خانه
کارشناس مسکن: انگیزه های سوداگرانه در بازار مسکن ادامه دار خواهد بود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت دوازدهم، نماد شکاف دولت و ملت
...، مالی و زمانی رسیده است. جمع این دو مولفه، کارآمدی یک دولت را شکل می دهد. اینکه می گویم مساله ما، چالش کارآمدی است، یعنی اینکه یا به برخی از اهداف مان نرسیده ایم، یا اگر رسیده ایم با هزینه کمتری مثلا از نظر زمانی باید می رسیدیم، اگر الان در سال 1400 در یک موضوعی به هدف خود رسیده ایم، این را باید هفت سال قبل می رسیدیم. به نظر من، مهمترین مساله دولت سیزدهم، ارتقای کارآمدی ...
ضرورت تخصیص ویژه برق به صنعت سیمان برای کاهش آسیب اصناف دیگر
. قدیمی با بیان اینکه قطعی برق در ماه های گذشته به کارخانه های سیمان آسیب زد، گفت: این موضوع باعث تنش در بازار سیمان شد و در حال حاضر سیمان در بازار موجود نیست. از مسوولان درخواست داریم سهیمه برق را به کارخانه های سیمان به نحوی تخصیص دهند که این مشکل گریبانگیر اصناف مختلف نشود. رئیس اتحادیه مصالح فروشان کرج با اشاره به وجود کارخانه سیمان آبیک در البرز که بزرگترین کارخانه سیمان ...
آیا بانک ها مسوول مشکلات اقتصادی کشور هستند؟
های دولت یا تغییردر ترکیب آن ها می تواند بر تخصیص منابع و توزیع درآمد موثر باشد، ولی سیاست مالی به استفاده از این ابزار ها برای تاثیرگذاری بر تقاضای کل اشاره دارد به همین دلیل به این سیاست ها سیاست مدیریت تقاضا نیز گفته می شود. سیاست های مالی (Fiscal policies) به عنوان یکی از مولفه های مهم اقتصاد کلان مولود نوآوری کینز است. اقتصاددانان پیش از کینز بر آزادی فعالیت های اقتصادی تاکید می ...
وزارت صمت مخالف عرضه سیمان در بورس کالا/ عرضه سیمان در بورس کالا ساز و کار لازم را ندارد
بخش سنتی بررسی می شود که بتوانیم این توزیع را انجام دهیم. همچنین سیدجواد جهرمی، معاون عملیات و نظارت بورس کالا شب گذشته (سه شنبه 29 تیر) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با بیان اینکه در حال حاضر 44 شرکت سیمانی در بورس کالا پذیرش شدند، گفت: این تعداد 70 درصد ظرفیت تولید سیمان کشور را در اختیار دارند . وی درباره دوگانگی قیمت سیمان و لطمه ای که به بازار وارد می کند، گفت ...
ظرفیت بالای همکاری تهران و بغداد در زمینه های اقتصادی و تجاری
عراق افزود: در 8 سال گذشته با تلاش و مدیریت شما شاهد افزایش سطح همکاری های، دوجانبه، منطقه ای و بین المللی بغداد و تهران بودیم و توافقات خوبی بین دو کشور برای همکاری در زمینه طرح ها و پروژه های مشترک حاصل شد که امیدوارم این توافق ها از جمله پروژه اتصال راه آهن دو کشور که سالها راکد مانده بود، هر چه زودتر عملیاتی و اجرایی شود. الکاظمی همچنین در این گفت و گوی تلفنی بار دیگر از حمایت های دولت و مردم ایران از دولت و مردم عراق در زمینه مبارزه با تروریسم و داعش و همچنین برقراری صلح و ثبات و امنیت در این کشور، قدردانی کرد. ...
بازارها در انتظار اخبار برجام
بانکی در این کاهش قیمت ها موثر بوده است. این موضوع تا حدودی می تواند میزان فعالیت های سوداگرانه را کاهش دهد. از طرف دیگر رویکرد دولت جدید و برنامه های آن در حوزه های اقتصادی هنوز مشخص نیست و بازیگران بازار جانب احتیاط را رعایت می کنند. در مجموع دلار در هفته گذشته حدود 1.2 درصد از ارزش خود را از دست داد و در آخرین روز هفته قیمت 24500 تومان را به ثبت رساند. فلز گرانبهای داخلی هفته گذشته نیز 1.1 درصد از ...
نقش مدیریت نقدینگی در توسعه کشور/ کرونا به عمیق ترین رکود بعد از جنگ جهانی دوم منجر شد
بنابراین باید بدانیم نقدینگی پیشران بازار سرمایه است و سایر مؤلفه ها پیشران نیستند. این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: رشد نقدینگی در ماه های اخیر به شدت در تورم منعکس می شود و این رشد نقدینگی به دلیل سرعت چاپ پول با استمرار بالایی در حال افزایش است، به گونه ای که در سال جاری 3300 میلیارد تومان پول چاپ می شود که نسبت به سال های گذشته 2-3 برابر شده است و پیش بینی می شود این روند ادامه یابد و ...
تمایل دختران برای مهاجرت از ایران
، مرگ ومیر و مهاجرت، گفت: در مؤلفه باروری بزرگنمایی می شود. درحالی که به مؤلفه مهاجرت کمتر پرداخته می شود. بنابراین لازم است به جوانان امید و انگیزه ماندن در کشور را داد. چراکه آن ها سرمایه های ما و در حال خروج از کشور هستند. باروری، مرگ ومیر و مهاجرت سه مؤلفه تعیین کننده جمعیت است، درحالی که در مؤلفه باروری بزرگنمایی و به مؤلفه مهاجرت کمتر پرداخته می شود. این استاد دانشگاه به این موضوع که ...
بازار سیمان کشور در دست 30 واسطه/ قطع برق عامل گرانی سیمان نیست
: توزیع سیمان در بخش سنتی اشتباه است چون بر اساس درخواست ما باید صددرصد تولید سیمان در بورس کالا عرضه شود تا دو بازار پیش نیاید. محمد لهونی مدیر عامل شرکت تعاونی مصالح فروشان در ادامه برنامه گفتگوی ویژه خبری در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: جهش قیمتی که در هفته اخیر اتفاق افتاد اجتناب ناپذیر بود چون تولید و عرضه به بازار افت بسیار شدیدی داشت. وی با اشاره به اینکه قیمت سیمان ...
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی و تاثیر آن بر قیمت آهن آلات
... تخصیص زمین ارزان قیمت در اقصی نقاط کشور تامین مصالح مورد نیاز برای ساخت تامین بودجه و منابع مالی مورد نیاز با در نظر گرفتن شرایط تورم کشور در نظر گرفتن جنبه های زیست محیطی رعایت قواعد و ملزومات ساخت، هم در بخش استحکام و ایمنی و هم در بخش کیفیت و امکانات رفاهی با توجه به مقدار بالای نقدینگی مورد نیاز جهت انجام پروژه و ناتوانی بانک ها و دولت در تامین آن، مجلس استفاده از ابزار صندوق ...
"وتجارت" شگفتی ساز گروه بانکی ها
به گزارش اقتصادآنلاین ، مدیرعامل بانک تجارت در این جلسه که با حضور بیش از 56 درصد از سهامداران و یا نمایندگان قانونی آنها و نمایندگان سازمان بورس و اوراق بهادارو حسابرس و بازرس قانونی برگزار شد، با اشاره به مهمترین شاخص های عملکرد این بانک در بازار پول کشور در حوزه های جذب منابع ، اعطای تسهیلات، توسعه خدمات نوین و خدمات ارزی گفت : سال گذشته سالی طلایی در عملکرد بانک تجارت محسوب می شود زیرا بانک ...
کاهش فرار مالیاتی در گرو افزایش یکپارچه سازی نظام مالیاتی کشور/ دولت سیزدهم در این راستا قدم بردارد
چند سال گذشته اقداماتی مهم برای نظام مند کردن روش های کسب درآمد های مالیاتی صورت گرفته است. ساختار نظام مالیاتی باید برای مردم منسجم و شفاف باشد حکیمی پور درادامه به موضوع شفافیت درآمد ها و خرج کرد های دولت اشاره کرد و گفت: در حال حاضر دولت از محل منابع مالیاتی 350 هزار میلیارد تومان مطالبات معوقه دارد و علاوه بر این بر اساس آخرین برسی ها 150 هزار میلیارد تومان مشکوک الوصول ...
چرا مسکن ارزان نمی شود؟
سال 1398 قول دادند 400 هزار واحد را تا دو سال به اتمام برسانند. الان چیزی که در عمل افتتاح کرده اند کمتر از 40 هزار واحد است. یعنی به 10 درصد وعده خود هم عمل نکردند. بعد می آیند از مشاوران املاک انتقاد می کنند. رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: نه بازار مصالح، نه قیمت گذاری و نه سیاست گذاری، هیچ کدام در اختیار اتحادیه مشاوران املاک نیست. یک واقعیت این است که تعداد مسکن در شهر تهران ...
اهداف پشت پرده سرمایه گذاری اقتصادی و امنیتی عربستان در عمان
فارس مانند عربستان سعودی، قطر و امارات متحده عربی شده است. بدهی دولت عمان بین سال های 2014 و 2020 از 5٪ به 80٪ افزایش یافته است و این امر یک بحران جدی در این کشور ایجاد کرده که با شیوع ویروس کرونا این بحران تشدید شده است. سفر سلطان هیثم به ریاض چند هفته پس از اعتراضات در شهر صحار به دلیل بیکاری جوانان صورت گرفت که دولت عمان به آن ها با ایجاد فرصت های شغلی در بخش دولتی وعده ...
بازار بورس بر مدار رشد/ دولتی که رونق ستاند و دولتی که رونق آورد
خاطر را به مردم می دهیم که اگر مجموعه اقتصادی همگن و همراه در دولت جدید بتوانند در راستای مسئولیت خود به خوبی عمل کنند اعتماد مردم برمی گردد و این بازار هم رونق می گیرد و بهترین راهی است تا واحدهای اقتصادی بتوانند منابع مورد نیاز خود را از این بازار سرمایه تأمین کنند. عضو کمیسیون برنامه و بودجه در پایان خاطرنشان کرد: این بازار بهترین و اعتماد بخش ترین بازار برای کسانی است که می خواهند سرمایه خود را در جهت تولید صرف کنند و نگران نوسان قیمت ها در بازار دلار، طلا و سکه هستند و می توانند به تولید و اشتغال کمک کنند تا سرمایه ها به سفته بازی تبدیل نشود. انتهای پیام ...
موفقیت بانک مرکزی در اجرای سیاست انقباضی پولی منوط به مدیریت موفق بازار ارز است
مستمر است. اول تسهیل جریان صادرات کالاها به خارج و دوم مقابله با حملات سوداگرانه سازمان دهی شده با منشا اوفک. واعظ در پاسخ به این سال که آیا ادامه روند سیاست انقباضی اتخاذ شده توسط بانک مرکزی می تواند منجر به تشدید رکود موجود در کشور شود؟ گفت: با توجه به مجموع شرایط اقتصاد ایران و اهداف اعلام شده دولت منتخب، تشدید رکود به واسطه اجرای این سیاست بعید است. ...
تولید سیمان بیشتر از نیاز داخل است اما قیمتش بالا می رود/ دولت فرمول خاصی برای تعیین قیمت مصالح ساختمانی ...
صدیف بدری ، عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با افکارنیوز ضمن اشاره به مسئله گرانی سیمان و فولاد و تأثیر آن بر بازار مصالح ساختمانی و مسکن افزود: متأسفانه دولت در حوزه مدیریت بازار، تمام اصناف را به حال خود رها کرده است و یکی از آن ها بازار مصالح ساختمانی است. بیش ترین مصالح ساختمانی که در مسکن و ساخت وسازها مؤثر و تعیین کننده است فولاد و سیمان هستند. وی ادامه ...
اماکن گردشگری و قیمت لیر در ترکیه
بعنوان بی ارزش ترین ارز جهان معرفی شده است. با این حال در 10 سال گذشته، قیمت لیر ترکیه در برابر دلار در سال 2010 در بالاترین سطح خود قرار داشته و تا به امروز یک روند نزولی کلی را طی کرده است. پس از تحریم های جدیدی که از تابستان 2020 گریبان گیر دولت ترکیه شد و به دنبال آن نرخ لیر ترکیه در معرض سقوط قرار گرفت، سیستم اقتصادی ترکیه به منظور مهار این موضوع به سرعت دست به کار شد و در ...
چرا رشد قیمت مسکن فاصله بیشتری از تورم گرفت؟
کنیم باید یا هزینه های دولت را کاهش دهیم و یا درآمد دولت را افزایش دهیم؛ بنابراین اگر بخواهیم از این زاویه به بخش مسکن نگاه کنیم برای اینکه قیمت مسکن را کنترل کنیم باید انظباط پولی بیشتری در اداره مملکت ایجاد کنیم و کسری بودجه دولت را باید از بین ببریم. این کارشناس بازار مسکن در ادامه افزود: گفتنی است که درطول چند سال گذشته رشد قیمت مسکن فاصله بیشتری از تورم گرفته است و اختلاف رشد یک ...
علت افزایش نجومی قیمت سیمان چیست؟
دلال های شناخته شده و ادامه کاهش عرضه، سیمان فله ای را به حدود هرتن یک میلیون تومان رساندند. او ادامه داد : تا یک ماه پیش وزارت صنعت، معدن و تجارت برای سیمان قیمت گذاری می کرد، اما در حال حاضر کارخانه ها از طریق بورس و هدایت دلال ها این کار را انجام می دهند و با سود های 300 تا 400 درصدی به مصرف کنندگان ارائه می دهند که باتوجه به هزینه برق، بارگیری و... سود کلانی را عاید واسطه ها و ...
تجربه مسکن مهر برای دولت آینده
شعار سال : وقتی در دولت محمود احمدی نژاد پروژه های مسکن مهر شروع شد، بسیاری گمان می کردند که دیگر بحران زمین و مسکن پایان یافته است و دولت می تواند معجزه کند. دولت حسن روحانی هم 8 سال تلاش کرد به ساخت وساز های ناتمام مسکن مهر پایان دهد و هنوز 50 هزار واحد از 2/3 میلیون واحد مسکن مهر به دست مصرف کنندگان نرسیده است. در این سال ها نه تن ها خانه ارزان تر نشده که خرید آن از ذهن خیلی از متقاضیان و مصرف ...
دولت جدید مسکن محدود، اما باکیفیت بسازد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، در همین راستا بهترین راهکار پیشنهادی برای دولت آینده این است که به جای ساخت مسکن ارزان با شمار بالا، مسکن باکیفیت با تعداد کمتری بسازند که اثربخشی بیشتری بر اقتصاد کشور و آینده محیط زیست داشته باشد. در حال حاضر حرکت به سمت وسوی ساختمان های اکتیو، پایدار و سازگار با محیط زیست به عنوان اصلی فراتر از صنعتی سازی ساختمان در دنیا پذیرفته شده و این در حالی ...
تورم به سود بورس می شود؟
مدت در بازارهای موازی را با مالیات های بسیار سنگینی مواجه خواهد کرد. مالیات در بازار سرمایه همانند گذشته است و این یعنی تثبیت شرایط بازار سرمایه اما شرایط بازارهای موازی ازنظر مالیاتی، سرمایه گذاران این بازارها را با مشکل مواجه می کند که همین موضوع برگ برنده بازار سرمایه می شود. شرایط بنیادی باثبات در کنار حذف ریسک های سیستماتیک از بازار به همراه نگاه مثبت دولت سیزدهم و مجلس به رونق بورس با اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه، مولفه های لازم برای اینکه بورس بیشترین بازدهی را تا پایان سال داشته باشد، فراهم است. ...
دولت یازدهم و دوازدهم نه تنها مسکن نساخت بلکه شرایط خانه دار شدن مردم را هم از بین برد/ آمارهای عجیب از ...
به کلانشهرها نیست بلکه در حال حاضر در روستاها نیز با مشکل کمبود مسکن و عدم توانایی مالی مردم در زمینه ساخت مسکن مواجه هستیم. در اینجا به تغییرات قیمت سه قلم کالای پرمصرف در حوزه ساخت و ساز نگاهی خواهیم انداخت تا مشخص شود تورم حوزه مسکن تا چه حد واقعی و تا چه حد تابع نوسانات روانی بازار است. به طور مثال قیمت تیرآهن 14 در دروه 8 ساله دولت یازدهم و دوازدهم با جهش 778 درصدی، قیمت ...
اجاره بها چگونه نجومی شد؟
...> اجاره بها چگونه نجومی شد؟ این حجم از هزینه برای مسکن در شرایطی است که افت تولید مسکن طی سال های گذشته و رسیدن آمار ساخت مسکن به کمتر از 400 هزار واحد در سال و همچنین غفلت از مواجهه با سوداگری در بخش مسکن از طریق مالیات بر عایدی سرمایه و خانه های خالی موجب شد تا در عمل بازار مسکن پس از جهش ارز بیشترین رشد قیمت را تجربه کند. این افزایش علاوه بر قیمت مسکن در اجاره بها نیز خود را نشان داده ...
واکنش بورس به دولت سیزدهم مثبت بوده است
خصوص پس از مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری، افزود: واکنش بورس به انتخابات ریاست جمهوری مثبت بوده و طی این مدت شاخص کل نزدیک به 17 درصد رشد کرده است، اما در حال حاضر بورس منتظر انتخاب کابینه دولت سیزدهم است، چون افرادی که به خصوص برای تیم اقتصادی انتخاب می شوند برای بورس اهمیت زیادی دارد. وی در خصوص پایان مذاکرات مربوط به برجام در دولت کنونی و ادامه آن در دولت بعد و تأثیر این موضوع ...
راه رسیدن به ثبات
سیاسی افغانستان اتخاذ نمایند. در این میان رویکرد به همگرایی منطقه ای در کنار مولفه های داخلی راهکاری برای تحقق اهداف ملت افغانستان است کشورهای همسایه افغانستان و کشورهای مخالف آمریکا با تلاش خود می تواند ملت و رهبران افغانستان را در پروسه صلح یاری کنند. در این میان دلبستن به بازگشت آمریکا برای حل بحران های افغانستان تکرار اشتباه 20 سال اشغال این کشور است که قطعا خسارت های بسیاری برای افغان ها ...
نقش عجیب بانک ها در بازار مسکن
ایجاد نمی کند، چرا که از جمله کالاهای ضروری هر خانواری است. چنانکه مطابق سرشماری های رسمی مرکز آمار ایران و داده های آماری بانک مرکزی، در بازه زمانی 1385 تا 1395 بیش از 7 میلیون واحد مسکونی (بدون احتساب خانه های خالی از سکنه) به موجودی مسکن کشور افزوده شده، با این حال فقط 2.4 میلیون خانوار جدید دارای مسکن ملکی شده اند. به عبارت دیگر، طی 10 سال اخیر از کل تقاضای بازار مسکن، 66 درصد آن جزء ...
اقتصاد در حاشیه نباشد!
کم اهمیت پنداشتن امر تولید رقابتی در اقتصاد و محوریت یافتن توزیع منابع سبب می شود تا برنامه اقتصادی حول محور توزیع یارانه ها و تخصیص امتیازها و رانت ها و... تعریف و تبیین شود. به گزارش وقت صبح ، حسین حقگو، کارشناس اقتصادی در روزنامه شرق نوشت: رئیس اتاق ایران در نشست اخیر این بزرگ ترین نهاد بخش خصوصی کشور بر یک نگرانی عمده فعالان اقتصادی در دولت آینده تأکید کرد. رعایت نکردن ...
