خانه بخریم یا دست نگه داریم؟/ پیش بینی آینده بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
جهش صادراتی چگونه قابل تحقق است؟
...، شناسایی و حمایت از پروژه های بزرگ صادراتی (نظیر پتروشیمی و فولاد) است. ایجاد و توسعه مگاپروژه ها نیازمند جذب و هدایت سرمایه های داخلی و خارجی، همچنین تکنولوژی و دانش فنی است و این مهم بی شک نیازمند تنش زدایی در روابط سیاسی و اقتصادی با دنیاست. تخصیص مشوق های حمایتی موثر از توسعه صادرات غیرنفتی، تلاش برای ایجاد تولید با مقیاس رقابتی و شکل گیری شرکت های بزرگ صادراتی در کنار ایجاد ساختار مشارکتی با مشارکت همه دستگاه های مرتبط اجرایی کشور تحت فرماندهی واحد، از دیگر الزامات توسعه صادرات محسوب می شود. ...
شیائومی سالانه 300 هزار خودروی برقی تولید می کند
با گسترش و پذیرش بیشتر خودروهای برقی، شرکت های بزرگ حوزه فناوری همچون برندهای مطرح حوزه موبایل و گجت های هوشمند نیز به این بازار ورود کرده اند. در این بین غول فناوری کشور چین، شیائومی، در حال برنامه ریزی برای ساخت کارخانه خودروسازی در شهر پکن با ظرفیت تولید سالانه 300 هزار خودرو است. کارخانه جدید شیائومی بر تولید خودروهای الکتریکی برای این غول گوشی های هوشمند متمرکز خواهد شد و نقطه ...
شرکت پروژه ابزاری مناسب برای رشد غیر تورمی تولید
اما ابرپروژه های اقتصادی کشور در حال حاضر شامل چه پروژه هایی است و استفاده از ابزار شرکت پروژه برای تامین مالی آن چگونه محقق می شود؟ باتوجه به مشکلات اقتصادی کنونی و بحران های به وجود آمده در معیشت مردم، می توان برخی از این ابرپروژه های ضروری را در سه دسته اصلی تقسیم بندی کرد. دسته اول شامل اجرای پروژه های کلان در زمینه تولید برق به منظور جبران کسری در کشور می شود. برق به صورت مستقیم در افزایش تولید نقش دارد و همان گونه که شاهد بودیم در تابستان سال جاری به دلیل رشد تقاضای مصرفی خانوارها از یکسو و کاهش شدید سرمایه گذاری بخش دولتی و خصوصی در این صنعت به دلیل قیمت گذاری دستوری برق، شاهد قطع ب ...
نظام اجاره داری حرفه ای، قیمت ها را می شکند؟
، اما هرقدر که بتوان در داخل این ساختار مالکیت ها را متنوع کرد قدر مسلم بازار اجاره می توانند بهتر ساماندهی شود. محمود محمودزاده معاون مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی که اخیرا تدوین آیین نامه نظام اجاره داری حرفه ای را از برنامه های این وزارتخانه در بخش ساماندهی بازار اجاره اعلام کرده، گفته است: واحد های مسکونی اجاره ای از آنجایی که با حمایت دولت احداث می شوند و شامل اراضی با اجاره 99 ساله ...
روش تأمین مالی قانون جهش تولید تورم زاست/ دولت باید دقت کند!
خبرگزاری میزان - تامین مسکن و ساماندهی بازار این کالای اساسی یکی از مهمترین وعده های آیت الله رئیسی در کارزار انتخابات بوده است. وعده ای که شکی در لزوم عملیاتی کردن آن وجود ندارد. به همین جهت از نخستین روز های آغاز به کار دولت سیزدهم، ساخت سالانه یک میلیون مسکن در دستور کار دولت قرار گرفته و در نهایت قانون جهش تولید مسکن، در تاریخ 24 شهریورماه سال جاری از سوی مجلس شورای اسلامی به رئیس جمهور ابلاغ ...
ضرورت تغییر در ساختار نظام بانکی و تحولات اقتصادی
ما در حد همان لایحه اولیه سال های ابتدای انقلاب مانده ایم و بیش از قانونگذاری، نیازمند تفکر و نظریه پردازی هستیم. دکتر بیژن عبدی کارشناس حوزه اقتصاد در همین زمینه به گزارشگر کیهان می گوید: وقتی می گوییم اصلاح نظام بانکی فقط منظور این نیست که رابطه اش با دولت چگونه باشد، هیئت مدیره اش را چه کسی انتخاب کند، به چه کسی پاسخگو باشد یا نباشد، اینها کم و زیاد می کند روابط را ولی ساختار را اصلاح نمی ...
راه اندازی صندوق های REIT یک تیر و دو نشان
سرمایه در اختیار (همانند سهام) می تواند نسبت به خرید واحدهای صندوق اقدام کند و به این بازار وارد شود و به دلیل وجود بازار ثانویه از نقد شوندگی بالایی برخوردار است. ازاین رو به دولت پیشنهاد می گردد از املاک و مستغلات به ویژه در شهر تهران که قابلیت اجاره دهی مناسبی دارد، با توجه به ویژگی هایی همچون منطقه املاک و کاربری آن در قالب صندوق های املاک و مستغلات (REIT) بورس هم دارایی های خود را با نزدیک ترین قیمت بازار واگذار کند، هم از ابزار غیرتورمی جهت پوشش کسری بودجه خود استفاده کند و در نهایت در عمل نشان دهد حامی بازار سرمایه است. تعادل ...
مهم ترین علت بودجه انبساطی
مسائل و اشکالات ساختاری در فرایند بودجه ریزی کشور است. بررسی ها نشان می دهد بودجه های سالانه در کشور از توان اجرایی پایینی برخوردار بوده و از آنجا که برآورد درآمدها و هزینه های آن به طور واقعی تخمین زده نشده، دولت ها را در میانه راه با مصائب گوناگونی رو به رو خواهد کرد. با تمام این توصیفات، کارشناسان معتقدند اگر به دنبال برطرف کردن بحران های اقتصادی کشور همچون تورم، رکود و ... هستیم، باید یکی از ...
تحلیل بنیادی شرکت پلیمر آریا ساسول(آریا)
به گزارش خبرنگار بازار ، گروه مالی کیان، در گزارش خود به تحلیل بنیادی شرکت پلیمر آریا ساسول(آریا) پرداخت. صنعت پتروشیمی به عنوان موتور اقتصاد ایران، می تواند نقش تغذیه کننده سایر بخش های صنعت را ایفا نماید. شرکت پلیمر آریاساسول از ابتدای بهره برداری از سال 1387 با بهره مندی از امکانات روز و پیشرفته ی دنیا، سالانه یک میلیون و صد تن اتیلن در واحد الفین خود، سیصد و هفتاد و پنج هزار تن پلی ...
سالانه 28 هزار واحد در طرح جهش تولید در گیلان ساخته می شود
اسدالله عباسی غروب یکشنبه در جلسه شورای مسکن استان با اعلام این که تا کنون از 28 هزار واحد ، بیش از 11 هزار واحد زمین تامین شده است که تا پایان سال ساخت آن شروع می شود . وی اولویت ساخت را برای بخش های مربوط به محرومان و بهزیستی عنوان و با تاکید بر ضرورت توجه به زیرساخت ها خاطرنشان کرد: هر جایی که مسکن احداث می شود باید قبل از آن به زیرساخت های آن توجه شود. وی تاکید کرد ...
دیوان محاسبات صلاحیت نظارت مالی بر نهادهای عمومی غیردولتی را دارد
در بودجه سال آینده نیز مشهود خواهد بود. این استاد دانشگاه، اقدام بی سابقه دیوان محاسبات در تحویل چهار ماه پیش از موعد گزارش تفریغ بودجه به مجلس شورای اسلامی را یکی از مصادیق اصلاح ساختار اقتصادی در کشور دانست و افزود: ارائه زودهنگام گزارش تفریغ سالیانه، نه تنها به برنامه ریزی دقیق تر دستگاه های اجرایی در پیشبرد طرح های آتی کمک می کند بلکه گامی مهم در راستای بهبود اقتصاد کشور و پایش ...
دولت در موضوع ساخت یک میلیون مسکن فشار بیشتری را برمردم تحمیل نکند
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ حسن شجاعی علی آبادی نماینده مردم ابهر، خرمدره و سلطانیه و رئیس کمیسیون اصل نود در مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: تامین و ساماندهی بازار مسکن،ضروری است اما انجام آن نباید از منابعی باشد که منجر به تورم یا رکود در بخش های دیگر اقتصاد شود. دولت در شرایط تورمی کنونی، نباید در ساخت سالانه یک میلیون مسکن فشار بیشتری بر مردم تحمیل کند. ...
آیا مسکن ملی در حد ارائه آمار باقی مانده است؟ تسهیلات و تامین مصالح ارزان گلوگاه مسکن ملی
وضعیت رکود اقتصادی و حرکت سرمایه ها به بازارهای همچون ارز، سکه و... باعث شده که مجلس آگاهانه این طرح را مصوب کرده تا بخش مسکن و اقتصاد کشور رونق بگیرد تا اشتغال هم توسعه پیدا کند، زیرا بخش های مهمی از اقتصاد کشور وابسته به ساخت و ساز هستند. او با تاکید بر اینکه طبق قانون دولت سالانه باید یک میلیون مسکن بسازد، تصریح کرد: در شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور با جدیت دنبال بررسی این موضع ...
بالاترین تورم برای دهک های کم درآمد
سالانه کالا های غیرخوراکی در ماه مورد بررسی در بازه 34.8 تا 41.2 درصد بود. کاهش تورم ماهانه از آبان 99 تا آبان سال جاری بیشترین تورم ماهانه کل کشور 5.2 درصد در آبان 99 بود. عمده کارشناسان بر این باورند که اثرات افزایش قیمت دلار در ماه های شهریور و مهر 99 (دلار در این ماه ها به کانال 32 هزار تومان نیز وارد شده بود) با اندکی تاخیر خودش را در آبان ماه نشان داد. بعد از آن و در دی ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال
مسکن اثر گذار خواهد بود. رهبر بیان کرد: دولت باید برای ساخت این یک میلیون واحد مسکونی در کشور در ابتدا اراضی لازم را در نظر بگیرد چراکه مهم ترین گام برای ساخت این تعداد خانه تعیین زمین و از سوی دیگر مدیریت درست و به کارگیری سازندگان با صلاحیت باشد. رهبر یادآورشد: در سال های گذشته با کمبود ساخت مسکن در کشور روبرو بودیم که همین امر خود باعث بهم ریختن تعادل در بخش عرضه و تولید ...
هیجان و ترس در بورس امروز /خریداران مُردد شدند
به گزارش اقتصادنیوز ، بازار سهام روز گذشته در بدترین شرایط ممکن با ناامیدی شاهد عرضه بیش از حد فروشندگان بود و به بازار به سمتی رفت که برای نخستین بار شاخص های عملکردی همچون ارزش معاملات خُرد و یا ارزش صف های خرید به پایین ترین سطح خود در چند ماه اخیر رسید. تصمیم مهم کمیسیون بورس آمریکا برای بازار ارزهای دیجیتال توقف فروش دلار در بازار ارز! افزایش 10 درصدی حقوق ...
راهکار نهایی مسکن در دست بخش خصوصی
375 هزار و 334 پروانه واحد مسکونی برای بخش خصوصی، 3154 واحد برای تعاونی ها و 4077 واحد برای بخش دولتی صادر شده است. بنابراین سهم دولت از کل ساخت و سازها در سال 1398 فقط یک درصد بوده است. این کارشناس بازار مسکن گفت: بر اساس مطالعات صورت گرفته بیشترین ساخت و ساز در کشور در طول ربع قرن گذشته، مربوط به سال 1390 بوده است. در این سال برای بیش از 760 هزار واحد مسکونی پروانه صادر شد. سهم ساخت و ساز دولتی ...
فرهنگ در بودجه1401 هم قربانی می شود؟
اینگونه عنوان شده بود: 1- رشد اقتصادی با تمرکز بر ارتقای بهره وری 2- ثبات اقتصادی 3- عدالت محوری 4- تغییر ساختار بودجه و تأمین مالی اقتصاد. اولین جلسه ستاد تدوین لایحه بودجه سال 1401 هم اوایل شهریور با حضور رئیس سازمان برنامه و بودجه، معاونان، رؤسای امور و مشاوران این سازمان تشکیل شد و با گذشت سه ماه این جلسات فشرده تر و روند تدوین بودجه سال آینده سرعت گرفته است. همان طور که از ...
علی بهره مند: هیچ برنامه ای برای افزایش قیمت شیرینی تا پایان سال نخواهیم داشت
روغن به دست بنکدار و بازار آزاد می رسد و به دست تولیدکننده به صورت مستقیم نمی رسد. از این رو ما ناچار هستیم که روغن مصرفی را از بازار آزاد تهیه کنیم. بهره مند افزود: دو هفته پیش روغن مخصوص قنادی 180 هزار تومان بود و در حال حاضر به بالای 400 هزار تومان رسیده است. در کنار این افزایش قیمت، با کمبود هم مواجه هستیم. اتحادیه در این رابطه با سازمان صمت و اتاق اصناف نامه نگاری کرد، اما تا امروز ...
هزینه های ساخت مسکن کاهش یابد، دخالت دولت در ساخت مسکن قدرت تصمیم گیری را می گیرد
اقتصادی به کشور بر می گردد، چرا که رونق اقتصاد کشور به توسعه صنعت ساختمان و مسکن بر می گردد. تولا با اشاره به بحرانی بودن شرایط مسکن در کشور، تاکید کرد: برای حل این بحران دولت باید دخالت کند، اما این دخالت باید درست و منطقی باشد و ابزار محرک آن بخش خصوصی باشد، از سوی دیگر سیاست گذاری و نظارت ها باید درست باشد، اما اینکه دولت وارد ساخت مسکن شود و دخالت در ساخت کند و به نوعی قدرت تصمیم ...
هیولای تورم
به گزارش راه امروز: براساس تازه ترین گزارش مرکز آمار، نرخ تورم سالانه از 8/ 45 درصد در شهریورماه به 4/ 45 درصد در مهرماه رسید. اگرچه0.4درصد کاهش را نشان می دهد، اما همچنان بالاتر از 45 درصد باقی ماند. بنابر داده های آماری، اگرچه اندکی از روند افزایشی انتظارات تورمی کاسته شده، اما همچنان انتظارات در سطح بالایی قرار دارد. علاوه بر این، رشد نقدینگی نیز در ماه های اخیر افزایشی بوده که دلیل اصلی آن، افزایش پایه پولی عنوان می شود. به باور صاحب نظران، از آنجایی ...
دلالی و بازارهای کاذب؛ ثمره نپرداختن مالیات
یا نظیر آنان را بداند، به راحتی می تواند بفهمد به شرط آن که بخواهد یک پایگاه داده و ساختار درستی را پیاده سازی کند. این مدرس گروه اقتصاد دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد با بیان اینکه دولت می تواند متغیرهای اقتصاد کلان را از طریق مالیات شناسایی کند، خاطرنشان کرد: بحث نقدینگی در بازار در حال چرخش بوده و بازارهای مختلف را مدیریت می کند، وقتی مالیات اخذ نشود به جای آن که پول ها وارد تولید ...
تبعات انتشار اوراق دولتی
در مورد اوراق قرضه دولتی که در جامعه با اسامی مختلفی خوانده می شود و تاثیر آن بر بازارهای مالی و نیز صرفه و صلاح آن برای اقتصاد کشور در حال حاضر باید گفت که دو نوع اوراق قرضه دولتی وجود دارد؛ نوع اول (treasury Bill) کوتاه مدت است که به کسر فروخته می شود و نرخ بهره کوتاه مدت از روی اختلاف قیمت بازار و نرخ اسمی این اوراق نسبت به ارزش اسمی و با زمان باقیمانده تا تسویه به دست می آید و معمولا کمتر از ...
تولیدسالانه 666هزار تُن محصول پتروشیمی مسیری برای توسعه آذربایجان غربی
50 هزار تن، اسید سولفوریک 60 هزار تن و سولفات پتاسیم 40 هزار تن و همچنین اسید کلریدریک است. به گفته مدیرعامل جدید شرکت پتروشیمی ارومیه واحد تولید سولفات پتاسیم پتروشیمی ارومیه در سال 1399 به بهره برداری رسید و ظرفیت تولید این بخش سالانه 40 هزار تن است. پژمان اسدی معتقد است که این بخش بزرگترین واحد تولید این کود با ارزش شیمیایی است که با بهره برداری آن رتبه ایران در تولیدسولفات ...
دولت روحانی به برخی هزاران میلیارد تومان وام داد اما به مردم وام 200 میلیونی ساخت مسکن نداد
علم و صنعت گفت: موضوع مورد مناقشه در نقش دولت در بازار مسکن است. در دولت تدبیر و امید هم این بحث سابقه داشته است. در سال 1386 لایحه ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ارائه شد و دولت وقت آن را دنبال کرد. همان ایده ها تا سال 92 ادامه پیدا کرد و به طرح دوفوریتی جهش تولید و تأمین مسکن منجر شد. این طرح علی رغم نیت خوب برای حل مشکل که می تواند تولید را تکان بدهد؛ اما مشکلاتی دارد. درواقع دولت به ...
در نشست تخصصی آکادمی فن آوا مطرح شد / نقصان آگاهی و شناخت از فلسفه رمزارزها در سطح حاکمیت وجود دارد
...: دارایی های دیجیتال اکنون دیگر بخش اصلی اکوسیستم بازار مالی شده اند و فناوری بلاکچین امور مالی سنتی را متحول کرده است. سهم اقتصاد دیجیتال در اقتصاد کشورهای توسعه یافته در حال حاضر به 60 درصد رسیده و نقش جدی در اقتصاد جهانی ایفا می کند. رمزارز هم به عنوان یک دارایی در حال تأثیرگذاری جدی در اقتصاد این کشورهاست. اکوسیستم کریپتو موقعیتی بی نظیر برای ما ایرانی هاست که می تواند با خلق خدمات متمایز ...
وزیر اقتصاد: سیاست های اختلال زا در نظام اقتصادی کشور حذف می شود
گذاران در بخش های مختلف صادرات و واردات مشخص شود. خاندوزی با اشاره به تعداد زیاد پروژه های نیمه تمام در کشور تصریح کرد: اگر در روند اختصاص اعتبار به پروژه های نیمه تمام به شکل فعلی ادامه یابد برای اتمام این پروژه ها 27 سال زمان نیاز داریم. به گفته وی دولت برای اتمام این پروژه ها به کسب منابع درآمدی نوین نیازمند است. وزیر امور اقتصادی و دارایی ادامه داد: باید نسبت به ...
شرکت های خودروسازی در سیطره تصمیمات سیاسی هستند! / سهام داری غیرشفاف عامل زیان سنگین خودروسازان
مرتضی مصطفوی؛ کارشناس صنعت و بازار خودرو در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو درباره کارنامه عملکرد صنعت خودرو در سال های اخیر گفت: اقتصاد و صنایع مختلف ایران به دلیل وابستگی به درآمد های نفتی، عدم بلوغ سیاسی و عدم شفافیت، همواره سیاسی اداره شده و معضلات و پیامدهایی همچون رانت و فساد به همراه داشته است. وقتی صنایع به خصوص صنایع مادر مثل خودروسازی مورد بررسی قرار می گیرد، به دلیل گردش مالی ...
افزایش فاصله تورمی دهک ها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، همچنین در گروه عمده کالاهای غیر خوراکی و خدمات نیز بالاترین تورم سالانه مربوط به دهک دهم با 41.2 درصد گزارش شده است.هزینه خانوارهای سه دهک پایین نیز در پایان آبان ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته به طور میانگین، 38.1 درصد افزایش یافته که این رقم برای سه دهک بالای درآمدی برابر با 33.4 درصد بوده است. یکی از معدود شاخص های اقتصادی کلان که به صو ...
نقشه راه عبور از بحران برای زاینده رود
مصارف جدید در بخش کشاورزی بوده که مصرف آب در بخش شرب و صنعت را 6برابر افزایش داده است. بازوی پژوهشی مجلس در بخش دیگری از گزارش خود به بررسی راهکارهای کوتاه مدت و میان مدت نیز پرداخت که براساس آن بازتخصیص مصارف شرب و صنعت، نکاشت و کاهش مصارف بخش کشاورزی و افزایش بهره وری با اعمال الگوی کشت، ممنوعیت کشت محصولات کشاورزی با نیاز آبی بالا در حوضه زاینده رود، تامین خسارت کشاورزان، صاحبان حقابه و مشترکان ...