جراحی بزرگ بازار مسکن؛ قیمت ها شکسته می شوند؟
سایر خبرها
آخرین مهلت دریافت وام ودیعه مسکن
شهرسازی با بیان اینکه طبق استراتژی های که پیش از این وجود داشت، مردم خود اقدام به ساخت این واحد ها می کنند، افزود: بخش دیگری از این واحد ها توسط انبوه سازان، تعاونی ها و پیمانکاران بزرگ ساخته می شوند که در این حوزه هیچ محدودیتی وجود ندارد و افرادی که توانمند و حائز شرایط هستند، ما بستری برای آن ها فراهم کرده ایم که بتوانند در این حوزه ورود کنند. محمود زاده تصریح کرد: در طرح نهضت ملی مسکن ...
موافقت مشروط مجلس با مسکن سازی چینی ها در ایران
شده و چینی ها قرار نیست فناوری ساخت در ایران را متحول کنند. شنیده می شود که قرار است سازندگان چین با متری 150 دلار (حدود چهار میلیون تومان) در ایران خانه بسازند. در حالی که به گفته انبوه سازان ایرانی، سازندگان چینی در سوریه و الجزایر با متری 350 تا 400 دلار (حدود 10 میلیون تومان) واحد مسکونی احداث کردند. حال سوال اینجاست که چرا دولت به انعقاد قرارداد با شرکت های چینی اصرار دارد؟ مهم ترین دلیل می ...
اجاره داری حرفه ای راهبردی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن/اسقرار نظام اجاره داری حرفه ای توسط بخش ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای یکی از راهبردهای اجرای قانون جهش تولید مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی عنوان شده است. بر همین اساس نیز در روزهای گذشته، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی از احداث 150 هزار واحد مسکونی اجاره ای خبر داده و گفته است: در خصوص مسکن اجاره ای، دولت، زمین و امکانات در اختیار می گذارد و واحدهای مسکونی اجاره ای ...
قیمت خودرو
مالیات بر خانه های خالی، به صورت پلکانی قیمت خانه های دیگر سطوح کشور را نیز کاهش دهد. محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز گفت: طبق آماری که در دست داریم در کشورمان حدود دو میلیون واحد خالی وجود دارد برای اینکه این واحدهای خالی در بازار مسکن جاری شوند به آنها مالیات بر خانه های خالی، اعمال کرده ایم البته این قانون در دولت قبلی هم وجود داشت اما به دلیل کم بودن مالیات، بازدارندگی ...
چراغ سبز بازار مسکن به طرح نهضت ملی مسکن
معمولی و دهک های پایین با حمایت دولت و تسهیل گری در تامین زمین، مصالح ساختمانی و تامین منابع مالی می توانند از مزایای این طرح بهره مند شوند که این موضوع در بازار عرضه و تقاضا تعادل ایجاد خواهد کرد. با توجه به پیشران بودن حوزه مسکن در اقتصاد کشور و نیاز سالیانه به یک میلیون واحد مسکونی، افزایش سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی در برنامه اجرایی دولت قرار دارد تا با رشد سقف وام ها و افزایش مدت ...
استاندار خوزستان: 1950 خانه در مناطق زلزله زده اندیکا ساخته می شود
ساخته شود هم برای خانه های ثابت، موقت و همچنین آغل های دام تهیه شده که طبق آن دستگاه های متولی کار را انجام دهند. خلیلیان بیان کرد: در خصوص اسکان موقت و همچنین آغل های دام ظرف یک ماه این کار به اتمام خواهد رسید و در خصوص وظایف بنیاد مسکن و اسکان دائم قرار شد ظرف 6 ماه به اتمام رسانده شود. نماینده عالی دولت در استان عنوان کرد: همچنین بحث ساخت بیمارستانی در اندیکا مطرح شده که جلسه آن با حضور معاون اول در هفته آینده نهایی خواهد شد که ما بتوانیم یک بیمارستان هم در اندیکا داشته باشیم. انتهای پیام/ ...
اسکان ثابت زلزله زدگان اندیکا تا 6 ماه دیگر
به گزارش خبرنامه دانشجویان ایران ؛ صادق خلیلیان استاندار خوزستان اعلام کرد: محل اسکان ثابت زلزله زدگان شهرستان اندیکا تا 6 ماه آینده با کمک بنیاد مسکن احداث می شود. 980 واحد مسکونی باید تخریب و مجدد ساخته شوند و یکهزار و 950 واحد نیز به بازسازی نیاز دارند. برای ساخت 980 واحد، کار ارزیابی انجام شده و سیمان مورد نیاز نیز تامین شده و بر اساس برنامه ریزی انجام شده، خانه های ثابت و سیار برای زلزله زدگان ساخته خواهد شد. ...
قوانین نظام مهندسی اصلاح و تدوین جدید خواهد شد/پیش بینی روش های تامین مالی متنوع برای تامین یک میلیون ...
ورود تکنولوژی جدید ساخت است محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان با حضور در شبکه یک سیما، به تشریح اجرای برنامه نهضت ملی مسکن پرداخت. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه 6 راهبرد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) طراحی شده است، گفت: اولین راهبرد این است که ساخت و ساز فعلی مسکن کشور که توسط بخش خصوصی سالانه بین 320 تا 350 هزار واحد است، ارتقا پیدا کند. دومین راهبرد تحریک ...
اظهار نظر جالب نماینده مجلس درباره عملکرد بانک ها/ بانک ها به جای پرداخت تسهیلات به مردم، ساختمان سازی ...
می گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس، کنترل قیمت مسکن و کاهش حباب در این بازار پر تلاطم را در گروی چند اقدام اساسی دانست و افزود: یکی از مهمترین اقداماتی که باید برای کنترل بازار مسکن انجام دهیم، ساخت واحدهای مسکونی حمایتی توسط دولت است که بخشی از آن بر اساس قانون جهش تولید مسکن در حال انجام بوده که سالانه حداقل یک میلیون خانه در سراسر کشور باید ساخته شود. خوشبختانه ...
انتقال تجربه و تکنولوژی شرط ورود شرکت های چینی برای ساختمان سازی است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی، در رابطه با حضور شرکت های چینی در طرح نهضت ملی مسکن گفت: ساختار نظام مهندسی و بنیه فنی و مهندسی کشور در طول سال ها بعد از انقلاب با وجود تحریم های ظالمانه نه تنها نیاز داخلی را به راحتی رفع کرده بلکه در علوم High-tech نیز در میان کشورها جهان حرف برای گفتن داشته و قابلیت ساخت نیروگاه و پالایشگاه در کشورهای دیگر را دارد. از این رو می توانیم نیاز ...
مالیات بر خانه های خالی پشت دیوار سامانه املاک
دو هفته آینده کلید می خورد او با اشاره به فواید این سامانه کفت: گاهی هزینه فرصت و سود ناشی از اجاره دهی کمتر از چیزی است که مالک را به سمت اجاره دادن بکشد. عمده خانه های خالی در دست بنگاه های بزرگ است که دنبال دردسر اجاره دادن این واحد ها نیستند. بنابر جرائم دیده شده در اصلاحیه سال 99 صرفه اقتصادی خالی نگه داشتن خانه گرفته می شود و بنابراین خانه ها را به بازار مسکن هدایت می کند. همه این ها بر می گردد به راه اندازی سامانه املاک و اسکان و در حقیقت اجرای این قانون به دلیل تاخیر در تکمیل اطلاعات این سامانه به تاخیر افتاده است. انتهای پیام/ ...
دولت باید کسانی که واقعا مستحق تسهیلات مسکن ارزان هستند را از دیگران تفکیک کند
متقاضیان تفکیک کند. هنوز مشخص نیست که چه تعداد خانوار واجد شرایط مسکن ارزان قیمت هستند، اگر این مسئله روشن شود، برنامه دولت راحت تر انجام می شود. وی افزود: بنابراین تمام یک میلیون واحد مسکن با تسهیلات ارزان و یا زمین رایگان ساخته نمی شود. افراد با مشاغل آزاد، اساتید دانشگاه و به طور کلی دهک های 6 به بالا نیاز به حمایت ندارند، صرفا مسکن لازم دارند که باید تأمین شود. این کارشناس ...
زندگی 80 هزار خرم آبادی در سکونتگاه های غیر رسمی
را جمع آوری کنند. وی با تاکید بر اینکه زمین هایی که این خانه ها در آنها ساخته شده، همه مربوط به دولت و راه و شهرسازی است گفت: علت اصلی اینکه این خانه ها سند ندارند این بوده که ساخت و سازهای غیر مجازی هستند که در گذشته در اراضی ملی و دولت صورت گرفته است. مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با اشاره به وجود این خانه ها و سکونت گاه های غیر رسمی در حاشیه شهرها ادامه داد: همچنین برای سند ...
3مزاحم سرمایه گذاران ساختمانی
رفتار سازنده ها و نگرانی عمده آنها از بابت نوسان هزینه های ساخت، تحت تاثیر قرار گرفتن حاشیه سود ساخت وساز و ارزش جایگزینی واحد های ساخته شده با واحدی که قرار است در آینده ساخته شود، برمی گردد. از این رو دو نگرانی مهم در سمت عرضه (مالکان) و یک نگرانی در سمت تقاضا (سازنده ها) در بازار مشارکت، منجر به کاهش فعالیت در این بازار نسبت به مقطع زمانی پایان سال گذشته شده است. یک مزاحم فعال در ...
4 هزار واحد مسکونی در اردبیل به نور چشمی ها می رسد؟ + جدیدترین جدول قیمت ها در تهران
تحریریه پارسینه | حدود 10 روز پیش، کلنگ احداث نخستین بخش از طرح جهش تولید مسکن در کشور زده شد. بر این اساس، نخستین واحد های مسکونی قرار است در استان اردبیل ساخته شوند، واحد هایی که تعداد آن ها به 4 هزار مورد می رسد. شروع کار در این طرح، اما در حالی صورت می گیرد که حتی بر اساس خود قانون طرح جهش تولید مسکن ، دولت موظف بوده ابتدا نیازسنجی انجام دهد. اساس کار هم مشخص بوده و از قضا دو هفته ...
10400 واحد مسکونی فاقد سند در خرم آباد وجود دارد
زندگی می کنند، عنوان کرد: در این مناطق که شامل پشته حسین آباد، پشت بازار، کوی علی آباد، اسبستان، فلک الدین و ... است 10400 واحد مسکونی فاقد سند وجود دارد که باید وضعیت سند این واحدها تعیین تکلیف شود. مدیرکل راه وشهرسازی لرستان با انتقاد از اینکه ساخت و سازهای غیرمجاز در اراضی دولتی انجام شده که نیاز است این موارد مورد توجه قرار گیرد، اظهار کرد: به منظور تعیین تکلیف واحدهای فاقد سندی که ...
مسکن ملی باید در شهرهای پرتقاضا ساخته شود
کارشناس بازار مسکن گفت: مسکن ملی باید در استان هایی با تقاضای بسیار زیاد ساخته شود نه اینکه در استان ها یا شهرهایی که تقاضایی ندارد این پروژه به اجرا درآید. سید محمود فاطمی عقدا، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار نما، درباره تأثیرگذاری طرح جهش تولید مسکن بر رونق بازار مسکن و افزایش قدرت خرید خانه توسط مردم اظهار داشت: دولت با ایجاد شرایط ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن قصد دارد ...
ساخت سوله سردخانه
با اجاره کردن سرد خانه در شهر های مختلف محصولات خود را برای عرضه در همان شهر در سردخانه ها دپو میکنند. حتی شرکت های بزرگ مواد غدایی مثل کاله با وجود ساخت سوله سردخانه شخصی در چند نقطه نیز جوابگوی دپوی محصولات خود نیستند و حتی این شرکت سرشناس هم با اجاره کردن سوله سردخانه در شهر های مختلف نیاز خود را به سردخانه برطرف میکند. حال این موارد پیش گفته فقط و فقط مخصوص ساخت سوله ...
مسکن سازی با مشارکت بخش خصوصی
خواهد کرد. شرط تحقق طرح های مسکنی بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن تحقق طرح ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بدون مشارکت بخش خصوصی امکان پذیر نخواهد بود. فکر اینکه دولت بتواند بدون بازی دادن بخش خصوصی این طرح را به سرانجام برساند، دور از واقعیت است. حتی با مشارکت بخش خصوصی نیز تحقق ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال که 4 درصد بیشتر از آمار ساخت و ساز سالانه در کشور ...
پیشرفت ناچیز سبد متنوع طرح های مسکن
اسلامی ایران، دولت موظف به تأمین مسکن مناسب برای آحاد ملت به خصوص اقشار کم درآمد است، لذا به منظور رونق و تعادل بخشی به بازار مسکن به عنوان یکی از بازار های مهم در ایجاد فرصت های شغلی و به تحرک واداشتن سایر بخش های اقتصادی کشور، در برنامه های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی مقرر شده است ظرف مدت سه سال عملیات اجرایی ساخت تعداد 400هزار واحد مسکونی با هدایت و راهبری مجموعه وزارت راه و شهرسازی آغاز شود. اجرای این طرح از سال 1398 کلید خورده است. ...
بازار مسکن در انتظار اقدامات دولت| تاثیر اجرای طرح جهش ملی مسکن در قیمت
بازار در انتظار اقدامات دولت است؛ کمااینکه تکمیل پروژه های قبلی مسکن مهر و واگذاری آنها و بستن پرونده مسکن مهر یکی از اقداماتی است که می تواند تاثیر مثبتی بر بازار داشته باشد، تاکید کرد: اگر دولت فعلی بتواند طرح اقدام مسکن ملی که دو سال قبل و در زمان وزیر سابق راه و شهرسازی شروع شد را به سرانجام برساند، بازار مسکن رونق می گیرد همچنین ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال در دولت جدید نیز رونقی را در ...
سند دوم شکست مسکن دولتی
رویداد24 دیوان محاسبات در گزارش رسمی با عنوان پیشرفت ناچیز طرح های ملی مسکن اعلام کرد: طرح اقدام ملی مسکن که سال 98 شروع شد، تاکنون 12درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. این طرح با تیراژ 400هزار واحد مسکونی در دولت قبل با هدف تامین مسکن خانوار های فاقد خانه استارت خورد؛ اما اکنون مشخص شده، این مدل خانه سازی -مداخله دولت در سازوکار بازار به جای حل مشکل بازار- 20 سال طول می کشد تا به سرانجام برسد. ...
فرق طرح ملی مسکن و جهش مسکن چیست؟/ چند خانه قرار است ساخته شود؟
کرده اند چه می شود، گفت: ثبت نام کنندگان در طرح اقدام ملی مسکن یک قرارداد دارند و بر اساس آن، تعهدات دولت قبل به دولت جدید واگذار می شود. در حقیقت ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی مسکن در قالب طرح جدید جهش مسکن اجرایی می شود و منافاتی با آن ندارد. وی در ادامه گفت: مداخله دولت در بازار ضروری است، بسیاری از افراد نمی توانند مسکن تامین کنند. برای این مداخله راه های مختلفی وجود دارد، باید دید ...
آپارتمان خود را از تنها مرجع به روز آگهی ملکی پیدا کنید
جای خرید آپارتمان اقدام به اجاره یک واحد مسکونی ریز متراژ کنند و یا با کمک خانواده و دریافت تسهیلات خانه اولی ها در مناطق حاشیه ای کلان شهر تهران اقدام به خرید آپارتمانی نه چندان مناسب را کنند. در این حالت به صراحت می توان گفت که شمار بسیاری از شهروندان تهرانی در این وضعیت نامساعد بازار مسکن با روی کار آمدن دولت سیزدهم چشم به برنامه های تأثیرگذار در حوزه ساخت وساز مسکن دوخته اند تا شاید ...
نتیجه انحصار در بازار، افزایش قیمت خودرو و کیفیت پائین است
: اجرای طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اهداف متفاوتی را دنبال می کند. هدف از این طرح علاوه بر ساخت مسکن فعال سازی صنایع وابسته به مسکن نیز می تواند باشد و به نوعی علاوه بر تامین مسکن مورد نیاز گروه های هدف در این طرح می توان به صنایع وابسته به بخش ساخت وساز رونق لازم را بخشید. وی عنوان کرد: طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال هر هدفی را که دنبال کند، اقدامی موثر و مهم است، اما جای ...
محلات جنت آباد تهران را معرفی کنید
محلات جنت آباد تهران را معرفی کنید محلهٔ جنت آباد در شمال غربی تهران و منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده است. از نظر موقعیت جغرافیایی، انتهای شرقی جنت آباد به بزرگراه اشرفی اصفهانی، چهارراه دیواری و پونک و از جهت غرب، به منطقه شهران و از سمت جنوب به خیابان آیت الله کاشانی و شمال این منطقه نیز به حصارک می رسد. از جمله شاهراه ها و خیابان های مهم جنت آباد، بزرگراه آبشناسان و بزرگراه همت است ...
قیمت خودرو
را شیرین کرد. وی تاکید کرد: با صدور ضمانت نامه های لازم از سوی هپکو برای بخش های مختلف، چراغ های رونق تولید در این واحد صنعتی پرفروغ شده است. استاندار مرکزی به قرارداد ساخت 100 ماشین آلات معدنی در هپکو اشاره ای داشت و افزود: این قرارداد به ارزش 12 هزار میلیارد ریال امسال از سوی هپکو اراک و برخی معادن کشور به امضا رسیده است. آقا زاده عنوان کرد: با واگذاری 60 درصد ...
بانک مسکن با تمام قوا برای خانه دار شدن هموطنان اقدام خواهد کرد
، برای رفع موانع و تسهیل در اتمام پروژه، دستور بررسی ها و اقدامات لازم را صادر کرد. طی این بازدید، مهندس مهدیار معاون اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان، ضمن ارائه اقدامات و پیشرفتهای طرح، خواستار افزایش سقف تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن به حداقل 3 میلیارد ریال شد و همچنین درخواست کرد: در صورت امکان، مدت تقسیط نیز به 20 سال افزایش یابد . طرح اقدام ملی مسکن شهرستان زاهدان ...
تکمیل ارزیابی فرآیند پرونده 800 واحد آسیب دیده از زلزله اندیکا
مصوبه دولت ابلاغ شود اعتبار مورد نیاز در اختیار خانوارهای آسیب دیده از زلزله قرار می گیرد تا با سرعت روند ساخت و ساز و بهسازی خانه های آسیب دیده از زلزله در این شهرستان آغاز شود. استاندار خوزستان ادامه داد: ساخت و ساز و بهسازی پنج مدرسه آسیب دیده از زلزله در اندیکا آغاز شده است. در مجموع 60 مدرسه در این شهرستان نیاز به بهسازی و یا تامین کانکس دارند. وی بیان کرد: این مدارس ظرف ...