبقه متوسط به بالا هم اشاره ندارد و تنها با کسانی کار دارد که در بازار مبادلات به جز بازار مصرف فعال هستند. رئیس کمیسیون ...
اجاره مسکن در اطراف تهران چقدر است؟
: قانون مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان بخشی از اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم، در سال 1393 در مجلس شورای اسلامی مطرح شد، اما مورد تایید قرار نگرفت. مجددا طرح قانونی مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک با عنوان طرح الحاق یک ماده به قانون مالیات های مستقیم و مقابله با سوداگری و کاهش التهابات بازار مسکن در تیرماه 7139 توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی با بیش از 100 امضاء ارائه شد تا در صورت تصویب به ...
ارزان ترین آپارتمان ها را در کدام استان ها می توان خرید؟
مالکین اقدام به ثبت کد رهگیری می کنند و 30 درصد از وضعیت مالکیت مساکن رشت سیاه است. افزایش قیمت مسکن در رشت از سال97 تا 98 جهش صدبرابری پیدا کرد. در سال 99 نیز این تأثیر را در سه ماه اول سال شاهد بودیم. چنانچه خانه متری 15 میلیونی ناگهان متری 30 میلیون تومان نرخ گذاری شد. در سال 1400 این نرخ به رشد 35 تا 40 درصدی از فروردین امسال رسیده است. باید بگویم اکنون قیمت خانه و اجاره بها از حالت افسارگسیخته ...
حمایت سازمان امور مالیاتی از تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس
را تشدید و حباب های قیمتی در این بخش را حجیم تر می کند؛ بنابراین اتخاذ سیاست های مناسب برای کنترل این نوع از تقاضاها امری واجب است. دولت ها برای کنترل سوداگری موجود در این بازار، تخصیص بهینه منابع و کسب درآمد به منظور ایجاد زیرساخت های شهری، اقدام به اخذ مالیات عایدی سرمایه از بخش املاک می کنند؛ این طرح شامل کل دارایی های مردم مانند سود سهام و سپرده ای بانکی نمی شود و سقفی هم فعلاً ندارد. ...
5 پیامد منفی مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن ایران
*کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس شورای اسلامی تصویب شده است. براساس این طرح، خریداران املاک در شرایط نگهداری کمتر از یک سال از ملک، مشمول 40 درصد مالیات بر عایدی سرمایه می شوند. درواقع مجلس به دنبال این است که با اخذ مالیات از فروش خانه هایی که کمتر از یک سال از خرید آن گذشته، سوداگری در بازار مسکن را کنترل کند. چنین سیاستی چه اثری در بازار مسکن برجای خواهد گذاشت؟ مالیات بر ...
طرح های سه گانه مجلس؛ راه فرار مسکن از رکود
خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن امروز نوشت: مجلس یازدهم با طرح های سه گانه مسکن یعنی مالیات بر عایدی سرمایه ، مالیات بر خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن در پی جبران عقب ماندگی های تولید مسکن در 8 سال اخیر و مبارزه با سوداگری در این زمینه است که تاکنون با اجرایی شدن یکی از این طرح ها قیمت مسکن از ابتدای سال جاری روند کاهشی داشته است به طوری که میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران که ...
از اصلاحات اقتصادی تا حضور میدانی کارنامه یک ساله مجلس یازدهم
وزارت تحت امر او حتی در نقش مشوق، تسهیل کننده و ناظر نیز به میدان وارد نشد و شد آنچه نباید می شد؛ یعنی قیمت خانه و اجاره بها ناگهان سر به فلک گذاشت. با آمدن مجلس یازدهم یکی از مهم ترین دغدغه های وکلای ملت موضوع مهم مسکن بود لذا نمایندگان چند محور را برای جبران کم کاری های این هشت ساله در حوزه مسکن دنبال کرد. یکی از این حوزه ها مقابله با سوداگران مسکن بود. کسانی که با در اختیار داشتن ده ...
