سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران در پیچ و خم دریافت وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین، سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین می شود و بر این اساس، شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. از سوی دیگر، نرخ سود این وام 13 درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی ها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است. نحوه پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود و اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود 13 درصد را به طور ماهیانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند ...
مستاجران در پیچ و خم دریافت وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین، سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین می شود و بر این اساس، شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. از سوی دیگر، نرخ سود این وام 13 درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی ها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است. نحوه پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود و اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود 13 درصد را به طور ماهیانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند ...
ناکارآمدی قیمت گذاری دستوری
افزایش قیمت در این حوزه نداشته باشیم اما هیچگاه نمی توان به صورت دستوری قوانین را در بازار مسکن حاکم کرد. به عبارت دیگر تعیین قیمت دستوری برای اجاره بها صدردرصد جواب نداده است. این موضوع نیز مطرح است که فردی که واحدی را برای اجاره در نظر گرفته است نیز هزینه های بیشماری دارد که قصد دارد از پول اجاره واحد مورد نظر هزینه های خود را پوشش دهد. اینطور نیست که تمام موجران چندین و چند واحد ...
افزایش اجاره بهای بالای 20 درصد قانونی نیست
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(خراسان رضوی) ، طبق مصوبه ستاد ملی کرونا دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به دلایل محدود. محمدعلی منصوری معاون مسکن و ساختمان ...
جدول هزینه رهن و اجاره در یکی از مناطق جنوب تهران
با وجود تعیین سقف افزایش 25 درصدی برای نرخ ، اما آمارهای غیررسمی از افزایش 50 درصدی قیمت در در یک سال گذشته حکایت دارد. یعنی مستاجران تهرانی امسال به طور متوسط باید 50 درصد بیشتر از سال قبل بابت خود بپردازند. با این تفسیر بد نیست نگاهی به نرخ اجاره منزل در محله آذری تهران بیندازیم. برای واحد 90 متری در به سرمایه 240 میلیون تومانی نیاز است. به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن ...
وقتی انصاف در زندگی برخی مالکان رنگ می بازد/ کرونا راهگشای تمدید اجاره واحدهای مسکونی
به تازگی اعلام کرده است قرارداد اجاره نشین ها برای یک سال بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا تمدید خودکار می شود. افزایش اجاره بها و درخواست برای تخلیه علی پودینه، یکی از شهروندان زاهدانی در این زمینه به خبرنگار ما بیان کرد: سال گذشته یک میلیون تومان هزینه اجاره پرداخت می کردیم، اما پس از سررسید مهلت اجاره، مالک درخواست افزایش میزان اجاره بها به 2 میلیون و پانصد هزار تومان را داد ...
مقایسه قیمت مسکن در جنوب و مرکز تهران
ماهانه برای یک واجد آپارتمان 80 متری دو تا پنج سال ساخت، چهار میلیون و 640 هزار تومان کنار می گذارند. با حدود نصف این بودجه می شود در کیانشهر خانه اجاره کرد. خودرو های گران قیمت بازار نیسان جوک اسپرت، مدل سال 96، به طور میانگین در سایت دیوار یک میلیارد و 300 میلیون تومان قیمت گذاری شده. با بودجه دو و نیم میلیاردی می شود بی ام و سری سه 320i را خرید. این قیمت معادل حقوق یک سالِ 44 کارگر است. ...
درخواست یک نماینده مجلس از سران قوا برای حل مشکلات اجاره نشین ها
نشین در کشور هنوز از افزایش قیمت های سال گذشته درمان نشده است و مشخص نیست که سیاست حمایتی دولت در شرایط کرونایی کشور چیست. نماینده مردم خمین در مجلس تصریح کرد: به نظر می رسد که موضوع حمایت از مستاجران در شرایط کرونایی کشور در جلسه سران قوا تعیین تکلیف شود. نظری خاطرنشان کرد: این وضعیت مردم را در تنگنا قرار داده و باید جلسه ای ویژه برای کنترل وضعیت افزایش اجاره بها در فصل جابه ...
افزایش فروش خودرو برای تامین ودیعه خانه!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، آمارهای رسمی می گوید نرخ اجاره بها در تهران طی یک سال اخیر 28 درصد (طبق اعلام مرکز آمار ایران) افزایش یافته است. اما گزارش های میدانی دیگری هستند که نشان می دهد افزایش نرخ اجاره بین50 تا 70 درصد بوده است. همین افزایش نرخ اجاره بها باعث شده مردم کالاهای سرمایه ای خود از جمله طلا و خودرو را بفروشند تا بتواند پول ودیعه مسکن را تامین کنند. دبیر انجمن ...
وام ودیعه مسکن 1400 / افزایش چشمگیر وام ودیعه مستاجران
میلیارد تومان اعتبار برای آن پیش بینی شده است. جزئیات جدید از وام ودیعه مسکن مستاجران ستاد ملی مقابله با کرونا در جلسه شنبه 22 خرداد ماه، مصوبات سال گذشته این ستاد درخصوص حمایت از مستأجران را تمدید کرد که براساس آن، 3 برنامه مهم تمدید خودکار قرارداد های اجاره مسکن، تعیین سقف اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی در سال جاری و نیز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به خانواده های مستأجر به ...
وضعیت اسفناک مستاجران گیلانی با افزایش چشمگیر اجاره بها
داران صومعه سرا با بیان اینکه سال گذشته بیشترین پول پیش برای اجاره مسکن 50 تا 70 میلیون تومان برای خانه های 90 متری بود اظهار کرد: متاسفانه امسال برای خانه های حدود 70 متری، صاحبخانه پیش پول کمتر از 120 تا 150 میلیون تومان قبول نمی کند. وی با بیان اینکه وضعیت مسکن در شهر صومعه سرا اسفناک است و دولت باید فکری برای مردم کند افزود: اگر به این منوال پیش برود مستاجر زیر اجاره بها خرد می شود و ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
به گزارش بولتن نیوز ، رحیم رضاخانی کارشناس مسائل سیاسی طی یادداشتی نوشت: این روزها روزهای رونق املاکی ها در خصوص رهن و اجاره و دست ودلبازی های دلالان برای مالکان ملک ان هم با وجود مالکانی از جنس فولاد که آرزو دارند تمام مشکلات گرانی در جامعه را با افزایش کذایی اجاره بها تامین کند روبرو هستیم. بازار مسکن گویا همچنان بر خشت کج استوار است و هر روز کجی بخشی از آن آشکار می شود. در فصل اصلی ...
ریزش 30 درصدی قیمت مسکن مهر در پردیس
پردیس نیز اجاره بیش از یک میلیون تومانی دارد به طوری که رهن و اجاره یک واحد 105 متری این فاز در حال حاضر 70 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره می خواهد. بررسی های صورت گرفته حاکی از آن است که در فازهای یک و دو مسکن مهرهای پردیس میانگین مبلغ ودیعه پایین تر و میانگین مبلغ اجاره بالاتر است به طوری که در فاز 2 پردیس رهن و اجاره یک واحد 19 سال ساخت 80 متری 60 میلیون تومان ...
رکود ساخت و ساز مهمترین دلیل افزایش اجاره بها در دهدشت/ تعیین مبلغ اجاره بها مطابق هیچ معیار ندارد+فیلم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقل از صبح زاگرس ماه های بعد از امتحانات پایانی دانش اموزان و با آغاز فصل تابستان، برای اجاره نشین ها یادآور تمدید قرارداد و یا اجاره کردن واحد مسکونی است. اما در چند سال اخیر و به ویژه در سال جاری، اجاره بها در شهر دهدشت روند لجام گسیخته و بی حساب و کتابی به خود گرفته و صدای مستاجران را در آورده است. یکی از مشاوران املاکی شهر دهدشت در ...
5 راهکار فوری و بلند مدت برای حل مشکل اجاره بها
منطقه اسلامشهر در جنوب تهران واحد مناسبی پیدا کند. در شهرستان ها نیز وضع به همین منوال است. به گزارش خبرگزاری مهر، اجاره بهای منازل مسکونی در بجنورد بدون هیچ قید و بندی رشد داشته که این مسئله باعث سرگردانی مستاجران شده است؛ این در حالی است که هیچ نظارتی بر روی افزایش قیمت ها وجود ندارد. همچنین خبر می رسد در سایه نبود نظارت و بی تدبیری متولیان، نرخ رهن و اجاره بهای مسکن در دزفول افزایش ...
روزگار سخت مستأجران سرپلذهابی در سایه خلاء قانون قیمت گذاری اجاره بها
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد به نقل از بازی دراز ، سیروس صدیقی* در یادداشتی نوشت: باز هم موسم پایان قراردادهای اجاره منازل مسکونی فرارسید و مستاجرین که یکسال از قرارداد آنها گذشته به تکاپو برای یافتن سقفی دیگر متناسب با دخل خود هستند تا بتوانند یکسال آینده را در آن سکنی گزینند. وقتی فصل پیدا کردن منزل مسکونی برای اجاره می رسد تب و تاب بازار رهن و اجاره مسکن بالا می گیرد و علاوه بر ...
شروع موج جدید افزایش اجاره بها در بازار مسکن
که از رهن مشخص می شود می توان از افزایش اجاره ها نیز خبر داد. این درحالی است که دولت برای حمایت از مستاجران در سال جاری مصوبه ستاد کرونا مبنی بر عدم افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها در تهران و همچنین وام ودیعه مسکن را اجرا کرده است. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره منازل آغاز می شد از هم ...
کسی صدای مستاجران را نمی شنود
...! این ها تنها نمونه کوچکی از مشکلاتی است که مستاجران این روزها با آن دست و پنجه نرم می کنند. با این حال مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهشت سال 99 به ترتیب معادل 32,6 و 36.3 درصد رشد داشته است. مهم ترین دلیلی که فعالان بازار مسکن برای افزایش قیمت های اجاره به آن اشاره می کنند افزایش دو تا 3 ...
2برابرشدن اجاره بها در شرایط رکود طرح ملی مسکن استان قزوین/ آیا دولتی ها بازار را تحریک می کنند؟
تمدید کنند. این در حالی است که مشاهدات خبرنگار تسنیم از 2 برابر شدن قیمت اجاره بها در یک سال اخیر حکایت می کند. البته قانون ستاد ملی کرونا برای تمدید یک ساله قراردادهای اجاره مسکن و نامه ای که به شوراهای حل اختلاف برای عدم رسیدگی به شکایات موجران ارسال شده تا حدودی از حجم مشکلات مستاجران قزوینی کاسته است؛ اما بسیاری از املاکی ها برای اینکه بازار تابستانی خود را در خطر می بینند، مالکان ...
اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند حال ناخوش مستاجران در فصل جابه جایی
را با 200 میلیون تومان ودیعه و 6 میلیون تومان اجاره ماهانه تمدید کرده است. مستاجر دیگری در منطقه 6 سال گذشته خانه اش را با ودیعه 100 میلیون تومانی و اجاره 4 میلیون تومانی قرارداد بسته بود و امسال مجبور شده برای تمدید 40 میلیون تومان به ودیعه و یک میلیون و 500 هزارتومان به اجاره ماهانه اضافه کند. برخی مستاجران در غرب تهران نیز می گویند که اجاره بها نسبت به تیرماه سال گذشته دو برابر شده ...
موجران در آباده اجازه افزایش بیشتر از 15 درصدی اجاره بها ندارند
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، زین العابدین نیک مرام فرماندار شهرستان آباده، بیان کرد: میزان مجاز افزایش نرخ اجاره بها و یا رهن در سال 1400 نسبت به سال 1398حداکثر 30 درصد تعیین شده است. او، با اشاره به اینکه دریافت هرگونه رهن و اجاره بها خارج از سقف تعیین شده جرم تلقی و در صورت ارتکاب، پرونده به مراجع قانونی ارجاع داده می شود، تصریح کرد: هیچ یک از مشاوران ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
18 میلیون تومان برخوردار هستند. در بین مناظق مشاهده شده سوهانک، ازگل، ملاصدرا و ونک نیز جزء مناطق بالای شهر تهران محسوب می شوند که اجاره هر واحد مسکونی در آنها در حدود 300 میلیون تومان رهن و 4 تا 8 میلیون تومان نیز اجاره است. از قرار معلوم حتی با وجود فصل جابه جایی ها همچنان بازار رهن و اجاره در مناطق نیمه شمالی با رکود مواجه بوده اما همچنان شیب قیمت ها به سمت بالا می رود. نرخ های عجیب ...
قیمت مسکن در اصفهان / کدام مناطق نصف جهان برای اجاره نشینی ارزان تر هستند؟
...> همچنین نرخ خرید مسکن در شهر جدید بهارستان 10 میلیون تومان برای خرید خانه در حومه شهر اصفهان ثبت شده است. هچنین نرخ خرید خانه در محله ملک شهر اصفهان 13٫6 میلیون تومان برای هر متر خانه اعلام شده است. در جدول زیر متوسط قیمت خرید و اجاره مسکن در برخی از مناطق اصفهان و حومه را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر اصفهان و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
قیمت های نجومی آپارتمان ها در شمال تهران
آپارتمان مسکونی نوساز 250 هزار تومان است. این رقم باعث می شود که اجاره بهای یک واحد 80 متری دو تا پنج سال ساخت به 20 میلیون تومان برسد. اوضاع برای محله الهیه عجیب تر است. مستاجران این منطقه برای یک خانه 80 متری ماهانه 28 میلیون و 640 هزار تومان می پردازند. قیمت مسکن در اصفهان فولاد شهر در فاصله 15 کیلومتری جنوب شرق اصفهان واقع شده و یکی از ارزان ترین انتخاب ها برای خرید مسکن در ...
قیمت های نجومی آپارتمان ها در شمال تهران+جدول
تومان هزینه خواهد داشت. هزینه اجاره نشینی در شمال تهران شهرک غرب، نرخ اجاره کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز 250 هزار تومان است. این رقم باعث می شود که اجاره بهای یک واحد 80 متری دو تا پنج سال ساخت به 20 میلیون تومان برسد. اوضاع برای محله الهیه عجیب تر است. مستاجران این منطقه برای یک خانه 80 متری ماهانه 28 میلیون و 640 هزار تومان می پردازند. قیمت مسکن در ...
رهن و اجاره آپارتمان در جنوب تهران چند؟
دیوار قیمت خرید مسکن و اجاره در مناطق جنوبی و مرکزی تهران و بررسی وضعیت مسکن اهواز به عنوان یکی از کلان شهرهای ایران در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید. محله متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) متوسط اجاره ی کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری (تومان) تغییر هفتگی فلاح 77,000 6,160,000 1. ...
اجاره مسکن؛ مشکلی که از سالی به سالی دیگر بغرج تر می شود!
این امر هم باید در نظر گرفت که اگر مستاجر اطلاع رسانی نماید که مالک قصد افزایش قیمتی بیش از آن چه که دولت مجوزش را صادر کرده، دارد، مطابق قانون با مالک و احیانا بنگاه معاملات ملکی دخیل در ماجرا برخوردی سخت صورت بگیرد. البته باید به این مساله هم توجه شود که مالک نیز مجاز نیست مستاجری را که قصد دارد بر طبق مصوبه دولت عمل نماید و حاضر به پرداخت افزایش قانونی اجاره بها شده است را از خانه خود بیرون کند. آن چه گفته شد طرح خامی است که می تواند در مدت کوتاهی به نتیجه برسد و با اجرایی شدنش در کمترین زمان تاثیر بسیار خوبی بر بازار اجاره مسکن بگذارد. ...
کاهش جزئی نرخ اجاره در مسکن در تهران
میلیون تومان ثبت شده و متوسط نرخ اجاره در دروس 21 میلیون تومان اعلام شده است. ولنجک، فرمانیه و کامرانیه مناطقی هستند که با نرخ اجاره 23 میلیون تومانی برای یک آپارتمان 80 متری ثبت شده اند. در جدول زیر لیست متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق کران قیمت تهران را مشاهده می کنید. (دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...