سایر خبرها
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
دفاتر پیشخوان هم نیست و مستقیماً می توانید به شورای حل اختلاف بروید. نکته مهم این است که اصل بر تمدید قرارداد است و این یعنی اینکه اگر مستأجر اجاره افزایش یافته را واریز کند، موجر هم شکایتی نداشته باشد، در آن صورت قرارداد اجاره در همان روزی که مستأجر کارهای واریز را انجام می دهد، تمدید خواهد شد. اما مستأجر باید بداند تمدید خودکار اجاره تحت هر شرایطی اتفاق نمی افتد و بر اساس مصوبه ستاد ملی ...
حکم تخلیه مستاجران در سال 1400 به هیچ عنوان صادر نمی شود
قانون مصوب ستاد ملی مقابله با کرونا منع کرده است. این مقام مسئول گفت: باید مستاجران رعایت تعهداتی را که در مصوبه آمده است، در واحدهای خود اجرا کنند و همچنین قرارداد تمامی مستاجران تمدید می شود. او ادامه داد: ضمانت اجرای تمامی مصوبات مسکن ستاد ملی مقابله با کرونا، شورای حل اختلاف است و به هیچ عنوان حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. باید منتظر ماند و دید آیا شوراهای حل ...
مصوبه ستاد کرونا برای افزایش اجاره ها لازم الاجراست
بالای 85 درصد دانست و گفت: امسال هم میزان مجاز افزایش اجاره ها همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا بدون یک کلمه اضافه یا کم است و میزان افزایش اجاره بها در سال جاری که عده ای می گویند، بیش از آنکه حقیقت داشته باشد ایجاد رعب و وحشت در دل مستاجران است، اما مستاجران باید طبق ضوابط در خانه های خود ساکن باشند و حقوق مالک را رعایت کنند، اما میزان افزایش مجاز اجاره بها، همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کروناست ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام می شود، به صورت خودکار تمدید خواهد شد. علی قائدی با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد گفت: بعد از پایان قرارداد، مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی ادامه داد: در ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
ممنوع کرده است. اسلامی درباره ضرورت اجرای تمدید قراردادهای اجاره، تصریح کرد: ضمن اینکه لازم است مستاجران تعهداتی که در مصوبه آمده است را رعایت کنند، قرارداد تمامی مستاجران تمدید می شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ضمانت اجرایی تمامی مصوبات مربوط به بخش مسکن ستاد ملی مقابله با کرونا، شورای حل اختلاف است و به هیچ عنوان حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود، افزود: این ...
افزایش 70درصدی اجاره مسکن
بها وجود ندارد وی در پاسخ به این سوال خبرنگار مهر که آ یا کسی به سقف درصد افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی مقابله با کرونا عمل می کند؟ گفت: اغلب موجران توجهی به این درصدها ندارند و ابزار لازم برای مقابله با تخطی از این درصد به خوبی در قانون پیش بینی نشده است، کنترل اجاره بها دستوری و زوری نمی شود، باید عرضه را افزایش داد، قیمت ها خود به خود تنظیم می شوند. افزایش 70درصدی اجاره ...
برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر
برابر مقررات با آنها برخورد خواهد شد. این مقام مسئول قضایی با بیان اینکه برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر خواهد بود، ابراز داشت : دادگستری و شورای حل اختلاف شهرستان سنقروکلیایی حکم تخلیه هیچ مکان استیجاری را طبق مصوبه ستاد ملی کرونا صادر نخواهد کرد. نوری زاده در پایان خاطر نشان کرد: مردم در صورت مشاهده هر گونه تخلف از ناحیه مشاورین املاک آن را به پلیس اماکن شهرستان جهت برخورد قانونی گزارش دهند. ...
کوچ مستأجران به محلات ارزان
شرایطی که مستأجران به تعهدات خود در قبال مالک عمل کرده باشند، نیستند. اسلامی میزان رعایت مصوبه اجاره بهای ستاد ملی کرونا را در سال گذشته در شهر های بزرگ بیش از 65 و در سایر شهر ها بالای 85درصد دانست و گفت: امسال هم میزان مجاز افزایش اجاره ها همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا بدون یک کلمه اضافه یا کم است و میزان افزایش اجاره بها در سال جاری که عده ای می گویند، بیش از آنکه حقیقت داشته باشد ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
افزایش اجاره مسکن جو سازی است
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در همین زمینه: قرارداد اجاره نشین ها برای یکسال تمدید می شود
جزئیاتی از چگونگی تمدید خودکار اجاره ها + فیلم
این مصوبه البته حداکثری را نیز برای افزایش میزان اجاره بها یا مبلغ رهن تعیین کرده، که قراردادهای اجاره در تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها هم تا سقف 15 درصد مجاز به افزایش میزان رهن و اجاره هستند. منبع: اکو ایران
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
ستاد کرونا قرار شد که نرخ اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد افزایش داشته باشد و در غیر این صورت مستاجران می توانند از صاحب خانه شکایت نمایند ولی متاسفانه این مصوبه تنها روی کاغذ بوده و به مرحله اجرا نرسیده است. اما طبق اعلام آمار رسمی، نرخ اجاره بها در شهرهایی که قرار بود 15 درصد افزایش قیمت داشته باشند با رشد بیش از 36 درصدی همراه بود و در بسیاری از ...
شکست طرح اجاره دستوری مسکن
شکست اجاره بهای دستوری است که وزارت راه و مسکن آن را پیشنهاد کرده و ستاد ملی مقابله با کرونا نیز آن را تصویب کرده است. مالکان خانه ها در سال 99 حاضر نشدند این قانون را اجرا کنند و قرارداد های جدید را بر مبنای آن ببندند. مهمترین علت این عدم تمایل، نرخ تورم عمومی بالای 35 درصد در سال گذشته بود. صاحبت خانه ها بخشی از هزینه زندگی اشان را از محل اجاره خانه دوم تامین می کنند. بنابراین هر چقدر ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
مسکونی شهر تهران را تا 25 درصد و کلانشهر های دیگر را حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرد، اما بازار اجاره بها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ ها شد. درحالی که سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره داغ کردند و تعدادی از بنگاه های املاک با وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار در پی جبران کسری ها از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید ...
استقبال رئیس اتحادیه مشاوران املاک از مصوبه ستاد ملی کرونا برای گرانی 20 درصد اجاره خانه ها در اصفهان
رسول جهانگیری در گفت و گو با صاحب نیوز ؛ اظهار کرد: مصوبه گرانی اجاره های منازل تا 20 درصد از سوی ستاد ملی کرونا ابلاغ شده و الان در حال اجرا است اما با یکسری شروطی که اگر فرد مالک خودش نیازمند باشد می تواند خودش از ملکش استفاده کند در غیر این صورت در کلانشهر تهران با 25 درصد و در اصفهان 20 درصد و در شهرهای کوچکتر با 15 درصد افزایش بها، اجاره ها به صورت اتوماتیک تمدید می شود. رئیس ...
موفقیت قانون سقف افزایش اجاره بها چقدر بوده است؟
شعار سال: برای حمایت از مستاجران از سال گذشته قانون سقف افزایش اجاره بها با مصوبه ستاد ملی کرونا اجرا شد. پس از گذشت یکسال آیا این قانون موفقیت آمیز بوده است؟ تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از اقتصاد آنلاین، تاریخ انتشار: 12 تیر 1400، کد خبر: 3154741، www.eghtesadonline. ...
دورهمی مدیران برای رفع مشکل مستاجران کرمانشاه
امسال قیمت اجاره بها با رشد چشمگیری همراه شده و همین مسئله مستاجران زیادی را سرگردان مشاورین املاک کرده است، بسیاری از مستاجران نیز ناچارند به سمت محلات پایین تر و گاه حتی به سمت نقاط حاشیه ای شهرها بروند. به گزارش ایسنا، امروز(13 تیر) جمعی از مسئولان در نشست ستاد ساماندهی اجاره مسکن شهرستان کرمانشاه گرد هم جمع شدند تا بلکه چاره ای برای حل مشکلات مستاجران کرمانشاهی بیاندیشند. ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
پرداخت کنند. در این میان ستاد ملی کرونا، برای حمایت از مستاجران اقدام به تصویب مصوبه هایی مانند تعیین سقف تمدید 25 درصدی نرخ اجاره بها و محدودکردن حق حکم تخلیه برای مالکان گرفت تا مستاجران بتوانند زمان بیشتری را در خانه تحت قراردادشان بمانند. در کنار این مصوبه ها، ستاد ملی کرونا با هماهنگی وزارت شهرسازی و بانک مرکزی امکان پرداخت وام ودیعه مسکن را برای مستاجران درنظر گرفت. این تسهیلات سال ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها
توافقی با صاحب خانه تهاتر کرده و ارزش آن به عنوان افزایش رهن در قرارداد منظور شده است. یک مشاور املاک در منطقه 6 تهران که مدعی است اخیرا شاهد انعقاد چنین قراردادی بوده است، به همشهری می گوید: با مصوبه تمدید اجباری قرارداد های اجاره، از بروز بحران جدی در این بازار جلوگیری شده، اما وضع قیمت ها به گونه ای است که همان تعداد محدود مستأجران موجود در بازار را به راحتی نابود می کند. به گفته او، این شرایط ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 70 درصد افزایش یافت
افراد در صورت مستاجر بودن و این میزان حقوق چگونه می توانند زندگی را اداره کنند. رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند ادامه داد: این معضل باید به صورت ریشه ای حل شود، یکی از راهکارها، کاهش قیمت مصالح ساختمانی ست تا مردم به سمت ساخت وساز منزل گرایش پیدا کنند، یا اینکه دولت نسبت به ساخت خانه های استیجاری برای مردم به صورت انبوه اقدام کند. اربابی افرود: معضل افزایش شدید اجاره بها فقط با تسهیل شرایط برای ساخت وساز واحد مسکونی و نظارت بر قیمت اجاره بهاء قابل حل است، در غیر این صورت سنگینی این بار هر روز بر دوش اجاره نشین ها بیشتر خواهد شد. منبع: فارس انتهای پیام/ 102 ...
جلسه هم اندیشی با بنگاه های فعال املاک در شهرستان سرپل ذهاب برگزار شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، به نقل از بازی دراز ، نورالدین فرزادی پو در جلسه هم اندیشی با بنگاه های فعال املاک در سرپل ذهاب گفت: دستگاه های نظارتی متشکل از نمایندگان اتاق اصناف، اتحادیه مشاوران املاک، راه و شهرسازی، اماکن و نیروی انتظامی در شهرستان به صورت مداوم نسبت به اجرای مصوبه این ستاد در زمینه رعایت سقف افزایش اجاره بها و همچنین رعایت پروتکل های بهداشتی در بنگاه های معاملات املاک ...
کیهان و خوانندگان
و جبهه انقلاب را امیدوار کردند. نیک نام * مادر 77 ساله ام با یک بچه معلول منزلی را برای دو سال رهن نموده است. موجر عذر او را خواسته ولی از دادن پول رهن خودداری می کند و در یک اقدام تأسف بار اقدام به قطع برق منزل نموده که باعث خسارت های زیادی از جمله فاسد شدن داروهای مادرم و فرزند معلولش شده است. با لگن شکسته در مسیر دادسرا و شورای حل اختلاف و املاک پاس کاری می شود. دادسرا می گوید به ما ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
در خردادماه و افزایش 3 درصدی قیمت ها در همین ماه صحبت می کند. افزایش قیمتی که به تبع بازار اجاره را نیز به دنبال خود خواهد کشاند. این نهاد دولتی البته تورم ماهانه اردیبهشت ماه را در آماری عجیب منفی 2 درصد اعلام کرده بود که خلاف باور عموم بود. مرکز آمار نیز که آخرین اطلاعات خود را تا پایان اردیبهشت ماه منتشر کرده، تورم ماهانه اردیبهشت را مثبت 3 درصد اعلام کرده است. با این وجود اما تحقیقات میدانی ...
وقتی انصاف در زندگی برخی مالکان رنگ می بازد/ کرونا راهگشای تمدید اجاره واحدهای مسکونی
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، به نقل از عصرهامون ؛ 22 خردادماه امسال، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد ملی کرونا از تمدید خودکار قرارداد اجاره نشین ها برای یک سال بر اساس مصوبه همان روز ستاد ملی کرونا خبر داد. طبق اظهارات وی، براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، اجاره واحد های مسکونی استیجاری با همان شرایط سال گذشته، تأیید شد و قرارداد ها به صورت خودکار بدون مراجعه به ...
داغ کرایه بر پیشانی مستأجران کرمانشاه
این قیمت ها مربوط به مناطق گران و به اصلاح بالاشهر کرمانشاه هم نیست و قیمت ها در مناطق مرفه شهر تا دو برابر این میزان هم رفته است. قیمت هایی که در زمان نه چندان دور با آن می شد خانه خرید، اما حالا بهای یکسال زندگی موقت در یک ملک است، آن هم ملکی با متراژ نه چندان بالا و عمدتا زیر صد متر! به دنبال رویه نامناسبی که از چند سال قبل استارت خورد، قیمت رهن و اجاره تابستان هر سال نسبت به سال قبل به ...
زمزمه ها درباره شهردار جدید بوشهر/ پول درشت باشگاه طارمی برای ایرانجوان/ پتروشیمی ها جولانگاه بازنشستگان
، اما اغلب مالکان با نرخ های سلیقه ای و خارج از مصوبه، قراردادهای اجاره را تمدید یا مستأجران خود را جواب می کنند. ضمن اینکه برخی مالکان که به ملک شخصی شان نیاز دارند با ممانعت برای تخلیه آن مواجه می شوند. کارشناسان معتقدند تا زمانی که تورم بالا و روند قیمت اقلام غذایی افزایشی است، صاحبخانه ها به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا توجهی نمی کنند و قیمت ها را حتی بیشتر از 2 برابر افزایش می دهند. همین موضوع باعث تردد مالک و مستاجر در شوراهای حل اختلاف و دادگاهها شده است. ...
ویترین روزنامه ها/ دلایل همشهری در خصوص قربانی شدن مستأجران در کلانشهرها/پیشنهاد راهبردی آرمان ملی به ...
خواهد شد. یکی از مشاوران املاک تهران در گفت وگوی تلفنی با همشهری توضیح داد بازار اجاره فعلا به شدت کساد است و فقط مستأجران خانه اولی و کسانی که به هر دلیلی موفق به تمدید اجباری قرارداد قبلی خود نشده اند به دنبال یافتن مورد اجاره هستند؛ اما در همین بازار کساد نیز تورم بازار به قدری است که کمتر کسی می تواند در محله قبلی خود یا مناطقی که قبلا با طبقه درآمدی او متناسب بود، خانه اجاره کند. او می افزاید ...
نرخ مسکن، اجاره بها و زمین در وزارت شهرسازی تعیین می شود
اجاره بها تابع مصوبات ملی کرونا است. وی درباره تعیین وضعیت تمدید اجاره ، اضافه کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا به عنوان یک مستندی برای مراجع قضایی است که طبق قانون تمدید اجاره باید حکم تخلیه و فسخ قرداد اجاره بها انجام نشود. معاون عمرانی استاندار قزوین در پایان گفت: اگر تخلیه ای تاکنون صورت گرفته به علت توافق بین مالک و مستجر است اما اگر بر خلاف این مورد تخلیه ای صورت بگیرد به بررسی موضوع مربوطه خواهیم پرداخت. انتهای پیام/ ...