خانه
شروع ریزش بازار اجاره در پاییز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تداوم نابسامانی در بازار اجاره مسکن؛ مستاجران به ناچار با قیمت های خارج از عرف موجران کنار می آیند/لزوم ...
ودیعه مسکن از سوی دیگر هم دریافت وام ودیعه مسکن به دلیل موانع مختلفی که بانک ها در برابر متقاضیان قرار می دهند، از سختگیری در شراط ضامنین تا نبود سیاست واحد در اعطای وام، مستاجران را با مشکل جدی روبرو کرده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، شهریور 1400 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 42.8 درصد و در کل کشور 45.7 درصد بوده است؛ در حالی که ستاد کرونا امسال نیز مانند سال گذشته سقف ...
اسب سرکش مسکن رام می شود؟!
...، که پس از همه گیری کرونا مصوب شد، منتشر نشده است. با این همه به گفته کارشناسان و مشاهدات میدانی خبرنگار الف، به نظر نمی رسد که مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران و 20 درصد در کلانشهرها، چندان مورد توجه و رعایت موجرین قرار گرفته باشد. پس از رشد قیمت در بازار همچنین تسهیلات خرید مسکن فردی و زوجین در تهران به 200 و 400 میلیون تومان و در کلانشهرها به 160 و ...
نام نویسی تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا پایان آذر
شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری از شهریورماه سال 99 تا آذرماه سال جاری باشند. تسهیلات 40 میلیون تومانی متقاضیان هشت کلان شهر کرج، قم، اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، کرمانشاه و اهواز با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می شود که در این صورت مبلغ اقساط آن، یک میلیون و 347 هزار و 750 تومان خواهد بود. رقم اقساط تسهیلات 25 میلیون تومانی به مستاجران سایر شهر ها که با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می شود، 842 هزار و 348 تومان برآورد می شود. ...
روند نزولی دلار در بازار جهانی ادامه دارد
...> رییس بانک مرکزی آمریکا از بالا ماندن نرخ تورم در ماه های آینده خبر داده است. جروم پاول با بیان اینکه تقویت سطح مخارج مصرفی و احیای اقتصادی مساله ای زمان بر خواهد بود، از بزرگ تر از حد انتظار بودن شوک های وارده به زنجیره تامین سخن گفته است. وی در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه رشد اقتصادی آمریکا در سطح نیرومندی حفظ خواهد شد وعده داد بانک مرکزی از تمامی ابزارهای در اختیار خود برای کمک به ...
سکونت غیرتهرانی ها در اطراف تهران
براین سه علامت مهم دیگر نیز از بازار مسکن این مناطق حومه ای رصد می شود که نشان می دهد بخش زیادی از واحد های مسکونی که در قالب مسکن مهر در این مناطق ساخته شد هم اکنون در اختیار غیرتهرانی ها قرار دارد. اول آنکه میانگین نرخ رشد سالانه جمعیت در حومه شرقی تهران (شهر جدید پردیس) در سال های گذشته 8 برابر متوسط نرخ رشد سالانه جمعیت تهران بوده است. این میزان برای شهر تهران 3/ 1 درصد، اما برای شهر ...
وزیر صمت: واردات خودرو منجر به گرانی برای همه مردم خواهد شد/ 144 میلیون دلار به نرخ 23400 تومان معامله ...
: مالیات بر تراکنش بانکی نداریم، نرخ تورم آلمان به بالاترین سطح سی سال اخیر جهش کرد و پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال را در بر دارد. بورس به روند صعودی ادامه داد در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با افزایش 36497 واحدی معادل 2.54 درصد به یک میلیون و 473 هزار و 482 واحد رسید، حال در معاملات دومین روز هفته، نماگر کل بورس با رشد 4582 واحدی در لحظه انتشار این ...
اجاره خانه های بزرگ متراژ در تهران
بررسی موتورهای جست وجوی ملکی و تحقیق میدانی از واسطه ها نشان می دهد عمده فایل های رسوبی نزد بنگاه ها که در تابستان به اجاره نرفته و در روزهای نخست پاییز همچنان در دسته آپارتمان های عرضه شده در بازار اجاره قرار دارند، بزرگ متراژ هستند و مساحت آنها 90 مترمربع به بالا است. گزارش های رسمی حکایت از آن دارد که میانگین مساحت آپارتمان های مسکونی به اجاره رفته در شهر تهران عموما بین 70 تا 80 ...
وزیر صمت: واردات خودرو منجر به گرانی برای همه مردم خواهد شد/ 144 میلیون دلار به نرخ 23400 تومان معامله ...
اطلاعات مربوط به این اشخاص را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می دهد، البته مواردی مانند حقوق، دریافت وام، تبدیل شکلی از دارایی به شکل دیگر و مواردی که جنس درآمدی ندارند را کنار می گذاریم، اما نسبت به موارد دیگر از مودیان سوال می شود، آیا فعالیتی بوده که مالیات آن پرداخت نشده باشد. پارسا با تاکید بر اینکه ما مالیات بر تراکنش بانکی نداریم، اظهار کرد: سازمان امور مالیاتی با بررسی تراکنش های بانکی ...
بی توجهی بانک های عامل به ابلاغیه بانک مرکزی/ حذف متقاضیان از چرخه دریافت وام ودیعه مسکن
است، با توجه به اینکه سود مشاوران املاک از درصدِ حق کمیسیون اجاره نامه ها است، لذا آنها تمایل دارند قیمت ها را افزایش دهند ازاین رو برای کنترل بازار اجاره باید ساختار عملکرد مشاوران املاک مورد بازبینی قرار گیرد و نقش مشاوران املاک در قیمت سازی و دامن زدن به افزایش قیمت ها حذف شود. زمانی که مشاوران املاک از افزایش قیمت، سود نبرند و به گونه ای برنامه ریزی شود تا از ثبات قیمت و افزایش معاملات سود ...
سقف بعدی طلا، سکه و ارز کجاست؟
....1 درصد، طلا 6.3 درصد، سکه امامی 5.4 درصد و شاخص بورس 5.8 درصد رشد داشته است. بر همین اساس، قیمت طلا در 186 روز اول سال 69 هزار و 300 تومان، سکه امامی 614 هزار تومان و دلار 2 هزار و 765 تومان سود داشته است. حرکت شتابان بازارها در مهرماه اما این روزها رشد قیمت ها در بازارهای طلا، سکه و ارز شدت بیشتری پیدا کرده است. از ابتدای مهرماه تاکنون قیمت دلار با رشد 950 ...
خانواده ها چگونه هزینه شان را در زمان کرونا کنترل کنند؟
مصرفی آنها، محاسبه حساسیت درآمدی تقاضا، میل نهایی به مصرف و میل نهایی به پس انداز در جامعه از مهم ترین اهداف بررسی بودجه خانوار است. وی ادامه داد: بر اساس گزارش منتشر شده سال گذشته هر خانوار شهری 54 میلیون و 100 هزار تومان درآمد کسب و 47 میلیون و 437 هزار تومان هزینه کرده است و خانوار روستایی نیز برابر 29 میلیون و 700 هزار تومان درآمد داشته و 26 میلیون و 100 هزار تومان خرج کرده است. ...
مستاجران بیرجندی مستاصل شدند/ قراردادها بیشتر از سقف قانونی
نه تنها مستأجران را نگران کرده بلکه دغدغه ای بزرگ برای جوانان و تازه ازدواج ها شده است. بر اساس گزارش های میدانی، در حالی که طی سال گذشته میزان مجاز اضافه اجاره بهای سالیانه از سوی ستاد ملی کرونا در کلان شهرها 20 درصد، تهران 25 درصد و دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد، نرخ رشد سالیانه اجاره در سال جاری قریب به 40 درصد بوده است. شهروندان معتقدند که برخی صاحب خانه ها نرخ اجاره را تا بیش از 50 ...
قیمت جهانی طلا امروز 9 مهر 1400
نز رئیس فدرال رزرو شیکاگو دیروز گفت، شوک های عرضه که موجب افزایش قیمت کالا ها شده در سال آینده کاهش خواهد یافت و نرخ پایین بهره برای بازگرداندن نرخ تورم به 2 درصد و تثبیت آن ضروری خواهد بود. سیاسگذاران بانک مرکزی ژاپن در ماه سپتامبر پیش بینی کردند که در نتیجه عواملی همچون افت رشد اقتصادی چین، کمبود نیمه هادی ها و تعطیلی کارخانجات در منطقه جنوب شرق آسیا ریسک های اقتصادی افزایش یابد و ای ...
سناریوهای گرانی مسکن
منتقل شد. نرخ ارز در سال 97 جهش حدود166درصدی را تجربه کرد. با این وجود هم اکنون سوال اساسی این است که آیا بازار، این دارایی ها را به تعادل کشانده است یا خیر؟ قیمت ها در بازار دارایی ها از جمله بازار مسکن، طلا، خودرو و... به دنبال پرش قیمت ارز، با رشد چشمگیر همراه شد. اما تورم مجدد دارایی ها در سال 1400 با توجه به چشم انداز کاهشی نرخ ارز بعید به نظر می رسد. در مورد قیمت مسکن نیز، به رغم رکود ...
پیش بینی بورس امروز 10 مهر 1400
معاملات ایفا کرد. به نظر می رسد عدم بازگشت سریع به میز مذاکرات و برخی اظهارنظر ها از سوی دو سمت، اهالی تالار شیشه ای را نسبت به شکل گیری یک توافق حداقل در کوتاه مدت ناامید کرده است. رشد تقاضا طی هفته گذشته نیز مرهون همین عامل بوده است؛ جایی که همین انتظارات در بازار ارز، نرخ دلار را به بالاتر از 28 هزار تومان رساند. کارشناسان چه می گویند؟ صعودی: 50 درصد از ...
تورم در بخش تولید، افزایش تسهیلات پرداختی را بی اثر کرده است
این وضعیت را به حال متعادل برسانیم تا رشد اقتصادی ما بتواند همپای رشد نقدینگی حرکتی مطلوب و مناسب داشته باشد. استاد اقتصاد دانشگاه های اردبیل تصریح کرد: متأسفانه در سال های اخیر بخش عمده ای از نقدینگی کشور تبدیل به تقاضا و یا مصرف شده و کمترین حرکت و هدایت این نقدینگی را به سمت سرمایه گذاریی های گروهی و فردی شاهد هستیم. حسن زاده افزود: حباب به وجود آمده در بخش بورس، مسکن و ارز ...
شروع ریزش بازار اجاره مسکن در تهران +جدول
بازار اجاره مسکن شهر تهران پس از رشد قابل توجه تقاضا در شهریور ماه که با افزایش قیمت ها مواجه بود در مهرماه به لحاظ حجم تقاضا با کاهش محسوسی مواجه شده و انتظار می رود به تدریج نرخ ها دست کم 10 درصد کاهش پیدا کند.
قیمت دلار 28 هزار تومانی ماندگار است؟
به گزارش خارگ نیوز، از سوی دیگر با کاهش کرونا و افزایش واکسیناسیون عمومی احتمال سفر به خارج از کشور افزایش پیدا کرده و همین موضوع نیز احتمالا بر افزایش تقاضا در بازار ارز موثر بوده است.کسری بودجه دولت، احتمال چاپ پول، تداوم رشد نقدینگی و عبور تورم از 45 درصد نیز هرکدام سیگنال های هشداردهنده ای برای بازار ارز هستند. اما آیا در مقابل عرضه جدیدی در بازار ارز داشتیم که پاسخ نیازهای جدید را بدهد؟ ...
نوسان دلار در کانال 28 هزار / نقدینگی مهمترین عامل افزایش نرخ ارز / در یک سال اخیر روزانه 2800 میلیارد ...
روزهای اخیر محقق شد. در هفته ای که گذشت بازار ارز توانست به رکورد بالاترین نرخ در سال 1400 دست پیدا کند. رکوردی که تا پیش از این تنها برای ساعاتی در میانه شهریور ماه با رقم 28 هزار و 100 تومان شکل گرفته بود. کارشناسان اقتصادی افزایش نقدینگی طی ماه های گذشته و به تبع آن رشد تورم در کشور از یک سو و همچنین محدودیت های تجاری را از عوامل بنیادی می دانند که انتظارات افزایشی را در بازار ارز حمایت ...
رکورد شکنی تورم در آلمان پس از 28 سال
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا و سیما از برلین ؛ نرخ تورم در آلمان نسبت به 28 سال گذشته رکوردی بی سابقه را برجای گذاشت. اداره آمار فدرال آلمان نرخ تورم را در ماه سپتامبر / شهریور ماه امسال 4.1 درصد اعلام کرد، تورم در سال 1993 میلادی یعنی 28 سال قبل 4.3 دهم درصد بود. بانک مرکزی آلمان انتظار افزایش نرخ تورم به 5 درصد تا پایان همین سال میلادی را نیز دارد. کارشناسان علت ...
دلایل تغییرات قیمت و رونق یا رکود بازار خودرو تشریح شد
هستیم که برای نخستین بار در دهه اخیر، نرخ تورم در آمریکا به 3 یا 4 درصد رسیده است. کاکایی ضمن بیان ارزیابی خود نسبت به نرخ افزایش قیمت خودرو در دو ماه گذشته گفت: با بررسی قیمت خودرو در بازار طی دو ماه گذشته، به طور کلی قیمت خودرو معادل کاهش ارزش ریال و یا به عبارتی افزایش قیمت دلار البته در دو سه نوع خودروهای ارزان قیمت بازار شامل پراید، تیبا و 206 افزایش یافته اند. وی افزود: در ...
گرانی باورنکردنی مسکن همه را شوکه کرد
قیمت مسکن تهران در فروردین 96 حدود 4 میلیون و 330 هزار تومان بود که حالا در شهریور امسال با رشد 7.3 برابری به 31 میلیون و 730 هزار تومان رسیده است. به عبارتی قیمت مسکن در تهران طی 4 سال 7 برابر شده است. از سال 97 که نوسانات نرخ دلار آغاز شد و به تبعیت از آن سایر بازارها نیز دچار نوسان شدند، قیمت واحد مسکونی در پایتخت نیز بر مدار صعودی قرار گرفت. این نوسانات تا شهریور ماه نیز ...
بانک ها مستاجران را از دریافت وام اجاره ناامید می کنند
2ضامن رسمی که درون شهری هستند و بازنشسته نشده اند و دسته چک صیادی نیز دارند، الزامی است. سند ملک اجاره شده، قولنامه کدرهگیری و افتتاح حساب ضامن و وام گیرنده را نیز به این شرایط اضافه کنید. براساس آمار های ستاد مبارزه با کرونا در سال 99 تقریبا 223 هزار نفر یا کم تر از 3 درصد مستاجران کل کشور موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند. این آمار نشان می دهد بخش عمده ای از مستاجران یا واجد شرایط نبوده اند یا ...
سیگنال خروج از رکود در بازار مسکن تهران
اجاره حکایت دارد به گونه ای که با وجود لازم الاجرا بودن مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره سررسید شده با سقف قیمتی 25درصدی، باز هم شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 42.8درصد نسبت به سال قبل افزایش پیدا کرده است. این مقدار، بالاترین تورم نقطه به نقطه در بازار اجاره تهران در سال های اخیر محسوب می شود و در کل مناطق شهری نیز همین وضعیت تکرار شده است؛ به گونه ای که شاخص کرایه ...
درد و درمان مسکن
1- متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی شهریور ماه سال جاری با 2.4 درصد رشد از 31 میلیون و 700 هزار تومان فراتر رفت و در قله قیمتی تازه ای ایستاد. به این ترتیب، طی 6 ماه گذشته، برخلاف تصور و انتظار برخی از کارشناسان مبنی بر تخلیه حباب مسکن تا 30 درصد، متوسط قیمت اسمی مسکن با فراز و فرودهایی 4.71 درصد رشد کرد. با توجه به تداوم حیات پارامترهای اقتصادی و غیراقتصادی در بافت اقتصاد ایران ...
مهم ترین دلایل بازگشت بورس به مسیر صعودی
بورس تهران که طی هفته های اخیر با در پیش گرفتن روندی کاهشی، بیش از 10درصد از سقف اخیر خود فاصله گرفته و وارد فاز اصلاحی شده بود، روز چهارشنبه متاثر از رشد قیمت نفت و گاز در بازار جهانی و صعود نرخ ارز شاهد تقویت تقاضا در بخشی از بازار بود. به این ترتیب بیشترین افزایش دماسنج تالار شیشه ای در 9 روز کاری اخیر رقم خورد. ارزش معاملات خرد سهام کمی رشد کرد و سهامداران خرد نیز هرچند کم مقدار اما به زمین ...
قیمت دلار در 9 مهر 1400+ پیش بینی دلار در روزهای آتی
به گزارش تیتربرتر؛ قیمت دلار در بازار دیروز 8 مهر با 0٫8 درصد افزایش، 28,471 تومان اعلام شده است. قیمت دلار روز چهارشنبه توانست برای اولین بار در سال جاری مرز 28 هزار و 300 تومان را لمس کند و رکورد سال جاری را ارتقا دهد. یک احتمال این بود که افزایش قیمت دلار احساسی و برگشت پذیر باشد و احتمال دیگر این بود که رشد قیمت دلار ادامه یابد. رییس بانک مرکزی آمریکا از بالا ماندن نرخ تورم در ماه ...
9 یادگاری اقتصادی روحانی برای مردم ایران
دولت وی با توجه به آخرین آمار متتشر شده، حجم اقتصاد ایران در پایان سال 99 بالغ بر 707 هزار میلیارد تومان است. بر این اساس در هشت سال ریاست جمهوری حسن روحانی اقتصاد ایران 12.5 درصد بزرگ تر شده است، این افزایش به ارزش 79 هزار میلیارد تومان است. بالاترین میزان تولید ناخالص داخلی تجربه شده در دولت روحانی در سال 96 با 786 هزار میلیارد تومان در سال 96 بوده است. رشد اقتصادی ایران در دولت های ...
