خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زیرساخت های اجرایی شدن مالیات بر عایدی سرمایه کاملاً فراهم است
ادامه ساسان ملک پور در گفتگو با رادیو گفت وگو با تصریح بر اینکه طرح مالیات بر عایدی سرمایه یا به طور خاص طرح مالیات بر خانه های خالی برای کنترل تورم مطرح شد، گفت: متأسفانه بعضی از افراد ایرادات بنی اسرائیلی به این موضوع وارد می کنند چرا که این طرح برای این موضوع مطرح شده است که تورم را کنترل کند. وی با بیان اینکه در بازار مسکن عده ای که حجم عظیمی از نقدینگی در دستانشان است، مخالف اجرای ...
چالش های تولید در ایران
سود بانکی نباید بیش از نرخ بازده سرمایه در کشور تعیین شود. درحالی که نرخ بازدهی سرمایه در بازار تولید به طور متوسط بین 10 تا 15 درصد است، نرخ سود بانکی بیشتر از این مقدار است و سرمایه گذار به جای ورود به بخش تولید، ترجیح می دهد تا سرمایه اش را در بانک که سود بیشتر و ریسک کمتری دارد، قرار دهد. همچنین نرخ بازگشت سود تسهیلات بانکی نیز بسیار بیش از سود سرمایه در کشور است و تولیدکننده توان دریافت ...
کم کاری دولت در ثبت هوشمند اطلاعات کشتارگاه ها
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، پرویز اوسطی عضو کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست مجلس شورای اسلامی، در خصوص اختلاف قیمت مرغ دولتی و آزاد در بازار ، گفت: قیمت مصوب مرغ گوشتی در بازار افزایش نداشته و بر اساس گزارش های دریافتی از مسئولین ذی ربط در حوزه جوجه ریزی و تولید مرغ گوشتی مشکلی وجود ندارد. نماینده مردم قروه و دهگلان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه تلاش شد تا ...
افزایش مستمر قیمت کارخانه ای خودرو ثبات بازار را از بین می برد
ارتقا بخشند، از سوی دیگر با واردات انحصار از بین می رود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: هرچند خودروسازان محصولات جدیدی را به بازار عرضه کردند اما این محصولات عطش بازار را از بین نمی برد، زیرا انحصار در این حوزه وجود دارد. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس تصریح کرد: افزایش مستمر قیمت خودرو در کارخانه ثبات بازار را از بین می برد شورای رقابت باید به جای قیمت گذاری 6 ماهه به صورت سالانه بهای خودرو را تعیین کند./ دانلود با کیفیت ...
نبود صنایع تبدیلی در گلستان سود کشاورزان را نصیب دلالان می کند
رمضانعلی سنگدوینی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه شرایط اقتصادی مردم شرایط خوبی نیست برای اینکه تورم با درآمد همخوانی ندارد، اظهار کرد: در این میان کشاورزان گلستانی (سیب زمینی کارها) به دلیل بی برنامگی جهاد کشاورزی به خاک سیاه نشسته اند. وی اضافه کرد: وزارت جهاد کشاورزی و نظام مهندسی کشاورزی باید به اندازه نیاز این فصل کشت سیب زمینی را کنترل کنند و برنامه ای هدفمند برای ...
نقدی بر طرح مالیات بر عایدی سرمایه در ایران
است مفاهیمی از قبیل بهای جایگزینی دارایی مشابه، تعدیل از بابت سطح عمومی قیمت ها از زمان تحصیل تا فروش، مفاهیم ارزش فعلی و ... در شناسایی عایدی صحیح سرمایه (سود عایدی مازاد بر تورم دوران نگهداری) لحاظ شود و صرفا استناد به وجود این قانون در کشور های پیشرو بدون توجه به نرخ تورم آن کشور، جلوگیری از دلال بازی در سطح بازار، هدایت نقدینگی به سمت بازار سرمایه، گسترش پایه های مالیاتی و ... باعث گمراه کردن ...
بازار پر دردسر مرغ و بی خیالی دولتی ها حتی در پاسخ گویی
چون مرغ، این اتفاق را رقم زد. اگرچه در ابتدای امر این موضوع درست به نظر می رسد و نمی توان دولت را درباره آن سرزنش کرد اما وقتی به شیوه مداخله دولت و تصمیمی که این باره گرفته مراجعه می کنیم می بینیم که این تصمیم دو گانه سازی در فضای تولید، توزیع و حتی فروش مرغ توسط دولت بیش از آنکه نجات بخش باشد فاجعه آفرینی کرده است. تورم در تولید مرغ، تورم در افزایش قیمت مرغ، تورم در نبود نهاده ها، تورم در صف خرید ...
امکان خرید مستقیم مصالح فروشی های از کارخانه سیمان آبیک فراهم شد
پیش از این در اختیار دلالان ، واسطه ها و باربری های حمل سیمان قرار داشت ، به متولیان و صاحبان اصلی آن بازگردانده شد. وی خاطر نشان کرد: کوتاه شدن دست دلالان از بازار توزیع سیمان ، پیش نیاز ضروری برای ساماندهی، کنترل قیمت، حمایت از مصرف کننده، نظارت دقیق و پیشگیری از هرگونه تخلف و گران فروشی است و انتظار می رود تاثیرات مثبت آن در کوتاه ترین زمان ممکن در سطح بازار مشاهده شود. ...
خرید خانه 8 متری با وام 240 میلیونی مسکن زوجین!
اسلام با بیان اینکه تسهیلات خرید خانه تناسبی با قیمت ها امروز بازار مسکن ندارد، افزود: تهیه مسکن در حال حاضر برای مردم، به ویژه جوانان بسیار دشوار شده و بخش عظیمی از سبد هزینه ای خانوار را تشکیل می دهد. خوشبختانه کمیسیون عمران سال گذشته به این موضوع توجه ویژه داشته و با طرح جهش تولید و تامین مسکن، دولت را مکلف به ساخت یک میلیون واحد مسکونی کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ...
دولت با لج بازی مانع منطقی شدن قیمت گندم شد
به گزراش بازار به نقل از خانه ملت، علی اکبر علیزاده برمی عضو هیات رئیسه کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست مجلس شورای اسلامی، در خصوص میزان برداشت و خرید تضمینی گندم، گفت: در سال زراعی جاری با خشکسالی و میزان بارش کم مواجه شدیم و این موضوع باعث شد تا مزارع دیم گندم در مقایسه با سال گذشته محصول کمتری داشته باشند. نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه دولت ...
مزایا و معایب طرح مالیات بر عایدی سرمایه/ خطر فرار سرمایه ها از بازار مسکن را جدی بگیریم
باید گفت که ما مخالف این مالیات نیستیم اما این موضوع تأثیری در قیمت مسکن و تأمین خانه برای اقشار ضعیف ندارد در این مورد باید تسهیلات در مجوز و زمین و... برای بازار خانه های کوچک را فراهم کنیم و این بخش را رونق دهیم. تولایی ادامه داد: نکته مهم دیگر این است که موضوع بورس در مالیات بر عایدی سرمایه نیامده است. سفته بازی هایی که در این چند سال در بورس صورت گرفت نشان داد که برخی افراد با رانت ...
رکود، دلالی در بازار مسکن را بی اثر کرد| حباب قیمت از کلانشهرها شروع به تخلیه می کند
حامد شایگان؛ بازار : در یک سال گذشته قیمت مسکن در تهران به قدری افزایش یافت که از تورم دلار و سایر بازارهای سوداگری هم پیشی گرفت و از آنجایی که مسکن در معیشت و امنیت زندگی دهک های متوسط به پایین جامعه اهمیت بالایی دارد رشد قیمت ها در تهران توسط مردم و کارشناسان به شدت مورد انتقاد قرار داشت و بسیاری از مسئولان این رشد کاذب و هیجانی را ناشی از دلالی و سوداگری قلمداد می کردند، حال در چند ماهه گذشته ...
مهلت ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان تمدید شد
، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ...اعلام کردند، شکل نگرفت و اطلاعات لازم برای شناسایی خانه های خالی در آن تعبیه نشد. اصلاح این قانون، در تابستان سال گذشته در مجلس دهم دوباره در دستور کار قرار گرفت تا برخی از معیارها و جرایم آن تعدیل و تصحیح شود. در نهایت اما قانون اصلاح ماده (54) مکرر قانون مالیات های مستقیم، با توجه به تاریخ درج آگهی رسمی در روزنامه رسمی مورخ 7 دی 1399 پس از 15 روز یعنی از تاریخ ...
رئیسی: بازار و قیمت کالا های اساسی باید ثبات داشته باشد
...، هر روز شاهد تکانه های قیمت خواهیم بود. آقای رئیسی ادامه داد: یکی از گام های مهم و سریع خودکفایی کالا های اساسی است و آنچه که در سفره مردم است باید در کشور تولید شود و این امر امکانپذیر است. وی افزود: خاک ایرانی این استعداد را دارد که در آن تمام نهاده های دامی و کالا های اساسی مورد نیاز کشور در آن تولید شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
افزایش 40 درصدی قیمت ادویه/ حذف تدریجی ادویه جات از سبد خانوار ها
این محصولات نیز با توجه به گرانی نرخ ارزبالا رفت. حالا قیمت ارز به حد قابل توجهی کاهش داشته، اما چرا چسبندگی قیمت ها وجود دارد؟ رضائی تأکید کرد: عدم نظارت کافی دولت و وزارت صمت در بازار و افزایش بی رویه سایر قیمت ها دو عامل اصلی گران تر شدن ادویه است. اگرافزایش قیمت ها با همین شرایط ادامه داشته باشد نمی توان ترمز گرانی ادویه را تا پایان سال کشید و احتمال افزایش قیمت ادویه ها بیش از این ...
نفوذی های دولت، مانع اصلی مالیات بر عایدی سرمایه
مالیات است و اگر فردی به منظور سرمایه گذاری وارد این بازار ها شد باید مالیات آن را بپردازد. نحوه دریافت مالیات هم به این صورت خواهد بود که در زمان فروش مورد معامله، تورم سال های پس از خرید و مواردی از این قبیل کسر می شود و بخشی از سود آن باید در قالب مالیات به دولت پرداخت شود. درنتیجه در کوتاه مدت درآمدی برای دولت نخواهد داشت و دولت ها نمی توانند بخشی از درآمد خود را از این بخش تامین کنند. به این ...
چالش بورسی دولتی ها؛ اصلی ترین متهم ریزش بورس چه کسی بود؟
طرح قانونی بانک مرکزی نقد ها و نظر ها که در وزارت اقتصاد برگزار شد، با اشاره به اثرگذاری فروش اوراق بر کنترل نرخ تورم اظهار کرد: از 300 هزار میلیارد تومان اوراق استفاده کردیم که البته تمام این عدد برای فروش نبوده است. باید توجه داشته باشیم که اگر فروش اوراق انجام نمی شد، به تورم فعلی کشور 36 درصد اضافه می شد. یعنی همین تورمی که الان بانک مرکزی حساب کرده است باید به اضافه 36 درصد می کردیم. ...
عنصر تورم در قانون مالیات بر عایدی سرمایه لحاظ شود
افزایش یافته است، اگر قرار باشد 30 درصد مالیات عایدی سرمایه بدهد دیگر با آن پولی که دارد نمی تواند حتی همان خانه قبلی را بخرد؛ در نتیجه معاملات متوقف می شود. این کارشناس حوزه مالیات افزود: عنصر تورم باید به طور کامل و علمی در این طرح دیده شود و ضمن اینکه اصول عنصر تورم کسر شود. در این صورت دیگر درآمد سرشار بادآورده، رانتی و تغییری به آسانی شناسایی می شود یعنی بخش عظیمی از ارزش افزوده ای که در جامعه ما ایجاد می شود تورم ناخواسته است. در نتیجه اگر مبنا را براین بگذاریم که تورم ما مانند دنیا مثلا تک رقمی شود، این قانون بسیار بهینه و به عدالت نزدیک است. ...
حذف شرط فعالیت فرسوده ها در ناوگان تجاری برای نوسازی
به گزارش اخبار خودرو ، طرح نوسازی خودروهای فرسوده ناوگان تجاری کشور به رغم آن که قرار بود کمک حال این ناوگان باشد و اهداف مختلفی ازجمله کاهش آلایندگی و مصرف سوخت را دنبال کند، اما طی سال های اخیر با چالش های بسیاری مواجه شد و نتایج مورد نظر در این طرح محقق نشد. در یکی دو سال اخیر نیز مشکلاتی ازجمله افزایش ناگهانی قیمت خودرو در پی جهش نرخ ارز باعث شد تا مشکلات بر سر راه این طرح، دوچندان شود. به ...
افزایش زیان انباشت در انتظار خودروسازان!
. وی در پاسخ به دلایل فروش به صورت قرعه کشی در صورت تولید مازاد تصریح کرد: انحصار در بازار و اختلاتف قیمت بین بازار آزاد و نرخ کارخانه که در نتیجه قیمت گذاری دستوری و تورم ایجاد شده زمینه تقاضا برای این خودروها را فراهم آورده که بیشتر از سوی دلالان صورت می گیرد نه مصرف کننده واقعی. بنابراین افزایش حجم تولید در زمانی با صرفه اقتصادی همراه خواهد شد که تورم ثابت نگه داشته شود و اگر قرار ...
معرفی متهم پنهان شرایط امروز بورس تهران!
ر بازار سهام و ابرنوسان قیمت ها عنوان کرد. در کشوری مانند ایران که از طرفی نسبت بدهی دولت به تولید ناخالص داخلی بسیار پایین تر از عرف جهانی است و از سوی دیگر، دولت با کسری بودجه بالایی مواجه است، این وضعیت یک فرصت طلایی بود که می توانست منابع غیرتورمی برای دولت تجهیز کند. در واقع بهره برداری ایجابی از فرصت به وجود آمده می توانست این باشد که دولت به جای پولی سازی کسری بودجه با فروش اوراق از فرصت ...
رازگشایی از ابرنوسان بورس
این راستا اگر بازار با کمبود منابع مواجه باشد بانک مرکزی اوراق بهادار دولتی یا اوراق بدهی را از بانک ها خریداری می کند و پول در اختیار آن ها قرار می دهد و با تزریق منابع نرخ را در حالت افزایش مدیریت کرده و پس از آن یا کاهش می دهد یا تثبیت می کند یا همین روند را معکوس طی می کند. در صورت وجود مازاد منابع بانک ها (یعنی اتفاقی که به گفته همتی در اوایل سال 99 رخ داد) بانک مرکزی باید سریعا اقدام به فروش ...
افزایش 50 درصدی اجاره بها / رشد آمار حاشیه نشینی در سایه افزایش شدید نرخ اجاره مسکن
رشد 38.6 درصدی در زمستان 99 نسبت به زمستان 98 در شرایطی رخ داده است که در سال گذشته بیشتر صاحب خانه ها هیچ توجهی به مصوبه ستاد ملی مقابله با مبنی بر این که افزایش قیمت اجاره نباید در بیش از 25 درصد، در کلانشهرها بیش از 20 درصد و در شهرهای کوچک نباید بیش از 15 درصد باشد، نداشتند و با امضای قراردادهای صوری و فشار آوردن به مستاجران برای پرداخت اجاره بها بیش از رقم تعیین شده در قرارداد، به رونق بازار غیررسمی اجاره دامن زدند؛ اتفاقی ...
مردمی که مقصر گرانی نیستند؛ تنبیه مالیاتی نشوند
کاهش ارزش پول ملی می شود و زمینه را برای ورود نوسان گیران و دلالان در بازارهای غیرمولد فراهم می کند. تلفیق این دو اتفاق دامن اقشار جامعه را می گیرد. بنابراین نباید در وضع قوانین، معیشت اقشار پایین و متوسط را هدف قرار داد و به نوعی آنها را تنبیه مالیاتی کرد. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه مهمترین ضعف این قانون بی توجهی به تورم معمول اقتصاد ایران است گفت: در وضع این مالیات باید تورم ...
کاهش 100 درصدی فروش خودرو در استان فارس نسبت به سال گذشته
افزایش نرخ تورم و کرونا مشکلات متعددی را در بازار خودرو شیراز ایجاد کرده است. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و نمایندگی های فروش و خدمات پس از فروش اتومبیل شیراز با اشاره به اینکه افزایش ناگهانی و بی سابقه قیمت خودرو باعث شده تا بعضی از اقشار در خرید با مشکل مواجه شوند می گوید: شوربختانه در شرایط فعلی افراد باید برای خرید یک خودرو معمولی بیش از 100 میلیون تومان هزینه کنند. وی در ...
ضربه گیر اضافه پرش در بازار ها
، کنترل تورم باشد. برای این موضوع ابزار عملیات بازار باز از سوی بانک مرکزی ایجاد شده است. همان طور که در دنیا، واکسن های پیش روی ضدکرونا، موفقیت بالای 90 درصد دارد، بهره گیری از ابزار عملیات بازار باز در یک بانک مرکزی مستقل می تواند اقتصاد کشور را از ابتلا به بیماری تورم مصون بدارد. اگر در اقتصاد یک کشور به اندازه کافی اوراق قرضه وجود داشته باشد آنگاه بانک مرکزی می تواند با خرید و فروش آن ها موجب ...
پیش بینی رییس هیات موسس کانون صرافان از نرخ آتی دلار
.... وی در پیش بینی نرخ ارز طی روزها و ماه های آینده چنین گفت: با توجه به نرخ تورمی که وجود دارد برای اول امسال نرخ 25 هزارتومان را پیش بینی کرده بودم اگر که نرخ تورم اینچنین باقی بماند و تمهیدی برای کنترل تورم اندیشیده نشود قیمت دلار در پایان امسال به 35 هزار تومان خواهد رسید. سمیعی عنوان کرد: چنانچه اراده عظیمی وجود داشته باشد که بتوانند نرخ تورم و حجم نقدینگی را کاهش داده ...
اغمای صنعت ساختمان با فشار مالیات های عجیب و غریب
قایل نمی شوند و با یک توهم بزرگ در ارتباط با دریافت مالیات درحوزه مسکن مواجه هستیم همان طورکه طرح مالیات بر خانه های خالی اعلام شد. هنگامی که شرایط اقتصادی کشور ناپایدار است و فراز و فرودها درصنعت ساختمان وجود دارد و پیک های پنج ساله که رکود و رونق در آن صورت می پذیرد؛ چگونه می توان از توجه به مسائلی مانند خانه های خالی فرار کرد؟ وی با بیان اینکه موضوع مالیات عایدی بر سرمایه در مجلس ...
