خانه
قیمت خانه در تهران از اروپا بیشتر شده است!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
امکان سنجی ساخت میلیونی مسکن در دولت رئیسی
امروز یک هتل 5 ستاره ظرف 15 روز ساخته می شود. بیست سال پیش یک شرکت اتریشی دو هزار متر ساختمان مدرن را ظرف بیست روز توسط 10 نفر ساخت اما شرکت های ساختمانی که زمانی مرغوبترین خانه های ایران را می ساختند تعطیل شدند و در غیاب شرکت اکباتان و آتی ساز و ... به تعداد پلاک ها، بساز بفروش ساخته ایم. انتهای پیام ...
بازار مسکن، تهدید اقتصاد
انتظار سرمایه گذار متری 12 میلیون تومان تمام می شود، پس از شروع ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال، حداقل به متری 24 میلیون تومان افزایش خواهد یافت و مسکن به یک کالای کاملا لاکچری تبدیل خواهد شد و همه نسل جوان و حتی نسل کارمند و بخش عمده سالمندان، به مستاجرانی بدون امید به خانه دار شدن تبدیل خواهند شد. سازندگان شخصی ساز از میدان عمل حذف خواهند شد و تنها شرکت های بزرگ دولتی، تعاونی ها و بانک ...
درباره محله دروس چه می دانید؟
دروس یکی از محله های خلوت و آرام شهر تهران است که در منطقه 3 شهرداری پایتخت واقع شده است. دروس از سمت شرق به خیابان پاسداران، از غرب به خیابان شریعتی، از شمال به منطقه احتشامیه و از جنوب به بلوار شهرزاد محدود می شود. محله دروس به دلیل قرار گرفتن در منطقه شمالی شهر، آب وهوای خوبی دارد و این یکی از مهم ترین مزیت های منطقه است که باعث می شود رهن و اجاره آپارتمان در دروس رونق بگیرد. برای آگاهی از مظ ...
محتمل ترین سناریوها درباره بازار مسکن
درمورد پیش فروش در دام موانع قانونی گفت: رویکردی سنتی برای تأمین مالی ساخت و تأمین مالی خرید و همچنین ریسک تورم برای پیش فروشنده و برای پیش خریدار موانع قانونی ضعف بستر مناسب است. مقایسه روند متوسط قیمت مسکن با روند شاخص قیمت مصرف کننده در ماه های اخیر به شرح زیر است . نسبت متوسط بهای مسکن تهران به شاخص بهای مصرف کننده به شرح زیر است . وی با بیان برنامه های جدید ...
ملک کلنگی را چگونه وبا چه شرایطی می توان تبدیل به ملک سرمایه ای و مدرن کرد؟
افرادی که خانه های ویلایی در حال تخریب دارند یا به اصطلاح خانه شان جزء خانه کلنگی به شمار می آید، طی اقداماتی دست به نوسازی خانه خود می زنند و برخی طی اقدامات نوسازی، خانه ویلایی را تبدیل به ساختمان های چند طبقه می کنند. امروزه اقدام به تخریب و نوسازی خانه کلنگی به دلیل سود فراوانی که دارد، رایج شده است. البته باید به نوع املاک و مسکن تهران و دیگر شهرها توجه داشت؛ زیرا برخی از آن ها متعلق به ...
قیمت خانه در تهران از اروپا بیشتر شده است
شعار سال :یک کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است. به گزارش مشرق، فرشید پورحاجت اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بیینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ...
احتمال کاهش قیمت مسکن در پی ریزش معاملات
میلیون و 970 هزار تومان بود . کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی در جهت رفع قوانین و مقررات رکودزا و همچنین رفع مشکلات صنعت ساختمان در مواجهه با دستگاههای خدمات رسان بردارد. بازار مسکن که از ابتدای سال جاری دچار ثبات قیمت و رکود معاملات شده در شهریورماه نیز چنگی به دل نمی زند ...
تغییر ضوابط ساخت و ساز در باغات تهران
.... بیشتر بخوانید: تعدیل عوارض ساختمان سازی در تهران؛ اسم رمز شورای ششمی ها برای تراکم فروشی؟ طرح این موضوع که با سخت گیری ساختمانی در باغات ساخته نشده و اوضاع باغ های تهران نیز بهبود پیدا نکرده، این نگرانی را ایجاد کرده که همین اندک ذخایر سبز شهر قرار است زیربار ساخت و ساز برود. موضوعی که از سوی اعضای شورای ششم رد می شود در عین حال خبر از تغییر قطعی مصوبه خانه-باغ می دهند ...
شفافیت، نیاز نخست توسعه بازارمسکن و ایجاد روش های نوین تامین مالی
ساماندهی بازار مسکن از مسیر توسعه تکنولوژی می گذرد؛ سیاستهای نوین دولت سیزدهم در باب مسکن، تمام توجه ها را به سمت ساخت وساز انبوه و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال معطوف کرده است. مردم نیز با تصور طرحی همچون مسکن مهر یا طرح اقدام ملی مسکن، در انتظار آغاز پروژه های انبوه در حاشیه شهرها و اشتغال کارگران و فعالان صنعت ساختمان در شهرهای جدید هستند. در حالی که دیگر ساخت وسازها معطوف به ...
سبقت قیمت آپارتمان های تهران از اروپا/ آمارهای متفاوت، علامتی غلط به فعالان اقتصادی/ سد بزرگ تورم در ...
مسکن بروز پیدا کرد. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد. وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و اقسام موانع روبرو شده است ...
سبقت قیمت آپارتمان های تهران از اروپا
. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد.وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و اقسام موانع روبرو شده است. تمام دستگاه های خدمات رسان نگاه درآمدی به این حوزه دارند و هیچ خدماتی به صنعت ساختمان ارایه نمی دهند. به همین دلیل عمده سازندگان، بخش تولید را را رها ...
به هر ایرانی 3 هکتار زمین از مساحت کشور می رسد
و استحکام و کاهش مساله مخاطرات بافت های فرسوده در کشور حل شود. این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: با توجه به اینکه اعطای اعتبارات به افراد، تأثیر مثبت بر قیمت مسکن داشته است پس توصیه می شود که این اعتبارات به انبوه سازان با ملزم کردن آنها برای ساخت واحد مسکونی برای خانوارهای کم درآمد داده شود. تولید و توزیع عادلانه مسکن استیجاری در دستگاههای دولتی و شرکتها برای زوج های جوان مسکن با پس ...
وقتی هزینه های ساخت و ساز سر به فلک می کشد
کانات نیز در قیمت تمام شده مسکن موثر واقع می شود. 2- جواز ساخت: هزینه اخذ پروانه ساختمانی هر ساله به میزان چشمگیری افزایش می یابد. این مهم باعث می شود هزینه ساخت و ساز در مناطق مختلف استان به صورت اساسی تغییر کند. 3- مصالح ساختمانی: قیمت مصالح ساختمانی، بخش مهمی از برآورد قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1400 است. هزینه خرید مصالح با توجه به کیفیت و نوع و قیمت روز مصالح ساخ ...
بی مهری مسکن مهر دامن گیر خانه اولی های آمل شد
نکردن تسهیلات ازسوی بانک مسکن و نبود آب وبرق وگازباعث تاخیر درساخت وتحویل به موقع شده است. این عده که شمار آن ها دراین گفتگو بیش از 10 خانوار بوده گفتند، با اعلام پیمانکار قرار بوده، نخستین واحد های این شهرک اردیبهشت وخرداد وتیرماه تحویل شود، اما باگذشت بیش از 3 تا 4 ماه هنوز بخش زیادی ازکار ساختمان انجام نشده است. این مالکان که خانه اولی ها درطرح اقدام ملی مسکن بودند، درعین ...
ثبات بازار مسکن در شهریورماه
انه یک میلیون واحد مسکونی تا 4 سال آینده، 70 درصد عقب ماندگی در حوزه مسکن را جبران می کند و از جمعیت در صف مانده مسکن می کاهد، همزمانی تولید مسکن با ساماندهی فعالیت بنگاههای ملکی و افزایش نظارت بر قیمت ها چشم انداز مناسبی از آینده وضعیت مسکن کشور به وجود آورده است. در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 970 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه ...
همه چیز درباره ساخت ویلا یا خرید ویلای آماده
سلیقه خودتان و با استفاده از مصالح ساختمانی مرغوب آن را بسازید. اما در هنگام خرید ویلای آماده باید با توجه به سرمایه و بودجه ای که در دست داریم اقدام به خرید ویلا کنید. اگر وقت و حوصله کارهای اداری برای ساخت ویلا را ندارید، بهتر است ویلا بخرید، افرادی که به دلایل مختلف مانند نداشتن تجربه و اطلاعات مورد نیاز در زمینه ساخت و ساز انواع ویلا، نمی توانند مراحل اداری و قانونی را پیگیری کنند ...
آمادگی "ذوب" برای تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال
قسمت ها این شرکت به روز شده است. یزدی زاده به اهمیت سازه های فولادی در ساخت و ساز های جدید و نقش ذوب آهن اصفهان در تامین نیاز های این سازه ها پرداخت و با اشاره به برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال توسط دولت گفت: ذوب آهن اصفهان این برنامه را فرصت مناسبی برای توسعه سازه های فولادی می داند و با تمام توان برای تحقق آن تلاش خواهد کرد. با این حال از مسئولان بلند پایه کشور انتظار می رود که ...
ساخت ساز شهری در گیرودار بی قانونی / برنامه ریزی کلان لازمه اقتصادی شدن معماری شهری
ر فروش داشته است ساختمان ها را ساخته است. زمانی که به سال ساخت خانه ها دقت کنیم متوجه خواهیم شد که در هر برهه زمانی از چه مصالحی استفاده شده است. برای مثال نماهای ساختمان ها در شهر تهران در دهه 80 سنگ گرانیت بوده است و یا قبل تر از ساختمان هایی که 20 ساله هستند از آجر های سه سانتی استفاده شده است. این امر با بررسی تعداد طبقات پایه ساختمان ها نیز قابل بررسی است. وی در پایان تصریح کرد: یک نم ...
پشت بام فروشی در شهر به کجا رسید؟/ هشدار به اخلال گران و دلالان
اجاره و رهن کند البته نرخ ها هم خیلی کم نیست و بستگی به محل و کوچه دارد. با وجود اینکه مدیران سابق شهری ابتدا موضوع را رد و شهردار وقت تهران هم گفت گزارشی به دستش نرسیده اما موضوع را پیگیری خواهد کرد حال شهردار منطقه 4 که سال هاست سکان اداره این منطقه را دارد در این دوره مدیریت شهری به اخلال گران و دلالان این نوع ساخت و سازها هشدار داد و جزییاتی از ماجرا ارائه کرد. ساخت و ساز ...
ساخت و ساز مسکن در کشور زمانبر است
دبیر انجمن انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه بخشی از برنامه ساخت یک میلیون مسکن باید توسط بخش خصوصی عملیاتی شود، گفت: هرگاه دولت یا شرکت های شبه دولتی به ساخت مسکن وارد شدند بازار مسکن با مشکل روبرو شده است. فرشید پورحاجت با بیان اینکه امروز اگر کسی بخواهد برای ساخت یک واحد آپارتمان درخواست مجوز کند باید مجوزهای زیادی بگیرد که ساخت مسکن را 8 ماه عقب می ...
تابستان سوزان بازار اجاره
گروه راه و شهرسازی| بازار اجاره در تابستان سال جاری بیش از همیشه مستاجران را آزار داد و به اصطلاح نقره داغ کرد. بررسی های میدانی و همچنین مشاهدات طی شش ماه گذشته حاکی از این است که در سه ماه گذشته، نرخ رشد اجاره بها بسیار فراتر از نرخ های مصوب دولت بوده است و همین مساله توان مالی مستاجران را به شدت تضعیف کرده است. به طور مثال، یک واحد آپارتمان 60 متری در میدان امام حسین با رهن 50 ...
افزایش 40 درصدی اجاره نشینی در یک سال گذشته
فعال بخش مسکن به نقش بنگاه های ملکی اشاره کرد و گفت: در این بازار مداخله واسطه های ملکی می تواند یک بار دیگر افزایش قیمت ها را در پی داشته باشد و وقتی معضلی به اسم کمبود واحد مسکونی وجود دارد، راهکار درست رفع کمبود مسکن است تا به صورت ریشه ای و اساسی این مشکل حل شود. گفتنی است، تولید میلیونی مسکن که سال های متوالی رویایی در حوزه ساخت و ساز بود، این روزها در یک قدمی تحقق و اجرا قرار ...
4 شرکت و ساختمان بزرگ شرکت کیسون در رهن و وثیقه بانکها
نهایت سند فعالیت ساختمانی و زمین این شرکت ساختمان سازی در منطقه 22 تهران، شهرک گلستان نیز توسط بانک رفاه کارگران بازداشت شده است. گفتنی است، شرکت کیسون یک شرکت بزرگ پیمانکاری و در زمینه عمران و ساختمان سازی در کشور است که تا کنون پروژه های بزرگ فراوانی چون ساخت بخشی از واحد های مسکونی (مسکن مهر) و... را برعهده داشته است و همچنان در بخش ساختمان سازی در کشور فعالیت می کند. ...
بخش خصوصی بازوی اصلی دولت در ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال
در این دوره برای تحقق هدف خود مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال، به بخش خصوصی میدان دهد و امکانات خود را در اختیار این بخش قرار دهد و دست بخش خصوصی را آزاد بگذارد و نسبت به رفع موانع بوروکراسی و سایرمشکلات موجود در مسیر ساخت و ساز اقدامات لازم را انجام دهد، این بخش می تواند در کنار دولت به کار ساخت و ساز بپردازد. متاسفانه در حال حاضر بوروکراسی پیچیده مربوط به صدور مجوز های ساختمانی، زمین ...
احتمال ریزش قیمت مسکن افزایش یافت
مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی ...
ارتقاء کیفیت و ایمنی ساختمان ها
به گزارش همشهری آنلاین، عبدالرضا گلپایگانی در حاشیه بازدید از بیست و یکمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با بیان این که از طریق برگزاری چنین نمایشگاهی می توان محصولات و روش های نوین ساخت و ساز را معرفی کرد، گفت: معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران به واسطه مسئولیت و وظیفه قانونی که در موضوع احداث ساختمان ها منطبق بر ضوابط و مقررات و معیارهای فنی بر عهده دارد، باید با روش های روز این صنعت ...
تصمیمی درخشان برای صنعتی سازی مسکن در کشور
ساختمانی ما هم نسبت به سال های گذشته با افزایش بسیار چشمگیری روبرو شده است. با توجه به تمام این موارد نباید از این موضوع غافل بود که ما در حوزه ساخت و ساز مسکن و صنعتی سازی ساختمان فاصله بسیار زیادی با اکثر کشورهای دنیا داریم. وی در ادامه با بیان اینکه متاسفانه ما با ساخت ساختمان های با کیفیت و خوب صنعتی نیز فاصله گرفته ایم، گفت: فعالان ساخت و ساز مسکن در کشور ما کماکان به روش های سنتی ساخت ...
صنعت آسانسور می تواند جوابگوی ساخت یک میلیون واحد مسکونی درسال باشد
را در دست داشت، اما بعد هند جایگاه ما را به دست آورد و حالا بین روسیه و ما رقابت در رتبه چهارم و پنجمی در جریان است. همچنین میزان تولید ما از کل اروپا و آفریقا بالاتر است. در بررسی نیاز آسانسور در بخش مسکن باید گفت که هرجایی که به مسکن نیاز باشد و ساخت و ساز جریان پیدا کند، آسانسور هم مورد استفاده قرار می گیرد. مخصوصاً در حال حاضر که حتی ساختمان های دو طبقه هم از آسانسور استفاده می کنند ...
بانک ها برای ساخت 1 میلیون خانه در سال 1400 پولی ندارند که بدهند/مقاومت بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن
.... برای بخش خصوصی هم اگر سودآوری وجود نداشته باشد وارد ساخت و ساز نخواهد شد. اما دبیرکل کانون بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی خبر داده که ارایه تسهیلات ساخت مسکن به تازگی آغاز شده و دلیل این تاخیر در ارایه تسهیلات، ناشی از ابلاغ دیرهنگام دستور آن از سوی بانک مرکزی است. براساس قانون بودجه سال جاری، 19 بانک خصوصی و دولتی، مکلف شده اند تا 360 هزار میلیارد تومان تا پایان سال 1400 برای ...
سایه سنگین ویلاسازی بر سر طبیعت بروجرد/نفس گلدشت گرفت
که زمین بالای 10 هزار متر بوده و سه سال از عمر باغ گذشته باشد و به معنی واقعی باغ محسوب می شود، می توان مجوز ساخت یک اتاقک 24 متری برای استراحت و نگهبانی صادر کرد و در غیر این صورت هر گونه ساخت و ساز به این نام ممنوع بوده و تخریب خواهد شد. قطع انشعابات غیرمجاز وی بیان کرد: در باغ هایی که وسعت آنها کمتر از یک هکتار باشد اجازه هیچگونه ساخت اتاقک ندارند و می توانند این افراد از ...
