خانه
صندلی خالی در معاملات ملکی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آغاز انقلاب استارت آپ ها در مکزیک
کاواک که اخیرا در یک دور تامین مالی 700 میلیون دلاری، 8.7 میلیارد دلار ارزش پیدا کرده، بخشی از یک شکوفایی استارت آپی در مکزیک است.این شرکت یکی از نخستین استارت آپ ها در مکزیک است که سال گذشته توانست به ارزش بیش از 1 میلیارد دلار دست پیدا کند و به معدود تک شاخ های این کشور بپیوندد. میانگین جمعیت 126 میلیون نفری مکزیک، عمدتا جوان است و در طبقه متوسط رو به بالا قرار می گیر ...
رشد جهشی نمایشگاه داری
اگر چه تولید و عرضه خودرو از سوی خودروساز کاهش چشمگیر یافته و واردات نیز همچنان متوقف مانده، با این حال بازار خودرو مملو از خودروهای داخلی و وارداتی است که با قیمت های نجومی به فروش می رود. از سال 97 همزمان با کاهش تولید و عرضه خودرو و همچنین توقف واردات، بازار اما همچنان پر رونق مانده است. دلیل آن نیز به سیاست های معیوب خودرویی برمی گردد، به طوری که از سه سال پیش بخش واقعی تقاضا برای خرید خودرو (داخلی یا خارجی) چاره ای جز مراجعه به بازار نداشته و محصولی که پیش از این می توانست از نمایندگی خودروهای وارداتی یا نمایندگی خودروسازان به طور محترمانه خریداری کند، حالا باید از دلال و سفته باز طلب کند. آنچه مشخص است از سه سال پیش با توجه به اقدامات سیاست گذار خودرو مبنی بر ساماندهی تولید و عرضه محصولات داخلی و وارداتی، دلالان اختیار بازار را به دست گرفتند و سرنوشت خودرو با حضور آنها گره خورده است. حالا نیز در بازار وارداتی ها ب ...
موارد تخلف در بنگاه های معاملاتی املاک کدامند؟/ اصناف سالم؛ امنیت روانی جامعه
المللی به شغل مشاور املاک نگاه کنیم با مدرک دانشگاهی در دنیا این شغل به رسمیت شناخته می شود و با توجه به مدرک، افراد را به عنوان یک مشاور املاک می شناسند. غریب افزود: وقتی مدرک نباشد هیچ کشوری شما را رسماً به عنوان یک مشاور املاک نمی شناسد و این موضوع برای کسانی حائز اهمیت است که قصد انجام کارهای بین المللی را دارند، امروز معاملات و خریداران املاک خارجی زیاد شده اند که می تواند منبع ...
شکست خانه سازی دولتی درس عبرت می شود؟
...> اما اکنون ضربه ثانویه طی سه سال و نیم گذشته به شکل متفاوتی به آنها وارد شده است.ماجرا از این قرار است که به دنبال کاهش تقاضای خرید واحدهای بزرگ متراژ، در وهله اول فایل های فروش مسکن با متراژ پایین در بازار به واسطه ورود تقاضای جدید به بازار آپارتمان های کوچک و میان متراژ کاهش پیدا می کند.طبعا در شرایطی که متقاضیان خرید آپارتمان های مسکونی با مساحت بیش از 100 مترمربع ناگزیر به خرید واحدهای مساحت ...
ضرورت تدوین قوانین مرتبط با معاملات رمزارز
دانشگاهی را در ایران گرفته است و در حدود 12 میلیون ایران به شکل مستقیم و یا با واسطه در این بازار سرمایه گذاری کرده اند. 12 میلیون فعال ایرانی در بازار رمزارز یک پژوهش انجام گرفته به سفارش اتاق بازرگانی تهران، برآورد کرده است که در سال 1400 حداقل 12 میلیون ایرانی صاحب رمز ارز باشند. علی رغم چنین حجمی از گردش مالی، بحث رمز ارزها در ایران متولی خاصی ندارد. رئیس کمیسیون اقتصادی ...
آقای رئیسی تا همین جا نشان داده رئیس جمهور پرکاری است
حقوقی به متعاملین (خریداران وفروشنده ها) ایجاد می شود. این در حالی است که ورود مشاوران حقوقی به معاملات ملکی منجر به جلب اطمینان معامله گران و افزایش معاملات ملکی می شود. مزایای طرح ساماندهی فعالیت واسطه های ملکی در بخش دیگری از گزارش مذکور درباره طرح ساماندهی فعالیت واسطه های ملکی آمده است: طرح ساماندهی فعالیت واسطه های ملکی در حالی در مجلس در دست بررسی است که طراحان آن معتقدند یکی ...
دلالی دلالان چگونه قانونی می شود؟
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ،، دلال کسی که با دریافت حق معینی، واسطه ما بین خریدار و فروشنده می شود. کلمه دلال بیشتر در معاملات استفاده شده و کاربرد آن در خارج از این حیطه خیلی کم تر استفاده می شود. به عقیده برخی کارشناسان این حوزه، عمل واسطه در مقایسه با حقل العمل کاری محدودتر است، چون دلال تلاش خود را برای پیوند یک معامله به کار می گیرد، ولی خود معامله ...
سند موقت ملک یا قولنامه چیست؟
قولنامه مشخصات خریدار، فروشنده و ملک مورد نظری است که قرار است معامله بر سر آن صورت بگیرد. در این سند همچنین زمان آغاز و پایان معامله ذکر می گردد و همچنین طرفین بنا به توافقی که بین خودشان می کنند، حقی را برای فسخ معامله در صورت به وجود آمدن شرایط خاص در نظر می گیرند. منظور از شرایط خاص شرایطی است که خریدار یا فروشنده بر طبق آن حق دارند از نظر حقوقی و قانونی معامله را بر هم بزنند. ...
بازی دلال ها در بازار مسکن
سمت سوداگری سوق دهد. به گواهی مشاوران املاک شهر تهران، در شرایط فعلی خریدوفروش عمومی و مصرفی مسکن تقریباً متوقف است و همین تعداد پایین معاملات نیز عمدتاً به خریدوفروش های دلالی مربوط می شود. امیر رضایی، فعال و کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه برخی از دلالان ملکی برخلاف جریان آب شنا می کنند، به همشهری می گوید: در بازار فعلی که فروشنده های واقعی در کف قیمت هم حاضر به فروش می شوند، برخی از ...
اثر روانی مسکن دولتی بر بازار تهران
مواجه شد. واسطه های ملکی از کاهش تا 30 درصدی قراردادهای خرید و فروش نسبت به شهریورماه خبر می دهند. قیمت های پیشنهادی نیز از ثبات نسبی برخوردار است و کماکان فروشندگان پول لازم تا 30 درصد تخفیف می دهند. در هفته های اخیر حضور طرف تقاضا در بازار مسکن پس از کارهای مقدماتی دولت برای اجرای پروژه طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف گذاری ساخت 4 میلیون خانه در 4 سال، مقداری کمرنگ شده است. وعده دولت برای ...
آغاز کاهش بی سرو صدای قیمت مسکن
تواند به کنترل بازار املاک کمک کند. اما به هر حال باید در نظر داشت که ساخت و ساز بین 1.5 تا 3 سال طول می کشد و توقع اینکه سریعا نرخها در بازار مسکن پایین بیاید مقداری دور از ذهن است. جدا از اثرات اقتصاد کلان بر بازار مسکن، افزایش عرضه و ساخت و ساز می تواند به ساماندهی این بازار کمک کند. بنابراین دولت و مجلس، مسیر خوبی را انتخاب کرده اند. خسروی همچنین درخصوص طرح اجاره داری حرفه ای اظهار کرد ...
از ترس و هراس بی دلیل بورسی ها تا عملیات بازار باز بانک مرکزی
منتقل شده است. آموزش و فرهنگ سازی؛ لازمه ورود به بازار سرمایه وی با تأکید بر اینکه بازار پول و بازار سرمایه دو رکن اساسی اقتصاد کشور هستند که تعامل و همکاری آنها به رونق هرچه بیشتر این دو بازار و همچین به رشد اقتصادی کشور منجر می شود، ابراز کرد: فروش اوراق توسط بانک مرکزی از طریق تابلوی فرابورس، موضوعی است که نباید به ایجاد ترس و هراس در میان سرمایه گذاران منجر شود. متأسفانه ...
سومین شکست بورس
هفته گریبان قریب به اتفاق سهام را گرفت. گفتنی است که در همین بازه زمانی 3/ 4 درصد از ارتفاع شاخص کل هم وزن که از تمام نماد های معاملاتی به یک میزان تاثیر می پذیرد، کاسته شده است. کاهش حجم و ارزش معاملات در دادوستد های دیروز سوم آبان، 88 درصد نماد های معاملاتی در بورس تهران و 87 درصد شرکت ها در فرابورس ایران در سطوح منفی مورد معامله قرار گرفتند. در این میان سهامی به ارزش 505 ...
پایان پرونده طرح های تفصیلی مشهد تا پایان سال
.... نورین مقدم با اشاره به بررسی 4 طرح تفصیلی در کمیته فنی کمیسیون ماده 5 گفت: اکنون طرح های تفصیلی تصویب شده در شورای شهر مربوط به بخش های میانه شرقی، مرکزی و شمال غرب در کمیته فنی کمیسیون ماده 5 در دست بررسی است و البته برخی مسائل مربوط به میراث در طرح تفصیلی حوزه مرکزی وجود دارد که باید رفع شود. وی تأکید کرد: همچنین طرح تفصیلی حوزه شمال شرق که فرایند بررسی آن از شورای پنجم شهر به ...
آغاز اجرای طرح های خرسندساز مسوولیت اجتماعی گروه صنایع پتروشیمی خلیج فارس در عسلویه
و همچنین طراحی و برنامه ریزی گروه مشاور مسوولیت های اجتماعی و با هماهنگی شبکه بهداشت و درمان، ادارات بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی (ره) مناطق ماهشهر و عسلویه (عسلویه، کنگان، جم و دیر) و نیز سمن ها و انجمن های خیریه سطح این شهرستان ها با تأمین اعتبار شرکت های پتروشیمی مناطق عملیاتی در مرحله اجرا است و مجموعاً 9 تفاهم همکاری در دست پیگیری و اجرا است. وی تصریح کرد: مجموعه خدمات این طرح که ...
ماجرای کمبود فایل نوساز در بازار مسکن
سازندگان به ساخت و ساز در شمال کشور مشغول شده اند و به آنجا کوچ کرده اند. نکته مهمی که از خلال گفت وگو با چند واسطه ملکی در مناطق مختلف پایتخت قابل توجه است، نگرانی فعالان بازار املاک تهران است درباره زمزمه کاهش نرخ حق الزحمه مشاوران املاک یا همان کمیسیون فروش برای آنچه کنترل تورم قیمت مسکن اعلام شده است. به عقیده واسطه های ملکی علل دیگری از جمله تورم، افزایش بهای ساخت و نیز افزایش قیمت سیمان و آهن، اثر اصلی در تورم ملک را دارند و به نظر آنها حتی اگر سیاستگذار بخش مسکن اقدام به صفر کردن تعرفه خدمات واسطه گری معاملات ملکی کند، تغییری در قیمت مسکن رخ نخواهد داد. ...
تولیدات پتروشیمی کشور به 167 میلیون تن در سال می رسد
بهزاد محمدی عصردوشنبه در آیین گشایش نمایشگاه و همایش معرفی فرصت های سرمایه گذاری و توسعه حوزه نفت، گاز و پتروشیمی و انرژی های تجدید پذیر آیفیکس 2021 در جزیره کیش اظهار داشت:این برنامه تا سال 1406 تدوین شده و با توجه به طرح های در حال احداث تحقق آن قطعی است. وی اضافه کرد: در صورت تحقق این برنامه میزان سرمایه گذاری بخش پتروشیمی کشور از 79 میلیارد دلار فعلی در پایان برنامه به 140 میلیارد دلار ...
ایست خریداران سرمایه ای در بازار مسکن مهر ماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رفتار معامله گران بازار مسکن پاییزی متفاوت از دو فصل اول سال شده است. داده های مهرماه فایل های فروش آپارتمان نشان می دهد دو گروه در بازار مسکن تهران دست نگه داشته اند و مشغول دیده بانی شرایط بیرونی هستند. ماه گذشته تورم پنهان مسکن در تهران تقریبا صفر شد؛ درحالی که شهریور، 5/ 2 درصد بود. بازار ملک خبر های مثبت و خنثی درباره مذاکرات را تعقیب می کند. ...
صندلی خالی در معاملات ملکی
دو طرح در مجلس، یک فرصت برای مهار هراس پنهان خریداران و فروشندگان ملک از انجام معامله ملکی ایجاد کرده است که با اعمال فرمول جهانی اتصال دو طرف معامله مسکن در طرح نمایندگان، عواید این فرصت محقق می شود. نمایندگان دنبال ساماندهی بازار واسطه گری مسکن هستند و اخیرا کلیات تسهیل مجوزهای کسب وکار را نیز تصویب کرده اند. آسیب شناسی فعالیت واسطه های ملکی نشان... طبق برآورد سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران، پایتخت در سال 1398 جمعیتی بالغ بر 9میلیون و 400هزار نفر را در خود جای داده است. با این عدد، طلب هر تهرانی از سه بدهکار بزرگ به تهران قابل حساب است. دنیای اقتصاد : گروه ویژه اقدام مالی (FATF) اعلام کرد در حال بررسی زمینه های نظارت بر حوزه ارزهای دیجیتال است. رئیس این سازمان در همین راستا اعلام کرد که دستورالعمل های خود را در دو روز آینده برای فعالان این بازار اعلام خواهد کرد. همچنین این... دنیای اقتصاد : روسیه در تازه ترین موضع گیری برجامی بار دیگر از رویکرد ایران حمایت کرد و خواستار آن شد که آمریکا تضمین های لازم را به ایران بدهد. نماینده روسیه در مذاکرات گفت که خواسته ایران مبنی بر ارائه تضمین از سوی آمریکا کاملا منطقی است.... دنیای اقتصاد : سرانجام، گزارش عملکرد نیم سال اول بنگاه های بورسی روی کدال نشست. این گزارش ها اما آن گونه که باید انتظار سهامداران را برآورده نکرد. هرچند برخی از شرکت های بزرگ کالایی، گزارش های فراتر از انتظار روانه کدال کردند، اما بخشی از... دنیای اقتصاد : رئیس قوه قضائیه در نشستی با جمعی از نخبگان و فعالان سیاسی و اجتماعی ازحذف رقبای سیاسی و برخی رفتارها در طردکردن بعضی افراد از قطار انقلاب انتقاد کرد. محسنی اژه ای در این نشست گفت: خیلی از افراد با توبه یا حتی بدون توبه حاضرند به... ...
5 نکته کاربردی برای خرید ویلا در شمال
به گزارش ایسنا، بنابر اعلام اول خونه، نکات کوچک و بزرگ بسیاری وجود دارد که به عنوان یک راهنما می توانید از آنها برای خرید ویلا یا حتی خرید آپارتمان در شمال کمک بگیرید. قبل از اینکه به توضیح نکات مهم خرید ویلا در شمال بپردازیم، این موضوع مهم است که بدانید کدام شهر مازندران را برای خرید ویلا انتخاب می کنید. تعیین هدف از خرید ویلا به عنوان اولین و اصلی ترین ک ...
درخواست رئیس اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه های ناظر | نمی شود هر کس هر قیمتی دلش خواست بگذارد!
داشت که ساخت و ساز بین 1.5 تا 3 سال طول می کشد و توقع اینکه سریعا نرخها در بازار مسکن پایین بیاید مقداری دور از ذهن است. جدا از اثرات اقتصاد کلان بر بازار مسکن، افزایش عرضه و ساخت و ساز می تواند به ساماندهی این بازار کمک کند. بنابراین دولت و مجلس، مسیر خوبی را انتخاب کرده اند. خسروی همچنین درخصوص طرح اجاره داری حرفه ای اظهار کرد: همین که مردم می بینند برنامه هایی در بخش ساخت و ساز به ...
مسکن، نیمی از هزینه های خانوارها را می بلعد/ تامین زمین برای تمامی متقاضیان مرحله اول طرح اقدام ملی ...
...، بیان کرد: افزایش قیمت ها سبب شده تا معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی کاهش یافته و رغبت سازندگان مجتمع های آپارتمانی هم نسبت به ساخت و ساز جدید کمتر شود. بیش از 96 هزار واحد مسکن در استان کردستان احداث می شود عرفان مرادی اظهار داشت: با توجه به اینکه طرح جهش تولید باید با هماهنگی تمامی دستگاه ها در سطح استان اجرایی شود و بار اصلی تامین زمین این طرح بر اراضی و املاک مازاد ...
فرنام خودرو، مجموعه فروش اقساطی خودرو
، مهم این است که تا کنون چه تعداد معامله را به سرانجام رسانده و چقدر مسلط به بازار خودرو است. درباره رضایت مشتریان تحقیق کنید اکثر مشتریانی که از معامله با یک مجموعه ناراضی هستند، با بدعهدی فروشنده مواجه شده اند. بنابراین مجموعه ای را برای معامله انتخاب کنید که بالاترین میزان تعهد به مفاد قرارداد را دارد و بدون ثبت حتی یک مورد نارضایتی به حیات کاری خود ادامه می دهد. ...
معاملات بازار سرمایه چگونه آنلاین شد؟ / روایت محمد قاسمی، مرد پشت صحنه اولین تراکنش آنلاین بازار سرمایه ...
راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی در زمینه فناوری های مالی است. اولین بار در نمایشگاه بانک، بورس و بیمه سال 1388، معاملات آنلاین به اطلاع عموم رسید و از همان سال پنج، شش درصد معاملات به صورت آنلاین اتفاق افتاد تا اینکه به مرور این نوع از معاملات همه گیر شد. محمد قاسمی از طرح ایده راه اندازی معاملات آنلاین در بازار سرمایه کشور تا پیاده سازی آن برایمان گفته است ...
لایحه رتبه بندی معلمان صرفا” افزایش حقوق نیست/حل مشکل مسکن فرهنگیان اسدآباد، در مرحله تفکیک زمین
. وی با اشاره به پروژه های نیمه تمام در شهرستان، گفت: یکی از این پروژه استخر فرهنگیان و دانش آموزی است که در حال پیگیری حل مشکل این پروژه هستیم. سرمدی از طرح ساماندهی کارکنان دولت در کمیسیون اجتماعی مجلس خبر داد و گفت: بنا داریم با اجرای این طرح شرکتهای واسطه را حذف کنیم. انتهای پیام/ ...
محمد رحیمی کارشناس تخصصی خرید و فروش پنت هاوس
مثل زمین، ویلا یا آپارتمان های معمولی را به ذهن متبادر می کرد. اما امروز شرایط عوض شده و دیگر باید برای معاملات پنت هاوس نیز حوزه جداگانه ای در بازار املاک در نظر بگیریم. بازار املاک در سال های اخیر شاهد رشد چشمگیر تقاضا برای خرید پنت هاوس یا اجاره آن بوده است. بااین حال، معادلات خرید و فروش پنت هاوس، در مقایسه با سایر معاملات، پیچیدگی بیشتری دارد. به همین دلیل هم خریداران و هم فروشندگان باید با ...
نسخه برد- برد بانک و بورس
در هفته های اخیر بعد از کلی گمانه زنی روسای جدید بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار انتخاب شدند. انتصاب علی صالح آبادی به عنوان رئیس کل بازار پول در کنار انتخاب مجید عشقی به عنوان سکاندار بازار سرمایه باعث شد تا به دلیل سابقه بورسی هر دو مدیر امیدواری به همگرایی بیشتر میان روسای دو بخش یاد شده از اقتصاد کشور افزایش یابد. به نظر می رسد که در صورت وقوع این همگرایی، عواملی نظیر دستیابی به یک نگاه کلان در مورد هر دو بازار و افزایش همیاری متقابل آنها، در کنار ایجاد معاملات گواهی سپرده ارز و ابزارهای مشتقه و سرمایه گذاری بر روی آن از اهمیت ...
صندوق توسعه ملی 40 میلیارد دلار سرمایه تامین کرد
و هاب پشتیانی نفت و گاز، منطقه آزاد قشم به عنوان هاب سوم پتروشیمی ایران، منطقه آزاد تجاری چابهار به واسطه سواحل مکران و طرح های پتروشیمیایی، منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی، منطقه ویژه اقتصادی پارس جنوبی و شرکت های پیمانکاران و تولید کنندگان تجهیزات خاص شرکت حوزه انرژی، نفت، گاز و پتروشیمی و انرژی های تجدید پذیر از جمله شرکت کنندگان این رویداد هستند. معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری ...
کیش نمایشگاه آیفیکس 2021 در کیش گشایش یافت
علمی و فناوری ریاست جمهوری و شرکت های دانش بنیان و بخش خصوصی کنار هم برای طرح مسائل، مشکلات، مزیت ها، فرصت ها و گام برداشتن در مسیر توسعه است. تامین مالی این بخش از دیگر اهداف برگزاری این رویداد است که در این راستا تفاهم نامه و اسناد همکاری بین شرکت های مختلف خصوصی و دولتی، بانک و منابع مالی، سرمایه گذاران بخش خصوصی به امضا خواهد رسید. منطقه آزاد تجاری کیش به عنوان میزبان و هاب پشتیانی ...
