خانه
از تسهیل ساخت و ساز در تهران تا رفع معضل بافت فرسوده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشوق بزرگ برای نوسازی تهران
دیروز در حاشیه حضور در صحن شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران گفت: تعداد صدور پروانه ها نسبت به سال های گذشته کاهش پیدا کرده، اما نکته مهم تر اینکه تغییراتی که شورای پنجم در بحث عوارض داده بود، سبب شد انقباضی برای ساخت وساز در شهر ایجاد شود؛ بنابراین 2ویژگی مدنظر قرار گرفت؛ نخست اینکه بین 30 تا 65 درصد تعدیل نرخ عوارض صورت گرفت. به این دلیل که شورای شهر میانگین 50 درصد را تصویب کرده و در محاسباتی ...
از تخفیف 25 درصدی به سازندگان مسکن تا اعتبار 6 میلیاردی برای مراسم اربعین
است که شهروندان را در ساخت و سازهای جدید یاری کند. علیرضا زاکانی شهردار تهران در دوازدهمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران درباره لایحه تخفیف عوارض صدور پروانه گفت: در چهار سال گذشته در بحث دریافت عوارض صدور پروانه سابقه تخفیف تا 27 درصد نیز وجود داشته است. وی افزود: پیشنهاد اولیه معاونت شهرسازی ارائه تخفیف 25 درصدی به درخواست کنندگان بود اما در شورای معاونین پیشنهاد شد که ...
زاکانی: شهرفروشی خط قرمز مدیریت شهری/ تسهیلاتی برای ساخت و ساز در پایتخت
در نظر گرفته شد. وی گفت: البته طبق قانون حق تخفیف نداریم ولی می توانیم جایزه خوش حسابی را تعیین کنیم و بر همین حساب لایحه دو فوریتی به شورا دادیم که اعضای شورا آن را تصویب کردند. شهردار جدید تهران با اشاره به اینکه سال گذشته 67 درصد درآمد شهرداری از شهرسازی بوده است گفت: این موضوع به معنای تراکم فروشی نیست 12 هزار بافت ناپایدار در شهرداری که این موضوع هم تهدید و هم فرصت است و ما باید از فرصت آن استفاده کنیم و تهدیدات را برطرف سازیم. ...
زاکانی: تهرانی ها از فرصت تخفیف 25 درصدی پرداخت عوارض شهری بهره ببرند
داریم که هم یک تهدید بزرگ و هم یک فرصت است و ما از فرصت آن استفاده و تهدیدات آن را مرتفع خواهیم کرد. وی ادامه داد: تعداد صدور پروانه ها نسبت به سالهای گذشته کاهش پیدا کرده اما نکته مهمتر این است که تغییراتی که شورای پنجم در بحث عوارض داده بود، سبب شد که انقباضی برای ساخت و ساز در شهر ایجاد شود. شهردار تهران اضافه کرد: پیشنهاد ای بود که بین 30 تا 65 درصد تعدیل نرخ عوارض صورت ...
خشت های کج در معماری جدید یزد
از تخلفات ساختمانی تشکیل و تعاملات بین دستگاه های عضو این کارگروه تقویت شد. نتیجه این اقدام افزایش 100 درصدی صدور پروانه ساختمانی در سال 99 نسبت به سال 98 بود که اندکی از تخلفاتی که سیما و منظر بافت جدید و قدیم شهر را بسیار متفاوت کرده است، می کاهد. محسن صادقیان با بیان اینکه اقدامات صورت گرفته و هوشمندسازی خدمات در حوزه صدور مجوزهای ساخت و ساز سبب شد تا تعداد پروانه های ساختمانی صادر ...
اصلاح 60 روزه نرخ عوارض ساختمانی
...، شهردار تهران در حاشیه حضور خود در صحن شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران گفت: تعداد صدور پروانه ها نسبت به سال های گذشته کاهش پیدا کرده، اما نکته مهم تر این است که تغییراتی که شورای پنجم در بحث عوارض داده بود سبب شد که ساخت و ساز در شهر منقبض شود. بنابراین دو ویژگی در لایحه شهرداری مد نظر قرار گرفت. نخست اینکه بین 30 تا 65 درصد تعدیل نرخ عوارض صورت بگیرد که به این دلیل است که شورای شهر ...
فرصت جدید در بافت های فرسوده
میلیون و 200 هزار نفر) در 260هزار پلاک ساختمانی واقع در بافت فرسوده سکونت دارند. بافت فرسوده، فصل مشترک بافت های ناپایدار، ریزدانه و نفوذناپذیر است که به صورت مجزا، مساحت بافت ناپایدار حدود 5800 هکتار، مساحت بافت ریزدانه 5هزار هکتار و مساحت بافت نفوذناپذیر حدود 460 هکتار است. مناطق 4، 22، 5، 21، 2 و یک دارای بیشترین وسعت و مناطق 17 و 10 دارای کمترین وسعت مناطق شهری تهران هستند. مجموع ...
زاکانی: تخفیف بیشتر در عوارض صدور پروانه ترغیب بیشتری برای پرداخت نقدی ایجاد می کند
شفقنا- شهردار تهران گفت: پیشنهاد اولیه معاونت شهرسازی تخفیف 25 درصدی برای پرداخت نقدی عوارض صدور پروانه بود اما در شورای معاونین پیشنهاد شد که اگر این تخفیف 30 درصد باشد امکانی فراهم می کند که تشویق و ترغیب برای پرداخت نقدی بیشتر شود. به گزارش ایسنا، علیرضا زاکانی شهردار تهران در دوازدهمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران درباره لایحه تخفیف عوارض صدور پروانه گفت: در چهار سال گذشته در ...
زاکانی: قبلا مشارکت شهرداری در راهپیمایی اربعین بیش از 6 میلیارد تومان بود / تراکم فروشی و شهرفروشی خط ...
تهران ادامه داد: عوارض تعیین شده برای ساخت و ساز به این منظور است که ما بتوانیم بازسازی و نوسازی شهر را در قالب طرح جامع انجام دهیم. از نظر ما سرعت بخشیدن به هر چیزی که در قالب قانون باشد، حسن است، اما تراکم فروشی و شهرفروشی خط قرمز ماست که به این سمت نخواهیم رفت. زاکانی تاکید کرد: 67 درصد از درآمدهای سال گذشته شهرداری تهران از عوارض ساخت و ساز بود، اما این مساله تراکم فروشی محسوب نمی شود، چون این عوارض در قالب قانون دریافت شده است و ما 12 هزار هکتار بافت ناپایدار در شهر داریم که هزینه های آن با دریافت عوارض تامین می شود. اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
برآورد تقاضا در سال های آتی
مسکن روستایی است که این میزان 7/ 4 میلیون واحد مسکونی برای 10 سال یا حدود 470 هزار واحد مسکونی در سال است. عدد را نباید در مفهوم دیگری به کار ببریم. همان طور که اشاره شد، از این میزان، بخش قابل توجهی به بافت فرسوده و ساخت و ساز روستایی اختصاص پیدا می کند. در مسکن مهر با تمام تسهیلاتی که در قوانین در نظر گرفته شده بود تا اولویت ساخت واحدهای مسکونی در بافت فرسوده باشد و در واقع در جلسات هم تاکید شده ...
پایان یک تفاهمنامه با ارتش
الزامات شورای ترافیک شهر تهران درباره این پادگان الزامی است. همچنین رعایت ضوابط عمومی پهنه ها مطابق طرح تفصیلی تهران و همچنین الزامات و ملاحظات مربوط به جرائم امنیتی ساختمان های مجاور پادگان براساس آخرین قانون و آیین نامه های مربوطه در هنگام صدور پروانه همه ساخت و ساز ها واقع در عرصه پادگان الزامی است. شورای عالی شهرسازی در این مصوبه تأکید کرده است هرچه سریع تر بوستان عمومی و بهره مندی ...
بازآفرینی حریم حضرت عبدالعظیم(ع) با انتشار اوراق اسلامی
چیز زنده و احیا شده است. بازه زمانی اوراق مشارکت هم فقط سه ساله است. درمورد طرح معماری هم باید گفت هیچ جای تهران دارای معماری ایرانی - اسلامی نیست! وی افزود: بخش مهم کار اینست که از بلاتکلیفی خارج شود و مردم بتوانند پروانه گرفته و خودشان ساخت و ساز کنند. معمولا سازمان نوسازی، با شرکتی وارد مذاکره می شود و با توجه به آورده سازنده و آورده شهرداری ساخت و ساز صورت می گیرد که معمولا 60 درصد ...
برنامه شهرداری احیای بافت فرسوده است
جنوب شهر تهران تأکید کرد. منطقه 15 محله های زیادی با بافت فرسوده دارد و این درحالی است که بنا به گواهی ساکنان بافت های فرسوده، در سال های گذشته نوسازی این بافت ها تقریباً به کندی پیش رفته است. در حال حاضر محله های ناحیه یک و بخشی از ناحیه 2 از جمله اتابک، مینابی و طیب بافت های فرسوده دارد. سلیمانی در این بازدید ضمن ادای احترام به شهدای گمنام آرمیده در محوطه امامزاده سیده ملک ...
افزایش بافت های فرسوده در کرج/حصار دیگری در راه است
به گزارش خبرگزاری فارس از کرج، غفور قاسم پور، فرماندار کرج، ظهر امروز در شانزدهمین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری کرج که با محوریت بررسی سند توسعه تحول محله ها و بافت های فرسوده اوقافی ها، مصباح و حصارک بالا در محل فرمانداری کرج برگزار شد، ضمن تسلیت ایام، با تحلیلی از وضعیت اقدامات صورت گرفته در بافت های فرسوده کلانشهر کرج در سال های اخیر، گفت: اقداماتی که تا به اکنون در حوزه احیاء بافت های ...
روی خط دوازدهمین جلسه شورای تهران
...، مهر و آبان درآمد شهرداری از این محل پایین است و می خواهیم در این بازه زمانی اثرگذاری داشته باشد. مهدی چمران رییس شورای اسلامی شهر تهران گفت: تصمیم گرفتیم تمام پرداخت ها 2 ساله و برای خانواده ایثارگران سه ساله باشد، اما کسانی که خواستند به صورت نقد بپردازند از تخفیف خوبی برخوردار باشند. مهدی عباسی عضو دیگر شورای اسلامی شهر تهران، عوارض ساختمانی در صدور پروانه را نسبت به ...
محله تاریخی نفرآباد بازآفرینی می شود
بافت فرهنگی شهر را تخریب کنند، در شرایطی که هیچ ابهام کلی در این طرح وجود دارد و بدون توضیح حرف تعریض خیابان ها و ساخت پارکینگ صحبت می کند و واجب تر از تعیین تکلیف است که با این قسمت توسعه باید به کمیسیون ها بازگردد و در بررسی شود. صادقی با بیان اینکه محله نفرآباد تبدیل به یک مخروبه شده که آسیب های اجتماعی را می تواند به وجود بیاورد و 30 سال است مردم در این منطقه بلاتکلیف اند افزود ...
روز پرکار شورای شهر با تصویب دو لایحه دو فوریتی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ در دوازدهمین جلسه شورا بررسی دوفوریت لایحه " مجوز انجام هزینه به شهرداری تهران برای مشارکت در برگزاری مراسم اربعین حسینی (ع) " در دستور قرار گرفت که بر اساس ماده واحد ارسالی از شهرداری تهران به شهرداری اجازه داده می شود 60 میلیارد ریال از محل ردیف های اعتبارات پیش بینی نشده هزینه ای در اختیار شهرداری تهران برای مشارکت در برگزاری مراسم اربعین حسینی (ع) هزینه نماید. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
نوسازی بافت های فرسوده به صورت اورژانسی
اظهار کرد که در بافت فرسوده کوتاهی هایی صورت گرفته است. با وجود اینکه در قانون پیش بینی شده سالی 12 درصد از بافت فرسوده بازسازی شود، اما طی هشت سال گذشته فقط حدود 8 درصد از بافت های فرسوده در کشور نوسازی شده است. در زمینه معضلات بافت های فرسوده، یکی از اعضای شورای شهر تهران روز گذشته گفت: جلوگیری از ساخت طبقه مازاد و افزایش صد درصدی عوارض ساخت در بافت فرسوده، انگیزه های ساخت و ساز را در این ...
کلنگ زنی ساخت 400 واحد مسکن مددجویی در دیشموک
نیازمندی آنها به طرح هادی افزود: برای صدور پروانه ساخت جهت احداث این واحد های مسکونی نیازمند توجه و رفع مشکل توسط مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در روستا های اقماری می باشد. حبیبی فر ادامه داد: ضروری است تا نماینده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هرچه سریعتر پروانه های ساخت را صادر تا با جذب اعتبار شاهد ساخت این منازل مسکونی تا پایان سال جاری باشیم. ...
از تسهیل ساخت وساز در تهران تا رفع معضل بافت فرسوده
شد وی با اشاره به اینکه در تهران برای این موضوع باید حداقل مجوز 100 تا 150 هزار واحد مسکونی صادر شود، افزود: سال گذشته 7 هزار پرونده شهرسازی صادر شد و اکنون شورای ششم بسیار مصمم است یک اصلاح و بازنگری جدی در صدور پروانه ساخت و ساز داشته باشد. مظفر از برنامه ریزی ها جهت تسریع صدور پروانه ساخت و ساز خبر داد و گفت: برای اینکه حداقل 100 هزار واحد مسکونی در تهران ساخته شود باید ...
رویکرد مدیریت شهری ششم به نوسازی در بافت فرسوده شهر تهران
ساخت و ساز در بافت فرسوده باید پیشنهاد کنیم درباره این مساله در شورای عالی شهرسازی و معماری بازنگری شود، یادآوری شد: این اتفاق باید تا آخر سال رخ دهد. این عضو شورای شهر با اشاره به اینکه کاهش عوارض شهرسازی و معماری در برخی از مناطق جنوبی تهران بیش از 100 درصد افزایش یافته است، ادامه داد: این افزایش عوارض توان مالی نوسازی را کاسته و باید سریعاً درباره بازنگری در آن تصمیم گیری شود. ...
به دنبال ایجاد تحول در بافت فرسوده هستیم
. رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورا یکی از اولویت های اصلی این کمیسیون را اصلاح فرایند های شهرسازی و معماری که ثمره آن تسهیل فرایند صدور پروانه است، دانست و گفت: شهروندان برای دریافت پروانه معطل می شوند در صورتی که می توان فرایند را آسان و در کمتر از یک هفته پروانه ساختمان صادر کرد، در این راستا یکی از مهم ترین دغدغه های کمیسیون عمران معماری و شهرسازی توسعه خدمات شهرسازی است که ...
پایتخت نشینان به زندگی در شهر امیدوار می شوند؟
...، اصلاح فرآیند طولانی صدور پروانه ساختمانی، تعیین تکلیف حدود اختیارات و وظایف دفاتر خدمات الکترونیک، مدیریت عرضه و تقاضای سفرهای درون شهری، ایجاد انگیزه سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های شهری، تقویت سهم دوچرخه در سفرهای درون شهری، افزایش ناوگان حمل و نقل عمومی، اتصال تهران به شهرهای جدید اطراف ظرف چهار سال، اخذ عوارض سوخت و نوسازی موتورسیکلت ها با موتورسیکلت برقی است. حل مشکلات ...
مراحل ثبت نام برای دریافت وام 200 میلیونی تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده تهران
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه برای اشخاص حقوقی نیز سقف تسهیلات اعطایی در صورت استفاده از روشهای نوین ساخت تا 300 میلیون تومان برای کلانشهر تهران است افزود: در شهرستان ها در صورت استفاده از روش های نوین ساخت و به سازندگان حرفه ای تا 250 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود. وی ادامه داد: برای ثبت نام شهروندان می ...
نشست فصلی شهردار منطقه 15 با شورایاران و بازدید از ایستگاه مترو شهید رضایی
محمدی در این جلسه با ارائه گزارشی از عملکرد منطقه طی چهار ساله گذشته گفت: در دو حوزه درآمد و شهرسازی خوب عمل کرده و رتبه اول تعداد صدور پروانه با بالاترین رعایت ضوابط و مقررات را در بین مناطق 22 گانه کسب کردیم. او درباره مشکلات اولویت دار منطقه در جلسه هم اندیشی با شهردار محترم تهران افزود: جابجایی گرمخانه خاوران و ساماندهی بزرگراه امام رضا (ع)، تکمیل و راه اندازی بزرگراه شهید شوشتری و ...
ایجاد پیش آمدگی در معابر شهری شهرهای استان تهران به غیر از شهر تهران ممنوع شد
، ابلاغ کرد. متن مصوبه بدین شرح است: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 7 تیر 1400با عنایت به نامه شماره 8475 /4 / 1400 مورخ 27 اردیبهشت 1400 معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران، موضوع آسیب شناسی احداث پیش آمدگی (کنسول) در معابر شهرهای استان را مورد بررسی قرار داد. بنا بر گزارش ارایه شده احداث پیش آمدگی (کنسول) در معابر شهری موجب تعرض به حقوق عامه و به هم ریختگی بافت و منظر ...
نقش حمایتی شهرداری منطقه 2 رشت در راه اندازی نخستین مرکز تجاری طلا و صرافی رویال
توانسته است بخش اعظمی از اجرای ساختمانی را تکمیل و احتمالا می تواند ظرف چند ماه آینده مورد بهره برداری قرار گیرد. به گفته وی شاکله محدوده شهرداری منطقه 2 بر اساس فعالیت های اقتصادی و کسب و کار است و این منطقه علی رغم اینکه بیشترین عوارض خود را از بخش اصناف دریافت می کند اما تاریخی ترین بخش شهر رشت در این منطقه قرار دارد که هر گونه ساخت و ساز نیازمند دریافت مجوز و بر اساس رعایت بافت تاریخی و سنتی و توجه به معماری سنتی است. انتهای پیام/ ...
خانه اولی ها بخوانند
هزار واحد در این طرح دیده شده است. اما کمبود منابع مهمترین دلیل توقف یا اجرای کند این برنامه است. اما معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مشوق هایی برای ساخت وساز در بافت داخلی شهرها بویژه برای مالکان بافت های فرسوده و دهک های میان درآمدی و کم درآمدی مطرح است. در نخستین جلسه شورای عالی مسکن موضوع مشوق های ساخت و ساز در بافت های فرسوده که بررسی و تدوین شده، طرح می شود تا بعد از ...
سینما هنری ماندگار در حافظه تاریخ/ مظفر الدین شاده اولین فردی که با هنر سینما اشنا شد
سرویس : همدان - زمان : شناسه خبر : 1093736 خبرگزاری شبستان - همدان: مظفر الدین شاه در فروردین سال 1279 از تهران به مقصد اروپا حرکت کرد. در این سفر بود که با سینما آشنا شد. در سفرنامه مبارکه مظفرالدین شاه آمده است که شاه روز یکشنبه هفدهم تیر 1279 به اتفاق میرزا ابراهیم خان عکاس باشی به تماشای دستگاه سینموفتوگراف نخستین مدرسه سینمایی ترن ماژیک رفته است. سینمای ایران بعد از ...
