اتفاق عجیب در بازار مسکن به خاطر تعطیلات 6 روزه!
سایر منابع:
سایر خبرها
چرایی افزایش اجاره مسکن در سال 1400
به گزارش تیتربرتر؛ بانک های مرکزی برای کاهش قیمت مسکن چاره ای جز عرضه اوراق قرضه در بازار برای کنترل نقدینگی و همچنین افزایش نرخ بهره را ندارند. در کنار این سیاست پولی لازم است، محرک های مالیاتی سرمایه گذاری ملکی نیز متوقف شود تا خریدهای دوم و چندم خانه به نفع خانه اولی ها فروکش کند. در کشورهای عضو OECD ، شاخص خانه های خارج از دسترس (دور از استطاعت) نسبت به سال گذشته میلادی 5 درصد افزایش پی ...
شرایط تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا
: سال گذشته بر اساس مصوبه ستاد کرونا قرار بر افزایش 25 درصدی نرخ اجاره های تمدید شده در تهران، 20 درصد برای سایر کلانشهرها و 15 درصد هم برای شهرستان ها شد و امسال نیز همین روال مقرر شده است. به گفته وی فقط در صورتی حکم تخلیه ملک صادر می شود که مالک با ارائه مدارک و مستندات دقیق شروط قید شده در مصوبه را دارا باشد، در غیر این صورت هیچ حکم تخلیه ای صادر نمی شود و برافزایش نرخ مصوب اجاره توسط ...
تراژدی افزایش اجاره بها در همدان ادامه دارد| مستاجران مستاصل؛ مسئولان بی برنامه
... صاحب خانه ها حاضر به کم کردن مبلغ رهن و اجاره نیستند صادقی با اشاره به این مسئله بیان کرد: اگرچه از سوی ستاد کرونا اعلام شد که اجاره بها فقط 20 با 15 درصد اضافه شود اما صاحب خانه ها این را هم قبول ندارند و به مستاجر می گویند ما که راضی نیستیم و مستاجر مستاصل مانده است. خانم مرادی، یکی از بانوان جوان همدانی است که در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه دو سالی که شاهد ...
گزارشی از پدیده انبارخوابی به دنبال افزایش افسارگسیخته اجاره خانه
مالکان برای خانه هایشان در نظر می گیرند. خانه ای که حالا رهن آن یک میلیارد تومان شده، تا دو سال گذشته 300 میلیون تومان بود. با این قیمت ها حداقل رهن کامل برای واحد آپارتمانی متوسط در مشهد باید 100 میلیون تومان باشد. از رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد می پرسیم که چرا تسهیلات و مصوبات دولتی برای کمک ودیعه اجاره مسکن راهگشا نبوده است. مرادزاده پاسخ می دهد: مبالغ تسهیلات دولتی برای مستأجران ...
استیصال مستاجران زنجانی در آشفته بازار اجاره مسکن
، درآمد بیشتری از راه کمیسیون کسب می کنند اگرچه خود را ناراضی جلوه می دهند اما نقش زیادی را در شکل گیری آشفته بازار مسکن دارند. خانی یادآور می شود: این روزها به دلیل نبود نظارت متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک بر اساس قیمت خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می شود که انگار موقعیت جغرافیایی منزل مسکونی، متراژ، سال ساخت و کلنگی بودن آن و توان مالی ...
خریداران دیروز؛ مستاجران امروز / مدیریت صحیحی در حوزه مسکن استان چهارمحال و بختیاری وجود ندارد
تسنیم در شهرکرد ، با اشاره به صحبت مسئولین در رابطه با کاهش قیمت مسکن، اظهار داشت: شاید عقیده و نظر مسئولین بر این باشد که قیمت مسکن کاهش پیدا کرده است اما کاهش قیمت برای کسی است که فروشنده است و فکر می کند خانه یا زمین خود را با نرخ پایین فروخته است، در صورتی که افرادی که مانند ما مستاجر هستند از کاهش قیمت مسکن فقط حرفش را می شنوند و اثری از آن نه در خرید و نه در اجاره نمی بینند. وی ادامه داد ...
خانه به دوشی مستاجران| اجاره های وجبی در مازندران
میلیون تومان طی سال های قبل به حدود 10 میلیون تومان در حال حاضر رسیده است. محمد حسنی در گفتگو با خبرنگار بازار با اظهار اینکه قیمت سیمان دو سال قبل پاکتی هفت تا 10 هزار تومان بود و اکنون به 100 هزار تومان رسیده است، افزود: هزینه های کارگری، مصالح و غیره سرسام آور افزایش یافته است. وی ادامه داد افزایش وام مسکن به 100 تا 200 میلیون تومان هم نمی تواند اقشار کم درآمد را به خانه دار ...
هزینه اجاره نشینی در غرب تهران چقدر است؟
80 متری نوساز در تهرانسر واقع در جنوب غرب تهران، 9 میلیون و 360 هزار تومان است و این رقم نسبت به هفته قبل تغییری نداشته. اما بیشترین افزایش نرخ اجاره بها در مناطق غربی تهران طی یک هفته گذشته، در جنت آباد جنوبی مشاهده می شود. جایی که رشد 7/1 درصدی این رقم باعث شده تا مستاجران این محله بابت یک واحد آپارتمان 80 متری، 14 میلیون و 880 هزار تومان اجاره بپردازند. قیمت مسکن در مشهد ...
وزن بالای مسکن در هزینه خانوار
همدان با 38.3 درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با 13.6 درصد کمترین نرخ تورم را داشته اند. به گزارش تعادل ، با همه گیری بیماری کرونا، دولت تصمیم گرفت در سال جدید همانند سال گذشته قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید شود و مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. در این حال، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که در فصل بهار ...
همه چیز درباره کد رهگیری
املاک به وجود آورد. با توجه به اینکه قولنامه ها اعتبار و تضمین لازم را نداشتند و تنها به عنوان یک پیش نویس در معاملات می توان از آن استفاده کرد، دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش و همچنین قرارداد های اجاره در بازار مسکن، اجباری شد. در این نوشته قصد داریم به شرایط و چگونگی دریافت کد رهگیری و مزیت های آن بپردازیم. با ما همراه باشید. کد رهگیری چیست؟ سامانه ثبت معاملات ...
متوسط اجاره مسکن در شرق تهران
...: متوسط نرخ اجاره در تهرانپارس شرقی 9٫1 میلیون تومان با افزایش چهار درصدی نسبت به هفته گذشته و متوسط اجاره ماهانه در آهنگ و مجدیدیه با 9٫6 میلیون تومان ثبت شده که این مناطق از مناطق ارزان شرق تهران برای اجاره نشینی هستند. متوسط اجاره در مناطق پیروزی و حکیمیه در کانال 10 میلیون تومان ثبت شده است. متوسط اجاره در منطقه نیروی هوایی12٫4 میلیون تومان، در منطقه نارمک 12٫5 میلیون تومان و ...
نگاهی به رکود بازار مسکن و بررسی علل آن
بازار مسکن در چندسال گذشته به دلیل فاکتورهای مستقیم و غیرمستقیم در بازارهای مالی در یک رکود سنگین سوق پیدا کرده است. عوامل زیادی مسیر قیمتگذاری در این حوزه را به سمت یک رکود تورمی بی سابقه سوق داده اند.از طرفی رشد نرخ ارز، رشد هزینه های ساخت و ساز و بالا رفتن نرخ آهن و فولاد و حذف نقدینگی سنگین از جامعه به دلیل افت ارزش پول شاهد هستیم که بازار مسکن بسیار راکد شده است. در ادامه به مهم ترین ...
با چه بودجه ای می توان در این مناطق تهران خانه دار شد + جدول قیمت
اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت مسکن با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. اقتصادی رکنا، همچنین قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته با افزایش 60 الی 70 درصدی در شهرستان های تهران روبه رو شده است. گفته می شود بازار مسکن ایران سالانه ...
فعالیت عادی اصناف علیرغم تعطیلات 6 روزه/ مشکلات اقتصادی دلیل عدم رعایت مصوبات ستاد ملی کرونا
علیرغم دستورالعمل ستاد ملی کرونا مبنی بر تعطیلات 9 روزه ، طی 6 روز گذشته که امروز آخرین روز تعطیلات مذکور است، مشاهده شد که بسیاری از واحدهای صنفی در رسته های مختلف صنفی از جمله فروشندگان پوشاک، آرایشگاه ها، مبل سازان و فروشندگان مبل، فروشندگان فرش و موکت، عکاسان، مشاوران املاک و... بدون توجه به این مصوبه به فعالیت صنفی خود ادامه داده اند. به گزارش فارس، اغلب فعالان صنفی علت باز بودن ...
اجاره مسکن در شرق تهران / تهرانپارس ارزان تر است یا نارمک؟
برخی از مناطق شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.)
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز سوم مرداد 1400
نشینی را تجربه کرد. محله ای که در نزدیکی کوی باهنر قرار دارد. خودرو های میان رده بازار پژو 206 صندوقدار با افزایش 1/2 درصدی نسبت به هفته قبل، نسبت به دیگر محصولات جدول زیر افزایش قیمت بیشتری داشت. این محصول طی هفت روز گذشته به طور متوسط در سایت دیوار 278 میلیون و 500 هزار تومان آگهی شده است. خودرو های کارکرده و ارزان تر از 300 میلیون تومان تندرو 90 صفرکیلومتر امروز حدود 320 میلیون تومان در بازار ارزش داشت. مدل سال 97 این خودرو که بیشتر از 10 هزارکیلومتر مسافت طی کرده باشد، در سایت دیوار به طور میانگین 264 میلیون و 880 هزار تومان خرید و فروش می شود. ...
قیمت مسکن در شهر های ایران
تومان بوده است. این ها درحالی است که قیمت مصالح ساختمانی روبه افزایش و بازار مسکن نیز دچار رکود شده است، اما افزایش نرخ ها در بازارمسکن کم وبیش ادامه دارد؛ تنها با این تفاوت که این روند نسبت به سال گذشته کندتر پیش می رود. همچنین میزان تسهیلات در نظرگرفته شده برای خرید مسکن، تاثیر چندانی در صاحب خانه شدن افراد ندارد، چراکه تنها درصد کمی از قیمت یک واحد مسکونی را تامین می کند. البرز ...
از 399 محله پایتخت در 250 محله اصلا معامله مسکن صورت نگرفته است/ورشکستگی کامل بنگاه های املاک!
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به گفته فعالان بازار مسکن، صنف مشاوران املاک پایتخت از چهار سال قبل کسب و کارشان رونق سابق را ندارد و آیینه تمام نمای وضعیت ورشکسته بخش مسکن این روزهای پایتخت شده اند. در این رابطه معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از 399 محله تهران در 250 محله اصلا معامله ای انجام نمی شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار ...
کارگران ساختمانی در انتظار رونق بازار مسکن
این شرایط امکان پذیر است و باید با برنامه ریزی، در جهت ساماندهی بازار مسکن و صنعت ساختمان گام برداشت. ساماندهی بازار مسکن، باید اولویت نخست سیاستگذاران باشد؛ گران شدن قیمت املاک تهران و بسیاری از شهرهای دیگر، باعث دور شدن متقاضیان خرید مسکن شده و مستاجران را نیز با چالش تامین اجاره بها و افزایش آن در دوسال اخیر روبرو کرده است. این مهم در کنار کاهش میزان تولید مسکن و برهم ...
جا ماندن مشاغل از تعطیلات ستاد ملی مقابله با کرونا
می کردند. همان روز رییس اتحادیه فروشندگان لوازم ورزشی تهران در مورد علت ادامه فعالیت این صنوف بعد از ساعت9 شب، گفت: با توجه به ساعت کار این اتحادیه تا ساعت 2بعدازظهر، اطلاعیه اتاق اصناف با تأخیر به دست ما رسید که این موضوع عاملی برای تأخیر در اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و اتاق اصناف تهران برای تعطیلی مشاغل گروه 2تا 4 از ساعت 18روز سه شنبه هفته گذشته شد. مرتضی حق پرست با تأکید ...
مصوبات کرونایی دردسری برای مستأجر
مشاوران املاک همچنین مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری بابیان اینکه از ابتدای قرمز شدن وضعیت کرونا در تهران و بسیاری از شهرهای دیگر تمامی مشاوران املاک کشور تعطیل شده اند، گفت: تعطیلی مشاوران املاک باعث می شود که نتوانیم قیمت ها را در این بازار کنترل کنیم. حرف آخر با توجه به تعطیلی های این مدت و اینکه در حال حاضر اوج جابه جایی و نقل وانتقال مستأجران است و هم زمانی آن با تعطیلی اجباری مشاوران املاک؛ بازار به دست سوداگران سایت ها افتاده است که این خود می تواند زنگ خطری برای خیزش دوباره قیمت ها در بازار اجاره باشد. انتهای خبر// ا. ...
آرامش به بازار مسکن بازنگشت/ اجاره های نجومی برای خانه های چند متری
زمینش بگذارد. وی با اشاره به تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی در قیمت مسکن گفت: دو سالی می شود که بازار مسکن استان دچار رکود شده و خبری از ساخت و ساز نیست اما چطور اجاره بهاء در سال 1400 نسبت به سال گذشته افزایش داشته؟ اجاره بهاء در کهگیلویه و بویراحمد به خصوص شهر یاسوج 50 و حتی 70 درصد گزارش شده که نشان دهنده ضعف در نظارت ها است. وی با بیان اینکه یکی از حوزه هایی که بای ...
وقتی مالکان مصوبه اجاره بها را دور می زنند
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، گفت: متاسفانه قانونی برای ثبات اجاره املاک وجود ندارد، فقط پارسال و امسال، ستاد ملی مبارزه با کرونا افزایش قیمت اجاره برای کلانشهر تهران را 25 درصد، برای سایر کلانشهر ها 20 درصد و برای شهرستان ها 15 درصد تصویب کرد. او ادامه داد: این قانون شامل کسانی می شود از قبل در خانه اجاره ای سکونت داشته باشند نه کسانی که بخواهند اجاره کنند. ...
اجاره های سرسام آور مسکن در مهاباد
این نرخ در مهاباد به بیش از 50 درصد نیز رسیده است. اگرچه مشکلات اقتصادی، تورم، تحریم ها و بحران کرونا وضعیت اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده اما در این بین متأسفانه برخی از مشاوران املاک و دلالان نیز طی سال های گذشته نقش مؤثری در نوسانات بازار مسکن داشته اند. آنها توانسته اند با ایجاد جو روانی این بازار را بر هم بریزند . هرچند این افراد خود را ناراضی نشان می دهند اما شرایط افزایش نرخ ...
مسکن کو، کو مسکن؟
که اجاره نامه اش تمام شده باشد مجدد آن را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی نیست. از 31 خرداد 1400 تا یک سال دیگر این مصوبه تمدید شده است. محمودزاده یادآور شد: ستاد ملی کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایشی فقط میزان(کرایه ماهانه) در تهران تا 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. این صحبت ها در حالی مطرح شده که خیلی ها ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 5 پایتخت
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: واسطه های ملکی می گویند مستاجران جدید که متقاضی اجاره در منطقه 5 هستند با چالش کمبود فایل روبه رو هستند و عرضه در گروه متوسط متراژ در منطقه 5 بسیار محدود است. آن ها می گویند هر چه آپارتمان نقلی و میان متراژ در بازار اجاره کم است، در عوض آپارتمان های بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع پرتعداد هستند، اما با توجه به اینکه اجاره های آن ها اغلب بیش از ماهانه 6 میلیون تومان است، مورد استقبال متقاضیان اجاره قرار نمی گیرد. ...
کوچ اجباری مستاجران به حاشیه شهر در پی افزایش سرسام آور اجاره بها
عدم توجه مسوولان اجاره نشینان چه آسیب هایی را متحمل می شوند. دولت طی هشت سال گذشته اقدامی جدی در حوزه مسکن نداشته است در همین راستا خبرنگار فارس در گفتگو با نماینده مردم شیراز و زرقان به موضوع علت های افزایش قیمت مسکن و اجاره بها پرداخت. ابراهیم عزیزی با بیان اینکه دولت طی هشت سال گذشته نسبت به بحث مسکن بی توجه بوده و اقدامی جدی در این خصوص نداشته است، اظهار کرد ...
سال شمار استانی خرید مسکن
تهران و کشور ثابت باقی بماند یا اینکه بیشتر از مقدار رشد درآمد خانوارها رشد نکند، این محاسبه به صحت نزدیک خواهد بود که این فرض نیز با توجه به دوره های رکود و رونق، بعید است؛ کمااینکه در دو سال گذشته در حالی که میانگین رشد درآمد خانوارها 30 درصد بود، در تهران میانگین رشد قیمت مسکن در هر سال بیش از 50 درصد ثبت شده و در کشور نیز این مقدار در سال گذشته حدود 100 درصد بوده است. در نهایت طبق این ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوم مرداد 1400
...، طی یک هفته گذشته با افزایش 2/4 درصدی به 120 میلیون و 672 هزار تومان رسید. در ظفر این رقم تقریبا نصف می شود. طبق اطلاعات سایت دیوار هر مترمربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در این منطقه 59 میلیون و 961 هزار تومان آگهی می شود. اجاره مسکن در شمال تهران متوسط اجاره بها در اقدسیه که در شمال شرق تهران قرار دارد، برای یک واحد آپارتمان 80 متری نوساز 22 میلیون و 160 هزار تومان ...
درد دل مردم | کلافه گی مردم از کندی واکسیناسیون/سدسازی به خاطر بحران آب متوقف شود/ قوه قضاییه جلوی کوه ...
ره و رفت. طرف هم بعد از رفتن افسره فرار کرد. شهر خودمون رفتم دادگاه گفت برو شهر طرف. گفتم هزینه رفت و آمدم از خسارتم بیشتر میشه، پس عدالت چی میشه؟ شهرستانهای تهران مملو از اتباع بیگانه غیر مجاز شده است. کدام کشوری مرزهای خود رو اینگونه به روی اتباع غیر مجاز باز میگذارد؟ سدسازی و انتقال آب بین حوضه ای باید ممنوع شود. کشور با بحران آب روبه رو هست. از متخصصان بین المللی بهره بگی ...