خانه
اخراج اجاره نشین ها از شهر ها کلید خورد!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم چه بلایی بر سر زندگی فقیران می آورد؟
.... با توجه به این که تورم موجب می شود فقر مطلق و شدید در جامعه گسترش یابد، از یک سو ممکن است طبقه متوسط را تضعیف کند و افراد وابسته به این طبقه را به طبقه ای پایین تر بکشاند و از سوی دیگر ممکن است تحرک طبقاتی رو به بالا باشد و به یکباره افراد طبقات پایین را به طبقات بالا برساند. نوکیسه ها تمایل به خودنمایی دارند و با این کار آسیب های فراوانی برای جامعه به ویژه در حوزه اقتصاد ایجاد می ...
آشفته بازار اجاره مسکن
حل ریشه ای مشکلات بخش مسکن باشد. کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیشنهاد مطرح شده از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص اجاره داری حرفه ای خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه نرخ بازگشت سرمایه در بازار اجاره نسبت به ارزش ملک که در اقتصاد به آن نسبت P به E گفته می شود، بسیار پایین است و همچنین از سوی دیگر بازارهای موازی دیگری داریم که نسبت به سرمایه گذاری در اجاره داری حرفه ای، سوددهی ...
ضرورت ساماندهی مشاوران املاک در بخش اجاره
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با برنامه گفتگوی اقتصادی در مورد برنامه های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها گفتگوی تلفنی کرد. اصلانی با بیان اینکه مسکن کالایی است که حوزه های مختلف بر روی آن اثرگذارند گفت: تصمیم گیری در مورد سیاست های این حوزه نیازمند هماهنگی نهاد های مختلف است. وی افزود: اگرچه حوزه ...
عدالت اقتصادی از دل نسخه های لیبرالی بیرون نمی آید
از منظر اقتصاد راهبُردی که تلفیقی از علم اقتصاد و علم استراتژی است، بررسی شاخص های اقتصادی دهه 90 به ما می گوید؛ قطار اقتصاد ایران به دلیل قرار گرفتن در یک چرخه معیوب تشدیدشونده از ریل خود خارج شده است و نشانه های آن را می توان در تورم بی سابقه 52 درصدی، کوچک شدن بیش از 30 درصدی سفره مردم و مضیقه معیشتی طبقات متوسط و محروم، متوسط رشد بیش از 25 درصدی نقدینگی کنار متوسط رشد حدود صفردرصدی تولید در ...
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
ادامه داد: کشور در سال 99 درگیر در کرونا بود و ستاد ملی کرونا مصوباتی را در خصوص کنترل رشد قیمت اجاره تصویب کرد که مصوبات این ستاد لازم الاجرا است و موجرین مکلف هستند که حداکثر در شهری مانند تهران تا 25 درصد مبلغ اجاره را افزایش دهند و در 7 شهر کلانشهر کشور نیز سقف افزایش اجاره به 25 درصد محدود شده است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش ...
جهان صنعت: نرخ تورم 71 درصد است نه 43 درصد(خبر ویژه)
آمار اعلام کرده نرخ اجاره مسکن در پایان خرداد نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد 28 درصدی داشته است این در حالی است که این رقم حتی در شهرستان ها به 40 تا 50 درصد می رسد. از آنجا که بیشتر هزینه اجاره مسکن در تهران پرداخت می شود باید بپذیریم که تورم این بخش در سطح تهران بسیار بالاتر از شهرهای کشور باشد. این آمار از آن جهت قابل استناد نیست که قیمت مسکن به طور متوسط نسبت به سال گذشته دو برابر شده و ...
بازار مسکن در قبضه قدیمی سازها+ قیمت
با اینکه خرید و فروش مسکن در تهران متاثر از رشد قیمت ها کاهش پیدا کرده و به حدود یک سوم وضعیت معمول رسیده، سهم آپارتمانهای قدیمی از کل معاملات پایتخت افزایش یافته و تقریبا 1.5 برابر سال 1392 شده است. در حال حاضر 64 درصد معاملات را واحدهای بالای پنج سال تشکیل می دهد. به گزارش پیام فوری به نقل از ایسنا، جهش سنگین قیمت ها طی 3.5 سال گذشته بسیاری از متقاضیان بازار مسکن را به سمت واحدهای ...
بسته های معیشتی کمکی به حل مشکل اقتصادی نمی کند/ مردم اموال خود را می فروشند/ قاچاق یا کولبری به علت ...
مسعود دانشمند در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا در مورد افزایش تورم و کاهش قدرت خرید اظهار کرد: شاخص فلاکت عبارت از جمع شاخص بیکاری و تورم است. سازمان کار جهانی می گوید اگر کسی یک ساعت در هفته کار مستمر داشته باشد بیکار تلقی نمی شود اما ما چنین تعریفی نداریم و می گوییم یک شخص باید در هفته دست کم 40 ساعت کار کند و دستمزد مشخصی دریافت کند تا شاغل محسوب شود. با این تعریف نرخ بیکاری و همین طور تورم ...
رشد70 درصدی اجاره در اطراف تهران
محله ای متوسط بدون پارکینگ و آسانسور و با افزایشی حدود 40 درصدی با نرخ 6 میلیون پول پیش و ماهی یک میلیون و 500 هزار تومان برای کرایه گذاشته شده است، یا فایل های موجود در شهرقدس (قلعه حسن خان) حاکی از افزایش حدود 60 درصدی در بسیاری از آپارتمان های این منطقه برای اجاره دارد، تا جایی که یک آپارتمان 11 سال ساخت 55 متری را در شهرک ابریشم شهر قدس با 90 میلیون تومان پول پیش و ماهیانه یک میلیون و 200 هزار ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
نصف جهان: رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون اینکه پیک اجاره بها از خردادماه آغاز و تا پایان شهریور ادامه دارد و این دوره زمانی بورس شده و شاهد موج افزایش اجاره بها هستیم، گفت: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا طی سال گذشته به دلیل همه گیری کرونا ویروس با تمدید قراردادهای رهن و اجاره؛ کمترین نقل و انتقالات مستاجران در شهر اصفهان انجام شد. رسول جهانگیری با بیان اینکه سقف اجاره بهای ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
شود چراکه مرور آمار تغییرات اجاره بها در سال های گذشته نشان می دهد طی چهار سال قبل از سال 97 دامنه نوسان اجاره بها بسیار محدود بود و در نتیجه آرامش بر بازار اجاره حاکم بوده اما از سه سال گذشته تاکنون تلاطم قیمتی موجب شده سال های استثنایی در بازار مسکن رقم بخورد. بر این اساس برخی مشاوران املاک در شهر اصفهان معتقدند؛ هرچند حجم معاملات طی سال های اخیر پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار ...
پاییز املاک کشوری چگونه گذشت؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، میانگین قیمت فروش هر مترمربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کشور طی پاییز سال گذشته 8میلیون و 865هزار تومان بوده که این میزان نسبت به تابستان پارسال 9/ 20درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن 4/ 118درصد افزایش داشته است. براساس این گزارش، میانگین مساحت زمین و کلنگی معامله شده در سه ماه پاییز پارسال 350مترمربع بوده است ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
به گزارش سفیرافلاک، مسکن به عنوان یکی از مهمترین نیازهای اولیه هر انسان است، داشتن سرپناه مناسب یکی از اولویت های اصلی در زندگی است که در طی سال های اخیر پا به پای تورم بالا رفته و بازار مسکن در این سالها، رنگ ثبات به خود ندیده است. قیمت سرسام آور و نجومی مسکن مختص یک نقطه نبوده و در هر جایی این قیمت های افسارگسیخته دیده می شود، قیمت هایی که نه براساس کار کارشناسی بلکه به صورت سلیقه ای ...
شکست طرح اجاره دستوری مسکن
متوسط 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود که میانگین آن 20 درصد برآورد می شود. اما آنچه در واقعیت اتفاق افتاده رشد 44 درصدی اجاره بهای مسکن در کشور در سال 99 است. گزارش جدید مرکز آمار ایران از تغییرات اجاره بهای مسکن در شهرهای کشور می گوید، پاییز سال 99 متوسط اجاره بها 44٫8 درصد در کشور افزایش پیدا کرد و به متر مربعی 20 هزار و 800 تومان رسید. این میزان رشد، به معنی ...
تغییرات تابستانی در جنس فایل های اجاری
به گزارش دنیای اقتصاد ، در ماه های اخیر نه تنها بازار اجاره به لحاظ تعداد فایل بسیار کم رونق بود، بلکه از تعداد فایل های رهن کامل نیز به شدت کاسته شده بود. واسطه های ملکی نیز با تایید این گزاره که از مشاهده موجودی آپارتمان های اجاری در موتورهای جست وجوی ملکی به دست آمده بود، عنوان می کردند که موجران برخلاف دو سال اخیر که نقدینگی روانه بازار ارز و سکه شده بود، اکنون بازار مناسبی برای سرمایه گذاری ...
میلتون فریدمن و بورس ایران
جامعه از سرعت تغییر هر یک از متغیرها (و نه رشد) نسبت به مدت مشابه سال قبل استفاده شده است. حال به تشریح تحلیل ها بر اساس سطوح ذکر شده می پردازیم: 1- سطح فردی: در این سطح معامله گران معتقدند که بازار سرمایه علاوه بر اینکه پتانسیل ضربه گیری تورم را دارد می تواند موجبات کاهش تورم را نیز مهیا کند و چنان استدلال می کنند که با وارد شدن نقدینگی به این بازار از ورود آن به سایر بازارها ممانعت به ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
تحقق عدالت از مسیر رشد اقتصادی
حتی به معنای حمایت از دهک های پایین جامعه نیست. عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس در این باره تصریح کرد: گفته های بنده به این معنا نیست که نباید اقشار ضعیف را تحت حمایت های مالی دولتی قرار داد؛ بلکه حمایت ها باید به گونه ای باشد که خانوارها توانمند شوند و بتوانند ارزش افزوده خلق کنند. اگر برنامه های حمایتی با چاپ پول صورت بگیرد، تورم حاصل از آن مجددا قدرت خرید خانوارهای نیازمند را به قبل ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به شرایط بحرانی در بازار مسکن به ویژه اجاره بهای مسکن در تهران گفت: متاسفانه در طول سال های گذشته شاهد افزایش روند قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها بوده ایم و به موازات این امر، قیمت اجاره بهای مسکن در شهرهای بزرگ به ویژه تهران رشد زیادی داشته است. وی ادامه داد: از آنجایی که در طول این سال ها ...
قیمت طلا در کدام جهت حرکت خواهد کرد؟
اعتقاد آن ها نقدینگی در آمریکا طی سال گذشته رشد ناگهانی و شدیدی داشت و تاثیر این رشد نقدینگی طی سال های آینده در اقتصاد تخلیه می شود. در نتیجه بروز تورم بالای متوسط طی سال های آینده و به تبع آن رشد قیمت طلا بسیار محتمل است. در نقطه مقابل عده ای معتقدند که دلار آمریکا در وضعیت بسیار خوبی قرار دارد، زیرا واکسیناسیون در این کشور با سرعت بسیار زیادی انجام شد و آمریکا از نظر روند بازسازی اقتصادی ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای یافتن راه حلی در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن بود. به گفته سخنگوی این کمیسیون مجلس، معاون وزیر راه و شهرسازی برخی راه حل ها از جمله اجاره داری حرفه ای را ارائه کرده است. مطالب مرتبط: موضوع اجاره داری حرفه ای، اگرچه بارها از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن این وزارت خانه مطرح شده، اما تا ...
افزایش افسارگسیخته و بی حد اجاره بها در ایلام/ اینجا نظارت بر بازار مسکن معنایی ندارد + فیلم
اتفاق مستاجران در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در ایلام پایین آمدن سود بانکی ، شایعه پراکنی و ایجاد قیمت های کاذب توسط کانال های و شبکه های اجتماعی و افزایش نرخ تورم را از عوامل تاثیر گذار بر روند افزایشی اجاره بها در ایلام عنوان می کنند. بر اساس گزارش های میدانی مرور، وضعیت اجاره و رهن در ایلام 3 برابر نسبت به سال گذشته شده و نظارت نیز براین افزایش توسط متولیان انجام نشده است. نبود ...
بچه پولدارهای ایرانی، هر روز، بیشتر از دیروز
قدر نخواهد بود. به هر حال فوربس در توضیح این دلیل نوشته: بین ماه های مارس و ژوئیه (بهار 1399) ارزش معاملات بورس اوراق بهادار تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن بیش از 625درصد افزایش یافته است. در حالی که رشد ارزش معاملات اس اند پی (شاخص بورس آمریکا) طی دوره مشابه تنها شاهد 16درصد رشد بوده است. این نشریه مدعی است که، دولت ایران با سرازیر کردن سرمایه ها به بورس به رشد این طبقه ...
پیش بینی آینده بازار مسکن +قیمت روزانه
.... متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 29.6 میلیون تومان بنابراین گزارش، طبق اعلام بانک مرکزی، در خرداد 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 670 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 و 56.6 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 52.7 درصد کاهش و در ...
صنعت بیمه بازنده تورم بالاست
پتروشیمی یا فولادی در خصوص بازده سهام وجود دارد، نباید درخصوص سهام شرکت های بیمه داشته باشیم. حتی اگر روند قیمت سهام شرکت های بیمه در بازار سهام را رصد کنیم، می بینیم که از بازار عقب تر است. به ویژه اینکه سایر صنایع بورسی عمدتا ارزش سهام شان وابسته به قیمت ارز است که در سال های اخیر رشد داشته است، بسیاری از صنایع از افزایش نرخ تورم سود می برند و نرخ تورم به نفع بازده سهام آنهاست اما در خصوص صنعت بیمه ...
فقیر سازی مترف سازیِ همزمان؛ دولبه یک قیچی
ذخیره صندوق توسعه ملی و دی99 هم مبلغ 25تریلیون ریال را به این بازار تزریق کرد! بیش از 60درصد جمعیت در فقر نسبی! به گزارش بولتن نیوز ، این گزارش بهانه #باز_نشر یادداشت دوسال پیش شد! به امید #پایان_واقعیِ_دولت_اشراف .................................................................. فقیرسازی-مترف سازیِ همزمان ؛ دولبه ی یک قیچی ادعا: فقیر سازی طبقه پایین ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
تبعیت از دیگر بازارها و بازگشت انتظارات تورمی، اخبار منفی از مذاکرات و افزایش قیمت مصالح ساختمانی آغاز شده است. خانه متری 30 میلیون تومان بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه امسال را منتشر کرد که نشان می دهد در ماه مذکور 5 هزار و 102 فقره معامله مسکن ثبت شده که نسبت به ماه قبل از آن(اردیبهشت 1400) رشد 30 درصدی داشته ولی نسبت به ماه مشابه سال قبل(خرداد 1399 ...
تابستان سخت در انتظار اجاره نشین ها
متوسط 18 میلیون و 300 هزار تومان فروخته شده است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، اجاره ها هم در نقاط مختلف پایتخت گران شده اند. آن هم در اولین ماه تابستان که فصل جابجایی مستاجران است. بانک مرکزی در گزارش رسمی خود از بازار مسکن خردادماه گفته در این ماه تورم یک ساله اجاره خانه تهران به 33.9 درصد رسیده است. این مورد نشان می دهد کسانی که در خرداد مجبور شدند اسباب کشی کنند، برای اجاره کردن یک ...
رشد 9.5درصدی تعداد و 15درصدی ارزش تراکنش های شاپرکی
1400 به نسبت ماه مشابه سال 1399 از نظر تعدادی 21/13درصد و از نظر ریالی 42/22درصد رشد داشته است. همانگونه که جدول بالا نشان می دهد، ارزش اسمی تراکنش های خرداد 1400 نسبت به ماه گذشته با رشد 15/12 درصدی همراه بوده و این در حالی است که ارزش حقیقی تراکنش ها در خرداد 1400 رشد 12/28 درصدی را تجربه نموده است. ارزش حقیقی تراکنش ها در واقع ارزش تراکنش های شاپرکی بدون در نظر گرفتن اثرات تورم میباشد ...
استرس جهانی حباب مسکن
شعار سال :حباب جهانی قیمت مسکن در یک سال اخیر یک برنده داشت، دو بازنده. ثروتمندان خوش حساب نزد بانک های پرداخت کننده وام خرید مسکن در آمریکا و دیگر کشورها توانستند از فرصت بسته های اعتباری عصر کرونا به نفع خرید ملک در حومه سرسبز پایتخت ها بهره ببرند. نتیجه این خریدها اما باعث رشد تند قیمت مسکن در شهرهای کوچک و روستاها شده است. گزارش موسسات ملکی آمریکا نشان می دهد سرعت فروش به شکل بی سابقه ای افزایش یافته و خریداران با چشم بسته بدون بازدید اقدام به خرید می ...
