سایر منابع:
سایر خبرها
فروش سیمان خارج از بورس کالا ممنوع شد
...، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروش های سرمایه ای، متوجه بازار نیست. با این حال کارشناسان معتقد هستند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی در جهت رفع قوانین و مقررات رکودزا و ...
جزئیات ساخت مسکن حمایتی
برابر 20 درصد تعهد انجام نشده را از بانک ها و مؤسسات اعتباری مستنکف، اخذ و به خزانه داری کل کشور واریز کند. این مبلغ صددرصد تخصیص یافته تلقی و به حساب صندوق ملی مسکن واریزمی شود. اجاره 99 ساله زمین وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام کند.عقد اجاره برای سال اول حداکثر معادل 20 درصد قیمت ...
10 درصد مسکن عشایر خراسان شمالی مقاوم است
، متاسفانه عشایر از دریافت تسهیلات مقاوم سازی بهره مند نیستند و تامین هزینه های برای ساخت و ساز و مقاوم سازی برای آنان دشوار است. او تصریح کرد: خشکسالی و کاهش درآمد ها هم بر ناتوانی اقتصادی عشایر افزوده است از این رو انتظار می رود با حمایت های استانداری و همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تسهیلات مقاوم سازی به این قشر تعلق گیرد. مدیرکل امور عشایری خراسان شمالی با اشاره به اینکه مناطق عشایری کد روستایی ندارند و تسهیلات مقاوم سازی به آنان تعلق نگرفته است گفت: عشایر استان برای داشتن منزل مستحکم در سامانه های عرفی نیازمند حمایت و دریافت تسهیلات ارزان قیمت هستند. انتهای پیام/ ر ...
کمبود مصالح ساختمانی عامل کندی اجرای طرح اقدام ملی مسکن در ساوه
پروژه های ساوه، معادن از دادن مصالح خودداری می کنند گفت: متاسفانه معادن پیمانکاران را ملزم می کنند که از بچینگ های مورد تایید خودشان بتن بخرند و به آنها مصالح نمی دهند که همین انحصار باعث کندی ساخت و ساز خواهد شد. وی همچنین به نظام مهندسی اعلام کرد با دقت و حساسیت بیشتری روند اجرای کار را پیگیری کنند و هرگونه سهل انگاری را با جدیت گزارش کنند تا مشکلی در روند ساخت و ساز پیش نیاید. ...
مسکن در همدان؛ از گرانی تا رکود
مشخص رحیم بخش با بیان اینکه بازار مسکن متولی مشخصی ندارد، خاطرنشان کرد: وجود رکود در بازار درکنار بالا رفتن قیمت ماهانه سه درصد قیمت مسکن زنگ خطری برای مسئولین محسوب می شود که اگر در این حوزه ورود نیابند مشکلات مسکن بیشتر خواهد شد. وی به عدم توجیه اقتصادی ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: هنگامی که ساختمان سازان اقدام به انجام معامله ای می کنند، به علت بال بودن قیمت مصالح و ساخت و ...
ساخت و ساز مسکن در کشور زمانبر است
مصالح ساختمانی کارخانه ها به دنبال محاسبه هزینه ها با نرخ آزاد هستند و همین مساله باعث بروز مشکلاتی در ساخت مسکن شده در حالی انرژی یارانه ای دریافت می کنند. او افزود: صنعت ساختمان بعد از صنعت نفت بزرگترین صنعت کشور است و باید در این زمینه مشکلات بررسی شود و ضعف های مدیریتی از بین برود و بخش از این مشکل ناشی از تعدد ماموریت وزارت راه و شهرسازی است. ...
در ایران به هر نفر 3 هکتار زمین می رسد
خوارزمی با اشاره لزوم نوسازی بافتهای فرسوده تصریح کرد: اگر دولت سیزدهم بتواند یکی از معضلات بزرگ کشور یعنی بافت های فرسوده را حل کند بزرگترین باقیات الصالحات و تحول و پیشرفت تمدنی را در طول تاریخ ایران انجام داده است. "طبق اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران: "داشتن مسکن مناسب، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. افزایش نرخ اجاره نشینی از 18 درصد به 40 درصد طی 10 سال شماعی تاکید ...
برای ساخت یک میلیون مسکن در سال، کمبود مصالح نداریم / مردم و سازمان ها در کنار دولت باشند
...، وزیر راه و شهرسازی داشتند، در خصوص قانون جهش تولید مسکن و الزام ساخت یک میلیون مسکن در سال صحبت هایی شد. به نظر می رسد که وزیر جدید این وزارتخانه توانایی، اراده و قدرت برنامه ریزی برای تولید این حجم از ساخت مسکن را دارد. همچنین کشور نیز ظرفیت این کار را دارد، اما تاکنون این مهم اتفاق نیفتاده است و اگر خدایی نکرده با همان روحیه گذشته بخواهیم جلو برویم، این اتفاق در این دولت هم رخ نخواهد داد ...
احتمال ریزش قیمت مسکن قوت گرفت
وجود دارد که اگر وعده های دولت برای افزایش ساخت و ساز عملی نشود ممکن است اثرات منفی در بخش مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست. بیشتربخوانید: اجاره اشتراکی خانه در ...
احتمال ریزش قیمت مسکن افزایش یافت
مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی ...
بانکها باید 360 هزار میلیارد تومان وام به بخش مسکن بدهند
بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون از حداقل سه میلیون و ششصد هزار میلیارد (3.600.000.000.000.000) ریال تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سالهای آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. البته در تبصره 1 سایر بانکها بجز بانک مسکن می ...
عرضه مسکن اجاره ای با اجاره داری حرفه ای
بهروز سرآبندی استاد دانشگاه، یکشنبه 28 شهریور در یادداشتی در روزنامه ایران نوشت: از سال ها قبل به رغم وجود قوانین متعدد برای ساخت مسکن اجاره ای، دولت های گذشته توفیقی در جذب سرمایه گذاران و انبوه سازان در این مورد نداشته است. اخیراً لایحه دولت برای اجاره داری حرفه ای به منظور حمایت از مستأجران در برابر افزایش قیمت اجاره و کمبود عرضه که به دنبال کاهش قدرت خرید مردم تقاضا در بازار اجاره را افزایش ...
در کنار مبارزه با اخلالگران سیمان با سفته بازی ارضی هم مبارزه شود(خبر ویژه)
قیمت هر پاکت سیمان که در فروردین 99 تنها 12 هزار تومان بود، در روز های اخیر در خرده فروشی ها به 40 تا 45 هزار تومان هم رسید و برخی از تولیدکنندگان سیمان باز هم از ارزانی سیمان گلایه دارند. در صورتی که تنها در یک سال و نیم گذشته نرخ سیمان بیش از 300 درصد رشد کرده است. با این وضعیت نرخ مصالح ساختمانی، برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند که دولت بهتر است در کنار ساخت مسکن صرفاً به آزاد سازی سنگین زمین ...
تقاضا برای اجاره نشینی 40 درصد افزایش یافت
درصدی اجاره نشینی در یک سال گذشته دارد که ناشی از پایین آمدن قدرت خرید مسکن است. وی با بیان اینکه از سال 97 تاکنون اجاره نشینی با شیب تندی درحال افزایش است، ادامه داد: سال به سال قدرت خرید مردم به عنوان بهره برداران اصلی ساختمان کمتر شده و کاهش قدرت خرید مسکن به عاملی برای افزایش تقاضا در بازار تبدیل شده است و به طور طبیعی در هر حوزه ای تقاضا ازعرضه پیشی بگیرد با گرانی کالا مواجه می شویم ...
شکستن قیمت مسکن با عرضه انبوه
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در سال جاری اجاره بها به دلیل عدم تعادل عرضه و تقاضا افزایش یافت و برخی از مالکان به دلیل تورم بالا درخواست افزایش 100 درصدی اجاره بها را داشتند. وی خاطرنشان کرد: قیمت مسکن طی چند سال اخیر با شیب ملایم افزایش داشته است ولی امسال شاهد رکود تورمی بودیم و این به معنای عدم تقاضا در بازار مسکن نیست. در خرداد و تیر 1400 حدود 10 درصد کاهش قیمت را در بخش ...
اجرای طرح اقدام ملی مسکن در 55 شهر استان اصفهان
... بازار اجاره سر و سامان می گیرد/ ساخت میلیونی مسکن؛ راهکار اساسی اتمام فشار تقاضا هزینه وام جدید مسکن چقدر است؟ قیمت سیمان چه تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟/ تقویت نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی *** اعطای تسهیلات بهسازی واحد های مسکونی وی با اشاره به پرداخت 1300 میلیارد تومان تسهیلات بهسازی واحد های مسکونی در روستا های استان گفت: امسال در بیش ...
زندگی مجردی، عامل خالی ماندن واحد های مسکونی
همخوانی ندارد. او در خصوص نظارت بر قیمت اجاره بها تصریح کرد: مالکیت محترم است، ما توانایی تعیین قیمت برای مردم را نداریم و هر کسی می تواند برای ملک خود قیمت تعیین کند، در حالی که تنها راه شکست قیمت مسکن افزایش زیرساخت های ساخت و ساز مسکن است. زمانی که عرضه بیش از تقاضا شود، خود به خود مسکن از کالای سرمایه ای به کالایی مصرفی تبدیل شده و همچنین با گذشت زمان و با قدمت پیدا کردن ساختمان قیمت آن ...
ابطال پروانه کسب 63 واحد صنفی املاک در همدان
صنفی املاک قدرت اجرایی بر املاک مردم ندارند و بنگاه های املاک در افزایش اجاره بهای مسکن دخیل نیستند. جمالی افزود: مالکان مسکن به تصمیم ستاد کرونا و دادستان همدان حق افزایش 15 درصد اجاره بها را دارند و در انعقاد قرار داد ها نیز واحد های صنفی املاک به این امر کاملا پایبند هستند و رعایت می کنند. او در پاسخ به این که آیا موردی از اجاره اشتراکی مسکن در استان داشته ایم، گفت: با توجه ...
دولت سیزدهم با مسکن چه می کند؟
اجرای قانون جهش تولید مسکن نیز به وزارت راه و شهرسازی واگذار شده است و بر اساس آن این وزارتخانه موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت یک عقد اجاره 99 ساله اقدام کند. عقد اجاره برای سال اول حداکثر معادل 20 درصد قیمت منطقه ای زمین مسکونی متناسب با قدرالسهم هر متقاضی در همان سال یا یک درصد ارزش کارشناسی روز زمین در ابتدای سال واگذاری تعیین می شود و این ...
نگاه کارشناسان بازار سرمایه به ساخت یک میلیون مسکن در سال
به گزارش ایرناپلاس، پیشنهاد ساخت یک میلیون مسکن در سال از یک وعده انتخاباتی به هدفی تبدیل شده که تلاش برای تحقق آن، بخش های مختلف اقتصاد را تحت تأثیر خود قرار خواهد داد. بازار نهاده های ساخت و مصالح ساختمانی مورد نیاز از یک سو و از سوی دیگر تأمین مالی چنین پروژه ای احتمالاً نگاه ها را به سمت شبکه بانکی جذب می کند. این ها دو چالش اصلی تحقق هدف گذاری ساخت یک میلیون مسکن هستند. ...
10 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم
: مسکن در بخشی از حوزه ها کالای لوکس شده و تبدیل به بورس فعال برای سوداگری شده است و تابعی از عرضه و تقاضا در آنها وجود ندارد. اگر مسکن به میزان لازم تولید شود و سرمایه گذاری در بخش های دیگر فراهم شود تا مردم درآنجا سرمایه گذاری کنند، به خودی خود این بخش کمرنگ تر خواهد شد. مهدیان اظهار کرد: در بخش ساخت مسکن روستایی سالانه 200 هزار واحد تولید می شود. لیکن در دولت قبلی این روند کندتر شد و ...
افزایش نامتعارف نرخ اجاره بها در "نظنز" بلای جان مستأجران شده است
زیادی را در شکل گیری این آشفته بازار دارند و در این میان دلالان بیشترین سود و منفعت را می برند. به دلیل نبود نظارت و بی تدبیری ها نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در نطنز بر اساس قیمت دلار ، طلا، خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می شود؛ گویا عواملی از قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر هیچ تأثیری در نحوه نرخ ...
بازار رهن و اجاره مسکن مافیایی شده است
در معاملات کاهش یافته است و در حال حاضر قدرت در دست خریداری است که پول نقد داشته باشد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز تصریح کرد: قیمت مصالح بالا رفته است و هزینه تمام شده ساخت، حداقل به هر متر مربع 10 میلیون تومان رسیده است؛ واحد ها به دلیل کمبود نقدینگی در بازار، روی دست سازندگان مسکن می ماند و به فروش نمی رسند. انتهای پیام/ ...
افزایش نجومی قیمت اجاره مسکن در "بهمئی" کهگیلویه وبویراحمد/ بنگاه هایی که عامل افزایش قیمت ها شده ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح زاگرس در سال های اخیر به دلیل نبود عدم نظارت و بی تدبیری متولیان امر نحوه تعیین نرخ اجاره بها از سوی مالکان و مشاورین املاک بر اساس قیمت مصالح ساختمانی، طلا، دلار و کالاهای اساسی سنجیده می شود و متأسفانه عواملی مانند موقعیت جغرافیایی واحد مسکونی، متراژ تأثیری در قیمت اجاره ندارد. هرچند بر اساس مصوبه وزارت راه و شهرسازی نرخ افزایش اجاره ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها در یاسوج| اجاره نشین ها حاشیه نشین شدند
مسکن این روند همچنان ادامه دارد. معاون عمرانی استانداری کهگیلویه و بویراحمد در این راستا در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه متاسفانه اجاره بها در یاسوج بسیار افزایش داشته است، گفت: این افزایش اجاره بها در مرکز استان تا 70 درصد افزایش داشته است. کیامرث حاجی زاده افزود: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی مردم، قشر اجاره نشین بار اقتصادی بیشتری را متحمل می شوند. ...
40 درصد مردم مسکن مناسب ندارند
تورم بیش از هفتاد درصد دستمزد خود را برای اجاره بها هزینه می کنند. وی ادامه داد: در این بین دست متقاضی واقعی نیز به وام ها و تسهیلات مسکن نمی رسد و مانع تراشی ها و دلالی ها در حوطه تسهیلات مسکن موجب اثرگذاری ناچیز آن در کاهش هزینه های مسکن مردم شده است. وی ادامه داد: هر سال تاکید می کنیم که برای کمک به معیشت خانوارهای آسیب پذیر، پرداخت وام های ودیعه مسکن و تسهیلات ارزان در دستور کا ...
متری 6 و نیم کمترین قیمت خانه در اراک
شعار سال :محمود نوروزی کارشناس حوزه مسکن و املاک ، در خصوص وضعیت مسکن در کلانشهر اراک، گفت: متاسفانه قیمت مسکن در اراک به شدت بالاست و تا متری 35 میلیون تومان هم در برخی مناطق خاص شهر می رسد. وی افزود: برخی مشاورین املاک برای سود بیشتر و سوء استفاده مالی خود مناطقی از کلانشهر اراک را به طرز عجیب و غریبی قیمت گذاری کرده اند که باعث شده تا چنین قیمت هایی برای هر متر مربع را شاهد باشیم ...
رونمایی از جزییات ساخت یک میلیون واحد مسکونی تا 2 هفته آینده
عمومی خواهد شد و آن طور که خبرنگار ایرنا از جزییات برنامه مطلع است تحریک ساخت و ساز در بافت های قدیمی موجود بخش اصلی این طرح است که این موضوع نیز باز هم در کنترل قیمت مسکن تاثیرگذار است. متوسط قیمت مسکن در پایتخت در مردادماه 1400، 30 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد و نسبت به مشابه سال قبل 34 درصد افزایش یافته است. با این حال مشاهدات میدانی ...
اساسنامه صندوق ملی مسکن در شرف نهایی شدن/ باید 20 درصد مسکن های جدید صنعتی ساز باشد
رئیسه مجلس شورای اسلامی هم در این باره اظهار داشت: متاسفانه به دلیل کوتاهی در دولت یازدهم و دوازدهم شاهد رشد چشم گیر قیمت ها در حوزه مسکن بودیم و حتی رهن و اجاره نیز در سال گذشته برای بخشی از جامعه به آرزو تبدیل شد. امروز 70 درصد سهم سبد خانوار مردم به حوزه مسکن اختصاص یافته است و حتی برخی از مردم مجبور به ترک کلانشهرها و حضور در اطراف شهرها شده اند. یوسفی در ادامه اظهار کرد: یکی از بخش ...
راهکاری برای ساماندهی بازار اجاره
حرفه ای از جمعیت مستاجر کشور در برابر افزایش سوداگری مسکن، رشد قیمت اجاره و کمبود عرضه حمایت کند. برای همین از دو سال پیش تلاش شد تا پای سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استجاری به وزارت راه و شهرسازی باز شود. محمود محمودزاده روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا در رابطه با برنامه های دولت برای ساماندهی بازار اجاره، به موضوع اجاره داری حرفه ای اشاره کرد وافزود: موضوع اجاره داری ...