خانهنگاهی به رکود بازار مسکن و بررسی علل آن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
16 سوداگر در خاموشی برق ازسیمان طلا ساختند!
در پی افزایش آشفتگی های بازار سیمان و بهانه جویی سیمانی ها و دلالان برای افزایش قیمت، بازار وعده وعید های دولتی ها برای حل چهار روزه مشکل سیمان داغ شده است. این در حالی است که گرانی قیمت سیمان، ارتباطی به بورس، قطع برق، رشد نرخ پاکت سیمان و مواداولیه ندارد، بلکه هلدینگ های بزرگ سیمانی، در جلساتی که با صنف خود داشته اند، برای رشد نرخ سیمان به توافق رسیده اند و براساس همان توافقات قیمت ها را گران کرده اند. ...
بالا رفتن دلالان از دیوار کوتاه سیمان
کسری برق در بخش خانگی، فعالیت صنایع از جمله صنعت سیمان را محدود کند و آن طور که از شواهد و قرائن پیداست، تولید سیمان حداقل تا شهریور به حالت عادی برنمی گردد. بر این اساس، وزارت صمت با تشکیل کارگروهی برای بررسی این موضوع درصدد ارائه پیشنهادی به دولت بود که طبق آن عرضه سیمان توسط تولیدکنندگان تا زمان عرضه کافی متناسب با تقاضا در بورس کالا متوقف شود. این پیشنهاد در حالی بود که بررسی رقابت ها ...
معادله نجات بازار سیمان
شرایطی که این بازار به گونه ای تنظیم شده که مسیر اصلی، رشد نرخ و مسیر فرعی کاهش قیمت ها همراه با دست انداز باشد. به عبارت ساده تر در هر معامله ای روند صعودی قیمت ها به سادگی فراهم است و در مکانیزم رقابت، پتانسیل رشد قیمت ها در دسترس خواهد بود. این در حالی است که در برخی مکانیزم های دست ساخته بورس کالا، با رشد قیمت ها با اهرم رقابت برای خرید پتانسیل افزایش قیمت های پایه نیز ایجاد شده است؛ مطلبی که ...
در بازار مصالح ساختمانی چه خبر است؟
هم اینکه در وهله دوم با تعطیل شدن پروژه های ساخت وساز میزان تولید مسکن پایین خواهد آمد، بنابراین میزان عرضه مسکن در بازار نیز با افت همراه می شود، در نهایت نیز چنین موضوعی باعث افزایش قیمت ها در بازار مسکن خواهد شد، زمانی که دولت تصمیم به قطع برقی کارخانه های سیمان و فولاد می گیرد، این موضوع تبعات بسیاری دارد که تنها یکی از آن ها، تعطیلی پروژه های ساخت مسکن است که در نهایت این موضوع در میان مدت ...
عقبگرد یا دورخیزی برای جهش معاملات؟
تا نیمه تیر ماه امسال به شکل هفتگی بر حجم معاملات بخش صنعتی بازار فیزیکی بورس کالا افزوده می شد. بخش قابل توجهی از این رشد حجم معاملات با پذیرش و عرضه سیمان در این بازار رقم خورد و البته رونق گرفتن معاملات سایر گروه های کالایی رینگ صنعتی بازار فیزیکی بورس کالا با محوریت فولاد نیز از آن حمایت می کرد. اگرچه ورود سیمان به بازار فیزیکی بورس کالا به شکل قابل ملاحظه ای بر حجم معاملات رینگ صنعتی افزود ...
منشأ بحران سیمان
فروش نکنند لازم است به آن قیمت اقدام به فروش خارج از بستر بورس کنند. از این رو در بورس کالا معاملات اولیه را با همان قیمت مصوب شروع کردیم. به عنوان مثال، این قیمت ها که در ابتدای سال جاری از سوی بخش های دولتی اعلام شد، برای سیمان فله ؛ تیپ 2، 308 هزار تومان ( در هر تن ) بود که در این بازار با رشد قابل توجهی همراه شده است. در فرآیند معاملاتی در بستر بورس کالا به نرخ هایی رسیدیم که از مسیر ...
فصل جولانِ سیمان خورها !
تبریزمن – سرویس اقتصادی: این روزها روند روبه رشد قیمت های مصالح ساختمانی بویژه سیمان به دومینویی مجهول مبدل شده و بازار ساخت و ساز پشت دیوار گرانی و کمبود و رکود صادرات آن راکد مانده است! وضعیت سیمان در مناطق مختلف آذربایجان شرقی به آشفته بازاری تعبیر می شود که هر لحظه بر قیمت آن افزوده می شود و این نرخ در مناطق محروم و کوهستانی مضاعف شده است به طوری که در روزهای اخیر از زیر 40 هزار تومان ...
محرک های نوسان قیمتی آلومینیوم
ظرف یک هفته اخیر (منتهی به 23 جولای)، آلومینیوم در بورس فلزات لندن در کانال 2 هزار و 400 دلاری نوسان کرد و در روز پایانی معاملات نیز توانست به کانال 2 هزار و 500 دلاری بازگردد و با نرخ 2هزار و 507 دلار به ازای هر تن مورد دادوستد قرار گرفت. در اوایل ماه جولای بود که بهای آلومینیوم در بورس فلزات لندن به اوج 10 سال اخیر خود رسید و با نرخ 2 هزار و 558 دلار به ازای هر تن معامله شد. به این ترتیب در روز پایانی هفته قبل بهای این محصول ت ...
تولید سیمان و فولاد دو برابر نیاز داخل
ایران در تولید مصالح ساختمانی کشوری خودکفا محسوب می شود و عمده کالا های ساخت مسکن تولید داخل است. اما در روز های گذشته قیمت سیمان و میلگرد، دو کالای عمده مورد استفاده در ساخت و ساز، رو به افزایش گذاشته است. در بازار عرضه، از قطعی برق کارخانجات به عنوان علت افزایش قیمت سیمان و میلگرد نام برده می شود. اما متولیان و فعالان بازار مصالح ساختمانی تأکید می کنند که با توجه به میزان تولید این محصولات در ...
سنگ آهن در انتظار ثبات یا تعدیل نرخ؟
گرفته شده بود، انتظار می رود که فولادسازان این کشور در نیمه دوم سال مجبور به کاهش 15درصدی سطح تولید شوند. این موضوع با افت تقاضا برای سنگ آهن، تعدیل قیمتی در این بازار را به همراه دارد. دولت چین ظرف روزهای اخیر از فولادسازان این کشور خواست به منظور فراتر نرفتن سطح تولید از میزان تعیین شده از میزان تولید فولاد خام خود بکاهند. با توجه به اینکه این دستور سیگنالی برای رشد قیمت شمش و محصولات فولادی به ...
رونق معاملات بورس با افت هیجانات کاذب
نمادهای دارای صف خرید از نمادهای دارای صف فروش، سبقت سرانه خرید از سرانه فروش بدین معنی که خریداران قوی تر از فروشندگان بودند و ایجاد صف خرید دسته جمعی نمادهای بزرگ در برخی از روزهای معاملاتی است که این موضوع نشان از ورود دوباره خریداران به این بازار دارد. این کارشناس بازار سرمایه به سهام مورد اقبال سهامداران در تیر ماه اشاره کرد و افزود: با توجه به تعادل نرخ دلار حدود 24هزار تومان و ثبات ...
گزارش عملکرد دولت دوازدهم در بخش برق، پیشنهاداتی برای حل معضل خاموشی ها
، افزایش کارایی، توسعه ظرفیت انرژی های تجدیدپذیر و نحوه تعامل با بخش خصوصی عملکرد قابل قبولی نبوده است. عملکرد دولت دوازدهم در انجام تکالیف قانونی را می توان به صورت زیر خلاصه کرد: در این گزارش تصریح شده: درخصوص ماده (44) بند ب ، با تکلیف صدور موافقت اصولی برای ایجاد نیروگاه ها با بازدهی پنجاه وپنج تا شصت درصد (%55 تا60%)، گزارشات نشان می دهد چند نیروگاه ازجمله هنگام و خرم آباد با این ...
چرا قیمت سیمان و میلگرد یکباره رشد کرد؟
، محصولی همچون سیمان که تولید داخل است بیش از 120 درصد رشد قیمت پیدا می کند؟ اولین خبری که در این خصوص منتشر شد این بود که قطع برق باعث گرانی سیمان و میلگرد شده است! رسانه ها در روزهای اول افزایش قیمت به نقل از مسئولان نوشتند که قطعی و کمبود برق منجر به عدم تولید سیمان به میزان کافی شده و همین امر باعث التهاب در بازار و افزایش نرخ سیمان در بازار آزاد شده و کاهش عرضه همزمان با تقاضای بالای ...
پیش بینی بورس فردا 5 مردادماه 1400+ اخبار لحظه ای
به گزارش خبرنگار ایمنا ، ایمان کرمی تحلیل گر بازار سرمایه، بورس فردا_ سه شنبه 5 مردادماه_ را اینگونه پیش بینی می کند: تابستان و افزایش مصرف برق یک موضوع کاملاً قابل پیش بینی در سال های گذشته بوده است، اینکه برنامه ریزی صحیحی برای افزایش تولید برق در کشور نشده است مقصر مردم نیستند بلکه دولت و سایر نهادهای اجرایی هست، مدت ها است که در خصوص قیمت گذاری دستوری در صنعت برق صحبت می شود اینکه مردم برق ...
بورس در دولت سیزدهم به کدام سمت می رود؟
معاملات روزانه در بورس تهران در تابستان سال 1399 به اوج 30 هزار میلیارد تومانی هم رسیده بود، در بهار سال 1400، میانگین ارزش معاملات روزانه در بازار کمتر از 8 هزار میلیارد تومان بود. رئیسی با بورس چه می کند؟ اما سرنوشت بورس در دولت آینده به کدام سمت می رود؟ مهم ترین عاملی که بر بورس تهران اثرگذار خواهد بود، وضعیت کلان اقتصاد ایران است. به این ترتیب، نرخ تورم و نرخ رشد اقتصادی و ...
بازار سیاه سیمان
از یک سو و عرضه این محصول در بورس شاهد کاهش قیمت سیمان برای مصرف کننده در استان و کشور خواهیم بود اما لازمه این موضوع حمایت دولت از تولید کننده و تأمین انرژی مورد نیاز کارخانه هاست. تعطیلی های بورسی و کمبود عرضه طباطبایی، معاون فروش کارخانه سیمان شرق به عنوان تأمین کننده اصلی سیمان مشهد نیز در گفت وگو با خراسان رضوی درباره کاهش عرضه سیمان در بازار می گوید: مقصر اصلی کاهش تولید ...
مروری بر خبرهای اختصاصی "سنا" در هفته گذشته
تثبیت شده است، با توجه به چنین قیمت هایی و نیز براساس پیش بینی های انجام شده دیگر انتظار کاهش بیشتر قیمت ها در کامودیتی ها وجود ندارد. به گفته علیرضا تاج بر، شرایط بنیادی با ثبات در کنار حذف ریسک های سیستماتیک از بازار به همراه نگاه مثبت دولت سیزدهم و مجلس به رونق بورس با اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه، مؤلفه های لازم برای اینکه بورس بیشترین بازدهی را تا پایان سال داشته باشد، فراهم است. مشاهده کل خبر ...
پیش بینی قیمت سیمان تا شهریور 1400
اساس عرضه و تقاضا به فروش می رساندند. امروز به دلیل کاهش تولید ممکن است که قیمت تن سیمان در بورس به 530 هزار تومان هم برسد و این موضوع باعث شده است قیمت این محصول در بازار چند نرخی شود و بعضاً شاهد قیمت هر پاکت سیمان 70 هزار تومان هم باشیم.وی تأکید می کند: شرایط به وجود آمده هیچ ارتباطی با رشد ساخت وساز ندارد و برخی نشانی غلط می دهند. این گرانی و کاهش عرضه ناشی از دو موضوع کاهش ...
دلایل بهبود شاخص در تیرماه چه بود؟
، معدنی و نیز شرکت های دارای ارتباط مستقیم با نرخ ارز ، رشد مناسبی را تجربه کنند. همچنین کاهش عرضه سیمان در بورس کالا و ابطال معاملات به خصوص در اواخر تیر، منجر به افزایش چند برابری قیمت های این محصول در بازار و باعث بهبود معاملات سهام سیمانی در دهه پایانی تیر شد و بسیاری از این شرکت ها با سیاست های کلی دولت برای ساخت مسکن و نیاز به مصالح ، همچنان می توانند جذابیت داشته باشند. ...
تقویت بازار بورس با تامین کسری بودجه
اقتصادی است که به نوبه خود روی بورس تاثیر می گذارند. اگر چهار حوزه متغیر کلان اقتصاد خوب پرداخته و مدیریت شود می تواند بازار سرمایه را پویا و روند آن را رو به رشد و به سمت بالا نگاه دارد. اولین موضوع بحث مدیریت نرخ ارز به عنوان یک مولفه تاثیر گذار روی بازار سرمایه است. چگونگی مدیریت نرخ ارز بسیار حائز اهمیت است. مدیریت نرخ سود نیز موضوع مهم دیگری است که دولت باید سیاست گذاری درستی در این بخش داشته ...
سازوکارهای عرضه مسکن در بورس کالا ابهام دارد/بن بست پیش فروش متری مسکن در بورس
شایلی قرائی به گزارش کسب کار نیوز ، این در حالی است که وزیر امور اقتصادی و دارایی در این رابطه گفت است عرضه مسکن در بورس کالا می تواند زمینه رشد تولید، بهبود معاملات، شفافیت قیمت ها و کاهش دلالی ها را فراهم کند. فرهاد دژپسند، به مزایای عرضه مسکن در بورس کالا اشاره کرده و اظهار داشت: البته این اثرات به مرور و دست کم یک س ...
تاثیر تعطیلات کرونایی و توقف مذاکرات برجام بر بازار سرمایه / روند بورس صعودی یا نزولی؟
بازار اعلام شد و در بازار قبل تعطیلات اثر گذار نبود. از طرف دیگر این نیاز به نقدینگی ممکن است در اولین روز بازگشایی بازار عرضه ها را افزایش دهد. آنچه دیگران میخوانند: تنها 4 میلیون نفر درصد کمی از سهام عدالت خود را فروختند وی در ادامه درباره توقف مذاکرات برجام، افزود: در مورد توقف مذاکرات برجام و موکول شدن آن به دولت بعدی و همچنین اخبار تحولات داخلی و اظهار نظرهای آمریکایی ها ...
فصل رکود بازار بهترین زمان برای تشکیل اتاق فکر اقتصادی است/ توازن بازار ملک با تحقق حق مسکن قشر متوسط
بازار مسکن، مسیر انحرافی دولت برای جبران کسری بودجه این کارشناس بازار مسکن، تثبیت نظام سرمایه داری حاکم بر بازار مسکن را معضلی بی پایان در بخش حمایت از قشر متوسط دانست و گفت: سرمایه داران کلان در مناطق برخوردار با نرخ متراژ گزاف در حال ساخت وساز مسکن هستند و با توجه به شیب سرمایه در بازار مسکن این انبوه سازی ها جز مسیر انحرافی برای سود دلالان کلان و جبران کسری بودجه در حوزه بازار مسکن نمی ...
فرش قرمز دولت برای 15 واسطه در بازاری که ناظری ندارد
از طریق برخورد با این افراد جلوی ادامه روند معیوب بازار سیمان را بگیرند.به گفته وی، گردش مالی بازار سیمان در زمستان سال گذشته حدود 6 هزار میلیارد تومان بوده که سود بالایی را نصیب دلالان کرده و در این میان، مصرف کننده مجبور به خرید سیمان با نرخ های بالاتر از قیمت مصوب بوده است. بررسی قیمت سیمان در بازار نشان می دهد هرچند با سهمیه بندی برق کارخانه های سیمانی، قیمت این محصول در بازار بسیار بیشتر ...
توان ایران برای صادرات 8 میلیارد دلاری فولاد در سال 1400/ فولادسازان و سنگ آهنی ها به توافق می رسند
تولیدکنندگان فولاد ایران درخصوص مسائل فراروی صنعت، تولید و صادرات و همچنین قیمت گذاری فولاد به بحث و گفت وگو نشستیم. “سید رسول خلیفه سلطانی” در گفت وگو با سایت خبری- تحلیلی معدن 24 در خصوص عملکرد تولید و صادرات فولاد در سال گذشته، افزود: بر اساس آمارها پارسال رشد تولید را در همه محصولات فولادی شاهد بودیم و از مرز تولید 30 میلیون تن گذشتیم. وی، مقام دهم تولید فولاد ایران در جهان را در ...
تولید بدون ارزش افزوده با کدام منطق؟!
بزرگنمایی تصویر به گزارش پایگاه خبری معدن نامه به نقل از ایسنا، انجمن نوردکاران فولادی از عرضه قطره چکانی مواداولیه مورد نیاز خود گلایه دارند و معتقدند که چالش اصلی آن ها، مهندسی عرضه و قیمت گذاری در بورس کالاست که مشکلات بسیاری را برای نوردکاران فولادی ایجاد کرده و بالادستی ها را در سوددهی و پایین دستی ها را در زیان قرار داده است. در این رابطه سید احمد رضوی نیک، رئیس انجمن نوردکاران فولادی بر افزایش بی رویه قیمت شمش و بالا رفتن نرخ آن نسبت به قیمت های داخلی و همچنین تعیین ...
دو دهه بی توجهی به سرمایه گذاری در صنعت برق
از مهم ترین دلایل عدم توسعه کافی در بخش نیروگاه سازی بوده است. این درحالی است که وجود بازار صادراتی و امکان استخراج بیت کوین برای نیروگاه های بخش خصوصی یا فروش برق به واحد های دارای مجوز با نرخی واقعی می توانست پتانسیل بسیار خوبی برای جذب سرمایه گذار بخش خصوصی به این بخش باشد. در حال حاضر دولت هر کیلووات برق را با نرخ هزار و 800 تومان برای استخراج رمزارز به واحد های دارای مجوز می فروشد؛ اگر این ...
