حاشیه تهران مقصد جدید مستاجران پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 50 درصدی اجاره بها در اردبیل/ مصوبه حمایت از مستاجران اجرایی نمی شود
خداوردی حضرتی در گفتگو با خبرنگار بازار ، با اشاره به وضعیت افسارگسیخته اجاره بها در اردبیل اظهار کرد: متاسفانه دولت نسبت به وعده هایی که داده بود پایبند نشد و این مسئله شرایط را برای مستاجران سخت کرده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اردبیل اظهار کرد: با اجرایی شدن ماده 9 مصوب ستاد کرونا و بخشنامه ای که دادستان اردبیل در خصوص عدم صدور حکم تخلیه و میزان افزایش اجاره بها در استان ...
هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها
شمال به جنوب و از جنوب به حاشیه تهران نسبت به دو سال قبل افزایش پیدا کرده است. در این رابطه آژانس های املاک از رشد بین 50 تا 100 درصدی نرخ ها و کوچ اجاره نشین ها در شرق تهران به شهرهایی مثل پردیس، رودهن، بومهن و دماوند خبر می دهند. در غرب تهران نیز مستاجران از محله هایی مثل پونک، جنت آباد، آریاشهر، شهران و شهرزیبا به مقاصدی همچون منطقه 21، ورآورد، گرمدره و کرج نقل مکان می کنند. در منطقه 5 واقع در ...
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
...> بنابراین گزارش، در تیرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.3 و 43.7 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال به ترتیب 0.6 و 63.9 درصد کاهش نشان می دهد. متقاضیان اجاره مسکن در بازار اجاره بهای منطقه 5 با ...
چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند
طرح های مسکن مجلس و دولت سیزدهم، موضوع اجاره داری حرفه ای یکی از ابزار های سیاستی است که دولت جدید می تواند با تدوین برنامه ای در قالب آن بازار اجاره مسکن را ساماندهی کند. درصورت جدی تر شدن اجاره داری حرفه ای، این قانون که سال هاست روی زمین مانده، می تواند پایانی بر نگرانی مستاجران از پیداکردن یک سقف در کلانشهری مثل تهران باشد. مسکن و مداخله موثر دولت جدید رشد سریع شهرنشینی در ...
استقبال مثبت بازارهای مالی از رئیسی؛ شاخص بورس سبز پوشید، سکه ارزان شد!
بازار از خرید و فروش کمتری برخوردار بودند و با وجود اینکه شاخص در ابتدا حدود 6 درصد رشد کرد ولی در نهایت شاهد خروج نقدینگی در بازار بوده ایم و این نشان دهنده آن است که حقوقی ها بیشترین خرید ها را انجام می دادند که این امر بیانگر خوش بینی حقوقی ها است چرا که حقیقی ها نگران تغییر سیاست ها مروبط به بورس، اقتصاد و بانک مرکزی هستند. آسایش تصریح کرد: شاخص هم وزن مربوط به شرکت های کوچکی می شد با ...
رشد 50 درصدی اجاره بهای مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد/ مصوبه ستاد کرونا خاک می خورد
کار بیکار شدند. خانواده های زیادی در پرداخت اجاره بهای مسکن خود ماندند و البته نهادهای انقلابی در این شرایط در کنار خانواده های نیازمند و آسیب دیده از کرونا در حد توان، ماندند و خدمات نسبی ارائه کردند. ستاد ملی کرونا با هدف کمک به مستاجران نیازمند مصوب کرد اجاره بها و رهن مسکن تنها باید 15 درصد افزایش یابد و در غیر این صورت تخلف محرز شکل گرفته و باید قاطعانه برخورد شود. یکی از ...
هزینه رهن و اجاره خانه نقلی در تهران + جدول
موجود در بازار اجاره، میانگین ارزش رهنی آپارتمان در محله تهرانپارس 4 میلیون و 200 هزار تومان، در محله جشنواره 3 میلیون و 300 هزار تومان، در محله اجاره دار 3 میلیون و 800 هزار تومان، در محله های نیروی هوایی و مجیدیه 4 میلیون و 200 هزار تومان، در تهران نو 3 میلیون و 600 هزار تومان، در نظام آباد 3 میلیون و 500 هزار تومان و در جنت آباد حدود پنج میلیون تومان است. همچنین در محله های لوکس ارقام بالاتر ...
مستأجران نقره داغ شدند؛ مصوبه ای که نوش دارو بعد از مرگ سهراب است
کرده و طبق این مصوبه حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 30 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود اما هیچ صاحب خانه قمی راضی به اجرای این مصوبه نیست مگر برحسب انصاف بخواهد با مستأجر خود کنار بیاید. در شرایط کرونایی و چالش های اقتصادی و تورم، بازار آشفته مسکن فشار مضاعفی را بر مستأجران ...
عرضه خودرو به بازار محدود شد/ پراید به 142 میلیون تومان رسید
عاملی شده تا هم خودروهای کارکرده خارجی و هم خودروهای داخلی رشد قیمت را تجربه کنند. به اعتقاد فروشندگان خودرو هر زمان که عرضه خودرو در بازار کاهش پیدا می کند بازار شاهد شوک قیمتی است به نظر می رسد دولت جدید باید فکر اساسی برای بازار خودرو کند، به نحوی که با افزایش عرضه شکاف قیمتی برطرف شده و روند قیمت گذاری خودرو نیز اصلاح شود. در بازار امروز خرید و فروش خودرو متاسفانه خودروی ...
بازار ارز در انتظار اعلام سیاست های جدید اقتصادی / نوسان محدود بازار سکه و طلا در هفته تغییر دولت
خبراقتصادی – محسن شمشیری بازار ارز و سکه و طلا در هفته تغییر دولت، نوسان محدودی داشت و کارشناسان و فعالان بازار می گویند که در صورت تغییر سیاست های دولت، می توان به ثبات بیشتر، رفع تحریم ها و و کاهش نرخ ها امیدوار بود، اما اگر دولت جدید همان سیاست های قبلی را ادامه دهد، نرخ ارز همچنان با همین نوسانات ماه های اخیر مواجه خواهد شد. روند معاملات بازار ارز در هفته ای که گذشت نشان داد فعالان این بازار در معاملات خود، راه احتیاط را در پیش گرفته و منتظر تعیین سیاست های جدید اقتصادی هستند.هفته ای که بسیا ...
کاهش فروش دلار در بهار امسال نسبت به سال گذشته
و در بازار آزاد با میانگین نرخ 23 هزار و 504 تومان در بهار سال جاری معامله شده است. از آنجاکه در سه ماهه پایانی سال گذشته نرخ فروش دلار در بازار بین بانکی 4200 تومان و در بازار آزاد نیز به طور متوسط 24 هزار و 541 تومان بوده است، در مقایسه با بهار امسال در بازار آزاد با 4.2 درصد با کاهش قیمت مواجه شده است. علاوه براین، در این مدت نرخ این ارز در بازار بین بانکی نیز نسبت به بهار سال جاری تغییری نکرده و ثابت مانده است. ...
اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند
نوآوران آنلاین - طی سال های اخیر به دنبال افزایش قیمت ها در بازار مسکن شاهد رشد مبلغ اجاره بها نیز هستیم. این اتفاق را به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی همچون تهران شاهد هستیم که گرانی اجاره بها موجب شده تا خانوارهایی که قادر به تأمین هزینه های بالای اجاره منزل نیستند اقدام به خروج از شهر کنند. پناه بردن به اطراف و حاشیه شهرها چند سالی است که همزمان با افزایش قیمت اجاره بها ...
بانک مرکزی: قیمت دلار در بهار 1400 کاهش یافت/ کشوری که 6 صفر از اسکناس هایش را حذف می کند/ پیش بینی قیمت ...
آخرین دور از معاملات ارزی استانبول، هر دلار با 0.12 درصد افزایش به 8.541 لیر رسید. در برابر دیگر ارزهای مهم، نرخ برابری هر یورو معادل 10.109 لیر و هر پوند معادل 11.902 لیر اعلام شد. سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در سال قبل 13 برابر امسال بود در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل از آن (فروردین 1400) متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران کاهش 1.8 درصدی داشت. اما در خرداد ماه امسال نسبت به ...
وضعیت بازار سرمایه، طلا و سکه در دومین هفته مردادماه
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، محمد کشتی آرای نایب رییس دوم اتحادیه طلا و جواهر تهران در باره وضعیت بازار طلا وسکه در دومین هفته مرداد 1400 اظهار داشت: قیمت اونس جهانی در این هفته حدود 10 دلار نوسان داشت. از طرف دیگر قیمت دلار در این هفته 250 تومان کاهش یافته است که این امر سبب شد نرخ سکه و طلا نیز کاهش یابد. وی افزود: قیمت سکه طرح قدیم در این هفته حدود 150 هزار تومان ارزان شد ...
اجاره نشین ها به حاشیه شهرها رانده شدند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، خرداد ماه سال 99 محمود محمودزاده از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده و گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و ...
ساماندهی بازار اجاره با راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای
تهران به مبلغ70 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر مناطق شهری کشور 25 میلیون تومان موافقت شد. این گزارش همچنین به تاثیر مصوبه تمدید قراردادهای واحدهای مسکونی استیجاری پرداخته است. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، کاهش تعداد اسباب کشی های درون شهری تهران از ابتدای اجرای مصوبه تا نیمه اردیبهشت سال جاری به میزان 65/2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل ...
مسکن مهمترین کالای سبد اقتصادی خانوار ایرانی
میلیونر دلاری در جایگاه 14 و بالاتر از عربستان سعودی قرار گرفته و باوجودیکه سرعت رشد جهانی ثروت برحسب دلار 7/6 درصد بوده این رشد ثروت در ایران 24/3 درصد بوده است و ماحصل آن در حوزه مسکن این هست که شاخص کل دسترسی به مسکن در کشور رقم 29/8 میباشد یعنی بطور متوسط یک ایرانی برای خانه دار شدن (خرید یک واحد 75 متری) باید 30 سال حداقل 30 درصد درآمد خود را پس انداز کند و البته این رقم برای عربستان کمتر از 3 سال ...
رکود مسکن به حوزه ساخت و ساز رسید/ چشم انداز رشد قیمت مسکن در میان مدت + جدیدترین جدول قیمت ها
سابقه نداشته است. با این همه، ظاهراً گذر زمان حتی بر وخامت اوضاع افزوده است. آمار رسمی از تیراژ ساخت و ساز در چهارماه نخست 1400 نشان می دهد رکورد 17 ساله رکود ساختمان سازی در سال 1399، اکنون شکسته شد و تعداد واحد های ساخته شده در تهران به شدت کاهش پیدا کرده است. بر این اساس، در تهران در 4 ماه نخست سال جاری تنها 14 هزار و 700 واحد مسکونی فرآیند ساخت و ساز را شروع کرده اند که این میز ...
امروز سکه چقدر شد؟ / قیمت دلار و یورو امروز 1400/5/14
تومان قرار داشت و تا حوالی ظهر امروز نرخ نقدی از بازار دلار بیرون نیامده بود، یا حداقل قیمت ها به صورت فراگیر اعلام نشده بودند. باید دید در هفته آتی که اولین هفته کاری دولت جدید است قیمت دلار به چه سمت حرکت می کند. در این میان، دلار در بازار آزاد در بازار روز قبل نسبت به 2 روز پیش، با 120 تومان کاهش، 25,510 تومان نرخ گذاری شد. دلار در بازار متشکل با افزایش 0.18 درصدی نسبت به 2 روز پیش ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره/ فایل های اجاره آب رفت
تهران 25 درصد و در دیگر کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد است. با این حال بررسی ها نشان می دهد میزان افزایش نرخ اجاره بها از رقم مصوب دولت فراتر رفته است و بسیاری از مستاجرا ارقام بالاتری را حتی برای تمدید قرارداد اجاره می پذیرند . یک فعال بازار مسکن در منطقه مرکزی تهران در گفتگو با خبرگزاری خبرانلاین اعلام کرد بسیاری از مالکین و مستاجران تنها برای پشت نویسی قراردادهایشان به ...
راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای/ساماندهی مشاوران املاک
بازار اجاره شامل ویژگی هایی است که نیازمند راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای هستیم. بخشی از ویژگی های موجود شامل ساختار سنتی نظام اجاره داری، کمبود واحدهای اجاره ای متناسب با نیاز خانوارهای مستاجر، سکونت حدود 40 درصد خانواره ها به شکل اجاره ای، رانده شدن اجاره نشین ها به حاشیه شهرها و سکونت گاه های غیررسمی، تعیین اجاره بهای سلیقه ای، عدم امکان تامین حقوق مستاجران و موجران، عدم وجود نظام مدیریت و ...
برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل آلوده اجاره بها ماهی می گیرند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اسماعیل حسین زهی، در رابطه با جولان دلالان در بازارهای رهن و اجاره مسکن گفت: در حال حاضر با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن، ستاد کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، مصوبه هایی برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهمترین آنها ایجاد سقف برای افزایش اجاره بها و عدم ارائه حکم تخلیه به صاحب خانه هایی که اجاره های غیر متعارف می گیرند. وی با بیان ...
مستاجران بدون خانه با قیمت های نجومی
مشاوران املاک اصفهان در پایان گفت: باید تصمیم گیران در سطح کلان، فکری به حال بازار مسکن کنند چرا که اگر بازار مسکن رونق نگیرد و سال آینده قانون مشخصی برای رهن و اجاره ها، تدوین نشود وضعیتی بد خواهیم داشت و ممکن است مستاجران به علت گرانی بدون خانه بمانند.
کاهش 15 درصدی قیمت مسکن در راه است
ازدواج در کشور ثبت می شود که به همین میزان تقاضای واقعی مسکن ایجاد می کند و نمی توان نسبت به آن بی تفاوت بود، حالا باید دید که اجرای طرح های ساخت مسکن چکونه می تواند بر کنترل بازار موثر باشد. وضعیت اجاره در تهران و استان های بزرگ عقبایی درباره وضعیت اجاره در تهران و استان های بزرگ گفت: در دو سال گذشته طبق مصوبه ای ستاد کرونا حداکثر افزایش قیمت اجاره خانه 25 درصد بوده و این مربوط ...
چالش های مسکن پیش روی دولت جدید
علی آبشناس افزایش قیمت مسکن، رکود بخش مسکن به دلیل بیماری کرونا، محدود سازی سقف اجاره بها بدون پشتوانه مرجع رسیدگی و فشارهای اقتصادی و معیشتی ازجمله مواردی است که دخیل در افزایش قیمت اجاره بها در بخش مسکن ذکر شده است. نامتناسب بودن درآمدها نسبت به اجاره بها ازجمله کارگران، مشکلاتی بزرگ را برای این قشر به وجود آورده است. آیا راهکاری وجود دارد که بتوان این بازار را سروسامان داد؟ ...
داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده های که محقق نشد
- اخبار استانها - به گزارش سایت خبری تحلیلی ذاکرنیوز به نقل از خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، هر چند وعده هایی داده شده بود که با طرح هایی مثل مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن و اجاره بها کنترل شود اما این وعده ها محقق نشد و قیمت ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران را با مشکل مواجه کرد. اجاره و رهن بیداد می کند هر سال گران تر و امسال دیگر خارج از توان مستاجران شده است. آنها انتظار ...
بحران ملکی 2021 با منشأ 2020
کرده اند و قرار است بدون دخالت مستقیم در قیمت ها و سازو کار بازار مصالح ساختمانی، با بسته های حمایت مالی و اعتباری، عملیات احیای نبض ساخت و ساز آغاز شود. کمبود شدید مسکن در ایالات متحده که از کمبود سرمایه در ساخت و ساز ملک نشات گرفته است، منجر به افزایش اجاره بها، نجومی شدن قیمت ملک و بحران کمبود خانه های مقرون به صرفه شده است. انجمن ملی املاک و مستغلات (NAR) به تازگی در گزارشی که به همت ...
وضعیت بنفش عرضه مسکن
. روند رو به رشد قیمت ها اگرچه در برخی ماه های سال گذشته و امسال به دلایل غیراقتصادی متوقف و حتی کاهش پیدا کرد اما حضور تعداد زیادی از سفته بازان سبب شد تا براساس آخرین آمار رسمی، میانگین هرمترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در ابتدای تابستان امسال به بیش از 30 میلیون تومان برسد که نسبت به تیرماه سال گذشته بیش از 40 درصد رشد را نشان می دهد. دومین تاوان حضور گسترده تقاضای سفته بازی ، پرتاب خانه ...
پرورش اندام کاران بورس در حوالی تابلو
تا آخرین روز های منتهی به محرم و افت فصلی این بازار را با قدرت بیشتری، اقدام به سودگیری از خریداران کنند. اما؛ شاید برای معامله گران این افزایش نرخ ها در بازار داخلی واقعا جالب و بدون بهانه باشد، زیرا انس جهانی طلا در حدود 3.8 واحد کاهشی بود و نرخ دلار داخلی نیز با 230 تومان نزول همراه بود و شاید تنها دلیل اهالی بازار زرد، رشد 0.20 درصد دلار باشد؛ بالاخره برخی فعالان بازار از آب، کره می ...