ضرورت رتبه بندی ساختمان ها برای آگاهی خریداران
سایر منابع:
سایر خبرها
تب تولید مسکن در شهرستان ها
مهاجرت معکوس در تولید مسکن و کوچ سازندگان به شهرستان ها که از بهار99 آغاز شده بود، حداقل به مدت 3فصل ادامه پیدا کرده و این رویکرد تا پایان پاییز99 در میان سازندگان طرفدار داشته است. براساس آمارها، در پایان این دوره، تقاضا برای صدور پروانه ساختمانی در خراسان رضوی، اصفهان و خراسان جنوبی بیش از سایر استان ها بوده و این 3استان از شرایط مطلوب تری برای آغاز ساخت وساز برخوردار بوده اند. به گزارش ...
رد شایعات درباره قیمت مسکن ملی
شاخص سازمان برنامه و نظام فنی اجرایی کشور منعقد شده که مربوط به سه ماه دوم سال 1399 است. این قراردادها با قیمت متری حدود 8/ 2 میلیون تومان برای ساختمان های چهار طبقه به امضا رسیده که اگر طبقات اضافه شود این مبلغ مقداری افزایش پیدا می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: دولت زمین و تسهیلات را تامین می کند ولی خودش مجری این پروژه ها نیست؛ این سازندگان بخش خصوصی هستند که مصالح ساختمانی مثل سیمان ...
استفاده از سازندگان غیر مجاز، عمر ساختمان ها را تا 25 سال کاهش می دهد
سازنده دارای صلاحیت و استفاده از افراد متخصصی در صنعت ساختمان، کنترل کیفیت و مصالح ساختمانی و مدیریت زمان ساخت بیش از پیش مشهود شده است. او تاکید کرد: زمانی که در ساختمان ها اجازه داده می شود بر خلاف قوانین و مقررات ملی، اشخاص متفرقه و بدون داشتن صلاحیت کار، فرآیند تخصصی تولید ساختمان را انجام دهند نتیجه آن به تولید انبوه ساختمان های ناایمن، بی کیفیت و طول عمرمفید کم منجرمی شود. ...
برگزاری اجلاس سازندگان و طراحان نما در تبریز
محمد عزتی در گفت وگو با خبرنگاران اظهار کرد: متاسفانه قانون مدونی که سازنده و شهروند را ملزم به رعایت دستورالعمل ساخت نما کند، در ایران وجود ندارد. وی افزود: بر همین اساس ضرورتی احساس شد که با روشی دیگر مسئله نما در ساخت و سازهای شهر تبریز را مدیریت کنیم. معاون شهرسازی شهردار تبریز یادآور شد: تقدیر از معماران و سازندگان برتر، معرفی پروژه های شاخص و با کیفیت، کارگاه های ...
کمبود سیمان، ساخت وساز را مشکل می کند
انتقاد از وضعیت به وجود آمده در بازار سیمان به شهرآرا می گوید: کمبود سیمان، ساخت وساز را مشکل می کند. اکنون در فصل ساخت وساز هستیم، ولی سیمان پیدا نمی شود یا اگر باشد، قیمت هر پاکت 50 کیلویی به 60 تا 65 هزار تومان می رسد. وقتی سیمان نباشد، ساخت وساز ها آهسته پیش می رود و به نیمه تعطیل شدن نیز می رسد. بسیاری از ساختمان سازان مجبورند با قیمت گزاف سیمان بخرند تا کارشان نخوابد. علی رضایی ...
مزایای بلوک هبلکس
برای ساخت خانه های مناطق گرمسیر و سردسیر بسیار مناسب است. با توجه به صاف بودن سطح بلوک هبلکس، در مصالح پوشاننده مانند گچ و گچ و خاک صرفه جویی می شود و در صورت اجرای دقیق بلوک ها، می توان مرحله گچ و خاک را حذف کرد. از آنجایی که بلوک هبلکس را می توان هم با ملات و هم با چسب مخصوص اجرا کرد، سرعت اجرای آن نسبت به مصالح سنتی مانند آجر و سفال بسیار بیشتر است. از ضایعات و ...
یک کارشناس: بازار مسکن در دولت آینده رونق می گیرد راه و ساختمان
ثبات سیاسی با روی کار آمدن دولت آینده سرمایه گذاری در بخش مسکن افزایش پیدا می کند. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه طی 25 سال گذشته تورم مسکن 2.5 برابر تورم عمومی بوده است خاطرنشان کرد: به دلیل جهش بیش از حد قیمت مسکن در حال حاضر دیگر با دادن وام نمی توان مشکل مسکن را حل کرد. تسهیلات فقط یک ابزار است در حالی که امروزه در دنیا ابزارهای متنوعی برای بازار مسکن استفاده می شود که ما در ...
شهردار خلخال: پلیس ساختمان توان مقابله با ساخت وساز غیرمجاز را ندارد
غیرمجاز واحدهای مسکونی ذکر کرد و گفت: به علت قرار گرفتن واحدهای بنا شده در تراز پایین از تراز شبکه فاضلاب پساب خانگی این واحدها به سمت معابر عمومی هدایت شده و بهداشت عمومی را در معرض تهدید قرار داده است. شهردار خلخال بیان کرد :در بخش اجرای پروژه های ساختمان های طبقاتی توسط بخش خصوصی نیز اجرای ساختمان های بلند عاری از نظارت کافی ، استفاده از مصالح ساختمانی غیراستاندارد ، نابسامانی خرید و ...
تاثیر نوسانات قیمت فولاد و سیمان بر بازار مسکن
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران می گوید: افزایش نامتعارف و غیر قابل پیش بینی مصالح ساختمانی و همچنین کمبود عرضه آنها باعث شده که بسیاری از پروژه های مسکونی و عمرانی در کشور بخوابد و بسیاری از پروژه های انبوه سازی مسکن در کشور به دلیل نبود سیمان و یا گران بودن آنها متوقف شوند. رشد سرسام آور قیمت سیمان و فولاد؛ سونامی افزایش قیمت مسکن در راه است! قیمت مسکن افزایش خواهد یافت مهدی سلطان محمدی کارش ...
گرانی مصالح ساختمانی معضلی جدی بر رکود بازار مسکن
به روند صعودی خود ادامه داد. سخن آخر اینکه، با توجه به اینکه، قیمت گذاری برخی از مصالح ساختمانی همچون میلگرد، سیمان و تیرآهن، بر عهده دولت است از این رو انتظار می رود دولت نظارت و کنترل دقیق تری بر این امور داشته باشد تا از این طریق بتواتن رکودی که بر بازار مسکن حاکم شده است را ازب میان برداشت و صنعت ساخت وساز بیشتر از این دچار رکود و نابودی نشودو http://barishnews. ...
چرا قیمت سیمان و میلگرد یکباره رشد کرد؟
بالاتراز 20 هزار تومان رسیده است. این گرانی ها در وهله اول مشکلاتی را برای سازندگان مسکن فراهم آورده و به نظر می رسد قیمت مسکن را هم علی رغم رکود این بازار، افزایش دهد. فعالان این حوزه معتقدند سیمان و میلگرد پراستفاده ترین مصالح در ساخت مسکن است و گرانی این دو محصول می تواند بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر بگذارد. در این میان سوال اصلی این است که چه اتفاقی افتاده که یکباره و ظرف چند روز ...
در انتظار گرانی مسکن باشیم؟
نرخ سیمان در بازار آزاد شده و کاهش عرضه همزمان با تقاضای بالای قیمت ها همان چیزی است که صنعت سیمان در حال حاضر به آن دچار شده است.فعالان این حوزه معتقدند سیمان و میلگرد پراستفاده ترین مصالح در ساخت مسکن است و گرانی این دو محصول می تواند بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر بگذارد. عطا آیت اللهی، کارشناس بازار مسکن درخصوص افزایش نجومی قیمت برخی مصالح ساختمانی بر این باور است زمانی که خبر توقف ...
بازی با جان مردم با کم فروشی در مصالح ساختمانی؛ میلگردهای نمره 14 به جای نمره16
بازار ؛ گروه راه و مسکن: اوایل هفته گذشته عرضه میلگرد 16 باریک نسبت به سایر میلگردهای نمره 16 باعث تعجب بسیاری از سازندگان شد و حتی فیلم های آن در فضای مجازی به صورت گسترده دست به دست شد. خبرنگار رسانه بازار در بررسی عرضه این نوع میلگرد باریک در بازار متوجه شد که این میلگردها اساساً برای صادرات بوده است، اما به دلایلی نامعلوم به اشتباه وارد بازارهای داخلی شده است. بررسی های ...
شرایط و جزئیات وام نوسازی بافت فرسوده در استان اصفهان
اوراق ممتاز به اشخاص حقیقی، حقوقی و شرکتهای تعاونی مسکن تولیدی جهت احداث واحدهای مسکونی انفرادی و مجتمع (دو واحد و بیشتر) با لحاظ نوع ساخت و صلاحیت حرفه ای سازنده متفاوت است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان اذعان داشت: اشخاص حقیقی (ساکنین در بافت فرسوده شهری) که بخواهند برای نوسازی مسکن خود در کلانشهر اصفهان اقدام کنند می توانند علاوه بر تسهیلات از محل قرارداد ...
ساختمان هایی که شانس فروش بیشتری دارند
های اجرای نما و به طور کلی اصول و قوانین طراحی نما آشنا شوید. برای شروع بیایید با انواع سیستم نمای ساختمان شروع کنیم. به صورت کلی، در صنعت ساخت و ساز، ما با دو دسته بندی از انواع نما روبرو هستیم. نمای ساختمان با توجه به روش اجرا و مصالح مصرفی، به دو صورت نمای خشک و نمای ملاتی قابل اجرا می باشد. سیستم نمای خشک ساختمان در اجرای نما به روش خشک، همانطور ...
قیمت مسکن به کدام سمت می رود؟
می گویند قطعی و کمبود برق منجر به عدم تولید سیمان به میزان کافی شده و همین امر باعث التهاب در بازار و افزایش نرخ سیمان در بازار آزاد شده و کاهش عرضه همزمان با تقاضای بالای قیمت ها همان چیزی است که صنعت سیمان در حال حاضر به آن دچار شده است. فعالان این حوزه معتقدند سیمان و میلگرد پراستفاده ترین مصالح در ساخت مسکن است و گرانی این دو محصول می تواند بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر بگذارد. عطا آیت ...
فرآیند تولید و عوامل مؤثر بر قیمت قوطی ستونی
آهن ها به دلیل مشکلاتی چون احتمال پوسیدگی بالا، مقاومت پایین در برابر پیچش و هزینه بالا کاهش پیدا کرد و مهندسان به سمت استفاده از قوطی های ستونی تشویق شدند. امروزه این پروفیل ها در شاخه های 6 متری و 12 متری ساخته می شوند و البته این قوطی ها وزن های مختلفی دارند. وزن متفاوت آن ها به این دلیل است که پروفیل های فلزی برای ساخت و سازهای مختلفی مورد استفاده قرار می گیرند که باید متناسب با بنای ...
طراحی و ساخت انواع کانکس و کانتینر توسط مبین کانتین
فراوان دارد و مانند هر بنای دیگری دارای چهار دیوار، یک سقف، کف و درب ورودی است. کانکس ها جزو مصالح سبک شناخته می شوند که قابلیت جابه جایی را دارند و از مهم ترین ویژگی های آن شناخته می شود. همچنین قطعات آن بدون استفاده از بتن یا آرماتور توسط اتصالات جوش، پیچ یا پرچ به یکدیگر متصل می شوند. استفاده از کانکس در ایران بسیار کاربرد دارد و مورد استفاده قرار می گیرد. انواع کانکس کانکس ها ...
کارگران ساختمانی در انتظار رونق بازار مسکن
روز دنیا بهره میبرند و بارها برای توسعه فضای ساخت و ساز در کشور، اعلام آمادگی کرده اند. برای بهره گیری از این ظرفیت ها، کافی است طی یک اقدام ملی، بخش خصوصی را حمایت کرده و ساماندهی صنعت ساختمان را در اولویت قرار داد. هوش مصنوعی به معاملات ملکی سرعت و کیفیت می بخشد؛ لازم به ذکر است در بخش عرضه املاک، پیشرفت تکنولوژی و استفاده از تمام ظرفیت های این بخش به نقطه بسیار مطلوبی ...
تابستان داغی که روحانی برای ایران رقم زد + جدول
خردادماه حدود 12 درصد رشد داشته که بالاترین میزان رشد طی چند سال پیش از این تاریخ را رقم زده است. علاوه بر جهش نرخ اجاره ها در تابستان سال های گذشته، نرخ مصالح ساختمانی نیز در تابستان ها (که بیشترین حجم ساخت وساز در آن زمان انجام می شود) به طور حیرت انگیزی افزایش می یابد به طور نمونه در تابستان گذشته درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن ...
افزایش چراغ خاموش قیمت سیمان در پی خاموشی ها
جمله میلگرد و سیمان که یکی از اصلی ترین مصالح در ساخت و ساز به شمار می رود، باعث اختلال در بحث ساختمان سازی و اجرای پروژه های عمرانی می شود، پس از عبور از فصل تابستان نیز فرصت چندانی برای این کار وجود نخواهد داشت و عملا پروژه های ساختمان سازی و راه سازی تعطیل می شود. فروش سیمان تنها با پروانه ساختمانی نورالله شمسی پور- رئیس اتحادیه مصالح فروشان شهرکرد در گفت وگو با ایسنا با ...
قلعه بابک خرمدین؛ قلعه ای تاریخی، استوار بر فراز کوه
به قلع ه مستلزم کوه پیمایی است و شاید دشوار به نظر برسد، جنبه تاریخی این قلعه و همین طور چشم انداز خیره کننده آن به کوه ها و مناطق اطراف، ارزش این سختی را دارد. سنگ، ملات ساروج، آجر و چوب از مصالح استفاده شده در ساخت و تعمیر قلعه بابک بوده است. در طراحی این قلعه، قصر اصلی بعد از ورودی واقع شده و داخل آن تالار ی وجود دارد که اطرافش را هفت اتاق پوشانده اند. همچنین در شرق ساختمان قصر، بخش آب انبار ...
دلایل کاهش تولید و کمبود سیمان| هر پاکت سیمان در برخی استان ها 110 هزار تومان!
بازار ، گروه صنعت: سیمان و بتن از جمله پرکاربردترین مصالح ساختمانی است که در تمامی سازه ها باید از آن استفاده کرد و بدون وجود سیمان، مقاوم کردن و استوار نگه داشتن ساختمان های بزرگ کار بسیار سختی است و این سبب شده امروز در صنعت ساخت و ساز سیمان جایگاه ویژه ای پیدا کند. در یک ماهه گذشته 2.5 تا 3 میلیون تن سیمان در کشور تولید شده است هم اکنون 77 کارخانه تولید سیمان در کشور حدود 88 ...
بهترین گروت را چطور بشناسیم؟ (8 توصیه شورلول ایران)
. میکسر دستی یا عمودی؛ کدام برای میکس گروت مناسب است؟ یکی از عوامل موثر بر کیفیت گروت در زمان ساخت و عملیات گروت ریزی، این است که توصیه می شود گروت با انواع میکسرهای دستی و میکسرهای عمودی مخلوط شود. به عبارت دیگر به هیچ وجه نباید از خلاطه، بتونیر و میکسرهای ملات ها استفاده شود؛ چراکه هوا وارد مخلوط گروت می شود و در صورتی که این هوا خارج نشود- که عموما هم همین اتفاق می افتد ...
مسکن یا بورس؟
است پروژه مسکونی بسازند مانند صندوق های زمین و ساختمان، پس از تعیین کردن زمین موردنظر برای ساخت وساز و اخذ پروانه ساختمانی و همچنین مشخص شدن جزئیات ویژگی پروژه ازلحاظ تعداد واحدها و متراژ هرکدام، قرارگیری آن ها در هر طبقه و امثال آنکه در پروانه هم ذکر می شود، سازنده پیش فروش آن در بازار سرمایه را آغاز می کند. قیمت پایه را کارشناس رسمی دادگستری تعیین می کند هم سازمان بورس و هم سازنده هم ...
فواید بناهای سبز شهری
و نماهای شهری همینطور مصالح سبز استفاده نمی شود و تنها نماهای سبز، آن هم به صورت دکوری و شعاری در برخی شهرها مورد استفاده قرار گرفته که پایدار هم نبوده است. وی افزود: ممکن است سازندگان در برخی موارد برای فروش بهتر بنا از نماهای سبز استفاده کنند، اما بعد از مدتی کارکرد خودشان را از دست می دهند. حسینیون با بیان این که توجه به نسل جدید بناها با توجه به تغییر شرایط زیست محیطی از ...
وهبی کوچ، کارآفرین و نیکوکار ترک و موسس گروه کوچ
المللی دارد. وهبی کوچ طی 76سال فعالیت به بخش های مختلفی چون صنایع غذایی، سرمایه گذاری، انرژی، خودروسازی، توریسم و فناوری پا گذاشت. گروه کوچ 80هزار نیرو و سالانه نزدیک به یک میلیارد دلار صادرات دارد. همچنین هر سال بیش از نیم میلیون دلار سرمایه گذاری می کند. کوچ برای آنکه وقت بیشتری را صرف فعالیت های خیریه کند، در سال1984 از مقام خود کناره گیری کرد. وی 25فوریه 1996 درگذشت. ...
گره نوسازی باز می شود؟
بخش زیادی از معابر محله، نبود جای پارک و... از پیامدهای زندگی در بافت فرسوده است. میرمحمد ابوالقاسمی دبیر شورایاری این محله می گوید: ریشه بسیاری از مشکلات محله با نوسازی بافت فرسوده حل می شود. اما مشکل اینجاست که محله گلابدره در طرح تفصیلی در پهنه R212 قرار دارد. یعنی اگر هرکدام از مالکان اقدام به نوسازی کنند، اجازه ساخت یک بنای 3 طبقه را خواهند داشت که با توجه به زندگی چند خانوار در ...
علت اصلی کمبود سیمان در بازار استان خراسان شمالی چیست؟/ تعطیلی بورس کالا و جولان واسطه ها + فیلم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد ٬ چند وقتی است که سیمان به عنوان یکی از کالاهای مورد نیاز ساخت و ساز ساختمان در شهرهای مختلف دچار نوسان زیاد قیمتی و کمبود شده است. در استان خراسان شمالی٬ در حالی که کارخانه سیمان بجنورد یکی از بزرگ ترین واحدهای تولید این کالا در سطح کشور است٬ نبود این کالا در بازار٬ هر از گاهی زمینه فروش خارج از شبکه و سودجویانه آن را فراهم کرده و در حالی نرخ مصوب ...
مزیت بهره مندی از فروش اسپیس فریم در شرکت کرج اسپیس
که با اسپیس فریم طراحی می گردند. قطعاً استفاده از اسپیس فریم نسبت به سایر مصالح و مواد ارزان تر است. ضمن اینکه این مواد دوام و امنیت لازم برای سازه را به وجود می آوردند. در آخر نیز باید به سرعت ساخت و آماده سازی طراحی با اسپیس فریم اشاره کرد. قطعاً ساخت یک بنا، ساختمان و ... نیاز به دریافت مجوز، اختصاص مصالح مناسب، خرید مکان و ... نیاز دارد. بنابراین این موضوع با صرف زمان و هزینه بالا همراه است ...