سایر منابع:
سایر خبرها
حق کمیسیون چیست؟
به گزارش ایسنا بنابر اعلام وب سایت ملک هفت، میزان حق کمیسیون مشاوران به ارزش ملک و یا خودروی معامله شده، متفاوت است و بر اساس قوانین مشخصی محاسبه می شود. با اطلاع از نحوه محاسبه حق کمیسیون مشاوران و قوانین مربوط به آن تا حدودی می توان از بروز مشکلات در معامله جلوگیری کرد. نوع عملکرد بنگاه های معاملات ملکی مشاوران املاک مستقر در دفاتر املاک به عنوان واسطه ای میان دو طرف ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
همچنین از تعیین وام ودیعه مسکن 70 میلیون تومانی برای مستأجران تهرانی، 40 میلیون تومانی برای کلانشهر ها و 25 میلیون تومانی برای سایر شهر ها خبر داده است. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا ...
اتاق اصناف مصوبه حمایت از مستأجران را به مشاوران املاک ابلاغ کرد
به گزارش خبرگزاری مهر ، اطلاعیه اتاق اصناف ایران در خصوص حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی در راستای پیگیری اجرای بند 1 مصوبه هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا مورخ 1400/03/22 را ابلاغ و بدین شرح منتشر شد: حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی 1-1 حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر ...
معاون صمت بوشهر: نصب نرخ نامه مصوب در بنگاه های مشاور املاک الزامی است
حقوق مصرف کننده سازمان صمت استان بوشهر عنوان کرد: تعرفه مصوب خرید و فروش ملک در شهر بوشهر برای املاکی که قیمت آنها تا 100 میلیون تومان است نیم درصد است که بر این اساس در مجموع مبلغ 500 هزارتومان از دو طرف معامله دریافت می شود و بیش از این قیمت، به ازای افزایش هر یک میلیون تومان، 4 هزار تومان به این تعرفه افزوده می شود. جمالی ادامه داد: علاوه بر این، 9 درصد نیز به عنوان مالیات ارزش افزوده ...
مالک و مستاجر قربانی محاسبات مشاوران املاک!
را دو برابر نرخ واقعی به مالک و مستاجر اعلام می کنند. این موضوع در شرایطی اتفاق می افتد که نرخ کمیسیون مشاوران املاک کاملا مشخص است و در سایت اتحادیه مشاوران املاک صریح و روشن ذکر شده است. مالک و مستاجر باید توجه داشته باشند که نرخ کمیسیون بنگاه برای رهن و اجاره متفاوت است. نرخ دستمزد بنگاه برای اجاره 25 درصد مبلغ اجاره برای هر طرف و دستمزد بنگاه برای رهن نیم درصد مبلغ رهن برای هر طرف ...
قرارداد اجاره کدام مستاجران تمدید نمی شود؟
رویداد24 با توجه به ادامه وضعیت کرونایی در کشور و با تصمیم ستاد ملی کرونا، قراردادهای اجاره مسکن به طور اتوماتیک و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه های املاکی به مدت یک سال تمدید می شود. بنابراین قراردادهای اجاره ای که مدت سررسید آن ها از تاریخ ابلاغ این مصوبه یعنی 22 خرداد ماه تا پایان سال 1400 است، به صورت خودکار تمدید می شود. این مصوبه استثنائاتی هم دارد. بنابراین در شرایط خاصی که ستاد ...
هر آنچه باید درباره کد رهگیری املاک و روش های استعلام آن بدانید
را شرح می دهیم. در گذشته تمام معامله های املاک به صورت دست نویس در بنگاه ها انجام می شد. امروزه و با قوانین جدید، قراردادها و قولنامه های دست نویس دیگر اعتبار کافی ندارند. دولت در سال 1387 و با هدف ایجاد امنیت در قراردادهای ملکی و همچنین دریافت گزارش و آمار از معامله ها و قیمت آن ها، بخشنامه ای با موضوع کد رهگیری صادر کرد. بر مبنای بخشنامه جدید، مشاوران باید تمام معاملات و ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید شده و بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر امسال تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلانشهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده که نسبت به وام ودیعه سال گذشته به ترتیب 20، 10 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. در ادامه مصوبه ستاد ملی ...
صاحبخانه ها بی خیال دستورالعمل اجاره شدند!
50 متری نوساز در نیروهوایی تهران به دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بودجه نیاز دارید. در آزادی محله استاد معین هم هر واحد مسکونی متری 25 میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد 55 متری 20 سال ساخت در نارمک هم باید 100 میلیون تومان اجاره و ماهی 3 میلیون تومان بپردازید. در ادامه گزارش مصاحبه با زوجی که به علت افزایش قیمت مسکن با توجه به بودجه خود به قسمت دیگری از تهران نقل مکان کردند مصاحبه ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
با نرخ سال گذشته یعنی 13 درصد و روش بازپراخت همانند قبل خواهد بود. بنابراین گزارش، تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره در سال 1399 در تهران ، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 50، 30 و 15 میلیون تومان بود که از اوایل مردادماه 1399 در ستاد ملی مقابله با کرونا تصویب شد و مهلت پرداخت آن تا پایان اسفندماه به اتمام رسید. سود این تسهیلات 13 درصد بود. نحوه بازپرداخت آن ...
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند | نرخ های پیشنهادی اجاره خانه (خرداد 1400) + جدول
به گزارش شهرآرانیوز، سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید 19 در مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهر ها 20 درصد و دیگر شهر ها 15 درصد اعلام کرد. روز گذشته 23 خردادماه 1400 نیز در هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی کرونا حداکثر سقف افزایش نرخ اجاره که صاحبخانه باید افزایش دهند دقیقا به همین میزان تعیین شد. با این حال آمار رسمی از عدم توفیق ...
حداکثر افزایش اجاره بها در همدان 15 درصد است/کارشناسی قیمت گذاری منطقه ای مسکن
...> دادستان همدان افزود: بدین ترتیب مصوب شده در کلانشهر تهران اجاره بها تا سقف 25 درصد، دیگر کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا سقف 15 درصد با افزایش قیمت روبرو شوند. وی با بیان اینکه عامه مردم به طور کلی از این مصوبه مطلع نیستند و می طلبد تا رسانه ها در حوزه مربوطه برای اطلاع رسانی بیشتر وارد شوند عنوان کرد: در راستای اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، شورای حل اختلاف با شرایط ...
رشد اجاره ثابت ماند، وام ودیعه افزایش یافت
تومان) با هدف کمک به مستاجران در نظر گرفت و اجرا کرد. حالا ستاد ملی مبارزه با کرونا، با توجه به تداوم شیوع ویروس کووید19 در کشور، این دو مصوبه را برای سال جاری نیز تمدید کرده است. با این تفاوت که نرخ رشد دستوری اجاره بها را بدون تغییر و همانند سال گذشته تعیین کرده و از سوی دیگر، سقف وام ودیعه اجاره را (در تهران به 70 میلیون تومان) افزایش داده است. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی دیروز ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
تسهیلات برای کلانشهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده که نسبت به وام ودیعه سال گذشته به ترتیب 20، 10 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. در ادامه مصوبه ستاد ملی کرونا آمده است: شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ 10 هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال 1400 به پرداخت ...
وام اجاره در ایران تا 70 میلیون تومان افزایش یافت
در افت قیمت ها در بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران داشت. بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب و در سراسر کشور لازم الاجرا شد، سال گذشته، موجران نمی توانستند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید قرارداد اجاره با نرخ های مصوب را تمدید می کردند. وام ودیعه مسکن نیز به ارزش 50 میلیون تومان برای تهرانی ها تصویب شد تا قدرت موجران را ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
نشان می دهد که سال گذشته مصوبه ستاد کرونا چندان جدی گرفته نشده است. شاید یکی از دلایل عدم توفیق مصوبه میزان مجاز افزایش اجاره بها فاصله ایجاد شده بین نرخ رشد اجاره با نرخ رشد قیمت مسکن باشد. دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین از سال گذشته تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفت که امسال نیز آن را مصوب کرد. بر این اساس به مستأجران در تهران 70 میلیون تومان، در دیگر کلانشهر ها 40 میلیون تومان و در سایر ...
مصوبه عدم جابجایی مستاجران در دوران کرونا اشتباه است / تداوم سیاست های غلط با نرخ اجاره دستوری
خاطر نشان کرد: کلا هر گونه دخالت بین مستاجر و موجر از سوی دولت در اساس اشتباه است و قطعا در بازار مسکن به ضرر مردم تمام می شود، لذا دولت حق ندارد بر خلاف دستورات اسلام که در این مورد ما را از دخالت در امور ملکی و مالکیت خصوصی منع کرده ورود کند، چرا که در قانون اسلام آمده است اگر مالک راضی نباشد نماز خواندن در آن خانه صحیح نیست، پس دولت به این راحتی نمی تواند رقم 25 درصد افزایش را برای اجاره بهای ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل می کند
خودش نگرفته است، اضافه کرد: با توجه به اینکه 2.5 میلیون خانه خالی در سراسر کشور وجود دارد، اگر بتوانیم با اجرای قانون مذکور حدود یک میلیون واحد مسکونی را به بازار عرضه کنیم، تاثیر بسیار زیادی در کاهش قیمت مسکن خواهد داشت. از این رو بنده معتقدم با توجه به اینکه فصل جا به جایی مستاجران نیز آغاز شده و نرخ بالای اجاره بها فشار زیادی را به مردم تحمیل کرده، دولت باید برای اجرای سریع تر قانون مالیات بر ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به “نقره داغ” مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
و کمیسیون یک مشاور املاک برای تنظیم قراداد اجاره در این مورد 825 هزار تومان (یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه) از هر کدام طرف قرارداد یعنی موجر و مستأجر است. حال اگر قرار باشد این قرارداد تمدید شود، حق کمیسیون مشاور املاک یک دهم مبلغ کمیسیون دریافتی است. این در حالی است که برخی مشاوران املاک سال گذشته برای تمدید قراردادهای اجاره درخواست مبالغی چند برابر حق کمیسیون قانونی خود را مطالبه می ...
مستأجران در زمان کرونا در چه شرایطی می توانند در ملک استیجاری بمانند؟
تمدید خودکار قرارداد های اجاره ای با سقف 20 درصد اضافه بر اجاره بها نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. بر همین اساس، مستأجران می توانند به مدت یک سال و تا 3 ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور و بدون نیاز به مراجعه برای تمدید، در ملک استیجاری خود بمانند. اما بسیاری از مستأجران هنوز با قانون جدید حکم تخلیه مستأجر در زمان کرونا آشنا نیستند. لازم به ذکر است تمدید قرارداد های اجاره مسکن ...
وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون تومان رسید
ستاد ملی مقابله با کرونا امروز برای مستاجران تصمیماتی گرفت و براین اساس وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون تومان رسید. بالاخره بعد از مدت ها چشم انتظاری، ستاد ملی مقابله با کرونا درباره بازار اجاره و تعیین سقف نرخ اجاره تصمیم گیری کرد و امروز محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از مصوبه جدید این ستاد در رابطه با بازار اجاره خبر داد و گفت: امسال هم همانند سال گذشته قرارداد های اجاره بدون ...
مستاجر در چه شرایطی ملزم به تخلیه واحد مسکونی است؟
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ؛ ستاد ملی مقابله با کرونا سه مصوبه مسکنی شامل تمدید امکان ثبت نام خانوار ها در سامانه ملی املاک و اسکان، تمدید سقف اجاره بها برای مستأجران و افزایش رقم تسهیلات ودیعه مسکن داشت. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره این مصوبات اظهار کرد: وام ودیعه مسکن برای تهران 70 میلیون، برای کلانشهر ها 40 میلیون و برای سایر شهر ها 25 میلیون تومان تعیین شده ...
مستأجران و مشاغل آسیب دیده از کرونا حمایت می شوند
... مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره مسکن از سوی دیگر وزیر راه و شهرسازی از مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید یکساله قرارداد های اجاره مسکن خبر داد و گفت: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه های املاک برای تمدید نیست. محمد اسلامی در این باره گفت: قرارداد های اجاره مسکن با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا به طور اتوماتیک یکسال تمدید می شود. وی تأکید کرد: برای ...
وام 70 میلیونی و 40 میلیونی ودیعه مسکن را چگونه بگیریم؟(جزئیات)
به تابستان سال گذشته افزایش داشته. مرکز آمار می گوید مستاجران تهرانی به طور متوسط واحد های 79 متری اجاره می کنند و این موضوع نشان می دهد آنها امسال به طور متوسط 114 میلیون تومان پول پیش و ماهانه سه میلیون و 500 هزار تومان اجاره می دهند. مبلغ رهن کامل هم برای یک واحد 83متری به طور متوسط 230 میلیون تومان است. این موضوع نشان می دهد وام ودیعه مسکن 70 میلیونی در تهران شاید کارایی چندانی ...
از تمدید خودکار قرارداد اجاره بها تا تاریخ کنکور 1400
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان شمالی ؛ تمدید خودکار یکساله ی قرارداد های اجاره براساس مصوبه ستاد ملی کرونا،قرارداد های اجاره واحد های مسکونی با همان شرایط سال گذشته، به صورت خودکار بدون مراجعه به بنگاه های معاملاتی برای یک سال، تمدید می شود. افزایش اجاره بها هم در حد 15 درصد خواهد بود. ********** امکان ثبت نام یارانه بگیران جدید مدیرعامل سازمان هدفمندسازی یارانه ها گفت ...
ابتکار وضعیت بازار اجاره در فصل جابه جایی را بررسی می کند آشفتگی بازار اجاره در خواب غفلت مسئولان
کیمیا نجفی از قدیم اجاره نشینی را خوش نشینی می دانستند اما این روزها چشمت را که بر هم می زنی، می بینی که زمان به سرعت برق گذشته و مهلت قرارداد اجاره خانه ات تمام شده است، درست در همین لحظه خواهی فهمید که مثال معروف اجاره نشینی و خوش نشینی دیگر معنا ندارد، اصلا مگر می توان خانه به دوشی را خوش نشینی تعریف کرد؟ وقتی فصل جابه جایی خانه می رسید مستاجران، تمام بنگاه های املاکی را زیر پا می ...
اجاره میلیاردی ستادهای انتخاباتی
به گزارش تجارت نیوز ، از چند هفته گذشته آگهی های بسیار زیادی در سایت هایی مانند دیوار و شیپور وجود دارد که مغازه و دفتر کار خود را برای ستاد انتخابات ریاست جمهوری اجاره می دهند. اجاره ستاد انتخاباتی بسته به شهر، متراژ و محل قرارگیری ستاد در مکان های پررفت و آمد متغیر است. از روزی 5 میلیون تومان تا ماهی 300 میلیون تومان اجاره. برخی مبلغی را هم به عنوان رهن دریافت می کنند و برخی فقط به دربافت اجاره بسنده می کنند. در زیر برخی از این آگهی ها را می بینید. ...
وام اجاره مسکن برای خانواده های تهرانی 70 میلیون تومان شد
تاریخ کشور، وزارت راه و شهرسازی بتواند بر اساس اطلاعات و آمار واقعی برنامه ریزی برای تولید و عرضه مسکن کند تا از این طریق دیگر شاهد وجود شکاف در وضعیت عرضه و تقاضای مسکن نباشیم. اسلامی افزود: امروز در ستاد ملی مقابله با کرونا، مصوبه ای در خصوص واحدهای مسکونی استیجاری داشتیم که در این مصوبه، همان شرایط سال گذشته مجدداً تأیید شد. وی ادامه داد: بر این اساس، قراردادهای اجاره به ...
پایان زمان پرداخت وام و ثبت نام وام ودیعه مسکن اعلام شد
ودیعه مسکن برای تهران 70 میلیون تومان، برای کلانشهرها 40 میلیون تومان و برای سایر شهرها 25میلیون تومان تعیین شده است و افرادی که سال گذشته موفق به ثبت نام نشدند و واجد شرایط هستند می توانند نسبت به ثبت نام اقدام کنند. اسلامی خاطرنشان کرد: امروز در ستاد ملی کرونا وضعیت واحدهای مسکونی استیجاری نیز تعیین تکلیف شد و شرایط سال گذشته موردتایید قرار گرفت. به گفته وی،بر اساس مصوبه ...