خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالکان می توانند با دلیل موجه حکم تخلیه بگیرند / مستاجران مشمول افزایش اجاره بیش از 25درصد به مراجع ...
، خدمات نظافتی، بازاریان و....) و در نتیجه کاهش درآمد خانوار شد. لذا حمایت از مستاجرین که حدود 40 درصد از خانوارهای شهری را تشکیل داده و غالبا در طبقات متوسط و پایین تر جامعه قرار دارند اجتناب ناپذیر بود و دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ارزان قیمت و تعیین افزایش سقف اجاره در این خصوص اقدام نمود. ضمنا خاطر نشان می سازد که بررسی تجربه سایر کشورها در این زمینه حاکی از مداخله مستقیم دولت در بازار ...
بازار مسکن در کشور ما متأثر از عرضه و تقاضا نیست
...؛ 1500 تا دو هزار واحد مسکونی خریداری می کردند که در بازار تلاطم شدیدی ایجاد می شد، اما اکنون این مسأله کمتر شده است و ما همه خانه های خالی نهادها و بانک ها را برای اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی شناسایی کرده ایم. اسلامی اضافه کرد: بورس مسکن را نیز راه اندازی کردیم و خودمان نیز به عنوان خط شکن؛ تعدادی مسکن در آن قرار دادیم تا دستگاه های دیگر نیز املاک خود را در این بورس بفروشند ...
مستاجران ارومیه ای در برزخ گرانی
ای اجاره می دهد . بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره آنچنان به حال خود رها شده که کمتر کسی می تواند با قیمت های منصفانه خانه پیدا کند. وقتی هم از مالک علت را می پرسیم می گوید هزینه های زندگی بالا رفته و اختیار ملک خودم را دارم، اما در این بحبوحه بازار کسی فریادرس مستاجران نیست . سخن آخر اینکه، بلاخره چه زمانی قرار است بر این آشفته بازار نظارتی باشد و شاهد حل مشکلات بازار مسکن و اجاره بها در ارومیه باشیم؟ موضوعی که شاید این روزها یکی از اصلی ترین دغدغه های مردم و مستاجران شده و پاسخی بر این دغدغه ها را هم چنان شاهد نیستیم . http://barishnews. ...
رشد هزینه تولید مسکن| اجاره بها بین 50 تا 70 درصد افزایش دارد
با رشد ناگهانی دیگری روبرو نخواهد شد. گزارش های میدانی از شهر تهران نشان می دهد در مواردی نرخ اجاره در قراردادهای تمدید بین 50 تا 70 درصد و حتی 100 درصد افزایش یافته است در همین حال، موضوع رشد اجاره بها در شهرهای مختلف همچنان یکی از معضلات شهروندان است. با کاهش قدرت خرید مردم برای تهیه مسکن، اجاره نشینی افزایش یافته است و در همین حال تعیین سقف 25 درصد برای قراردادهای تمدید ...
تمام واحدهای خالی از سکنه را شناسایی کرده ایم
محمد اسلامی که در یک برنامه تلویزیونی سخن می گفت در توجیه گرانی مداوم قیمت خانه با این ادعا که بازار مسکن تابع بازارهای اقتصادی است، اظهار کرد: در صورت تغییر در سایر بازارهای اقتصادی قیمت مسکن نیز افزایش می یابد. وی البته توضیح نداد پس ماجرای تبعیت قیمت ها از میزان عرضه و تقاضا و نقش دولت در تولید اندک خانه در هشت سال اخیر چه بوده است. وزیر راه و شهرسازی در ادامه اظهاراتش با بیان این ...
اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره
خانه های کوچک تر و قدیمی تر خواهد شد و در نهایت موجر هم انگیزه کافی دارد تا اجاره ملک خود را قدری بیشتر از آنچه در سال قبل تعیین کرده بود، اعلام کند. واضح است که حتی اگر بساط پرداخت وام مذکور برای همیشه برچیده شود، موجران به بازگشت به ارقام اجاره بهای قبل از تصویب این وام رضایت نخواهند داد. تحلیل گروهی از مستاجران و واسطه ها این است که به این ترتیب، در نهایت وام اجاره به نفع مستاجران تمام نخواهد شد و اگر دولت قصد دارد اعتباری را به حمایت از قشر مستاجر اختصاص دهد، باید آن را مستقیما به مستاجران پرداخت کند تا به تندتر شدن تب افزایش اجاره بها دامن نزند. ...
قیمت مسکن در زنجان افزایش یافت/ ضرورت ساماندهی مشاورین املاک
190 مورد رسیده و تاکنون هم 410 مشاور املاک که غیر قانونی و بدون مجوز فعالیت می کردند پلمب شدند. رئیس اتحادیه مشاوران مسکن زنجان گفت: متاسفانه بیکاری در استان زنجان عامل شده تا افراد زیادی به کار بنگاه داری مسکن مشغول شوند و این امر باعث می شود افراد زیادی بدون مجوز در این حرفه بدون تخصص مشغول به کار شده و بازار مسکن را متزلزل می کنند. طاهری تاکید کرد: طی سال گذشته و امسال قیمت ...
اجاره بها چگونه نجومی شد؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، گزارش تکان دهنده وزارت راه از سهم اجاره بهای یک واحد مسکونی از درآمد خانوار نشان می دهد که در تهران و کلان شهر ها 64 درصد از درآمد مردم برای اجاره خانه مصرف می شود؛ اجاره بها چگونه نجومی شد؟ برآورد های وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که در سال 99، سهم متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی 75 متری از درآمد خانوار های شهری، در تهران و کلان شهر ها 64 درصد ...
دو سوم درآمد خانوار در کلانشهرها صرف اجاره مسکن می شود
طبق اطلاعات وزارت راه و شهرسازی 64 درصد متوسط درآمد خانوار در تهران و کلانشهر ها سهم اجاره مسکن است. به گزارش خبرگزاری فارس، برآورد وزارت راه و شهرسازی از متوسط درآمد خانوار در سال 99 بالغ بر هشت میلیون تومان بوده است. طبق این اطلاعات وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره یک واحد مسکونی 75 متری در سال 99 به صورت ماهانه 5 میلیون و 250 هزار تومان برآورد شد. سهم اجاره بها از درآمد خانوار ...
ساخت مسکن گران تر شد
بیشتر خواهد شد. به همریختگی بازار مسکن بیشتر می شود و پروژه های دولتی مسکن نیز با گرانی سیمان و صنایع وابسته به آن در معرض خطر گرانی قرار خواهند گرفت و اقشار آسیب پذیر که برای خانه دار شدن بر روی این پروژه ها حساب باز کرده بودند دستشان خالی خواهد ماند. گرانی ایجاد شده در بازار مسکن که به دلیل رشد قیمت سیمان است بر بازار اجاره بها نیز تاثیر خواهد گذاشت. وقتی قیمت ساخت مسکن گران می شود ...
فوری؛کاهش شدید قیمت مسکن در راه است؟ + جزییات
مردم و سرمایه گذاران برای خرید و فروش منتظر تصمیم دولت جدید هستند
عرضه صکوک اجاره سهام 7 هزار میلیارد ریالی شرکت سرمایه گذاری ملی ایران
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، غلامرضا ابوترابی با اعلام خبر فوق افزود: شرکت سرمایه گذاری ملی ایران قصد دارد بخشی از منابع مالی مورد نیاز خود را از طریق فروش و اجاره به شرط تملیک بخشی از سهام تحت تملک خود در شرکت سرمایه گذاری غدیر تأمین کند. وی توضیح داد: این اوراق با نرخ اجاره بهای سالیانه 18 درصد و عمر 4 ساله به شیوه حراج از طریق بورس اوراق بهادار تهران طی روزهای آتی ...
پارازیت ملکی در بازار آنلاین
نفوذ فایل فیک به استارت آپ های مسکن با مسدود کردن امکان تشخیص فایل واقعی از فایل های دروغین، منجر به ایجاد پارازیت ملکی در بازار آنلاین عرضه آپارتمان شده است. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که استارت آپ های ملکی با سابقه نزدیک به یک دهه هم اکنون به یکی از اصلی ترین مکان های مراجعه متقاضیان خرید و فروش و اجاره مسکن برای عرضه و یافتن فایل ملکی تبدیل شده اند اما، به تازگی شیوع انتشار فایل فیک در این سامانه های مجازی، خطر رکود مراجعه از سوی متقاضیان، برای پلت فرم های عرضه اینترنتی آپارتمان را پررنگ کرده است. این در حال ...
زیر بار حق کمیسیون اضافی نروید | قبل از رهن و خرید خانه از حقوق خود مطلع شوید
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از روزنامه همشهری، در کنار تورم کمرشکن، قیمت های نجومی و کمبود واحدهای استیجاری، تخلف برخی از بنگاه های املاک در محاسبه و دریافت حق کمیسیون را نیز به سیاهه مشکلات بازار اجاره اضافه کنید. در کنار مشاوران املاکی که منصف و مردمدار هستند، برخی نیز در این صنف از تیغ زدن مستأجران و دریافت کمیسیون های نجومی ابایی ندارند. براساس نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر ...
زنگ خطر گرانی مسکن
معرض خطر گرانی قرار خواهند گرفت و اقشار آسیب پذیر که برای خانه دار شدن بر روی این پروژه ها حساب باز کرده بودند دستشان خالی خواهد ماند. گرانی ایجاد شده در بازار مسکن که به دلیل رشد قیمت سیمان است بر بازار اجاره بها نیز تاثیر خواهد گذاشت. وقتی قیمت ساخت مسکن گران می شود هزینه خرید و فروش آن نیز گران است و همین اتفاق بر گرانی بازار اجاره بها نیز موثر خواهد بود. ای کاش دولت اجازه این کار را نمی داد و قیمت ها در بازار مصالح ساختمان متعادل می ماند تا زنگ خطر گرانی مسکن نواخته نشود. ...
اسلامی: در صورت عدم ثبت نام در سامانه ملی املاک مالیات می گیریم
نشان داد که چقدر مالکان انصاف داشتند و در این حوزه مراعات مستاجران را کرده بودند. او درباره اجاره مسکن هم گفت: در سال گذشته از بسیاری از مالکانی که صفر درصد قیمت اجاره را افزایش داده بودند ، تقدیر کردیم. وزیر راه و شهرسازی در مورد واحد های مسکن روستایی هم گفت:59 میلیون واحد مسکن روستایی داریم که 2 میلیون و 700 هزار واحد توسط بنیاد مسکن نوسازی شده است.هیچ خانه روستایی نیست که ...
چند نکته حیاتی برای صاحبخانه و مستاجر
مسئولیتی دارد؟ مشاوران املاک نقش مهمی در انعقاد قرارداد اجاره ایفا می کنند و موظف اند در قبال دریافت کمیسیون، مطابق قانون، مسئولیت های خود را به صورت کامل انجام دهند و از مقررات تخطی نکنند. با این حال، باید دانست که انعقاد قرارداد در دفاتر مشاوران املاک، تنها راه پیشِ روی مؤجر و مستأجر نیست و آن ها می توانند به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه و قرارداد اجاره را، با شرایط مد نظرشان، منعقد کنند ...
دوئل هایی که از راه می رسند
معاونت شهرسازی وزارت راه اعلام می کند: ما هم علیه آن ها اقامه دعوا خواهیم کرد تا این کشمکش ها ادامه یافته و اجاره نشین ها آرزوبه دل بمانند! و پس از زمین و نفت، هوا و آب، نوبت جنگ مسکن فرا رسد! عضو کمیسیون عمران مجلس در تاریخ شانزدهم آذرماه 1399 آب پاکی را روی دست دولت دوازدهم ریخته و ابراز می دارد دولت در اجرای طرح ملی مسکن موفق نبوده است . همین نظریه کافی است تا بازهم دولت های نهم و دهم همچنان ...
اجاره خانه در شمال شهر تهران چقدر است؟
در شرکت آروا با 12 گارانتی و خدمات انواع بتن کن، چکش تخریب و پیکور در شرکت آروا با 12 گارانتی و خدمات مشاهده yektanet-logo-sign تبلیغ اجاره خانه در شمال شهر تهران چقدر است؟ اجاره بها در محله های شمال تهران دارآباد در شمال شرق تهران قرار دارد و مستاجران این منطقه بابت یک واحد آپارتمان مسکونی 80 متری نوساز ماهانه 14 میلیون و ...
ثبت نام 250 هزار خانوار برای دریافت وام ودیعه مسکن
حل اختلاف به صلح انجامیده است. نکته دیگر هم انصاف مالکان در مورد اجاره بها برای مستاجران است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در سال گذشته برای مستاجران ودیعه مسکن کارسازی کردیم و پنج هزار میلیارد تومان به 225 هزار خانوار پرداخت شده است، افزود: مهم ترین اقدام این بود که هم سقف اجاره بها را اعلام و هم یک ودیعه ای را به مردم پرداخت کنیم. وی با بیان اینکه امسال 10 هزار ...
ساخت 530 هزار واحد در طرح اقدام ملی مسکن
مسکونی خریداری می کردند که در بازار تلاطم شدیدی ایجاد می شد، اما اکنون این مسأله کمتر شده است و ما همه خانه های خالی نهاد ها و بانک ها را برای اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی شناسایی کرده ایم. آقای اسلامی اضافه کرد: بورس مسکن را نیز راه اندازی کردیم و خودمان نیز به عنوان خط شکن؛ تعدادی مسکن در آن قرار دادیم تا دستگاه های دیگر نیز املاک خود را در این بورس بفروشند. وی گفت: از کسانی که ...
پرواز قیمت خانه و ویلا در شهرهای ساحلی مازندران!
...، غیرقانونی نیست"، همین موضوع و برخی اعلام نظر غیرکارشناسی برخی مسئولان سیاسی منطقه ای و محلی، موجب شده تا شاهد افزایش قیمت اراضی و اجاره بها باشیم. حسینی یادآور شد: مشکلات معیشتی و اقتصادی هم موجب شده تا شاهد افزایش قیمت خانه و ویلا باشیم. اسفندیاری یکی از پیمانکاران پروژه های عمرانی و ساخت و ساز مسکن در یکی از شهرهای ساحلی مازندران نیز به ایسنا گفته، در بازار با کمبود ...
وام کمک ودیعه مسکن متناسب با نرخ های اجاره در بودجه 1401 پیش بینی شود
اخیر به مستاجران تحمیل شده است. عقبایی عنوان کرد: بخشی از رکود معاملات مسکن به دلیل بیماری کرونا است.مستاجران مشکلاتی دارند و درآمدهای آنها با وضعیت اجاره متناسب نیست. مصوبه ستاد ملی کرونا برای محدودسازی سقف اجاره نیز مسکنی مقطعی و موقتی است. وی ادامه داد: دولت جدید اعلام کرده است که برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی و افزایش 4 میلیون واحدی طی 4 سال ریاست جمهوری آینده را در ...
بازار مسکن چه زمانی تنظیم می شود؟
... اسماعیل حسین زهی در رابطه با تأثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر کاهش قیمت مسکن ، می گوید این قانون در گذشته نیز وجود داشت اما به دلیل عدم ضمانت اجرایی مناسب و تعیین مالیات موثر و بازدارنده، مجدداً توسط مجلس شورای اسلامی که دغدغه ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن را داشت، مورد بازبینی قرار گرفته و اصلاح شد. به گفته وی طبق قانون مالیات بر خانه های خالی، وزارت راه و شهرسازی باید با ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 26 تیر 1400
است و عدد و رقم ها در این منطقه از متوسط قیمت های این شهر اختلاف معناداری پیدا کرده اند. در گلبهار که فاصله 30 کیلومتری با مشهد دارد، قیمت ها حدود هفت برابر کمتر از بلوار سجاد است. همچنین اگر در محله ای مثل سرافرازان کسی قصد تجربه پایتخت نشینی را داشته باشد، با پول فروش خانه اش نهایتا در پردیس (اطراف تهران) می تواند صاحب خانه شود. اجاره بها در مشهد محله آزادشهر با وجود کاهش ...
ورود به مسیرهای جدید، بازار مسکن از رکود خارج می کند
شکل افسارگسیخته ای رشد کرده، باید به عنوان اولویت نخست متولیان تصمیم گیری در بخش مسکن باشد تا با اعمال سیاستهای مشوق و محرک، مشکل مستاجران را رفع کنند. البته راحت کردن پروسه خرید خانه برای مردم و کاهش قیمت خرید املاک، امری است که هم خریدخانه و هم کاهش نرخ اجاره بها را در پیش دارد. پس اعمال سیاستهایی که تمام بخش های بازار را توسعه می دهد و با اجرای آن حتی نرخ خرید آپارتمان در فرشته نیز کاهش می یابد ...
نگاهی به وضعیت و مسکن و شهرسازی
به گزارش جهانی خبر از روابط عمومی شبکه یک، حسن نهضت تهیه کننده برنامه نگاه یک، گفت: این هفته میزبان "محمد اسلامی"، وزیر راه و شهرسازی هستیم و قرار است با ایشان درباره بازار مسکن و اجاره بها صحبت کنیم. نهضت گفتگو درباره مالیات برخانه های خالی، طرح های دولت برای خانه دار کردن مستاجران و همچنین وام های بلند مدت مسکن را از جمله بخش های برنامه این هفته نگاه یک عنوان کرد. تهیه کننده برنامه ...
تبیین سیاست های وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن و شهرسازی/اخذ مالیات از خانه های خالی از مردادماه اجرایی ...
امروز یک میلیون و 300 هزار واحد خالی را شناسایی کرد و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داد و سازمان امور مالیاتی می تواند از مردادماه اقدام به اخذ مالیات از خانه های خالی کند. اسلامی تصریح کرد: در قانون 54 مکرر که به تازگی در مجلس تصویب شد، مالیات برای واحدهای حقوقی دو برابر مالیات برای واحدهای حقیقی است و همین کمک خواهد کرد تا واحدهای حالی برای اجاره و یا فروش به بازار عرضه شود. ...
