سایر منابع:
سایر خبرها
نیمه پنهان مسکن دولتی
ناگفته های کارشناسی از قیمت تمام شده خانه های دولتی ساز، نیمه پنهان طرح مسکن ملی وطرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را نشان می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره قیمت تمام شده خانه های دولتی ساز در مقطع زمانی فعلی نشان می دهد واقعیت های هزینه ای و عملیاتی طرح های خانه سازی دولتی فراتر از آن چیزی است که تاکنون اطلاع رسانی شده است. این ناگفته ها از آنجا که به طور مستقیم با هزینه تمام شده ساخت وسازهای دولتی در ارتباط است از حساسیت بالایی برای متقاضیان برخوردار است ...
رقابت خانه سازان در جنوب شرق پایتخت
همشهری آنلاین _ سارا جعفرزاده: این منطقه با صدور 281 پروانه ساخت در 5 ماه نخست سال جاری توانسته در جایگاهی بالاتر از مناطق 22 گانه تهران قرار بگیرد. همچنین از لحاظ متراژ ساخت وساز، در سال جاری مجوز ساخت 3میلیون و 971 هزارمترمربع در شهر تهران صادر شده که از این میزان، مساحت 220 هزار و 563 مترمربع به منطقه 15 تهران اختصاص دارد. مسئولان حوزه شهرسازی منطقه تسهیل ضوابط را عامل اصلی افزایش صدور پروانه ...
نگین الموت در معرض تخریب
. این منطقه گردشگری با چشم انداز زیبا سالانه میزبان پرندگان مهاجر از قبیل قو، غاز و مرغابی هاست. با این حال چند سالی است این مکان گردشگری که در بین 4 روستای اوان، وربن، زرآباد و زواردشت قرار دارد نه تنها منفعتی برای مردم محلی نداشته، بلکه با انتخاب برخی پیمانکاران و اجرای برخی طرح های گردشگری نسنجیده آسیب دیده است. ساخت وسازهای آسیب زا برای دریاچه آنچه که در حال حاضر زیست این ...
سرعت کم ساخت منازل مسکونی در مناطق زلزله زده سی سخت / درخواست مردم منطقه از دولت جدید برای افزایش تسهیلات
... خوب پیش رفته است، اما سرعت بازسازی کاهش پیدا کرده است. شنیده ها حاکی از این است روند ساخت وساز بسیاری از کسانی که تسهیلات خود را به صورت کامل دریافت کرده اند نیز متوقف شده است که صاحبان این واحد ها بدون استثنا کمبود تسهیلات را دلیل این موضوع عنوان می کنند. یکی از زلزله زدگان سی سختی در این باره می گوید: از زمانی که دولت قبلی 185 میلیون تومان اعتبار را برای احداث و ...
جهش بی سابقه ملک در کانادا
بزرگ ترین و دومین شهر گران قیمت کانادا از نظر قیمت مسکن که با 716 هزار دلار می توان یک اپارتمان تک خوابه در مرکز شهر خریداری کرد. البته برای خانه هایی که سال ساخت بیشتری دارند می توان انتظار بالکن هم داشت. ویندزور در ماه های اخیر یکی از سریع ترین رشد های قیمت مسکن را تجربه کرده است با این حال بسیاری از خانه ها در این شهر زیر نیم میلیون دلار معامله می شوند. مونترال قطب دانشگاهی کانادا که تنها اندکی از تورنتو و ونکوور از نظر قیمت مسکن وضع بهتری دارد و با 716 هزار دلار می توان انتظار خرید یک آپارتمان دوخوابه را در مرکز شهر داشت. ...
تسهیلات 400 میلیون تومانی در طرح جهش مسکن/ بی توجهی دولت قبل سبب توقف ساخت مسکن مهر شد
متراژ متوسط 75 تا 80 متر و کمترین هزینه برای مردم، آن ها را خانه دار کردیم. عضو هیئت رئیسه کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: مسکن کالایی است مصرفی و بعضا به عنوان کالای سرمایه ای هم مطرح می شود و عموم مردم و با هر بضاعتی فقیر و غنی به آن نیازمند هستند. مرتضوی ادامه داد: بی توجهی دولت قبل به ساخت و توسعه انبوه سازی مسکن در کشور و تزریق نشدن منابع مالی و تسهیلات موثر و ...
ویترین روزنامه ها/موشکافی مسکن دولتی در گزارش دنیای اقتصاد /گزارش تحلیلی آفتاب یزد درباره تاثیر پاندمی ...
روزنامه دنیای اقتصاد است و در گزارشی به این سوال پاسخ داد که ساخت هر واحد مسکونی چند تمام می شود؟ این روزنامه توضیح داد: طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، به مرحله فراخوان عمومی برای ثبت نام رسیده، اما پنج ناگفته درباره قیمت ساخت مسکن دولتی و سهم سه ضلع پرداخت کننده هزینه ها وجود دارد. واقعیت بازار ساخت وساز نشان می دهد میانگین هزینه ساخت مسکن (بدون احتساب بهای زمین) از 7 میلیون تومان در مترمربع عبور ...
معرفی 5 مورد از مصالح ساختمانی ضد زلزله
مانند دستگاه فوم بتن نیسانی ساخته می شوند. یکی از مهم ترین ویژگی های ساخت بتن های سبک در دستگاه های فوم بتن کاهش هزینه ها و صرفه اقتصادی در اجرای پروژه های ساختمان سازی است. چگونه خانه ضد زلزله بسازیم؟ با کمک فوم و یونولیت یونولیت های به عنوان سبک ترین مصالح ساخت وساز شناخته می شوند و تحمل وزن آن برای ساختمان های مختلف بسیار راحت و بی دردسر است. یونولیت ها به دلیل داشتن وزن سبک ...
وعده های بی سرانجام برای خانه دار شدن کارگران/ گره کور مسکن در دولت جدید باز می شود؟
افزایش 3 درصدی و نسبت به خرداد سال گذشته رشد 56.6 درصدی دارد. در شرایطی حقوق یک کارگران به طور متوسط 3 میلیون تومان می شود، اگر کارگری بخواهد فقط یک متر خانه در تهران بخرد باید حداقل 10 ماه کار کند و تمام حقوق خود را پس انداز کند. بالا گرفتن مشکلات مسکن در کشور به جایی رسیده است که دولت جدید برای خانه دار کردن مردم وعده ساخت 1 میلیون مسکن در سال را داده است که اگر عملی شود و فقط ...
آغاز ثبت نام مسکن متری 3 میلیون / مسکن اولی ها منتظر باشند!
میزان برسد. به گفته یکی از نمایندگان مجلس هدف این طرح ارائه مسکن با قیمت زیر سه میلیون تومان است. اما انبوه سازان و فعالان این حوزه می گویند کمترین هزینه ساخت مسکن دو برابر این قیمت است و احتمال تحویل و ساخت واحد مسکونی با این قیمت وجود ندارد. اما باید منتظر جزئیات طرح جهش مسکن بود و دید آیا دولت رئیسی می تواند بدون تورم، مسکن اولی ها را خانه دار کند. ...
مالیات در انتظار 21 میلیون خانواده
به همین دلیل فرصت نام نویسی تا پایان مهرماه تمدید شد. از سال 1395 به بعد آماری در این زمینه مسکن وجود ندارد. به همین دلیل دولت و مجلس بر آن شدند تا از طریق سامانه املاک و اسکان، اطلاعات بخش مسکن در زمینه های ملکی، استیجاری، شهری و روستایی را به روز کنند. تعدد واحدهای مسکونی مورد نظر در این قانون نیست. صرفا اگر خالی است توصیه بر این است که پر شود. قانون چند هدف را دنبال می کند که اولین ...
قیمت مسکن و نرخ اجاره در تهران و شهرهای بزرگ + جدول قیمت
سال قبل 39.4 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را نشان می دهد.درخصوص بازار اجاره نیز وضعیت چندان تفاوتی ندارد و نرخ اجاره بسیار نجومی است. به طوری که برای رهن کامل یک واحد معمولی در مرکز تهران باید بین 500 تا یک میلیارد تومان باتوجه به امکانات و ...
معادله مسکن در نیمسال دوم
است که طی 5/ 7 سال گذشته، میزان رشد قیمت مسکن به مراتب بیشتر از رشد نقدینگی بوده است و این یعنی، عبور قیمت از سطح متعارف که انتظار برای کاهش را تقویت می کند. در فاصله ابتدای 93 تا مرداد 1400، حجم نقدینگی تقریبا 6 برابر شد در حالی که متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران 6/ 7 برابر شده است. با این دستگاه نیز مشخص می شود سطح قیمت تا بازگشت به میزان متعارف و قابل انتظار برای رونق غیرتورمی معاملات ناشی از ...
افزایش عجیب قیمت ویلا در شمال کشور + جدول قیمت
1400 نسبت به شهریور ماه سال گذشته، به طور متوسط از 34 درصد تا 188 درصد افزایش یافته است و نسبت به مرداد ماه 1400 یعنی 2 ماه گذشته، به طور متوسط از یک درصد تا 15 درصد با افزایش قیمت همراه بوده است. برای نمونه در شهر نوشهر استان مازندران یک متر مربع ویلا دو تا پنج سال ساخت در شهریور ماه سال گذشته به طور متوسط 7 میلیون و 32 هزار تومان قیمت گذاری شده است که مرداد ماه امسال به 12 میلیون و 899 ...
باید شرکت های ساخت مسکن استیجاری ایجاد کرد راه حل سروسامان دادن به بازار اجاره
این راستا حتی در آزادترین اقتصاد جهان یعنی آمریکا نیز شاهد هستیم که دولت با کنترل و مدیریت مسکن اجاره رشد حباب گونه قیمت ها را نمی دهد، از سویی بر اساس قانون اساسی دولت وظیفه دارد با ساخت مسکن ارزان قیمت آن را در اختیار اقشار متوسط و ضعیف جامعه قرار دهد، اما شاهد هستیم که طی این سال ها بازار مسکن به حال خود رها شده و نتیجه این موضوع آن شده که خرید خانه برای بسیاری از مردم به خصوص جوانان و کسانیکه به تازگی ازدواج کرده اند، تبدیل به یک رویا شده است. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
وام مسکن جوانان؛ هیاهو برای هیچ!
با بیان اینکه هم اکنون خانه های یک میلیاردی در تهران بسیار کوچک و با عمر سازه چند ده ساله هستند گفت: این موضوع در شهرستان ها نیز مشابه بوده و با چنین رقمی شما می توانید یک واحد 70 متری در مناطق متوسط رو به پایین و با عمر بیش از 15 سال ساخت تهیه کنید، چه رسد به اینکه تسهیلات مسکن شهرستان ها حدود 700 میلیون بوده و همه این موارد در شرایطی است که تسهیلات اعطایی همین امروز به دست متقاضی برسد. به نظر می رسد هیاهویی که این روزها از اعطای وام میلیاردی مسکن برخاسته، نه تنها حکایت از دعوت به ضیافتی شیرین نداشته بلکه بیشتر شباهت به صدای طبلی توخالی دارد که در نمایش ها مصرف و کاربرد دارد. ...
◄ برقی کردن راه آهن تهران مشهد؛ ارتقاء بهره وری ناوگان و کاهش بار مالی دولت
لکوموتیو زیمنس مسافری در 6 ماهه اول سال 1400 با وجود عمر متوسط کمتر از 6 سال و سیر سالانه پایین، به 96 دستگاه (نسبت به 150 دستگاه کل و معادل 64 درصد) رسیده است. تعداد مسافر حمل شده مسیر تهران- مشهد در سال 1397 به بیش از چهارده میلیون نفر بالغ گردید، لذا برای 20 میلیون مسافر تفاوت ناوگان (و هزینه برقی) 2 روش با فرض واگن های یکسان مسافری به 922 میلیون یورو (دیزلی بالاتر) بالغ می شود و چنانچه ...
خودروهای ناقص در پارکینگ به جای بازار/ شروع چراغ خاموش فاز جدید از حذف یارانه ها/ پیشنهاد واردات ...
مسکن یکی از شاخص های کلیدی برای تبیین اهمیت ورود دولت به ساخت مسکن در کشور دوره انتظار برای خرید خانه است. به صورت معمول در جهان دوره انتظار بیش 10 سال برای خرید مسکن را وضعیت بحرانی مسکن می نامند. این درحالی است که بررسی متوسط درآمد و هزینه خانوارهای کشور که هر سال توسط مرکز آمار منتشر می شود، نشان می دهد درصورتی که یک خانواده سالانه یک سوم درآمد خود را پس انداز کند، با شرط عدم افت ...
پنج راه خروج از بحران مسکن
صنعت ساختمان، یکی از مهم ترین صنایع اقتصادی پیشران در کشور است که نقش شتاب دهنده برای کسب و کار دارد و نیروی محرکه قوی برای اشتغال زایی مولد محسوب می شود و رشد اقتصادی حدود 35درصد ایجاد می کند تا چرخ اقتصاد کشور به حرکت درآید. از آنجاکه در سال های اخیر، نقش صنعت ساختمان در به حرکت درآوردن چرخ اقتصاد کمرنگ شده و با توانی در حدود 12درصد ظرفیت فعالیت داشته، سبب شد تا سیل نقدینگی از فعالیت های ساختمانی به فعالیت های سوداگرانه هدایت شود و بسیاری از نیروهای متخصص و ماهر در بخش ساختمانی، کار خود را از دست بدهند و به فعالیت های خدماتی غیر مولد روی آو ...
آنالیز اثر تورم تولید بر مصرف
روند این دو نوع قیمتی در طول دوره به خوبی همدیگر را دنبال می کنند. مورد دوم اینکه شکاف بین این دو قیمت، بسیار زیاد است؛ به نحوی که نسبت متوسط قیمت مصرف کننده به متوسط قیمت تولیدکننده در حدود 5/ 2برابر است. دیگر اینکه بیشترین میزان رشد متوسط قیمت تولیدکننده نسبت به فصل مشابه سال قبل مربوط به زمستان 97 بوده که این عدد برابر 150درصد بوده است. در بخش سوم به مقایسه روند متوسط قیمت تولیدکننده ...
زوایای پنهان مسکن دولتی
دولت سیزدهم، قانون جهش تولید مسکن را که از سوی ریاست مجلس ابلاغ شده بود برای اجرا به وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی ابلاغ کرد. هنوز مشخص نیست که با اجرای این قانون باید کل تولید مسکن کشور به یک میلیون واحد در سال برسد یا دولت باید طبق دستورالعمل این قانون، زمینه احداث یک میلیون واحد مسکونی علاوه بر ساخت وساز موجود را فراهم کند. همچنین در مورد جامعه هدف یک میلیون واحد مسکونی ...
رکورد دست از سر بازار مسکن بر نمی دارد
بتواند از آن برای ساخت وساز و اعمال سیاست گذاری هایی که قول انجام آن را داده است استفاده کند. یعنی بتواند بازار را مدیریت کرده و تا انتهای سال تولید را شروع کرده تا شاهد اثرگذاری آن در سال آینده روی بازار مسکن باشیم. وی خاطر نشان کرد: در صورتی که بازار حس کند که مسیری هایی توسط دولت طی می شود این خود یک نشانه خوب برای مهار و کنترل گران شدن مسکن است. البته دولت باید هم اکنون با تهیه زمین ...
معادله مسکن؛ راه خانه دار شدن ایرانی ها از کجای دولت می گذرد؟
کبنا ؛ وعده ابراهیم رئیسی برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در طول 4 سال ریاست جمهوری اش (هر سال یک میلیون واحد مسکونی)، همین چند روز پیش از سوی محمدباقر قالیباف، به عنوان قانون، ابلاغ شد. به این ترتیب، دولت سیزدهم نه فقط حالا وعده ای داده که باید به آن عمل کند، که عملاً باید در مقابل نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی، در مورد اجرا یا عدم اجرای این قانون هم پاسخگو باشد. به گزارش کبنا، با این همه، بدبینی ها به اجرای این طرح به اندازه ای زیاد است که دیگر صورت انتقاد هم ندارد و نمی توان آن را به مخالفانِ سیاسیِ دولت و مجلس ربط داد: از علی آقامحمدی (عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام) گرفته تا سعید محمد (از فرماندهان ارشد سپاه و رقیب حذف شده رئیسی در دوران انتخابات)، بسیاری در اجرایی بودنِ این طرح تردید کرده اند. به این ترتیب، می توان انتقادات را حتی از اردوگاه خودِ اصولگرایان هم شنید. با این همه، آنچنان که می گویند، املایِ نانوشته غلط ندارد و باید من ...
بازار مسکن پیشتاز سرمایه گذاری در 1400
گروه سرمایه گذاری مسکن دارای 16 شرکت تابعه است که در 28 استان و 36 شهر کشور، گسترده شده اند. شرکت در سال 82 با نماد ثمسکن وارد بورس تهران شد و طی چند سال اخیر، سهام 6 زیرمجموعه شرکت نیز در بازار سرمایه ایران پذیرفته شده اند. آخرین سرمایه ثبت شده شرکت 5500 میلیارد ریال است و شرکت گروه مالی بانک مسکن سهامدار اصلی آن به شمار می آید. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با یاسر امامی، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن در خصوص اهداف و چشم اندازهای این سازمان است. ...
آخرین قیمت خرید مسکن یکشنبه 4مهر
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، به طورکلی نحوه قیمت گذاری مسکن نسبت به قیمت نوسازهای آن منطقه تعیین می گردد. به این صورت که در اثر هرسال ساخت، عددی از قیمت ملک کسر می گردد. حالا اگر خانه پارکینگ هم نداشت قیمت پارکینگ هم کسر می گردد. با این وجود در سال های اخیر به دلیل کمبود ساخت وساز و افزایش تورم قیمت مسکن رشد محسوسی داشته است. در این مطلب به آخرین قیمت خرید مسکن خانی ...
معیشت مردم در محاصره تورم افسارگسیخته
می زند و مردم را فقیرتر می کند. در حال حاضر با فقر گسترده در جامعه مان مواجه هستیم. سیر تورم همچنان صعودی است و به دنبال آن شاهد کوچک شدن سفره های خانوارها هستیم. معاون سابق وزارت صمت گفت: غم نانی که امروزه مردم با آن دست و پنجه نرم می کنند نتیجه سیاست های فعلی نیست، بلکه نتیجه اقدامات اشتباه چندین ساله دولت های مختلف است که با بی درایتی های دولت روحانی خود را به بدترین شکل ممکن در ...
روش هایی برای متعادل نگه داشتنِ سوخت وساز بدن در هر سنی
فرادید | اگر میان سال هستید و کم کم متوجه شده اید که وزن تان در حال افزایش است، ممکن است این حالت را به کاهشِ میزان سوخت وسازِ بدن تان در نتیجه افزایش سن نسبت دهید. به گزارش فرادید، میزان سوخت وساز بدنِ شما آن میزان انرژی ای است که شما برای زنده ماندن و عملکردِ بهتر می سوزانید. این تصور برای عموم پذیرفته شده است که با افزایش سن، به خصوص بعد از 40 سالگی، میزان سوخت وسازِ پایه کند می شود ...
انتظار 7 ماهه خانواده های اراکی برای آغاز یک پروژه/ طرح 8100 واحدی اقدام ملی مسکن در اراک از حرف تا عمل!
اجرایی این طرح بزرگ ملی متمرکز، باسیاست های دولت جدید در راستای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال هماهنگ است که امید می رود که این مهم تحقق یابد. وی تأکید کرد: قرارداد ساخت این واحدهای مسکونی منعقد شده و انتظار می رود در مدت 30 ماه آتی بهره برداری و تحویل متقاضی شود. آقازاده ضمن تقدیر از اقدامات اداره کل راه و شهر سازی استان مرکزی در راستای ساخت طرح اقدام ملی مسکن در استان گفت ...