خانه
ناتوانی مستاجران جنوب تهران در رهن مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اتفاقی تازه برای مستاجران/ اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن
. در بخش اجاره برای آنکه شرایط فعلی مدیریت شود برای دو سال گذشته 1399 و 1400 به دلیل کرونا، دو عدد قابل ملاحظه وام ودیعه مسکن را از ستاد ملی کرونا اخذ کردیم که در اختیار مستاجران قرار گرفت. وی یادآور شد: سال گذشته بیش از 4 هزار و 800 میلیارد تومان به بیش از 230 هزار خانوار مستاجر پرداخت شد. امسال عددی که در ستاد ملی کرونا برای وام ودیعه مسکن تصویب شده حدود 10 هزار میلیارد تومان است که ...
مجتمع تجاری که به اندازه کل جمعیت ایران بازدیدکننده دارد
اجاره بهای ماهانه (بدون پیش پرداخت یا رهن) به ازای هر مترمربع فضای تجاری در این مجتمع تجاری به طور متوسط حدود 2 میلیون تومان باشد، واحد تجاری مثالِ ما، باید ماهانه 600 میلیون تومان به مالک پرداخت کند. [اجاره پاساژهای لوکس شمال تهران از کجا می آید؟] تعداد مجتمع های تجاریِ بی رونق در ایران رو به افزایش است و این نشانه ای است از افت قدرت خرید ایرانی ها. با احتساب هزینه ...
قیمت آپارتمان قدیمی ساز در تهران+ جدول
سال اخیر اقدام به خرید آپارتمان قدیمی و قیمت مناسب کرده است، بازسازی نسبتا کاملی صورت گرفته است تا برای سکونت مستاجر مناسب باشد. خریداران سرمایه ای دیروز و فروشندگان امروز که واحدهای قدیمی با نقص امکانات را خریداری کرده اند، به خوبی می دانند که اگر می خواهند از این بازار در شرایط اوج رکود معاملات خارج شوند، باید خانه ای را برای فروش عرضه کنند که خریدار بعدی که احتمالا او نیز انگیزه سرمایه گذاری دارد، بتواند آن را به رهن بسپارد و بخشی از بهای معامله را به این ترتیب تامین کند. به همین خاطر اغلب واحدهای مسکونی قدیمی در حد ضرورت بازسازی شده و اکنون به بازار فروش عرضه شده اند. ...
اجاره منازل اشتراکی ؛ ظهور یک آسیب اجتماعی جدید؟
باشیم و آنگاه معلوم نیست دامنه آن و زیان هایش تا کجا کشیده خواهد شد. گستردگی اخبار منتشر شده درباره این پدیده سبب شده حتی یک خبرگزاری روسی هم در گزارشی مستقل به آن بپردازد. ایرناپلاس برای راستی آزمایی این گزارش ها، موضوع را از چند مشاور املاک در تهران جویا شد؛ بر اساس یافته ها خانه های اشتراکی در محلاتی از تهران اجاره داده شده اند که حد فاصل مناطق میانی و جنوبی هستند؛ از جمله مناطق ...
پونک و سعادت آباد، قلب مستاجرنشینی پایتخت هستند
٪ مستاجران تهران را در خود جا داده اند. مالکان مناطق 1، 2 و 5 تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند بر اساس اطلاعات درج شده در گزارش شیپور، مالکان مناطق 1، 2 و 5 تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند و بیشترین تعداد آگهی های رهن و اجاره تهران، برای این مناطق به ثبت رسیده است. بیش از 55 درصد آگهی های رهن و اجاره مسکونی، متعلق به این مناطق است. بعد از آن مناطق 3، 10، 13 و 22 بیشترین ...
میراث شوم دولت دوازدهم برای مستأجران مسکن دردسرساز شده است
...> این کارشناس مسکن می افزاید: افزایش معاملات مسکن نشان می دهد مردم فهمیده اند دیگر امیدی به کاهش قیمت ها نیست و در اسفند سال 99 وقتی که گزارشات تحولات بازار مسکن منتشر گردید، مشاهده می شد که قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه در سال قبل از آن افزایش حدوداً 100 درصدی داشته، اما میزان اجاره بها در آن زمان فقط چیزی حدود 30 تا 32 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش را نشان می داد. وی ادامه داد ...
بهترین گزینه های اجاره آپارتمان در تهران را در کیلید جستجو کنید
چشمگیر قیمت خرید مسکن که این روزها فشار بسیاری را بر شهروندان وارد کرده است متأسفانه بازار اجاره بها نیز در شرایط مطلوبی به سر نمی برد این در حالی است که با بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری که در شهریورماه سال جاری به وسیله سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و بانک مرکزی منتشر شده است میزان اجاره بها در تهران 8/42 درصد و در کل مناطق شهری 7/45 درصد رشد را نسبت به ماه ...
رونق اقتصاد مقاومتی با رویکرد نذر اشتغال
اقتصادی در جوامع اسلامی که با فرهنگ و مذهب افراد در جامعه گره خورده است، مسئله نذر است. با توجه به اهمیت و ابعاد اقتصادی نذر در سطح کلان ملی و هم چنین تأثیر مثبت استفاده از نذورات مردمی در راستای تهیه زیرساخت های کسب و کار در مناطق محروم و تأثیری که این مهم می تواند بر فقرزدایی، رونق تولید و کمک به حل مشکلات کنونی اقتصادی شهر ایفا کند، تفکر به آن در راستای تحقق اهداف امری درخور توجه است. ...
عدم توجه جدی به اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی/ دولتمردان درخصوص نحوه اجرای این قانون توضیح دهند/ ...
نه چندان مطلوب اجرای این قانون مشخص شود. وی در ادامه، تصریح کرد: به یقین اگر فقط حدود یک میلیون واحد مسکونی از 2 و نیم میلیون خانه خالی موجود، به چرخه فروش و اجاره وارد شوند تاثیر بسیار خوبی بر بازار گذاشته و قیمت ها را متعادل خواهد کرد چراکه فاصله عرضه و تقاضا کم می شود و تورم مالی و روانی افزایش قیمت مسکن را کنترل کرده و حتی کاهش می دهد. بیشتر بخوانید: ...
قیمت مسکن در چیتگر و شهران | جدول قیمت مسکن
متر مربع آپارتمان ثبت شده اند. باغ فیض نیز با متوسط قیمت 40 میلیون تومان اعلام شده است. در جدول زیر، متوسط قیمت خرید یک متر مربع آپارتمان در برخی از مناطق و محلات غرب تهران را مشاهده می کنید: محمود فاطمی عقدا کارشناس بازار مسکن، درباره چشم انداز خود از آینده بازار مسکن تا پایان سال 1400، گفت: بازار مسکن در بلاتکلیفی به سر می برد و چنانچه تکلیف مذاکرات برجام مشخص شود و معلوم شود که ...
وضعیت نامشخص بازار مسکن در بوشهر
اینکه خرید واحدهای مسکونی آپارتمانی بیشتر شده است یا واحد ویلایی بیشتری معامله می شود؟ نرخ متوسط اجاره بها در شهرها و محلات مختلف استان بوشهر برای تحلیل وضعیت موجود در دسترس نیست. تعداد کمی از معاملات ثبت می شود در مورد اثر تورم بر رفتار مردم نیز اطلاعات دقیقی در دسترس نیست و مسائلی از این دست که اکثریت مردم استان بوشهر توان خرید و اجاره خانه هایی به چه متراژ و قیمتی را دارند ...
قیمت مسکن چقدر پایین آمده است؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن 10 تا 12 درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: وضعیت معاملات مسکن چندان مطلوب نیست و همین موضوع فرصتی را برای خریدهای مصرفی فراهم کرده است. در مناطق مرکزی و جنوبی شهر تهران نرخها 10 تا 12 درصد کاهش یافته است. اما در شمال تهران افت قیمت چندان محسوس نبوده؛ چرا که عمده ...
سایه افزایش قیمت همچنان بالای سر بازار خودرو
قیمت با کمک افزایش عرضه خودرو عنوان کردند.این اقدام ضربتی از سوی خودروسازان قیمت خودرو را در بازار آزاد با افزایش قیمت مواجه کرد به طوری که قیمت پراید 111 در بازار آزاد به 180 میلیون تومان رسید. مخالفت مشروط وزیر صمت با افزایش قیمت خودرو باوجوداینکه خودروسازان اعلام کرده بودند که این افزایش قیمت مربوط به خودروهای پیش فروش در سال جاری نیست اما به دلیل بار روانی این تصمیم با ...
مظنه رهن و اجاره خانه در جنوب تهران
به گزارش جهان نیوز ، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: فایل رهن کامل آپارتمان در حالی در برخی از محلات جنوبی تهران بسیار کمیاب شده است که واحد هایی که در مناطق جنوبی با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده اند نیز عمدتا از استطاعت مستاجران برای تامین رهن پیشنهاد شده از سوی موجران خارج هستند. بررسی بازار اجاره مسکن در مناطق جنوبی پایتخت نشان می دهد در مناطق 9 تا 20 تعداد فایل های رهن کامل نسبت به ماه های قبل کمتر شده است. ...
قیمت خودرو کاهش یافت
... رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تصریح کرد: طبیعی است که با عرضه متناسب ( حتی افزایش جزئی عرضه/ نسبی) فاصله قیمتی کارخانه تا بازار کمتر می شود. باتوجه به اینکه در حال حاضر فروش از تقاضا بیشتر شده است و خودروهای در رهن خودروسازان هم آزاد شده و برای فروش به بازار آماده است، قیمت ها نسبت به 10 روز گذشته کاهشی شده است./ ایسنا ...
وام ودیعه مسکن زمین خورد؟
خواهند کرد. ماهیانه شاخص اجاره بهای مسکن در شهر تهران بررسی می شود و این در حالی است که مهرماه امسال بازار اجاره با رشد بیش از 48درصدی در مقایسه با مهرماه سال قبل مواجه شد که این میزان تورم اجاره به لحاظ تحولات نقطه ای، بیشترین تورم در این بازار در میان ماه های سپری شده از سال 1400 است. بررسی های آماری نشان می دهد، به لحاظ تورم سالانه، بازار اجاره مسکن مهرماه امسال رکورد رشد ...
نرخ رهن کامل در بازار اجاره تهران
...:با وجود اینکه در فصل پاییز تعداد فایل های رهن کامل در بازار اجاره به نسبت کل آپارتمان های اجاری موجود در بازار پرتعداد است، اما عدم استطاعت موجران در پرداخت ودیعه کامل سبب شده این فایل ها در وضعیت معلق قرار بگیرند و موجران ناگزیر به پذیرش پیشنهادهای پرداخت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه شوند. ...
اختصاصی بازتاب ؛ 300 میلیون تومان؛ حداقل هزینه ای که برای آغاز زندگی مشترک لازم است
خانه از ملزومات زندگی مشترک خرید یا اجاره یک واحد مسکونی هم از ملزومات اساسی آغاز یک زندگی مشترک است ، البته خرید خانه برای بسیاری از زوج های جوان رویایی دست نیافتنی است و هزینه رهن و نرخ اجاره هم در یکی دو سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است. پس اگر از گزینه خرید خانه صرفنظر کنیم و به رهن و اجاره بسنده کنیم گزارش ها نشان می دهد که در حال حاضر نرخ کرایه نسبت به سال گذشته تا 100 ...
سیطره الگوی تحریمی- تورمی بر بازار مسکن
...، بررسی ادوار مختلف رکود و رونق بازار مسکن نشان می دهد، در پس رشد سنگین قیمت ها ثبات و حتی کاهش قیمت نهفته است. به طور مثال، بازار مسکن شهر تهران بعد از جهش سال 92 در سال 93 با ثبات و سال 94 با نرخ رشد منفی مواجه شد. اغلب ماه های سال 1394 نرخ رشد ماهیانه و سالانه بازار مسکن شهر تهران منفی بود؛ به طوری که در آذرماه آن سال نرخ رشد قیمت 1.2 درصد و در دی ماه 3.1 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از ...
خزان متفاوت مسکن هفت شهر
مثبت همراه شده است. از سوی دیگر، تفاوت دوم هم مربوط به کاهش میل به فروش در این 8 کلان شهر در مقایسه با وضعیت عرضه مسکن در شهر تهران است. نتیجه مهمی که می توان از این وضعیت و مقایسه بازار معاملات مسکن پاییزی تهران و7 کلان شهر دیگر شامل کرج، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، اهواز و قم عنوان کرد آن است که در کلان شهرها، انتظارات نسبت به آینده قیمت ، مثل تهران، هنوز کاهشی نیست. یک علت مهم که می ...
استراتژی احتمالی رمز ارزها
تهران (پانا) - اگرچه خریداران در بازار ارز دیجیتال ممکن است در سطوح فعلی قیمت ها به صف شوند اما تحرکات در بازار خودرو قیمت ها را تا حدی بالا برد. به گزارش اقتصادنیوز، دلار در معاملات روز شنبه با 28180 تومان شروع به کار کرد و نتوانست سطح حمایتی 28200 تومانی را پس بگیرد. در ادامه روند دلار در روز شنبه با همین قیمت به کار خود پایان داد. دلار در حالی در حالت نزدیک به نقطه حمایتی ...
آبان پرمخاطره بورسی ها
کرده است، درحالی که معاملات بورسی رنگ جدیدی از رونق را به خود دیده بود، در پی بی ثباتی های اقتصادی شاهد نگرانی سهامداران و خروج نقدینگی از این بازارهستیم. دو اتفاق در هفته گذشته وضعیت بازار سرمایه را از چرخه طبیعی خارج کرد. اظهارات ضد و نقیض در مورد حذف ارز 4200 تومانی و مخالفت مجلس با فوریت بررسی آن و در نهایت قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو. همین دوعامل کافی بود تا سهامداران به صورت هیجانی وارد صفوف فروش شوند تا روند نزولی عرضه و تقاضا شکل بگیرد. درچنین فضای روانی ایجاد شده در حوزه بازار سهام قطعا هیجان های منفی می تواند روزهای معاملاتی آینده را با مخاطره مواجه کند. ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
از موجران با توجه به زمان سررسید قرارداد مستاجر قبلی، ناگزیر به عرضه در این فصل از سال هستند. در میان فایل های موجود در بازار اجاره مسکن پایتخت، تعداد آپارتمان هایی که موجران آن ها تمایل به دریافت ودیعه کامل دارند، کم نیست، اما برخلاف روال سنتی بازار، در ماه های اخیر این مستاجران هستند که تمایل کمتری نسبت به رهن کامل آپارتمان نشان می دهند. از آنجا که در اغلب مناطق متوسط ...
ملک رادار: تعداد مستاجران از مالکان خانه بیشتر شده است
...، در شش ماه ابتدایی امسال حدود 10 میلیون آگهی آنلاین مسکن ثبت شده است که بیش از 7 میلیون آن ها مربوط به آگهی فروش و 2٫5 میلیون مربوط به رهن و اجاره می شود؛ به علاوه، آگهی های اداری و تجاری کمتر از 500 هزار آگهی را به خود اختصاص داده اند. به گزارش زومیت، آمارهای ملک رادار حاکی از کاهش آگهی های ملکی در استان تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل خود دارد. درواقع تعداد آگهی های فروش ملک در ...
قیمت آگهی های املاک در شیپور، 1.5 برابر بودجه سال 1400
. گزارش شیپور از رشد عرضه املاک مسکونی در نیمه نخست سال 1400 نشان می دهد خرید و فروش این نوع املاک در تهران 37.6 درصد رشد کرده است و رهن و اجاره املاک مسکونی در تهران 11 درصد بیشتر شده است. هم چنین خرید و فروش املاک مسکونی در سایر استان ها 12.4 درصد بیشتر شده است و رهن و اجاره مسکونی ها هم 25 درصد رشد کرده است. اما در بخش املاک تجاری، با توجه به همه گیری کرونا و استقبال مردم از ...
پیش بینی مهم درباره افت قیمت مسکن
انتظار انجام مذاکرات هسته ای، رکود بازار مسکن را تشدید کرده است. همین مساله به کاهش نرخهای پیشنهادی منجر شد. آخرین گزارشها حاکی از آن است که در 30 روز منتهی به 15 آبان ماه 1400 نرخهای پیشنهادی مسکن در تهران 1.3 درصد نسبت به 30 روز قبل از آن کاهش یافته است. قیمتهای قطعی بر اساس معاملات انجام شده نیز در مهرماه 0.2 درصد نسبت به شهریورماه پایین آمد. قیمت مسکن در مناطق یک تا شش و منطقه 22 ...
71 درصد آگهی های املاک تهران روی دیوار منتشر می شوند
چرای پلتفر م های آگهی آنلاین در بازار املاک دارد. در دوره های اخیر تعداد سایت های انتشاردهنده آگهی ملکی کم شده اند و اکنون 3 سایت و دو روزنامه در این زمینه فعالیت می کنند که همچنان سهم پلتفرم دیوار از بقیه بیشتر است و در این گزارش عنوان شده این سهم نسبت به زمستان سال گذشته بیشتر شده است. دیوار در صدر طبق این گزارش در نقاط مختلف کشور مانند استان های تهران، البرز، خراسان و مناطق ...
پدیده خانه های اشتراکی به ایران رسید!
آنگاه معلوم نیست دامنه آن و زیان هایش تا کجا کشیده خواهد شد. گستردگی اخبار منتشر شده درباره این پدیده سبب شده حتی یک خبرگزاری روسی هم در گزارشی مستقل به آن بپردازد. ایرناپلاس برای راستی آزمایی این گزارش ها، موضوع را از چند مشاور املاک در تهران جویا شد؛ بر اساس یافته ها خانه های اشتراکی در محلاتی از تهران اجاره داده شده اند که حد فاصل مناطق میانی و جنوبی هستند؛ از جمله مناطق نواب ...
تردید دولت سیزدهم برای افزایش قیمت خودرو
اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تصریح کرد: طبیعی است که با عرضه متناسب ( حتی افزایش جزئی عرضه/ نسبی) فاصله قیمتی کارخانه تا بازار کمتر می شود. باتوجه به اینکه در حال حاضر فروش از تقاضا بیشتر شده است و خودروهای در رهن خودروسازان هم آزاد شده و برای فروش به بازار آماده است، قیمت ها نسبت به 10 روز گذشته کاهشی شده است. آنچه دیگران می خوانند: گردآورنده: علی اکبر رضایی ...
افت 2 تا 30 میلیونی قیمت خودروهای داخلی
... کاهش 2 تا 30 میلیون تومانی قیمت خورد های داخلی این مقام صنفی خاطرنشان کرد: بازار خودرو های خارجی از همه ضعیف تر و کم رونق تر است، به طوری که تعداد خریداران کمتر بوده و شاهد مراجعه اندک مشتریان هستیم. وی افزود: فقط در صورتی که عرضه خودرو از سوی خودروسازان بیشتر شود می توان انتظار کاهش قیمت و خروج بازار از رکود را داشت. موتمنی همچنین درخصوص طرح واردات خودرو ...
