خانه
آیا صاحب خانه شدن در ایران، به رویایی دست نیافتنی تبدیل شده است؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت های عجیب رهن و اجاره در پایتخت
از تهران شده است و تعداد زیادی از کشاورزان و صنعتگران که در سال های گذشته به تهران آمده بودند پایتخت را به مقصد شهر های اطراف ترک می کنند و گفتنی است که در سطح استان پردیس با 58 درصد، ری با 49 درصد و تهران با 42 درصد بیشترین میزان مستأجران را در خود جای داده است. طبق براورد های صورت گرفته در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی 80 متری در فلکه اول تهران پارس 450 میلیون تومان پول می خواهد و ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران / اختلاف عجیب شمال و جنوب شهر
پس از افت ماهانه قیمت مسکن در نخستین ماه سال، حالا شاهد ادامه کاهش قیمت مسکن در اردیبهشت 1400 و رکود در بازار مسکن خرداد ماه نیز هستیم. به گونه ای که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 28 میلیون تا 29 میلیون تومان بود که نسبت به ماه فروردین ماه امسال، حدود 2 درصد کاهش قیمت را نشان می ...
شانس فروش خانه در آگهی های آنلاین چقدر است؟
شرایطی کار سخت تری باشد. چون تعداد کسانی که حاضر باشند دو برابر بیشتر از پارسال برای خرید خانه پول بدهند احتمالا کمتر است. البته میزان افزایش قیمت در همه مناطق یکسان نیست. مثلا قیمت مسکن در بعضی مناطق تهران نزدیک به 135 درصد رشد کرده و در برخی مناطق شاهد افزایش 80 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته هستیم. با این حساب اگر خانه تان در مناطق یک، دو، سه، چهار و شش قرار دارد، احتمالا برای فروش ...
سفر ممنوع شد؛ اجاره ویلا بالا رفت!
بازار اجاره خانه و ویلاهای شخصی نشان می دهد در مناطق مسافرپذیر ایران، مثل شهرهای شمالی کشور و ییلاق های نزدیک تهران که ظاهرا در انتظار مسافران تعطیلات نیمه خردادماه هستند، نرخ اجاره یک شب خانه و ویلای شخصی تا سه برابر گران تر شده است. پایین ترین نرخ اجاره یک شب سوئیت در شهرهای شمالی درحال حاضر تا 200 هزار تومان است که در تعطیلات نیمه خرداد، قیمت آن به 600 هزار تومان می رسد. نرخ اجاره فقط ...
مصوبه ای به نام مستأجر، به کام صاحبخانه/ تبعیض جنسیتی در قوانین اجاره مسکن در دوران کرونا
تاریخ مشخص دریافت کرده باشد.مصوبه شورا گرچه با تعیین سقف افزایش قیمت جهت مهار رشد اجاره بها گام برداشته اما 25 درصد افزایش برای نفس بریده اقتصاد مردم سخت و طاقت فرسا است.در جایی که نرخ تورم باید صفر و حتی منفی باشد، از افزایش 25 درصدی قیمت با افتخار یاد می شود و این طوفان نمودار صعودی قیمت هاست که سقف خانه را بر سر مستاجران آوار می کند. حالا شرایط کرونایی در کشور هنوز ادامه دارد و مستاجران کماکان ...
وقتی فقدان مواد قانونی در موضوع اجاره بها، کام مستاجرین را تلخ می کند
توان با آن نسبت به خرید واحد مسکونی اقدام کرد خانه ای را برای ادامه زندگی خود و خانواده رهن و اجاره می کنند. در شهرستان سرپل ذهاب نیز مستاجرین بسیاری هستند که برای زندگی کردن و سکنی گزیدن در شهرستان واحد مسکونی را با توجه به توان مالی خود پیداکرده و آنرا اجاره می کنند. داستان مستاجرین در سرپل ذهاب بعد از زلزله سال 1396 کمی متفاوت شد و با وعده هایی که در ایام پس از زلزله به ...
درخواست متفاوت نفیسه روشن از رئیس جمهور آینده
قرن پیش!!! پانزده سال پیش تو منطقه سهروردی!!!! از اجاره ها خبر دارین؟؟؟؟ یا مالکینی که منتظرن شما انتخاب بشین بعد تعیین رقم رهن و اجاره کنن؟؟؟ تا حالا بنگاه مسکن رفتین؟ پس تا وقتی همه بی خونه هستن و استرس اجاره های وحشتناک نذارین وعده بدن بابت بچه دوم و سوم!!! جوون های این زمونه با حقوق وزارت کار تو خونه مادر و پدر موندن!!!!! نسل من نسل دهه شصت به بعد نه میتونن خونه بخرن نه زندگی راحت داشته باشن.... ...
وام 700 میلیونی خرید مسکن خانه اولی ها را صاحبخانه می کند؟
زوج های خانه اولی بخش مهمی از متقاضیان مسکن را تشکیل می دهند. برخی بررسی ها نشان می دهد افزایش وام خرید خانه به 700 میلیون تومان می تواند به ورود آنها به بازار مسکن منجر شده و بازار را رونق دهد این در حالیست که قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها چنان افزایش یافته که حتی چنین وامی نیز نمی تواند خانه دار شدن این اقشار را قطعی کند. به گزارش کاماپرس، رکود بازار مسکن در حال عمیق شدن است و هر ...
چک تخلیه چیست؟
...، در غیر این صورت قرارداد به طور توافقی بین موجر و مستاجر تمدید می شود و همین تعهد تا زمان تعیین شده باقی می ماند. اما اگر قرارداد تمام شود، مالک تقاضای تخلیه ملک مذکور را می کند و مستاجر در قبال تخلیه ملک حق مطالبه مبلغی و چک ضمانت تخلیه را که به عنوان رهن نزد موجر گرو گذاشته است، دارد. مطابق قانون روابط موجر و مستاجر در سال 56، تخلیه ملک اجاره داده شده همزمان با دریافت مبلغی که به ...
خواسته های قشر ضعیف اولویت دولت نیست
در کنار شیوع کرونا در طی دو سال اخیر عرصه زندگی را بر مردم به ویژه قشر ضعیف جامعه سخت تر از گذشته کرده تا جایی که وعده های بی سرانجام دولت به دست فراموشی سپرده شده است. به فرض مثال در سال 98 نزدیک به 980 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای مسکن مستاجران در نظر گرفته شد و تنها 70 هزار میلیارد تومان آن پرداخت شد، البته از هر نوع تسهیلات مسکن و یا سال 99 نزدیک به 1500 هزار میلیارد تومان بود و امسال پیش ...
با وجود ممنوعیت تردد، تقاضا برای ویلاها و خانه های شخصی در مناطق مسافرپذیر وجود دارد چراغ روشن ویلاها ...
، گیلان، همدان، کردستان، کرمانشاه و جزایر کیش و قشم حاکم است. البته تقریبا شهریور سال گذشته بود که شاهد افزایش قیمت در اجاره ویلا و خانه های شخصی بودیم. آن زمان گفته می شد کرایه یک شب اقامت در این ویلاهای اطراف تهران از گران ترین هتل های تهران نیز بالاتر است. قیمت ویلاها بر اساس مکان و تعداد اتاق متفاوت بود اما چیزی بین 2/5 تا 5 میلیون برای هر 24 ساعت باید اجاره پرداخت می شد که از بهترین هتل ...
نرخ های نجومی در بازار اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، از سوی دیگر در پی افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته قیمت رهن و اجاره مسکن نیز این روزها سر به فلک کشیده است و این اتفاق در حالی می افتد که بیش از یک سوم از خانوارها در تهران مستاجر هستند. به هر ترتیب با فرا رسیدن بهار و تابستان، فصل نقل و انتقالات مستاجران هم فرا رسیده اما با توجه به تورم بالا و همچنین وضعیت قرمز کرونا، جابجایی و پیدا کردن خانه جدید به معضل بزرگی برای م ...
روایت خیابان خوابی همراهان بیمار در تهران
روند درمان بیمار یک ماه طول بکشد برای یکی سوییت 40 یا 60 متری، هفت میلیون و 500 هزار تومان و برای یک هفته باید حدود یک میلیون و 700 هزار تومان بپردازد. اما این رقم با جیب بسیاری از همراهان بیمار همخوانی ندارد. در کنار هزینه های سرسام آور درمان که برخی حتی بیمه هم ندارند، اجاره سوییت پیشنهادی است که با جدیت آن را رد می کنند. همه اینها کنار هم باعث می شود همراهان بیمار همان گوشه خیابان را ...
نرخ اجاره مسکن در برخی از محلات کرج / عظیمیه ماهی 8 میلیون
نشینی هستند. نرخ اجاره خانه در مناطق گوهردشت، کوی مهر، مهرشهر – فاز 1 و مهرویلا در محدوده قیمتی هفت میلیون تومان ثبت شده است. در بین مناطق نام برده در جدول زیر، جهان شهر و عظیمیه با نرخ اجاره ماهانه حدود هشت میلیون تومان برای یک آپارتمان 80 متری، از مناطق گران قیمت کرج برای اجاره نشینی هستند. در جدول زیر متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق کرج و حومه را مشاهده می کنید ...
افزایش نجومی اجاره بها در ایلام/ 86 مشاور املاکی پلمب شدند
با افزایش نجومی قیمت مسکن طی سال های اخیر و کاهش قدرت خرید خانه در میان عموم مردم به ویژه قشر جوان ، تمایل به اجاره نشینی و رهن منازل در سطح کشور بیشتر شده است. از این رو هرساله در استان ایلام با آغاز فصل بهار و تابستان و پایان قرارداد مستاجران، شاهد شلوغی مشاور املاک ها و تکاپوی مردم به دنبال اجاره خانه هستیم. این مهم در حالی است که پس از شیوع ویروس کرونا و تعطیلی اصناف ...
اجاره خانه 100 متری برای اراکی ها چقدر آب می خورد؟
در اراک ظرف فقط چند سال به اینجا رسیده و در واقع همین چهار یا پنج سال پیش یا حتی سه سال پیش شما می توانستید با 100 میلیون تومان یک خانه 100 متری با قیافه و عمر مناسب را در یک منطقه متوسط اراک بخرید ولی حالا برای خرید همین خانه در این شهر باید 5 تا 6 برابر این مبلغ یا حتی بیشتر را بپردازید! یکی از فاکتورهایی که در انتخاب خانه اجاره ای موثر است، میزان بودجه ای است که برای رهن و اجاره در نظر ...
تمدید اتوماتیک قراردادهای رهن و اجاره املاک
... رنجبر بیان کرد: همچنین مستاجر در سالی که ساکن بوده و یک سال گذشته اجاره بهای خودش را بصورت قانونی و رسمی و موعد مقرر پرداخت کرده باشد. وی خاطرنشان کرد :تبصره آخر اینکه در خصوص ملک های ویلایی یا دوطبقه هم اگر مالک حکم تخریب و پروانه ساخت نگرفته باشد، این مصوبه پابرجاست. در غیراینصورت مالک می تواند حکم تخلیه مستاجر را بگیرد. رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک بندرعباس ادامه ...
شوک بزرگ به مستاجران / اجاره نشینان به دنبال تمدید قرارداد
...، بخش قابل توجهی از اجاره نشینان تمدید قرارداد فعلی را ترجیح می دهند اما در بسیاری از موارد، در رایزنی با موجران خود با نرخ های غیرمتعارف مواجه می شوند. مستاجران شوکه شدند یکی از مستاجران که بنا دارد ملک فعلی واقع در شهرک اکباتان را تمدید کند می گوید: در حال حاضر ملک وی 180 متر مربع است که در سال گذشته با پرداخت مبلغ 80 میلیون تومان به عنوان ودیعه و پرداخت ماهیانه 5 میلیون ...
خرید خانه برای کارگران در اصفهان آرزویی دست نیافتنی است/ ساخت و سازها روند خود که سالانه حدود یک میلیون ...
مالکین هزینه های رهن و اجاره برایشان تاثیری ندارد و ما از آن ها تقاضا داریم که رعایت حال مردم را کنند. وی ادامه داد: واقعاً یک روزی یک چهارم از هزینه یک خانوار را، هزینه و اجاره مسکن پوشش می داد اما در حال حاضر بیش از 50 درصد درآمد یک خانوار برای اجاره و خرید مسکن می رود. انتهای پیام/ ...
مسکن ارزان قیمت اجاره ای، راهکار اروپا برای بازیابی اقتصادی پسا کرونا + نمودار
برابر هزینه صاحب خانه برای مسکن است. این اختلاف بین سال های 2011 تا 2013 و 2016 تا 2018، به ویژه برای فقیرترین (آن هایی که در میان 20 درصد پایین ترین توزیع درآمد هستند) حدود 4 واحد درصد (percentage points) افزایش یافته است. این را میله های سبز نمودار نشان می دهد. این بدان معنی است که صاحبان خانه به طور کلی از نرخ بهره پایین به طور مستقیم سود می برند در حالی که مستاجر از آن بهره ای نمی برد. ...
ارزان ترین و گران ترین نرخ اجاره و فروش خانه های غرب تهران / از تهرانسر تا مرزداران ! + جدول قیمت
.... به طوری که متوسط اجاره و رهن ماهیانه برای سکونت در یک واحد 80 متری در مرزداران 14 میلیون تومان شده است. طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت خرید خانه و قیمت رهن و اجاره در مناطق غرب تهران را مشاهده کنید: دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده ...
مظنه قیمتی در نواحی مختلف بازار اجاره بها
...، آپارتمان 10 ساله با ودیعه 120 میلیون و اجاره 2 میلیون تومان فایل شده است که رهن آن پس از تبدیل اجاره ماهانه به مبلغ ودیعه، حدود 3 میلیون و 450 هزار تومان می شود. قیمتی که نه پرت و بی ربط و نه مناسب و زیر سطح میانگین مورد انتظار است. آپارتمان 105 مترمربعی دیگری با سن بنای 16 سال واقع در فلکه سوم تهرانپارس به بهای 350 میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است که نشان می دهد در فایل های موجود بازار، رهن کامل ملک ...
گزارش از بازار اجاره مسکن؛ رهن 2 میلیارد تومان آپارتمان 200 متری در تجریش
در مجیدیه جنوبی 80 میلیون و اجاره 5.1 میلیون تومانی، رهن واحد 41 متری 16 سال ساخت واقع در چهارصد دستگاه 60 میلیون و اجاره 2.5 میلیون تومانی و رهن واحد 57 متری 10 ساله در منیریه 20 میلیون و اجاره 1.6 میلیون تومانی است. همچنین رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در استاد معین غربی 100 میلیون و 3 میلیون تومان است. در پونک جنوبی واحد 65 متر با عمر 20 سال با شرایط 125 میلیون تومان پول پیش و 5 میلیون و ...
حذف سفته بازی از بازار مسکن به کمک قوانین مالیاتی
خودش را نشان نداده است. چرا که اجاره بها کسری از قیمت ملک بوده و تا زمانی که کاهش چشمگیری در این بخش مشاهده نکنیم روند کاهشی در بخش بازار رهن و اجاره نیز نمایان نخواهد شد. البته که قانون مجلس تنها عامل کاهش قیمت خانه نبوده اما یقیناً مالیات بر خانه های خالی یکی از موضوعات موثر بر این حوزه است.
اختصاص تسهیلات به دانش بنیانها برای خرید و اجاره دفتر کار
دکتر علی وحدت در خصوص اختصاص دفاتر کار به شرکتهای دانش بنیان و تسهیلات اعطایی از سوی صندوق نوآوری و شکوفایی به این شرکتها گفت: تا قبل از سال 97 ساختمان هایی تحت عنوان برج فناوری توسط صندوق نوآوری و شکوفایی برای شرکتهای دانش بنیان خریداری می شد و به صورت اجاره به شرط تملیک تسهیلات مختلفی به آنها تعلق می گرفت. وی افزود: اجاره به شرط تملیک در واقع شرکتهای دانش بنیان را مجبور به استقرار در ...
تأخیر در برنامه تولید و عرضه مسکن و نقش آن در افزایش قیمت ها
70 درصدی در یک سال در بخش مسکن داریم، همان اندازه افزایش قیمت ها در اجاره مسکن هم داریم. بخش عمده ای از قیمت مسکن مربوط به زمین است. در 2 سال اخیر قیمت مصالح هم بالا رفته و علاوه بر قیمت زمین، قیمت ساخت وساز و اعیان هم افزایش یافته است. این چند عامل بر مبلغ اجاره ماهانه تأثیر دارد. یک سوم قیمت کل مسکن را اجاره بها حساب می کنند. کسی که سال گذشته واحد مسکونی را مثلاً 200 میلیون رهن داده، قطعاً ...
حذف سفته بازی از بازار مسکن به کمک قوانین مالیاتی/ کاهش قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات برخانه های خالی
سفته بازان بازار مسکن است. البته روند نزولی قیمت ها در حوزه رهن و اجاره هنوز تاثیر خودش را نشان نداده است. چرا که اجاره بها کسری از قیمت ملک بوده و تا زمانی که کاهش چشمگیری در این بخش مشاهده نکنیم روند کاهشی در بخش بازار رهن و اجاره نیز نمایان نخواهد شد، البته که قانون مجلس تنها عامل کاهش قیمت خانه نبوده اما یقیناً مالیات بر خانه های خالی یکی از موضوعات موثر بر این حوزه است. انتهای پیام/// ...
