خانه
بازار مسکن چگونه بهشت سفته بازها و جهنم خانه اولی ها شد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش چشمگیر خرید اوراق تسهیلات مسکن
به گزارش صدای بورس ، به نظر می رسد انتشار اخبار احتمال افزایش سقف وام خرید مسکن به هجوم برخی سفته بازان برای خرید اوراق تسهیلات مسکن و فروش آنها با قیمت های بالاتر در ماه های آتی دامن زده است . اگرچه رکود بازار مسکن دامن گیر بسیاری از خریداران و فروشندگان شده و پیش بینی می شود این حالت بلاتکلیفی تا نیمه دوم سال جاری نیز ادامه داشته باشد، اما در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، حجم ...
تخلف بانک ها در نرخ سود تسهیلات
شایلی قرائی به گزارشکسب و کار نیوز ،در حالی بانک ها برای پرداخت وام ها و تسهیلات به مردم سخت گیری های زیادی اعم از درخواست چندین ضامن، سفته، چک و... را دارند که با یک حساب سرانگشتی متوجه می شویم که سود اخذ شده برای اقساط وام مورد نظر بسیار بالاتر از 18 درصد آب می خورد. در حالیکه همان سود 18 درصدی بازپرداخت وام ها نیز برای اکثر قریب به اتفاق مردم که اغلب اقشار آسیب پذیر کشور هستند، بسیار مشکل است اما محاسبه این سودها بسیار بیشتر از 18 درصد اعلام شده می شود. بانکها گویا هیچ دیواری را کوتاه تر از دیوار مردم پیدا نکرده اند و زورشان فقط به وام گی ...
تقاضا برای خرید لوازم خانگی به نقطه انجماد رسید؛ رکود مشتری ثابت مغازه داران
بازار ؛ گروه استان ها: یک حساب و کتاب ساده نشان می دهد خرید یک یخچال سایدبای ساید باکیفیت متوسط این روزها دست کم 60 میلیون تومان بودجه نیاز دارد که این قیمت معادل دستمزد 20 ماه حقوق یک کارگر ساده است که از نصف شدن قدرت خرید خانوارها حکایت می کند. گفتنی است به جز گرانی لوازم خانگی که نرخ خرید یک یخچال خارجی را از 8 میلیون تومان در طی سه سال گذشته حالا به 100 میلیون تومان و هم قیمت یک ...
رنج نامه زوجین جوان برای پیدا کردن ضامن
رو دولت ها برای حل مسائل و مشکلات مالی جوانان با افزایش وام ازدواج سعی داشتند مسیر این امر را هموار و راحت تر کنند. از این رو میزان وام ازدواج از سه میلیون در سال 95 به 30 میلیون در سال 98 و سپس به 50 میلیون در تومان در سال 99 افزایش یافت، ولی در شرایط کنونی و امروزی جوانان باید راه های ناهمواری را برای رسیدن به وام ازدواج طی کنند. یکی از این دشواری های وام ازدواج دست انداز ...
وام 250 میلیونی با سود 5 درصد برای خرید خانه های 500 میلیونی با قسط 20 ساله (جزئیات)
وام نیز برای کم درآمدها از 18 درصد به 5 درصد کاهش یافته است. رقم اقساط 20 ساله این وام دو میلیون و 549 هزار تومان است. البته این روزنامه در گزارشی که در این باره روز پنجشنبه 24 تیر 1400 منتشر کرده تصریح کرده است که معلوم نیست منظور از افراد کم درآمد دقیقا چه کسانی هستند. همچنین بازپرداخت وام این طرح ملی 2 سال استراحت دارد و اقساط آن بعد از پایان عملیات ساخت واحدها شروع می شود. ...
کاهش 50 درصدی شهریه دانشجویان پیام نور / خبر های خوش وام دانشجویی
مرداد ماه برای ثبت نام و کسب اطلاعات به سامانه جامع فرهنگی و اجتماعی نگارستان به آدرس cultural.ut.ac.ir مراجعه کنند. آثار بخش غیرمعارفی شامل بخش های پژوهشی، فناوری، هنری، ادبی، مقاله نویسی، نهج البلاغه و صحیفه سجادیه و نوآفرینی قرآنی را می توانید حداکثر تا 15 مرداد به رایانامه cultural@ut.ac.ir ارسال کنید. شرایط بازپرداخت وام های دانشجویی اعلام شد بهره مندان از ...
معرفی املاک مازاد آموزش و پرورش در 16 استان برای ساخت و ساز مسکن فرهنگیان/ تحویل پروژه ها تا پایان سال ...
شهرها و مناطق دارد به وزارت شهرسازی اعلام کند تا آن ها نیز بر اساس شاخص ها و شرایطی که مدنظرشان است زمین را بررسی کرده تا اگر قابلیت ساخت و ساز در میزان انبوه سازی برای فرهنگیان را دارد، اعمال کند. وی افزود: ما در 16 استان زمین هایی را معرفی کردیم که غالباً کاربری آن ها آموزشی بوده از این رو مورد تایید وزارت راه و شهرسازی قرار نگرفته است، زیرا این زمین ها یا فاقد سند هستند، یا کاربری ...
جزئیات افزایش وام مسکن بازنشستگان به 550 میلیون تومان
از بانک مسکن بصورت اختصاصی آن را دریافت کرد اما در کنار آن بانک های دیگری هستند که می توانند این تسهیلات را با اعتبار ارائه دهند. روش بانک مسکن برای پرداخت وام به دو صورت است: وام مسکن یکم و وام اوراق. طی آخرین اخبار در تاریخ 9 خرداد 1400 رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد افزایش وام مسکن روستایی در کمیسیون اقتصادی دولت به تصویب رسیده و بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه نیز آن را ...
3 رکورد رد بسط پول در هفته گذشته
موقعیت فروش اوراق بدهی قرار گرفته و اقدام به جذب نقدینگی از بانکها کرده است. اما عملیات در زمان جذب، تاریخ سررسید و نرخ سودی متفاوت با حالت بسط دارد. به عنوان مثال در هر 6 هفته گذشته که تماما سیاست بازار باز در راستای جذب نقدینگی بوده سررسید فروش اوراق، 7 روزه بوده و نرخ سودی حداکثر 18 درصدی داشته است. اختلاف دو رقم نشان میدهد خالص عملکرد بانک مرکزی در هر هفته به چه شکل بوده است؟ برای مثال ...
طرح جهش تولید و تامین مسکن گره گشای مشکلات مسکن در دولت آینده است
...، تصریح کرد: بهترین کاری که دولت سیزدهم می تواند برای بهبود بازار مسکن انجام دهد، اجرای دقیق قوانین مجلس شورای اسلامی نظیر مصوبه جهش تولید و تامین مسکن است. در طرح مذکور راه حل برون رفت از برخی چالش های حوزه مسکن با مواردی مانند تامین زمین ارزان قیمت، تسهیلات مناسب با بهره پایین جهت ساخت و ساز یک میلیون واحد مسکونی در سال پیش بینی شده است. این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه در حال ...
خداحافظی با افزایش جهش نرخ
ها این بود که بر جهش سنتی، جهش قیمتی دیگری هم سوار شد و علت آن ریسک های غیر اقتصادی بود که به اقتصاد تحمیل شد. این کارشناس اقتصادی ادامه داد: نتیجه این شد که الان در شرایطی هستیم که متقاضیان مصرفی با شرایط نامناسب درآمدی از بازار خارج شده اند و عمده معامله گران سفته بازان و سوداگران هستند. زاوه با اشاره به اینکه حجم معاملات به شدت پایین آمده است، تصریح کرد: به عنوان مثال در ...
تبدیل مسکن به کالای مصرفی با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری، با اشاره به صحبت های وزیر راه و شهرسازی مبنی بر شناسایی یک میلیون و 300 هزار واحد خالی از سکنه و معرفی آن به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات، گفت: مجلس یازدهم از زمان آغاز فعالیت خود به دنبال ساماندهی بازار مسکن بود، از این رو با تصویب قانون و پیگیری طرح های مختلف در این راستا گام های مهمی برداشت. نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز ...
علت مخالفت با قانون مالیات بر عایده مسکن چیست؟
سمت تولید هدایت شود. در همین راستا مجلس با اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی، میزان مالیات بر خانه های خالی را به نحوی افزایش داد تا دیگر خالی نگهداشتن آنها توجیه اقتصادی نداشته باشد. وی، با تاکید بر اینکه مجلس یازدهم انقلابی بودن خود را نه در شعار بلکه در عمل نشان داد، می افزاید تصویب قوانین موثر برای کنترل بازار مسکن مانند مالیات بر خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن نمونه بارزی ...
قانون مجلس بسترساز عرضه 1میلیون و 300هزار واحد خانه خالی به بازار
گردش و غیرقابل احتکار است. وی افزود: نباید اجازه داد که افرادی با ساخت و احتکار مسکن به دنبال افزایش قیمت آن در سال های آینده باشند، عدم هماهنگی بین دستگاه های ذی ربط این قانون مانند وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی وجود داشته که باید حل شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه با اقدام مجلس و مصوبه جهش تولید مسکن سامانه املاک و مسکن از وزارت صنعت ...
بازپرداخت وام طرح ملی مسکن 20 ساله شد/ اسلامی: سازمان امور مالیاتی لیست خانه های خالی را نمی پسندد
و مابقی در قالب طرح ملی مسکن ساخته خواهد شد. وی در بخش دیگری از سخنانش به بازار اجاره مسکن اشاره کرد و گفت: با ادامه طرح پرداخت وام ودیعه و مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید قراردادهای اجاره، در شهر تهران جابجایی مستأجران 65 درصد و در سایر شهرها 80 درصد کاهش یافته است. وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این که سال گذشته به 225 هزار خانوار وام ودیعه پرداخت شد، تصریح کرد: امسال 250 ...
وزارت راه و شهرسازی جبران عقب ماندگی تولید مسکن را از بافت های فرسوده آغاز کند
ساختمانی در مسیر احیا و ساخت واحد مسکونی در محدوده بافت های فرسوده هسته میانی شهرها هدایت کند. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات کشور در مجلس شورای اسلامی افزود: همچنین یکی از ماموریت های مهم دولت آینده جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی، سفته بازی و دلالی در این بازار است. البته مجلس با تصویب قوانین مالیاتی، مانند مالیات بر خانه های خالی و همچنین پیگیری طرح مالیات بر عایدی سرمایه که در کمیسیون اقتصادی در حال بررسی است، زمینه را برای این مهم فراهم کرده و با پیگیری اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن و ساخت یک میلیون واحد مسکونی بازار را سامان دهد. ...
ارزان ترین خانه در تهران چند؟
... متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 29.6 میلیون تومان بنابراین گزارش، طبق اعلام بانک مرکزی، در خرداد 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 670 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 و 56.6 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 52.7 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 29.6 افزایش را نشان می دهد. ...
اعلام زمان دریافت مالیات از خانه های خالی/ پروژه مسکن مهر چه شد؟
میلیون خانوار در این سامانه ثبت نام کرده اند که ما با توجه به آنکه هنوز بخش عمده ای از مردم ثبت نام نکرده اند تا پایان شهریور ماه تمدید کرده ایم. وزیر راه و شهرسازی گفت:با ثبت اطلاعات در این سامانه سعی خواهیم کرد مسکن را از کالای سرمایه ای خارج کنیم و از سوی دیگر نرخ واقعی مسکن در بازار مشخص شود و مانع از حضور سوداگران و ایجاد التهاب در بازار مسکن شویم. او با اشاره به اینکه یک ...
رسیدگی به رفتار سلیقه ای بانک ها با وام گیرندگان خرد از سوی مجلس
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، قاسم ساعدی با انتقاد از برخورد سلیقه ای بانک ها با متقاضیان دریافت وام های خرد، گفت: به یقین معرفی "ضامنِ کارمند رسمی" به بانک برای متقاضیان وام های خرد، به دلیل کوچک سازی دولت درسال های اخیر و استخدام محدود کارمند در دولت به آسانی امکان پذیر نیست اما این سختگیری ها و برخوردهای سلیقه ای بانک ها در حالی انجام می شود که تجربه نشان داده که بانک ها وام های میلیاردی ...
2000 مسکن روستایی تا پایان سال نوسازی و مقاوم سازی می شود
مذکور تنها وام مسکنی است که ضمانت آن بسیار ساده و به صورت سفته زنجیره ای قابل انجام است، گفت: متقاضیان ساخت مسکن در روستاهای استان و به ویژه مالکان واحدهای مسکونی فرسوده و غیرمقاوم می توانند با مراجعه به بنیاد مسکن شهرستان بدون هیچ گونه سپرده گذاری نسبت به دریافت این تسهیلات و ساخت مسکن مقاوم و ایمن اقدام کنند. انتهای پیام/ ...
10+10 سوال احتمالی وام ودیعه مسکن
کلی آن هایی که سال گذشته وام ودیعه مسکن گرفته بودند به علت سبز نبودن فرم ج قادر به دریافت وام ودیعه مسکن نیستند، اما بررسی ها نشان می دهد مستاجرانی که پارسال وام گرفته اند، اگر اصل و سود وام را به بانک برگردانده باشند محدودیتی برای ثبت نام ندارند. بازپرداخت وام ودیعه مسکن به چه صورت خواهد بود؟ وام ودیعه مسکن در قالب تسهیلات یکساله پرداخت می شود و آنطور که در سامانه وزارت راه و ...
گرانی لوازم خانگی و عروس های نگران از تامین جهیزیه
تنها می تواند هزینه خرید جهیزیه با کالا های ایرانی را پوشش دهد. در بازار خرید جهیزیه انواع عروس و داماد ها حضور دارند، از کسانی که بدون گرفتن قیمت کالا سفارش می دهند و نگران هزینه ها نیستند تا عروس و دامادی که بیشتر قیمت می پرسند و به دنبال محصولات باقیمت های پایین تر هستند. باوجودآنکه مبلغ وام ازدواج در سال 1400، 70 میلیون تومان و افرادی که سن آنان کمتر از 25 سال است وام 100 میلیونی ...
دولت، بازار ارز را هم رها کرده است؟!(خبر ویژه)
حفظ کرده است. به گزارش وطن امروز، به نظر می رسد دولت در روزهای باقی مانده از عمر خود، دست از مدیریت بازار ارز برداشته، البته بانک مرکزی برای کنترل قیمت ارز همان سیاست نخ نمای مداخله با قیمت حاشیه بازار و اعطای حدود 2 هزار و 200 دلار به هر کد ملی را پیگیری می کند؛ سیاستی که هیچ گاه غیر از توزیع رانت برای عده ای قلیل، دستاورد دیگری نداشته است. محدود بودن صرافی هایی که ارز دولتی توزیع می کنند ...
آیا طرح مالیات بر عایدی سرمایه دور زده خواهد شد؟
قلم نیوز: مسئولان وزارت نیرو طی ماه های گذشته بارها بر سهم قابل توجه استخراج رمزارزها در خاموشی های اخیر تأکید کرده اند. همچنین انوشیروان محسنی بندپی استاندار تهران در اوایل تیرماه به صراحت اعلام کرد که استخراج غیرمجاز رمزارز و فعالیت ماینرها، عامل اصلی قطعی برق در تهران است. این در حالی است که بنا بر تصمیمات اتخاذ شده از سوی هیئت دولت، به منظور جلوگیری از خاموشی گسترده در شبکه برق ...
بررسی روند بازارهای مالی / سکه ارزان شد
خورد و دلیل این امر بلاتکلیفی و کم جانی قیمت طلا است. تغییرات قیمت سکه در یک بازه محدود موجب دور شدن سفته بازان و نوسان گیران از این بازار شده و تعطیلی بازارها به دلیل کرونا مزید بر علت شده است. به این ترتیب بهای طلا و سکه در معاملات روز سه شنبه ضمن افزایش کم اونس طلای جهانی و کاهش بیشتر دلار در روز گذشته افت قیمت را به ثبت رساند. بر این اساس هر قطعه سکه تمام بهار آزادی به 10 میلیون و600 هزارتومان ...
740 میلیارد ریال ودیعه مسکن در خراسان شمالی پرداخت شد
علی هدایتی در گفت وگو با بازار ؛ اظهار داشت: سال گذشته 743 میلیارد و 250 میلیون ریال تسهیلات در قالب ودیعه مسکن به کسانی که از طریق اداره کل راه و شهرسازی به بانک ها معرفی شده بودند، پرداخت شد. وی در ادامه همچنین از پرداخت چهار هزار و 972 فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران خبر داد و گفت: این تسهیلات 150میلیون ریال از دو طریق سررسید یک ساله با نرخ 13 درصد و یا تقسیط 36 ماهه با نرخ 12 ...
اخبار ویژه
انحصاری از طریق کانال مورد تایید وارد ایران می شود حتی نگاه به نفت نیز کاملا غربی است. بنابراین وقتی صحبت از ایجاد روابط با چین، روسیه و هند می کنیم هدف مان ایجاد تعادل در روابط خارجی است. دولت، بازار ارز را هم رها کرده است؟! در حالی که برخی مدیران دولتی در هفته های پایانی دوره 8 ساله خود گزارش های گل و بلبل از عملکرد اقتصادی می دهند، بررسی ها نشان می دهد که قیمت ارز در 2 ماه ...
نفت بالای 75 دلار ایستاد
ماه آتی هفته گذشته ششمین رشد هفتگی خود را به ثبت رساند که تحت تاثیر گزارش مثبت اداره اطلاعات انرژی آمریکا بود که نشان داد ذخایر نفت و بنزین آمریکا هفته پیش از آن کاهش پیدا کرده و تقاضا برای بنزین به بالاترین حد از سال 2019 رسیده است. آمار روز جمعه شرکت خدمات انرژی بیکرهیوز نشان داد شرکتهای انرژی آمریکایی شمار دکلهای حفاری نفت و گاز طبیعی را برای دومین هفته متوالی افزایش داده اند. ...
