خانه
مالیات بر عایدی سرمایه، سوار شدن بر اسب چموش تورم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت سکه طرح قدیم به 10600000 تومان رسید / قیمت دلار و یورو امروز 1400/3/23
اقدام کنند. عقب نشینی طلا در آخرین روز معاملات هفته گذشته بسیاری از کارشناسان را غافلگیر کرد به خصوص پس از این که آمار اقتصادی آمریکا نشان داد نرخ تورم سالانه به بالاترین حد از سال 2008 صعود کرده است. اما تحلیلگران نرخ تورم سالانه پنج درصد در ماه مه را تا حد زیادی موقتی می دانند. میلک در این باره توضیح داد: بانک مرکزی آمریکا تحت تاثیر تورم قرار نمی گیرد. عمده رشد تورم به دلایل ...
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند | نرخ های پیشنهادی اجاره خانه (خرداد 1400) + جدول
نرخ سود 13 درصد تعلق می گیرد. اما سال گذشته به دلیل ناهماهنگی بین پرتال وزارت راه و شهرسازی با کارتابل بانک ها به قدری روند پرداخت این تسهیلات طولانی شد که در بسیاری موارد عملا کارآیی خود را از دست داد. یک کارشناس: نرخ گذاری منجر به فرار سرمایه از بخش مسکن می شود مجید نیک نژاد کارشناس بازار مسکن نرخ های دستوری را منجر به فرار سرمایه ها از این بازار دانست و گفت: به دلیل تورم ...
پیام مخاطبان/نقد وعده های اصلی 7 نامزد ریاست جمهوری
که من تورم حدود 40 درصدی را متوقف و به زیر 30 درصدی در پایان سال 1400 خواهم رساند. همان طوری که مستحضرید یکی از دلائل تورم وجود کسر بودجه مزمن در کشور است که دولت برای جبران آن معمولا ساده ترین راه را انتخاب می کند یعنی استقراض از بانک مرکزی (مستقیم و غیر مستقیم )، و یا افزایش نرخ ارز. که هر دوی این سیاست ها موجب تشدید تورم خواهد شد. حالا در بودجه 1400 که معادل یک سوم آن کسر ...
نرخ حقیقی سود بانکی؛ منفی 22 درصد| قفل شدن اقتصاد با افزایش نرخ سود
اما صاحب پول روز به روز ارزش داراییش افت می کند اکنون که نرخ تورم در کشور بالاست اما نرخ سود بانکی متناسب با این نرخ بسیار پایین است. بخش عمده سپرده های مردمی نیز به دلیل رکود اقتصادی و یا انتظار برای فعال شدن بازارها و ایجاد سرمایه گذاری، از سپرده بلند مدت به کوتاه مدت تغییر کرده است، تغییر رویکردی که به نفع سیستم بانکی بوده چرا که بانک ها از وجود چنین منابعی به خوبی استفاده می کنند ...
یارانه 450 هزار تومانی یعنی تورم سه رقمی
تحمیلی به سفره های مردم را چندین برابر کنند! آیا تورم ناشی از افزایش یارانه را محاسبه کرده اند؛ آیا نمی دانند یارانه نقدی چه بلایی بر سر اقتصاد ایران آورده است؟! آیا نمی دانند چند برابر شدن یارانه چه افتضاحی به بار خواهد آورد؟ وعده ی بی پشتوانه ی بعدی، وام چند صد میلیون تومانی ازدواج جوانان است که توفیقی می گوید: بازهم مشخص نکرده اند این وام از کجا قرار است تامین اعتبار شود؟! همین الان بانک ...
پسر چابک سوار برای نوجوانان
رمان نوجوان پسر چابک سوار نوشته لیلا قربانی منتشر شد. به گزارش ایسنا، این رمان با تصویرگری هادی اسدی پور در 220 صفحه و با قیمت 45 هزار تومان در انتشارات کتاب جمکران راهی بازار شده است. در معرفی ناشر از این کتاب آمده است: لیلا قربانی که پیش تر کتاب بچه های فرات را با انتشارات کتاب جمکران منتشر کرده، این بار مخاطب را به سرزمین اسب های اصیل و دشت های سرسبز رهسپار کرده و روایتگر قصه تایماز می ...
تأثیر انتخابات ریاست جمهوری بر بازار طلا، ارز، مسکن و خودرو
از آن، شاهد افزایش نرخ در بازار مسکن خواهیم بود. او با اشاره به وعده ساخت یک میلیون خانه در سال می گوید: در شرایط عادی، سالانه حداکثر 500 هزار واحد مسکن ساخته می شود. افزایش ساخت مسکن به معنی ورود نقدینگی به بازار و به دنبال آن تورم است. همچنین باتوجه به زیاد شدن قیمت نهاده ها و به دنبال آن افزایش نرخ تمام شده مسکن و ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا، توقع ریزش قیمت منطقی نیست. ...
طوفان تورمی در راه بازار مسکن امریکا
پایگاه خبری فولاد ایران - تحلیلگران معتقدند افزایش سریع قیمت مسکن در امریکا کمک کرده تا تورم در این کشور به بالاترین سطح 13 سال اخیر برسد. اما شاید روشی که آمار دولتی با بررسی قیمت کالاهای مصرفی به کار می گیرند، میزان انفجار رشد قیمت خانه در ماه های اخیر را نشان نمی دهد. بر اساس آخرین آمار دولتی، هزینه مسکن بین آوریل تا می در امریکا 0.4 درصد افزایش یافت و در مقایسه با سال گذشته، قیمت خرید مسکن و ...
مزایا و معایب طرح مالیات بر عایدی سرمایه/ خطر فرار سرمایه ها از بازار مسکن را جدی بگیریم
اطلاعاتی می توانند با ترفندهایی جیب مردم را خالی کنند، درآمدهای نجومی داشته باشند و مالیات نیز ندهند. آن افرادی که به طور مثال سهامی را 100 تومان خریداری کردند و با ترفند 10 هزار تومان فروختند مالیاتی بسیار ناچیز پرداخت کردند. وی افزود: در شرایط امروز عمدتاً معاملات بورس پولی وارد تولید نمی شود و عده ای با سفته بازی پول های کلان به جیب زدند و در مقایسه با سودی که داشتند، نرخ مالیاتی که ...
رشد اجاره ثابت ماند، وام ودیعه افزایش یافت
تومان) با هدف کمک به مستاجران در نظر گرفت و اجرا کرد. حالا ستاد ملی مبارزه با کرونا، با توجه به تداوم شیوع ویروس کووید19 در کشور، این دو مصوبه را برای سال جاری نیز تمدید کرده است. با این تفاوت که نرخ رشد دستوری اجاره بها را بدون تغییر و همانند سال گذشته تعیین کرده و از سوی دیگر، سقف وام ودیعه اجاره را (در تهران به 70 میلیون تومان) افزایش داده است. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی دیروز ...
مهرعلیزاده: اشکنه خوردن و لنگ پوشیدن راه حل مشکلات نیست /چرا کسی با پرونده عیسی شریفی کاری ندارد؟
...: در سومین مناظره اولین دغدغه مردمی که مورد سوال قرار گرفت گرانی و نرخ بالای تورم ، بود. محسن مهرعلیزاده از نامزدهای ریاست جمهوری گفت: برنامه دولت زندگی برنامه ای اقتصاد محور است که شامل توسعه اقتصادی اجتماعی است که شامل مسائل تولید، سرمایه گذاری، معیشت معلمان، جوانان، ایجاد صندوق درآمد پایدار، 5 برابر کردن یارانه های نقدی، توسعه گردشگری، واکسیناسیون کرونا تا پیش از پایان سال و ...
خانه بی خانه!
به جای طرح های مسکن دولتی که تماماً شعار و وعده ی بدون پشتوانه است، چرا هیچ زمان سراغ ظرفیت های ماده 149 قانون کار نرفته اند؛ این ماده قانونی، امکان خانه دار شدن کارگران را با مشارکت مثبت خودشان فراهم کرده اما دهه های متوالی، هیچ تلاشی برای اجرای آن نشده است؛ حالا چطور می خواهند با طرح بدون پشتوانه برای خانه سازی دولتی آنهم بدون ریالی آورده، مردمِ بی خانه را خانه دار کنند؟! ...
ترس از ریزش دوباره بورس / بازار به کدام سمت می رود؟
کشور و صادرات و واردات اثر گذار خواهد بود. از نگاه این دسته با ایجاد توافق فضای کسب وکار و صنایع بهبود می یابد و بورس خود را احیا خواهد کرد. در مقابل برخی افراد احتمال ایجاد توافق را بعد از انتخابات کم می دانند و معتقدند احتمال ایجاد انتظارات تورمی پس از انتخابات در اقتصاد بالا است و در این فضا بورس با صعود مواجه خواهد شد. این دو نگاه متفاوت به نتیجه مذاکرات هسته ای اما در نهایت در منطق ...
عنصر تورم در قانون مالیات بر عایدی سرمایه لحاظ شود
مسیرهای یک خانوار یا یک بنگاه را به هم می ریزد. به عنوان نمونه کسی که دوسال پیش یک خانه را به ارزش 500 میلیون تومان خریداری کرده و حالا طی فرآیندی به یک میلیارد و 500 میلیون تومان افزایش یافته است، اگر قرار باشد 30 درصد مالیات عایدی سرمایه بدهد دیگر با آن پولی که دارد نمی تواند حتی همان خانه قبلی را بخرد؛ در نتیجه معاملات متوقف می شود. این کارشناس حوزه مالیات افزود: عنصر تورم باید به طور ...
عنصر تورم در قانون مالیات بر عایدی سرمایه لحاظ شود
تواند حتی همان خانه قبلی را بخرد؛ در نتیجه معاملات متوقف می شود. این کارشناس حوزه مالیات افزود: عنصر تورم باید به طور کامل و علمی در این طرح دیده شود و ضمن اینکه اصول عنصر تورم کسر شود. در این صورت دیگر درآمد سرشار بادآورده، رانتی و تغییری به آسانی شناسایی می شود یعنی بخش عظیمی از ارزش افزوده ای که در جامعه ما ایجاد می شود تورم ناخواسته است. در نتیجه اگر مبنا را براین بگذاریم که تورم ما مانند دنیا مثلا تک رقمی شود، این قانون بسیار بهینه و به عدالت نزدیک است. ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) به نفع سهامداران بورس است/ چرا کلیات این طرح در مجلس 30 رای مخالف داشت؟!
قالب تقاضای مصرفی مورد استفاده قرار می گیرد. بیشتر بخوانید: مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول چه کسانی 9 سال مانع جلوگیری از سوداگری در اقتصاد ایران شده اند در واقع این نوع مالیات، به دنبال اخراج دلالان از بازار است. فایده اخراج دلالان از بازار در این است، زمانی که شما با مالیات بر عایدی سرمایه آن هم با نرخ موثر، بر خرید و فروش های متوالی که صورت ...
تورم و اثرات مخرب چندگانه آن بر اقتصاد
اتلاف آنها، کوشا نبوده ایم. او افزود: همچنین تورم در کشور ریشه در موانع زیاد کسب و کار، وجود انحصار و عدم شکل گیری فضای رقابتی دارد. یکی از موضوعات مهم در بحث ساختار تولید وجود موانع متعدد تولید، وجود انحصار و عدم شکل گیری فضای مناسب و رقابتی در اقتصاد است. این موانع و ساختار های انحصاری و شبه انحصاری انعطاف پذیری تولید را کند کرده اند. ردپای عوامل خارجی و نرخ ارز در تورم داخلی ...
پدیده نفرین منابع در دوقدمی اقتصاد کشور
خبرنگار جهان اقتصاد، ضمن بیان مطلب فوق، در رابطه با محقق شدن بودجه 1400 با توجه به موقعیت کنونی کشور در بازار نفت جهانی اظهار کرد: ارقام رسمی قانون بودجه در مورد درآمد نفت چندان شفاف نیست برای این که اولا ارقام به ریال است و ثانیا مشخص نیست دقیقا با چه نرخ ارزی و با چه قیمتی برای نفت خام و چه میزان فروش محاسبه شده است؛ جمع مبلغ ریالی صادرات نفت و فرآورده های نفتی در قانون بودجه را بعضی حدود 200 هزار ...
5.4 میلیون نفر در کشور بیش از سه خودرو دارند
توجه به نظر مخالفان این طرح، آیا ممکن است مالیات بر خودرو موجب تورم و افزایش نرخ خودرو شود، گفت: مخالفان طرح مالیات بر خودرو از این جهت موضوع تورم را مطرح می کنند که معتقدند از این پس قیمت های جدید خودرو با محاسبه مالیات اعلام می شود و در واقع هزینه مالیات به قیمت خودرو افزوده می شود. درصورتی که هیچ جای دنیا این طور نیست و همان طور که اشاره شد، در صورت دریافت اطلاعات صحیح و عملکرد دقیق سامانه های ...
آسوشیتدپرس: اقتصاد حرف اول و آخر را در انتخابات ایران میزند/ تورم آمریکا هر روز بیشتر از دیروز/ قیمت ...
ای بود برای ورود مجدد ایران به عرصه اقتصاد جهانی و ایجاد فرصت های بی نظیری برای فروش نفت در بازارها و خرید هواپیماهای جدید. امروز این رویا در نتیجه تورم بالا، کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ بیکاری کمرنگ تر از گذشته است و کرونا هم شرایط را برای اقتصاد بدتر کرد. از دید غربی ها برنامه هسته ای ایران مهم ترین مساله در مواجهه با تهران است اما از نظر مردمی که در ایران زندگی می کنند، این اقتصاد است که ...
قسط های روحانی را دولت بعدی می دهد/ تعطیلی 50 درصد واحدهای مستقر در شهرک های صنعتی/ مقصر سقوط بورس: ...
نظرها صحبت های دیگری را مطرح کرد. او با بیان اینکه سوءمدیریت در نرخ بهره بین بانکی باعث ریزش بازار سرمایه و بعد از آن تورم شد، گفت: هر طرحی برای اصلاح قانون بانک مرکزی باید با نگاه اقتصاد هوشمند و روند آینده باشد. او در بخش دیگری از سخنان خود به جایگاه بانک مرکزی نیز اشاره کرد و افزود: در قانون بانکداری بدون ربا که از سال 62 در کشور اجرا می شود متولی امر را وزارت امور اقتصادی و دارایی ...
قیمت دلار و یورو و نرخ ارز امروز 21 خرداد 1400 + جدول
در بازارهای جهانی شود. مسیر تورمی در بسیاری از کشورهای اروپایی در حالت نگران کننده ای قرار گرفته است: طبق اعلام مرکز آمار آلمان، نرخ تورم در ماه آوریل به بالای نرخ دو درصدی رسیده است. متوسط بهای مصرف کننده مثبت 2.5 درصد بوده که 0.5 درصد بیشتر از رقم ثبت شده ماه قبل و 0.2 درصد بیشتر از انتظارات فعالان اقتصادی بوده است. این نرخ تورم همچنین بالاترین تورم مثبت ثبت شده در 13 سال اخیر در این ...
21 مطالبه اولویت دار مردم از رئیس جمهور آینده
ازای تورم اعلامی بانک مرکزی با مرکز آمار سالانه به میزان نرخ ارز بیفزاید. در آن زمان سرمایه گذاران با نگاه و تحلیل بهتری اقدام به سرمایه گذاری می کنند. در این شرایط شوک های ارزی باعث جهش نرخ ارز نخواهد شد. تصور کنید. بر اساس آمار های موجود سالانه حدود 25 درصد اقتصاد ایران تورم دارد. اگر طی چهار سال 92 تا 96 حتی هر سال 25 درصد به نرخ ارز افزوده می شد نرخ ارز 3500 تومانی حدود 8500 تومان ...
برنامه ها و اولویتهای رئیس جمهور جدید در سال 1400/ از تجربیات کشورها درس بگیریم
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه، سامان دادن به اقتصاد و اصلاح ساختاری اقصادی اولویت نخست و مهم رئیس جمهور آتی است، گفت: برای عبور از بحرانهایی مثل کسری بودجه، تورم، افت ارزش پول ملی، نظام مالیاتی و بانکداری باید از انباشت تجربه علمی استفاده کرد. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، رئیس جمهوری اسلامی ایران که با رأی مستقیم مردم انتخاب می شود با توجه به اختیار داده شده در قانون اساسی و ...
افزایش 50 درصدی اجاره بها / رشد آمار حاشیه نشینی در سایه افزایش شدید نرخ اجاره مسکن
...، البته نرخ مسکن نیز روی آن تاثیر می گذارد؛ به نحوی که در دو سال گذشته که افزایش قیمت مسکن رقمی بسیار بیشتر از تورم عمومی بوده، رشد نرخ اجاره بها نیز تا حدی بالاتر از تورم بوده است. این در حالی است که به جز این دو سال، وقتی روند درازمدت را بررسی می کنیم، عمدتا تفاوت افزایش نرخ اجاره و تورم عمومی کمتر از یک درصد بوده است. در این میان اما در سال 95 مجلس شورای اسلامی یک قانون مهم ...
اغمای صنعت ساختمان با فشار مالیات های عجیب و غریب
سودجویی در بخش مسکن و جلوگیری از ایجاد تورم در آن است؛ چیزی که در کشور ما به شکل گسترده ای مشاهده می شود، بعضی از کارشناسان معتقدند که با توجه به اهمیت این موضوع بهتر است برای جلوگیری از فرارهای مالیاتی و سود کلان سوداگران و دلالان طرح مالیات عایدی بر سرمایه در حوزه مسکن اجرا شود. خبرنگارجهان اقتصاد درادامه بررسی این موضوع با فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور به گفت وگو ...
سهامداران مالباخته در تماشای جدال بورسی همتی و دژپسند
ارتفاع خود را از دست داده است، به طوری که هم اکنون در محدوده یک میلیون و 100 هزار واحد درجا می زند، همچنین ارزش این بازار در همین مدت با افت 2هزارو500 هزار میلیارد تومان در محدوده 4هزارو500هزار میلیارد تومان قرار گرفته است. دهها میلیون سهامدار مالباخته بورسی نمی دانند اصلاً باید چه کنند و آنقدر از اصل سرمایه خود را از دست داده اند که دست به دامن سیاست های دولت حسن روحانی شده اند تا ببینند آیا ...
نبود تناسب بین اختیارات و پاسخگویی در طرح قانون بانک مرکزی
خبراقتصادی - از تیر ماه سال 1399 که روند نرخ بهره بین بانکی صعودی شد، مشخصا در آن برهه جهت حرکت شاخص کل بورس نزولی شد. در واقع از زمانی که نرخ بهره بین بانکی 20 درصد شد این شاخص عملا بر روند بازار سهام مسلط شد. اگر وضعیت صعودی بازار سهام ادامه پیدا میکردد به هیچ عنوان دولت مجبور به استفاده از بحثهای فرابودجه ای مثل تبصره 4 قانون بودجه نمی شد. وزیر اقتصاد با بیان اینکه نرخ سود بین بانکی ...
نیم نگاه برخی خریداران به بازار مسکن+ قیمت
... فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه سازان هم معتقد است: دولت آینده باید به صورت واقعی سیاستهای تشویقی برای بخش خصوصی در جهت افزایش تولید مسکن فراهم کند. اینکه در صحبتهای انتخاباتی از خانه دار کردن مسکن صحبت می شود به نظرم مردم گوششان از این حرفها پر شده است. سطح دسترسی مسکن برای کارگران به بالای 60 سال رسیده آن هم اگر تورم ثابت بماند. این تورم 50 درصدی کمر بخش خصوصی را شکسته و بنگاههای خصوصی ...
تاکید کارشناسان بر اصلاح طرح قانون بانک مرکزی
می کند؛ اما در سال های دولت یازدهم تا زمان خروج ترامپ از برجام، در عمل سیاستی که در دولت دنبال می شد، سیاست تثبیت نرخ ارز بود. حسینی دولت آبادی افزود: یکی از بحث های اصلی رؤسای بانک مرکزی با دولت، سیاست های ارزی و تثبیت نرخ ارز است که در طرح جدید، این مستمسک دولت از بانک مرکزی، مخالف قانون بانک مرکزی است. وی بیان داشت: با توجه به اینکه این طرح تبدیل به قانون دائمی خواهد شد و ...
